2006年度国家康居住宅示范工程名单
“国家康居示范工程”的设计理念——以兰州“康乐花园”为例
三 ，规 划 结 构 在 规 划 设 计 中 ，我 们 挖 掘 西 部 民 居 地 方 特 色 ，并 结 合 时 代 发 展 要 求 ． 努 力 创新 ，在 保 证一 定 的容 积 率 和住
宅 朝 向 的情 况 下 ，创 造 一个 可 识别性
强 、环境 优 美 、 具有 江 南 园 林特 色 的 居 住小 区， 小 区 规 划 结 构 特 色 为 “一轴 、 “■ 组 、 “四 园 。 一 ” 即 轴 条 反 “ ”形 的 林 荫 步道 ，是 供 居 Ｓ 民 休 闲 、交 往 的 公 共 空 间 。 “ 组 ” 二 基 地 概 况 即 由反 … 形 轴 线 联 系 的两 个 组 团 Ｓ 兰州 康 乐 花 园” 建 设 基 地 位 于 空 间 ． 是 居 民 活 动 的 半 公 共 空 间 。 兰 州 市的 东 端 ，西 侧 毗 邻 兰州 高 新技 “ 园 即 四 个 半 私 密 的 院 落 空 间 ： 四 术开 发 区 ，西 北部 为 风 景宜 人 的 雁滩 学 步 园 ，悠 仙 园 、培 水 园 石 趣 圄 公 园， 环境 优 美 。周 边 兰 州大 学 、 兰 这 四个 院落空 间布 置 ｒ 备具 特 色的景观 州 医 学 院等 较 多的 大 专 院校 和 科 研院 要 素 ． 它 们 均 是 因地 制 宜 ， 就 地 取 所 ． 文 化 氛 围特 别 浓 厚 。 材 ，同 时 在植 物 的 配植 上 ， 力 求 “ 三
Hale Waihona Puke 六 、绿 化 系 统 根据 小 区的功能 组织 和居 民对绿 地
一
中 期 。Ｙ。 国。 ｃ 。Ｔ 乖。 ＨＡＧ． 斗年 。Ｎ ，Ｎ 击第Ｎ ＴＮ。 Ａ 息， ｃｃ。． Ｎ ＭⅨ ｃ Ａ Ｎ
以 环 境 为 中 心 ， 淡化 生 硬 的 建 筑 的 设 计 思 路 ， 达 到 建 筑 与 自然 ， 人 与 自 然 ，人与建 筑 的和 谐相 处 。同时 通过 建 ‘ ６ ．沿 ６ １ ０ ｌ 矗、６ ３ 路 街景 ： ０ ＃ ｌ 沿路 街景 主 要通 过建 筑 的高低 错 落 ，
2005~2006年度国家级工法评审合格名单(二级
2005~2006年度国家级工法评审合格项目名单（二级）工法编号
直立边锁扣式铝镁锰合金屋面施工
喷涂型聚脲弹性防水涂料施工工法2、海洋化工研究院
YJGF160-2006 砂基透水砖施工工法
YJGF161-2006 钢结构支撑体系同步等距卸载工法
空间钢结构节点平面自动测量快速
定位施工工法
YJGF174-2006
工法
大悬臂双预应力劲性钢筋混凝土大
YJGF207-2006
一次成型机械研磨压光工法1、湖南建筑工程集团总公司
盾构隧道衬砌管片制作工法
1、中煤第五建设公司
YJGF228-2006 工法YJGF229-2006 滩涂海域区承台装配式钢筋混凝土底板钢套箱围堰施工工法CDMss50/1200移动模架施工工法煤矸石填方路基施工工法
YJGF246-2006 自锚式悬索桥主跨钢梁无支架施工工法
YJGF247-2006 70m跨双铰型上承式拱桥施工工法
大跨度提篮拱桥拱肋单吊单扣安装
广西壮族自治区公路桥梁工程总公司
YJGF256-2006
浇施工工法
石粉掺量对碾压砼性能影响试验工
魏辉、尹宏程
法
地下室结构梁兼深基坑水平支撑梁
张同波、刘海军、李华杰、魏国
液压、润滑管道气液混合冲洗工法
矿物绝缘电缆施工工法
CCPP余热锅炉受热面模块安装施工工法。
多措并举推动建筑节能腾飞——天津市建筑节能项目获2006“中国人居环境范例奖”
制”的监管措施 。 ” 四不准”： 一是没有按 照 ” 三步节能 ” 标准
设 计 、 有 进 行 施 工 图 纸 审 查 、 有进 行 ” 步 节 能 ” 项 备 案 没 没 三 专
料生产和应用提供 了广阔的发展前景。
（ 节能与供热结合。自 １９ ４） ９ ８年 ， 天津 市 建 成 凯 立 花 园 、
妥 地 开 展 组 织 推 动 建 筑 节 能 和 开 展 资 源 节 约 等 工 作 。 过 建 立 通
政府颁布 了第 １ ７号令 （ ０ 天津市建筑节能 管理 规定 ＞， 该规 定
的出台对指导和深 化天津市 建筑节能工作具有重要意义。 为 了加强建筑 节能工作 的领导 ， 市建委专 门成立 了建筑节 能领导小组和建筑节能办公室 ， 负责组织协调与监督指导。组
建 筑 节 能 工 作 作 为 一 项 系统 工 程 ， 立 项 、 划 、 计 、 从 规 设 审 批 、 工 、 理 、 工 验 收 、 能 备 案 等 环 节 加 强控 制 和 管 理 。 施 监 竣 节 不 断强 化 各 级 节 能 监 察 中心 能 力 建 设 。 严 格 过程 控 制 ， 点 抓 重 住 开 工 、 工 和 竣 工 验 收 三 个 环 节 ， 格 实 施 “ 不 准 、 控 施 严 四 四
２０ ０ １年 ５月 发布 了 （ 天津 市节 约 能源条 例 ＞ 根据 （ ， 条 例 ＞２ ０ ，０ ２年 １月市政府发布 了（ 天津市墙体材料 革新和建筑 节能管理 规定 ＞ ２ ０ ，０ ５年 ６月市政 府发布 了（ 天津市发展散装 水泥管理 规定 ＞（ ５ 第 ６号令 ）９月市政 府批转 了市建委 （ ， 关
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维普资讯
住房和城乡建设部关于2011―2012年度省地节能环保型住宅国家康居示
住房和城乡建设部关于2011―2012年度省地节能环保型住宅
国家康居示范工程的通报
【法规类别】节能管理
【发文字号】建房函[2012]251号
【发布部门】住房和城乡建设部
【发布日期】2012.11.28
【实施日期】2012.11.28
【时效性】现行有效
【效力级别】XE0303
住房和城乡建设部关于2011-2012年度省地节能环保型住宅国家康居示范工程的通报
（建房函[2012]251号）
各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市、计划单列市建委（建交委、建设局），各有关单位：
为推进住宅产业现代化，促进住宅建设方式转变，建立科学合理的住宅建设和消费模式，各地不断总结国家康居示范工程的建设经验，积极推广节能、节地、节水、节材、绿色环保等产业化成套技术，引导省地节能环保型住宅的建设与发展。
我部组织专家对2011年及2012年已经完成的国家康居示范工程项目进行了考核验收，北京西府颐园等28个住宅小区达到了省地节能环保型住宅国家康居示范工程的要求，并在住宅产业成套技术推广、规划设计、建筑设计和施工组织管理等方面取得显著成效，现予通报表扬。
附件：2011-2012年度省地节能环保型住宅国家康居示范工程通报表扬名单
中华人民共和国住房和城乡建设部
2012年11月28日附件：
2011-2012年度省地节能环保型住宅国家康居示范工程通报表扬名单
一、通过“省地节能环保型住宅国家康居示范工程”验收的项目及突出成效
1.北京西府颐园：产业成套技术推广、规划设计、建筑设计和施工组织管理。
2.晋城经济适用住房项目龙凤苑：规划设计、建筑设计和施工组织管理。
3.大同水泉湾龙园：产业成套技术推广、规划设计。
国家康居示范工程评定标准
国家康居示范工程评定标准国家康居示范工程评定标准主要包括以下方面：1. 住宅设计：包括均好性、多样性和协调性，要求同一个小区内的住宅设计多样化，且每户住宅能均等享受到阳光、绿地等资源。
2. 小区规划设计：符合残疾人无障碍通行要求，小汽车停车位设计需满足住户50%以上的需求，其中地下停车位不得小于总停车位的50%。
3. 建筑设计：每套户型需符合动静分区、洁污分区的要求，如客厅应直接采光和自然通风。
储藏壁柜的面积应不小于平方米，大套型住宅还需增设家庭娱乐室、工作室、健身房、独立的洗衣间等。
玄关设计需明确，要求户门内设过渡空间，用于更衣、换鞋、存放雨具等。
此外，设计应避免户与户、楼与楼之间的视线干扰，以保护家庭居住的私密性。
4. 环境设计：小区的绿化率不应小于35%，木本植物的种类不得少于40个。
应设有居民休息交往空间、休闲娱乐场所、儿童活动和老年人休息、健身锻炼的场地。
5. 装修设计：厨房、卫生间应一次性整体装修，材料需环保并满足防水、防潮、防滑等要求。
6. 住宅成套技术体系：在住宅建设中推广住宅产业化，应用高科技、新技术。
例如，外墙应采取保温隔热措施，提高室内舒适度，降低能耗；建立太阳能供热系统；外窗应采用双层玻璃，有条件的可采用中空玻璃、隔热玻璃和反热玻璃等。
7. 智能化技术：小区应具备出入口管理及周界防越报警系统、闭路电视监控、住户报警系统、水电气热远程抄表系统、物业管理计算机系统等设施。
国家康居示范工程代表了我国目前住宅的最高水平，展示了住宅的新标准和发展方向。
通过实施这一工程，可以推动整个住宅产业的技术进步，使住宅建设的质量和功能得到改善，全面提高住宅的适用性能、安全性能、耐久性以及环境性能和经济性能，达到国际文明居住水准。
康居认证建筑产品住宅部品认证指南
文件序号：KCPC—PD09 康居认证中心（KCPC）建筑产品/住宅部品认证指南一、KCPC简介北京康居认证中心（简称：康居认证中心；英文名称：Kang-Ju Construction Parts Certification Center，简称：KCPC)是由建设部住宅产业化促进中心组建，经国家认证认可监督管理委员会批准成立，并经工商登记注册，具有独立法人地位的第三方认证机构。
KCPC严格遵守国家法律、法规，按照国际惯例和国家认证机构认可准则的要求进行规范化运作和管理，为国内外建筑产品/住宅部品生产企业提供优质的产品认证服务。
KCPC通过“客观、公正、规范、权威”的建筑产品/住宅部品的认证，为提高我国住宅建设和建筑工程质量与综合性能，引导生产企业的发展，加快我国住宅产业现代化的进程，促进国际贸易做出应有的贡献。
KCPC不受来自商业、财务或其它方面因素的影响，不参与认证产品设计、开发、生产、安装、服务等活动，不为任何申请认证的企业提供认证咨询，确保KCPC认证的“客观、公正、规范、权威”。
二、认证模式建筑产品/住宅部品的认证采用型式检验＋初始工厂审查＋获证后监督的认证模式。
1. 型式检验：KCPC受理企业的认证申请后安排样品的检验；2. 初始工厂审查：样品检验合格后，KCPC组织审查组对生产工厂的质量保证能力与产品一致性进行现场审查；3. 获证后监督：取得认证证书后，在证书的有效期内，KCPC的监督审查与监督检验每年至少一次，相邻两次的监督审查与抽查检验不超过12个月。
三、认证范围经国家认证认可监督管理委员会批准，KCPC启动的首批认证的建筑产品/住宅部品有：木结构房屋及规格材、建筑砌块、建筑涂料、腻子、墙体保温系统、防水卷材、建筑门窗及配套件、隔墙、厨房家具、地板、散热器、建筑管件及管材、扣件、脚手架、建筑模板等。
四、认证依据KCPC针对目前开展的建筑产品/住宅部品的认证，分别制定了对应的认证实施规则。
国家康居住宅示范工程方案精选
国家康居住宅示范工程方案精选随着人们生活水平的不断提高，对居住环境的要求也越来越高。
为了推动建筑行业的可持续发展，促进居住环境的改善，我国提出了国家康居住宅示范工程方案。
该方案旨在通过绿色、节能、环保的设计理念，打造优质的居住环境，满足人们对美好生活的向往。
一、示范工程的建设背景随着城市化进程的加快，人口集聚在城市中心，城市居住环境面临着严峻挑战。
传统的住宅建设模式，存在能源浪费、环境污染、居住舒适度低等问题。
为了改善这种情况，提高居住环境的质量，国家提出了康居住宅示范工程方案。
该方案旨在通过引入现代科技手段和建筑设计理念，实现绿色、节能、环保的住宅建设目标。
二、示范工程的基本原则1、绿色环保：建筑材料选用环保无污染的材料，减少对环境的危害。
并在建筑周边种植植被，打造一个绿色的居住环境。
2、节能减排：建筑采用节能材料，利用太阳能、风能等可再生能源，减少对传统能源的依赖。
同时，建筑设计要考虑对自然资源的合理利用，减少能源的浪费。
3、人性化设计：建筑结构要考虑人体工程学，提高空间利用率，实现住户的舒适度和便利度。
4、保护历史文化：在建设过程中，要保护历史建筑和文化遗产，尊重传统文化，不破坏环境的整体性和连续性。
5、可持续发展：建筑设计要考虑未来发展的需要，不仅要满足当下的居住需求，还要考虑未来的可持续发展。
三、示范工程的建设内容1、建筑设计：示范工程的建筑设计要符合绿色建筑的标准，采用现代科技手段，实现能源的高效利用和环境的保护。
建筑外观要符合场地环境和历史文化的特点，不违背周边环境的整体性。
同时，建筑内部结构要合理布局，实现空间的最大化利用，提高居住舒适度。
2、建筑材料：示范工程的建筑材料要符合环保要求，选用无污染、可回收利用的材料。
在施工过程中，要控制建筑垃圾的产生，减少对环境的破坏。
3、能源利用：示范工程的建筑要引入太阳能、风能等可再生能源，减少对传统能源的依赖。
同时，建筑在设计上要考虑节能的手段，如采用节能灯具、保温材料等，减少能源的浪费。
住房保障制度PPT课件
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• 建立和完善以经济适用住房为主的住房 供应体系
❖最低收人家庭租赁由政府或单位提供 的廉租住 房；中低收人家庭购买经济适用住房；其他收 入高的家庭购买、租赁市场价商品住 房。
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二、廉租住房的来源：以收购现有旧住房 为主，限制集中兴建廉租住房。
（一）政府出资收购的住房； （二）社会捐赠的住房； （三）腾空的公有住房； （四）政府出资建设的廉租住房； （五）其他渠道筹集的住房。
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三、廉租住房资金的来源 （一）市、县财政预算安排的资金； （二）住房公积金增值收益中按规定提取
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新加坡
• 2000年，新加坡92％的家庭拥有了自己的住房， 68％的家庭居住面积在四室以上。
• 占住户总数3%的富人由开发商提供住宅，收取 高的土地出让金，入住后收取高额物业税，
• 占住户总数80%的中低收入者提供由政府控制 户型和房价的房屋。
• 占住户总数8.5%的困难户供应由政府补贴的60 平方米至70平方米的房屋
• 占住户总数8.5%的特困户租给42平方米左右的 房屋，每月仅收十几新元房租。
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• 1964年开始推行“居者有其屋”，鼓励 居民购买所住公共住房。
• 随着经济发展和收入增长，不断提高申 购新建组屋的家庭最高月收入标准： 1964年为1000新元，1982年3500新元， 1994年为8000新元。
• 国务院建设行政主管部门对全国城镇最低 收入家庭廉租住房工作实施指导和监督。
• 省、自治区人民政府建设行政主管部门对 本行政区域内城镇最低收入家庭廉租住房 工作实施指导和监督。
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附件
2006年度国家康居住宅示范工程名单
一、获得“国家康居住宅示范工程”称号的住宅小区项目
1、太原大唐四季花园
2、大同金色水岸龙园
3、大同御馨花都
4、上海爱建园
5、上海祥和名邸
6、苏州东湖大郡
7、苏州工业园区青年公舍
8、宜兴东方明珠花园
9、马鞍山西湖花园东晖苑
10、杭州众安国泰花园
11、泉州金帝花园
12、泸州金诺御景山居
13、乌鲁木齐华美文轩家园
二、获得“国家康居住宅示范工程”住宅产业成套技术推广、规划设计、建筑设计和施工组织管理金奖的项目
1、太原大唐四季花园获住宅产业成套技术推广、规划设计、建筑设计和施工组织管理四个单项金奖。
2、大同金色水岸龙园获住宅产业成套技术推广、规划设计、建筑设计和施工组织管理四个单项金奖。
3、大同御馨花都获住宅产业成套技术推广、规划设计、建筑设计和施工组织管理四个单项金奖。
4、上海爱建园获住宅产业成套技术推广、规划设计、建筑设计和施工组织管理四个单项金奖。
5、上海祥和名邸获住宅产业成套技术推广、规划设计、建筑设计和施工组织管理四个单项金奖。
6、苏州东湖大郡获住宅产业成套技术推广、规划设计、建筑设计和施工组织管理四个单项金奖。
7、苏州工业园区青年公舍获规划设计、建筑设计和施工组织管理三个单项金奖。
8、宜兴东方明珠花园获住宅产业成套技术推广、建筑设计两个单项金奖。
9、马鞍山西湖花园东晖苑获住宅产业成套技术推广、规划设计、建筑设计和施工组织管理四个单项金奖。
10、杭州众安国泰花园获住宅产业成套技术推广、规划设计、建筑设计和施工组织管理四个单项金奖。
11、泉州金帝花园获建筑设计和施工组织管理两个单项金奖。
12、泸州金诺御景山居获住宅产业成套技术推广、规划设计和建筑设计三个单项金奖。
13、乌鲁木齐华美文轩家园获住宅产业成套技术推广、规划设计和建筑设计三个单项金奖。
三、获得“国家康居住宅示范工程”住宅创新奖的企业
1、大同翔龙（集团）房地产开发有限责任公司
2、上海爱建股份有限公司房地产分公司
3、南京银城房地产开发有限公司
4、马鞍山西湖房地产开发有限公司
5、嘉兴市金都房地产开发有限公司
6、杭州山水人家置业有限公司
7、浙江柯桥置业有限公司
8、浙江众安房地产开发有限公司
9、武汉市青山城市建设综合开发公司
10、广州宏富房地产有限公司
11、中房集团南宁房地产开发公司
12、新疆特变电工房地产开发公司
13、新疆华源实业（集团）有限公司。