建筑施工主要评标方法研究
江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标综合评估法
江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标综合评估法为进一步规范我省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标行为，根据《中华人民共和国招标投标法》、《评标委员会和评标方法暂行规定》七部委令第12号和有关法律、法规、规章的规定,制定本综合评估法.综合评估法当被招标人在招标中采用后，既成为招标文件的组成内容。
综合评估法设定为100分（其中投标报价60分,企业综合素质分15分,技术标25分），办法共分三大部分6个计分子目组成，得分高者即为中标人或第一中标排序人（当总得分相同时报价低者排序在前）,其分部分项分值的评估方法如下：一、投标报价：60分（一）招标控制价（M）投标报价本工程采用招标控制价（M）投标报价，应在招标文件中事先约定。
招标控制价（M）和投标报价的编制应遵守下列规定：1、招标人提供招标控制价（M）招标.招标控制价(M)的编制可采用工程量清单计价或定额计价方法之一进行,具体由招标人在招标文件中事先约定。
2、投标人收到招标人提供的招标控制价后,应在规定的时间内(5-10日，在招标文件中事先约定）完成核对工作，当招标控制价与施工图纸有偏差时，投标人应将问题书面记录并在答疑会上提出对招标控制价中的工程量清单或工程量的书面修正意见.3、招标人核对投标人提出的书面修正意见后，属于正确合理的意见，应当修正招标控制价中的工程量清单或者定额计价中的工程量，并在答疑会后2日内以书面方式将修正意见重新发放给各投标人。
各投标人不得自行增减招标人提供的招标控制价中的工程量清单或者定额计价中的工程量。
4、投标人应按照招标人提供的招标控制价中的工程量清单或者定额计价中的工程量，参考招标控制价中的价格，在等于或小于招标人提供的招标控制价（M)值范围内按照招标控制价相同的计价方式自主编制投标报价,并将投标报价计算书与商务标正副本装订成册，各投标人应响应招标人关于投标报价有关要求。
当所有投标报价都大于招标人提供的0.97（M）值时，招标失败，招标人重新组织招标.5、招标控制价采用固定价格投标报价时，中标价为完成工程清单或定额计价中工程量在内全部内容一次性包干的费用。
工程评标标准和方法
工程评标标准和方法工程评标是指在工程项目招标过程中，对投标人提出的工程项目报价进行评定，确定中标人的过程。
评标的目的是为了确保工程项目的质量和效益，保障招标人的利益，同时也是对投标人的一种公平竞争。
因此，制定科学合理的工程评标标准和方法至关重要。
首先，工程评标标准应当包括技术标准、质量标准、价格标准等多个方面。
技术标准是评定工程项目技术方案的可行性和先进性，质量标准是评定工程项目施工质量和工程效果的标准，价格标准是评定工程项目报价的合理性和市场竞争力。
这些标准应当根据具体的工程项目特点和实际情况进行制定，不能一概而论。
其次，工程评标方法应当科学严谨。
常见的工程评标方法包括综合评分法、层次分析法、模糊综合评价法等。
在选择评标方法时，应当根据工程项目的特点和招标文件的要求进行综合考虑，确保评标结果的客观公正和科学合理。
另外，工程评标过程中应当注重程序的规范和透明度。
评标委员会应当严格按照评标标准和方法进行评定，不得随意改变评标标准和方法，确保评标结果的公正性和合理性。
同时，评标过程应当对外公开，接受社会监督，确保评标结果的透明度和公开性。
在实际工程评标中，还应当注重风险防范和合同管理。
评标委员会应当对投标人的资质和信誉进行严格审查，确保中标人具有施工能力和履约能力。
同时，在签订合同时，应当明确工程项目的技术要求、质量标准、价格条款等内容，规范双方的权利和义务，有效防范合同风险，确保工程项目顺利实施。
总之，工程评标标准和方法的制定和实施对于工程项目的质量和效益具有重要影响。
评标标准应当科学合理，评标方法应当严谨规范，评标过程应当公开透明，风险防范和合同管理应当得到重视。
只有这样，才能有效保障工程项目的顺利实施，促进工程建设行业的健康发展。
BOQ模式下的建筑工程施工招评标规范化研究的开题报告
BOQ模式下的建筑工程施工招评标规范化研究的开题报告一、研究背景及意义建筑工程施工招标评标是一项重要的工作，成功的招标评标可以有效地保证工程质量、进度、安全等方面的要求，为建设单位提供安全保障和经济效益。
目前，在我国建筑行业中，BOQ（Bill Of Quantities）模式在施工招评标中广泛应用。
BOQ是一种工程量清单的形式，包括了工程项目的所有细节和需要的材料，以及每个项目的单价和总价。
BOQ模式的采用能够大大提高施工招评标的规范化程度，降低评标过程中的纠纷风险。
然而，BOQ模式也存在一些问题。
首先，由于工程量清单的编制需要技术人员大量的时间和精力，因此BOQ模式的应用成本较高。
其次，在施工招标评标过程中，BOQ模式附带的细节信息比较多，需要招标人和评标人具备较高的专业水平才能理解并准确评估。
此外，在BOQ模式下进行招标评标，还需要制定相应的规范化制度，并加强对相关人员的培训和管理，才能更加有效地保证竞标公平和有效性。
因此，本研究旨在探讨BOQ模式下建筑工程施工招评标的规范化研究，提出相应的规范化方案，为保证工程施工质量、提高施工效率提供理论指导和实践经验，具有一定的理论和现实意义。
二、研究内容和方法本研究主要包括以下内容：1、BOQ模式下建筑工程施工招评标的概述与现状分析。
首先介绍BOQ模式以及其在建筑工程领域应用的现状和发展趋势，再分析目前在BOQ模式下建筑工程施工招评标中存在的问题和挑战。
2、BOQ模式下建筑工程施工招评标的规范化策略和制度建立。
探讨建立BOQ模式下施工招评标的制度规范和程序，包括招标文件的制定、公告和发布、招标人和投标人的责任与权利、评标标准的制定和应用、评标报告的编制和公示等。
3、BOQ模式下建筑工程施工招评标的案例分析。
基于实际案例，比较BOQ模式和传统招标评标方式的差异，评估BOQ模式的优劣势，并提出改进建议。
本研究采用文献资料法、案例分析法、调查研究法等研究方法，结合实际工程实践，探讨规范化方案的可行性并提出相应建议。
对建设工程评标方法的研究
对建设工程评标方法的研究摘要：改进评标办法，提高招投标质量，是招投标监管工作一个永恒的追求，同时也是建设和谐招投标市场的重要内容，必须与整个招投标市场建设结合起来，须坚持与时俱进、科学对待、理性决策，才能不断取得新的成就。
关键词：建设工程；评标方法；重要意义一合理低价法的简介及意义（一）合理低价法的简介合理最低价评标法就是项目业主在通过招标选择承包人的过程中, 综合考虑投标人的报价、施工组织设计、质量标准、工期、资质信誉等因素后,以一定的形式来反映为合理最低价( 此合理最低价不能低于企业自身的成本) 的过程。
合理最低评标价法的概念2000年1月1日开始实施的《中华人民共和国招标投标法》第四十一条规定, 中标人的投标应当符合下列条件之一:（1）能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准;（2）能够满足招标文件的实质性要求。
并且经评审的投标价格最低; 但是投标价格低于成本的除外。
（二）合理低价法运用对我国当前建筑行业的意义在我国有必要大力推广最低价中标,这是因为合理低价法具有对我国的建筑市场具有重要的意义：(1)最低价是国际经济市场化的要求。
从2000年我国加入WTO,建筑市场行业将逐渐对外开放,我国建筑企业面对者异常激烈的国际性竞争。
再者,亚洲开发银行、世界银行等国际性贷款银行对建筑贷款融资的项目进行的招投标方法大多数都是采用低价评标法,实行最低价评标符合国际银行对建筑行业贷款的惯例,在一定程度也可以促进我国的建筑行业与国际接轨。
(2)最低价中标符合在经济市场下的行业竞争, 可以有效挤压当前建筑市场工程造价的虚高空间。
市场经济的一大特点是公平竞争,价格是市场竞争的核心。
在质量相当的情况下报价越低越有竞争力。
(3)最低价中标有利于促进投标人使用新工艺降低成本、提高项目管理水平节约成本、增效益。
用最低价法进行评标,投标企业为了中标完善经营机制,提高管理水平,采用新型技术,降低造价成本, 在保证工程质量的前提下节约成本, 促进建筑市场中生产力的提高。
建筑工程施工评标办法-综合评分法
三、评审程序和内容
（2）合同协议书和质量证明文件的施工单位名称必须 一致（施工单位名称发生合法变更的除外，但需提供 合法变更的有效文件），否则业绩不予认可。
（3）工程规模的解释顺序为：质量证明文件、合同协 议书；如质量证明文件和合同协议书中都没有体现工 程规模的，必须附业主证明材料，否则业绩不予认可 。
6、 评标委员会专家由招标人从国务院有关部门或 者省、自治区、直辖市人民政府有关部门提供的专家 名册或者招标代理机构的专家库内的相关专业的专家 名单中确定。确定评标专家，可以采取随机抽取或者 直接确定的方式。一般招标项目可以采取随机抽取方 式，技术特别复杂、专业性要求特别高或者国家有特 殊要求的招标项目，采取随机抽取方式确定的专家难 以胜任的，可以有招标人直接确定。
效； 3．按规定提供了拟投入主要人员的证件复印件（身份证件
如为第二代身份证，则应提供双面复印件），证件清晰可 辨、有效； 4．投标人是独家投标（或满足招标文件中有关联合体的要 求）； 5．非由投资参股招标项目的施工企业提交的投标文件； 6．资格后审资料的内容必须逐页签字。 未通过符合性审查的投标文件，其资格审查不予通过。
委的监督管理。
二、评标委员会
（一）评标委员会的组成
1、评标委员会依法组建，负责评标活动，向招标人推 荐中标候选人或者根据招标人的授权直接确定中标人。
2、评标由招标人依法组建的评标委员会负责，评标委 员会一般在开标前二十四小时内组成，其名单在中标结 果确定前应当保密。行政监督部门不得参与组建评标委 员会。
二、评标委员会
（二）评标专家应符合下列条件
专家应具备以下基本条件： 1、从事相关专业领域工作满八年并具有高级职称或同
等专业水平 ； 2、熟悉有关招标投标的法律、法规、规章和政策，并
说明在建筑工程施工招标中,评标工作的主要内容。
在建筑工程施工招标中，评标工作是非常重要的环节，它直接关系到工程质量、工程安全和工程进度。
评标工作的主要内容包括但不限于以下几个方面：一、方案审查1. 对招标人提交的施工方案进行审查，包括施工组织设计、安全技术措施、施工进度计划等内容。
评标工作人员需要对方案中的技术细节进行深入评估，确保方案的可行性和合理性。
二、资质审查2. 对投标人的资质进行审查，包括企业资质、人员资质、质量管理体系认证等。
评标工作人员需要确保投标人具备承担工程施工任务的能力和资格，以保证工程施工的顺利进行。
三、技术标准3. 根据工程施工的具体要求，评标工作人员需要对投标人提交的技术标准进行审核，包括施工材料、施工工艺、质量控制方法等方面。
评标工作人员需要依据相关技术标准和规范进行严格评定，确保施工符合国家标准和工程要求。
四、施工组织4. 对投标人提交的施工组织设计进行评估，包括施工组织架构、工程机械配置、施工人员配备等内容。
评标工作人员需要对施工组织设计的合理性和可行性进行详细审查，以确保施工任务能够按计划顺利进行。
五、工程进度5. 对投标人提交的工程进度计划进行评审，评标工作人员需要对工程施工进度的合理性和可行性进行评定，以确保工程施工能够按时完成。
六、成本控制6. 对投标人提交的工程造价、材料成本、人工成本等方面进行评估，评标工作人员需要对工程造价的合理性进行审核，确保工程造价控制在合理范围内。
七、风险评估7. 对投标人在工程施工过程中可能面临的风险进行评估，评标工作人员需要对风险的发生概率和影响程度进行评定，以确保工程施工过程中的风险得到有效控制和管理。
以上是建筑工程施工招标中评标工作的主要内容，评标工作人员需要在评定过程中严格遵守相关法律法规和标准规范，做到客观公正，确保评标工作的准确性和合理性。
只有这样，才能保证工程施工的质量和安全，促进工程建设的顺利进行。
八、质量控制8. 在评标工作中，对投标人在施工过程中的质量控制措施进行评估十分重要。
评分办法综合评分法(建筑工程)
一、评标办法
本项目采用综合评分法进行评审。
综合评分法，是指在满足采购文件实质性要求的前提下，评标专家按照采购文件中规定的各项评审因素及其分值进行综合评分后，以评分从高到低的顺序推荐
1 至 3 家供应商作为中标候选供应商的评标方法。
二、评分因素
评分的主要因素分为价格因素、技术因素（如施工组织、方案等）和商务因素（如业绩、实力等）。
评分因素详见评分表。
评标分值保留至两位小数。
评标时，评标专家依照评分表对每个有效供应商的竞争性磋商响应文件进行独立评审、打分。
三、评分标准
1、评分表
2、评审总得分计算方法：
评审总得分＝报价分＋技术分＋商务分，（将磋商小组所有成员打分汇总再取平均值）。
注：以上打分均为整数，计算最终得分保留小数两位；
3、排序原则：
按评审得分由高到低顺序排序。
得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。
得分且投标报价相同的，按技术指标优劣顺序排列。
4、成交原则：
由磋商小组综合评议后，按评分结果由高分到低分排序，向采购人推荐得分最高的前三名，由采购人按以上评标报告中推荐成交候选供应商顺序确定成交供应商。
建筑工程施工图设计评标办法
建筑工程设计评标办法一、评标原则:根据本工程之特点，结合招投标文件中有关评标决标的规定，本着保护竞争，遵循诚实信用，维护招标工作公开、公平、公正的原则，制定本工程施工图设计招标评标办法和标准，择优选择中标人。
投标人按照招标文件要求提供的有效投标文件（包括投标人对投标文件所作的澄清、修改和补充）适用本评标办法。
二、评标总则：1.1 本工程以招标文件及其修改或补充通知、书面答疑、技术规定的各项有关要求作为对投标标书全面评价的依据。
1.2招标人对各投标人的投标文件进行回标分析后，对各投标人进行询标，在询标的基础上，招标人认为有必要时，可以以召开澄清会的形式要求投标人对投标文件予以澄清。
澄清应当以有效的书面文件（需投标人法定代表人或授权代表签字且加盖公司公章及记载明确日期）作为投标文件的补充。
澄清不得对原投标文件做实质性修改。
根据投标文件对招标文件的响应程度、对投标文件的进一步澄清，采用“二阶段”评标方式：评标时首先进行符合性评比，对于符合性评比满足招标文件要求的投标文件进入第一阶段技术标评标，然后按下述“评分细则”规定的技术标评分标准，在第一阶段技术标评标通过的条件下方可进入第二阶段商务标评标。
由各评委按本办法对技术标各自评分并签字、商务标集中评分并签字，按照最终得分（评委平均）从高到低的顺序进行优劣排序，编制评标报告并按《采购管理制度》的规定确定中标人。
如最终得分出现并列时，则由评委无记名投票表决，票数最多者为中标候选人，若经投票表决后仍并列，由评标小组组长最终决定中标候选人。
1.3评标小组由5人及以上单数组成，人员组成按《嘉凯城集团股份有限公司采购管理制度》的规定。
如评标小组组长缺席则评标无效。
评标小组其他成员缺席，可书面委托符合评委条件的其他人员出席评标会议，授权参加表决，否则视为自动放弃。
评标小组成员（不包括评标小组组长）缺席超过两个，评标无效。
1.4评标人员必须在评标得分汇总表上签字。
1.5各评委评分和平均分值采用四舍五入法保留小数点后两位。
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建筑施工主要评标方法研究
【摘要】评标定标是招标工作的关键环节，选择一个合适地承包商是整个项目在实施阶段能够按预定计划高质量完成的重要前提。
文章主要分析了建筑施工主要评标方法。
【关键词】评标方法;招标;标底
1.有标底评标法
1.1 既定标底评标法
标底是业主对建设工程招标项目投资的预测，是评标人判断投标报价是否合理的主要依据。
既定标底评标法要求在正式招标之前或最迟在开标之前由具有相应资格的人员根据地方政府或专业主管
部门颁发的工程量定额、取费标准、当地的人工、材料、机械台班单价来计算确定该项建设工程的标底并进行严格保密，在开标时当众公布此标底。
在评标办法中规定投标报价的有效范围，“正五负七”或“正三负五”超出此范围的标价即宣布为废标，过高或者是高低都会丧失中标机会。
既定标底评标法也存在许多的问题：第一，标底的确定人为因素较大，缺乏公正性。
标底一般是由某些具有相应资质的人员计算得出，其人为因素对标底的确定影响巨大。
建设投资方出于自身利益的某些不合理考虑，希望无限制的降低标底，以及标底计算人员的个体差异，如专业技能和职业道德等因素，使得这种方法缺乏必要的公正严明和公平公开。
第二，投标报价有效范围确定方法缺少科学理论根据。
由于这种硬性初审筛选方法无法考虑实际投标情况，完全剥夺了投标者其它所有方面的优势和机
会，致使一些比较优秀的投标企业失去中标机会，大大降低招标投标工作的效率。
第三，底标泄漏情况严重影响了招标工作的进行。
谁掌握了标底，就掌握了投标报价的先机，因而各种套骗标底的行为疯狂滋生。
标底的泄漏问题，不但留下了新的腐败隐患，也增加了社会对招投标工作的误解。
为此，国家颁布了一系列的法律、法规，但是围绕标底产生的行贿受贿、套骗标底、以权谋私甚至打击报复等违法违规行为仍然屡见不鲜，采用先送标书后编标底或由专家小组确定浮动比例乘以标底作为评标标底等改进方法，在我国法制尚不健全，效果并不明显[1]。
1.2 复合标底评标法
复合标底评标法是指在建设工程招投标过程中，对于高于或低于复合标底一定限度的投标报价将被视为无竞争性或低于成本价恶性竞争而不能进入评比，即视为废标。
复合标底使得评标标底的确定更趋合理，对建设工程招投标工作的规范化程度也有很大的提高。
主要的几种复合标底评标法：第一，平均法。
业主在建设项目发标或开标之前不预先设定评标标底，而直接以当众开标的各承包商投标报价的算术平均值作为评标标底。
此种评标方法，预先排除了标底计算的人为不准确性；取消预定评标标底，消除不正当利益驱使源头，从而杜绝行贿受贿、暗箱操作等众多违法行为的产生。
但是此种评标方法也存在其难以克服的弊端，在整个评标过程中，投资者甚至包括受委托的评标委员会只能被动接受投标者的投标报价所形成的平均价格水平并以此作为评标定标主要依据之一，如
果招投标过程中出现几家投标单位事先串通，进行违规的围标串标交易，在其“交易集体”内部实行轮流中标，打击正规的有竞争力的投标者，而投资者和评标委员会很难充分收集证据以证明围标串标的事实，最终要么通过谈判接受中标者不尽合理的合约条款要么就只能宣告整次招投标活动无效。
虽然国家也因此出台了相关的规定，理论界也研究出了平均法的变化形式，但都不能从根本上消除平均法的弊端。
第二，加权平均法。
运用这种方法招标者可事先根据项目特点和自身情况事先计算确定预设标底即a，并赋予预设标底和各承包商投标报价算术平均值即b相应的权重，最后用于评标定标的标底价格等于预设标底和投标报价算术平均值乘以相应权重之后的总和，该总和下浮一定比例确定合理低价下限，以此确定最后中标人，而低于下限的报价被认为低于成本价，该投标人中标资格被取消。
依据市场定价规律，某项工程的成本，是指某个特定的承包商的个别成本。
参加同一工程建设项目投标的各个承包商报出的合理低价各不相同。
人为地用标底价下浮若干比例来测算、确定最低投标价，既不反映投标者的个别成本，也不符合市场定价规律。
而且，一旦投标人报价中有几个误差很大，就会使这个加权平均值偏离标底很大，从而使真正按招标文件要求去做的投标人得不到高分。
因此，加权平均法到最后演变成了靠运气吃饭，也违背了我们的初衷。
2.无标底评标法
无标底评标法是指业主不编制标底，开标前根据工程特点制定评
标原则，依据投标报价的综合水平确定工程合理造价，并以此作为评判各投标报价依据的评标定标方法。
2.1综合评标法
综合评标法包括综合评比法、综合评分法、综合评标价法三种形式。
综合评比法主要是将影响建设工程项目招标投标的各种因素进行综合评比，以达到对通过符合性检查和商务评议的投标方案进行比较全面、综合的评比目的。
一般是先将有关评标因素在评标小组内部进行讨论，然后采用举手表决的办法决定中标者。
综合评分法应用模糊集)理论，模拟人脑处理模糊信息的思维方式，应用“分析一综合”的科学认知方法，将评价对象分解成为若干评价因素，然后对单个因素进行评价，得到该因素的一个模糊评定向量，最后再利用模糊变换对系统进行综合评价以获得评价对象的综合评定值的一种方法。
首先根据招标工程的具体情况，针对性地邀请有关专家组成评标小组，在充分听取建设单位意见的基础上，通过认真的分析和讨论确定评价因素集，利用专家主观评断法或层次分析法等建立模糊评价矩阵，利用判断尺度计算相对重要度即权重并进行误差分析，并最终确定各评价因素集的权重。
综合评标价法就是在通过初审并达到项目实质性要求的投标者中，运用各种经济手法，将价格等各种商务评标因素均折算为投标总价，从而站在经济角度较为全面地审视招投标全过程。
在各种商务评标因素的折算方法研究中，综合评标价法是发展最为迅速全面、理论最为科学严谨的。
2.2 低价评标法
合理低价中标法是当今国内主流的评标定标方法之一，建设工程招标项目不再强制设立标底，由市场决定工程造价，改变过去依据预算定额进行定价为由投标单位按照自身技术管理水平自行定价、自主报价。
在公开、公正、公平的市场竞争条件下，工程经济标由经济类专家评审，建设单位从建设工程评委专家库中随机抽取专家评标，最终科学合理地确定工程不低于成本的最低报价[2]。
最低价中标法就是业主公开招标选择承包商，在所有通过资格预审的投标人中报价最低者即中标成为工程的承包商。
另一种情况是采取资格后审制度，评标定标工作实行资格标、技术标与商务标分步开标、分步评审、分阶段淘汰不合格投标人的办法。
资格标与技术标的评审结论分为合格与不合格两种，评标委员会应在每一阶段结束，对评审结果做出书面说明并确定合格投标人后，再进入下一阶段的标书。
评标步骤按资格标一一技术标一一商务标的顺序进行。
最低价中标法在市场经济发达的西方国家非常盛行，而由世界银行贷款的项目也基本上要求实行最低价中标[3]。
【参考文献】
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［２］刘景峰,于兰,王红喆.有限低价评标法与无标底合理低价评标法的优缺点及对比[j].吉林交通科技,2006,2．
［３］闻期武,赵跃辉.浅议工程招投标过程中的评标技巧与注意事项[j].鄂钢科技,2008,3．。