房地产客户管理信息系统的实现
房地产管理信息系统
• 数据分析：通过大数据分析技术，挖 掘房地产市场的潜在价值和市场趋势 • 智能推荐：利用人工智能技术，为房 地产企业提供个性化的市场策略和客户 关怀方案
移动互联网和云计算技术的应用：房地 产管理信息系统将采用移动互联网和云 计算技术，实现系统的移动化和云化部
署
• 移动端应用：开发房地产管理信息系 统的移动端应用，方便用户随时随地访 问系统 • 云计算技术：利用云计算技术，实现 系统的弹性扩展和自动备份，提高系统 的可用性和安全性
• 系统培训与推广：对房地产企业的员工进行系统培训，提高员工的使用技能和积极性 • 培训计划制定：制定系统培训计划，明确培训内容、培训方式、培训时间等 • 培训实施：组织员工参加系统培训，确保员工掌握系统的使用方法和技巧 • 系统推广：在房地产企业内部推广房地产管理信息系统，提高系统的使用率和效果
房地产管理信息系统的培训与推广
房地产管理信息系统的创新与变革
业务模式创新：房地产管理信息系统将推动房地产 企业的业务模式创新，如线上线下融合、共享经济
等
• 线上线下融合：通过房地产管理信息 系统，实现线上线下的业务融合，提供 更加便捷的服务 • 共享经济：利用房地产管理信息系统， 实现房地产资源的共享和利用，降低企 业成本
管理理念变革：房地产管理信息系统将 引发房地产企业管理理念的变革，如精
内容
• 项目立项申请：销售人员或项目 经理提交项目立项申请，包括项目 名称、项目类型、项目预算等信息 • 项目立项审批：审批人员对立项 申请进行审核，同意或拒绝立项申 请
• 项目规划方案制定：项目团队制 定项目规划方案，包括项目总体规 划、项目分期规划等 • 项目规划设计任务分配：将项目 设计任务分配给设计部门，明确任 务要求和完成时间
房地产行业销售与管理信息系统方案
房地产行业销售与管理信息系统方案第一章销售管理信息系统概述 (3)1.1 系统简介 (3)1.2 系统功能介绍 (3)1.2.1 客户管理 (3)1.2.2 销售管理 (3)1.2.3 营销推广 (3)1.2.4 数据分析 (3)1.2.5 报表管理 (3)1.2.6 权限管理 (3)1.3 系统架构设计 (4)1.3.1 技术架构 (4)1.3.2 网络架构 (4)1.3.3 数据架构 (4)1.3.4 安全架构 (4)1.3.5 系统扩展性 (4)第二章销售数据管理 (4)2.1 销售数据录入 (4)2.2 销售数据查询与统计 (5)2.3 销售数据报表 (5)第三章客户关系管理 (6)3.1 客户信息管理 (6)3.2 客户跟进与维护 (6)3.3 客户满意度调查与分析 (7)第四章库存管理 (7)4.1 房源库存管理 (7)4.2 库存预警与调整 (7)4.3 库存报表 (8)第五章营销活动管理 (8)5.1 营销活动策划 (8)5.2 营销活动实施 (9)5.3 营销效果评估 (9)第六章销售团队管理 (9)6.1 销售人员管理 (9)6.1.1 招聘与选拔 (9)6.1.2 培训与发展 (10)6.1.3 绩效考核与激励 (10)6.2 销售团队建设与培训 (10)6.2.1 团队文化塑造 (10)6.2.2 培训体系搭建 (10)6.2.3 团队沟通与协作 (10)6.3 销售团队绩效评估 (11)6.3.2 评估方法与周期 (11)6.3.3 评估结果应用 (11)第七章财务管理 (11)7.1 销售收入管理 (11)7.1.1 销售收入概述 (11)7.1.2 销售收入管理流程 (11)7.1.3 销售收入管理信息化 (12)7.2 成本控制 (12)7.2.1 成本控制概述 (12)7.2.2 成本控制方法 (12)7.2.3 成本控制信息化 (12)7.3 财务报表 (12)7.3.1 财务报表概述 (13)7.3.2 财务报表流程 (13)7.3.3 财务报表信息化 (13)第八章信息安全与保密 (13)8.1 信息安全策略 (13)8.2 信息保密措施 (14)8.3 信息安全培训与监督 (14)第九章系统维护与升级 (14)9.1 系统故障处理 (14)9.1.1 故障分类 (15)9.1.2 故障处理流程 (15)9.1.3 故障预防措施 (15)9.2 系统升级与优化 (15)9.2.1 系统升级与优化的内容 (15)9.2.2 系统升级与优化流程 (15)9.2.3 系统升级与优化注意事项 (16)9.3 系统维护培训 (16)9.3.1 培训目的 (16)9.3.2 培训对象 (16)9.3.3 培训内容 (16)第十章项目实施与验收 (16)10.1 项目实施计划 (16)10.1.1 实施目标 (16)10.1.2 实施阶段 (17)10.1.3 实施策略 (17)10.2 项目进度监控 (17)10.2.1 监控目标 (17)10.2.2 监控方法 (17)10.2.3 监控内容 (17)10.3 项目验收与总结 (18)10.3.1 验收标准 (18)10.3.3 验收后续工作 (18)第一章销售管理信息系统概述1.1 系统简介销售管理信息系统是针对房地产行业销售环节所开发的一套信息化解决方案，旨在提高房地产企业销售业务效率，降低管理成本，实现销售过程的数字化、智能化。
房地产信息管理系统
房地产信息管理系统房地产信息管理系统一、引言房地产信息管理系统是指通过计算机技术实现对房地产管理信息的管理、存储、分析和利用的信息系统。
随着我国房地产市场的快速发展和市场需求的增长，房地产信息管理系统已成为房地产管理的必需品。
本文将围绕房地产信息管理系统的定义、特点、功能、实现及应用等方面进行探讨和研究。
二、房地产信息管理系统的定义房地产信息管理系统是指通过计算机技术对房地产管理信息进行的管理、存储、分析和利用的信息系统。
它是传统房地产管理模式的一种升级，可以从多方面提高房地产管理的效率和精度，从而为企业管理者提供更多的信息支持。
三、房地产信息管理系统的特点1. 多功能性。
房地产信息管理系统可以涵盖房地产行业的各个方面，包括房产信息发布、租售信息管理、客户管理、物业管理、财务管理、人事管理等方面，可以满足企业对于信息的多方面需求。
2. 高效性。
房地产信息管理系统可以通过信息收集和管理、自动化处理和高效快速反馈的方式，提高信息处理和管理的效率和精度，避免了信息相互混淆、重复输入以及信息流失等问题。
3. 安全性。
房地产信息管理系统采用认证机制和访问权限控制的技术手段，保证了数据的安全性和机密性，避免信息泄露或误操作等问题。
4. 易操作性。
房地产信息管理系统采用了可视化界面设计，操作简单易懂，不需要过多的技术操作，减少了操作错误和出错率，提高了用户体验。
四、房地产信息管理系统的功能1. 房产信息发布管理。
房地产信息管理系统可以方便的对于房地产信息进行发布和管理，包括房源信息、附加条件、价格、图片以及相关文案的信息发布。
同时，还可以将信息与其他信息进行关联，以方便企业管理人员进行监控、比较和分析。
2. 租售信息管理。
房地产信息管理系统可以方便地对于所有的租售信息进行管理，包括租售房源信息的发布、整理、运营状况反馈等方面。
3. 客户管理。
房地产信息管理系统可以对客户信息进行集中管理和维护，包括客户的基本信息、需求信息、购房记录、销售记录等方面，可以方便地对客户进行跟踪和管理，为企业的客户关系管理提供支持。
可视化房地产管理信息系统设计与实现
可视化房地产管理信息系统设计与实现摘要：通过将信息化技术应用于房地产管理信息系统建设过程中，尽管能够在一定程度上提高可视化建设的整体水平。
然而，当下更加侧重于业务规范以及系统架构等等，而管理系统的建设只是对不同的智能技术展开信息系统集成，并没有充分发挥可视化建设以及管控能力。
可视化房地产管理信息系统也可以集成数据，反馈数据并且开展深度学习以及软件分析，构建数字化模拟形态，最终提高房地产管理信息系统可视化建设的高效性以及合理性。
关键词：可视化；房地产管理；信息系统；设计作者简介：陈世云（1987.12-），云南红河人，本科，助理工程师，主要从事工作：房地产开发管理、项目管理工作。
房地产管理信息系统可视化建设过程中能够就现场工作人员以及施工材料、施工工艺等不同的主体单位开展实时的位置监控以及运行状态管理等等，通过对不同的业务环节展开统一的调控，最终就可视化建设过程中的各项信息进行综合集成，并且对信息数据开展智能化分析，为房地产管理信息系统建设提供可控化以及数据化的全方位监管，并为可视化建设的过程中提供科学有效的决策支持，而房地产管理信息系统的应用主要基于物理实体的状态以动态化等方式对房地产管理信息系统中涉及到的数据进行收集以及建立模型，并展开高度写实以及分析，并将其应用于施工的监测以及优化过程中。
一、可视化房地产管理信息系统架构在房地产管理信息系统可视化建设的过程中，可以将体系分为以下五个部分：分别为现实物理领域、数字孪生体领域、测试控制、用户领域、功能实体领域。
第一层，现实物理领域主要指的是在房地产管理信息系统可视化建设的过程中，通过对产品进行研发设计，对现场施工进行生产以及运行，并且提供相应的维护以及服务，从而确保可视化建设的质量以及高效性。
主要针对工作人员设备需求材料购买流程规划以及建设服务等等。
第二层，即为房地产管理信息系统领域。
在该领域中，每一个对象都会直接被数字孪生体映射到虚拟端，并且形成孪生组建，而通过这种方式所反映的对象往往具备某一特征，并且涵盖了仿真分析以及建模管理等多种功能。
房地产信息管理系统的设计与实现--文献综述
这个网站的核心功能是在网络上提供房产中介服务，即一个网上的房产中介管理信息系统。用户可以方便地在线浏览丰富的房产信息,也可以在线发布各种房产信息。与现实世界顾客到房产中介所得程序不同，我们需要对用户的身份进行一定程度的控制。这是因为网上的并不是真实的物品，需要到现实世界种来完成交易，所以必须对顾客的身份及发布的信息进行审核。查证以后才进行实际的交易，避免造成不必要的人力、物力的损失。
2)房地产价格评估，是指对房地产进行测算，评定其经济价值和价格的经营活动。
3)房地产经纪，是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。
房产中介在房产交易中的地位日益上升。据有关部门统计约50％的新建商品房销售和90%的二手房买卖是通过房地产中介企业实现的。可以说大部分的房产交易行为是通过中介机构进行,中介机构沟通买卖双方起到了一个桥梁的重要作用。
为了加强房地产中介服务管理，维护房地产市场秩序，保障房地产活动当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，对房地产中介服务进行了定义：房地产中介是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。
1)房地产咨询，是指为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。
在我国,房产中介行业的管理仍然限于传统的方式，中介商彼此都是信息孤立，难以为公众提供即使、互动的信息，阻碍了房产交易市场的健康、快速发展。未来，房产中介管理系统将朝着信息化之路前进,从而实现房产交易中共享信息的功能，增加交易的机会,缩短交易的时间.
5。存在问题：
目前房地产市场存在的欺诈行为问题
1)以包销的名义，隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬。
在这个共生体系中，各房产中介之间并不是“恶性”竞争的关系，而是一种分工合作和伙伴关系。各个独立房介的特征包括经营规模、职能定位、所在区域等，以及共生环境的差异，都会使房介之间采用不同的共生方式。内部环境信息包括内部管理的组织结构、惩罚激励制度等，外部环境信息包括宏观经济状况、政府的政策、新闻媒体的曝光等通过友情链接的方式输入到共生关系中，通过共生组织的整合功能，形成新的数据库信息,再次作用于独立的房介，从而可以影响房介的经营规模、在行业中的地位、主营业务收入、市场占有率、商业信誉以及企业文化的形式和经营理念的改善等,而且共生单元与共生环境之间的关系是动态的、不断变化的。
房地产信息管理系统安全设计与实现
Ｓｃｉ ｅｎｃｅ ａｎ ＴｅｃｈｎＯ ０ｇｙ ｎｎ ｄ ｌ ｌ ｏｖａｔ ｏ Ｈｅｒ ｌ ｉｎ ａｄ
技 术 创 新
房地产信息管理 系统安全设计 与实现
ห้องสมุดไป่ตู้周 昭 晖
（ 交部 机关及 驻外 机构 服务 中心 北 京 外
１００ ） ０ ６ ０
摘 要 ： 着计算 机技术 在 信息管理 系统 （ ｓ 的 广泛 应 用 ， 平 台， 发 多任 务的ＭＩ 随 ＭＩ ） 跨 并 ｓ系统要 求 自身具有极 高的 可靠性 与安 全性 。 文 本 主要承 担 某公 司房地 产信 息管理 系统设 计 与开发项 目， 系统 的安全及 可靠性 角度设 计并 实现 了房地 产信息 管理 系统体 系。 从 关键词 ： 安全 房地 产信息管理 系统 架 构 中 图分 类 号 ： ３ Ｆ２ ９ 文献 标 识码 ： Ａ 文章 编 号 ： ７ —０ ｘ（ ｏ ） ５ ｂ 一ｏ ３ 一ｏ Ｉ ４ ８ ２ １ ｏ （ ） ｏ １ １ ６ ９ ｏ
３志 本 文 提 出 ｌ 系 统 安 全 设 计 的 总 体 原 定 时 将 １ 备 份 。 『 则 ， 据 房 地 产 信 息管 理 系统 架 构 特 点 ， 根 从 ３。 ３数 据传 输安 全 设计 硬件 平 台 、 据存 储 、 据 传输 、 数 数 网络 层 、 应 本 文 根 据 房 地 产 信 息 管 理 系 统 架 构 特 用 层及 操 作 系 统 方 面 定 义 并 设 计 了系 统 安 点 ， 义 数 据 传输 服 务 ， 过 多 种 方 式 完 成 定 通 全体 系 。 异步 或 同步 的 数 据 传输 ， 通 过 校 验 、 并 回响 本 文 设 计 并 实 现 的 房 地 产 信 息 管 理 系 等 机 制 保 证 了 传 输 数 据 的 完 整 性 。 计 基 设 统安 全 体 系 可 有 效 地 保 证 系 统 的 安 全 性 及 于 Ｈｔｐ 协 议 的 加 密 传 输 协议 ， 保 证 数 据 ｔｓ 以 传输 上的安全性 。 可靠 性 ， 而 确 保 系 统 的 稳 定 运 行 。 从 本 文 设 计 并 实 现 的 加 解 密组 件 负 责 将 １安全设计原则 数 据 生 成 密 文 或 将 密 文 进 行 解 密 还 原 数 １ １ 系统 安全 的基 本任 务 ． 据 。 组 件 包 含 多 种加 密算 法 ， 过 配 置 文 该 通 （） 证 系 统 安 全 、 确 、 靠 运 行 ， １保 准 可 迅 件 可 以 对 加 密 方 式 方 法 进 行 调 整 。 速、 准确 地 排 除 系 统 中 出 现 的 各种 故 障 。 压 缩 解 压 组 件 负 责 将 数 据 或 文 件 进 行 压缩打包 ， 者将压缩 包解压 。 或 （ ） 护 系统 的 各种 资 源 。 ２保 １ ２ 系统 安全 的基 本原 则 ． 通 过 加 解 密 组 件 、 缩 解 压 组 件 配 合 压 （） 先 防 范 为 主 ， 后 跟 踪 为 辅 。 １事 事 数 据 传 输 服 务 ， 以 充 分 利 用 网 络 资 源 完 可 （ ） 系统 实施 集 中 监 控 、 测 、 中 维 成 数 据 和 信 息 的 传 输 ， ２对 监 集 实现 数 据 备 份 ， 数据 护。 同步 等 业 务 需 求 ， 且 最 大 限 度 的 保 证 数 并 据 传 输 过 程 中 的 完 整 性 和安 全 性 。 ３ ４ 网络 层安 全设 计 ． ２安全性总体设计 ３ ４． ． １入 侵 检 测 （ ） 用数 据 传 输 服 务 、 解 密组 件 、 １利 加 压 本 文 设 计 的 入 侵 检 测 系 统 可 以 弥 补防 缩解压组 件保证数据传输安全 。 为 （ ） 定 应 用 层 、 作 系统 层 、 ２制 操 网络 层 、 火 墙 的 不 足 ， 网络 安 全 提 供 实 时 的 入 侵 比 硬件 平 台 层 、 数据 存储 层安 全 措 施 的 设 计 。 检 测 并 采 取 相 应 的 防 护 手 段 ， 如 记 录 证 据 用 于 跟 踪 和 恢 复 、 开 网络 连 接 等 。 断 ３ ４ ２安 全 漏 洞 评 估 ．． ３系统 安全设计与实现 本 文 设 计 的 安 全 漏 洞 评 估 系 统 是 一 个 ３． １硬 件平 台安 全设 计 用 发 建 立 双 机 容 错 基 本 架 构 ， 保 证 数 据 漏 洞 和 风 险 评 估 工具 ， 于 发 现 、 掘和 报 以 评 永 不 丢 失 和 系统 永 不 停 机 。 机 容 错 基 本 告 网络 安 全 漏 洞 。 估 系 统 设 计 了 独 特 的 双 路 ， 架 构 分 为 双 机 互 备 份 和 双 机 热 备 份 两 种 模 “ 径 分 析 技 术 ” 用 以 发 现 漏 洞 的 根 本 原 通 任 式 。 文 在 采 用 双 机 互 备 份 与 双 机 热 备 份 因。 过 分析 漏洞 的根 本 原 因 ， 何 重 复的 本 漏 洞 、 式 或 异 常 的 现 象 很 容 易 被 确 认 是 模 相结 合的安全策略 。 否 是 重 要 问 题 ， 被 确 定 到 网络 中 的 系统 或 ３． ２数据 存 储安 全设 计 并迅速加 以排除 。 ３ ２ １ 据 备份 策略 ．． 数 ３ ４ ３软 、 件 结 合 的 防 火 墙 技 术 ．． 硬 存 储 系 统 备 份 数 据 量 比 较 大 ， 以 必 所 防 火墙 是 网 络安 全 最 基 本 、 经 济 、 最 最 须制定一个比较稳妥 ， 合理 的备 份 策 略 ， 所 防 外 有 Ｉ常 的 备 份 工 作 严 格 按 照 此 策 略 执 行 ， 有 效 的 手 段 之 一 。 火 墙 可 以 实 现 内 部 、 Ｅ Ｉ 部 网 或 不 同信 任 域 网 络 之 间 的 隔 离 ， 达 以 否 则将 无 法 达 到 备 份 方 案 的 目标 。 到 有 效 的控 制 对 网络 访 问 的 作 用 。 ３ ２ ２数据 备 份 方式 ．． 本 文 根 据 房 地 产 信 息 管 理 系 统 多 任 数 据 存 储 中 主 要 有 四 种 数 据 备 份 方 夸 以 式 ： 备 份 、 量 备 份 、 分 备 份 和 按 需 备 务 、 平 台 的 架构 特 点 ， 包过 滤 和状 态 检 全 增 差 设 份 。 文 针 对 同安 全 级 别 的数 据 ， 义 不 测 技 术 为 基 础 ， 计 了 软 件 与 硬 件 相 结 合 本 定 同的 数 据 备 份 方 式 ， 达 到 稳 定 、 效 的 备 的 防 火墙 体 系 。 以 高 ３ ５应用 层 ． 份策 略。 本 文 在 应 用 系统 设 置 不 同 的 工 作 组 ， ３． ３数据 备 份过 程 ２． 自 动 备 份 进 程 由 系 统 备 份 服 务 器 触 这 些 工 作 组 可 以 包 含具 有不 同权 利 和 权 限 的 角 色 来 完 成 各 自所 需 要 的 功 能 ， 每 个 在 发。 － 房 地 产 信 息 审 批 前 及 审 批 后 的 数据 备 工 作 组 均 设 立 一 个 工 作 组 的 系 统 管 理 员 ， 份在 用户客户机端 触发 。 即操 作 人 员键 入 通 过 这 个 工 作 组 系 统 管 理 员 可 以 实现 对 本 触发 备份命令 ， 系统 自动 按 要 求 备 份 数 据 工 作 组 所 有 权 限 上 进 行 管 理 和 分 配 ， 且 而 每 个 工 作 组 只 有 一 个 或 两 个 系统 管 理 员。 库有 关内容 。 ３ ５． ． １角 色 管理 在 线 跟 踪 备 份 。 合 数 据 存 储 管 理 软 配 角色 可 以理 解 为具 有 不 同权 限 的 岗 件 的 数 据 库 在 线 备 份 功 能 ， 定 义 实 时 或 可
房地产信息系统
房地产信息系统的发展有助于推动房地产行业的数字化转型，提升产 业的整体竞争力。
对未来发展的展望与建议
持续创新与技术升级
随着科技的不断发展，房地产信息系统 应持续引入新技术和创新理念，以满足
市场不断变化的需求。
跨行业合作与资源整合
加强与其他相关行业的合作与资源整 合，共同推动房地产行业的可持续发
诚信认证
该平台对所有房源和卖家进行诚信认证，保障交易双方的权益。
某金融机构的房地产金融信息系统
贷款管理
该系统能够实现贷款申请、审批、发放等全流程管理，提高贷款处 理效率。
风险管理
该系统能够对房地产金融业务进行风险评估、监控和预警，降低风 险损失。
投资分析
该系统能够提供各类投资分析工具，帮助投资者做出科学决策，提高 投资回报。
06 结论
对房地产行业的影响与价值
提升信息透明度
房地产信息系统通过整合各类房地产信息，为消费者和投资者提供更 全面的市场分析，有助于提升市场的透明度。
提高交易效率
通过自动化和智能化的信息系统，简化交易流程，缩短交易时间，提 高房地产交易的效率。
降低成本与风险
信息系统能够实现数据共享和协同作业，降低企业的运营成本和风险 。
02 房地产信息系统的主要功 能
楼盘管理
01
楼盘信息录入
将楼盘的详细信息，如位置、面 积、户型、装修等录入系统，便 于后续的管理和查询。
02
楼盘状态更新
03
楼盘查询与筛选
实时更新楼盘的销售状态，包括 已售、待售、保留等，确保数据 的实时性和准确性。
提供灵活的查询和筛选功能，便 于用户快速找到符合特定条件的 楼盘。
交易流程管理
房地产销售信息管理系统的设计与实现
房地产销售信息管理系统的设计与实现发表时间：2020-10-12T17:17:41.080Z 来源：《基层建设》2020年第16期作者：沈海鑫[导读] 摘要：在我国进入21世纪的新时期，经济在快速发展，社会在不断进步，房地产行业一直以来都是我国的重要产业，随着我国经济水平的不断提高，房地产行业在近几年也获得了更大的发展空间，同时对房地产的相关销售和管理也提出了更高的要求。
振石集团巨成置业有限公司浙江省嘉兴市 314500摘要：在我国进入21世纪的新时期，经济在快速发展，社会在不断进步，房地产行业一直以来都是我国的重要产业，随着我国经济水平的不断提高，房地产行业在近几年也获得了更大的发展空间，同时对房地产的相关销售和管理也提出了更高的要求。
当前的房地产销售管理强调了自动化和智能化，在安全等级的要求上也有了显著的提高。
该文对我国房地产销售管理的发展现状进行分析，并结合房地产行业的具体特征，探究了房地产销售管理系统的设计与实现方法。
关键词：房地产销售管理系统；系统设计；实现引言在房地产行业中，由于房地产企业之间的竞争越来越激烈，只有对房地产销售资源进行科学的管理和控制，使得项目资源得到充分整合，才能发挥最大经济效益，促进企业走向成功。
而国内房地产公司目前主要通过人工处理房地产信息，导致出现数据重复率高、差错率高、效率低、查询较麻烦等问题，并且不能及时提供辅助决策，致使分析片面化、粗略化，最终影响房地产企业的发展。
利用现代计算机网络技术建立房地产销售管理信息系统来管理房地产公司的销售业务，是从管理意识上进行的彻底转变，依靠IT技术，通过有效的资源管控，使企业的房地产销售从一开始就处于受控状态，邹鹏张丹平南昌航空大学经济管理学院南昌330063充分整合资源，发挥最大经济效益，必将给房地产业带来新的生机和机遇。
1房地产销售管理系统的功能现代房地产销售管理系统依靠IT技术，彻底改变传统的管理意识，对房地产的销售进行科学有效的管理，发挥出了巨大的功能。
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房地产客户管理信息系统的实现
该系统用JSP作为编程语言、还用到了HTM1和Mysq1、Tomcat6.0等技术，开发工具选择当下流行的Myec1ipse，实现和完成了B/S三层结构。
管理人员以及普通用户能在多种设备实现维护和信息查询功能。
实现结构化的生命周期方法，完成系统思想和方法。
软件研发实现后，为系统的功能做好测试用例，使用功能测试。
需要实现的功能以及开发过程，主要讲述了数据库设计，系统设计还有技术难点以及解决之道.。
系统的功能主要是信息化管理，第一，先对数据库设计执行全面需求分析，第二，数据库设计版块主要实现登录表、用户信息表，工作信息表等各种数据库表的设计。
标签：房产经营；管理系统；B/S架构；Mysq1
1、开发背景
在全球来说中国房地产业也是数一数二的。
自从1998年新政策上台后，祖国城镇化程度就在不断提升，因此也就带动了房地产业，以不可思议的速度崛起。
房地产业的崛起对社会经济发展起到了难以言喻的效果。
比如说加强消费能力，美化城镇相貌等作用，带领相关企业成长。
现如今是信息快速发展的时代。
在各行各业当中都离不开信息的处理，计算机被用来进行信息的管理也是理所当然的事了。
使用计算机把信息管理起来，可以提升任务速度，安全性也能够得到保障。
尤其信息管理是非常复杂的，计算机的强大就可以在这里全部表现出来了。
为管理房產信息因此选择了本次的毕设题目。
基于计算机才能使用的功能如今在社会所有行业都有用到，它的作用愈发举足轻重。
对当今的科学信息是一次非常大的突破，在人们的学习、生活、工作、当中都有潜移默化的影响。
今天我们使用计算机对房地产经营服务进行信息管理，人工管理是远远不及前者的。
计算机有存储量大、成本低等强大优势，它能够很好的加强产品售后服务。
针对当前的实际情况，急切需要开发一个好系统用来适应这一些工作。
为了应付市场改变，房地产公司须要思考降低成本，以对付当前不利的市场环境。
网络无疑是既廉价又实用的不二工具之选。
信息技术得意于计算机的大量使用，绝大部分企业早就把信息技术当做公司运营中不可或缺的重要组成，在信息技术中还有一个被频繁使用的分支，那就是数据库技术。
计算机应用被个人企业甚至是政府运用，早在上世纪中期就有了，人类在数据处理方面也愈发吹毛求疵。
全球首个商业化信息管理系统在1968年面世了，它就是IMS。
此后，数据库技术得到了快速发展。
现在数据库的地位也水涨船高，变成大部分软件开发时的重要工具，人们管理数据信息基本都是靠它。
因此将数据库技术应用于房地产行业，方便其数据管理就变得非常重要。
2、开发意义
房地产企业经营和资金控制就是种即复杂又艰巨的任务。
调查分析之后了解
到，再所有大中小型房地产公司的房屋经营管理的时候，还具有如下所说的缺点：
一业务人员任务重、任务速度不高。
房地产经营任务里，将要做好的工作比较多。
这其中需要填写大量的单据，而且在填写这些表单时，某些信息的登记会一模一样，这类信息的存在一定会让业务员的任务包袱雪上加霜。
二房地产企业各部门交流不方便。
当今房地产公司在经营售后的这段时间里，主要面临着大量的报表和数据不能在多个部门之间进行通畅的、有用的交流，不能完成越部门的即时控制把关。
三找寻、整理麻烦。
每一天的房地出租卖出，顾客退房、租客换房情况，这些数据的急剧增加，全部能加重找寻整理任务的担子。
想要没有这些麻烦，加强任务速度质量，我决定结合现在房产行业真实情况，自行研究开发一款房地产信息管理系统。
本系统结合房地产公司的真实情况进行信息管理，经过实际的需求分析，采用功能强大的MyEc1ipse做为研发工具而开发出来的单机房地产信息管理系统。
我都是按照使用方便、页面美观、不死板、不花里胡哨、没有漏洞的想法来做，完成房地产信息管理的所有模块。
我的系统成功研发出来是有实际意义的，它可以让相关人士再也不必计算复杂的数据，使房地产管理体系更加完善。
还加强了信息公开性以及买卖双方的互动。
3、系统实现
系统子模块功能概括
3.1用户信息管理：主要功能就是修改登录密码和详细资料；用户登录进入系统用户首页端，只需点击“修改密码”按钮，就能调用修改密码的页面，新密码的设置是很有必要的，系统的安全性就靠密码来保护了，自身的信息也不会被随便盗取。
3.2客户档案管理：客户档案管理模块的基本功能有四个，客户档案管理，提交客户档案，用户查询客户档案，客户流失管理。
客户档案管理就是对客户档案的修改和删除，按照实际情况更新这些资料。
提交客户档案是增加新客户的资料，可以扩大客户群体。
查询客户档案也很重要，只要输入客户编号就可以找到客户全部档案材料。
3.3业务办理管理：有三个主要功能子模块，提交业务办理、查询信息办理，业务总体管理；业务办理模块功能是必不可少的，客户可以进行业务进度管理，可以快速设置客户的业务办理进度，快速的反馈给客户，快速了解自己所办业务的进展情况。
3.4联系客户管理：客户联系信息管理模块的主要功能就是登记联系客户、查询联系客户、联系客户；还能对客户联系信息进行增删改查的操作，即增加客户联系信息、修改客户联系信息、删除客户联系信息、查询客户联系信息。
客户
联系信息也是很重要的，可以让工作人员及时联系到购房者
3.5备忘提醒管理：备忘提醒管理模块的基本作用就是，谈生意的时候，有一些事情达成了共识，两边都没有什么问题了，然后就会把这些没有问题的条款记下来。
作为今后进一步讨论，达成最终协议的参考，并作为今后双方交易与合作的依据。
4、总结
过去，我对系统设计这方面也有些许的经验，可仅仅只是设计一个系统片段或一个迷你系统。
这一次的设计需要我把计算机语言和信息管理的学问结合起来，设计出能正常运行的房地产管理系统。
我付出大把的汗水，就是想让自己感到满足，不要留下遗憾，我常常在编码时遇到棘手的问题，这时书籍和互联网帮助了我。
这让我的自学能力进步匪浅，编程手感也变的很舒服。
参考文献
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