综合单价讲解思路
直接单价法和综合单价法通俗解释
直接单价法和综合单价法通俗解释一、直接单价法1. 定义- 直接单价法是指分部分项工程的单价为直接工程费单价，它只包括人工费、材料费和机械台班使用费。
例如，在建筑工程中，浇筑1立方米混凝土，直接单价法下的单价就是完成这1立方米混凝土浇筑所需要的人工费用（如工人的工资）、材料费用（如水泥、砂石等材料的花费）和机械台班使用费（如使用混凝土搅拌机的费用）之和。
2. 计算方式- 以一个简单的建筑工程中的砌墙项目为例。
假设砌1立方米墙的人工费是200元，材料费是300元，机械台班使用费是50元。
那么直接单价 = 200+300 + 50=550元/立方米。
这个单价就是直接单价法下砌1立方米墙的价格。
在计算工程总造价时，如果要砌10立方米的墙，直接工程费就是550×10 = 5500元。
3. 特点- 简单直观。
直接单价法直接反映了完成某一单位分部分项工程所需要的直接成本，对于一些小型工程或者成本构成比较简单的工程，计算起来非常方便。
但是它没有考虑其他间接费用（如管理费、利润等），不能全面反映工程的造价情况。
- 适用范围相对较窄。
主要适用于一些比较简单、工程量计算容易、成本构成相对单一的工程项目，比如一些小型的房屋修缮工程，只需要简单计算人工、材料和机械的直接成本就可以大致估算工程费用。
二、综合单价法1. 定义- 综合单价法是指分部分项工程单价综合了除规费、税金以外的全部费用。
除了直接工程费（包括人工费、材料费和机械台班使用费）之外，还包括管理费、利润等费用。
例如，对于同样的1立方米混凝土浇筑工程，综合单价法下的单价除了包含直接成本外，还会包含施工企业为了管理这个项目所需要的管理费（如项目经理的工资、办公费用等）以及企业期望从这个项目中获得的利润。
2. 计算方式- 继续以砌墙项目为例。
假设砌1立方米墙的直接费用（人工费200元+材料费300元 + 机械台班使用费50元）是550元，管理费按直接费用的10%计算为55元，利润按直接费用与管理费之和的8%计算。
综合单价的计算方法
综合单价的计算方法综合单价是指一种商品的总售价与其总数量的比值。
它是企业计算成本和利润的基础，也是消费者购物时判断性价比的重要指标之一、计算综合单价涉及到多个因素，下面将详细介绍综合单价的计算方法以及一些注意事项。
首先，综合单价的计算需要确定计算对象。
这可以是一种商品的成本价（即企业购买商品所需支付的金额）、零售价（即消费者购买商品所需支付的金额）或者是折扣后的价值。
下面以成本价为例进行说明。
在确定计算对象后，综合单价的计算需要考虑以下几个因素：1.商品的总数量：商品的总数量是指企业购买或销售的数量，可以是以个体单位计量的商品数量，也可以是以重量或体积等其他方式计量的商品数量。
2.商品的总售价：商品的总售价是指企业销售商品所获得的总收入，可以是以货币单位计量的金额。
3.其他相关成本：在计算综合单价时，还需要考虑与商品相关的其他成本，例如运输费用、包装费用等。
这些成本应该加入到总成本中进行计算，以便使综合单价更加准确。
计算综合单价的方法如下：Step 1: 确定商品的总数量。
这一步需要统计或记录所有商品的数量信息，包括购买或销售的数量，以及退货或报废的数量。
Step 2: 计算商品的总售价。
根据已有的销售记录或者销售收入统计数据，求得商品的总售价。
Step 3: 计算其他相关成本。
将与商品相关的费用，例如运输费用、包装费用等，加入到总成本中。
Step 4: 计算综合单价。
通过将总售价除以总数量，得到商品的综合单价。
综合单价计算方法的注意事项如下：1.准确记录商品数量。
在计算综合单价时，需要准确记录商品的数量信息。
如果存在数量误差，将导致计算结果不准确。
2.统计周期的选择。
在计算综合单价时，需要选择适当的统计周期。
较短的统计周期可能导致综合单价波动较大，较长的统计周期可能无法及时反映市场变化。
3.考虑单位不同的商品。
不同商品的计量单位可能不同，例如以个体单位计量的商品和以重量单位计量的商品。
在计算综合单价时，应该将它们统一换算为相同的基准单位，以保证计算结果准确。
简述综合单价的内容
简述综合单价的内容
综合单价是指在计算工程项目总造价时，将各种不同的费用项目合并考虑后计算出的单价。
综合单价通常由包括人工费、材料费、机械设备费、管理费等多个方面的费用组成。
综合单价的计算一般分为以下几个步骤：
1. 分析项目的工作量和工程量，确定所需的人工、材料和机械设备的用量。
2. 根据工程量和用量，计算出各个费用项目的金额。
人工费根据工程量和工人工作时间来计算，材料费根据工程量和材料单价计算，机械设备费根据使用时间及其租赁费用来计算。
3. 管理费是指为了管理和监督工程项目而产生的费用，通常是按工程造价的一定比例计算。
4. 将各个费用项目合并计算，得出综合单价。
综合单价通常以人民币元/工程量或人民币元/平方米等单位来表示。
综合单价的计算可以用于评估工程项目的总造价，也可以用于编制投标文件、制定施工预算等。
通过综合单价的计算，可以帮助工程项目管理者更好地控制项目成本，合理安排资源的使用，并为工程项目的管理和决策提供依据。
综合单价怎么计算
综合单价怎么计算综合单价是在建筑工程项目中常用的一个概念，它是指工程项目的总造价与相应工程量的比值。
综合单价的计算是建筑工程量清单编制和工程造价预算的重要环节之一，合理计算综合单价对于控制工程造价、实现合理结构设计和优化资源配置至关重要。
1. 综合单价计算原理综合单价的计算原理是将工程项目的总造价分别与各项工程量相除，得到对应的综合单价。
综合单价计算的基本公式为：$$ 综合单价 = \\frac{工程项目总造价}{相应工程量} $$其中，工程项目总造价是工程项目的总成本，包括人工、材料、机械设备、管理费用等各个方面的费用；相应工程量是根据工程量清单编制确定的各项工程量，如混凝土用量、钢筋用量、施工面积等。
2. 综合单价计算步骤步骤一：确定工程项目总造价首先需要确定工程项目的总造价，这需要对工程项目所需的各项费用进行估算和计算，包括人工成本、材料成本、机械设备成本、管理费用等。
通过合理的成本估算方法和成本控制措施可以有效确定工程项目的总造价。
步骤二：编制工程量清单其次需要编制工程量清单，明确工程项目中各项工程量的数量和规格。
工程量清单是工程项目的组成部分，是工程测量和结算的依据，通过仔细编制工程量清单可以准确反映工程项目的施工要求和成本分配。
步骤三：计算综合单价最后通过综合单价的计算公式，将工程项目总造价与相应工程量相除，得出各项工程量对应的综合单价。
合理计算综合单价可以帮助项目管理人员更好地控制工程造价，优化工程设计，提高资源利用效率。
3. 综合单价计算方法综合单价计算方法一般有直接计算法、装配式分项工程单价、评标折扣法等。
在实际工程项目中，可以根据项目的特点和需求选择合适的计算方法进行综合单价的计算，以确保计算结果的准确性和有效性。
4. 结语综合单价的计算是建筑工程项目管理中的重要内容之一，合理计算综合单价对于实现工程项目的经济效益和质量目标具有重要意义。
通过深入理解综合单价的计算原理和方法，可以帮助工程管理人员更好地掌握工程项目的造价控制和资源优化，实现工程管理的科学化和规范化。
综合单价的原理及方法
综合单价的原理及方法
综合单价是指在建设工程中，将各种材料、设备、劳动力和管理费用等综合考虑后，按照一定比例计算出的单位工程造价。
它是对各种费用项进行合理分摊和综合计算的结果。
综合单价的计算方法一般可以分为以下几个步骤：
1. 制定费用组成：根据工程的具体情况，确定包括材料费、劳务费、机械设备费、管理费等各项费用。
2. 划定费用比例：根据工程的特点和实际情况，合理划定各项费用在综合单价中所占比例，通常采用的办法有历史经验法、定额法、定价法等。
3. 计算各项费用：根据费用组成和费用比例，计算各项费用的具体金额。
对于材料费、劳务费、机械设备费等可以根据市场行情进行估算，对于管理费等可以根据工程规模及其他相关因素进行预算。
4. 得出综合单价：将各项费用加总，得出单位工程的综合单价。
综合单价通常以元/平方米、元/立方米等单位表示。
需要注意的是，综合单价的计算需要充分考虑工程的实际情况和市场行情，同时要确保计算结果合理可行，能够有效地控制工程成本和保证工程质量。
在实际应
用中，还需要不断修订和完善综合单价的计算方法，以适应不同类型和规模的建设工程。
简述综合单价的计价方法
简述综合单价的计价方法《综合单价的计价方法》综合单价是工程项目中常用的一种计价方法，它是通过将各个单项工程的工程量按照一定的比例加权平均，结合各项工程的费用预算，得出最终的综合单价，用于工程造价的预测和控制。
综合单价的计算方法包括以下几个步骤：1. 工程量的测算：首先需要测算各个单项工程的工程量，包括土方工程、混凝土工程、钢筋工程、安装工程等。
这需要根据工程的设计图纸和技术规范进行测量，能够准确地确定每个单项工程的工程量。
2. 单项工程费用的预算：根据项目的设计要求和标准，对每个单项工程的人工、材料、机械设备等费用进行预算。
预算内容包括各项工程所需的人工工时，材料的消耗量，机械设备的使用时间和费用等。
预算过程需要根据工程实际情况进行合理估计和计算。
3. 综合单价的计算：通过将各个单项工程的工程量与其对应的费用预算相乘，得到各个单项工程的综合费用。
然后，将各项综合费用相加，并将总费用除以总工程量，即可得到综合单价。
综合单价的计价方法具有以下优点：1. 综合性强：综合单价结合了各项工程的工程量和费用，能够全面反映工程项目的造价情况，从而更加准确地估算和控制工程的成本。
2. 灵活性高：综合单价可以根据不同的工程项目进行调整，使其适应不同规模和复杂程度的工程，具有较大的灵活性。
3. 简洁明了：综合单价的计算过程相对简单明了，易于理解和操作，能够提高工程造价预测和控制的效率。
综合单价的计价方法在工程项目的造价控制中扮演着重要的角色。
它能够帮助工程管理人员更好地了解工程项目的成本结构，准确预测工程造价，并在项目实施过程中进行成本控制，提高项目的经济效益。
因此，合理运用综合单价的计价方法，对于实现工程项目的科学管理和优化运作具有重要意义。
工程施工综合单价计算
工程施工综合单价计算一、工程施工综合单价计算的概念工程施工综合单价是指在工程建设中，按照一定的计量单位对工程项目的各项费用进行综合计算，得出单位工程成本的价格。
工程施工综合单价包括直接费用和间接费用，直接费用包括主要材料、人工和施工设备的费用，间接费用包括管理费、利润、税金等。
工程施工综合单价的计算是工程管理中一个重要的环节，能够全面地反映出工程项目的成本以及整体效益。
二、工程施工综合单价计算的要点1、明确计算目的和范围：在进行工程施工综合单价计算时，首先要明确计算的目的和范围，确定所需计算的工程项目，明确计算的单位、标准以及计算的依据。
2、分清直接费用和间接费用：工程施工单价计算时需要区分直接费用和间接费用，直接费用是指直接用于完成工程项目的费用，包括主要材料、人工和施工设备的费用；间接费用是指与工程项目直接相关但无法直接划分给具体项目的费用，包括管理费、利润、税金等。
3、合理估算各项费用：在计算工程施工综合单价时，需要对各项费用进行合理的估算，包括材料费、人工费以及设备费等，需要考虑到材料的价格波动、人工的技术水平以及设备的折旧程度等因素。
4、精细分解每一项费用：工程施工综合单价计算需要对每一项费用进行精细的分解，确保每一项费用都得到合理计算，避免出现漏算或者重复计算的情况。
5、考虑风险和不确定性因素：在计算工程施工综合单价时，需要考虑各种风险和不确定性因素，包括材料价格的波动、人工技术水平的变动以及外部市场环境的变化等，确保计算结果的准确性和可靠性。
6、根据实际情况进行调整：在工程施工综合单价计算中，需要根据实际情况进行适当的调整，对于一些特殊情况需要进行特殊处理，确保计算结果的合理性和可操作性。
三、工程施工综合单价计算的步骤1、确定计算范围：首先需要确定计算的工程项目范围，明确计算的目的和依据，确定计算的单位和标准。
2、分解各项费用：根据工程项目的具体情况，对各项费用进行细致的分解，包括材料费、人工费和设备费等。
造价工程师：招投标及综合单价讲解(3)(1)
造价工程师：招投标及综合单价讲解（3）第二部分清单模式下综合单价概述（一）综合单价的概念1.1综合单价的概念“综合单价”是相对于工程量清单计价而言，对完成一个规定计量单位的分部分项清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润以及包含一定范围风险因素的价格表示。
即：综合单价=人工费+材料费+机械使用费+管理费+利润+承包商承担的风险综合单价的项目是工程量清单项目，而不是预算定额中按施工工序划分的定额项目。
工程量清单项目的划分，一般是以一个“综合实体”来划分，一般包括多项定额项目的工作内容，而现行定额项目划分一般是以施工工序进行设置，工作内容基本是单一的。
1.2综合单价的重要性工程量清单是表示拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，是招标人编制的投标文件的一部分，是投标人进行投标报价的重要依据，主要由分部分项工程量清单、措施项目清单与其他项目清单等组成。
投标人在投标时应以招标人提供的工程量清单为平台，根据自身的技术、财务、管理与设备能力进行投标报价。
在报价时，措施项目费与其他项目费一般报合价，而分部分项工程费报综合单价，然后将综合单价乘以工程量清单中的工程数量即为合价。
由此可见，综合单价的分析与计算是进行投标报价的基础与关键。
2.1综合单价的编制依据1、工程量清单：是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。
2、工程定额：是指消耗量定额或企业定额，消耗量定额是在编制标底时确定综合单价的依据，企业定额是在编制投标报价时确定综合单价的依据，若投标企业没有企业定额时可参照消耗量定额确定综合单价。
3、预算定额单价（或单位估价表）。
4、计价规范：分部分项工程费的综合单价所包括的范围应符合《计价规范》中项目特征及工程内容中规定的要求。
5、招标文件：综合单价包括的内容应满足招标文件的要求，如工程招标发包、甲方供应材料的方式、甲方预留金等。
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•一．已知条件
•下表为某热水管道工程其中一项分部分项工程量清单，该DN100焊接钢管，连接方式为焊接，各项材料价格见下表，（其中DN100焊接钢管外径为114㎜）。
分部分项工程量清单
•工程名称：某热水管道工程
材料价格表
二、答题要求
•1．列算式计算该管道橡塑保温套管及刷防锈漆定额工程量。
•2．根据2008《广…西安装消耗量定额》及桂建标字【2011】21号文(即人工单价调整为一类工47元／工日，二类工54元/工日，管理费费率区间：28％---42％，利润费率区间：O～34％)，按我区招标控制价编制要求计算该分部分项工程量清单的综合单价，并把分析计算该分部分项工程量清单的综合单价需套用的定额编号、定额名称、定额单位、定额工程量及相应的计算结果填入表5“分部分项工程量清单综合单价分析表"中。
（注意：我区招标控制价的要求：管理费率和利润率均为中值。
假如题目不要求按招标控制价的要求编制，而是直接给出管理费率和利润率，则直接按题目给出的费率计算。
）
三、答题要点
•1、计算刷油和保温的工程量。
•①橡塑保温套管定额的工程量：
•V=π*(D+1.033δ)*1.033δ*L
•其中：D为管道外径，δ为保温层厚度，L为管道的长度，1.033为保温层厚度偏差。
•V=3.14*（0.114+1.033*0.03）*1.033*0.03*50=0.71m³
•注意：所有长度单位要化成”M”才能计算
•②管道刷油定额工程量：S=πDL=3.14*0.114*50=17.9㎡
•③分析清单里面具体要套用的定额：
•1）管道安装的定额：03080014
•2）管道刷油的定额：刷防锈漆第一遍03110050；刷防锈漆第二遍03110051
•3）管道保温定额：橡塑保温30㎜厚03112178
•③计算出每一条定额的综合单价
•管道安装03080014：
•人工费：3.42*47=160.74元/10米
•辅材费：53.61元/10米
•主材费：40*10.2=408元/10米
•机械费：57.49
•管理费：160.74*0.35=56.26元/10米
•利润：160.74*0.17=27.33元/10米
•则管道安装定额的综合单价为：160.74+53.61+408+57.49+56.26+27.33=763.43元/10米
•管道刷油第一遍03110050：
•人工费：0.243*47=11.42元/10㎡
•辅材费：2.72元/10㎡
•主材费：1.31*10=13.1元/10㎡
•机械费：0
•管理费：11.42*0.35=4元/10㎡
•利润：11.42*0.17=1.94元/10㎡
•管道刷油第一遍综合单价：11.42+2.72+13.1+4+1.94=33.18元/10㎡
•管道刷油第二遍03110051：
•人工费：0.243*47=11.42元/10㎡
•辅材费：2.44元/10㎡
•主材费：1.12*10=11.2元/10㎡
•机械费：0
•管理费：11.42*0.35=4元/10㎡
•利润：11.42*0.17=1.94元/10㎡
•管道刷油第二遍综合单价：11.42+2.44+11.2+4+1.94=31元/10㎡
•管道橡塑保温03112178：
•人工费：3.67*47=172.49元/m³
•辅材费：396.42元/m³
•主材费：2000*1.03=2060元/m³
•机械费：0
•管理费：172.49*0.35=60.37元/m³
•利润：172.49*0.17=29.32元/m³
•管道橡塑保温综合单价：
•172.49+396.42+2060+60.37+29.32=2718.6元/m³
•④将所计算的每条定额、对应的工程量、对应的人工、辅材、主材、机械、管理、利润费用以及对应的综合单价填入表中。
•⑤将每条定额的总的人工费计算出来，并相加得到清单的总的人工费，用清单的总
人工费除以清单工程量则可以计算出清单的人工费单价。
•160.74*5+11.42*1.79+11.42*1.79+172.49*0.71=967.05（清单的总人工费）
•清单工程量为50米
•清单的人工费单价=967.05/50=19.34元/米
•以此类推分别计算出人工、辅材、主材、机械、管理、利润，将它们分别填入表中，最后将它们相加即得到清单的综合单价。
•清单的辅材费单价=（53.61*5+2.72*1.79+2.44*1.79+396.42*0.71）/50=11.17元/米•清单的主材费单价=（408*5+13.1*1.79+11.2*1.79+2060*0.71）/50=70.92元/米
•清单的机械费单价=（57.49*5）/50=5.75元/米
•清单的管理费单价=（56.26*5+4*1.79+4*1.79+60.37*0.71）/50=6.77元/米
•清单的利润费单价=（27.33*5+1.94*1.79+1.94*1.79+29.32*0.71）/50=3.29元/米
•清单综合单价=19.34+11.17+70.92+5.75+6.77+3.29=117.24元/米
•由于DN100焊接钢管是暂估价，所以，需要在清单的“暂估价”一栏中填写上焊管的主材单价乘以工程量的数值，即：408元/10米*5=2040元。