园林工程招投标与预决算-张课件 (一)
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园林工程预决算PPT
预决算的定义和重要性
3. 保障质量
预决算管理能够确保园林工程建设的质量和进度，避免因资金不足或管理不善导致的问 题。
4. 规范市场
通过园林工程预决算的管理和监督，可以规范市场行为，促进园林工程建设的健康发展。
02 园林工程预决算基础知识
园林工程预决算的基本概念
园林工程预决算是园林工程管理中的重要环节，是对园林工程项目的预算和决算的编制、审核、执行 和调整的过程。
园林工程预决算的主要内容包括对工程项目的设计概算、施工图预算、施工预算、竣工结算等方面的编 制和审核。
园林工程预决算的目标是在保证工程质量的前提下，合理控制工程成本，提高项目的经济效益和社会效 益。
园林工程预决算的原则和依据
园林工程预决算应遵循国家法律法规、行业标 准和相关规定，确保预决算的合法性和合规性。
园林工程预决算管理应遵循及时性原则， 确保各项管理活动能够及时进行，以满足 工程进度的要求。
园林工程预决算的控制方法
限额设计
通过限定工程设计的规模和标准，控制工程的投资和成 本。
动态调整
根据工程实际情况和市场变化，对园林工程预决算进行 动态调整，以确保管理的有效性。
ABCD
过程控制
对园林工程施工过程中的各项活动进行实时监控，及时 发现和纠正偏差。
园林工程预决算的审核
审核预决算书的完整性 检查预决算书是否完整，是否包 含了园林工程的全部费用，是否 存在遗漏或重复计算的情况。
审核费用计取的合规性 对各项费用的计取进行审核，检 查是否符合相关规定和标准，是 否存在违规或不合规的情况。
审核工程量计算的准确性 对计算出的各分项工程的工程量 进行审核，检查是否准确无误， 是否存在多算或少算的情况。
园林工程招投标与预决算(ppt 284页)
依据：结合工程宏观类型，参照市场、同类项目进行 计算。
作用：用于计算项目投资规模和融资方案选择，供项 目投资决策部门参考。
精度：粗放
概算
也叫设计概算，发生在初步设计或扩大初步设 计阶段（详细规划阶段）；概算需要具备初步 设计或扩大初步设计图纸，对项目建设费用计 算确定工程造价；编制概算要注意不能漏项、 缺项或重复计算，标准要符合定额或规范。
1.2.5 基本建设项目费用组成
建筑安装工程费用
基
本
设备工器具购置费
建
设
项
工程建设其他费用
目
总 费
预备费
用
建设期间贷款利息
1.3 建筑工程预算
1.3.1 建筑工程预算的概念
建筑工程预算是计算建筑工程从开工到竣工验收所 需全部费用的文件。它是根据不同设计阶段的设计图 纸，各种定额和取费标准，预先计算拟建工程所需全 部费用的文件。
作用：结束合同，最终履行和终结合约。 精度：极精细
概算、预算、决算简称“三算”，他们 之间的关系是：
概算价值不能超过投资估算金额，预算 和决算不得超过概算价值。三者各自独 立，依次限制。
一、概预算的作用
（一）是确定单位工程造价的文件： （二）是编制劳动力、材料和主要设备需要量计划的
1.2.2 基本建设的内容
① 建筑工程：包括建筑物、构筑物、给排水、电器照明、 暖通、园林和绿化等工程；
② 设备安装工程：包括机械设备安装和电气设备安装工 程；
③ 设备、工具、器具的购置； ④ 勘察与设计：即地质勘察、地形测量和工程设计； ⑤ 其他基本建设工作：如征用土地、培训工人、生产准
备等工作。
正确地应用定额
合理地确定工程造价
作用：用于计算项目投资规模和融资方案选择，供项 目投资决策部门参考。
精度：粗放
概算
也叫设计概算，发生在初步设计或扩大初步设 计阶段（详细规划阶段）；概算需要具备初步 设计或扩大初步设计图纸，对项目建设费用计 算确定工程造价；编制概算要注意不能漏项、 缺项或重复计算，标准要符合定额或规范。
1.2.5 基本建设项目费用组成
建筑安装工程费用
基
本
设备工器具购置费
建
设
项
工程建设其他费用
目
总 费
预备费
用
建设期间贷款利息
1.3 建筑工程预算
1.3.1 建筑工程预算的概念
建筑工程预算是计算建筑工程从开工到竣工验收所 需全部费用的文件。它是根据不同设计阶段的设计图 纸，各种定额和取费标准，预先计算拟建工程所需全 部费用的文件。
作用：结束合同，最终履行和终结合约。 精度：极精细
概算、预算、决算简称“三算”，他们 之间的关系是：
概算价值不能超过投资估算金额，预算 和决算不得超过概算价值。三者各自独 立，依次限制。
一、概预算的作用
（一）是确定单位工程造价的文件： （二）是编制劳动力、材料和主要设备需要量计划的
1.2.2 基本建设的内容
① 建筑工程：包括建筑物、构筑物、给排水、电器照明、 暖通、园林和绿化等工程；
② 设备安装工程：包括机械设备安装和电气设备安装工 程；
③ 设备、工具、器具的购置； ④ 勘察与设计：即地质勘察、地形测量和工程设计； ⑤ 其他基本建设工作：如征用土地、培训工人、生产准
备等工作。
正确地应用定额
合理地确定工程造价
41234园林工程招投标与预决算.ppt
行结算的原始凭证。 (5)本地区现行的预算定额，材料价格的相关资料、费
用定额及有关文件规定。 (6)其他有关技术资料，
第二步，明确园林工程竣工结算方式。
根据工程承包方式的不同，工程结算方式根据 具体的工程项目确定。主要有招标或议标后的 合同价加签证结算、以施工图预算为基础按实 结算、预算包干结算和平方米造价包干的结算 等四种结算方式。在实际操作过程中应根据实 际确定采取相应的结算方式。
1．按月结算。 2．竣工后一次结算。 3．分段结算。 4．结算双方约定的其他结算方式。
任务4.2 编制园林工程竣工结算
园 准备园林工程竣工结算编制依 林据 工 程 竣 明确园林工程竣工结算方式 工 结 算 根据不同的结算方式，编制园林工程竣工结算 的 编 制 园林工程竣工结算的审查 程 序
则当工程完成157.81万元时，本项工程预付款 开始起扣。
2、园林工程进度款的计算与支付
第一步，根据相关规范明确工程进度款结算的规则。
第二步，根据发包人和承包人的事先约定决定工程价 格的计价方法。
一是工程量的计量； 二是单价的计算方法。
工程价格的计价方法可以分为工料单价法和综合单价 法两种。
项目4 园林工程结算与竣工决算
任务4.1 工程预付款与进度款的拨付
工作步骤： 1、工程预付款计算与扣回程序： 第一步，明确工程预付款的规定。 工程预付款是建设工程施工合同订立后由发包
人按照合同约定，在正式开工前预先支付给承 包人的工程款。 预付时间7天Leabharlann 务4.1 工程预付款与进度款的拨付
180×62.5%=112.5(万元)；应扣5%的预留款：600×5％=30(万元)。 五月份结算工程款为：180-112.5-30=37.5(万元)，累计结算工程款420万
用定额及有关文件规定。 (6)其他有关技术资料，
第二步，明确园林工程竣工结算方式。
根据工程承包方式的不同，工程结算方式根据 具体的工程项目确定。主要有招标或议标后的 合同价加签证结算、以施工图预算为基础按实 结算、预算包干结算和平方米造价包干的结算 等四种结算方式。在实际操作过程中应根据实 际确定采取相应的结算方式。
1．按月结算。 2．竣工后一次结算。 3．分段结算。 4．结算双方约定的其他结算方式。
任务4.2 编制园林工程竣工结算
园 准备园林工程竣工结算编制依 林据 工 程 竣 明确园林工程竣工结算方式 工 结 算 根据不同的结算方式，编制园林工程竣工结算 的 编 制 园林工程竣工结算的审查 程 序
则当工程完成157.81万元时，本项工程预付款 开始起扣。
2、园林工程进度款的计算与支付
第一步，根据相关规范明确工程进度款结算的规则。
第二步，根据发包人和承包人的事先约定决定工程价 格的计价方法。
一是工程量的计量； 二是单价的计算方法。
工程价格的计价方法可以分为工料单价法和综合单价 法两种。
项目4 园林工程结算与竣工决算
任务4.1 工程预付款与进度款的拨付
工作步骤： 1、工程预付款计算与扣回程序： 第一步，明确工程预付款的规定。 工程预付款是建设工程施工合同订立后由发包
人按照合同约定，在正式开工前预先支付给承 包人的工程款。 预付时间7天Leabharlann 务4.1 工程预付款与进度款的拨付
180×62.5%=112.5(万元)；应扣5%的预留款：600×5％=30(万元)。 五月份结算工程款为：180-112.5-30=37.5(万元)，累计结算工程款420万
《园林工程预决算》课件
《园林工程预决算》ppt课件
目录
• 引言 • 园林工程预决算基础知识 • 园林工程预算编制 • 园林工程决算编制 • 园林工程预决算案例分析 • 总结与展望
01
引言
课程介绍
课程背景
介绍园林工程预决算的发展历程、现 状和趋势，以及在园林工程中的地位 和作用。
课程目标
明确本课程的目标，即培养学生掌握 园林工程预决算的基本原理和方法， 提高其在实际工程中的应用能力。
总造价。
动态分析法
考虑市场价格波动等因素，对预算进 行动态分析，调整相关费用，确保预
算的准确性。
实物法
根据设计图纸和实际施工情况，计算 出各分项工程的工程量，并按照实际 市场价格计算出总造价。
经验法
根据经验丰富的预算编制人员的经验 ，对各分项工程进行估算，得出总造 价。
预算编制的注意事项
01
准确性
03
园林工程预算编制
预算编制的准备工作
资料收集
收集园林工程相关的设计图纸、施工合同、材料价格等资料，为 预算编制提供依据。
现场勘查
对施工现场进行实地勘查，了解实际情况，确保预算编制的准确 性。
熟悉定额和取费标准
掌握国家和地方发布的定额和取费标准，为预算编制提供依据。
预算编制的方法和技巧
单价法
根据设计图纸和定额规定，计算出各分 项工程的工程量，套用单价后汇总得出
THANKS
感谢观看
详细描述
该案例针对别墅庭院景观工程，注重私密性和个性化需求，预决算中需充分考虑 庭院布局、景观元素和装饰物等细节。该案例展现了园林工程预决算的精致性， 对每个环节的预算和结算都需精确控制。
案例三：某城市绿化工程的预决算分析
目录
• 引言 • 园林工程预决算基础知识 • 园林工程预算编制 • 园林工程决算编制 • 园林工程预决算案例分析 • 总结与展望
01
引言
课程介绍
课程背景
介绍园林工程预决算的发展历程、现 状和趋势，以及在园林工程中的地位 和作用。
课程目标
明确本课程的目标，即培养学生掌握 园林工程预决算的基本原理和方法， 提高其在实际工程中的应用能力。
总造价。
动态分析法
考虑市场价格波动等因素，对预算进 行动态分析，调整相关费用，确保预
算的准确性。
实物法
根据设计图纸和实际施工情况，计算 出各分项工程的工程量，并按照实际 市场价格计算出总造价。
经验法
根据经验丰富的预算编制人员的经验 ，对各分项工程进行估算，得出总造 价。
预算编制的注意事项
01
准确性
03
园林工程预算编制
预算编制的准备工作
资料收集
收集园林工程相关的设计图纸、施工合同、材料价格等资料，为 预算编制提供依据。
现场勘查
对施工现场进行实地勘查，了解实际情况，确保预算编制的准确 性。
熟悉定额和取费标准
掌握国家和地方发布的定额和取费标准，为预算编制提供依据。
预算编制的方法和技巧
单价法
根据设计图纸和定额规定，计算出各分 项工程的工程量，套用单价后汇总得出
THANKS
感谢观看
详细描述
该案例针对别墅庭院景观工程，注重私密性和个性化需求，预决算中需充分考虑 庭院布局、景观元素和装饰物等细节。该案例展现了园林工程预决算的精致性， 对每个环节的预算和结算都需精确控制。
案例三：某城市绿化工程的预决算分析
园林工程招投标与预决算课程说课稿课程课件
活动设计
参考 课时
1．会阅读园林项目结构图 • 准备单独的园林绿化工
园林 2．理解园林工程项目划分
程施工图，不同景观
项 目 二
工程 项目 的工 程量
的要求以及预算定额间的 对应关系 3．能进行园林绿化工程工 程量计算
项目的结构图。
根据绿化工程图与定额， 进行分别列项，计算 工程量；
8
计算 4．能进行园林景观工程工 根据不同景观工程结构图
程量 • 学会园林工程预算书的编制方法 • 能运用四川鹏业预算软件编制园林工程量清
单
a
31
9. 改革思路
课程改革是以提高学生实际操作水平
和满足职业岗位能力为切入点，实施生产 型教学模式改革。以“工学结合”为切入 点，根据课程内容和学生特点，合理设计 与创新教学模式，实施工学交替、任务驱 动、项目导向，课堂与实习地点一体化的 教学模式。三年制高职园林技术人才培养 上加大园林工程概预算的实训学时数。
术
职 业 岗
园林 工程 方向
园林测量技术 园林工程技术 园林建筑设计与施工
施工技术员、测量员 工程预算员
位
园林工程概预算
领 域
园林
园林树木学
养护
园林花卉学
管理 方向
草坪建植与养护 园林病虫害防治
绿化工、植保工 园林机械操作员
园林机械 a
8
2设计思路
2.1 总体设计思路 2.2 学时分配 2.3 实践教学内容确定
项目6
编制园林工程技术标与商务标
序 工作 号 任务
课程内容和教学要求
活动设计
参考 课时
项 目 六
编制 园林 工程 技术 标与 商务 标
1．能看懂园林工程招标文件 对技术标与商务标的要求
园林工程招投标与预决算第一章
二、施工组织设计的分类 四、编制施工组织设计的基本原则
二、园林工程竣工结算 二、园林工程竣工决算内容
第1章 园林工程概述
• 本章学习目标
• 知识：1.园林工程的内容;
•
2.园林工程建设的基本程序。
• 技能：园林工程建设材料的识别与规格型号的
确定。
• 园林是人们的一个良好的游憩环境，一个亲近自然、回 归自然的场所。园林需要建设，需要投入一定的人力、
第一节 园林工程的内容
• 园林建设工程的内容包括园林工程和园林建筑工程两大部分 • 一、园林工程的内容 • 如图1-1是某小区园林工程施工图，它是由山水地形、植被、建
筑、道路及广场等造园要素组合形成的园林环境。从图中可以 看出，园林工程主要有：(见表1-1)
图1-1 某小区园林工程施工图(1)
表1-1 园林工程的内容
• 第2章 园林工程预算
• 本章学习目标 • 第一节 概述 • 一、园林工程项目划分 • 练习 • 第二节 园林工程预算费用组成 • 一、直接费 • 三、利润 • 五、其他费用 • 练习 • 第三节 园林工程预算定额 • 一、定额概述 • 三、预算定额的内容和编排形式 • 练习 • 第四节 园林工程预算的编制 • 一、园林工程预算编制依据与步骤 • 三、工程预算书格式 • 练习
(二) 水景工程
• 水景工程包括水池、驳岸、护坡、小型水闸和喷泉等。如图1-2中A所示。
• 1. 水池 水池设计包括平面设计、立面设计、剖面设计及管线设计。其
平面设计主要是显示其平面位置及尺度，标注出池底、池壁顶、进水口、 溢水口和泄水口、种植池的高程和所取剖面的位置。水池的剖面应有足够 的代表性，要反映出从地基到壁顶各层材料厚度。它是计算工程量的基础。 • 根据水池所使用的材料不同，目前在工程实践中常见的水池类型有：混凝 土水池、砖水池、玻璃布沥青蓆水池、再生橡胶薄膜水池、油毛毡防水层 (二毡三油)水池等。编制水池预算时应根据水池的结构计算工程量，如混 凝土层、砖结构层按体积计算，防水层按面积计算等。
园林工程施工招投标管理 ppt课件
4
一、园林工程施工招标
1、招标方式
（1）公开招标：招标单位以招标公告方式，邀请不 特定的园林工程施工企业投标。
（2）邀请招标：招标单位以投标邀请书的方式，邀 请特定的、熟悉的园林工程施工企业投标。
（3）议标招标：招标单位直接选定某一园林工程施 工企业，双方协商、达成协议，将工程项目施工任务
1、徐州。经批准以公开招标形式招标，符合条件的 潜在投标人参加本工程的资格预审。
2、 江苏平正建设工程管理有限公司 （招标代理
机构全称）受招标人委托具体负责本工程的招标
事宜。 2021/3/26
园林工程施工招投标管理 ppt课件
12
3、工程概况：
（1）工程地点：徐州工程学院新校区
（2）工程规模：景观绿化面积约10万平方米； 投资 总额约1000万元人民币。
内容：施工程序、方案、施工方法、施工进度计 划、施工机械、材料设备的选定和临时生产、生 活设施的安排，劳动力计划，以及施工现场平面 和空间的布置。
2021/3/26
园林工程施工招投标管理 ppt课件
9
建筑工程招投标之五怪： 一怪：合谋抬标 二怪：标书雷同 三怪：故意废标 四怪：代理招标 五怪：共同围标
（8）报名注册建造师或项目经理即委托代理人应携带 本人************（原件）到现场报名，否则报名将被拒 绝；
（9）投标保证金交纳证明原件；
（10）首次来徐的投标单位，必须提供经办人、注册建
造师、施工员、预算员、材料员、质检员、安全员与
本企业签订的劳动合同和《职工养老保险手册》。同
时提供拟参加本工程投标的施工员、预算员、材料员、
6
3、标底编制
（1）标底：园林招标工程的预期价格。 （2）标底价格=成本+利润+税金 （3）复合标底：投标单位所有报价，去除掉一或两个
园林工程造价(园林工程概预算与招投标课件)
计算工程量
园林工程计价的 基本方法
（二）、工程量清单计价法
编制说明和填写封面
校核
计算规费及税金
计算其他项目清单费
计算措施项目工程量清单费
计算分部分项项目工程 量清单费
按照招标文件规定，利用 企业定额计算综合单价
根据“五统一”原则 编制工程量清单
熟悉招标方案、施工 图及现场情况
园林工程项目的划分
园林工程项目的划分
石灯；塑仿石音响；塑树皮梁、柱；花坛铁艺栏杆；标志牌； 石浮雕、石镌字；砖石砌小摆设（砌筑果皮箱、放置盆景的须弥座等）
园林工程项目的划分
建设项目
基本建设项目划分示意图：
单项工程1 单项工程2
单位工程1 单位工程2
…
分部工程1 分部工程2
…
分项工程1 分项工程2
…
…
化整为零，个个击破，层层汇总。
建设项目
园林工程基本建设程序
园林工程基本建设程序
基本建设项目从前期决策到设计、施工、竣工、验收、投产，这一过 程的基本程序。 可分为三大阶段：
前期论证阶段
落实实施阶段
竣工验收投产阶段
项目建议书阶段
园林工程基本建设程序
可行性研究阶段
设计阶段
建设准备阶段
编写项目建议书 编写可行性研究报告 初步设计
建设用地
施工阶段
三控制 两管理 一协调
竣工验收、交付使用阶段 自验 初验
上报相关主管部门
后评价阶段
基本建设程序与工程造价的分类
工程造价分类 工程建设阶段
项目建设书和可行性研究阶段 初步设计阶段 技术设计阶段
招投标阶段合同价 合同实施阶段结算价 竣工验收阶段实际造价
投资估算 概算造价 修正概算造价 预算造价 合同价 结算价 实际造价
园林工程计价的 基本方法
（二）、工程量清单计价法
编制说明和填写封面
校核
计算规费及税金
计算其他项目清单费
计算措施项目工程量清单费
计算分部分项项目工程 量清单费
按照招标文件规定，利用 企业定额计算综合单价
根据“五统一”原则 编制工程量清单
熟悉招标方案、施工 图及现场情况
园林工程项目的划分
园林工程项目的划分
石灯；塑仿石音响；塑树皮梁、柱；花坛铁艺栏杆；标志牌； 石浮雕、石镌字；砖石砌小摆设（砌筑果皮箱、放置盆景的须弥座等）
园林工程项目的划分
建设项目
基本建设项目划分示意图：
单项工程1 单项工程2
单位工程1 单位工程2
…
分部工程1 分部工程2
…
分项工程1 分项工程2
…
…
化整为零，个个击破，层层汇总。
建设项目
园林工程基本建设程序
园林工程基本建设程序
基本建设项目从前期决策到设计、施工、竣工、验收、投产，这一过 程的基本程序。 可分为三大阶段：
前期论证阶段
落实实施阶段
竣工验收投产阶段
项目建议书阶段
园林工程基本建设程序
可行性研究阶段
设计阶段
建设准备阶段
编写项目建议书 编写可行性研究报告 初步设计
建设用地
施工阶段
三控制 两管理 一协调
竣工验收、交付使用阶段 自验 初验
上报相关主管部门
后评价阶段
基本建设程序与工程造价的分类
工程造价分类 工程建设阶段
项目建设书和可行性研究阶段 初步设计阶段 技术设计阶段
招投标阶段合同价 合同实施阶段结算价 竣工验收阶段实际造价
投资估算 概算造价 修正概算造价 预算造价 合同价 结算价 实际造价
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园林工程招投标与预决算-张课件 (一)
园林工程招投标与预决算-张课件
作为建筑行业的重要组成部分，园林工程对于城市的美化和环境的改
善起到了不可替代的作用。
在园林工程的实施过程中，招投标和预决
算是至关重要的两个环节。
作为园林工程的从业人员，我们必须深入
了解这两个环节的实质，方能准确把握项目的成本控制和产出预期。
本文将简要介绍张课件关于园林工程招投标与预决算的课件内容，旨
在为大家提供一个把握园林工程管理实质的参考。
一、招投标
1.招标文件内容
招标文件是招标人所拟定的招标规则，它充分规定了招标程序、要求
和条件，是投标人制定投标方案的基础。
招标文件一般应包括招标须知、招标范围、招标条件、招标文件组成、投标须知、投标报价等内容。
2.投标文件准备
投标文件是投标人根据招标文件要求编制的合规方案。
它应包括项目
分析、投标人公司资质、方案设计、投标报价、项目实施计划等内容。
其中，方案设计包括了设计目标、设计理念、设计原则、设计方法、
方案分析和方案效果预测等。
3.投标评审
投标评审是保证招投标竞争公平和真实的关键环节。
评审人员应严格
按照招标文件的要求进行评审。
应特别注意的是，评审中不能出现确
定中标人之后再去补充评审标准等不合理情况的出现。
二、预决算
1.预算文件建立
预算文件是编制预算的基本依据。
它包括了预算依据、编制原则、技
术标准、项目清单、工程量汇总、物价指数、工程定额以及其他参考
文件等内容。
2.定额编制
工程定额是指在工程施工过程中所需材料和工人等人力资源的数量标准，是工程预算的重要依据。
它分为材料定额和工程定额两大部分。
定额编制考虑到了相应工种、材料的数量和质量、供应商的价格等因素。
3.预算评审
对于预算的编制结果，需要进行评审，以确保预算按照要求编制，各
项数据准确、合理。
评审中应重点关注预算数据中的重大疑点，对各
项支出做好分类清理工作，确保整个预算体系的合理性和完整性。
综上所述，招投标和预决算是园林工程管理过程中的两个关键步骤。
通过深入了解它们的实质，我们可以准确地评估成本、控制预算，以
便让整个项目向着更加顺利的方向推进。
建议工程管理人员在实践过
程中不断加强学习和提高自身能力，以碰到各种复杂情况时应对自如。