商品房代理销售合同详细版
商品房代理的销售合同6篇
商品房代理的销售合同6篇篇1商品房代理的销售合同一、卖方（一）委托方：（以下简称“甲方”）身份证号码：联系地址：电话：（二）代理方：（以下简称“乙方”）联系地址：电话：二、商品房信息（一）商品房基本信息：项目名称：楼盘地址：房屋结构：建筑面积：交房标准：（二）商品房价格：总价：首付比例：首付金额：贷款金额：贷款利率：贷款期限：三、委托交易方式（一）甲方委托乙方进行商品房买卖交易事宜，包括但不限于寻找购房人、洽谈购房协议、签订购房合同、办理商品房过户手续等。
（二）甲方授权乙方在代理期限内，就上述交易事项进行必要的沟通、协商、签订相关文件，并代表甲方办理相关手续。
（三）乙方应当保证以最大努力完成委托事项，并在法律允许的范围内维护甲方的利益。
四、佣金及支付方式（一）甲方应根据本合同约定向乙方支付佣金，佣金比例为__________，计算方式为：商品房总价×佣金比例。
（二）甲方应在签订购房合同时一次性支付佣金给乙方。
（三）若因甲方原因导致交易失败，甲方仍应向乙方支付佣金。
（四）佣金支付方式：______________。
五、保密义务（一）甲方委托乙方办理的商品房交易事宜属于商业秘密，双方应保守秘密，不得向第三方透露相关信息。
（二）未经甲方同意，乙方不得将甲方的信息用于其他商业用途。
六、违约责任（一）若因甲方原因导致交易失败，甲方应向乙方支付违约金，金额为双方签订合同总金额的______%。
（二）若因乙方原因导致交易失败，乙方应向甲方支付违约金，金额为双方签订合同总金额的______%。
（三）如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院起诉。
七、其他事项（一）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
（二）本合同自双方签字盖章之日起生效。
（三）本合同内容如有变更，应经双方协商一致后签订书面补充合同。
（四）本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：本合同经双方签字盖章后生效，甲乙双方均应遵守合同约定，如有违反，应承担相应的法律责任。
楼盘代理出售合同书5篇
楼盘代理出售合同书5篇篇1楼盘代理出售合同书甲方（出售方）：姓名：_______________住所：_______________身份证号：_____________联系电话：_____________乙方（代理方）：公司名称：_____________法定代表人：___________注册地址：_______________联系电话：_______________鉴于甲方拥有某楼盘的销售权，并有意委托乙方担任代理人进行销售。
双方本着平等自愿和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、委托内容：1、甲方授权乙方为其代理人，独家销售其位于______的楼盘。
乙方接受委托，并承担履行销售任务。
2、乙方应当妥善保管甲方的楼盘信息，并保证不会泄露给任何第三方。
3、乙方应当积极开展市场宣传，提升楼盘知名度，并争取尽快达成销售目标。
二、代理权利和义务：1、乙方有权接受购房者的咨询、看房，并与购房者签订买卖合同。
2、乙方应当如实向购房者介绍楼盘的情况，不得夸大宣传或隐瞒信息。
3、乙方需按照甲方的要求，定期向甲方报告销售进展，并及时处理相关问题。
三、佣金和结算：1、买卖双方达成交易后，乙方有权按照约定佣金比例向甲方收取佣金。
2、甲方同意在收到购房款后，及时向乙方支付佣金。
3、双方应当在签订销售合同时就佣金结算方式进行明确约定。
四、合同期限：1、本协议自签署之日起生效，期限为______年。
2、合同到期前，双方如需继续合作，可在期满前达成新的合作协议。
五、违约责任：1、一方未按照协议履行义务的，应当承担相应的违约责任。
2、因不可抗力导致的违约情况，应当及时向对方通报，并协商解决方案。
六、争议解决：凡因本合同引发的一切争议，双方应当协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
七、其他事项：1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：日期：_________乙方（盖章）：日期：_________本合同自________年________月________日生效，至________年________月________日终止。
代理销售商品房协议书5篇
代理销售商品房协议书5篇篇1甲方（开发商）：___________________注册地：___________________乙方（销售代理商）：___________________注册地：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方代理销售甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议概述本协议旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范双方在代理销售商品房过程中的行为，保护消费者的合法权益。
本协议所指的商品房包括但不限于住宅、商业用房、办公用房等。
二、代理事项及内容1. 乙方接受甲方委托，就甲方开发的位于_____________（具体地址）的商品房进行代理销售。
2. 乙方负责为甲方提供市场调研、项目定位、销售策略制定、销售执行等全程销售代理服务。
3. 乙方应按照甲方的要求，协助甲方完成签订商品房买卖合同及后期服务等工作。
三、代理期限本协议的代理期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
协议期满前，双方可协商续签。
四、代理费用及支付方式1. 乙方按照本协议约定完成代理事项后，甲方应按照约定支付代理费用。
具体费用标准、计算方式及支付时间等详见附件。
2. 甲方逾期支付代理费用的，应按照逾期支付金额的一定比例向乙方支付违约金。
五、双方权利义务1. 甲方应保证所销售的商品房具备法律规定的销售条件，确保房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封等情况。
2. 乙方应尽职尽责完成代理事项，遵守法律法规和行业规范，确保销售过程的合法性和公平性。
3. 甲乙双方应互相配合，共同维护客户的合法权益，确保销售过程的顺利进行。
4. 甲乙双方均有权对对方的不当行为提出异议和索赔。
六、违约责任及纠纷解决方式1. 甲乙双方如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
有关商品房代理销售合同范本6篇
有关商品房代理销售合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房代理销售合同范本甲方（销售人）：地址：联系人：联系电话：乙方（购买人）：地址：联系人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和《商品房买卖合同》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所代理销售的商品房达成如下协议：一、商品房基本信息1. 商品房名称：2. 商品房建筑面积：3. 商品房所属楼层：4. 商品房总价：5. 首付款：6. 预期交房时间：二、商品房支付方式1. 乙方需按照以下方式支付商品房总价：（1）首付款：__（2）按揭贷款：__（3）其他方式：__2. 乙方支付首付款后，甲方需在__天内办理商品房过户手续，并提供相关证件。
三、商品房过户1. 乙方需支付全款后，甲方负责办理商品房过户手续，并在__天内将商品房产权证书交付给乙方。
2. 商品房过户产生的契税、维修基金、公共事业费等费用由乙方承担。
四、商品房交付标准1. 商品房交付时需符合国家规定的建筑质量标准，如有质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的责任。
2. 商品房的主体结构、功能区划和建筑面积不得与合同约定不符，如有差异，乙方有权要求甲方进行调整。
五、其他约定1. 乙方购买商品房后需按照相关规定缴纳物业管理费、维修基金等费用。
2. 甲、乙双方同意在签订合同后__天内办理相关手续，否则视为合同无效。
3. 其他约定：六、争议解决本合同项下的争议如无法协商解决，可向有关部门提起诉讼。
七、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方将商品房过户至其名下并支付相关款项结束。
甲方（销售人）签字：日期：乙方（购买人）签字：日期：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
特此确认。
(以上为合同范本，具体内容需根据实际情况进行调整)篇2商品房代理销售合同范本甲方（代理方）：___________乙方（委托方）：___________为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方委托甲方代理销售乙方所有的商品房，并按照以下约定签订本合同。
2024最新商品房销售代理合同范本5篇
2024最新商品房销售代理合同范本5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方为一家合法注册的房地产开发公司，拥有合法开发的商品房项目。
现甲方委托乙方代理销售该项目，以实现商品房的销售推广和市场拓展。
二、合同期限及代理范围1. 合同期限：自合同签订之日起至项目销售完毕或双方书面同意终止合作之日止。
2. 代理范围：乙方负责代理销售甲方指定的商品房项目，包括但不限于项目的市场调研、营销策划、销售执行、客户管理等工作。
三、委托事项及双方责任1. 甲方责任：（1）提供项目的相关合法证件及资料，确保项目的合法性和真实性。
（2）确定项目销售底价，并书面通知乙方。
（3）负责项目的工程质量、物业管理等相关事宜。
（4）按时支付乙方代理费用。
2. 乙方责任：（1）根据甲方要求，制定项目的市场调研、营销策划方案，并经甲方确认后实施。
（2）负责项目的销售执行工作，积极推广项目，拓展客户渠道。
（3）协助甲方与客户签订《商品房买卖合同》，并确保合同的合法性和有效性。
（4）负责客户的接待、咨询及售后服务工作。
（5）按时向甲方报告销售进度及相关情况。
四、代理费用及支付方式1. 代理费用：根据项目的实际销售额及约定的佣金比例计算。
具体佣金比例和支付方式详见附件《佣金支付表》。
2. 支付方式：甲方应按约定时间向乙方支付代理费用，如因甲方原因导致逾期支付，应支付逾期违约金。
五、合同解除与终止1. 合同期间，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
2. 合同期满或项目销售完毕，双方无异议的，合同自然终止。
3. 合同终止时，双方应就代理期间的销售情况、代理费用等进行结算和确认。
六、违约责任及争议解决1. 如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
商品房代理销售合同协议书范本6篇
商品房代理销售合同协议书范本6篇篇1甲方（委托方）：[甲方名称]乙方（受托方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，达成如下协议：一、委托销售物业[甲方名称]拥有的位于[具体地址]的商品房，共计[数量]套，建筑面积[总面积]平方米。
二、委托销售期限委托销售期限自[起始日期]至[结束日期]，为期[委托期限]。
三、乙方销售代理事项1. 乙方在委托期限内，以甲方名义代理销售上述商品房。
2. 乙方需按照甲方要求，通过合法途径宣传和推广上述商品房。
3. 乙方需协助甲方完成商品房的销售手续，包括但不限于签订销售合同、收取房款等。
4. 乙方需定期向甲方报告销售进展情况，并提供相关销售数据和信息。
四、权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方需保证所委托销售的商品房权属清晰，无争议。
（2）甲方需提供完整的商品房资料，包括房屋设计、装修标准、配套设施等。
（3）甲方需按照约定支付乙方代理销售佣金。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方需在委托期限内积极推广和销售上述商品房。
（2）乙方需遵守相关法律法规，不得进行虚假宣传或欺诈销售。
（3）乙方需妥善保管甲方提供的商品房资料，并不得擅自使用或泄露甲方商业机密。
（4）乙方需按照约定及时向甲方报告销售进展情况，并提供相关销售数据和信息。
五、佣金及支付方式1. 佣金计算方式：乙方按照实际销售金额的[佣金比例]提取佣金。
2. 支付方式：乙方每月向甲方提交销售报告及佣金申请，甲方审核确认后，以银行转账方式支付乙方佣金。
六、违约责任1. 甲方如未按约定支付乙方佣金，每逾期一日，需向乙方支付逾期付款金额[逾期付款违约金比例]的违约金。
2. 乙方如违反本合同约定，擅自销售非甲方委托的商品房，需赔偿甲方因此造成的全部损失，并支付违约金[违约金金额]。
3. 乙方如违反本合同约定，未按照甲方要求进行宣传和推广，需赔偿甲方因此造成的全部损失，并支付违约金[违约金金额]。
房地产代销合同范本6篇
房地产代销合同范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方进行房地产代销事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及委托事项甲方委托乙方独家代理销售甲方拥有的房地产项目，乙方在约定的期限内以自身名义为甲方销售房屋并收取房款。
双方共同遵守本合同约定，完成房地产代销任务。
二、项目概况项目名称：____________________项目地址：____________________房屋套数：____________________（具体以房屋清单为准）房屋面积：____________________（具体以房屋清单为准）房屋交付状态：____________________（毛坯房、装修房等）三、合作期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。
合同期满前，双方可协商续约。
四、委托代销内容1. 乙方负责在约定的期限内完成甲方房屋的销售工作，销售方式由乙方自行决定。
2. 乙方应按照甲方提供的房屋信息和资料，进行项目宣传和推广。
3. 乙方负责与客户签订房屋买卖合同，并收取购房款项。
4. 乙方应协助甲方办理房屋过户、贷款等相关手续。
5. 乙方应按时向甲方报告销售进度及市场动态。
五、权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定完成房屋销售工作。
2. 甲方应向乙方提供房屋销售所需的资料、文件等必要支持。
3. 甲方应按照合同约定的比例向乙方支付销售佣金。
4. 乙方应尽职尽责完成房屋销售工作，确保客户合法权益。
5. 乙方不得擅自将代销业务转让给第三方。
6. 甲乙双方应对涉及的商业机密予以保密。
六、佣金及支付方式1. 佣金比例：乙方按照房屋成交价的______%收取销售佣金。
商品房代理销售合同书模板6篇
商品房代理销售合同书模板6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房代理销售合同书甲方（委托人）：（委托人名称）证件号码：（身份证号码）联系地址：（联系地址）联系电话：（联系电话）乙方（代理人）：（代理人名称）地址：（代理人地址）联系方式：（代理人联系方式）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟委托乙方代理销售其名下房产（以下简称“商品房”）达成如下协议：第一条委托事项甲方委托乙方代理销售其名下的商品房，具体地址为（商品房地址），房产证号为（房产证号码），详细情况如附件所示。
商品房的总售价为（具体金额），买卖双方应当遵守国家相关法律法规，按照诚实信用、平等自愿、互利互惠的原则进行合作。
第二条代理期限本合同自双方签字盖章之日起生效，代理期限为（具体日期），如因不可抗力或其他不可抗拒因素导致无法按期完成委托事项，一方需提前书面通知对方并经过双方协商后延长代理期限。
第三条代理权力1. 乙方有权根据甲方委托要求进行房屋的市场宣传、广告发布以及售楼工作，但需经过甲方书面授权；2. 乙方应当按照甲方的具体要求，对买方进行资格审查，价款支付及登记手续等工作的指导和监督；3. 乙方有义务保护甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。
第四条佣金1. 甲方根据本合同授权乙方代理销售商品房，乙方有权向买方收取佣金，佣金比例为（具体比例）%，具体数额为（具体金额），乙方应当按照约定时间向甲方支付佣金；2. 若在代理期限内，乙方未能完成销售任务，本合同终止，但乙方已经收取的佣金不予退还。
第五条违约责任1. 在协议有效期内，一方违反协议规定，给对方造成损失的，违约方应当承担相应的法律责任；2. 若甲方未按照约定时间支付代理费用，则乙方有权终止代理合同，并要求甲方支付违约金；3. 若乙方未按照约定时间支付代理佣金，则甲方有权终止代理合同，并要求乙方赔偿相应损失。
第六条争议解决双方在履行本合同过程中产生争议的，应当通过友好协商解决，若协商不成，应当提交具有管辖权的人民法院进行诉讼解决。
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STANDARD CONTRACT SAMPLE
(合同范本)
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____________________
编号：YW-BH-029089
商品房代理销售合同详细版
商品房代理销售合同详细版
甲方：__________________________
地址：__________________________
邮码：__________________________
电话：__________________________
法定代表人：____________________
乙方：__________________________
地址：__________________________
邮码：__________________________
电话：__________________________
法定代表人：____________________
甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条合作方式和范围
甲方指定乙方为销售代理，销售甲方指定的由甲方在____________ 开发建设的房产（房产具体情况详见本合同的附件），该房产为（别墅、写字楼、公寓、住
宅、厂房），销售面积共计________平方米。
第二条合作期限
1．本合同代理期限为______个月，自_______年____月____日至_______年____月____日。
在本合同到期前的____天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_______个月，可循环延期。
合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
2．在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
3．在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。
第三条费用负担
1．推广费用由乙方负责。
甲方如特别要求制作电视广告、印制单独的宣传材料、售楼书等，该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。
2．具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第四条销售价格
1．销售价目详见本合同的附件。
2．乙方可视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动，但浮动幅度原则上控制在______%内。
3．甲方同意乙方视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向下灵活浮动______%内，低于此幅度时应征得甲方的认可。
第五条代理佣金及支付
1．乙方的代理佣金为成交额的____%。
乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时，超出部分归乙方。
2．代理佣金由甲方以人民币形式支付。
3．甲方同意按下列方式支付代理佣金：
甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中所约定房产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。
甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。
如乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。
乙方不得擅自挪用代收的房款。
4．因客户对认购书违约而没收的定金，由甲、乙双方五五分成。
第六条甲方的责任
1．甲方应向乙方提供以下文件和资料：
（1）甲方营业执照复印件和银行帐户；
（2）政府有关部门批准的国有土地使用权证、建设用地批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。
（3）关于代售房地产的所需的有关资料，包括：平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器设备配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等；
（4）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方；
（5）甲方签署的委托乙方销售的代理委托书。
以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。
甲方保证若客户购买的房地产的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。
2．甲方应积极配合乙方的销售，并保证乙方客户所订的房号不发生一屋二卖等误订情况。
3．甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。
第七条乙方的责任
1．在合同期内，乙方应做好以下工作：
（1）根据市场，制定推广计划；
（2）在委托期内，进行网络、媒体、声讯电话等方式的广告、宣传，利用各种形式开展多渠道的销售活动；
（3）派送宣传资料、售楼书；
（4）在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况；
（5）在甲方与客户正式签署房地产买卖合同之前，乙方以代理人身份签署房产认购或预定合约，并收取定金；
（6）乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。
2．乙方在销售过程中，应根据甲方提供的项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。
3．乙方应信守本合同所规定的销售价格与浮动幅度。
非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。
在客户同意购买时，乙方应按甲、乙双方确定的付款方式向客户收款。
若遇特殊情况，乙方应告知甲方，作个案协商处理。
4．乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。
第八条合同的终止和变更
1．在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止
合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律、经济等事宜。
本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束，甲、乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。
2．经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。
第九条其他事项
1．本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。
2．在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
甲方：________________ 乙方：________________
代表人：______________ 代表人：______________
_______年_____月____日 _______ 年____月____日
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