北京产权交易所产权交易合同通用范本
北京市产权交易所产权交易合同(适用于整体产权或控股股权转让)(示范文本)
【合同标题】北京市产权交易所产权交易合同（适用于整体产权或控股股权转让）（示范文本）【合同分类】产权交易合同【发文字号】【发布机构】本合同当事人转让方（以下简称甲方）：____注册地址/住所：____法定代表人：____电话：____邮编：____开户银行：____账号：____转让方经纪会员：____电话：____受让方（以下简称乙方）：____注册地址/住所：____法定代表人：____电话：____邮编：____开户银行：____账号：____受让方经纪会员：____电话：____鉴于：1．甲方为于____年____月____日依中国法律设立并合法存续的企业法人，为____所属国有（或国有控股）企业，注册证号：____；2．本合同所涉及之标的企业____（下称标的企业）是合法存续的、并由甲方合法持有产权或____%股权的企业法人，具有独立的企业法人资格，注册证号：____；或：乙方为____国合法公民，身份证或护照号码：____。
3．乙方为依据____国法律依法设立并合法存续的（性质）的企业、或机构，注册证号：____；4．甲方拟转让其合法持有的标的企业的产权或股权；乙方拟收购上述产权或股权。
根据《中华人民共和国合同法》和《企业国有产权转让管理暂行办法》等相关法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方转让其拥有的（企业名称）的产权（或股权）相关事宜达成一致，签订本产权交易合同（以下简称“本合同”）如下：第一条定义与释义除非本合同中另有约定，本合同中的有关词语含义如下：1.1转让方，是指____（企业名称），即甲方；1.2受让方，是指____（企业名称或自然人姓名），即乙方；1.3北交所，是指承担产权交易的场所及其主体北京产权交易所有限公司；1.4产权转让：是指甲方将其持有的标的企业的产权或____%股权转让给乙方；1.5转让价款：本合同下甲方就转让所持有的产权或股权，自乙方获得的该产权或股权的对价。
北京产权交易所产权交易合同5篇
北京产权交易所产权交易合同5篇篇1北京产权交易所产权交易合同一、物权的转让1.1 出让方将其拥有的产权（以下简称“产权”）转让予受让方，受让方应当按照约定的价格支付转让款，出让方应当履行相应的转让手续。
1.2 出让方应当保证其转让的产权没有任何未经披露的纠纷，受让方在收到产权后应当委托专业的律师事务所对产权进行法律尽职调查，确认产权的真实性和合法性。
1.3 受让方应当在约定时间内支付转让款，否则视为违约，出让方有权要求终止合同并保留追索权。
二、产权的保证2.1 出让方保证其具有产权的所有权，有权将其转让给受让方，保证产权没有被其他方投诉或异议。
2.2 出让方保证产权没有被法院查封、扣押、冻结等，保证产权没有被侵权或被第三方主张权利。
2.3 若因出让方提供虚假信息或隐瞒重要事实而导致受让方受损，出让方应当承担相应的赔偿责任。
三、产权的交付3.1 受让方支付转让款后，出让方应当将产权及相关文件在约定时间内交付给受让方，并协助办理产权过户手续。
3.2 若因出让方原因导致产权未能及时交付或产生转让交接问题，出让方应当承担相应的责任，并赔偿受让方因此而造成的损失。
四、产权的使用4.1 受让方取得产权后，有权对产权进行自由使用，但不得违反法律法规，不得损害他人合法权益。
4.2 出让方在交付产权前应当清空相关权利，如有租赁合同或抵押权等，应当提前通知受让方并与之协商解决方案。
五、合同的解释和争议解决5.1 本合同的未尽事宜或解释权归产权交易所所有。
5.2 本合同履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决，若协商不成，可向产权交易所申请仲裁。
5.3 本合同适用中华人民共和国法律。
六、其他6.1 本合同一式两份，双方各持一份，自双方签署之日起生效。
6.2 本合同经产权交易所审核确认后生效，并具有法律效力。
6.3 双方在签署本合同时应当如实履行合同的约定，并保证对合同内容的真实性和合法性。
签订时间：年月日出让方：（签字）受让方：（签字）产权交易所确认：（盖章）篇2北京产权交易所产权交易合同一、合同的订立1、乙方自愿参与本合同项下的产权交易，视同乙方同意遵守北京产权交易所的有关规则和规定；2、乙方保证其在该交易活动中的合法权益；3、甲方必须真实、完整地提供与乙方产权问题相关的信息，不能向乙方隐瞒或虚假；4、本合同自受承租方、承租方分别在确立权益关系的交易过程中签署，并与北京产权交易所的规定统一规范为准。
北京产权交易所产权交易合同书3篇
北京产权交易所产权交易合同书3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1北京产权交易所产权交易合同书甲方：____________（出让方）地址：____________ 联系电话：____________乙方：____________（受让方）地址：____________ 联系电话：____________鉴于甲方拥有____________建筑物等不动产的产权，并有出让该不动产的意愿，乙方愿意受让该不动产，并具有相应的购买能力和资质。
双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，就不动产的出让事宜达成如下协议，并共同遵守履行：第一条交易标的1.1 甲方拥有的不动产为____________（详细描述），位于____________，产权证号为__________。
1.2 乙方愿意以____________的价格购买上述不动产，双方同意按照乙方提供的价格进行交易。
第二条交易价格和付款方式2.1 乙方同意向甲方支付合同价格____________人民币（大写：____________）。
2.2 付款方式：乙方在签署本合同时向甲方支付定金____________元，剩余款项由乙方在签订本合同后______个工作日内一次性支付至甲方指定账户。
甲方收到全部款项后，办理过户手续。
第三条过户手续3.1 甲方在收到乙方支付的全部款项后，应协助办理产权过户手续。
双方应前往有关不动产交易登记机构，按照相关规定办理过户手续。
3.2 过户所需的税费（过户费、契税等）由乙方承担。
第四条产权的转移4.1 不动产过户完成后，产权由甲方转移到乙方名下，乙方成为该不动产的合法所有人。
4.2 双方应协助对不动产进行交割，并保证不动产交割的真实性、合法性。
第五条违约责任5.1 若乙方未按约定支付全部款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
5.2 若甲方未办理过户手续导致交易不能完成的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
北京市产权交易合同范文
北京市产权交易合同范文一、合同背景产权交易作为一种经济活动，对于促进资源配置、推动经济发展具有重要意义。
在北京市，产权交易合同是产权交易过程中的重要法律文件，它规定了双方在产权交易中的权利和义务，保障了交易的合法性和安全性。
本文将以北京市产权交易合同为主题，探讨其范文和相关要点。
二、合同范文北京市产权交易合同范文如下：产权交易合同甲方（出让方）：____（以下简称甲方）乙方（受让方）：____（以下简称乙方）鉴于甲方拥有____（以下简称“产权”）的所有权，乙方有意购买该产权，双方经协商一致，达成如下协议：第一条产权交易标的1.1 产权交易标的：____（具体描述产权的名称、位置、面积等信息）。
1.2 产权交易价格：____（具体描述交易价格）。
1.3 产权交易方式：____（具体描述交易方式）。
第二条产权交易过程2.1 甲方保证其对产权享有完全的所有权，并保证产权没有任何纠纷和限制。
2.2 乙方保证其具备购买产权的资格和能力，并保证提供真实、准确的信息。
2.3 甲方应向乙方提供与产权相关的所有证明文件和权属证书。
2.4 乙方应按照约定时间和方式支付产权交易价格。
第三条产权交易权利和义务3.1 甲方在交付产权后，应将产权的所有权转移给乙方。
3.2 甲方应保证产权交易的合法性和真实性，如因产权问题导致的纠纷，由甲方负责解决。
3.3 乙方在支付产权交易价格后，享有产权的所有权和使用权，可以合法使用、转让和抵押产权。
3.4 乙方应按照约定时间和方式支付产权交易价格，如未按时支付，应承担相应的违约责任。
第四条产权交易风险和争议解决4.1 产权交易过程中的风险由双方共同承担。
4.2 如因产权交易产生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交北京市仲裁委员会仲裁。
4.3 仲裁裁决是终局裁决，对双方具有约束力。
第五条合同生效和解除5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本合同有效期为____年，如需解除合同，应提前____天书面通知对方。
北京产权交易所产权交易合同书5篇
北京产权交易所产权交易合同书5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出让方）：[出让方名称]乙方（受让方）：[受让方名称]鉴于甲方与乙方经北京产权交易所（以下简称“产交所”）进行产权交易活动，本着公开、公平、公正的原则，经友好协商，就产权交易事宜达成如下合同：第一条合同标的本次交易的产权标的为甲方拥有的位于[地址]的[企业/项目/资产]产权。
具体交易内容、范围及相关权利详见本合同附件，包括但不限于动产、不动产、知识产权等。
第二条交易条件与方式1. 甲乙双方遵循产交所的产权交易规则及程序，本次交易在产交所进行公开挂牌交易。
2. 交易价格以公开竞价方式确定，最终成交价格以产交所出具的交易凭证为准。
第三条交易价格与支付方式1. 交易价格：[具体金额]。
双方依据产交所的公开交易结果确定最终交易价格。
实际支付金额需考虑交易过程中产生的税费等额外支出。
2. 支付方式：[支付方式描述]。
支付时间、比例等细节问题双方自行约定并作为本合同附件。
第四条产权交接与登记手续1. 交易完成后，双方按照相关法律法规办理产权交接手续。
甲方需协助乙方完成相关的过户登记工作。
交接时间、地点等详见附件。
2. 因产权交接产生的税费由双方按照国家规定承担。
交接过程中产生的风险由双方自行承担。
第五条声明与保证条款双方均声明已经充分了解本次交易的标的及相关风险，并承诺本次交易所提供的所有文件和资料均真实、完整、有效。
任何一方违反此承诺，应承担违约责任。
此外，双方还需对各自的权利义务进行约定并明确违约责任和赔偿标准。
包括但不限于资产权属纠纷的处理办法等，详细内容见附件条款。
甲乙双方对因本合同产生或与本合同相关的任何争议都应遵守上述条款进行处理和解决。
第六条保密条款及违约责任篇2合同编号：[合同编号]甲方（出让方）：[出让方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[出让方联系电话]传真电话：[传真号码]乙方（受让方）：[受让方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[受让方联系电话]传真电话：[传真号码]鉴于甲方拟通过北京产权交易所对目标产权进行交易，乙方拟通过北京产权交易所购买该目标产权，为此双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下条款，以兹信守。
北京市产权交易合同（二篇）
北京市产权交易合同甲方：（出售方）法定代表人/个体经营者姓名：联系地址：联系电话：乙方：（购买方）法定代表人/个体经营者姓名：联系地址：联系电话：鉴于甲方是北京市合法拥有以下不动产的权属人，愿意将该不动产按以下约定向乙方转让；现将有关事项约定如下：第一条不动产基本情况1.1 交易标的：（1）不动产名称：（2）不动产地址：（3）不动产面积：（4）不动产权属证书编号：1.2 房屋配套设施：（1）建筑面积：（2）房屋结构：（3）装修情况：第二条交付时间与方式2.1 交付时间：（1）甲方承诺在签署本合同之日起___个工作日内，将不动产交付给乙方；（2）乙方须在履行完款项支付义务后，方可要求甲方交付不动产。
2.2 交付方式：（1）甲方应当将不动产信息及相关资料交付给乙方；（2）甲方应当协助乙方办理不动产登记手续。
第三条交易价格与支付方式3.1 交易价格：（1）购买价格：（2）交易税费（买方/卖方）：（3）过户费用（买方/卖方）：3.2 支付方式：（1）乙方应在签署本合同时，向甲方支付___元作为定金；（2）乙方应在履行完款项支付义务后，与甲方办理交付手续。
第四条权利保证4.1 甲方保证对该不动产享有完全的所有权，不存在转让、抵押、查封、冻结等限制；（1）甲方保证该不动产的属性清晰，权属清楚，不存在纠纷；（2）甲方保证该不动产没有其他人享有优先购买权等权益。
4.2 若因甲方的原因导致该不动产权属发生争议，甲方应承担争议解决的一切费用和责任。
第五条违约责任5.1 甲方违约：（1）如甲方违约导致交易不能完成，乙方有权要求甲方返还已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失；（2）如甲方提供的信息不真实，不准确，或存在其他虚假行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
5.2 乙方违约：（1）如乙方在约定的时间内不支付剩余款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（2）如乙方提供的支付信息不真实，不准确，或存在其他虚假行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
北京产权交易所产权交易合同（二篇）
北京产权交易所产权交易合同甲方：（出让方）地址：联系方式：乙方：（受让方）地址：联系方式：出让方和受让方在平等、自愿、合法的基础上，就乙方购买甲方持有的产权进行交易事宜达成如下协议：第一条买卖标的1.1 出让方同意将其持有的产权转让给乙方，具体包括但不限于：（详细描述产权的类型、用途、面积等信息）1.2 乙方确认并同意购买上述产权，双方对产权的权益变动达成一致。
第二条交易价格2.1 乙方同意以人民币支付交易价格，具体金额为（阿拉伯数字大写）；2.2 购买产权的所有权益变动及过户手续费由乙方承担。
第三条交易过程3.1 甲方应在本合同签订后三个工作日内将产权过户相关资料及产权证书交由产权交易所办理过户手续；3.2 产权交易所经办人员将审核乙方的购买资格，并办理产权过户手续；3.3 产权过户完成后，产权交易所将将产权过户结果通知乙方，并将产权证书及相关文件交付给乙方；3.4 产权过户前，甲方应妥善保管产权证书及相关文件，确保其完整和有效性。
第四条产权权益转移4.1 产权过户完成后，乙方成为所购买产权的合法持有人，享有相应的产权权益；4.2 甲方应在产权过户实施后，解除生效的其他与所转让产权相关的权益纠纷。
第五条交易的效力和责任5.1 双方确认本合同的签订是真实、有效的，双方对其承担相应的法律责任；5.2 出让方保证其所转让产权的真实性和合法性，并承担由此引发的法律责任；5.3 乙方保证其购买产权的真实性和合法性，并承担由此引发的法律责任；5.4 出让方和受让方应保持对方及其工作人员的商业秘密的保密、不公开原则，并应采取必要的保密措施；5.5 双方应保持友好合作关系，如遇到争议，应协商解决；协商不成的，可向当地法院提起诉讼。
第六条违约责任6.1 若甲方未按本合同约定履行产权过户义务，甲方应支付乙方合同总价款 10% 作为违约金；6.2 若乙方未按本合同约定履行付款义务，乙方应支付甲方合同总价款 10% 作为违约金；6.3 对于因不可抗力、政府行为或其他不可预见原因导致无法履行本合同的，双方互不承担违约责任。
北京市产权交易合同样本
北京市产权交易合同样本全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：北京市产权交易合同样本一、出卖方出卖方：（甲方）_____________，性别________，身份证号码_______________________，户籍地______________________。
买受方：（乙方）_____________，性别________，身份证号码_______________________，户籍地______________________。
二、交易标的本合同系就所标明的房产交易而订立。
该房产位于北京市____________（具体地址），建筑面积___平方米，产权性质______________，土地使用权证号____________，并有相关的不动产权证期出售、买受双方同意签订本合同，以确定买卖双方的权利和义务。
三、交易价格1. 房产的交易价格为_______________（人民币大写）。
2. 乙方应当在签署本合同之日起__日内，支付房产交易价格的___%作为首付款，支付方式______________。
3. 甲方应当在交付房产之日起__日内，向乙方提供房产合法权属证明，以及交付交易价格未付的部分。
4. 若乙方在约定时间内未支付首付款，视为乙方自愿放弃购房权益，甲方有权保留已经支付的首付款作为违约金。
四、房产交割1. 乙方应当在本合同签署之日起__日内，将交易价格的__%支付给甲方，并按照协议时间，与甲方协商办理产权过户手续。
2. 房产交接方式：______，时间：_______。
3. 产权过户手续办理地点：_______。
五、交易条件1. 甲乙双方应当在签订本合同之日起__日内，办理土地使用权过户手续。
2. 产权过户审批手续顺利办理后，乙方应当在__日内向甲方支付房产交易价格的剩余部分。
3. 若因乙方自身原因导致产权过户手续未能顺利办理，甲方有权取消本合同，并要求乙方支付违约金。
六、其他条款1. 本合同自双方签署之日起生效，至双方履行完毕义务止。
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内部编号：AN-QP-HT829版本/ 修改状态：01 / 00The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, AndDefines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract.甲方：__________________乙方：__________________时间：__________________北京产权交易所产权交易合同通用范本北京产权交易所产权交易合同通用范本使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。
资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。
合同编号：_____转让标的企业名称：_____合同使用须知一、本合同文本是根据《合同法》和《企业国有产权转让管理暂行办法》制定的示范文本。
合同条款均为示范性条款，供产权交易各方当事人选择采用。
当事人可按照实际情况签订补充协议。
二、为更好地维护合同各方当事人的权益，签订时应当慎重，力求具体、严密。
对于不涉及本合同条款所述情形的事项，用“本合同不适用此条款”表示。
三、转让方：指能够依法出让产权的法人、自然人或者其他组织。
如涉及的是自然人，请在当事人概况中填写姓名及身份证号码。
四、受让方：指有权以有偿方式受让产权的法人、自然人或者其他组织。
如涉及的是自然人，请在当事人概况中填写姓名及身份证号码。
受让方为外国及我国香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的法人、自然人或者其他经济组织的，该产权交易行为应当符合国务院公布的《指导外商投资方向规定》及其他有关规定。
五、经济性质：对应转让方、受让方的营业执照所确定的类型填写。
六、转让标的：本合同所称产权交易指资产所有权及/或股权的有偿转让行为，其转让标的包括非公司制企业的全部或者部分投资权益，有限责任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企业的全部或部分股权，以及依法能够进行交易其他资产（包括但不限于实物、土地使用权、工业产权、非专利技术等）的所有权。
七、本合同第四、第五条是对第一条的具体约定，如有关交易不涉及其内容的，请在相关条款中注明“本合同不适用此条款”。
八、转让价格：为当事方按照北京产权交易所交易规则依法确定的交易价格。
如涉及国有产权的转让，应依法委托具有合格资质的评估机构进行国有资产评估，转让价格应以该评估值为依据确定。
九、合同的成立和生效：本合同经产权交易双方及/或代理其进行产权交易的各自的经纪机构签字或盖章后成立，除法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，本合同自在北京产权交易所备案之日起生效。
十、北京产权交易所郑重声明：本合同范本仅供在本交易所进行产权交易的双方当事人根据其实际情况选择使用。
本交易所不承担因制作并提供本合同范本而被要求承担的任何保证义务，包括但不限于保证本合同范本条款内容完备、保证交易双方签约目的的真实、保证交易双方的签约主体资格适格、保证交易双方为签订本合同而做出的声明及承诺以及提供的文件资料真实准确等一切保证责任。
本合同当事人转让方（以下简称甲方）：____ 注册地址/住所：_____法定代表人：____经济性质：____电话：______邮编：______开户银行：____帐号：______转让方的经纪会员：____电话：______受让方（以下简称乙方）：____ 注册地址/住所：_____法定代表人：____经济性质：____电话：______邮编：______开户银行：____帐号：______受让方的经纪会员：____电话：______根据《中华人民共和国合同法》和《企业国有产权转让管理暂行办法》等相关法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方转让其拥有的_____（注，此处具体填写转让标的：资产所有权或股权）相关事宜达成一致，签订本产权交易合同（以下简称“本合同”）如下：第一条转让标的本合同转让标的为：_____（企业/公司）（以下简称“转让标的企业”）的，具体为（详见清单/____）。
以上转让标的的性质属于（国家所有/集体所有/其他）。
第二条转让标的上设置的抵押权、质权、承租权情况如下：（详见清单/____ ）。
转让方（是/否）已对上述权利的享有人履行了法定的告知义务。
第三条甲方的声明与保证1．对转让标的拥有合法、有效的处分权；2．为签订本合同之目的向乙方提交的各项证明文件及资料均为真实、完整的；3．签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得，本合同成立的前提及先决条件均已满足；4．_____ 。
第四条转让标的企业涉及的职工安置方案1．乙方负责安置转让标的企业的_____（在职/离退休）职工。
2．乙方不负责安置转让标的企业的_____（在职/离退休）职工。
3．甲方负责安置转让标的企业的_____（在职/离退休）职工。
4．_____ 。
第五条转让标的企业涉及的债权、债务处理方案甲方在转让前对于转让标的企业的债权债务处理方式为：_____ （下列任选一条）1．甲方承担全部债权债务。
2．由乙方承担全部债权债务。
3．_____ 。
第六条转让方式、转让价格、价款支付时间和方式及付款条件1．转让方式和转让价格甲方将本合同第一条规定的转让标的以人民币（大写）_____万元〖即：人民币（小写）_____万元〗（以下简称“转让价款”）转让给乙方。
转让价款的确定依据为：2．转让价款支付方式及付款条件（1）乙方采用一次性付款方式，将转让价款在本合同签订后五日内汇入甲方指定帐户；（2）乙方采用分期付款方式，将转让价款中的_____ %（不低于30%）即：人民币（小写）_____万元在本合同签订后五日内汇入甲方所指定帐户，剩余价款人民币（小写）____万元（以下简称“剩余价款”）应按同期银行贷款利率计算延期付款期间的利息且在_____内（不超过1年）一并付清。
对于剩余价款应以_____的方式提供担保。
第七条转让标的的交割事项1．经双方商定，自本合同生效之日起_____日内，甲方将与转让标的相关的权属证书、批件、财务报表、资产清单、经济法律文书、文秘人事档案、建筑工程图表、技术资产等文件资料编制《财产交割单》移交给乙方，由乙方核验查收并签字盖章。
2．甲方对其提供的上述表册的完整性、真实性以及所提供表册与对应的转让标的一致性负责，并承担因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任。
3．甲方应协助乙方办理相关证书或批件的过户或主体变更手续。
转让标的自过户或主体变更手续办理完毕后转移至乙方。
4．_____ 。
第八条转让涉及的有关费用负担在本合同项下产权交易过程中，甲方应承担以下的费用：______；乙方应该承担以下费用：_____。
第九条争议的解决方式有关本合同的解释或履行，当事人之间发生争议的，应由双方协商解决或向北京产权交易所申请调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第_____种方式解决：（任选一种）1．提交_____仲裁委员会仲裁；2．依法向_____人民法院起诉。
第十条合同各方的违约责任1．本合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金_____万元，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。
2．乙方未按合同约定支付转让价款的，应对延迟支付期间应付价款按有关同期银行贷款滞纳金的规定向甲方支付滞纳金。
3．甲方未按本合同约定交割转让标的的，乙方除有权解除本合同及要求甲方赔偿损失外，还有权要求甲方按_____ 的标准向乙方支付违约金。
4．由于一方的过错造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有关部门认定为无效时，由过错的一方承担违约责任，双方均有过错的，则由双方按责任大小承担各自相应的责任。
5．______ 。
第十一条合同的变更和解除当事人双方协商一致，可以变更或解除本合同。
发生下列情况之一时，一方可以解除本合同。
1．由于不可抗力或不可归责于双方的原因致使本合同的目的无法实现的。
2．另一方丧失实际履约能力的。
3．另一方严重违约致使不能实现合同目的的。
4．______ 。
变更或解除本合同均应采用书面形式，并报北京产权交易所备案。
第十二条合同的生效本合同自甲乙双方及/或其经纪机构的授权代表签字或盖章并在北京产权交易所备案之日起生效（法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的除外）。
本合同生效后，双方对本合同内容的变更或补充应采用书面形式订立，并作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
第十三条其他约定事项本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，甲乙方经纪商各执_____份，北京产权交易所留存壹份用于备案。
转让方（甲方）：（盖章）____机构类型：____法定代表人（签字）：____执业经纪人（签字）：____经纪会员（盖章）：____开户银行：____帐号：______受让方（乙方）：（盖章）____机构类型：____法定代表人（签字）：____执业经纪人（签字）：____经纪会员（盖章）：____开户银行：____帐号：______签约地点：____签约时间：_____年____月_____日北京产权交易所制订可在此位置输入公司或组织名字You Can Enter The Name Of The Organization Here。