新水电费收取管理规定
物业公司水电费收取管理规定
物业公司水电费收取管理规定
物业公司水电费收取管理规定
1. 收费标准
物业公司将根据当地政府相关政策和规定，确定水电费收费标准。
收费标准应明确规定每个用户应缴纳的水电费金额。
2. 费用结算
物业公司将按照固定周期（通常为每月）对水电费进行结算。
结算周期结束后，物业公司将对每个用户的实际水电费用进行测算，并提供明细账单。
3. 缴费方式
用户可以选择以下方式进行水电费的缴纳：
线上缴费：通过物业公司的官方网站或移动应用程序进行缴费。
线下缴费：前往物业公司指定的缴费地点进行缴费。
物业公司将提供详细的缴费方式和指引，以方便用户进行水电费的及时缴纳。
4. 滞纳金规定
如用户未在规定的时间内缴纳水电费，物业公司有权对逾期未缴费的费用收取滞纳金。
滞纳金的金额由物业公司根据当地政府相关规定来确定。
5. 异常情况处理
如发生水电费异常或疑问，用户可以通过以下方式与物业公司取得联系：
拨打物业公司提供的客服热线，咨询相关问题。
前往物业公司办公地点，与相关人员沟通解决问题。
6. 其他事项
物业公司将在规定的时间内向用户提供水电费收取管理规定的最新版本。
物业公司保留对水电费收取管理规定进行调整和修订的权利。
任何修改将提前通知用户，并在适当的平台上公布。
以上为物业公司水电费收取管理规定，用户有义务遵守相关规定，并按时缴纳水电费用。
如有疑问，请与物业公司联系。
物业公司水电费收取管理规定
物业公司水电费收取管理规定物业公司水电费收取管理规定1. 引言物业公司作为承担物业管理职责的重要机构，负责管理小区的各项事务，其中包括水电费的收取。
为了确保小区水电费的公平、合理、高效收取，物业公司制定了本管理规定。
2. 费用结算方式物业公司将水电费按照户型面积进行结算。
具体计费方式如下：- 水费：根据小区集体水表或独立水表的用水量，按照当地水价标准计算每户水费，然后按照户型面积进行分摊。
- 电费：根据小区的电表度数，按照当地电价标准计算每户电费，然后按照户型面积进行分摊。
3. 缴费方式住户应按时缴纳水电费，缴费方式如下：- 在规定的截止日期前，住户应将应缴水电费用存入指定的物业费电账户，或者直接交给物业公司工作人员。
- 物业公司将为住户提供具体的缴费账户信息和缴费渠道，住户可选择线上缴费或线下缴费。
4. 滞纳金管理- 若住户未按时缴纳水电费，物业公司将按照以下规定收取滞纳金：- 超过规定缴费截止日期的第一天至第三天，滞纳金为应缴水电费用的2%；- 超过规定缴费截止日期的第四天至第七天，滞纳金为应缴水电费用的5%；- 超过规定缴费截止日期的第八天及以后，滞纳金为应缴水电费用的10%。
- 物业公司将在违约后的第二天开始计算滞纳金，并在住户缴费后将滞纳金记录在户内账户中。
5. 特殊情况处理在以下情况下，住户可以申请特殊处理：- 住户长期外出，无人居住的情况下，可以向物业公司提交书面申请，暂停水电费的收取。
- 住户因特殊原因无法按时缴纳水电费，可以向物业公司提出申请，物业公司将根据实际情况予以审批，并给予合理的缓缴期限。
6. 法律责任住户未按时缴纳水电费或未按规定申请特殊处理的，物业公司有权采取以下措施：- 向住户发出催缴通知书，并要求其尽快缴纳欠费金额。
- 若住户拒不缴纳欠费，物业公司有权暂停住户的水电供应。
- 物业公司有权将拖欠水电费的住户信息报送当地相关部门，进行相应的信用记录处理。
结论物业公司水电费收取管理规定的制定，旨在确保小区水电费的公平、合理、高效收取，并明确了费用结算方式、缴费方式、滞纳金管理和特殊情况处理等具体规定。
物业公司水电费收取管理规定
物业公司水电费收取管理规定水电费收取管理规定第一条目的为了加强水电数据的统计及管理，保证公司垫付的用水、用电费用能顺利及时回收，保障公司利益，规范水电费收取作业流程，制定本管理规定。
第二条范围适用于解放路步行街一、二期商业及住宅抄表式用户。
第三条职责（一）财务部负责水电报表的审核、分析，提供插卡式用户营业售水（电）日报表，确定水电费收取单价，制作用户月度水电费收取明细，水电费收取，月度水电费收取完成情况的统计、分析和监督。
(二)运行部负责每月水电表查抄，水电报表的制作，垫付水电费的办理、缴费和报销，协助财务部水电费收取（三）客服部负责根据财务部提供的用户月度水电费收取明细向各用户发放水电费收取通知（四）工程部负责水电计量表计的配套及完善工作（五）商业公司负责协助财务部水电费收取工作第四条作业流程（一）运行部查抄水电，每月10日—17日为水电表查抄时间，各抄表员必须在水电查抄记录表上签字并对数据的准确性负责。
（二）财务部每月12日（遇休息日或节假日顺延）向运行部供给插卡式用户一个月度内营业售水（电）日报表。
（三）运行部每月25日办理垫付水电费借支和缴费工作。
（四）运行部每月26日—28日根据水电查抄记录表、营业售水（电）日报表、水电缴费计算公摊、电损并制作月度水电报表上交财务,填写报销结算凭证办理报销手续。
（五）财务部每月29日—30日考核、分析水电报表，制作用户物业公司水电费收取办理规定月度水电费收取明细发往客服部（六）客服部每月1日根据财务部下发用户月度水电费收取明细向各用户发送水电费收取通知（七）每月2日至10日财务部收取上一月度水电费，并统计、分析水电费收取完成情形，若有必要向客服部和运行部发送协助收取水电费告诉单。
水电费收缴管理办法
水电费收缴管理办法水电费收缴管理办法第一章总则第一条为了规范水电费的收缴工作，维护公共利益，保障用户合法权益，根据相关法律法规，制定本办法。
第二条本办法适用于所有使用水电供应服务的用户及相关管理人员。
第三条水电费收缴工作应遵守公平、公正、公开的原则，确保水电费的合理、及时收取。
第二章收费项目第四条水费包括自来水费和污水处理费，电费包括基本电费和附加电费。
第五条自来水费按照用户实际用水量计算，污水处理费按照单位面积计算。
第六条基本水费和基本电费根据用户的用水用电容量确定，附加水费和附加电费根据用户的超额用水用电量或特殊需求计算。
第三章收费标准第七条收费标准由供水供电单位制定，并报上级主管部门备案。
第八条收费标准应当公示，用户有权了解并查询。
第九条收费标准应当根据实际情况进行调整，但调整前应提前通知用户。
第四章收费周期第十条水费按月收取，电费按月或按季度收取，具体周期由供水供电单位确定。
第十一条收费周期结束后，用户应在规定时间内缴纳水电费。
第五章优惠政策第十二条水电费收费单位可以根据相关规定制定相应的优惠政策，对特殊困难群体给予减免或补贴。
第十三条用户申请享受优惠政策，应提供相关证明材料。
第十四条优惠政策应公示，确保透明公开。
第六章手续费和滞纳金管理第十五条水电费收费单位可以根据实际情况收取一定的手续费。
第十六条用户逾期未缴纳水电费，应按照约定支付滞纳金，滞纳金的计算标准可以根据相关法律法规规定进行调整。
第七章法律责任第十七条水电费收费单位应当依法履行收费职责，不得利用职务之便索取或收受贿赂。
第十八条用户有权依法维护自身合法权益，对收费单位的收费行为有异议可以申诉。
第十九条收费单位不得随意中断供水供电服务，除非用户拒绝支付相关水电费。
附件：水电费收缴陈述表法律名词及注释：1、自来水费：指供应直接来自自来水厂或水库等水源的水费。
2、污水处理费：指将污水经过处理后排放到环境中所需缴纳的费用。
3、基本电费：指用户基本的用电费用。
商铺水电费管理制度最新
商铺水电费管理制度最新一、前言商铺作为一个独立的单位，其水电费用管理对于经营者来说是十分重要的。
水电费是商铺正常运营所必须支付的开支，如何有效地管理水电费，合理控制成本，是每个商铺经营者不可忽视的问题。
因此，建立完善的商铺水电费管理制度是非常必要的。
本文将从商铺水电费的计费方式、缴纳方式、管理流程等方面，提出一套新的商铺水电费管理制度。
二、商铺水电费计费方式1. 水费计费商铺水费的计费方式主要分为按用水量计费和按定额计费两种。
按用水量计费是指商铺实际用水多少，就收多少水费。
按定额计费是指商铺支付固定的水费，与用水量无关。
对于水费的计费方式，建议商铺采用按用水量计费的方式。
因为按用水量计费可以激励商铺节约用水，减少水费支出，有利于环保和节能。
2. 电费计费商铺电费的计费方式主要分为按用电量计费和按定额计费两种。
按用电量计费是指商铺实际用电多少，就收多少电费。
按定额计费是指商铺支付固定的电费，与用电量无关。
对于电费的计费方式，建议商铺采用按用电量计费的方式。
同样，按用电量计费可以激励商铺节约用电，减少电费支出，有利于环保和节能。
三、商铺水电费缴纳方式1. 缴纳时间商铺水电费一般是每月缴纳一次，缴纳时间通常是在每月的固定日期。
建议商铺在每月初的前一周缴纳上一个月的水电费，以免逾期产生滞纳金。
2. 缴纳方式商铺水电费的缴纳方式主要有线下支付和线上支付两种。
线下支付是指到当地水电公司或者相关部门的办公地点直接缴纳水电费。
线上支付是指通过互联网进行水电费的缴纳。
建议商铺采用线上支付的方式进行水电费的缴纳，因为线上支付更加方便快捷，可以有效避免因为忘记缴费而产生滞纳金的情况。
四、商铺水电费管理流程1. 记录水电表读数商铺在每个月的固定日期，应该记录商铺的水表和电表的读数。
这是非常重要的一步，决定了商铺本月的水电费支出。
2. 确认水电费账单商铺在每个月的固定日期，应该及时确认水电费的账单。
如果发现账单有误，应当及时联系相关部门进行更正。
关于水费收取管理办法水电费管理办法【三篇】
关于水费收取管理办法水电费管理办法【三篇】【篇一】水费收取管理办法水电费管理办法（一）农村工程实行计量收费。
严格执行抄表计量收费制度。
用水户均要安装经质量监督部门校准的水表，按量付费，原则上每月抄表收费。
也可根据本村实际，在每月抄表、管线巡查正常的前提下，两个月收缴水费一次。
1、各村、各户的总表与分表抄手数字不相等时，分摊水损。
饮水进户的户户安装水表，以表计量。
2、用户在接到饮水收费通知后，应在规定的期限内及时交清水费。
逾期未交的，停止饮水。
3、饮水管理单位应对所有用户按最低用水标准核定基本用水量，用户实际用水量超过基本水量的，按实际用水量征收水费；用户实际用水量不达基本水量的，按基本用水量征收水费。
4、饮水管理单位应对所有用户按平均日用水定额核定最高用水量，用户实际用水量未超过最高用水量的，按实际用水量征收水费；用户实际用水量超过最高用水量的，超出水量要加价，实行阶梯水价。
（二）管理单位每月按规定的时间抄表、收费。
因水表发生故障致使计量不准或不计量等非人为情况时，可采用下列方法计算收费。
1、参照上月用水量计费。
2、按前几个月的平均数计费。
3、按实际人口、牲畜用水定额计费。
4、按基本用量计费。
（三）管理单位或用水户人为计量设施不准，可随时进行校验，对既不校表、由不按规定缴纳水费的，管理单位有权停止饮水。
【篇二】水费收取管理办法水电费管理办法一、每月按规定时间进行抄表、收费。
收费要使用统一印制的收费发票，不得打白条。
收取的水费要按时上缴供水管理单位财会人员,不得截留、挪用、坐支等。
二、建立用水户用水登记簿，并注明用水户基本情况，是否装有水表，用水量大小，水费收缴情况，逐月登记，做到心中有数。
三、严格按水表计量收费，做到抄表数据准确，计价无差错，对无水表的用户，在核定用水量的基础上，按规定的收费标准收费，不能随意增减、损害用户和供水管理单位的利益。
四、收费人员抄表时要分析各用水户用水量的合理性，对偷水、漏水、偷接水管等现象要及时向供水管理单位汇报，以便采取措施，迅速处理。
厂宿舍水电费管理制度
第一章总则第一条为了加强厂宿舍的水电费管理，保障宿舍区水电资源的合理使用，降低水电成本，提高宿舍区的居住环境和生活质量，特制定本制度。
第二条本制度适用于厂宿舍区内所有住户的水电费收取、使用、监督和管理。
第三条厂宿舍水电费管理遵循公平、合理、透明、高效的原则。
第二章水电费收取标准第四条水电费收取标准按照国家规定的收费标准执行，具体标准如下：1. 生活用水：按立方米计费，每立方米XX元；2. 生活用电：按千瓦时计费，每千瓦时XX元；3. 非生活用水：按立方米计费，每立方米XX元；4. 非生活用电：按千瓦时计费，每千瓦时XX元。
第五条新入住的住户，水电开户时按实际用水、用电量计费；已入住的住户，按上一个月的用水、用电量计费。
第三章水电费缴纳方式第六条住户应按时缴纳水电费，缴纳方式如下：1. 现金缴纳：住户可在规定时间内到宿舍区水电收费窗口缴纳；2. 银行转账：住户可通过银行转账方式缴纳水电费；3. 网上缴费：住户可通过厂宿舍水电费管理系统进行网上缴费。
第七条住户在缴纳水电费时，应提供有效身份证件，并准确填写缴费信息。
第四章水电费结算与退费第八条每月水电费结算日为XX日，结算后5日内，住户应缴纳当月水电费。
第九条住户如对水电费结算有异议，可在结算日后3日内向宿舍区水电收费窗口提出，经核实后，可进行退费或调整。
第十条住户在入住期间，如因故搬家，剩余水电费按实际使用量结算，未使用部分不予退费。
第五章水电设施管理与维修第十一条住户应爱护水电设施，不得随意损坏、私自改动水电线路。
第十二条住户如发现水电设施损坏，应及时向宿舍区水电收费窗口报告，由宿舍区水电管理部门负责维修。
第十三条水电设施维修费用由损坏者承担，如无法确定损坏者，则由宿舍区水电管理部门负责维修，费用从当月水电费中扣除。
第六章监督与检查第十四条厂宿舍水电管理部门负责对水电费收取、使用、监督和管理进行定期检查。
第十五条厂宿舍水电管理部门有权对住户的水电使用情况进行抽查，住户应予以配合。
关于收缴水电费的管理规定
关于收缴水、电费的管理规定（试行）一、水、电均为公司集体资源，进驻客商、客户及其它水、电用户必须交纳水电费。
二、水、电费为每月收缴一次，交纳时间为每月的10-25号，地点为东方购物中心财务部，主管部门为东方购物中心物业部。
三、水、电费以每月的水（电）费通知单为准，用户必须如数、按时交纳。
四、水、电费收费标准水费：单价1.90元/吨电费：单价0.70元/度五、水、电费计算方法１、安装水、电表的用户：水费＝单价*（本次读数－上次读数）电费＝单价*（本次读数－上次读数）２、未安装水、电表的用户：水费：必须安装水表电费：按照用户现有的用电设备、器具（指用户自己安装的用电设备、器具，如广告灯箱、射灯等用电器具）的实际功率之和计算，使用时间按每天11小时计算。
电费＝单价*总功率*11小时六、注意事项及处罚１、各水、电用户必须如数、按时交纳水电费，不准拖延、拒交。
２、未经许可，用户不准私自安装、拆除其现有的用电设备、器具，如确实需要，应以书面形式报知物业部，经批准后，方可实施。
用户如不按引规定而私自进行安装、拆除，接电等，一经发现，物业部将验予200-500元的罚金，同时对由此引发的事故损失，责任人应承担全部赔偿责任。
３、未安装电表的用户，其用电设备、器具（主要指照明）如有损坏，用户应及时修好，如不修理，原则上按完好器具收取电费。
４、严禁使用规定以外的电器，如电炉、电开水器、电热杯等，。
一经发现，除没收其非法用电器外，并给予50-100元罚金处理，并对由此引发的事故，责任人应承担全部责任。
５、使用较大功率电器，随机用电的客户，公司提倡其安装电表，以免在收缴费用时了生纠纷，如不安装电表，公司将根据其实际用电情况收缴电费。
６、安装水、（电）表必须符合公司的消防验收要求。
用户安装水、电表程序A用户需安装水（电）表时，应提前备好水（电）表及有关材料、器件。
注：水（电）表应有有关部门颁发的有效合格证件，否则，不准安装。
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水电费收、支及管理流程
第一条目的
为了保障公司利益，规范水电费管理流程，保证公司代收代缴的水、电费用能顺利及时回收，制定本管理规定。
第二条范围
适用于三江物业宜昌分公司所辖区域商业及住宅抄表式用户。
第三条职责
（一）物业运行部对水、电费的查抄、支付、监督管理负责，具体为：负责每月水电表查抄、报表的制作；垫付水电费的办理、缴费和报销；对违规或盗用水、电情况进行监督及检查；协助客服部水电费收取；
(二) 物业客服部对水、电费的收缴负责，具体为：负责依据财务部审核的用户月度水电费明细向各用户发放水电费收取通知；负责对未缴纳用户及时采取各类催收措施；
（三）公司财务部：负责水电报表的审核；提供插卡式用户营业售水电报表；月度电费及季度水费收取完成情况的统计和监督。
第四条作业流程
一、电费收费流程
查抄各分户电表（每月10-15号）→制作电表明细（每月16、17、18号）→报财务审核确认（每月19、20号）→发放电费收费通知单（20-25号为缴费时间）→发放电费催收单（26-29号为二次催收时间截点）→对未缴费用户采取措施（30号上午无其它正当原因未缴纳电费的，100%停止供电）
以上各时间截点，如遇节假日顺延。
二、电费付费流程
电力抄表员查抄电表、工程人员对预付费电表核查剩余电量（每月10号左右）→向财务借支支付电费（20-25号）→报帐，核销垫支（25-30号）
以上各时间除25号前必须支付电费给电力局外，其余时间遇节假日顺延。
三、水费收费流程
查抄各分户水表（每月16-21号）→制作水表明细（每季度首月22、23、24号）→报财务审核确认（25、26、27号）→发放水费收费通知单（28-次月7号为缴费时间）→发放电费催收单（次月7-15号为二次催收时间截点）→对未缴费用户采取措施（次月15号上午无其它正当原因未缴费的，100%停止供水）
四、水费支付流程
银行代扣→领取发票→每月25号前报帐，核销垫支。
第五条管理及监控
一、设备损坏：查表员对在查抄过程中发现的如表计量损坏、计量不准及跑、冒、滴、漏等问题进行统计、并及时上报工程主管；工程主管应每月对用电、用水情况进行分析，如有问题应及时找出原因并整改；
二、人为损坏：如发现窃电、窃水等各种违规使用水电的不良行为，发现人作出详细记录并及时上报公司，由公司安排人员拍照保存证据后，通知当事业主，现场改正并对处罚金额进行判定，将结果告知财务部；
三、起止码确认：商户、住宅业主进场或退铺时，应与商户共同对水电表的起码、止码进行查抄，并留底作为与用户进行水电费结算的原始依据。
（见《房屋验收单》、《退铺申请表》
四、更新：如因各类原因需更换现有水、电表时，需经工程主管
同意后，由业主、工程人员、客服人员三方现场记录旧表止码；更换新表起码，由三方签字确认后，存档；数据报每月月报并报财务备存。
（《水、电表更换记录单》
相关记录：
武汉三江物业管理有限公司宜昌分公司
二0一0年十月十八日。