建筑专业施工图设计技术审查意见
建筑工程施工纸审查意见书
建筑工程施工纸审查意见书尊敬的施工单位：根据您提交的建筑工程施工图纸，我们进行了审查并提出以下意见和建议：一、总体设计意见1. 在建筑工程设计中，请务必遵守国家相关法规、标准和规范，确保施工过程安全可靠。
2. 建筑结构设计方面需要强调抗震、抗风等安全性能，以确保建筑物的稳定性和耐久性。
二、建筑物主体结构设计意见1. 建筑物的承重结构应当满足相关规范要求，确保建筑物的稳定性和安全性。
2. 需要详细说明主体结构的材料、构造及承载能力等参数，并提供相应的计算和证明文件。
三、建筑物平面布局设计意见1. 各功能区域的划分要合理，确保各功能模块之间的协调与衔接。
2. 建筑物内部的通道、门窗、楼梯等位置布置要符合消防安全、人员流动和空间使用的要求。
四、消防安全设计意见1. 建筑物的消防通道、疏散楼梯、消防水源等消防设施的设置要满足相关消防法规的要求。
2. 建筑物内部使用的建筑材料、装修材料等应达到相应的防火等级。
五、给排水与供暖设计意见1. 建筑物的给排水系统要满足相关的技术规范，确保正常运行和水资源的合理利用。
2. 供暖系统的设计要符合当地的节能要求，并确保供暖效果的稳定和舒适性。
六、电气与智能化设计意见1. 电气系统的设计要符合国家电气安全标准，并满足建筑物内各功能区域的用电需求。
2. 考虑建筑物的智能化需求，可在设计中增设相关智能化设备，提高建筑的舒适度和运营效率。
七、施工图纸其他方面意见1. 建筑工程施工图纸需要提供完整的建筑结构和设备布置的详图。
2. 工程质量验收图纸需详细标注结构尺寸、构造及材料要求等，以方便施工过程的控制和质量检查。
以上意见仅为初步审查结果，我们建议您根据这些意见进行调整和优化。
如有需要，我们愿与您进行进一步的技术交流和讨论，以确保工程的顺利实施。
祝工程顺利！建筑设计审查人员：。
施工图审图意见
施工图审图意见施工图审图意见是施工图设计文件审查的重要环节，是对设计文件进行全面、细致的审查后，提出的具体意见和建议。
本文将介绍施工图审图意见的内容、意义和作用，以及审查的基本原则和程序。
符合性审查：对设计文件是否符合国家有关法规、标准、规范等进行审查。
完整性审查：对设计文件的完整性进行审查，包括图纸目录、设计说明、施工图纸等。
技术性审查：对设计文件中的技术性内容进行审查，包括结构安全性、建筑节能性、设备实用性等。
经济性审查：对设计文件的经济性进行审查，包括材料使用、工程造价、施工周期等。
提高设计质量：通过对设计文件的全面审查，发现并纠正设计中存在的问题，提高设计质量。
确保施工安全：通过对设计文件的详细审查，发现并纠正设计中存在的安全隐患，确保施工安全。
降低工程造价：通过对设计文件的细致审查，发现并纠正设计中存在的浪费现象，降低工程造价。
优化施工周期：通过对设计文件的综合审查，发现并纠正设计中存在的不足之处，优化施工周期。
施工图审图意见的审查应遵循以下原则和程序：程序：接收申请材料→组织专家审查→形成审图意见→公示→送达申请人。
施工图审图意见是施工图设计文件审查的重要环节，对于提高设计质量、确保施工安全、降低工程造价、优化施工周期具有重要意义。
在审查过程中，应遵循公正、客观、科学、合理的原则，按照规定的程序进行审查，确保审图意见的准确性和有效性。
申请人也应认真对待审图意见，按照意见进行修改和完善，确保设计文件的完整性和合规性。
法律、行政法规规定提交的其他材料（如消防、人防、节能、环保、卫生防疫等部门批准文件或审查意见等）建设单位向建设行政主管部门报送施工图，并作书面登录。
建设行政主管部门对报送的施工图进行内审，主要审查的内容有：是否符合各项法律、法规；是否符合抗震、消防、节能、环保、卫生防疫等专项规划要求；是否符合国家规定的初步设计及概算审批原则；基础和主体结构的安全性；人防工程（不含人防指挥工程）防护密闭性质量是否符合现行国家有关规范；各专业设计是否符合规范和强制性条文规定；建筑节能设计是否符合建筑节能强制性标准等。
建设部关于印发《建筑工程施工图设计文件审查有关问题的指导意见》的通知-建设技[2000]21号
![建设部关于印发《建筑工程施工图设计文件审查有关问题的指导意见》的通知-建设技[2000]21号](https://img.taocdn.com/s3/m/a4c69e06c4da50e2524de518964bcf84b9d52df8.png)
建设部关于印发《建筑工程施工图设计文件审查有关问题的指导意见》的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------关于印发《建筑工程施工图设计文件审查有关问题的指导意见》的通知（建设技〔２０００〕２１号）各省、自治区、直辖市建委（建设厅）：为全面推动各地开展建筑工程施工图设计文件审查工作，现将《建筑工程施工图设计文件审查有关问题的指导意见》印发给你们，请结合当地实际贯彻执行。
二０００年五月二十五日附件１：建筑工程施工图设计文件审查有关问题的指导意见根据国务院《建设工程质量管理条例》和建设部《关于印发〈建筑工程施工图设计文件审查暂行办法〉的通知》（建设〔２０００〕４１号文）（以下简称４１号文），各地已陆续开展施工图设计文件审查工作。
为全面推动此项工作的深入开展，现就有关问题提出以下指导意见。
一、全面推进施工图审查工作《建设工程质量管理条例》已于今年１月３０日由国务院第２７９号令发布实施。
建设工程施工图设计文件审查作为建设工程必须进行的基本建设程序，有关各方都应当遵循。
对施工图设计文件进行安全和强制性标准执行情况的审查是今后建设行政主管部门对建筑工程勘察设计质量进行监督管理的主要途径和方式，各地建设行政主管部门应对此项工作予以高度重视。
各省、自治区、直辖市今年都应开展施工图审查工作。
二、施工图审查有关各方的责任（一）建设行政主管部门的职责建设行政主管部门在施工图审查工作中主要负责制定审查程序、审查范围、审查内容审查标准并颁发审查批准书；负责制定审查机构和审查人员条件，批准审查机构，认定审查人员；对审查机构和审查工作进行监督并对违规行为进行查处；对施工图设计审查负依法监督和管理的行政责任。
建筑工程施工图设计文件审查意见书
建筑工程施工图设计文件审查意见书登记编号：YCYD*******～144项目名称：内港湖11～13、18～20#楼幕墙审查机构：AA市建设工程施工图设计技术审查中心颁书日期：2011.10.11AA国民置业有限公司:根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、建设部《房屋建筑和市政基础设计施工程施工图设计文件审查管理办法》的规定，我中心对你单位报送的内港湖11～13、18～20#楼幕墙项目施工图设计文件进行了审查，形成审查意见附后，请你单位会同相关单位认真修改、调整，并在规定时间内将修改回复意见、修改图纸和图纸目录等送我中心复审（修改的图纸和目录须一式八份）。
2011年10月11日（审查机构盖章）（附2页审查意见）（结构）专业审查意见审查综合意见注：此意见书一式四份，建设单位二份，审查机构、建设行政主管部门各一份。
施工图审查回复时间及相关要求：1、请贵单位收到施工图设计文件审查意见书后，抓紧督促设计单位务必于月日前将回复修改意见（包括变更蓝图）一同送我中心复审。
2、回复修改必须按照附页标准格式进行。
要求条款对应，逐项回复到位，图签格式规范，设计章印齐全，修改蓝图专业对应，编号准确，并附修改后图纸目录。
3、为提高参与服务单位的工作效率，月日前务必将设计单位回复修改意见按时送达中心组织复审，否则中心将定期公布逾期回复审查项目及设计单位名单。
4、为节省施工图审查阶段的工作时间，请贵单位督促设计单位认真进行回复，确保一次回复到位，对一次回复审查不能通过的项目和设计单位，中心也将定期予以公布。
二次回复审查不能通过的项目作为审查不合格项目，中心不再受理审查。
敬请合作！AA市建设工程施工图设计技术审查中心AA省建筑工程施工图设计（建筑节能设计）审查备案流程表编号：AA市建筑工程抗震设计审查流程表民用建筑节能设计专项审查备案登记表编号：。
施工图审查指导意见书
建设工程施工图设计审查有关技术问题的指导意见江苏省建设厅审图中心二00四年八月勘察专业方面有关技术问题的解答1、《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001）4.1.20之2“每个场地每一主要土层的原状土样或原位测试数据不应少于6件（组）”，用“或”是否说明“原状土样”、“原位测试”二者可取其一？另外，该条条文说明中有这样一句话：“当场地较小时，可利用场地邻近的已有资料”。
“较小”和“邻近”的量的概念？具体如何掌握？答：GB50021-2001第4.1.20条2款对94版第3.1.16条之二进行修订，现规范对每一场每一主要土层，只要原状土样不少于6件（组）或原位测试不少于6件（组）即可，不一定两者同时满足。
该条文说明明确“规定了原状土样和原位测试的最少数量，以满足统计分析的需要。
”“原状土试样的数量关键取决于试验的数据量和数据的离散程度，对于不均质土试样的数量应更多一些。
”①原状土试样数量与原位测试的数量必须有一项满足条款要求；②对于土质不均或结构松散难以采取土试样的（如砂砾石层、卵砾石层等），可采用原位测试；③对于厚度小于0.5m的夹层或透镜体应采取土样或进行原位测试，没有数量的要求，可根据具体工程情况和地区的规定确定。
南京市规定土层厚度大于1m的稳定地层应满足规范的条款，厚度小于1m时原状土样不少于4件，可作参考。
第４.1.20条条文说明“当场地较小时，可利用场地邻近的已有资料。
”规范没有给出量的规定，对“较小”的理解可考虑为单幢一般多层建筑场地；“邻近”场地资料可认为紧靠的同一地质单元的资料，若必须有个量的概念，以距场地不大于50m的资料为好。
２、《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001）4.1.24“地基承载力应结合地区经验按有关标准综合确定”。
《建筑地基基础设计规范》（GB5007-2002）4.2.1条文说明中也有相关说明。
对尚无地区性规范及地区性经验公式的情况下今后审查这一方面内容应如何掌握？答：地区经验应是经审批的地方标准和技术规定，建议地区建设行政主管部门尽快组织制定有关标准与规定，否则应按规范要求通过原位试验（能直接获得地基土层承载力特征值的原位试验）确定其承载力特征值。
审图意见(建筑专业)
审图意见-建筑专业
本次审查项目为学校改扩建建设项目设计施工图总承包（EPC）新建综合教学楼、学生宿舍、发电机房。
此建设项目总建筑面积为8944.91平方米。
此建设项目建筑热工设计分区为温和B区。
其中综合教学楼占地面积2395.54平方米，建筑面积为5739.48平方米，建筑层数为地上4层，建筑高度为17.85米。
宿舍楼占地面积2023.76平方米，建筑面积为5146.22平方米，建筑层数为地上3层，建筑高度为12.15米。
发电机房占地面积及建筑面积均为69.21平方米，建筑层数为地上1层，建筑高度为4.35米。
此建设项目的结构类型均为现浇混凝土框架结构。
设计使用年限均为50年，屋面工程、地下工程及外墙工程的防水等级均为一级。
地上部分建筑耐火等级为二级。
工程施工图审查意见
关于加强我省水利工程建设项目施工图审查工作的意见（征求意见稿）为提高水利工程设计质量，根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》，现对我省水利工程建设项目施工图审查工作提出以下意见：一、总体要求1、施工图审查是指施工图审查机构及人员，按照有关法律、法规、技术标准及批准的初步设计文件，对施工图涉及公共利益、公众安全、结构安全、工程建设强制性标准和规范执行情况等内容进行的审查。
施工图审查不以营利为目的。
2、防洪、排涝、灌溉、水力发电、供水等（包括配套与附属工程）各类新建、改建、扩建、除险加固的大中型水利工程建设项目必须经施工图审查合格后方可进行施工，小型工程可参照执行。
3、施工图审查实行分级管理、分级负责的制度。
省水利厅对全省的施工图审查工作实施指导、监督，并接受水利部的指导、监督。
各市、县（区）水行政主管部门负责对本行政区域内施工图审查工作实施监督管理。
4、施工图审查由项目法人负责，可采取以下两种方式：一是委托施工图审查机构审查，二是聘用审查人员进行专家会审。
大型水利工程建设项目施工图审查应采用委托审查机构审查方式，中小型工程建设项目可实行审查人员专家会审方式。
二、审查机构和审查人员1、审查机构暂由省水利厅在流域机构下属及省内现有水利水电行业勘测设计单位和咨询机构中明确和认定。
申请单位属市、县下属单位的，应经所在市水行政主管部门初审后，报省水利厅确定，其他单位直接报省水利厅确定。
审查机构可承接的业务范围：（1）具有水利行业甲级资质的设计单位、咨询单位可以承接所有类型和等级的水利水电工程建设项目施工图审查业务；（2）具有水库枢纽、引调水、灌溉排涝、河道整治等类型的甲级资质的设计单位、咨询单位可以承接所具备类型所有等级的水利水电工程建设项目的施工图审查业务；（3）具有水利行业乙级资质的设计单位、咨询单位可以承接中型（含中型）及以下所有类型的水利水电工程建设项目施工图审查业务；（4）具有水库枢纽、引调水、灌溉排涝、河道整治等类型的乙级资质的设计单位、咨询单位可以承接所具备类型中型（含中型）及以下的水利水电工程建设项目的施工图审查业务。
施工图审查意见(样本)
施工图审查常见问题1、为防止应急电源与正常电源之间并列运行，应急电源发电机的启动命令必须由正常电源主开关的辅助接点发出；应急电源与正常电源之间设置电气及机械联锁，以确保满足《供配电系统设计规范》GB50052-1995第3.0.2条。
有的设计应急发电机启动命令由信号继电器发出，但信号继电器有可能误动作而发出启动发电机的信号，造成与正常电源误并网；有的设计有电气联锁而没有机械联锁。
2、配电室的长度超过7米时，没有设置两个出口，按《10KV及以下变电所设计规范》GB50053-1994第6.2.6条，长度超过7米时，应设两个出口，并宜布置在配电室的两端；成排布置的配电屏长度超过15米，只在通道的两端有出口，按《低压配电设计规范》GB50054-1995第3.1.8条，当两个出口之间的距离超过15米时，其间尚应增加出口。
4、变电所设计时对建筑等专业的要求不具体：考虑室内净高要求时，未计及梁的高度；造成变电所内局部净高很低，使设备布置困难；主出入口的宽、高未考虑设备的吊装及运输方便，造成设备运不进去；双排布置的低压配电屏的电缆沟互不连通，不方便电缆的进出和今后线路的调整；当变电所设置在最低层时，未采取适当抬高该所地面等防水措施。
5、电线电缆选择时，只考虑计算电流大小，未全面考虑敷设方式、敷设环境，未计及温度校正及多路电缆的并敷校正，使线路载流量小于该回路的计算电流或小于该回路断路器的整定值或线路电压损失偏大，从而不满足《低压配电设计规范》GB50054-1995第2.2.2条、第4.3.4条。
6、保护（PE）线截面选择偏小，不满足《低压配电设计规范》GB50054-1995第2.2.9条。
7、中性线（N线）截面偏小，为相线截面的1/2。
由于民用建筑用电负荷绝大多数为单相负荷，三相负荷不平衡必然导致中性线通过不平衡电流，且随着电脑及各种家用电器设备的发展与普及，低压电网的高次谐波污染日益加剧，3次及其奇倍数谐波均构成中性线电流，中性线过电流并由此引发的电气火灾现象也日渐增多。
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1．配电房未用甲级防火门（图中为乙级）与汽车库防火分隔。GB50067--97. 5.1.6条
三．强制性标准方面
1．无
四．设计深度
1．无
五．其他
1．无
设计人
重大安全隐患
强制性条文
建筑节能
专业负责人
强制性标准
1
建筑防火
1
审核人
建筑设计
注册师
洪锋
执业证章号
审查人（签字）
认定证书号
2）应提供在特殊构件定义中指定的角柱简图；
3）请补充地下室顶作嵌固端时的上部结构计算，设计时应按有一层地下室和无地下室两模型分别计算包络设计；
4）缺地下室外墙内力、配筋及裂缝宽度、构件几何尺寸简图等计算成果；、
（请设计全面认真核查，重新调整、重新计算，并对照施工图核查、整改。）
三、设计深度方面
1、请核查±0.00相对应的绝对标高与勘察报告中标高间关系；
建筑专业施工图设计技术审查意见
项目名称
崇明路项目02栋
工程类别
住宅
工程等级
3
耐火等级
2
建筑面积
2914
建筑层数
—1+5
建筑总高度
16.975M
一．节能方面
1.未按公通字[2009]46号文注明保温材料等级，以及屋面,外墙防火隔离带措施。（强标）
2.朝阳主面外窗不应釆用LOW-E玻璃，冬季曰照不行。应釆用普窗加外外遮阳设计。
日期
复核人（签字
认定证书号
日期
结构专业施工图设计技术审查意见
项目名称
句容市国土局崇明路项目（02栋）
பைடு நூலகம்场地类别
二类
抗震等级
三级
结构体系
框架
地震烈度
7度
加速度值
0.1g
基础形式
筏基
一、建筑节能方面
1、应在施工图中画出安装太阳能设备的预埋件；
二、强制性标准方面
1、计算书：
1）楼梯间未考虑楼梯构件对结构的地震作用及其效应的影响，也未对楼梯构件进行抗震承载力验算，不符合GB50011-2010-6.1.15.2条规定；
2、1）表示电源进户电缆的室外埋深，（含弱电）详见GB50054-95的5.6.30条规定。（且非铠装电缆）
2）未表示住宅内设置的燃气设备管道和电气设备、相邻管道之间的净距，详见GB50028-2006的表10.2.36的规定。
3）采用塑料管布线时未采用难燃型材料，且未交待其氧指数，详见GB50054-95的5.2.12条。
认定证书号
日期
复核人（签字）
认定证书号
日期
给排水专业施工图设计技术审查意见
项目名称
句容市国土局崇明路项目02栋
未发现原则性质量问题
设计人
张磊
重大安全隐患
强制性条文
建筑防火
专业负责人
强制性标准
审核人
王永
建筑设备
注册师
执业证章号
审查人（签字）
汤久红
认定证书号
日期
复核人（签字）
认定证书号
日期
电气专业施工图设计技术审查意见
无
专业负责人
强制性标准
3
建筑防火
无
审核人
建筑设备
1
注册师
执业证章号
审查人（签字）
认定证书号
日期
复核人（签字）
认定证书号
日期
3、1）未表示进出建筑物的电缆的金属外皮、（若为铠装电缆）钢管等与电气设备接地相连。（防雷电波侵入措施）详见GB50057-94（2000年版）的3.4.9条规定。
2）利用基础内钢筋作接地体时，未标明其根数、规格、埋设深度，不符合GB50057-94（2000年版）的3.4.3条规定。
四、设计深度
1、设计图中未表示电气管线穿过楼板和墙体时，孔洞周边应采取密封隔声措施。详见GB50368-2005的7.1.4条规定。
项目名称
句容市国土局崇明路项目02栋
一、建筑节能方面
1、强制性条文方面
1）无
2、强制性标准方面
1）无
3、其它
1)在施工图设计说明中应按照“江苏省工程设计文件编制深度规定”（2009年合订本）样式六编写电气节能设计专篇。（未按此格式编制）
二、强制性条文方面
1、家居安防进线在住宅套内的客厅内敷设，不符合GB50368-2005的8.1.4条及DGJ32/J26-2006的10.5.3条规定。
三、强制性标准方面
1、1）未交待非消防配电线路穿保护管在楼板、墙体、柱内暗敷时其覆保护层的厚度，不符合GB50352-2005的8.3.6.3条规定或不符合JGJ16-2008的8.4.6条规定。
2）设计图中未交待住宅单元电源进户干线的保护管的壁厚，详见DGJ32/J26-2006的10.1.4.1条规定。
2、1）设计图中需明确太阳能热水器储水罐的壁厚，若壁厚不满足GB50057-94（2000年版）的4.1.5条二款规定时，需另设防雷装置。
2）未在屋顶平面中表示太阳能热水系统管线的敷设，详见GB50364-2005的5.6.4条规定。
3）太阳能配电线路，宜在开关的电源侧与外壳之间装设过电压保护器，（SPD）详见GB50057-94（2000年版）的3.5.4条三款规定。
2、抗浮设计水位宜取建成后的室外地坪下500mm；
3、地下室顶板厚度取120mm偏小；
4、各层除端开间外的中间开间楼板也宜双层双向配筋；
设计人
冯聪
重大安全隐患
强制性条文
地基基础
专业负责人
强制性标准
结构设计
审核人
张承杰
房屋抗震设计
注册师
宁向阳
执业证章号
3200451-S004
结构鉴定、加固
审查人（签字）
3、图内应强调卫生间的PE线必须单独与卫生间的LEB连接。详见国标图集02D501-2的P8。
4、地下照明平面中不应用箭头表示路由。（因储藏间的电源管线需在公共区域内敷设）
5、电源进线、网络、电视、电话进户管线未在公共区域内敷设。（从储藏间敷设的）
五、其它:无
设计人
李雪峰
重大安全隐患
无
强制性条文
建筑节能