杂物电梯日常维护保养记录-2017版
杂物电梯维护保养作业记录
---------------精品文档---------------杂物电梯维护保养作业记录电梯型号：注册代码：维保主管：维保单位：（盖章）湖南省特种设备管理协会编制目录一、基本情况………………………………………………二、半月维护保养情况记录（12次）……………………三、月维护保养情况记录（8次）…………………………四、季度维护保养情况（2次）……………………………五、半年维护保养情况（1次）……………………………六、年度维护保养情况（1次）……………………………七、维修配件更换确认表……………………………………八、维保单位服务质量调查表………………………………附：故障召修处理单（样表）填写须知一、本记录为杂物电梯维修保养指导性文件。
维修保养单位应根据产品的特点增加相应记录项目，其项目不能少于本记录的内容。
二、记录栏有问题的必须用文字如实填写并注明处理结果，正常的打“√”，无此项的打“／”，☆为重要项目。
三、杂物电梯定期检验之前，维保单位应按“年度维护保养作业记录”的要求做好自检工作。
四、本维保作业记录实行每台杂物电梯一年一本。
记录表格一式两联，维保单位、使用单位各一联。
五、填写内容应完整，字体应清晰、端正；注意保持记录清洁，不得污损、撕毁。
六、记录为考核的原始资料，须妥善保管。
七、本记录保存年限四年。
半月维护保养情况记录---------------精品文档---------------月维护保养情况记录年月日季度维护保养情况记录年月日---------------精品文档------------------------------精品文档---------------半年度维护保养情况记录年月日---------------精品文档---------------维护保养情况记录月日---------------精品文档---------------维修配件更换确认表维保单位服务质量调查表维保单位名称：投寄地址：邮编：收件人：市（州）质量技术监督局特种设备安全监察科（处）电话：附：故障召修处理单维保主管：维修作业人员：。
电梯日常维护保养记录
电梯日常维护保养记录电梯基本情况及技术参数使用单位使用地点设备注册代码电梯编号制造单位产品出厂编号改造（大修）单位改造（大修）后编号（盖章）维护保养单位电梯型号改造后型号额定载重量 Kg额定速度 m/s层站层站说明1、本维护保养记录适用于乘客电梯、载货电梯的日常维护保养。
2、本维护保养记录的内容及基本要求均遵守国家质量监督检验检疫总局制定的《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5002-2017）的各项规定。
3、如果某些电梯没有表中的项目（内容），如有的电梯不含有某种部件，项目（内容）可适当进行调整；4、维保项目（内容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，没有明确规定，一般为检查、调整、清洁和润滑；5、维保基本要求，规定为“符合标准”的，有国家标准应当符合国家标准，没有国家标准的应当符合行业标准、企业标准；6、维保基本要求，规定为“制造单位要求”的，按照制造单位的要求，其他没有明确的“要求”，应当为安全技术规范、标准或者制造单位等的要求。
7、日常维护保养记录须由维护保养人员及使用单位安全管理人员签字，不准代签签字，并对检验结果的公正性、可靠性和准确性负责。
8、凡各单项“维保项目”符合维保基本要求的均在“维保结果”中填写“符合”，不符合维保基本要求的均填写“不符合”，无此项的均填写“无此项”。
记录中不应遗留空白表格，9、现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目（内容）予以解决，应当相应增加并且及时调整维保计划与方案。
10、如果通过维保或者自行检查，发现电梯仅依靠合同规定的维保内容已经不能保证安全运行，需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯时，应该向使用单位书面提出。
11、维保单位的质量检验（查）人员或者管理人员应当对电梯的维保质量进行不定期检查，并且进行记录。
半月维保项目（内容）和要求序号维保项目（内容）维保基本要求维保结果1机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常2手动紧急操作装置齐全，在指定位置3曳引机运行时无异常振动和异常声响4制动器各销轴部位润滑，动作灵活5制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6编码器清洁，安装牢固7限速器各销轴部位润滑、转动灵活；电气开关正常8轿顶清洁，防护栏安全可靠9轿顶检修开关、急停开关工作正常10导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏11对重块及其压板对重块无松动，压板紧固。
电梯日常维护保养记录(最新整理)
说明
1、本维护保养记录适用于乘客电梯、载货电梯的日常维护保养。
2、本维护保养记录的内容及基本要求均遵守国家质量监督检验检疫总局制定的《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5002-2017）的各项规定。
3、如果某些电梯没有表中的项目（内容），如有的电梯不含有某种部件，项目（内容）可适当进行调整；
4、维保项目（内容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，没有明确规定，一般为检查、调整、清洁和润滑；
5、维保基本要求，规定为“符合标准”的，有国家标准应当符合国家标准，没有国家标准的应当符合行业标准、企业标准；
6、维保基本要求，规定为“制造单位要求”的，按照制造单位的要求，其他没有明确的“要求”，应当为安全技术规范、标准或者制造单位等的要求。
7、日常维护保养记录须由维护保养人员及使用单位安全管理人员签字，不准代签签字，并对检验结果的公正性、可靠性和准确性负责。
8、凡各单项“维保项目”符合维保基本要求的均在“维保结果”中填写“符合”，不符合维保基本要求的均填写“不符合”，无此项的均填写“无此项”。
记录中不应遗留空白表格，
9、现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目（内容）予以解决，应当相应增加并且及时调整维保计划与方案。
10、如果通过维保或者自行检查，发现电梯仅依靠合同规定的维保内容已经不能保证安全运行，需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯时，应该向使用单位书面提出。
11、维保单位的质量检验（查）人员或者管理人员应当对电梯的维保质量进行不定期检查，并且进行记录。
电梯维护保养规则(TSG T5002-2017) 最新WORD版
质量体系文件编号：电梯维保计划方案--适合曳引式电梯、杂物电梯、液压电梯、自动扶梯及自动人行道合同号：梯号：*********有限公司一、目的：为了规范电梯的使用管理与日常维护保养，细化对工作的要求，提高所维保电梯的安全性能。
按照TSG T5002-2017《电梯使用管理与维护保养规则》及其有关安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求，根据保养电梯使用的特点，制定维保计划方案书。
并制定电梯维保计划。
二、人员配备与维修保养服务承诺：我公司对维保电梯的安全性能负责。
对新承担维保的电梯是否符合安全技术规范要求应当进行确认，维保后的电梯应当符合相应的安全技术规范，并且处于正常的运行状态。
1、每个班组由两人或两人以上对电梯进行维修保养，维修保养完后，及时进行详细的记录；2、制定电梯的应急措施和救援预案、每半年至少针对本单位维保的不同类别（类型）电梯进行一次应急演练。
3、设立24小时维保值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除，接到电梯困人故障报告后，维修人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援，区内的抵达时间不超过30分钟，其他地区一般不超过1小时；4、对电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录；5、建立每部电梯的维保记录，并且归入电梯存档档案，档案至少保存4年；6、协助使用单位制定电梯的安全管理制度何应急救援预案；7、对承担维保的作业人员进行安全教育与培训，按照特种社保作业人员考核要求，组织取得相应的《特种社保作业人员证》，培训和考核记录存档备查，日常做的对维修人员进行的安全教育与培训的培训和考核记录也需存档备查；8、每年度至少进行1次自行检查，自行检查在特种设备检验检测机构进行定期检验之前进行，自行检查项目不少于年度维保和电梯定期检验规定的项目及其内容，并且向使用单位出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或者其它专用章的自行检查记录或者报告；9、安排维保人员配合特种设备检验检测机构进行电梯的定期检验；10、在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯使用单位；发现严重事故隐患，及时向当地质量技术监督部门报告。
电梯维护保养规则(TSG T5002-2017) 最新WORD版
电梯维保计划方案
--适合曳引式电梯、杂物电梯、液压电梯、自动扶梯及自动人行道
合同号：
梯 号：
项目名称
用户单位
安装单位
项目地址
编 制
日期
审 核
日期
批 准
日期
*********有限公司
一、
目的：
为了规范电梯的使用管理与日常维护保养，细化对工作的要求，提高所维保电梯的安全性能。按照TSG T5002-2017《电梯使用管理与维护保养规则》及其有关安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求，根据保养电梯使用的特点，制定维保计划方案书。并制定电梯维保计划。
五、其它
1、消防员电梯、防爆电梯的维保单位，按照制造单位的要求制定日常维护保养项目和内容。
六、电梯维保计划表
公司根据电梯项目情况，结合本电梯维保计划方案以及人员情况，制定《＿年电梯维保计划表》
附件A乘客电梯、载货电梯日常维护保养项目（内容）和要求
表A-1 半月维保项目（内容）和要求
序号
维保项目（内容）
符合标准
24
层站召唤、层楼显示
齐全、有效
25
层门地坎
清洁
26
层门自动关门装置
正常
27
层门门锁自动复位
用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位
28
层门门锁电气触点
清洁, 触点接触良好，接线可靠
29
层门锁紧元件啮合长度
不小于7mm
30
底坑环境
清洁，无渗水、积水，照明正常
31
底坑急停开关
工作正常
(二)制定和落实电梯的定期检验计划；
(三)检查电梯安全注意事项和警示标志，确保齐全清晰；
电梯维护保养规则(TSG T5002-2017) 最新WORD版
质量体系文件编号：电梯维保计划方案--适合曳引式电梯、杂物电梯、液压电梯、自动扶梯及自动人行道合同号：梯号：项目名称用户单位安装单位项目地址编制日期审核日期批准日期*********有限公司一、目的：为了规范电梯的使用管理与日常维护保养，细化对工作的要求，提高所维保电梯的安全性能。
按照TSG T5002-2017《电梯使用管理与维护保养规则》及其有关安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求，根据保养电梯使用的特点，制定维保计划方案书。
并制定电梯维保计划。
二、人员配备与维修保养服务承诺：我公司对维保电梯的安全性能负责。
对新承担维保的电梯是否符合安全技术规范要求应当进行确认，维保后的电梯应当符合相应的安全技术规范，并且处于正常的运行状态。
1、每个班组由两人或两人以上对电梯进行维修保养，维修保养完后，及时进行详细的记录；2、制定电梯的应急措施和救援预案、每半年至少针对本单位维保的不同类别（类型）电梯进行一次应急演练。
3、设立24小时维保值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除，接到电梯困人故障报告后，维修人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援，区内的抵达时间不超过30分钟，其他地区一般不超过1小时；4、对电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录；5、建立每部电梯的维保记录，并且归入电梯存档档案，档案至少保存4年；6、协助使用单位制定电梯的安全管理制度何应急救援预案；7、对承担维保的作业人员进行安全教育与培训，按照特种社保作业人员考核要求，组织取得相应的《特种社保作业人员证》，培训和考核记录存档备查，日常做的对维修人员进行的安全教育与培训的培训和考核记录也需存档备查；8、每年度至少进行1次自行检查，自行检查在特种设备检验检测机构进行定期检验之前进行，自行检查项目不少于年度维保和电梯定期检验规定的项目及其内容，并且向使用单位出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或者其它专用章的自行检查记录或者报告；9、安排维保人员配合特种设备检验检测机构进行电梯的定期检验；10、在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯使用单位；发现严重事故隐患，及时向当地质量技术监督部门报告。
杂物电梯维护保养作业记录共13页
使用单位：注册代码：维保主管：维保单位：（盖章）湖南省特种设备管理协会编制目录一、基本情况………………………………………………二、半月维护保养情况记录（12次）……………………三、月维护保养情况记录（8次）…………………………四、季度维护保养情况（2次）……………………………五、半年维护保养情况（1次）……………………………六、年度维护保养情况（1次）……………………………七、维修配件更换确认表……………………………………八、维保单位服务质量调查表………………………………附：故障召修处理单（样表）填写须知一、本记录为杂物电梯维修保养指导性文件。
维修保养单位应根据产品的特点增加相应记录项目，其项目不能少于本记录的内容。
二、记录栏有问题的必须用文字如实填写并注明处理结果，正常的打“√”，无此项的打“／”，☆为重要项目。
三、杂物电梯定期检验之前，维保单位应按“年度维护保养作业记录”的要求做好自检工作。
四、本维保作业记录实行每台杂物电梯一年一本。
记录表格一式两联，维保单位、使用单位各一联。
五、填写内容应完整，字体应清晰、端正；注意保持记录清洁，不得污损、撕毁。
六、记录为考核的原始资料，须妥善保管。
七、本记录保存年限四年。
半月维护保养情况记录年月日月维护保养情况记录年月日季度维护保养情况记录年月日半年度维护保养情况记录年月日维护保养情况记录年月日维修配件更换确认表维保单位服务质量调查表维保单位名称：投寄地址：邮编：收件人：市（州）质量技术监督局特种设备安全监察科（处）电话：附：故障召修处理单维保主管：维修作业人员：希望以上资料对你有所帮助，附励志名言3条：：1、世事忙忙如水流，休将名利挂心头。
粗茶淡饭随缘过，富贵荣华莫强求。
2、“我欲”是贫穷的标志。
事能常足，心常惬，人到无求品自高。
3、人生至恶是善谈人过；人生至愚恶闻己过。
电梯维护保养规则(TSGT5002_2017)最新WORD版
质量体系文件编号：电梯维保计划方案-- 适合曳引式电梯、杂物电梯、液压电梯、自动扶梯及自动人行道合同号：梯号：有限公司一、目的：为了规范电梯的使用管理与日常维护保养，细化对工作的要求，提高所维保电梯的安全性能。
按照TSGT 5002-2017《电梯使用管理与维护保养规则》及其有关安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求，根据保养电梯使用的特点，制定维保计划方案书。
并制定电梯维保计划。
二、人员配备与维修保养服务承诺：我公司对维保电梯的安全性能负责。
对新承担维保的电梯是否符合安全技术规范要求应当进行确认，维保后的电梯应当符合相应的安全技术规范，并且处于正常的运行状态。
1、每个班组由两人或两人以上对电梯进行维修保养，维修保养完后，及时进行详细的记录；2、制定电梯的应急措施和救援预案、每半年至少针对本单位维保的不同类别（类型）电梯进行一次应急演练。
3、设立24 小时维保值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除，接到电梯困人故障报告后，维修人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援，区内的抵达时间不超过30 分钟，其他地区一般不超过1 小时；4、对电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录；5、建立每部电梯的维保记录，并且归入电梯存档档案，档案至少保存 4 年；6、协助使用单位制定电梯的安全管理制度何应急救援预案；7、对承担维保的作业人员进行安全教育与培训，按照特种社保作业人员考核要求，组织取得相应的《特种社保作业人员证》，培训和考核记录存档备查，日常做的对维修人员进行的安全教育与培训的培训和考核记录也需存档备查；8、每年度至少进行1 次自行检查，自行检查在特种设备检验检测机构进行定期检验之前进行，自行检查项目不少于年度维保和电梯定期检验规定的项目及其内容，并且向使用单位出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或者其它专用章的自行检查记录或者报告；9、安排维保人员配合特种设备检验检测机构进行电梯的定期检验；10、在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯使用单位；发现严重事故隐患，及时向当地质量技术监督部门报告。
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结论
1
机房、通道环境清洁，门窗完好，照明正常
4
制动器各销轴部位润滑，动作灵活
28
限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常
5
制动器间隙，打开时制动衬与制动轮不发生摩擦
6
限速器各销轴部位润滑，转动灵活，电气开关正常
7
轿顶清洁
8
轿顶停止装置工作正常
9
导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏
10
对重/平衡重块及压板无松动，压板紧固
11
井道照明齐全，有效
14
层门地坎清洁
15
层门门锁自动复位，用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层接线可靠
维保人员签字：①②
17
层门锁紧元件啮合长度不小于5mm
更换材料零部件说明：
18
层门门导靴无卡阻，滑动顺畅
19
底坑环境清洁，无渗水，积水，照明正常
20
底坑停止装置工作正常
检查
结论
1
机房、通道环境清洁，门窗完好，照明正常
25
靴衬清洁，磨损量不超过制造单位要求
2
手动紧急操作装置齐全，在指定位置
26
层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、传动带按照制造单位要求进行清洁、调整
3
驱动主机运行时无异常振动和异常声响
4
制动器各销轴部位润滑，动作灵活
28
层门门导靴磨损量不超过制造单位要求
检查
结论
序
号
维护保养项目、内容、要求
检查
结论
1
机房、通道环境清洁，门窗完好，照明正常
25
靴衬清洁，磨损量不超过制造单位要求
2
手动紧急操作装置齐全，在指定位置
26
层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、传动带按照制造单位要求进行清洁、调整
3
驱动主机运行时无异常振动和异常声响
27
层门门导靴磨损量不超过制造单位要求
杂物电梯（半月）维护保养记录
使用单位
使用地点
内部编号
维保开始时间
月 日 时 分
维保结束时间
月 日 时 分
序号
维护保养项目、内容、要求
检查
结论
序
号
维护保养项目、内容、要求
检查
结论
1
机房、通道环境清洁，门窗完好，照明正常
2
手动紧急操作装置齐全，在指定位置
3
驱动主机运行时无异常振动和异常声响
4
制动器各销轴部位润滑，动作灵活
10
对重/平衡重块及压板无松动，压板紧固
34
制动器上检测开关工作正常，制动器动作可靠
11
井道照明齐全，有效
35
控制柜内各接线端子，接线紧固、整齐，线号齐全清晰
12
轿门门锁触点清洁，触点接触良好，接线可靠
13
层站召唤、层楼显示齐全，有效
37
控制柜各仪表显示正确
14
层门地坎清洁
38
悬挂装置磨损量、断丝数未超过要求
使用单位意见：
使用单位安全管理人员签字： 日期：
检查结论说明：“√”：检查确认正常或清洁、润滑、调整后符合要求；“×”：需要修理；“/”：非本次检查项目。
江苏XXX电梯安装工程有限公司
杂物电梯（季度）维护保养记录
使用单位
使用地点
内部编号
维保开始时间
月 日 时 分
维保结束时间
月 日 时 分
序号
维护保养项目、内容、要求
15
层门门锁自动复位，用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位
39
绳头组合螺母无松动
40
限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造单位要求
17
层门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠
41
对重缓冲距离符合标准值
18
层门锁紧元件啮合长度不小于5mm
42
上、下极限开关工作正常
19
层门门导靴无卡阻，滑动顺畅
维保人员签字：①②
20
底坑环境清洁，无渗水，积水，照明正常
更换材料零部件说明：
21
底坑停止装置工作正常
22
减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏
23
制动衬清洁，磨损量不超过制造单位要求
使用单位意见：
使用单位安全管理人员签字： 日期：
24
曳引轮槽、悬挂装置清洁，钢丝绳无严重油腻，张力均匀
25
限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻
12
轿门门锁触点清洁，触点接触良好，接线可靠
13
层站召唤、层楼显示齐全，有效
14
层门地坎清洁
15
层门门锁自动复位，用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位
16
层门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠
17
层门锁紧元件啮合长度不小于5mm
18
层门门导靴无卡阻，滑动顺畅
维保人员签字：①②
19
5
制动器间隙，打开时制动衬与制动轮不发生摩擦
29
限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常
6
限速器各销轴部位润滑，转动灵活，电气开关正常
30
电动机与减速机联轴器，连接无松动，弹性元件外观良好，无老化等现象
7
轿顶清洁
8
轿顶停止装置工作正常
32
驱动轮、导向轮轴承部，无异常声响，无振动，润滑良好
9
导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏
5
制动器间隙，打开时制动衬与制动轮不发生摩擦
6
限速器各销轴部位润滑，转动灵活，电气开关正常
7
轿顶清洁
8
轿顶停止装置工作正常
9
导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏
10
对重/平衡重块及压板无松动，压板紧固
11
井道照明齐全，有效
12
轿门门锁触点清洁，触点接触良好，接线可靠
13
层站召唤、层楼显示齐全，有效
GR11005
江苏XXX电梯安装工程有限公司
杂物电梯
日常维护保养记录
电梯基本情况及技术参数
使用单位
项目名称
使用地点
设备注册代码
电梯编号
制造单位
产品出厂编号
安装单位
改造（大修）单位
日常维护
保养单位
型号
改造后型号
驱动方式
□曳引驱动□液压驱动
额定速度
m/s
层站门
//
额定载重量
kg
江苏XXX电梯安装工程有限公司
检查结论说明：“√”：检查确认正常或清洁、润滑、调整后符合要求；“×”：需要修理；“/”：非本次检查项目。
江苏XXX电梯安装工程有限公司
杂物电梯（半年）维护保养记录
使用单位
使用地点
内部编号
维保开始时间
月 日 时 分
维保结束时间
月 日 时 分
序号
维护保养项目、内容、要求
检查
结论
序
号
维护保养项目、内容、要求
检查结论说明：“√”：检查确认正常或清洁、润滑、调整后符合要求；“×”：需要修理；“/”：非本次检查项目。
江苏XXX电梯安装工程有限公司
杂物电梯（年度）维护保养记录
使用单位
使用地点
内部编号
维保开始时间
月 日 时 分
维保结束时间
月 日 时 分
序号
维护保养项目、内容、要求
检查
结论
序
号
维护保养项目、内容、要求
底坑环境清洁，无渗水，积水，照明正常
更换材料零部件说明：
20
底坑停止装置工作正常
21
减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏
22
制动衬清洁，磨损量不超过制造单位要求
使用单位意见：
使用单位安全管理人员签字： 日期：
23
曳引轮槽、悬挂装置清洁，钢丝绳无严重油腻，张力均匀
24
限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻