工程建设项目缺陷责任期的监理方法
监理工程师-水利质量精讲--12、工程验收、缺陷责任期质量控制
第11讲工程验收、缺陷责任期质量控制第二节工程验收知识点一、工程验收意义和依据知识点二、工程验收知识点一、工程验收意义和依据 水利工程建设项目验收的依据是：国家有关法律、法规、规章和技术标准；有关主管部门的规定；经批准的工程立项文件、初步设计文件、调整概算文件；经批准的设计文件及相应的工程变更文件；施工图纸及主要设备技术说明书等。
法人验收还应当以施工合同为验收依据。
知识点二、工程验收 水利工程建设项目验收，按验收主持单位性质不同分为法人验收和政府验收两类。
法人验收是指在项目建设过程中由项目法人组织进行的验收。
法人验收是政府验收的基础。
政府验收是指由有关人民政府、水行政主管部门或者其他有关部门组织进行的验收，包括专项验收、阶段验收和竣工验收。
（一）项目法人验收工程建设完成分部工程、单位工程、单项合同工程，或者中间机组启动前，应当组织法人验收。
（1）项目法人应当自工程开工之日起60个工作日内，制定法人验收工作计划，报法人验收监督管理机关和竣工验收主持单位备案。
（2）施工单位在完成相应工程后，应当向项目法人提出验收申请。
（3）法人验收由项目法人主持。
验收工作组由项目法人、设计、施工、监理等单位的代表组成；必要时可以邀请工程运行管理单位等参建单位以外的代表及专家参加。
项目法人可以委托监理单位主持分部工程验收。
（4）分部工程具备验收条件时，施工单位应向项目法人提交验收申请报告，项目法人应在验收申请报告之日起10个工作日内决定是否同意进行验收。
（5）单位工程完工并具备验收条件时，施工单位应向项目法人提出验收申请报告。
项目法人应在收到验收申请报告之日起10个工作日内决定是否同意进行验收。
项目法人组织单位工程验收时，应提前通知质量和安全监督机构。
主要建筑物单位工程验收应通知法人验收监督管理机关。
法人验收监督管理机关可视情况决定是否列席验收会议，质量和安全监督机构应派员列席验收会议。
（6）合同工程具备验收条件时，施工单位应向项目法人提出验收申请报告。
缺陷责任期监理服务方案
缺陷责任期监理服务方案缺陷责任期监理服务方案一、项目背景在建设工程的实施过程中，缺陷责任期监理是一个重要的环节，它有助于确保建设项目建成后的质量和安全。
本方案旨在对建设工程项目的缺陷责任期监理服务进行详细规划和组织，以确保建设项目按照规定的标准和要求进行监督和检查。
二、项目目标1.监督建设项目施工过程中的质量控制，确保施工质量符合相关标准和法规的要求。
2.监测和评估建设项目的进度，并及时发现和解决可能影响项目进展的问题。
3.监督建设项目的安全措施，确保工作场所的安全和施工人员的健康。
4.监督建设项目的缺陷责任期，及时发现和纠正可能存在的缺陷问题，并追踪整改情况。
三、服务范围本方案的监理服务范围包括但不限于以下内容：1.对各个施工阶段进行监督和检查，包括基础施工、结构施工、设备安装等。
2.监督建设项目的质量控制，包括材料选择、施工工艺、工程验收等。
3.监测和评估建设项目的进度，确保项目按时完成。
4.监督建设项目的安全措施，包括施工现场的安全设施和工作人员的安全培训等。
5.监督建设项目的缺陷责任期，及时发现和解决可能存在的缺陷问题。
四、工作流程1.前期准备：与业主和设计单位等相关方进行沟通，了解项目的基本情况和要求，制定监理计划和工作流程。
2.施工监理：对施工过程进行监督和检查，确保工程质量符合相关标准和要求。
3.质量验收：对建设项目进行质量验收，确保施工过程中的质量控制符合相关标准和要求。
4.进度监控：监测和评估建设项目的进度，及时发现和解决可能影响项目进展的问题。
5.安全监理：监督建设项目的安全措施，包括施工现场的安全设施和工作人员的安全培训等。
6.缺陷整改：监督建设项目的缺陷责任期，及时发现和纠正可能存在的缺陷问题，并追踪整改情况。
7.报告和总结：定期向业主提交监理报告，总结监理工作，提出改进建议。
五、工作标准1.严格遵守相关法律法规和建设工程监理规范，确保监理工作的专业性和公正性。
2.及时发现和解决施工过程中可能存在的问题，提出合理的解决方案。
工程保修期服务方案
工程保修期服务方案（一）保修阶段监理程序和措施1、保修期的监理程序1、在工程竣工前督促业主和承包商签订工程保修合同。
2、工程竣工后，组织召开第一次工程保修工作会议，由监理主持，业主、承包商、物业管理人员参加，明确承包商的保修组织机构和联系人及通讯联络方式、保修放入工作程序。
3、一般的工程质量缺陷，业主或物业公司直接通知承包商保修人员进行保修；当双方发生不同意见时，应通知监理进行检查和调解。
必要时监可自主业主、承包商、设计人员（也可建议业主邀请质量监督站和具有相应资质的专业部门参加），共同分析质量缺陷原因和责任，商讨处理的方案。
4、在质量缺陷责任确定后，监理工程师应要求责任方提出缺陷的处理方案，审批并督促方案尽快实施。
5、若缺陷处理方案不能得到及时实施，监理工程师应书面通知业主，并建议由其他承包商完成上述工作，其处理的费用应依据合同的有关规定处理。
6、确认缺陷修复质量，对承包商（或另委托的第三方）按保修合同规定进行的缺陷修复，其修复质量由监理与业主方（必要时可邀请设计方参与）共同检查签认。
2、交工及缺陷责任期的监理工作1、交工验收及交工证书合同范围内的全部工程或合同规定有不同交工期的部分单位工程完工后，施工单位向监理办提出书面交工申请报告（报告应附有工程自检、质量自评等相关资料），同时抄送业主。
监理办在 14 天内对交工工程进行全面检查，确认其主体工程已全部完工，工程质量检验合格，交工资料齐全，符合维修鉴定质量责任、督促维修维修工程质量检验保修责任期结束时检验的检验协助建设单位与施工单位办理工程款结算协助建设单位与施工单位办理终止合同手续做好工程保修监理准备工作。
工程竣工定期进行工程回访、检查，通过合同条件要求，现场清理完毕，能够正常使用，提出质量评定意见可同意交工，报业主办理交工验收。
业主应在接到交工验收申请报告后的 21 天内组织交工验收事宜。
由交通主管部门的质量监督单位主持，邀请设计单位、养护接管单位和相关部门参加，组成交工检查小组，监理工程师参加，施工单位列席。
缺陷责任期的监理方法
缺陷责任期的监理方法缺陷责任期监理方法是在建筑工程结构竣工后的一段时间内，对工程质量进行持续监控和评估，以确保建筑结构质量符合相关标准和要求。
在该期间，监理人需要发现并通过适当的补救措施解决工程存在的缺陷问题。
本文将详细介绍缺陷责任期监理方法，包括缺陷责任期监理的目标、方法和过程等内容。
一、缺陷责任期监理的目标1.及时发现和处理工程缺陷，确保及时补救，减少安全风险；2.监督施工单位按照设计和合同要求进行修复和整改工作，确保缺陷得到有效处理；3.寻求最佳的解决方案，平衡工程质量和经济效益；4.根据施工单位的实际情况，提出合理的整改要求和措施。
二、缺陷责任期监理的方法和过程1.监测和检测在缺陷责任期内，监理人应进行定期的监测和检测，以发现潜在的缺陷问题。
监测和检测的内容包括：建筑物结构、土壤、水源、电力设备、排水系统等方面的工程质量。
监测和检测的方法包括：视觉检查、测量仪器、试验等。
2.记录和报告监理人应根据监测和检测的结果，及时记录和报告工程的缺陷问题。
报告应包括缺陷的具体情况、位置、原因、影响和解决方案等方面的内容。
同时，监理人还应将报告送交给建设单位和施工单位，以便他们及时采取相应的修复和整改措施。
3.评估和分析监理人应对工程缺陷进行评估和分析，以确定缺陷的严重程度和影响范围。
评估和分析的方法包括：专业知识和经验、技术标准和规范、专业软件模拟等。
评估和分析的结果将为后续整改措施的制定提供依据。
4.跟踪和监督监理人应跟踪和监督施工单位的整改工作，确保整改措施的实施和效果。
监督的内容包括：整改计划的编制、施工单位的整改进度和质量、整改过程的监控等。
监督的方法包括：现场巡查、会议讨论、文件审查等。
5.完工验收在缺陷责任期结束前，监理人应进行最终的完工验收。
完工验收的内容包括：整改后的工程质量是否符合设计要求和合同约定、缺陷是否得到彻底解决、补救措施的有效性等。
验收合格后，监理人将出具相应的报告，并向建设单位和施工单位提供最后的评价和建议。
保修阶段(缺陷责任期)监理工作制度
保修阶段（缺陷责任期）监理工作制度前言为了确保工程质量，在建筑施工完工后，一般都会有一定时期的保修阶段，即缺陷责任期。
在这个期间，监理的工作尤为重要，它能够对工程质量进行全方位的监督，及时发现和处理问题，排除缺陷，确保工程的正常使用和维护。
因此，建立完善的保修阶段监理制度对于保证工程质量和服务质量具有重要的意义。
监理工作制度保修阶段监理任务1.对施工单位保修期间维修、修补、翻新、更换工程质量负责。
2.对施工单位保修期间的翻新、加固、扩建等变更工程进行监管，确保变更符合工程建设质量标准。
3.对施工单位进行设备性能测试，确保设备保养得当，用于检验项目规范是否符合要求。
4.对施工单位进行统筹协调以及协助施工单位整改缺陷的工作。
监理工作的流程1.监理人员应在保修阶段开始前，与施工单位进行交流，明确其在保修阶段期间的监督工作流程和策略。
2.监理人员应按照规定的时限和频次对施工单位开展现场检查和维护工作。
3.监理人员应向业主提交详细的监督报告，并且标明监督记录、现场检查、施工单位的整改情况和相关措施等细节信息。
4.监理人员应与业主和施工单位沟通，协商解决争议及相关的事宜。
监理人员的职责1.确认施工单位所维护的质量标准符合资格和要求。
2.对施工单位提出质量保修要求进行确认，确认后若出现质量问题则要求施工单位重做。
3.对施工单位在维修、翻新、变更、后续扩建等方面进一步监督，检查它是否符合资源值和工程建设质量标准。
4.对施工单位进行日常维保，同时制作并妥善处理必要的文件和报告、交流方式等。
监理人员的能力标准1.具有相关的设计、建筑、工程学、质量控制、监理及安全措施；有工程工作经验；具备问题解决的能力，在工作过程中需要具备探究问题的实际操作能力。
2.擅长交流和沟通，能够与施工单位、维护人员和业主进行协调和协商，建立良好的沟通途径。
3.具备监督能力，能够全方位监督施工单位和维护人员的工作情况，并及时发现和纠正问题。
结尾建立完善的保修阶段监理制度，将对于建筑施工质量的明标、维护和提高具有重要的作用。
工程质量缺陷追责制度
工程质量缺陷追责制度一、建立责任主体建立工程质量缺陷追责制度的核心是建立责任主体，明确各个参与方在工程质量问题上的责任。
一般来说，建筑工程的责任主体包括业主、设计单位、施工单位、监理单位和材料供应商等。
其中，业主作为工程建设的投资者，在工程质量问题上应当承担主要责任。
设计单位负责对工程进行合理设计，施工单位负责按照设计要求进行施工，监理单位负责对工程施工过程进行监督和检验，材料供应商负责提供符合规范的材料。
责任主体之间应当建立起相互协作、相互监督的关系，共同保障工程质量。
二、建立工程质量追责机制建立工程质量追责机制是保障工程质量的一个重要手段。
追责机制包括违约责任、廉政责任、刑事责任等多种责任形式。
在工程质量追责机制中，违约责任是最为常见的一种形式。
一般来说，构成工程质量违约的行为包括设计、施工、监理、材料等各个环节，责任主体对于自己的过失应当承担相应的责任。
同时，廉政责任和刑事责任也是对追责机制的有力补充。
廉政责任主要是针对贪污腐败等不正当行为，刑事责任则主要是对于重大工程质量事故或造成人员伤亡等严重后果的行为进行惩罚。
三、建立工程质量管理体系建立工程质量缺陷追责制度需要建立健全的质量管理体系。
质量管理体系是指在工程建设过程中通过制定规范、建立流程、设立机构等手段，对工程质量进行全面、系统的管理。
质量管理体系应当包括质量控制、质量检验、质量考核等多个环节，确保工程质量得到有效控制和监督。
同时，质量管理体系应该是一个持续改进的过程，通过对工程质量问题的及时反馈和分析，不断完善和提升管理水平。
四、建立信息化管理系统建立信息化管理系统是工程质量缺陷追责制度的重要保障。
信息化管理系统通过建立统一的信息平台，对工程建设过程中的各个环节进行实时监控和数据记录，实现信息的共享和透明。
通过信息化管理系统，可以迅速发现和解决工程质量问题，减少人为干预和瞒报的可能性，提高质量管理的效率和准确性。
同时，信息化管理系统还能够为责任主体的追责提供有力的证据和依据，保障追责的合理性和公正性。
监理实施细则建筑工程质量缺陷处理方法
监理实施细则建筑工程质量缺陷处理方法监理实施细则：建筑工程质量缺陷处理方法一、引言建筑工程是一个复杂而庞大的系统工程，它涉及多个专业、多个环节的协同施工。
然而，由于各种原因，建筑工程在施工过程中很容易出现质量缺陷。
为了保证建筑工程的质量和安全，监理实施细则中需要明确质量缺陷的处理方法。
二、质量缺陷分类建筑工程的质量缺陷可以分为结构缺陷、装修缺陷、设备缺陷等多个类别。
针对不同类别的质量缺陷，监理实施细则应制定相应的处理方法。
1. 结构缺陷结构缺陷可能包括混凝土龟裂、钢筋锈蚀、基础不平整等问题。
监理实施细则中应规定在发现结构缺陷时，监理人员应立即通知施工单位进行整改，并监督整改过程。
2. 装修缺陷装修缺陷主要指工程内部的装修工作存在的质量问题，如墙面开裂、地板变形等。
对于装修缺陷，监理实施细则应规定监理人员应在收到相关报告后及时到场核实，并要求施工单位进行整改。
3. 设备缺陷设备缺陷包括电气设备故障、给水排水问题等。
对于设备缺陷，监理实施细则应规定监理人员应协助相关部门对设备进行检测，发现问题应及时通知施工单位进行修复。
三、处理方法监理实施细则中应明确各类质量缺陷的处理方法，包括整改责任、时限要求等。
1. 整改责任对于各类质量缺陷，监理实施细则应规定明确的整改责任方。
通常情况下，由施工单位承担质量缺陷的整改责任。
监理人员应对整改过程进行监督，确保整改符合相关标准和要求。
2. 时限要求监理实施细则中应设定合理的整改时限。
具体时限应根据质量缺陷的严重程度和整改难度进行科学测算，并与施工单位协商确定。
监理人员应按时检查整改情况，并在整改完成后进行验收。
3. 处理结果针对不同的质量缺陷，监理实施细则应规定明确的处理结果。
对于严重的质量缺陷，施工单位应承担相应的经济赔偿责任，并进行整改。
对于轻微的质量缺陷，监理实施细则可以规定限期整改并进行复验。
四、监理人员的责任在实施细则中，需要明确监理人员的权责。
监理人员应具备相关职业资格，并熟悉建筑工程相关法规和质量标准。
监理建议书
监理建议书监理建议书1第一次工地会议由驻地工程师主持，是本合同段召开的首次会议，其目的是监理工程师对开工前的各项准备工作进行全面检查和布置，便于各方介绍组织机构和主要人员，理顺三方联系和明确办事程序，为开工创造条件，确保工程有一个良好的开端。
（1）第一次工地会议宜在开工前10天左右召开，会议由驻地工程师主持，业主（业主代表）和承包人及有关各方参加。
会议前要召开一次预备会议，通报第一次工地会议的内容和要求，使与会各方能按照会议议程的内容做好准备。
（2）会议主要内容：①业主或其代表就其实施工工程项目期间的职能机构、职责范围和主要人员名单提出书面文件，介绍其办事程序。
②驻地工程师将监理人员、组织机构框图、职责范围及所有驻地监理人员名单及联系方式提供给承包人并抄报业主（业主代表）。
③承包人书面提交工地代表（项目经理）授权书、主要人员名单、职能机构框图、职能范围及有关人员的资质材料，以取得监理工程师的批准；监理工程师应在本次会议中进行审查，并口头予以批准（或有保留地批准），会后予以书面确认。
（3）宣布工程进度计划：承包人的工程进度计划应在中标通知书发出后，在合同规定的时间内提交给监理工程师。
在第一次工地会议上，监理工程师应就其工程进度计划作如下说明：①主要施工人员是否进场或将于何日进场，并应提交进场人员计划名单。
②用于工程的材料、机械、仪器和设施进场计划是否已经落实。
③用于工程的本地材料________是否落实，并应提交料源分布图及供料计划清单。
④施工驻地及临时工程建设进展情况，提交驻地及临时工程建设计划和布置图。
⑤承包人工地试验室及流动试验室设备是否准备就绪，人员配置是否已落实。
提交实施设备清单。
⑥施工测量的基础资料是否已经落实并经过复核，施工测量是否进行或将于何日完成，提交实施设备清单。
⑦履约保函和动员预付款保函是否已办理妥当，或将于何日办理完毕。
⑧有关其他事项。
（5）业主说明开工条件：业主（或业主代表）就工程占地、临时用地、临时道路、拆迁以及其他与开工条件有关问题进行行说明。
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北师大版六年级数学上册第一单元测试题（一）
一、填空：30分
1、画圆时，圆规两脚之间的距离为4cm，那么这个圆的直径是（）cm，周长是（）cm ，面积是（）平方厘米。
2、圆的周长是它的直径的（）倍多一些，这个倍数是一个固定的数，我们把它叫（），常用字母（）表示。
它是一个（）小数，取两位小数是（）。
3、圆是（）图形，有（）条对称轴。
半圆有（）条对称轴。
4、把一个圆平均分成若干份，可以拼成一个近似于平行四边形的图形，分得越小，拼成的图形就越（）平行四边形。
平行四边形的底相当于圆周长的（），高相当于（），因为拼成的平行四边形的面积等于（），所以圆的面积就等于（），用字母表示是（）。
5、用一根长18.84dm的铁丝围成一个圆圈，所围成的圆圈的半径是（）dm，圆圈内的面积是（）平方分米。
6、在一个长8厘米、宽5厘米的长方形纸板上剪一个最大的圆，圆的面积是（）平方厘米。
7、圆内两端都在圆上的线段有（）条，其中（）最长。
圆的直径和半径都有（）条。
8、圆心确定圆的（），（）确定圆的（）。
9、如果把一个圆的半径扩大到原来的2倍，则周长就会扩大到原来的（））倍。
倍，面积就会扩大到原来的（．
10、一个圆在平均分成32份后拼成一个近似长方形，周长增加了6厘米，那么这个圆的周长是（），面积是（）。
二、判断：10分
1、直径是半径的2倍，半径是直径的1/2。
（）
（）2、两端都在圆上并且经过圆心的线段是直径。
( 3、在一个圆中，圆的每条直径都是这个圆的对称轴。
)
4、圆的周长是直径的3.14倍。
（）
5、两条半径就是一条直径。
（）
6、半径为2厘米的圆，其面积和周长相等。
（）
7、半圆的周长就是用圆的周长除以2。
（）
8、把一个圆平均分成N个小扇形，当N的数值越来越大，每个小扇形就越来越接近三角形，其高越来越接近半径。
（）
9、直径总比半径长。
（）
10、用三根一样长的铁丝分别围成一个长方形、正方形和圆，圆的面积最大。
（）
三、选择题。
把正确答案的序号填在（）里。
5分
1、两个圆的面积不相等，是因为（）
A、圆周率大小不同
B、圆心的位置不同
C、半径大小不同。
2、两个圆的周长相等，那么这两个圆的面积（）。
、一定相等C 、一定不相等B 、无法确定A
3、两圆的直径相差4厘米，两圆的周长相差（）
A、4厘米
B、12.56厘米
C、无法确定
4、下列图形中对称轴最少的是（）
A、圆
B、正方形
C、长方形
D、等腰三角形
E、平行四边形
5、通过圆心并且两端都在圆上的（）叫做圆的直径。
A、射线
B、线段
C、直线
四、操作题。
10分
1、画一个直径为5厘米的圆。
并且用字母表示出半径、直径、圆心。
2、给下列图形画出对称轴。
五、计算出下列图中阴影部分的周长（图一）面积（图二）。
20分
直径为4 cm 直径为6cm A半圆的半径是2cmＢ半圆的直径是2cm
六、应用题。
25分
1. 一个圆形池塘，它的直径是30米，求它的面积。
5分
2、一个半圆形的花坛，它的面积是56.52平方米，求这个花坛的周长是多少？6分
3、在一个直径为18米的圆形草地周围铺一条宽4米的环形道路，求这条环形路的面积是多少？7分
4、一个圆形的桌面，直径为2米，现在要在桌边每隔0.9米坐一个人，假设每个人的平均身宽约为32.56厘米，求这个桌边能做多少人？7分
附加题
4、一块圆形草地，它的面积是2826平方米，这块草地的直径是多少？10分。