成本法的考试试题
成本会计面试测试题及答案
成本会计面试测试题及答案一、选择题1. 成本会计的主要目标是：A. 计算企业整体盈利能力B. 为企业决策提供依据C. 评估企业资产价值D. 追踪财务流动答案：B. 为企业决策提供依据2. 下列哪个不是成本分类的基础？A. 成本类型B. 日期C. 目的D. 形式答案：B. 日期3. 下列哪种成本不属于制造成本？A. 原材料成本B. 工资支出C. 生产设备折旧费用D. 工厂管理人员工资答案：D. 工厂管理人员工资4. 下列哪个是计算工时产能利用率的公式？A. （标准工时－实际工时）/标准工时B. 实际工时/标准工时C. 实际工时/（标准工时－实际工时）D. （标准工时－实际工时）/实际工时答案：B. 实际工时/标准工时5. 成本分析的方法中，哪种方法是通过建立成本池来计算产品成本？A. 作业成本法B. 直接成本法C. 边际成本法D. 变动成本法答案：A. 作业成本法二、填空题1. 相同的产品、相同的生产工艺、相同的产量，但产生的成本可能不同的原因是________。
答案：生产工艺中存在浪费或效率不同2. 总成本等于固定成本加上________成本。
答案：变动3. 成本利润率的计算公式为销售利润/________。
答案：成本4. 一个月内，某公司生产了1000个产品，用于生产这些产品的使用量为100件原材料，单位产品标准使用量为0.1件，使用率为________。
答案：100/1000*0.1 = 0.015. 特定制造业企业的变动成本是根据产品的________变化而变动的。
答案：产量三、简答题1. 请解释什么是成本核算？答：成本核算是指通过对企业在生产经营过程中发生支出进行核算和分析，以便了解产品的成本构成和产生的原因，为企业的经营决策提供依据的一种管理工作。
2. 请简要介绍成本分析的目的和意义。
答：成本分析的目的是为了提供决策的信息和数据，帮助企业管理者了解产品成本的构成，找出成本的节约空间，优化资源配置，提高企业的经济效益和竞争力。
《成本会计》试题考试题型
《成本会计》试题考试题型成本会计试题考试题型一、选择题1. 下列哪项不属于成本的组成部分？A. 直接材料成本B. 直接人工成本C. 制造费用D. 销售费用2. 下列哪项不属于制造费用？A. 工资B. 折旧费C. 税金D. 水电费3. 下列哪项不属于成本的分类？A. 可变成本B. 固定成本C. 直接成本D. 间接成本4. 下列哪项不属于成本的计算方法？A. 实际成本法B. 标准成本法C. 预算成本法D. 财务成本法5. 下列哪项不属于成本的控制方法？A. 成本核算B. 成本分析C. 成本预算D. 成本计划二、填空题1. 成本是指企业在生产经营过程中所发生的 ___________。
2. 直接材料成本是指直接用于产品制造的材料的 ___________。
3. 直接人工成本是指直接用于产品制造的人工的 ___________。
4. 制造费用是指企业在生产过程中所发生的间接费用和___________。
5. 成本核算是指对企业生产经营过程中所发生的成本进行___________。
三、简答题1. 什么是成本会计？2. 成本会计的作用是什么？3. 成本的分类有哪些？4. 成本的计算方法有哪些？5. 成本的控制方法有哪些？四、计算题1. 某企业生产一种产品，直接材料成本为每个单位10元，直接人工成本为每个单位8元，制造费用为每个单位5元。
如果该企业生产了1000个单位的产品，那么总成本是多少？2. 某企业生产一种产品，直接材料成本为每个单位12元，直接人工成本为每个单位10元，制造费用为每个单位6元。
如果该企业生产了2000个单位的产品，那么每个单位的成本是多少？3. 某企业生产一种产品，直接材料成本为每个单位15元，直接人工成本为每个单位12元，制造费用为每个单位8元。
如果该企业生产了5000个单位的产品，那么每个单位的成本是多少？五、分析题1. 成本会计在企业生产经营中的作用是什么？请结合实际案例进行分析。
成本会计试卷及答案12套优选全文完整版
优选全文完整版（可编辑修改）《成本会计》试题1一、单项选择题(在下列每小题四个备选答案中选出一个正确答案，并将其字母标号填入“答卷”纸上相应题号的括号中。
每小题1分，共20分)1、制造成本的确认标准是（）A、按职能部门确认B、按费用性质确认C、按管理目的确认D、按配比关系确认2、对本期生产经营性支出，为了正确地计算产品的生产成本，应划清的界限是（）A、生产成本和制造费用B、制造成本和期间成本C、制造费用和管理费用D、管理费用和财务费用3、按产品的理论成本，不应计入产品成本的是（）A、生产管理人员工资B、废品损失C、生产用动力D、设备维修费用4、辅助生产费用分配结果比较准确，但分配计算过程较复杂的分配方法是（）A、计划成本分配法B、顺序分配法C、代数分配法D、交互分配法5、企业生活福利部门计提的职工福利费应借记的科目是（）A、应付福利费B、职工福利基金C、管理费用D、生产成本6、需要进行成本还原的方法是指（）A、逐步结转分步法B、综合结转分步法C、分项结转分步法D、平行结转分步法7、“预提费用”科目月末（）A、可能有借方余额B、可能有贷方余额D、没有余额8、如果某种产品所耗原材料费用在产品成本中所占比重很大，在产品成本的确定可使用的方法是（）A、约当产量法B、在产品按固定成本法C、在产品按所耗原材料费用计算法D、在产品按完工产品成本法9、在工业企业中，按照辅助生产产品或劳务的计划单位成本进行计算，分配辅助生产费用的方法是（）A、代数分配法B、交互分配法C、计划成本分配法D、直接分配法10、成本还原是指从()生产步骤起，将其耗用上一步骤的自制半成品的综合成本，按照上一步骤完工半成品的成本项目的比例分解还原为原来的成本项目。
A、最前一个B、中间一个C、最后一个D、随意任选一个11、产品成本计算的分批法，应以（）A、每种产品设置成本计算单B、每批产品设置成本计算单C、产品类别设置成本计算单D、产品生产步骤设置成本计算单12、产品成本计算的最基本的方法是（）A、分类法B、分步法C、分批法D、品种法13、决定成本计算对象的因素是生产特点和（）A、成本计算实体B、成本计算时期C、成本管理要求D、成本计算方法14、以每批商品的实际进价作为该批商品的销售成本的方法称之为（）A、分批实际进价法B、先进先出法C、后进先出法D、毛利率计算法15、流通企业在整个经营环节所发生的各种费用称之为（）A、管理费用C、经营费用D、销售费用16、在生产过程中，企业实际发生的费用与定额费用的差异是（）A、定额变动差异B、耗用量差异C、费用率差异D、定额差异17、限额领料单可以办理的领料手续为（）A、一次B、多次C、两次D、三次18、在工业企业中，为基本生产车间服务而进行的产品生产和劳务供应称为（）A、基本生产B、辅助生产C、直接生产D、间接生产19、大批大量、单步骤生产按下列成本计算对象计算成本（）A、产品品种B、产品批别C、产品类别D、完工产品20、分批法适合于（）A、大量生产B、大批生产C、大量大批生产D、单件小批生产二、多项选择题(在下列每小题四个备选答案中选出二至四个正确答案，并将其字母标号均填入“答卷”纸上相应的括号中。
《成本会计》十套模拟试题和答案
成本会计模拟试题(一)参考答案00.1一、名词解释（3分*5=15分）1·实际成本计算制度：是按国家统一的会计制度，对产品生产经营过程中实际发生的生产费用和期间费用进行归集和分配，计算产品生产成本，提供真实、有用的成本。
2·直接分配法:是指不考虑各辅助生产车间之间相互提供劳务的情况，而是将各种辅助生产费用分配给辅助生产车间以外的各受益单位的一种分配方法。
3·可修复废品：是指经过修理可以使用，而且所花费的修理费用在经济上核算的废品。
4·品种法：是以产品品种为成本计算对象、归集生产费用、计算产品成本的一种方法。
5·成本还原：是将产成品成本还原为按原始成本项目反映的成本。
二、填空题（1分*15=15分）1·根据目前实际情况，企业固定资产折旧费的计算方法，主要有(使用年限法和工作量法)，双倍余额递减法和(年数总和法)。
2·采用逐步结转分步法时，对于耗用自制半成品的成本，在各步骤成本计算单中反映方式不同，可以分为(综合结转法)和(分项结转法) 两种方式。
3·由于分步法主要适用于大量大批复杂的工业生产，因而产品成本计算要按(生产步骤)在(产品品种 ) 进行。
4·产品生产中发生的(直接计入) 费用，根据费用的原始凭证，直接计入各该产品的成本;发生的( 间接计入)费用，应分配计入各该产品成本。
5·计入产品成本的费用，一般划分为 ( 原材料)( 燃料及动力)( 工资及福利费 )(制造费用 )等，这些是产品成本项目，它们构成企业产品的生产成本。
6·计件工资是根据产量记录登记的(每一工人的产品产量 )乘以规定的(计件单价)计算求得的。
三、单项选择题（1分*10=10分）1下列哪项奖金支出，不列入工资费内容之中。
( C )A·生产奖 B·节约奖C·合理化建议和技术改进奖 D·劳动竞赛奖2·下列哪种情况适宜使用"领料登记表"凭证。
成本会计试题及答案
成本会计试题及答案一、选择题（每题2分，共20分）1. 成本会计的主要目的是什么？A. 记录和报告企业的财务状况B. 确定产品成本C. 制定企业的经营策略D. 评估员工的绩效答案：B2. 直接成本与间接成本的区别是什么？A. 直接成本可以追溯到特定的产品，间接成本则不能B. 直接成本是固定的，间接成本是变动的C. 直接成本是变动的，间接成本是固定的D. 两者没有区别答案：A3. 以下哪项不是成本会计的基本原则？A. 成本与收益相匹配原则B. 历史成本原则C. 权责发生制原则D. 现金流量原则答案：D4. 标准成本与实际成本的比较分析通常用于：A. 确定产品价格B. 预算编制C. 成本控制D. 投资决策答案：C5. 变动成本法与完全成本法的主要区别在于：A. 产品成本的计算方法不同B. 利润的计算方法不同C. 存货的计价方法不同D. 所有者权益的计算方法不同答案：C二、判断题（每题1分，共10分）6. 成本会计只适用于制造业。
（错误）7. 所有成本都是可控成本。
（错误）8. 成本会计有助于提高企业的经济效益。
（正确）9. 直接材料和直接人工都属于直接成本。
（正确）10. 固定成本在短期内不会随着生产量的变动而变动。
（正确）三、简答题（每题10分，共20分）11. 简述成本会计在企业管理中的作用。
成本会计通过准确计算产品成本，帮助企业进行成本控制、价格决策和利润分析，从而提高企业的竞争力和经济效益。
12. 解释什么是成本-体积-利润（CVP）分析，并说明其在企业决策中的重要性。
成本-体积-利润分析是一种评估成本、销售量和利润之间关系的分析方法。
它帮助企业确定盈亏平衡点，预测不同销售水平下的利润情况，为企业制定价格策略和生产计划提供依据。
四、计算题（每题15分，共30分）13. 某公司生产一种产品，其固定成本为10000元，单位变动成本为50元，产品售价为100元。
请计算该公司的盈亏平衡点销售量。
解：盈亏平衡点销售量 = 固定成本 / （售价 - 单位变动成本）= 10000 / (100 - 50)= 10000 / 50= 200（件）14. 如果该公司希望实现利润10000元，需要达到多少销售量？解：需要销售量 = (固定成本 + 目标利润) / （售价 - 单位变动成本）= (10000 + 10000) / 50= 20000 / 50= 400（件）五、案例分析题（每题30分，共30分）15. 假设你是一家制造企业的财务分析师，公司计划推出一款新产品。
成本会计测试题及答案
成本会计学试题及答案一、单项选择题1.正确计算产品成本，应该做好的基础工作是( C)A.正确划分各种费用的界限C.建立和健全原始记录B.确定成本计算对象D.各种费用的分配2.发出材料应负担的材料成本节约差异，应以字从“材料成本差异”科目的方转出。
(B)A.红……借……B.红……贷……C.蓝……借……D.蓝……贷……3. “预提费用”科目的余额(C)A.一定在借方B.一定在贷方C.可能在借方，也可能在贷方D.无余额4.辅助生产费用的顺序分配法，是指各辅助生产车间之间的费用分配应按照辅助生产车间顺序分配。
(D)A.费用多的排列在前，费用少的排列在后B.费用少的排列在前，费用多的排列在后C.受益多的排列在前，受益少的排列在后D.受益少的排列在前，受益多的排列在后5.制造费用的分配法，特别适用于季节性生产企业。
(D)A.生产工人工时比例C.机器工时比例B.生产工人工资比例D.按年度计划分配率6.经过质量检验部门鉴定不需要返修，可以降价出售的不合格品，其降价损失应作为( D)A.废品损失B.产品销售费用C.管理费用D.销售损益7.狭义的在产品是指(A)A.正在车间加工的在产品B.需进一步加工的半成品C.对外销售的自制半成品D.产成品8.累计间接计入费用分配率是根据的有关数据计算的。
(B)A.基本生产成本总帐C.基本生产成本明细帐9.成本还原的对象是(D)A.产成品成本B.基本生产成本二级帐D.基本生产成本总帐和明细帐B.本步骤生产费用C.上步骤转来的生产费用10.联产品成本计算(A)A.应该采用分类法D.各步骤所耗上一步骤半成品的综合成本B.必须采用分批法C.可以采用分步法D.可以采用分批法二、多项选择题11.下列成本会计的法规和制度中，属于企业制定的有( BE)A.企业会计准则B.企业会计制度C.分行业会计制度D.企业财务通则E.企业的成本会计制度、规程或办法12.工业企业实际发生的各项费用中，属于生产费用要素的有( BC)A.原材料费用B.折旧费用C.工资费用D.大修理费用E.燃料和动力13.材料成本差异率的计算，需使用的项目有( BCDE)A.月末结存材料的实际成本B.月初结存材料的计划成本C.月初结存材料的成本差异D.本月收入材料的计划成本E.本月收入材料成本差异14.辅助生产车间一般不设置“制造费用”科目核算是因为( ABC)A.辅助生产车间规模较小，发生的制造费用较少B.辅助生产车间不对外销售产品C.为了简化核算工作D.没有必要E.辅助生产车间直接对外销售产品15.属于工业企业制造费用核算范围的有(ABCE)A.车间机物料消耗B.分厂的管理用具摊销C.机器设备的折旧费D.融资租赁费E.车间的试验检验费16.盘亏和毁损的在产品经过审批进行处理时，应分别不同情况将损失从“待处理财产损溢——待处理流动资产损溢”科目的贷方转入科目的借方。
成本会计岗位笔试试题及答案
成本会计岗位笔试试题及答案一、选择题（每题2分，共20分）1. 成本会计的主要目的是什么？A. 计算产品成本B. 预测未来成本C. 制定销售价格D. 管理成本控制答案：A2. 直接成本和间接成本的区别是什么？A. 直接成本可以追溯到特定的产品或服务B. 间接成本是固定成本C. 直接成本是变动成本D. 间接成本是直接成本的一部分答案：A3. 标准成本与实际成本的比较，通常用于：A. 成本预测B. 成本控制C. 成本预算D. 成本分析答案：B4. 变动成本法和完全成本法的主要区别在于：A. 产品成本的计算方法B. 利润的计算方法C. 销售收入的计算方法D. 存货的计价方法答案：D5. 成本会计中的“成本-体积-利润”分析主要用于：A. 确定最佳生产量B. 评估产品定价C. 预测销售量D. 计算成本答案：A6. 以下哪项不是成本会计的职能？A. 成本核算B. 成本控制C. 成本预测D. 销售策略制定答案：D7. 成本会计中，固定成本在一定范围内：A. 随产量的变化而变化B. 保持不变C. 随销售量的变化而变化D. 随时间的变化而变化答案：B8. 以下哪项不是成本会计中常用的成本计算方法？A. 直接成本法B. 标准成本法C. 作业成本法D. 利润最大化法答案：D9. 成本会计中，单位产品成本的计算公式是：A. 总成本 / 总产量B. 总成本 / 总销售量C. 总成本 / 总工时D. 总成本 / 总人工答案：A10. 成本会计中的“边际贡献”是指：A. 销售收入减去变动成本B. 销售收入减去固定成本C. 总成本减去变动成本D. 总成本减去固定成本答案：A二、简答题（每题10分，共30分）1. 简述成本会计在企业管理中的作用。
答案：成本会计在企业管理中的作用主要包括：帮助企业准确核算产品成本，为产品定价提供依据；通过成本控制，提高企业的经济效益；通过成本分析，为企业决策提供数据支持；通过成本预测，为企业未来规划提供参考。
成本会计试题及答案
成本会计试题及答案一、单选题（共40题，每题1分，共40分）1、下列方法需要进行成本还原的是（）A、分项结转分步法B、综和结转分步法C、平行结转分步法D、逐步结转分步法正确答案：B2、下列成本计算方法中不属于成本计算基本方法的是（）A、分类法B、分批法C、品种法D、分步法正确答案：A3、将辅助生产车间费用先进行一次相互分配，然后再将辅助生产费用对辅助生产车间以外各受益对象进行分配，这种辅助生产费用的分配方法是（）A、代数分配法B、交互分配法C、直接分配法D、顺序分配法正确答案：B4、在计算一种产品成本时（）A、可能结合采用几种成本计算方法B、不可能结合采用几种成本计算方法C、必须结合采用几种成本计算方法D、可能同时采用几种成本计算方法正确答案：A5、管理上要求分步骤计算产品成本的多步骤生产，通常采用（）核算A、分步法B、品种法C、分批法D、分类法正确答案：A6、下列不应计入产品成本的费用是（）A、生产过程中发生的废品损失B、专设销售机构人员的工资及福利费C、直接用于产品生产构成产品实体的原材料D、生产车间固定资产的折旧费正确答案：B7、单位成本会随着产量增加而减少的是（）A、固定资产B、变动成本C、相关成本D、非相关成本正确答案：A8、如果企业产品的消耗定额比较准确、稳定，各月末在产品数量变化较小，产品成本中原材料费用所占比重较大，为了简化成本计算，月末在产品可以：（）A、按定额加工费用计价B、按定额成本计价C、按所耗原材料费用计价D、按定额原材料费用计价正确答案：D9、下列各项中，属于产品生产成本项目的是（）A、外购动力费用B、制造费用C、折旧费用D、工资费用正确答案：B10、在固定制造费用的三因素分析法中，二因素分析法中的固定制造费用能量差异可进一步分为（）A、闲置能量差异和效率差异B、闲置能量差异和耗费差异C、耗费差异和效率差异D、实际差异和计划差异正确答案：AIK下列方法中最基本的成本计算方法是（）A、分批法B、分步法C、品种法D、定额法正确答案：C12、下列关于标准成本系统“期末成本差异处理”的说法中，正确的是（）A、采用结转本期损益法的依据是确信只有标准成本才是真正的正常成本B、同一会计期间对各种成本差异的处理方法要保持一致性C、期末差异处理完毕，各差异账户期末余额应为零D、在调整销货成本与存货法下，闲置能量差异全部作为当期费用处理正确答案：A13、固定制造费用的实际金额与预算金额之间的差额称之为（）A、耗费差异B、效率差异C、闲置能量差异D、能量差异正确答案：A14、原材料在每道工序开始时一次投料的情况下，分配原材料费用的在产品的投料程度，为下列项目与完工产品原材料消耗定额的比率（）A、在产品所在工序原材料累计消耗定额之半B、在产品所在工序原材料累计消耗定额C、在产品所在工序原材料消耗定额D、在产品所在工序原材料消耗定额之半正确答案：B15、成本会计是会计的一个分支，是一种专业会计，其对象是（）A、企业B、成本C、资金D、会计主体正确答案：B16、简化分批法之所以简化，是由于（）A、采用累计的间接费用分配率分配生产费用B、在产品完工以前不登记产品成本明细账C、不计算在产品成本D、不分批计算在产品成本正确答案：A17、分批法的成本计算对象是（）A、产品的品种B、产品的订单C、产品的批别D、生产的步骤正确答案：C18、（）是指上年或近年曾正常生产，本年度或计划年度仍继续生产，并有成本资料可进行前后期对比的产品成本。
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详细情况一、单选题:1、成本法中的“成本”不是通常意义上的成本，而是（）。
A．价格B．利润C．生产费用D．劳动价值A B C D你的答案：标准答案：a本题分数： 1.22 分，你答题的情况为错误所以你的得分为0 分解析：成本法中的“成本”不是通常意义上的成本（不含利润），而是价格（包含利润）。
2、下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的是（）。
（2006年试题）A.某标准厂房B.某酒厂厂房C.某待出让土地D.某写字楼A B C D你的答案：标准答案：b本题分数： 1.22 分，你答题的情况为错误所以你的得分为0 分解析：3、特殊工业厂房适宜采用的估价方法是（）。
（2001年试题）A．成本法B．假设开发法C．收益法D．比较法A B C D你的答案：标准答案：a本题分数： 1.22 分，你答题的情况为错误所以你的得分为0 分解析：特殊工业厂房是有特殊设计或是针对个别用户的特殊需要而开发建设的房地产，很少发生交易。
4、新开发的房地产、旧的房地产、在建工程、计划开发建设的房地产，都可运用（）进行估价。
A．市场法B．收益法C．假设开发法D．成本法A B C D你的答案：标准答案：d本题分数： 1.22 分，你答题的情况为错误所以你的得分为0 分解析：5、单纯的建筑物或其装饰装修部分，通常采用（）估价。
A．市场法B．收益法C．假设开发法D．成本法A B C D你的答案：标准答案：d本题分数： 1.22 分，你答题的情况为错误所以你的得分为0 分解析：6、现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格，直接取决于其（），成本的增加一定要对（）增大有所作用才能构成价格。
A．花费的成本B．效用C．市场价值D．投资价值A B C D你的答案：标准答案：b本题分数： 1.22 分，你答题的情况为错误所以你的得分为0 分解析：现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格，直接取决于其效用，成本的增加一定要对效用的增大有所作用才能构成价格。
7、在完善、成熟的土地市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款和在购置时应由（）构成。
A．房地产开发商缴纳的税费B．土地出让方缴纳的税费C．政府管理部门缴纳的税费D．房地产开发商和土地出让方共同缴纳的税费A B C D你的答案：标准答案：a本题分数： 1.22 分，你答题的情况为错误所以你的得分为0 分解析：在完善、成熟的土地市场下，土地取得成本一般是由购买土地的价款和应当由买方（在此为房地产开发商）缴纳的税费构成。
8、某宗面积为6000平方米的房地产开发用地，楼面地价为800元／㎡，容积率为3，受让人需按照受让价格的3%缴纳契税，则土地取得成本为（）万元。
A．494．4B．1396．8C．1440D．1483．2A B C D你的答案：标准答案：d本题分数： 1.22 分，你答题的情况为错误所以你的得分为0 分解析：土地取得成本为：800×3×6000×（1＋3%）＝1483．2（万元）。
二、多选题:9、成本法主要适用于评估（）的房地产。
A．新开发的B．重新开发C．正在开发建筑D．计划开发建设E．危险房A B C D E你的答案：标准答案：a, b, c, d本题分数： 2.44 分，你答题的情况为错误所以你的得分为.00 分解析：新近开发建设完成的房地产（简称新开发的房地产）、可以假设重新开发建设的现有房地产（简称旧的房地产）、正在开发建设的房地产（即在建工程）、计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价。
10、成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括（）等。
（2005年试题）A．图书馆B．钢铁厂C．空置的写字楼D．单纯的建筑物E．加油站A B C D E你的答案：标准答案：a, b, d本题分数： 2.44 分，你答题的情况为错误所以你的得分为.00 分解析：空置的写字楼和加油站属于收益性房地产，适用于收益法估价。
11、成本法主要适用于评估的建筑物是（）等房地产的价值。
A．新的B．比较新的C．过于老旧D．在建工程E．危险房A B C D E你的答案：标准答案：a, b, d本题分数： 2.44 分，你答题的情况为错误所以你的得分为.00 分解析：成本法主要适用于评估建筑物是新的或者比较新的房地产的价值，不适用于评估建筑物过于老旧的房地产的价值。
12、价格等于“成本加平均利润率”是在长时期内平均来看的，并且需要具备（）的条件。
A．房地产开发成本等于平均利润B．房地产开发成本大于平均利润C．房地产开发成本小于平均利润D．自由竞争E．该种商品本身可以大量重复生产A B C D E你的答案：标准答案：d, e本题分数： 2.44 分，你答题的情况为错误所以你的得分为.00 分解析：价格等于“成本加平均利润率”是在长时期内平均来看的，并且需要具备两个条件：一是自由竞争，二是该种商品本身可以大量重复生产。
13、在运用成本法时最主要的有（）。
（2006年试题）A．区分计划成本和实际成本B．区分实际成本和客观成本C．结合实际成本来确定评估价值D．结合实际开发利润来确定评估价值E．结合市场供求分析来确定评估价值A B C D E你的答案：标准答案：b, e本题分数： 2.44 分，你答题的情况为错误所以你的得分为.00 分解析：在运用成本法时最主要的有：一是区分实际成本和客观成本；二是应在客观成本的基础上结合选址、规划设计等的分析进行调整；三是应在客观成本的基础上结合市场供求分析进行调整。
14、成本法测算出的价值一般是房地产所有权的价值，在中国可视为（）的价值。
A．房屋所有权B．房屋使用权C．在估价时点剩余使用期限的土地使用权D．土地使用权E．土地所有权A B C D E你的答案：标准答案：a, c本题分数： 2.44 分，你答题的情况为错误所以你的得分为.00 分解析：成本法测算出的价值一般是房地产所有权的价值，在中国可视为房屋所有权和在估价时点剩余使用期限的土地使用权的价值。
15、土地取得成本是指取得房地产开发用地的必要支出。
取得房地产开发用地的途径可归纳为（）。
A．通过市场购置取得B．通过征收集体土地取得C．通过征收国有土地上房屋取得D．通过国家划拨得到E．通过与别人合作经营取得A B C D E你的答案：标准答案：a, b, c本题分数： 2.44 分，你答题的情况为错误所以你的得分为.00 分解析：土地取得成本的构成可分为下列3种：①通过市场购置取得；②通过征收集体土地取得；③通过征收国有土地上房屋取得。
16、在完善、成熟的土地市场下，土地取得成本一般是土地使用权购买价格和应当由买方缴纳的税费构成。
其中，土地使用权的购买价格，一般是采用（）求取。
A．市场法B．收益法C．成本法D．假设开发法E．基准地价修正法A B C D E你的答案：标准答案：a, c, e本题分数： 2.44 分，你答题的情况为错误所以你的得分为.00 分解析：土地使用权购买价格，一般是采用市场法求取，也可以采用基准地价修正法、成本法求取。
17、征收集体土地下的土地取得成本中，征地补偿安置费用包括（）。
（2007年试题）A．土地补偿费B．安置补助费C．地上附着物和青苗的补偿费D．土地使用权出让金等土地有偿使用费用E．安排被征地农民的社会保障费用A B C D E你的答案：标准答案：a, b, c, e本题分数： 2.44 分，你答题的情况为错误所以你的得分为.00 分解析：征收集体土地下的土地取得成本中，征地补偿安置费用包括①土地补偿费；②安置补助费；③地上附着物和青苗的补偿费；④安排被征地农民的社会保障费用。
18、征收国有土地上房屋的土地取得成本中，土地有偿使用费包括（）等。
A．房屋拆迁补偿安置费用B．相关费用C．土地使用权出让金D．青苗补偿费E．土地使用税A B C D E你的答案：标准答案：a, b, c本题分数： 2.44 分，你答题的情况为错误所以你的得分为.00 分解析：征收国有土地上房屋的土地取得成本包括房屋拆迁补偿安置费用、相关费用和土地使用权出让金等土地有偿使用费三部分。
19、房地产价格构成中的开发成本包括（）。
（2003年试题）A．取得土地使用权时的出让金或转让金B．基础设施建设费C．公共配套设施建设费D．勘察设计和前期工程费E．管理费A B C D E你的答案：标准答案：b, c, d本题分数： 2.44 分，你答题的情况为错误所以你的得分为.00 分解析：开发成本包括（1）勘察设计和前期工程费；（2）建筑安装工程费；（3）基础设施建设费；（4）公共配套设施建设费；（5）其他工程费；（6）开发期间税费。
三、判断题:20、成本法是先分别求取估价对象在估价作业日期的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。
（）（2005年试题）对错你的答案：错误标准答案：错误本题分数： 2.44 分，你答题的情况为错误所以你的得分为0 分解析：估价作业日期应为估价时点。
21、成本法是根据估价对象房地产在建造时的构建价格，然后扣除折旧，以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。
（）（2003年试题）对错你的答案：错误标准答案：错误本题分数：0.61 分，你答题的情况为错误所以你的得分为0 分解析：应为在估价时点的重新购建价格。
22、成本法不适宜评估具有开发或再开发潜力的房地产价格。
（）（2001年试题）对错你的答案：错误标准答案：正确本题分数：0.61 分，你答题的情况为错误所以你的得分为0 分解析：假设开发法适宜评估具有开发或再开发潜力的房地产价格。
23、成本法中的“成本”不是通常意义上的成本，而是价格。
但价格中不包含利润。
（）对错你的答案：错误标准答案：错误本题分数：0.61 分，你答题的情况为错误所以你的得分为0 分解析：价格应包含利润。
24、在成本法中，房地产成本采用的是实际成本。
（）对错你的答案：错误标准答案：错误本题分数：0.61 分，你答题的情况为错误所以你的得分为0 分解析：在成本法中，房地产成本采用的是客观成本。
25、成本法评估出的价值一般是房地产所有权的价值。
（）对错你的答案：错误标准答案：正确本题分数：0.61 分，你答题的情况为错误所以你的得分为0 分解析：成本法评估出的价值一般是房地产所有权的价值，在中国可视为房屋所有权和在估价时点剩余使用年限的出让土地使用权的价值26、在完善的市场经济下，土地取得成本一般是由购买土地的价款和在购置时应由买卖双方共同缴纳的税费。
（）对错你的答案：错误标准答案：错误本题分数：0.61 分，你答题的情况为错误所以你的得分为0 分解析：应为买方缴纳的税费。