推荐--4.1第一章承包范围详细描述(酒店客房层内装)
2024年承包经营酒店客房部合同(二篇)
2024年承包经营酒店客房部合同甲方：乙方：经甲、乙双方多次友好协商，本着互惠互利、诚信合作的原则，就乙方承包经营甲方客房部事项达成以下协议：一、承包项目及承包经营管理范围1、甲方客房套及前台大厅、地面停车场。
2、客房及前台现有设备、设施及客用物品。
3、保安室及保安人员的配备和费用。
4、电话总机、网络、酒店软件、监控。
二、承包经营期限和承包金额及付款方式1、承包期限：为年。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、承包金额：第一年____万元整;第二年____万元整;第三年开始每年承包金递增百分之二。
3、承包金采取交一季押一季的方式，乙方每季度最后一个月前向甲方交付下季的全额承包金。
乙方用支票或现金方式交付均可。
4、承包金应按完税后交付甲方。
5、乙方不得拖延承包金交付时间。
每拖延一天，除应交承包金外，须另付承包金的2%作为滞纳金。
6、在承包经营期间所发生的冷、热水费、电费由乙方自付。
水、电用量按双方认可安装的计量器记录为准，水、电费按当月实际发生数字计算费用。
冷水/吨,热水/吨,电/度,由甲方代收代缴。
乙方接到收费单后三日内将此费交甲方财务，逾期七日，甲方有权停止供给。
8、总机电话每月发生的费用，由乙方支付，甲方负责代收代缴。
9、乙方每月向甲方交纳公共区域卫生及垃圾倾倒等费用3000元。
10、本协议签订时，乙方应向甲方提前交纳人民币壹佰零捌万伍仟元整作为押金。
11、本协议期满或双方协商一致解除本协议后，乙方将设备、设施、家具等物品、物资还清后，甲方在十日内退还乙方押金，如乙方未经甲方同意，自行解除协议，本押金不予退还。
三、甲方的权利和义务1、甲方在乙方承包经营期间，保证在现有状况的情况下，应将上述范围内的设备、设施、家具及现有部分低值易耗品无偿给乙方使用，协议终止后，按清单退回甲方,如损坏丢失乙方照价赔偿，低值易耗品除外。
2、乙方逾期十天未交付承包金，甲方有权终止本协议，收回全部房屋及所有设备、设施和物品，如给甲方造成损失由乙方负责。
酒店客房装修合同6篇
酒店客房装修合同6篇篇1甲方（发包方）：___________乙方（承包方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方酒店客房装修事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：酒店客房装修工程。
2. 工程地点：____________。
3. 承包范围：客房装修的全部内容（详见施工图及装修清单）。
4. 承包方式：本工程采取包工包料方式，由乙方负责采购施工材料并承担施工费用。
乙方应确保采购的材料符合国家标准及双方约定的质量要求。
二、工程期限工程开工日期：XXXX年XX月XX日。
工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。
如遇特殊情况，工期可相应顺延。
三、工程造价及付款方式1. 工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。
工程造价已包含人工、材料、机械工具、管理费及税金等费用。
如发生设计变更或新增项目，价格经双方协商后，计入工程总价。
2. 付款方式：签订合同后预付工程总造价的XX%，即人民币______元；工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余款项，即人民币______元。
甲方支付的款项应汇入乙方指定的银行账户。
四、工程质量及验收标准1. 工程质量应达到国家相关标准及双方约定的要求。
施工期间甲方有权对乙方的工程质量进行监督检查，乙方应予以配合并接受整改建议。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的七日内组织验收，逾期未组织验收的，视为验收合格。
如验收不合格，甲方应提出整改意见，乙方应在规定时间内完成整改并承担相应费用。
五、工程保修及售后服务工程竣工后，乙方提供一年的免费保修服务。
保修期内，如发生质量问题，乙方应在接到通知后的XX小时内到场维修。
保修期满后，乙方提供有偿维修服务。
甲方应负责保护工程成品，因甲方原因造成的损坏，由甲方承担维修费用。
六、违约责任1. 若乙方未能按照合同约定的工期完成工程，每延误一天，应向甲方支付工程总造价的XX%作为违约金。
推荐--4.1第一章承包范围详细描述(酒店公共区内装)
第一章分包范围详细描述一、建设项目描述（一）、名称:××万达××酒店室内公共区装修工程（二）、地址：（三）、简介：二、分包范围描述：以下所述的工程范围介绍只是概括性的及不能视为完整无缺的，投标单位应仔细研读其它文件、图纸、工程规范和技术说明(包括工程规范和技术说明及技术规范书)、工程量清单，特别是图纸、工料规范技术要求和现场实地完成样板间所反映的建造风格及标准，以完整了解本工程的实际工程范围。
（一）、分包工程名称××万达××酒店室内公共区精装修工程（二）、分包工程范围：2.0概述包括完成本项目××××××××××××的室内精装修包干工程。
包括但不限于完成图纸所示××××××××的室内精装修工程。
精装工程包括地面装饰工程（含降板区域的回填及防水，其余为结构面交活）、墙面装饰工程（总包为砌筑完成交活，墙面遗漏孔洞防火封堵由投标单位完成）、天花装饰工程（总包为结构面交活）、有防水要求的房间内防水工程，及与活动家俱、工程灯具、艺术品、室内标识标牌、磁卡锁等单位的配合安装等工作。
机电工程包括给排水系统中的水平管敷设，弱电系统的控制面板、强电系统中的开关面板等管路及线路敷设，空调温控器控制线管路敷设，消防系统的控制面板等。
本工程的范围包括按照合同文件规定、图纸及工料规范要求和现场实地完成样板间的建造风格及标准,在已建造好的××区万达广场中××万达××酒店的结构框架内执行及完成发展项目建设所需之酒店公共区精装修工程，包括建筑、装饰、机电等不可或缺的工程项目，以及竣工后的整体精细保洁。
酒店承包经营合同(客房部)
酒店承包经营合同（客房部）甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方承包甲方酒店的客房部事宜达成如下协议：一、合同背景甲乙双方根据平等互利、合作共赢的原则，经充分协商，就甲方酒店的客房部承包给乙方经营一事达成合同。
本合同旨在明确双方的权利和义务，确保酒店经营的顺利进行。
二、承包范围及内容1. 乙方承包甲方酒店客房部的日常经营管理工作，包括但不限于客房预订、入住服务、清洁保养、物品管理等工作。
2. 乙方应按照甲方的要求，确保客房部的服务质量，提高客户满意度。
3. 乙方需负责酒店客房部的物品采购、设备维护等工作，确保客房设施设备的正常运行。
4. 乙方应遵守国家法律法规，遵守酒店行业的规范，合法合规经营。
三、承包期限本合同承包期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、经营指标及要求1. 乙方应按照甲方的要求，确保客房部经营的各项业绩指标达到甲方规定的标准。
2. 乙方应按照甲方制定的价格政策进行客房销售，不得擅自调整价格。
3. 乙方应确保客房部的收入稳定增长，并不断提高利润率。
4. 乙方应积极参与甲方的市场营销活动，提高客房部的知名度和市场占有率。
五、费用及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付承包费用，承包费用包括但不限于客房部的营业收入、管理费用等。
2. 甲方应按约定向乙方提供必要的工作条件和支持，包括但不限于场地、设施设备、人力资源等。
3. 甲乙双方应根据实际情况商定具体的费用标准和支付方式，并在合同中明确约定。
六、双方权利义务1. 甲乙双方应相互支持，共同实现本合同目的。
2. 乙方应按照合同约定履行义务，确保酒店客房部的正常经营。
3. 甲方应提供必要的支持和协助，为乙方创造良好的工作环境。
4. 甲乙双方应共同保护酒店的财产和安全，防止发生意外事故。
七、违约责任及纠纷解决方式1. 甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。
4.1第一章承包范围详细描述(酒店客房层内装)
第一章分包范围详细描述一、建设项目描述（一）、名称:×××万达×××酒店客房层室内装修工程（二）、地址：×××（三）、简介：××××××二、分包范围描述以下所述的工程范围介绍只是概括性的及不能视为完整无缺的，投标单位应仔细研读其它文件、图纸、工料规范(包括基本要求和技术要求及技术规范书)、工程量清单，特别是图纸、工料规范技术要求和现场实地完成样板间所反映的建造风格及标准，以完整了解本工程的实际工程范围。
（一）、分包工程名称：×××万达×××酒店客房层精装修工程（二）、分包工程范围：2.0概述：××××××××××××本工程的范围包括按照合同文件规定、图纸及工料规范要求和现场实地完成样板间的建造风格及标准,在已建造好的×××万达广场中×××万达×××酒店的结构框架内执行及完成发展项目建设所需之酒店客房层精装修工程，包括建筑、装饰、机电等不可或缺的工程项目，以及竣工后的整体精细保洁。
2.1本工程内包括以下说明的土建工程:(a)防火门、消火栓门、配电箱等各种箱体门及管道井面向走廊、电梯厅、公共区域及房间侧的装饰（防火门由业主提供，但防火门的饰面及二次加工制安及更换锁芯由本承包单位完成）；(b)承包区域范围内的所有防水（包括但不限于室内水景和餐饮区域、卫生间等的专业防水；防水混凝土除外，防水材料品牌必须是我司合格供应方名录中品牌）、墙面的抹灰、业主的其他指定分包商砌筑工程的修补和移位、合同范围内的所有地面找平、保护及修补，直至满足精装修工程要求（如有必要）。
餐厅内部承包方案
餐厅内部承包方案第一篇：餐厅内部承包方案关于餐厅内部承包的方案某某餐厅项目自2年3月份由南联接管以来，我作为当时的市场拓展经理和现在的项目经理，参与了该项目取得和运营的全过程，尤其是2年4月份开始负责该项目的管理，从院方关系维护、员工队伍建设、成本控制、出品和服务、HSEQ控制等方面做了大量的工作，至今，项目运行基本稳定，也得到了院方总务科和医务人员的较好评价，虽有一定经济效益，但还不能达到公司的要求。
更紧要的是，项目合同于今年3月份到期，院方迟迟不与我司续签合同，我在过年期间对相关领导开展了登门拜访及其他公关工作，经不断跟催，上周总务科口头通知我服务合同续签到新大楼餐厅正式启用（估计尚需1年到1年半左右时间，至于届时是否重新招标不能确定。
）在诸如物价上涨、人工成本不断攀升、与客户关系不能进一步巩固提升等诸多不利因素下，我们必须寻找新的经营模式来解决目前工商膳食市场开拓和运营的困境。
按照2015年度工作会议精神指示，*总提出率先在某某餐厅项目实施“内部包干承包制”，作为某某餐厅项目负责人，我非常赞成公司此项措施，实行包干制，将极大的调动项目责任人及下属团队的积极性，有利于新项目的开拓和管理，为日后类似项目的争取和运营提供可参照的模式。
近日，在与项目主要骨干员工小范围讨论，并大体征询医院总务科有关领导意见之下，对实施“内部包干承包制”，我提出以下具体操作方案：一、项目经理内部承包制1、由现项目经理整体内部承包，向公司缴纳10万元风险保证金。
从4月份起，每个月公司开出的税票金额及公司代为支付的其他费用由内部承包人承担，另外上缴公司纯利润3万元/月（合计：36万/年，去年全年利润为约16万）。
项目自负盈亏，如发生亏损或当月利润不足以支付上缴公司利润，由内部承包人自行补足不够部分。
工商膳食部意见：如果从现金自行采购的角度来分析，某某餐厅每年的采购量就达到360万，我部计算过整体将最少可以下降10%，初步计算就会产生36万的利润。
第1章_客房部概述
第1章_客房部概述客房部是酒店经营中非常重要的一个部门，主要负责酒店客房的管理和服务。
本章将对客房部的概述进行详细介绍。
一、客房部的职责和功能1.提供客房服务：客房部是酒店向客人提供住宿服务的主要部门，负责客房的预订、入住、退房等工作，为客人提供舒适的住宿环境和优质的服务。
2.维护客房设施：客房部负责对客房设施进行维护和保养，保证客房的正常运行和良好的使用体验。
3.清洁卫生管理：客房部负责客房的卫生清洁工作，包括清扫、整理床铺、更换床单被套、清洁浴室等工作，保证客房的清洁卫生。
4.客房布草管理：客房部负责客房布草的管理和洗涤，包括床单、枕套、毛巾等的更换、清洗和修整工作。
5.财务管理：客房部负责客房部门的财务管理，包括客房收入结算、账目核对、费用支出等工作，保证客房部门的经营财务正常。
6.客户满意度管理：客房部负责客户满意度的管理，通过提供优质的住宿服务，解决客户的问题和需求，提高客户满意度。
二、客房部的组织架构1.客房经理：负责客房部的整体管理和协调工作，制定和执行客房部的工作计划和目标。
2.客房主管：负责客房部的日常运营管理工作，协调客房人员的工作安排和调度。
3.前台接待员：负责客户的接待工作，包括客房预订、登记入住、办理退房手续等。
4.客房服务员：负责客房清洁和维护工作，向客户提供优质的客房服务和支持。
5.客房预订员：负责客房的预订工作，根据客户需求安排合适的客房。
6.客房工程师：负责客房设施的维修和保养工作，确保客房设施的正常运行。
三、客房部的工作流程2.入住流程：客户到达酒店后，前台接待员进行登记入住手续，将客户信息输入到酒店管理系统中，并分配相应的客房给客户。
客房服务员负责将客房整理好，为客户提供优质的住宿服务。
3.退房流程：客户办理退房手续，前台接待员结算客户房费，并核对客房设施的使用情况。
客房服务员清洁整理客房，准备迎接下一位客人。
四、客房部的管理重点1.提高服务质量：客房部要注重提高服务质量，通过不断培训和提升员工的技能，提供优质的住宿服务，提高客户满意度。
客房部承包经营合同范本5篇
客房部承包经营合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1客房部承包经营合同范本甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）甲方是一家拥有一定规模的酒店企业，拥有一定数量的客房资源，现有客房部需要承包经营。
乙方是一家经营酒店业务的公司，有着丰富的经验和专业的团队，现有能力和意愿承包经营甲方的客房部。
甲乙双方在平等自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，就甲方客房部的承包经营事宜，达成如下协议：第一条承包范围甲方客房部的承包范围包括但不限于：客房的日常管理、运营、推广、维护、服务等工作。
乙方有义务全面管理和运营客房部，确保客房资源的有效利用和提升服务质量。
第二条合作期限本合同的合作期限为（具体日期），自双方签订合同之日起至合同期满止。
如需继续合作，应在合同期满前提前协商续约事宜。
第三条承包费用1. 乙方应按照约定的比例支付给甲方承包费用，具体金额为（具体数字），支付方式为（具体方式）。
2. 承包费用包括但不限于客房部运营费用、人员费用、推广费用、维护费用等，乙方应按时足额支付。
第四条酒店服务标准乙方承包经营的客房部应遵守酒店管理制度和服务标准，确保提供优质、高效的服务，保障客户满意度和忠诚度。
第五条客房资源管理1. 乙方有权对客房资源进行管理，包括但不限于客房价格、入住率、房态管理等，应及时报告甲方客房部的运营情况。
2. 乙方有义务保护客房资源及酒店设施的安全和保养，确保客人的人身和财产安全。
第六条宣传推广乙方有义务通过各种渠道对客房部进行宣传推广，提升知名度和美誉度，提高客房入住率。
第七条其他条款1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，且应签订书面补充合同。
2. 本合同一式双份，甲乙双方各持一份，合同双方用印盖章后生效。
3. 本合同的争议解决方式应友好协商，无法达成协议的，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为客房部承包经营合同范本，双方应严格遵守合同约定，共同维护好客房部的运营和服务质量，实现合作共赢的目标。
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第一章分包范围详细描述
一、建设项目描述
（一）、名称:×××万达×××酒店客房层室内装修工程
（二）、地址：×××
（三）、简介：××××××
二、分包范围描述
以下所述的工程范围介绍只是概括性的及不能视为完整无缺的，投标单位应仔细研读其它文件、图纸、工料规范(包括基本要求和技术要求及技术规范书)、工程量清单，特别是图纸、工料规范技术要求和现场实地完成样板间所反映的建造风格及标准，以完整了解本工程的实际工程范围。
（一）、分包工程名称：×××万达×××酒店客房层精装修工程
（二）、分包工程范围：
2.0概述：××××××××××××
本工程的范围包括按照合同文件规定、图纸及工料规范要求和现场实地完成样板间的建造风格及标准,在已建造好的×××万达广场中×××万达×××酒店的结构框架内执行及完成发展项目建设所需之酒店客房层精装修工程，包括建筑、装饰、机电等不可或缺的工程项目，以及竣工后的整体精细保洁。
2.1本工程内包括以下说明的土建工程:
(a)防火门、消火栓门、配电箱等各种箱体门及管道井面向走廊、电梯厅、公共区域及房间侧的装饰（防火门由业主提供，但防火门的饰面及二次加工制安及更换锁芯由本承包单位完成）；
(b)承包区域范围内的所有防水（包括但不限于室内水景和餐饮区域、卫生间等的专业防水；防水混凝土除外，防水材料品牌必须是我司合格供应方名录中品牌）、墙面的抹灰、业主的其他指定分包商砌筑工程的修补和移位、合同范围内的所有地面找平、保护及修补，直至满足精装修工程要求（如有必要）。
(c)除防火隔墙和客房的分户隔墙外，其余所有隔墙（包括但不限于轻钢龙骨石膏板隔墙、砌块墙面隔音要求的墙体工程）；
(d)外幕墙与结构体之间的竖向、层间防火封堵、接口饰面处理及必备的基层、修补；为满足精装效果而对防火卷帘门采取的不锈钢封堵、喷黑等；
(e)现场楼层所有机电部分的遗留孔、洞封堵及修补，及精装要求的孔洞开孔、封堵及修补，还包括门框与结构门洞、电梯厅门门框与结构门洞封堵，所有一般封堵及防火封堵必须满足酒店管理公司聘请消防顾问提出的做法要求。
为满足精装要求的所有二次结构的拆改移位（包括但不限于地面所有垫层、墙体拆改、新砌筑墙体等），均由本承包单位完成（开孔不得危及结构安全）；
(f)酒店专用设备机房设备基础施工及零星土建工程；
(g)所有固定家俱、工程灯具的采购及安装(必须经业主同意认可单位) 和与活动家具、装饰灯具、艺术品、室内标识标牌的配合安装与其后的成品保护等与之相关配合工作；
(h)风口、防火卷帘内可见部位喷黑处理、临时用梯的整体保护由本承包单位完成；
(i)电梯门框与结构间镀锌铁皮等按现场实际需求进行防火封堵；
(j)所有精装装饰面上的机电点位的现场放线定位（含风口、排烟口、喷淋头、烟感等），包括在装饰面材大面积安装前需要用临时板材按照机电要求的尺寸开好孔后在装饰面上精确定位由本承包单位完成以及负责装饰面上所有机电设备/面板的开孔和修补工作。
2.2本工程机电系统的范围与其他施工合同的分界如下:
(a)强电系统：
(1)事故照明配电箱引出的应急照明分支管线及灯具均由本承包单位负责完成（非精装区域、疏散楼梯及前室除外）；事故照明配电箱供应安装及其前端系统工程则由其他施工单位负责完成；
(2)客房层楼层配电箱（由其它承包单位负责）至客房内分户配电箱的供电工程（包括线槽、线管、电缆、电线及其附件等）由其它承包单位负责，客房内分户配电箱(包括此配电箱)至末端的所有供配电工程均由本分包商负责完成，包括但不限于以下内容：线槽/线管、电线/电缆、开关、插座及灯具等（具体品牌见附件）。
(3)除以上描述外，客房层楼层配电箱至其它精装区域供电及照明工程亦由本承包单位负责完成。
(4)本工程范围内空调温控开关至风机盘管的分支线管及线盒由本分包商负责（温控器供应安装、电线、接线、风机调试由其他机电分包单位完成）。
配电箱至风机盘管或灯具配管、线盒、电线工作由本分包商负责。
RCU箱至温控器和风机盘管的控制线由弱电单位完成。
(5)末端等电位施工由本分包商负责完成。
(6)本分包商须按业主要求完成其承包范围内的电气施工图纸的深化设计。
(7)RCU箱强电进/出线及接线；
(8)RCU箱由其他承包单位负责。
(b)弱电系统：（除以下说明外由弱电单位负责，界面划分如下）
(1)本承包区域范围内所有弱电桥架、线槽由其他施工单位完成。
线管、线盒及穿带线等
附件的供应、安装由本承包单位负责，精装修区域以外由弱电施工单位完成；
(2) 本承包区域范围内所有弱电插座及模块，供应及安装由弱电承包单位负责
(3)客房内多媒体面板、多媒体面板及与电视相连之线缆安装及调试、电视、报警按钮面
板及模块和音量开关面板及模块由弱电承包单位负责，多媒体面板底盒由本承包单位负责安装；
(c)集中调光控制系统界面：调光模块箱由弱电分包商供应及安装，由精装单位负责定位；调光模块箱至灯具布管穿线、及灯具接线由精装单位完成；调光面板至调光模块箱布管及穿线由精装完成，调光面板由弱电分包商供应及安装；调光模块及调光面板上的压线均由弱电承包单位负责。
(d)给排水系统：卫生间、厨房管井内给水主立管第一个阀门之后均为本分包商负责，卫生间、厨房给排水管道楼板开孔(包括但不限于水钻开孔)及封堵,均由本分包商负责完成；本分包商需负责供应及安装排水完成至主管井主立管第一个三通或四通之后部分；本承包单位按厨房设计图纸提供厨房设备水电接驳点（含阀门），末端与设备的水电接驳由厨房厂家完成。
(1)公共区域：给水完成至主管井主立管第一个阀门之后部分，排水完成至主管井主立管
第一个三通或四通之后部分。
(2)所有管道应根据业主要求进行标识。
(3) ×××层客房内的卫生洁具及龙头、花洒供应不在本次合同范围内（但含安装及其他
与之相关所有工作，包括但不限于卸车、搬运、仓储、成品保护等）；布草间、清洁间、消毒间、洗消间、员工卫生间之卫生洁具、龙头及其配件、卫浴五金的供应及安装在本合同范围内，投标单位必须按照招标技术要求提供生产商品牌等信息。
(e)空调系统：室内空调出、回风口含过滤网，均由其他施工单位完成，分包商负责相应的定位、提供尺寸及装饰面开孔、检查口的制作安装。
铁皮风管侧边风口的封闭、风口内部喷黑由本分包商负责。