规划设计条件通知书.
XXX市规划办规划设计条件通知书
XXX市规划办规划设计条件通知书标题：XXX市规划办规划设计条件通知书引言概述：规划设计条件通知书是规划管理部门向规划设计单位发出的文件，其中包含了规划设计的基本要求和条件。
XXX市规划办发布的规划设计条件通知书对规划设计单位在开展规划设计工作时具有重要指导作用，促进了城市规划的科学性和有效性。
一、规划范围1.1 通知书明确了规划设计的范围和边界，包括规划区域的具体位置和范围。
1.2 规划范围内的地理位置、地形地貌等特征得到了详细描述和分析。
1.3 规划范围内的现状情况和规划目标得到了充分考虑和规划。
二、规划要求2.1 通知书规定了规划设计的总体要求和指导思想，明确了规划的基本原则和理念。
2.2 规划设计单位需要按照通知书的要求，充分考虑城市发展的长远性和可持续性。
2.3 规划要求中还包括了城市功能布局、用地结构、交通配套等方面的具体要求。
三、规划标准3.1 通知书中规定了规划设计需要符合的相关规划标准和规范，确保规划设计的合法性和科学性。
3.2 规划标准包括了城市规划、建造规划、环境规划等方面的相关标准和规范。
3.3 规划设计单位在进行规划设计时需要严格遵守规划标准，确保规划方案的质量和可行性。
四、规划流程4.1 通知书中明确了规划设计的流程和时间节点，规定了规划设计单位需要完成的各个阶段的任务和工作内容。
4.2 规划设计单位需要按照通知书规定的流程，逐步完成规划设计的各个环节，确保规划设计的顺利进行。
4.3 规划设计单位在规划设计过程中需要及时向规划办报告工作发展情况，确保规划设计的质量和进度。
五、其他要求5.1 通知书中还包括了一些其他相关要求，如规划设计单位的资质要求、文件提交要求等。
5.2 规划设计单位需要按照通知书的其他要求，严格执行规划办的规定，确保规划设计工作的顺利进行。
5.3 规划设计单位在完成规划设计后，需要按照通知书的要求提交相关文件和资料，以便规划办进行审核和备案。
结论：XXX市规划办发布的规划设计条件通知书为规划设计单位提供了明确的指导和要求，促进了城市规划工作的科学性和规范性。
XXX市规划办规划设计条件通知书
XXX市规划办规划设计条件通知书引言概述：XXX市规划办规划设计条件通知书是规划设计项目的重要文件，它规定了项目的规划设计条件和要求，为规划设计工作提供了指导和依据。
遵守规划设计条件通知书的要求，能够保障项目的顺利进行，确保规划设计的质量和效果。
本文将详细介绍XXX市规划办规划设计条件通知书的内容和要点。
一、项目基本信息1.1 项目名称、地点和范围：规划设计条件通知书中会明确规划设计项目的名称、所在地点以及规划范围，匡助规划设计单位准确把握项目的基本信息，确定设计方向。
1.2 项目规划目的和要求：规划设计条件通知书会阐明项目的规划目的和要求，包括项目的定位、功能定位、发展方向等，为设计单位提供明确的设计指导。
1.3 项目规划设计依据：规划设计条件通知书还会列出项目的规划设计依据，包括相关法律法规、规划方案、规划要求等，设计单位需要遵循这些依据进行设计。
二、规划设计内容2.1 项目规划布局：规划设计条件通知书会规定项目的规划布局要求，包括用地布局、道路布局、建造布局等，设计单位需要按照规划布局要求进行设计。
2.2 绿地与景观规划：规划设计条件通知书还会要求项目的绿地与景观规划，包括绿地比例、绿化要求、景观设计等，设计单位需要合理设计绿地与景观。
2.3 基础设施规划：规划设计条件通知书还会规定项目的基础设施规划要求，包括道路、供水、供电、排水等基础设施的规划要求，设计单位需要满足这些规划要求。
三、设计要求和标准3.1 建造设计要求：规划设计条件通知书会明确建造设计的要求和标准，包括建造高度、密度、体量、外观等方面的规定，设计单位需要按照这些要求进行设计。
3.2 环境保护要求：规划设计条件通知书还会规定项目的环境保护要求，包括噪音、污染、废弃物处理等方面的要求，设计单位需要保障环境保护。
3.3 安全防护要求：规划设计条件通知书还会规定项目的安全防护要求，包括消防设施、应急通道、防护措施等，设计单位需要确保项目的安全性。
XXX市规划办规划设计条件通知书
XXX市规划办规划设计条件通知书引言概述：XXX市规划办规划设计条件通知书是为了规范城市规划设计，保障城市建设的有序进行而制定的一项重要文件。
本文将从五个方面详细阐述该通知书的内容，包括土地利用、建造设计、环境保护、交通规划和市政设施。
通过对这些内容的解读，我们可以更好地了解该通知书的具体要求和相关规定。
一、土地利用1.1 土地用途划分：通知书要求明确规划设计中各个区域的土地用途划分，包括住宅区、商业区、工业区、公共设施区等。
这有助于合理规划城市空间布局，满足不同区域的发展需求。
1.2 土地利用强度：通知书要求对不同土地用途的利用强度进行限制，以确保土地资源的合理利用和保护。
例如，住宅区的容积率、商业区的建造密度等都需要符合相应的规定。
1.3 土地保护与复垦：通知书要求对农田、林地等重要土地资源进行保护，并提出相应的复垦要求。
这有助于保护生态环境，促进可持续发展。
二、建造设计2.1 建造高度和体量：通知书要求对建造物的高度和体量进行限制，以确保建造与周围环境相协调。
例如，高层建造的设置需要考虑对周边景观的影响，避免对城市形象和人们的生活造成不利影响。
2.2 建造风格和外立面：通知书要求建造设计应符合相应的风格要求，并注重外立面的美观和与周围环境的协调。
这有助于提升城市的整体形象和文化内涵。
2.3 建造安全和环保：通知书要求建造设计应符合相应的安全和环保标准，包括抗震、防火、节能等方面的要求。
这有助于确保建造物的安全性和可持续发展。
三、环境保护3.1 绿地和景观规划：通知书要求规划设计中要合理设置绿地和景观，提升城市的生态环境和人居舒适度。
例如，规定了绿地的比例、景观的种植要求等。
3.2 水资源保护：通知书要求合理规划和利用水资源，包括水源保护区的划定、水体污染防治等。
这有助于保护水资源，维护城市的可持续发展。
3.3 噪音和污染控制：通知书要求对噪音和污染进行控制，保护居民的生活环境。
例如，规定了工业区和交通干道的设置要求，以减少对周边居民的影响。
XXX市规划办规划设计条件通知书
XXX市规划办规划设计条件通知书引言概述：XXX市规划办规划设计条件通知书是为了规范城市规划设计工作，确保城市建设的科学性和合理性而发布的一项重要文件。
本文将从五个方面详细阐述该通知书的内容，包括用地性质、建造高度、绿化要求、交通规划和环境保护等方面。
一、用地性质：1.1 详细阐述不同用地性质的规划要求，包括住宅用地、商业用地、工业用地等。
1.2 引用相关法规和政策，明确不同用地性质的规划原则和限制条件。
1.3 分析用地性质对城市规划的影响，提出合理的用地布局建议。
二、建造高度：2.1 解释建造高度的定义和计算方法，包括地上高度和地下高度。
2.2 分析建造高度对城市景观和环境的影响，提出相应的规划要求。
2.3 引用相关标准和规范，明确不同区域和用途的建造高度限制。
三、绿化要求：3.1 阐述绿化的重要性和作用，包括改善空气质量、调节气候、提升居住环境等。
3.2 提出绿化要求，包括绿地面积、绿化率、绿化布局等方面。
3.3 强调绿化设计的科学性和可持续性，提出相应的建议和措施。
四、交通规划：4.1 分析交通规划对城市发展的重要性，包括提高交通效率、减少交通拥堵等。
4.2 引用相关标准和规范，明确道路规划、交通设施和交通组织的要求。
4.3 提出合理的交通规划建议，包括公共交通优先、非机动车出行等方面。
五、环境保护：5.1 强调环境保护在城市规划设计中的重要性，包括保护自然生态、减少污染等。
5.2 提出环境保护的要求，包括噪音控制、废水处理、大气污染防治等方面。
5.3 引用相关法规和政策，明确环境保护的标准和限制条件。
结论：XXX市规划办规划设计条件通知书是为了指导城市规划设计工作，确保城市建设的科学性和合理性。
通过明确用地性质、建造高度、绿化要求、交通规划和环境保护等方面的规划要求，可以促进城市的可持续发展和提升居民生活质量。
同时，相关部门和设计单位应严格遵守该通知书的规定，确保规划设计工作的质量和效果。
规划设计条件通知书
规划设计条件通知书
城市规划行政主管部门在接到建设单位申请规划设计条件后,应该根据城市规划,有关法律、法规和技术规范、技术标准,无论是对修建性详细规划的还是对具体建设工程的,及时提出规划设计条件,同时应向建设单位发出规划设计条件书面通知书。
规划设计条件通知书一般应包括以下内容:1)用地情况；2)用地使用性质；3)用地使用强度(容积率、建筑密度、居住人口毛密度、居住建筑面积毛密度) ；4)建筑设计要求(建筑规模、建筑高度、建筑层数、退规划用地边界线距离、建筑间距、交通出入口方位、停车数量、绿化) ；5)城市设计要求(体量、高度、材料、色彩等）6)市政要求；7)配套要求；8)其他；9)遵守事项。
通知书里：
通知书银行卡电话卡收费明细单子
粉色本申请助学贷款，本里面有贫困认定表,
录取通知单
交学费用的银行卡
行李及寝室条件的收费明细单
开学的军训时间安排表
保险介绍单
动感地带业务介绍单
学科学历介绍单
国家助学贷款内容介绍及申请程序单
补充：这个因学校而异。
有的学校还发手机和其他礼物！或者带着一份地图~。
规划设计条件通知书
根据你单位计划申报的项目，经研究同意在（街）路，按下列规划设计条件进行方案设计：
项 目
内 容
备 注
用
地
情
况
规划总用地面积
其
中
规划建设用地面积
代征城市公共用地面积
m2
其中
代征道路用地面积
m2
代征绿化用地面积
m2
用地使用性质
用地作用性质
可兼容性质
用地使用强度
容 积 率
建筑密度
居住人口密度
3、报审设计方案装订成A3规格。
4、本工程涉及土管、消防、人防等问题时应与有关行政主管部门取得联系
经 办 人
奇台县城乡规划OO年月日
设计单位依据蓝线图及设计条件通知书进行修建性规划设计
人均集中绿地面积
城市
设计
要求
建筑体量
建筑色彩
建筑装饰材料
建筑与周围
配套
要求
市政设施
相应的基础应与城市规划相一致，并实施
亮化设施
有相应亮化规划并实施
其它
规划应符合加油站专项规划要求，并取得消防认可
遵守
事项
1、持本通知书委托具有符合承担本工程设计资格及业务范围的设计单位进行方案设计。
2、本通知中所列规划设计条件是我局审批设计方案的依据，本工程为项目。
居住建筑面积毛密度
建 筑
设 计
要 求
建筑规模
建筑层数
其中
地上
地下
建筑后退规划建设用地边界线距离
1、后退路红线不小于m，且满足楼前绿化及停车要求。
2侧后退用地边界不小于m，保证循环消防间防。
日照标准
建筑间距
日照间距
规划设计条件通知书
规划设计条件通知书
根据你单位计划申报的项目，经研究同意在（街）路，按下列规划设计条件进行方案设计：
项目用内容规划总用地面积规划建设用地面积m2m2其中地上建筑密度居住建筑面积毛密度备注地情况用地使用性质用地使用强度其代征城市公共用地面积其代征道路用地面积中中代征绿化用地面积用地作用性质可兼容性质容积率居住人口密度建筑规模建筑层数地下建筑后退
1、后退路红线不小于m，且满足楼规划建设前绿化及停车要求。
用地边界2侧后退用地边界不小于线距离m，保证循环消防间防。
设计日照间距日照标准建筑间距系数交通出入口方位机动车人流要求停车数量机动车非机动车项目绿地率内容绿地面积备注绿化古树及其它保留的树木人均集中绿地面积建筑体量城市设计要求建筑与周围建筑色彩建筑装饰材料配套市政设施相应的基础应与城市规划相一致，并实施要求亮化设施有相应亮化规划并实施其它规划应符合加油站专项规划要求，并取得消防认可
1、持本通知书委托具有符合承担本工程设计资格及业遵守务范围的设计单位进行方案设计。
2、本通知中所列规划设计条件是我局审批设计方案的依据，本工程为项目。
3、报审设计方案装订成A3规格。
政主管部门取得联系经办人校核领导事项
4、本工程涉及土管、消防、人防等问题时应与有关行奇台县城乡规划管理局日期二OO____年__月__日设计单位依据蓝线图及设计条件通知书进行修建性规划设计
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规划设计条件通知书
规划设计条件通知书建设项目住宅小区建设地点西固7＃、8＃街坊建设单位兰州石油化工公司规划性质居住用地一、总体要求1、规划建设用地面积：约8.65公顷（合86500平方米）。
2、用地性质：居住用地3、规划要点：该地块属旧城区，其改造要结合周边环境，统一规划、合理布局、配套建设的原则编制修建性规划方案。
方案应满足最小日照要求。
应按组团规模合理配置公建配套设施，特别是社区用房和老年人、儿童活动用房及场地。
按国家有关部门的规范、标准进行规划设计。
规划方案要做到功能分区明确、空间环境优美、配套设施完善，使用方便。
二、规划设计技术指标及要求1、用地使用强度：1.1容积率：<＝2.5 1.2建筑密度：<＝25％2、建筑设计要求：建筑设计和群体布置应内容丰富协调；沿规划道路布置的建筑要优化立面造型设计，力求新颖、美观，具有能同其周边建筑环境相和谐又具有鲜明特色的建筑风格，以丰富城市景观、美化沿街环境。
公建配置应按组团规模合理设置托幼、文化活动站、居民健身设施（含老年户外活动场地）、社会服务中心（含老年人服务中心）、社区内菜市场（或交易点）、治安室、储蓄所、邮电所、变电所、路灯配电室、公厕、垃圾转运站、垃圾收集点、燃气调压站、供热站等公共服务设施。
2.1建筑规模:以审定的设计方案为准2.2建筑层数：高层、多层2.3建筑高度：以审定的设计方案为准2.4建筑色彩：建筑色彩应与周边建筑环境、自然环境相协调。
2.5建筑退规划道路红线距离：高层建筑退道路红线净距10.0米以上，多层建筑退道路红线6.0米以上2.6退用地边界距离：四周沿用地界线布置的建筑满足退地界半距要求。
2.7建筑间距：应符合国家住宅区规划设计规范要求和《兰州市重点区域规划管理暂行办法》的有关规定。
2.8交通入口方位：机动车出入口尽量设置在城市支路和内路上。
2.9停车数量：机动车停车率不低于20％，其中，地上停车位不少于30辆；自行车不少于2000辆。
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规划设计条件通知书
（开化）规条字[2007（001）] 发件日期：2007年3月20日
开化县国土资源局：
你单位2007年3月16日申报的岙滩新区四星级酒店开发地块出让项目，经研究同意在岙滩新区按下列规划设计条件进行设计：
1、用地情况
1.1规划用地面积：1）酒店规划用地面积32353平方米，2）住宅规划用地面积9518平方米。
1.2代征城市公共用地面积约：
其中：1）酒店地块代征道路用地面积约：3530平方米。
2）住宅地块代征道路用地面积约：1658平方米。
2、用地使用性质
2.1使用性质：商业酒店、住宅用地。
3、用地使用强度:
3.1容积率：
酒店部分：1.3≤容积率≤1.80。
住宅部分：1.0≤容积率≤1.40。
3.2建筑密度：酒店部分≤30%；住宅部分≤30%。
3.3居住人口毛密度：
3.4居住建筑面积毛密度：
4、建筑设计要求
4.1建筑规模：
酒店部分：要求按四星级酒店的标准设计，总建筑面积≥42100平方米。
主楼需设置客房370间套，其中标准间240间，商务单人间110间，商务套间8套。
酒店需设置能容纳600人的大型报告厅1座，容纳30人-60人中型会议室10间，并按四星级酒店标准及使用功能配套附属用房，以审定设计方案为准。
住宅部分：为四～五层住宅，以审定设计方案为准。
4.2建筑高度：酒店部分：项目主体建筑高度控制在50-80米，其余以设计方案为准；住宅部分：
为四～五层住宅，住宅标准层高≤3.0米，以审定设计方案为准。
4.3建筑层数：
酒店部分：项目主体建筑层数十五层以上（含十五层），底层层高≤5米，二至四层层高≤4米，其余各层≤3.2米；其余建筑为二至六层，底层层高≤4.5米,二、三层层高≤4.0米, 其余各层≤3.2米，主体建筑允许设地下室二层，层高不高于4.0米，其余建筑允许设部分地下室一层，层高不高于3.6米；地下室面积不得超过总建筑占地面积的50%（以设计方案为准）。
住宅部分：为四至五层住宅，允许设部分地下室一层，层高不高于3米，地下室面积不得超过总建筑占地面积的70%。
4.4建筑后退规划用地边界线距离：建筑控制红线详见《岙滩新区四星级酒店招拍挂地块红线图》。
4.5建筑间距：
建筑间距应符合《岙滩新区二期修建性详细规划》和《城市生活居住建筑间距暂行规定》的要求不小于1：1.37。
4.6交通出入口方位：
酒店部分：江东南路、永吉路、205国道
机动车：江东南路、永吉路、205国道
人流：江东南路、永吉路、205国道
住宅部分：江东南路、江宁路
机动车：江东南路、江宁路
人流：江东南路、江宁路
4.7停车数量：酒店部分：不得少于标准客房间数的70%；
住宅部分：不得少于住宅套数的50%。
4.8绿化：
绿地率：为28～30%。
绿地位置：绿地可按要求自行布置
4.9人防：
人防易地建设费按政府有关规定执行。
5、城市设计要求
建筑的体量、高度、材料、色彩应与周围环境协调，必须附合《开化县城城市总体规划》要求。
主楼外墙装饰材料：采用铝板、干挂花岗岩或金属漆。
6、市政要求
落实各项市政配套设施。
7、配套要求：须按现行有关规定及标准建设四星级酒店的配套设施。
8、其它：酒店部分：须按现行有关规定及标准建设四星级酒店；
住宅部分：须建设不少于各地块合计建筑面积的0.7%的公共建筑，以提供物业管理、医疗、邮政、治安、健身及家政等服务用房。
8.1方案申报前应首先办理有关用地手续。
9、遵守事项
9.1持本通知书委托具有符合承担本工程设计资格及业务范围的设计单位进行方案设计。
9.2本通知书中所列规划设计条件是我局审批设计方案的依据。
9.3本工程为局审项目。
9.4本通知书附有设计方案报审表2份，设计方案编制完成后，填写设计方案报审表和规划审批申报表，按要求报送有关文件和图纸，申报审批设计方案。
9.5报审设计方案图纸装订成A3规格，建设单位在取得土地使用权后，在审定的规划设计方案基础上深化，将房屋建筑设计方案平面图（包括平面定位总图、竖向设计总图）、立面图及效果图（三份）送县规建局、岙滩办经审核同意后，方可进行施工图设计。
大型广告牌位置应统一设计在建筑方案中体现。
9.6本工程涉及消防、文物等问题时，应与有关行政主管部门取得联系。
9.7本工程在申报设计方案前，应取得下列行政主管部门的审查意见或有关协议。
9.8本通知书附图1份，图文一体方为有效文件。
9.9本通知书有效期一年（从发出之日算起），逾期无效。
开化县规划建设局城镇规划办公室设计：审核：审定：
1。