东莞信托恒信-嘉粤集合资金信托计划书
2024年信托持股协议书样本
合同编号：__________信托持股协议书甲方（出资人）：_______乙方（受托人）：_______第一条标的股权1.2甲方应确保其对标的股权的处置权、收益权等权利能够依法、依规转让给乙方。
第二条受托人的权利与义务2.1乙方作为受托人，应按照甲方的指示和本协议的约定，对标的股权进行管理和处置。
2.2乙方应尽到善良管理人的义务，维护甲方的合法权益，确保标的股权的安全性和增值性。
2.3乙方应在甲方的授权范围内行使对标的股权的管理和处置权，不得超出授权范围。
2.4乙方应定期向甲方报告标的股权的管理和处置情况，包括但不限于收益、亏损、权利行使等情况。
第三条管理和处置原则3.1乙方应按照甲方的指示和本协议的约定，对标的股权进行管理和处置。
3.2乙方应在维护甲方利益的前提下，合理行使对标的股权的管理和处置权。
3.3乙方应遵循公平、公正、公开的原则，对标的股权进行管理和处置。
第四条收益分配4.1标的股权产生的收益（包括但不限于股息、红利、资本收益等），扣除相关费用后，归甲方所有。
4.2乙方应按照甲方的指示和本协议的约定，将标的股权产生的收益分配给甲方。
第五条费用承担5.1乙方管理标的股权的费用（包括但不限于托管费、管理费、税费等），由甲方承担。
5.2乙方应向甲方提供费用明细，甲方有权进行审计和监督。
第六条期限6.1本协议的有效期为_______年，自签署之日起计算。
6.2除非甲乙双方协商一致，否则本协议到期后自动终止。
第七条终止和解除（1）甲乙双方协商一致；（2）甲方提前解除本协议；（3）乙方严重违反本协议的约定；（4）法律、法规规定的其他情形。
7.2协议终止或解除后，乙方应将标的股权归还给甲方，并办理相关手续。
第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，应承担违约责任。
8.2违约责任的承担方式包括但不限于：违约金、损害赔偿、合同解除等。
第九条争议解决9.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。
中融信托中国美林湖信托贷款集合资金信托计划说明书
本信托计划总规模预计为人民币 50,000 万元（实际规模以信托计划成立时实际
募集的信托资金金额为准）。
受托人有权根据信托合同的约定设定开放期。
5.2 信托计划期限
信托计划期限为 18 个信托月度，自本信托计划成立日开始计算。
制 复 中融-中国美林湖信托贷款集合资金
禁 严 信托计划说明书
料 资 部 内
1
摘要
信托计划名称：中融-中国美林湖信托贷款集合资金信托计划。
信托计划投资范围：将信托计划募集的信托资金向项目公司（定义见后）发放
信托贷款，进行目标项目（定义见后）和八期项目（定义见后）（前提为八期项目满
足“ 四三二条件” 以及受托人要求的其他条件）的开发建设。
（定义见下文）开发建设的房地产公司。
制
复 1.16 保管银行/保管人：指中国民生银行股份有限公司广州分行，住所：广州
市猎德大道 68 号民生大厦。
禁
严 1.17 目标项目：指清远市广州后花园有限公司开发建设的中国美林湖项目七
料 期“ 美汇半岛” B 区项目，其对应的国有土地使用证证号为清远市国用（2005）第 资 00049 号、清远市国用（2005）第 00050 号以及清远市国用（2005）第 00054 号。
书面文件在内的规定信托计划当事人权利义务的法律文件。
1.4 说明书/本说明书：指本《中融-中国美林湖信托贷款集合资金信托计划说
明书》及其附件，包括对其的任何有效修订和补充。
1.5 《认购风险申明书》：指《中融-中国美林湖信托贷款集合资金信托计划认
购风险申明书》及对该申明书的任何有效修改或补充。
6
1.6 交易文件：指受托人与清远市广州后花园有限公司（简称“后花园公司”或 “ 项目公司” ）、广州市美林基业投资有限公司（简称“广州美林”） 等各方就以信托 资金对项目公司发放信托贷款事宜签署的法律文件及其修订、补充文件，包括但不 限于编号为 2013202215002702 的《信托贷款合同》、编号为 2013202215002703《保 管协议》、编号为 2013202215002704《资金监管协议》、编号为 2013202215002705 的《土地使用权抵押合同》、编号为 2013202215002706 的《在建工程抵押合同》、编
证券投资集合资金信托计划
信托公司管理信托财产应恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务。
信托公司依据信托合同约定管理信托财产所产生的风险，由信托财产承担；信托公司违背信托合同、处理信托事务不当使信托财产受到损失，由信托公司以固有财产赔偿。
不足赔偿时，由投资者自担。
1. 投资有风险，投资者认购信托单位前应当认真阅读信托计划说明书和其他信托文件。
2. 投资者符合信托文件规定的认购资格时，方可以认购信托单位；投资者认购信托单位，即视为已允许承受信托文件规定的各项风险。
3. 受托人、委托人代表等相关机构和人员的过往业绩不代表信托计划未来运作的实际效果；信托计划的既往业绩并不代表将来业绩。
4. 受托人将恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务，但并不保证投资于信托计划无风险，也不保证最低收益。
ⅩⅩ国际信托有限公司【】公司【】银行股分有限公司【】证券股分有限公司ⅩⅩ国际信托有限公司ⅩⅩ信托·【】证券投资集合资金信托计划【】个月投资于国内证券交易所挂牌交易的 A 股股票、新股申购、封闭式基金、开放式基金等人民币1 元不低于【】万元，不高于【】万元中华人民共和国境内的个人投资者和机构投资者认购资金不满300 万元的个人投资者不超过50 人，机构投资者和单笔认购资金300 万元以上的个人投资者数量不受限制优先信托单位次级信托单位信托计划说明书依据《中华人民共和国信托法》和其他有关法律法规的规定，以及《ⅩⅩ信托·【】证券投资集合资金信托合同》编写。
信托计划说明书阐述了ⅩⅩ信托·【】证券投资集合资金信托计划的基本情况、信托计划服务机构的基本情况、信托合同摘要、风险警示等信息，投资者在做出认购信托单位的决定前应子细阅读信托计划说明书以及其他信托文件。
受托人承诺信托计划说明书不存在任何虚假内容、误导性陈述或者重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担法律责任。
受托人没有委托或者授权任何其他人提供未在信托计划说明书中载明的信息，没有委托或者授权任何其他人对信托计划说明书作任何解释或者说明。
股权投资优秀建议书
股权投资优秀建议书股权投资优秀建议书篇一：股权投资建议书摘要**有限公司位于**市**区路以西、用地以北，**以南。
占地**亩（合计16***平方米）。
是一家**企业，注册资金为***万美元。
本项目总计建造***平方米的**框架结构的高层次工业厂房。
本工程计划在**年12月底前完成竣工验收并开始对外**。
**有限公司项目具有五大优势：1. 规划优势**有限公司地处**省唯一的国家级高新技术产业开发区——**国家高新技术产业开发区内，规划起点高，类似于上海浦东。
2. 区位优势**城市区划调整后，高新区（**）位于**城市新版图中心，尤其是随着市行政中心的**移和“********”战略的实施，高新区（**）成为**市实现**两岸共同繁荣的战略要地。
3. 政策优势落户在**国家高新技术产业开发区内的企业可以享受15％所得税减免政策，这也是**区厂房**成为全**最高的原因之一。
4. 设计优势本项目建筑和设计上采用了**结构，该种结构的厂房具有跨度大、无横梁、吊顶美观、柱子少、空间利用率高等优势，实践证明，该种结构的厂房深受广大租户喜欢，**比普通厂房高出10％以上仍然供不应求。
经我们调查，目前整个**区**结构厂房绝无仅有，整个**市也非常少见。
这使得本项目完工后的**前景十分看好。
5. 时机优势在越来越紧的土地政策环境下，现有物业的**势必加速上涨，目前进军工业地产市场正当其时。
**元每平方米，这是综合考虑**区工业厂房的建设成本、市场价格和投资者收益回报率来确定的。
预计**元每平方米的投资成本可以让投资者**第一年即获得**％的年收益率，该收益率还不包括土地及房产增值带来的收益。
随着**区**水平的逐年增长，预计5-10年后年投资收益率将达到20％左右。
当前**区工业厂房的市场价格每平方米平均在**元以上。
目前以每平方米**元投资，到**年底工程验收完成，投资收益率即可达到50％。
5-10年后，**区将发展成为繁华的市中心，本项目处于**区的心脏地带和交通枢纽上，到时工业地产转为商业地产的可能性很大，这一转变必将给投资者带来丰厚的利润回报。
股权投资优秀建议书
股权投资优秀建议书篇一：股权投资摘要**有限公司位于**市**区路以西、用地以北，**以南。
占地**亩（合计16***平方米）。
是一家**企业，注册资金为***万美元。
本项目总计建造***平方米的**框架结构的高层次工业厂房。
本工程计划在**年12月底前完成竣工验收并开始对外**。
**有限公司项目具有五大优势：1. 规划优势**有限公司地处**省唯一的国家级高新技术产业开发区——**国家高新技术产业开发区内，规划起点高，类似于上海浦东。
2. 区位优势**城市区划调整后，高新区（**）位于**城市新版图中心，尤其是随着市行政中心的**移和“********”战略的实施，高新区（**）成为**市实现**两岸共同繁荣的战略要地。
3. 政策优势落户在**国家高新技术产业开发区内的企业可以享受15％所得税减免政策，这也是**区厂房**成为全**最高的原因之一。
4. 设计优势本项目建筑和设计上采用了**结构，该种结构的厂房具有跨度大、无横梁、吊顶美观、柱子少、空间利用率高等优势，实践证明，该种结构的厂房深受广大租户喜欢，**比普通厂房高出10％以上仍然供不应求。
经我们调查，目前整个**区**结构厂房绝无仅有，整个**市也非常少见。
这使得本项目完工后的**前景十分看好。
5. 时机优势在越来越紧的土地政策环境下，现有物业的**势必加速上涨，目前进军工业地产市场正当其时。
**元每平方米，这是综合考虑**区工业厂房的建设成本、市场价格和投资者收益回报率来确定的。
预计**元每平方米的投资成本可以让投资者**第一年即获得**％的年收益率，该收益率还不包括土地及房产增值带来的收益。
随着**区**水平的逐年增长，预计5-10年后年投资收益率将达到20％左右。
当前**区工业厂房的市场价格每平方米平均在**元以上。
目前以每平方米**元投资，到**年底工程验收完成，投资收益率即可达到50％。
5-10年后，**区将发展成为繁华的市中心，本项目处于**区的心脏地带和交通枢纽上，到时工业地产转为商业地产的可能性很大，这一转变必将给投资者带来丰厚的利润回报。
中融助金80号集合资金信托计划产品说明
中融助金80号集合资金信托计划产品说明（实用版）目录1.产品概述2.投资目标3.投资范围4.运作方式5.收益分配6.产品风险7.产品费用8.认购与退出9.信托公司介绍正文【产品概述】中融助金 80 号集合资金信托计划（以下简称“本信托计划”）是一款由中融信托股份有限公司（以下简称“中融信托”）推出的集合资金信托产品。
该产品主要通过投资于优质的固定收益类资产，以实现投资者资产的稳健增值。
【投资目标】本信托计划的投资目标是在控制风险的前提下，通过投资于固定收益类资产，为投资者提供稳定的收益。
【投资范围】本信托计划的投资范围包括国债、央行票据、地方政府债、企业债、公司债、短期融资券、中期票据、资产支持证券等固定收益类金融工具。
【运作方式】本信托计划采用主动管理型运作方式，由中融信托的专业投资团队负责资产的投资管理，根据市场情况调整投资组合，以实现投资目标。
【收益分配】本信托计划的收益分配方式为年度分配，每年根据信托计划的实际收益情况，按照投资者的持有份额进行收益分配。
【产品风险】本信托计划的主要风险包括市场风险、利率风险、信用风险、流动性风险等。
中融信托将采取相应的风险管理措施，以降低产品风险。
【产品费用】本信托计划的费用包括信托管理费、信托报酬、认购费、赎回费等。
具体费用标准请参考产品说明书。
【认购与退出】投资者可通过认购本信托计划参与投资。
在信托计划存续期间，投资者可通过赎回来实现资金的退出。
具体认购、赎回方式和流程请参考产品说明书。
【信托公司介绍】中融信托成立于 1987 年，是中国信托业的先行者和领先者。
信达兴融 4 号集合资产管理计划说明书
划
产品到期日。
的
为保障优先级份额委托人的利益，经管理人、托管人、当期优先级委托人一致同意，管理人
退
可以提前或延后办理优先级各分类产品的退出。
出
2、次级份额
本集合计划次级份额不定期开放，具体开放或封闭由管理人确定，并提前 2 个工作日在管理
人网站上公布。开放期内，委托人可以办理退出业务。每期优先级份额发行时对应参与的次
其追加参与资金的最低金额为 10,000 元。
本集合计划将主要投资于交易所股票质押式回购（资金融出方）也可以投资于现金管理
类资产。
（1）现金管理类资产：包括现金，存款，通知存款，大额存单，7 天以内的债券逆回购，
货币市场基金以及中国证监会认可的其他现金管理类工具：0%～100%；
（2）股票质押式回购（质权人登记为管理人）：0%～100%，由信达证券负责交易申报、
1 时，管理人按照“时间优先，先到先退”的原则对退出申请进行有效性确认，管理人有权拒
绝委托人的退出申请。 4) 当日的退出申请可以且只能在当日上海证券交易所、深圳证券交易所的交易时间结束之 前撤销。
退出费
单个委托 人大额退 出及预约 申请 巨额退出 及连续巨 额退出
管理人自有资 金参与情况 集合计划的分 级
风险收益 特征
适合推广 对象
当 管理人 事 托管人 人 推广机构 集 办理时间 合 计 划 的 参 与
办理场所
办理方式
件不具备，则上述期限自动顺延，具体顺延时间由管理人确定。 法律法规或中国证监会允许集合计划投资其他品种的，管理人在履行合同变更程序后，可以 将其纳入本计划的投资范围。 本集合计划优先级份额属于低风险证券投资产品。 本集合计划次级份额属于高风险证券投资产品。 本集合计划优先级份额适合向风险承受能力较低、资产流动性需求不高的投资者。 本集合计划次级份额适合向能够承受本金较大范围损失、资产流动性需求不高、熟悉金融市 场的或具有资产配置需求的投资者。 信达证券股份有限公司 兴业银行股份有限公司 信达证券及其他符合相应资格条件的、经管理人委托的、代理推广本集合计划的机构。 1、推广期 在推广期内，投资者在推广机构的工作日可以参与本集合计划。 2、存续期 本集合计划优先级份额不定期开放，具体开放时间由管理人确定，并提前 2 个工作日在管理 人网站上公布。开放期内，委托人可以办理优先级份额的参与业务，但不能办理退出业务。 本集合计划次级份额不定期开放，具体开放或封闭由管理人确定，并提前 2 个工作日在管理 人网站上公布。开放期内，委托人可以办理参与、退出业务。 推广机构指定的场所。 1、投资者资格要求 投资者应当是具备相应风险识别能力和承担所投资集合资产管理计划风险能力，且符合下列 条件之一的单位和个人： （1）个人或者家庭金融资产合计不低于 100 万元人民币； （2）公司、企业等机构净资产不低于 1000 万元人民币。 依法设立并受监管的各类集合投资产品视为单一合格投资者。 2、本集合计划采用纸质或电子合同的方式签署，委托人在各销售网点，签署纸质或电子合同。 纸质合同或电子合同在管理人、托管人、委托人三方完成签署，且委托人按合同约定将参与 资金划入指定账户并经注册登记机构确认有效后生效。委托人应当如实提供与签署合同相关 的信息和资料，管理人和其他推广机构应当按照有关规定对委托人提供的信息和资料进行审 查并如实记录。委托人保证其所提供的信息及资料真实、准确、完整，否则应当承担由此造 成的一切后果。 3、“金额参与”原则，即参与以金额申请。本集合计划单个委托人首次参与最低金额为 100 万元人民币，追加参与的最低金额为人民币 1 万元。 4、本集合计划优先级份额在推广期和存续期参与均采用“已知价”原则，即参与价格以人民 币 1.00 元为基准进行计算份额。次级份额推广期参与采用“已知价”原则；存续期参与采用 “未知价”原则，即参与价格以参与申请日次级份额单位净值为基准进行计算份额。 5、推广期委托人的参与资金在集合计划成立之前所产生的利息折成集合计划份额的，该份额 归委托人所有，参与资金的利息以注册登记机构的记录结果为准。存续期优先级份额委托人 的参与资金自参与申请日起享受收益。 6、委托人在推广期内可以多次参与本集合计划，已经受理的参与申请只能在当日交易时间结 束之前撤销。 7、本集合计划在存续期内，若开放日当日的有效参与申请使得本集合计划的总份额超过 50 亿份或客户数达到 200 户以上的，则对该开放日有效参与申请采用“金额优先+金额同等情况 下时间优先”的原则给与部分确认，未确认部分的参与款项退还给委托人。
中信信托—信惠现金管理型金融投资集合资金信托计划1201期合同
中信信托—信惠现金管理型金融投资集合资金信托计划1201期合同中信信托—信惠现金管理型金融投资集合资金信托计划1201期合同【工作计划范文】池锝网2017-06-22本文已影响人篇一：【金融研究】互联网思维下的现金管理类信托【金融研究】互联网思维下的现金管理类信托(中国电子商务研究中心讯)现金管理类信托在流动性管理领域具有差异化的特色优势，可以作为留住既有客户的有效手段，实现客户对资产保值增值的需求。
在过往业绩与管理规模方面，优秀的现金管理类信托产品具有显著的竞争力。
目前，多家信托公司已经设立了不同系列的现金管理类信托产品。
例如，中信信托的信惠现金管理类集合信托计划、华宝信托的现金增利产品以及中航信托的天玑聚富集合资金信托等，大多具有稳定规模并达到了预期收益，在不同的期限与收益范围内具有各自的比较优势。
然而身处互联网金融时代，面对来自券商、基金、银行同类产品的激烈角逐，现金管理类信托产品如何避免同质化竞争，需要深思设计，更需要果敢尝试。
个人认为，在植入互联网思维的前提下，充分结合社会媒体与自媒体的有利基因，现金管理类信托在提升客户体验、精细化客户服务方面仍大有可为。
当传统金融开始拥抱互联网，新的规则和策略也必然相伴而来，这对于产品供给方是一种冲击，但是对于产品消费方却是一种福利。
其一，在以产品为中心的视野范围内，相对于产品设计与发行，特色营销与客户服务属于边缘地带。
然而，在互联网经济时代，边缘地带往往成为创新的起点，对既有主体造成冲击甚至解构。
因为边缘地带没有旧秩序的束缚，轻装上阵，自由开拓，可以达到反客为主的效果。
中融信托产金3号信托贷款集合伙金信托计划
中融信托-产金3号信托贷款集合资金信托计划发行机构中融信托投资领域房地产类募集规模 1.50亿投资门槛100.00万投资期限24个月收益类型固定收益收益分配半年付息：投资公司天禄财富预计收益率用于支付重庆中昂星汇项目开发建设及归还股东借款。
资金用途用于支付重庆中昂星汇项目开发建设及归还股东借款。
还款来源：风控措施1、中昂星汇项目的土地及在建工程抵押，评估价值5.79亿，抵押率43%；2、集团正在开发的北京门头沟的中昂小时代项目、平谷邑上原著项目、苏州梧桐墅项目等六个项目提供有力的补充还款保障3、项目公司100%股权质押;4、中昂集团及其实际控制人易如波、易如庆为到期归还信托本息提供无限连带责任担保。
并在项目公司于信托存续期间各支付节点无法足额支付信托本息时承担差额补足义务，同时对项目的开发建设阶段资金缺口承担补足义务。
5、融资方承担资金归集义务，每个还款时点（1年、1.5年、2年）前5个月沉淀应还本息的20%；前3个月沉淀应还本息的50%；前1个月沉淀应还本息的80%。
6、我公司资管二部对项目进行全面监管，确保信托资金在项目公司封闭式运作。
还款来源1、中昂星汇项目的土地及在建工程抵押，评估价值5.79亿，抵押率43%；2、集团正在开发的北京门头沟的中昂小时代项目、平谷邑上原著项目、苏州梧桐墅项目等六个项目提供有力的补充还款保障3、项目公司100%股权质押;4、中昂集团及其实际控制人易如波、易如庆为到期归还信托本息提供无限连带责任担保。
并在项目公司于信托存续期间各支付节点无法足额支付信托本息时承担差额补足义务，同时对项目的开发建设阶段资金缺口承担补足义务。
5、融资方承担资金归集义务，每个还款时点（1年、1.5年、2年）前5个月沉淀应还本息的20%；前3个月沉淀应还本息的50%；前1个月沉淀应还本息的80%。
6、我公司资管二部对项目进行全面监管，确保信托资金在项目公司封闭式运作。
咨询方式买信托，享高额现金返利！返利0.8%-2.5%理财经理：小胡合同面签!返利现结!我们将为您精选在售安全系数高、收益高的优质信托、资管项目!全部产品均有高额现金返点!公司：武汉天禄财富投资管理有限公司地址：武汉市雄楚大道209号御景名门2栋2805。
信托风险测评报告——中信信托-中信嘉和10号-中豪置业贷款集合资金信托计划
信托风险测评报告——中信信托-中信嘉和10号-中豪置业贷款集合资金信托计划来源：信托易测评时间：2015年3月24日产品基本信息：风险评分：6.87分说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险越低。
大多数固定收益信托/基金资管产品的风险测评评分为5-8分。
10分并不表示没有风险，只表示风险很低。
风险评级：风险适中说明：风险评分>=8分，风险很低；风险评分>=7分，风险较低；风险评分>=6分，风险适中；风险评分>=5分，风险较高；风险评分<5分，风险很高。
风险点评：融资主体：融资主体的净资产较高，资产负债率较低。
融资主体评分为8.66分，实力很强。
还款来源：第1还款来源为经营性收入，还款方年销售收入较低，年利润适中。
第2还款来源为房地产销售收入，还款金额非常充足，目前进展为四证齐全，已经开始施工，房地产项目所在地为省会城市城区，地理位置比较好。
还款来源评分为8.26分，还款来源非常有保障。
抵质押措施：第1抵押物为已建成的房产，抵押物金额为20.34亿元，抵押物所在地为省会城市城区，地理位置比较好。
抵质押措施的评分为5.68分，抵质押物略有不足。
综合评价：综合来看，该产品的最终风险评分为6.87分，风险评级为风险适中。
说明：净资产的高低指的是与融资金额相比的相对高低。
风险调整后的收益评分：<300万：6.37分>=300万：6.37分说明：评分范围为0-10分，评分越高，表示风险调整后的收益越高。
大多数固定收益信托/基金资管产品风险调整后的收益评分为5-8分。
当评分为“0”时，代表的值为小于等于0的整个区间，当得分为“10”时，代表的值为大于等于10的整个区间。
投资建议：该产品风险评分为6.87，风险适中，适合风险偏好中等的投资者。
100-300万的份额经风险调整后的收益评分为6.37，收益较高，值得购买；300万及以上的份额经风险调整后的收益评分为6.37，收益较高，值得购买。