宾馆委托运营合同范本(精选14篇)
酒店销售代运营合同6篇
酒店销售代运营合同6篇篇1甲方（委托方）：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________电子邮箱：_________________________乙方（受托方）：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________电子邮箱：_________________________鉴于甲方委托乙方进行酒店销售代运营，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同双方甲方是一家拥有合法经营资质的酒店所有者，同意将本酒店的销售业务交由乙方代为运营。
乙方是一家专业从事酒店销售代运营的公司，同意接受甲方的委托，负责酒店的销售业务。
二、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在酒店销售代运营过程中的权利和义务，确保双方共同实现酒店销售目标，提升酒店的市场竞争力。
三、委托事项及范围1. 乙方负责甲方的酒店销售代运营，包括但不限于酒店产品的推广、预订管理、客户服务等。
2. 乙方需积极开拓酒店销售渠道，提高甲方酒店的市场知名度和市场占有率。
3. 乙方应提供专业的销售数据分析，为甲方制定销售策略提供建议。
4. 乙方需确保酒店服务质量和客户满意度，维护甲方酒店的品牌形象。
四、合作期限及终止方式1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
2. 合同到期后，如双方继续合作，可续签合同。
3. 在合作期间，任何一方如有违约行为，另一方均有权终止本合同。
4. 合同终止后，乙方应协助甲方完成相关交接工作。
五、费用及支付方式1. 乙方提供酒店销售代运营服务，甲方需支付服务费用。
2. 服务费用根据销售业绩进行结算，具体标准另行约定。
酒店委托经营管理合同范文7篇
酒店委托经营管理合同范文7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有一座酒店并委托乙方进行经营管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在酒店经营管理过程中的权利与义务，确保酒店经营管理的顺利进行。
1. 酒店名称：____________________2. 酒店地址：____________________3. 酒店规模：____________________（请根据实际情况填写）三、委托管理期限1. 委托管理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 若双方有意续签，应在合同到期前六个月进行协商。
四、乙方的经营管理职责1. 负责酒店日常经营管理工作。
2. 制定酒店经营策略及年度经营计划。
3. 招聘、培训和管理酒店员工。
4. 监督酒店财务收支情况，确保经济效益。
5. 维护酒店设施，保证服务质量。
6. 协调与其他合作方的关系，确保酒店正常运营。
7. 定期向甲方报告酒店经营情况。
五、甲方的权利与义务1. 甲方拥有酒店的所有权。
2. 甲方有权了解酒店的经营管理情况。
3. 甲方有权对乙方的经营管理提出合理建议。
4. 甲方有义务提供酒店经营所需的证照、资料等。
5. 甲方应尊重乙方的专业经营管理权，不得干涉乙方正常经营。
六、管理费用及支付方式1. 乙方经营管理酒店所需费用由甲方承担。
2. 甲方应按照约定向乙方支付管理费用，具体支付方式和金额如下：（请根据实际情况填写）七、合同终止与续签1. 在合同期内，任何一方不得无故终止合同。
如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。
2. 合同期满，双方应就是否续签合同进行协商。
如双方同意续签，应重新签订合同。
八、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方在经营过程中存在过失或违规行为，甲方有权要求乙方承担相应责任。
酒店委托经营合同样书6篇
酒店委托经营合同样书6篇篇1酒店委托经营合同范本合同编号：HT-001甲方（委托方）：XXXX酒店地址：XXXX市XXXX区XXXX街道XXXX号电话：XXXX-XXXXXXX乙方（承办方）：XXXX酒店管理有限公司地址：XXXX市XXXX区XXXX街道XXXX号电话：XXXX-XXXXXXX鉴于甲方为了提升酒店的经营能力和服务水平，特向乙方委托经营酒店事务，双方经友好协商一致，就酒店的委托经营事宜达成如下协议：一、酒店的委托经营范围：1. 乙方接受甲方委托，负责酒店的日常经营管理事务，包括但不限于酒店员工管理、客房的销售与服务、餐饮服务、市场推广、宣传策划等。
2. 甲方委托乙方的期限为一年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
如需续约，需提前三个月书面通知。
二、乙方的权利和义务：1. 乙方有权按照甲方委托的范围开展酒店的经营管理工作，保证服务质量和经营效益。
2. 乙方应严格遵守国家法律法规和甲方的经营管理制度，保持酒店的正常经营秩序。
3. 乙方应按照双方达成的协议，合理安排酒店员工的工作时间和工作内容，确保员工的工作积极性和效率。
4. 乙方应按时向甲方提交酒店的经营报告和财务报表，定期召开经营会议，听取甲方的意见和建议。
5. 乙方有权对酒店的员工进行培训和考核，提升员工的服务水平和工作效率。
6. 乙方有义务保证酒店的消防安全和环境卫生，确保客人的人身和财产安全。
三、甲方的权利和义务：1. 甲方有权对乙方提供的经营管理服务进行检查和监督，保证酒店的正常经营。
2. 甲方有权要求乙方按照双方的协议，保持酒店的文明礼仪和规范秩序，确保客人的入住体验。
3. 甲方有义务向乙方提供必要的资金和支持，保证酒店的正常运营。
4. 甲方有义务保证酒店的设施和设备的正常运转，确保客人的服务需求得到满足。
5. 甲方有义务协助乙方开展酒店的市场推广和宣传工作，提升酒店的知名度和美誉度。
四、合同的解除和违约责任：1. 若一方违反本合同的约定，经提出书面通知后仍未改正的，对方有权解除合同，并承担相应的违约责任。
酒店委托经营合同样书6篇
酒店委托经营合同样书6篇第1篇示例：酒店委托经营合同范本甲方：（委托方）_____________法定代表人：_____________ 联系方式：_____________乙方：（经营方）_____________法定代表人：_____________ 联系方式：_____________为了充分发挥酒店资源价值，甲、乙双方本着平等互利、诚实守信的原则，就甲方委托乙方经营酒店的相关事宜达成如下协议：一、委托范围甲方将其拥有的酒店（以下简称“酒店”）的经营权委托给乙方，乙方负责对酒店的经营管理工作。
具体包括但不限于酒店的日常经营管理、市场营销、客户服务、财务管理等相关工作。
二、委托期限本合同的委托期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
经过双方协商，本合同期满前，甲、乙双方可以就续签、修改或终止本合同等事项进行协商。
三、委托方式1. 甲方向乙方进行委托经营，乙方应按照甲方的要求对酒店进行经营管理。
2. 乙方在经营酒店期间产生的一切费用，应由乙方自行解决。
如需甲方出资，乙方应提前提出并由甲方同意后方可执行。
四、委托内容1. 乙方应遵守国家相关法律法规以及酒店行业的管理制度，保证对酒店的经营管理工作合法、合规。
2. 乙方应合理制定酒店的市场营销方案，增加酒店的知名度和竞争力，确保酒店的日常经营业绩。
3. 乙方应严格控制酒店的财务成本，合理预算和使用酒店的财务收支，确保酒店的经济效益。
4. 乙方应提高酒店的服务水平，提升客户满意度，保证酒店的形象和口碑。
五、委托报酬甲方委托乙方管理酒店所需支付的相关费用以及根据酒店的营业收入或利润支付的委托报酬等，具体事宜双方另行协商。
六、委托方责任1. 甲方应提供酒店的经营管理相关资料和资金，并按时支付乙方的委托报酬。
2. 甲方应监督乙方对酒店的经营管理工作，对乙方违反合同约定的行为有权进行制止和要求乙方改正。
七、经营方责任1. 乙方应严格按照甲方的相关要求和合同约定对酒店进行经营管理，并做到合法合规。
酒店管理委托经营合同6篇
酒店管理委托经营合同6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方对酒店业务不熟悉或无法全身心投入酒店的管理经营，故甲方自愿将酒店之经营管理权委托给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方将其所拥有的酒店（以下简称“酒店”）的全部经营管理权委托给乙方，乙方享有全权管理、运营该酒店的权利，并负责酒店的日常运营和所有商务活动。
具体包括但不限于酒店的租赁、人力资源、物资采购、客户服务、财务管理、市场营销等方面。
二、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
合同期满，双方可协商续签。
三、经营范围及管理模式1. 乙方负责酒店的全面经营管理，包括但不限于客房、餐饮、会议、娱乐等业务的开展。
2. 乙方应严格遵守国家法律法规及相关政策，制定酒店管理制度和流程，并报甲方备案。
3. 乙方应根据市场需求及酒店实际情况制定年度经营计划和预算，报甲方批准后执行。
4. 乙方应合理调配酒店资源，努力提高酒店的服务质量和经济效益。
四、经营责任1. 乙方应尽职尽责，确保酒店的正常运营和盈利。
如因乙方管理不善导致酒店亏损，乙方应承担相应责任。
2. 乙方应保证酒店资产的安全，任何因乙方原因导致的资产损失均应由乙方承担。
3. 乙方应严格执行财务制度和规定，确保酒店的财务状况真实、准确、完整。
4. 乙方应妥善处理酒店与第三方之间的关系，避免因处理不当给酒店造成损失。
五、收益分配1. 双方在签订本合同时，应明确酒店的利润分配方案。
原则上，甲方享有酒店净利润的____%，乙方享有____%。
2. 具体利润分配方式及比例可根据实际情况进行调整，但应经双方协商一致并书面确认。
六、甲方权利与义务1. 甲方有权了解酒店的经营情况和财务状况。
2. 甲方有权对乙方的经营活动提出合理建议和意见。
3. 甲方应协助乙方办理酒店相关证照及手续。
4. 甲方应支持乙方开展合法的经营和管理活动，保障乙方的合法权益。
酒店委托经营合同样本8篇
酒店委托经营合同样本8篇第1篇示例：酒店委托经营合同样本委托方：（以下简称“甲方”）委托人姓名/单位名称：注册地址/营业地址：法定代表人/委托人：联系电话：鉴于甲方为经营一家酒店，现委托乙方对酒店进行经营管理，甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，经友好协商，特签订本合同，共同遵守如下条款：第一条任务范围甲方委托乙方对其所经营的酒店进行全面的经营管理，具体包括但不限于：1. 负责酒店的日常运营管理工作；2. 制定并执行酒店的经营计划和营销策略；3. 负责酒店的人员管理和培训；4. 负责酒店的物品采购及库存管理。
第二条服务标准乙方应按甲方的要求，确保酒店管理运作的合理性、合法性和效率性，以提供优质的服务，保证顾客的满意度和信赖度。
第三条报酬与结算1. 甲方应按照约定的时间、方式向乙方支付托管服务的报酬，具体报酬标准由双方另行协商确定。
2. 受托方应按时、按质、按量完成任务，达到双方约定的经营目标，并按约定的时间点向委托方提交相应的经营管理报告。
第四条保密义务1. 甲乙双方应保守合作期间获悉的对方商业秘密，未经对方书面许可，不得将其泄露给任何第三方。
2. 在合作结束后，双方对于所获知的商业秘密应予以保密，不得擅自使用或泄露。
第五条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。
1. 如因乙方原因，导致酒店经营管理出现严重问题，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 如因甲方原因，导致酒店经营管理出现严重问题，乙方有权要求甲方提前解除合同，并要求赔偿相关损失。
第六条合同变更任何对合同的修改或补充均需双方协商一致，并签订书面协议。
第七条合同解释本合同解释权归甲乙双方共同所有，若在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。
如无法达成一致意见，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条合同生效本合同自双方盖章生效，并至合同期满终止。
委托方（甲方）：受托方（乙方）：签字：签字：日期：日期：以上为《酒店委托经营合同样本》，请双方仔细阅读并确认后签字盖章。
酒店委托经营合同样书8篇
酒店委托经营合同样书8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有一座酒店并授权乙方进行经营管理，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经过友好协商，特订立本合同。
一、委托经营酒店概况酒店名称：____________________酒店地址：____________________酒店规模：____________________（详细描述酒店建筑、设施、房间数量及布局等）二、委托经营内容1. 甲方授权乙方全权负责酒店的经营管理，包括但不限于客房、餐饮、会议、娱乐等相关服务。
2. 乙方需以甲方名义开展酒店经营活动，并承担由此产生的法律责任。
3. 乙方需确保酒店的合法经营，并遵守国家法律法规及相关政策。
三、经营期限本合同经营期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、经营管理及权责1. 乙方负责酒店的经营决策、管理执行及市场推广等工作。
2. 乙方需建立健全酒店管理制度，确保酒店服务质量。
3. 乙方需按期向甲方报告酒店经营情况，并接受甲方的监督与检查。
4. 甲方有权对乙方进行绩效考核，并根据考核结果进行奖惩。
5. 若乙方在经营过程中存在违法违规行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应法律责任。
五、收益分配1. 双方按照约定比例分配酒店经营收益。
2. 具体分配比例及方式如下：（详细描述收益分配比例、支付方式、时间等）3. 双方应按照国家税收相关政策缴纳税款。
六、酒店设施及维修保养1. 甲方需确保酒店设施完备、功能齐全。
2. 乙方负责酒店的日常维修保养工作，确保酒店设施的正常运转。
3. 大修或更新设施需由甲方决策并承担相应费用。
七、合同变更与解除1. 本合同经双方协商一致，可以变更或补充。
2. 任意一方如需解除本合同，需提前____个月书面通知对方，并承担相应违约责任。
3. 若乙方在经营过程中存在严重违法行为或违反合同约定的行为，甲方有权立即解除合同。
酒店委托经营合同样本6篇
酒店委托经营合同样本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有一座酒店并愿意委托乙方进行经营管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方系酒店的所有权人，为提升酒店的经营效益和服务品质，特委托乙方进行酒店的经营管理。
乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的约定对酒店进行专业、高效的经营和管理。
二、合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
合同期满，经双方协商一致，可续签本合同。
三、委托经营内容1. 乙方负责酒店的全面经营管理工作，包括但不限于客户接待、房间管理、财务管理、市场营销等。
2. 乙方应按照甲方的要求及行业标准，制定酒店经营策略和管理制度，并保证酒店的正常运营。
3. 乙方应定期对酒店员工进行培训和考核，确保员工具备良好的职业素养和服务技能。
4. 乙方应关注客户需求，提升服务质量，努力扩大酒店的市场份额。
四、甲方权利与义务1. 甲方有权对乙方的经营管理工作进行监督与检查。
2. 甲方应按时向乙方提供经营所需的场地、设施及人员。
3. 甲方应协助乙方处理酒店周边关系，为乙方创造良好的经营环境。
4. 甲方有权获得乙方提交的酒店经营报告及财务报表。
五、乙方权利与义务1. 乙方有权对酒店进行专业经营管理，并享有相应的报酬。
2. 乙方应按时向甲方提交酒店经营报告及财务报表。
3. 乙方应严格遵守国家法律法规和行业标准，合法经营。
4. 乙方应尽职尽责，实现酒店的盈利目标，并努力提升客户满意度。
5. 乙方有权根据经营需要，招聘或解雇酒店员工。
6. 乙方应妥善保管甲方的资产，确保酒店的设施设备及物品完好无损。
六、收益分配1. 乙方在经营过程中所产生的收益应按照本合同的约定与甲方进行分配。
2. 收益分配具体比例及方式双方可另行签订补充协议进行约定。
七、违约责任1. 若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常经营，应向乙方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
宾馆委托运营合同范本(精选14篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作总结、工作计划、合同协议、条据书信、讲话致辞、规章制度、策划方案、句子大全、教学资料、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample texts for everyone, such as work summaries, work plans, contract agreements, document letters, speeches, rules and regulations, planning plans, sentence summaries, teaching materials, other sample texts, etc. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!宾馆委托运营合同范本(精选14篇)宾馆委托运营合同范本第一篇甲方：_____身份证号码：______乙方：_____身份证号码：______甲、乙双方就甲方委托乙方全权经营甲方投资的位于______省的______酒店事宜，在平等自愿，协商一致的基础上，签订本协议：1、______酒店由乙方一人投资兴办。
2、乙方全权委托甲方经营管理上述酒店。
3、乙方按下列方式支付甲方报酬：（1）每月固定工资_____元；（2）若月营业额达_____元（包括_____元）按月营业额____%计提奖金；若月营业额达_____元—_____元，按超_____元部分按____%计提奖金；若月营业额达_____元以上，则超_____元部分按____%计提奖金。
（3）乙方领取报酬时间为下_____个月的______日。
4、甲方应按月将经营情况书面告之乙方。
5、甲方应合法经营；并承担因违法经营而给乙方及酒店造成的一切损失。
6、甲方与_____就酒店事宜所签协议系乙方授权甲方代理签署。
7、为方便酒店经营，乙方出资以按揭方式以甲方名义购买汽车一辆，车辆实际所有权人为乙方。
8、在经营期内，涉及酒店的一切债权债务由甲方承担，若给乙方造成经济损失，甲方应给予赔偿。
9、经营期满后，酒店若经营亏损，则甲方应承担____%部分亏损额，乙方承担____%部分。
10本协议有效期自____年____月____日至____年____月____日。
11、经营期内，因甲方原因、不可抗力或其他原因导致酒店无法经营，乙方有权终止协议。
12、乙方有权根据实际情况，在经营期内以转让、出购等方式处置酒店。
13、本协议期满后，双方另订协议明确是否续签。
14、本协议经双方签字生效。
甲方：_____名称：_____住所：_____20XX年XX月XX日乙方：_____名称：_____住所：_____20XX年XX月XX日宾馆委托运营合同范本第二篇甲方：乙方：为搞活宾馆经营，转变经营方针，提高经济效益，按照_合同法和国家有关法宾馆所属的有形和无形资产以宾馆共计24小时内，以货币形式一次性将RMB资金万元，甲方占总股份宾馆的所有债权债务进行清点核算，并承担所有的债权债万元整体拆股作价（具体有形资产见元注入___%，乙方占总股份宾馆账务___%，律政策，经甲乙双方充分协商，一致达成如下协议：一、将甲方原有的清单_____，甲方以原有资产，乙方以货币方式进行重新确股合作经营。
二、新合作经营的法人由乙方推荐人担任。
三、甲方应承担的权利和义务1、甲方在合同签订后，在乙方资金足额打入的同时，移交所有的有形和无形资产由新合作人经营。
2、甲方应在本合同签订日内将务。
如因债权债务不清影响新的合作人经营，要赔偿由此带来的一切经济损失。
3、甲方原有所有的管理人员和服务人员由甲方做好必要的思想工作，清偿好所有债权债务关系和解除聘用合同，接受新的合作企业的招聘录用。
4、在合同同意签订后，甲方应保证宾馆原有的财产不受到毁损和破坏，以顺利完成移交工作。
5、新合作企业经营后，甲方以自己的股份共同承担合作后的一切经济活动所带来的经济责任，享有由它带来的经济权利。
四、乙方的权利和义务1、乙方在合同签订后。
2、乙方在合同生效后迅速进入新的合作企业经营，不得影响新的企业正常经营。
3、配合甲方做好财产登记、核算、移交工作，并在新的合作企业中与甲方一道做好新的员工招聘录用工作。
4、新的合作企业经营后，乙方以自己股份共同承担合作后的一切经济合同所带来的经济责任，享有由它带来的一切经济权利。
五、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
六、本合同自签订后生效。
甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日宾馆委托运营合同范本第三篇甲方：乙方：一、乙方负责甲方场所前期筹备至场所经营管理的全面工作（包括人员招聘、岗位培训、人员配臵、资源引进、营销策划、广告宣传、市场调研考察、经营定位及全盘管理）高管3名，人员由乙方安排。
二、合作期间甲方保证公司的合法性及有效性，负责场地的安全和有关管理部门的协调工作，提供工作和经营所需的所有物品，及保障驻场管理人员人身安全。
三、合作期间双方保持必要的工作沟通和交流，甲方有权申请更换驻场管理人员。
四、乙方管理期间确保会所合法经营，禁止场所一切黄、赌、毒活动。
五、合作期间甲方支付乙方月管理费26000元（贰万陆仟元整）。
六、合作期间甲方负责提供乙方住房一套（水、电、物业费）均由乙方承担。
七、乙方负责场所开业前外调资源3组，公司提供资源一个月免费住宿，人员每日以签到费50元给予补助（公司收取台票40—50元）。
八、进场时间约定20XX年XX月XX日起，管理费以进场之日开始计算。
九、合同约定乙方进场当日甲方支付管理费订金RMB_____元，注：订金从当月管理费中扣除。
十本协议未尽事宜双方协商解决，未达成一致意见前按本协议执行。
十一、本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字后生效。
甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日宾馆委托运营合同范本第四篇委托方：受托方：第一章总则为了发展本市的对外经济、贸易及旅游业，使宾馆的管理水平和服务质量达到国内同类宾馆的先进水准，从而使宾馆赢得良好的社会声誉和经济效益，（以下简称委托方）特委托_____（以下简称管理公司）全权经营管理_____宾馆。
双方依据平等互利的原则，经过友好协商，特订立本合同。
委托方_____宾馆系在中国_____市工商行政管理局登记注册的合法经营企业，法定住址：_____，法定代表：_____。
管理公司_____宾馆管理公司系在中国_____市工商管理局登记注册的国有企业，法定住址：_____，法定代表：_____。
第二章名词定义第一条宾馆本合同用的“宾馆”一词指位于_____宾馆，内容包括：（1）间有卫生间的客房；（3）提供后勤服务的综合楼及职工宿舍等，全部建筑物约_____平方米；（4）宾馆经营所需的供水、电力、电讯、煤气、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附属设施及空调、电梯、卫生设备、冷藏等设备；（5）全部“家具、装置及营运物品”。
第二条家具、装置及营运物品在本合同中“家具、装置及营运物品”是指：（1）所有家具、陈设及布置，包括客房、公共场所的家具、地毯、墙饰、摆件、灯饰和其他物品；（2）饭店经营所需的所有设备，包括厨房、酒吧、公共卫生（pa）设备、洗衣房、办公室等设备；（3）必要的车辆和运输设备；（4）所有营运物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、银器及类似物品；（5）所有制服及其他宾馆营运所必须的物品。
本合同第一、第二条所列内容，以宾馆正式开业日前双方交接所附明细清册为准。
第三条宾馆正式开业日“宾馆正式开业日”是指宾馆正式全面营业的第一天，其基本条件为：（1）宾馆建设工程全部竣工；（2）宾馆全部设备及设施已安装完毕、正常运行；（3）宾馆全部家具、装置及营运物品备齐；（4）宾馆工程经国家验收合格，包括消防、卫生设施；（5）宾馆营业执照及各项营业许可证已经获得；（6）各项保险生效；（7）宾馆经营所必须的流动资金全部汇入宾馆营业账户；（8）委托方与管理公司书面同意宾馆可以正式开业。
宾馆正式开业日之前的对外营业称为“宾馆试营业期”。
以上各项若有一项未达到者，均属“宾馆试营业期”。
第四条双方这是指本合同的缔约双方：即委托方与管理公司。
第五条总收入在本合同中这是指经营宾馆及其设备所得的客房、餐饮、附属的涉外商场、娱乐设施、场地出租、电话、电传、传真、洗衣、出租汽车及其他各项服务获得的全部收入的总和。
第六条经营毛利本合同中的“经营毛利”是指总收入减去宾馆经营成本和费用后的余额。
除本合同另有规定外，宾馆经营成本和费用不包括以下内容：（1）固定资产折旧费和投资性质的费用摊销及更新基金；（2）贷款利息（流动资金贷款利息除外）；（3）所得税、房产税及其他附加税；（4）土地使用税；（5）董事会费和保险费；（6）管理公司收取的管理费；（7）国家汇率调整造成的汇兑损失；（8）委托方董事会特别要求所进行的、非宾馆日常经营管理所需的会计、审计、律师等费用；（9）投资方成员在宾馆的挂账及投资方的内部会议等挂账；（10）经投资方同意购置的固定资产和零星工程完善项目；（11）投资方单方面要求的接待、广告、赞助性开支以及未得到管理方同意而实际由投资方获益和开支的各项费用。