写字楼租赁合同范本 28 任标
写字楼出租的租赁合同范本5篇
写字楼出租的租赁合同范本5篇第1篇示例：写字楼出租的租赁合同范本甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________鉴于甲方是拥有____________（写字楼的地址）的合法所有者，并有出租该写字楼的权利；乙方愿意租赁该写字楼并承担相应的租金及其他费用，双方经协商一致，达成如下租赁合同：第一条租赁物及租赁期限1.1 甲方同意将其所有的位于____________（写字楼地址）的写字楼出租给乙方。
该写字楼具体包括____________（写字楼的具体描述）等部分。
1.2 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期限届满后，若乙方需要继续租用，应提前____个月书面通知甲方并经双方协商确定。
第二条租金支付及递增2.1 租金为每月____元，共计____元整。
租金应在每月的____日前支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2.2 租金每年递增____%。
租金递增标准以每年____月____日前的___（上一年度的租金）为基数。
第三条使用及管理3.1 乙方应按照国家法律法规将租赁物用于合法用途，并遵守相关规定。
3.2 乙方应爱护、维护租赁物，不得擅自改变写字楼结构，如有损坏，应负责修复或赔偿。
3.3 乙方应当遵守写字楼的安全管理规定，不得进行危险性操作，确保租赁物安全有序。
第四条其他费用4.1 乙方应自行承担水电费、物业管理费及其他相关费用。
4.2 物业管理费标准为每月____元，租赁期内由乙方支付。
第五条违约责任5.1 若一方违反本合同规定，导致另一方损失的，违约方应承担赔偿责任。
5.2 若乙方连续____个月未支付租金或其他费用，甲方有权解除合同并要求乙方搬出并支付相应违约金。
第六条其他约定6.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决，亦可签署补充协议。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
写字楼租赁的合同范本6篇
写字楼租赁的合同范本6篇篇1甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________鉴于甲方为出租方，拥有并合法经营一座写字楼，乙方希望租赁该写字楼作为办公场所，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方同意将其合法拥有的位于__________的写字楼出租给乙方使用。
该写字楼建筑面积为_______平方米，具体布局及设施情况详见合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。
租金总额为________元（大写：_____________________）。
2. 租金支付方式：________（如：每季/每半年支付一次）。
首次租金支付时间为____年___月___日，以后每次租金支付时间为上次租金到期前___个月。
3. 若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的___%。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金_______元。
2. 租赁期满，乙方如未违反租赁合同规定，押金应全部退还；如乙方有违约行为，甲方有权根据情况进行扣除。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
2. 甲方应确保出租的写字楼符合办公使用要求，并符合相关安全标准。
3. 甲方应确保在租赁期内，除乙方外，不再将写字楼出租给第三方。
4. 甲方有义务协助乙方办理相关工商、税务等手续。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期内使用该写字楼，并享有相关附属设施的使用权。
正规写字楼租房合同范本5篇
正规写字楼租房合同范本5篇第1篇示例：正规写字楼租房合同范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙双方本着友好、平等互利的原则，就甲方在______（写字楼地址）出租__（写字楼房间号）__号房间一事达成以下协议：一、出租房屋及用途1、甲方同意将位于______（写字楼地址）的__（写字楼房间号）__号房间出租给乙方，用途为办公使用。
2、出租房屋面积约为__（实际面积）__平方米。
二、出租期限1、甲方同意将上述房屋租给乙方使用，租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1、租金约为每月______元，押金为______元。
2、甲方规定乙方每月需在每月__号前支付当月租金。
3、乙方一次性支付押金、首月租金后方可入住。
四、租赁期间的权利和义务1、甲方（1）保证出租房屋的完好，在租期内负责房屋维修。
（2）保证提供稳定的供水、供电、供暖等基础设施。
（3）在乙方合法使用租赁房屋期间，不得擅自闯入或者干涉乙方合法使用租赁房屋。
2、乙方（1）遵守租赁房屋的使用规定，不得擅自改变房屋的结构或使用性质。
（2）按时交纳房租，遵守规定的入住时间和搬迁时间。
（3）办公时保持环境卫生，维护租赁房屋内设施设备的完好。
五、违约责任1、如乙方未按时交纳房租，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋。
2、如甲方未按时提供稳定的供水、供电、供暖设施，并造成乙方损失的，甲方应当向乙方承担相应的赔偿责任。
六、租赁房屋的交接1、甲方应在租赁期的开始前将房屋交还给乙方，并出示相关房屋产权证明、规划许可证、建设工程规划许可证、房屋使用证明等相关证件。
2、乙方应在租赁期的结束前将房屋交还给甲方，并保持房屋和配套设施的完好。
七、其他事项1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本合同自签署生效，至合同期满结束。
如需更改、终止本合同，需提前______个月书面通知另一方。
写字楼租赁合同书范本（四篇）
写字楼租赁合同书范本合同编号：XXX-XXXX-XXX-XX-XXX合同租赁期限：起始日期：____________终止日期：____________甲方（出租方）：公司名称：____________法定代表人：____________地址：____________电话：____________传真：____________邮箱：____________开户行：____________账号：____________乙方（承租方）：公司名称：____________法定代表人：____________地址：____________电话：____________传真：____________邮箱：____________开户行：____________鉴于：1. 甲方为上述写字楼的合法所有人，并有权对其进行租赁；2. 乙方经过充分了解后，同意租赁上述写字楼，并承诺按照协议支付租金。
为明确双方权利义务，特订立本合同，并共同遵守。
第一条租赁物及位置甲方同意将其名下拥有的位于（写字楼位置）的写字楼出租给乙方使用。
第二条租赁期限本次租赁期限为____________。
甲乙双方同意：本次租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前_______个月书面通知甲方，否则视为乙方放弃继续租赁的权利。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意按照以下方式支付租金：a) 租金金额：每月租金为____________（大写）、总计为____________（大写）。
b) 支付方式：乙方应于每月的______号前将当月租金支付到甲方指定的账户。
c) 户名：____________d) 开户行：____________2. 如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金金额的______%。
第四条装修及维修责任1. 乙方可以根据自身需求对租赁物进行合理装修，但必须事先申请并获得甲方书面同意，且装修期间不得影响周围租户的正常工作生活。
写字楼办公室租赁合同(范本)5篇
写字楼办公室租赁合同(范本)5篇篇1写字楼办公室租赁合同甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）鉴于甲方系具有办公用途的写字楼的业主，在符合法律法规的前提下愿意将其写字楼中的办公室出租给乙方使用，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就写字楼办公室租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及租赁面积：甲方将____（地址）___写字楼的（具体办公室号）号办公室租给乙方，租赁面积为____平方米，具体位置和使用方式详见附件。
乙方在租赁期限内享有该办公室的使用权利。
二、租赁期限：本合同自__年__月__日起至__年__月__日止，共计____年。
租赁期届满后，如乙方继续使用租赁办公室，需提前30日书面通知甲方，并双方再行签订有关续租合同。
三、租金及支付方式：乙方应按照每月__元/平方米的租金标准支付租金，每月__日前将租金支付至甲方指定账户。
如遇节假日，顺延至节假日后的第一个工作日支付。
四、押金：乙方需在签订本合同时，向甲方支付____元作为押金。
在租赁期满无争议的情况下，甲方应在__日内将押金全额退还给乙方。
五、使用规定：乙方承诺遵守写字楼相关管理规定，不得擅自改变办公室结构；对于在使用期间可能产生的损坏或破坏，乙方应承担修复费用。
六、装修及改造：乙方可根据自身的需求，在租赁期内进行合理的办公室装修和改造，但需事先向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。
七、保险：在租赁期内，乙方应为办公室内的财产和人员购买合适的保险，保障办公室内的财产和人员安全。
八、违约责任：乙方在租赁期间如有违反合同的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应的损失。
乙方也有权依法维护自己的权益。
九、争议解决：本合同一切解释权归双方共同享有，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款：本合同未涉及事宜由双方另行协商解决。
标准版写字楼租赁合同范本5篇
标准版写字楼租赁合同范本5篇第1篇示例：写字楼租赁合同范本甲方（出租方）：（以下简称甲方）鉴于甲方为自有写字楼出租，经双方友好协商，达成如下租赁协议：第一条租赁物品及用途1. 甲方将自己拥有的位于某某地的写字楼（以下简称租赁物品）出租给乙方，用于经营办公活动。
第二条租赁期限1. 租赁期限为（起止日期至终止日期），共计（X）年。
第三条租金及支付方式1. 乙方每月需支付租金为（X）元，共计（X）元/年。
2. 租金支付方式：乙方每月在最迟（X）日前将当月租金汇入甲方指定银行账户。
第四条押金及用途1. 乙方需在签订本合同时一次性支付押金（X）元，用于租赁期间的维护、维修等费用。
2. 租赁期满及正常结束时，如无损坏，甲方需全额退还押金给乙方；如有损坏，甲方有权利依照实际损坏情况扣除相应费用后退还押金。
第五条维护、维修1. 租赁期间，写字楼的维护、维修由甲方负责；但如写字楼因乙方过错导致损坏，乙方需承担维修费用。
2. 如写字楼有火灾、水灾等不可抗力导致的损坏，双方协商解决，如无法达成一致意见，则按照相关法律进行处理。
第六条用电、用水、物业管理1. 乙方需自行办理写字楼用电、用水等费用的缴纳。
2. 写字楼的物业管理由甲方负责，但乙方需遵守物业管理规定，合理使用公共设施。
第七条租赁期内终止1. 乙方如需提前解除合同，需提前（X）个月书面通知甲方，并按照合同约定支付相关违约金。
2. 如出现双方协商解除合同的情况，需进行书面协商，双方达成一致意见后解除合同。
第八条其他约定1. 本合同未尽事宜双方可协商解决，但须经双方书面确认。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方签字：____________乙方签字：____________签约日期：____________以上为标准版写字楼租赁合同范本，乙方在签署之前应仔细阅读合同内容，如对合同内容或条款有异议，可与甲方进行协商，双方达成一致意见后再行签署有效。
写字楼租用合同范文5篇
写字楼租用合同范文5篇第1篇示例：写字楼租用合同范文甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________一、租赁房屋的位置及面积1. 甲方同意将其拥有的位于______________的写字楼房屋租给乙方使用，租赁房屋的具体位置和面积详见附件一《房屋租赁图纸》。
2. 租赁的建筑面积为______________平方米，使用面积为______________平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______________年/月日至______________年/月日；2. 如乙方需延长租赁期限，请提前______________个月书面通知甲方，经双方协商确认后予以延长。
三、租金及支付方式1. 乙方同意按照每个月首办日期汇款方式支付租金，租金为每月______________元人民币；2. 乙方应在每月______________日前将相应金额汇至甲方指定的账户，逾期未付的，甲方有权提前解除合同并要求乙方返还该屋。
四、使用规定1. 乙方在使用房屋期间应合理使用，不得擅自改变房屋结构，不得擅自进行装修；2. 乙方应遵守写字楼的管理规定，不得从事违法活动或损害房屋及邻居利益的行为。
五、保修及维护1. 甲方保证租赁房屋的合法性，保证房屋的基本使用功能；2. 如房屋出现损坏或故障，双方应协商解决，维修费用由损害方承担。
六、违约责任1. 若因乙方自身原因导致解除合同的，乙方须承担相应的违约责任；2. 乙方应及时履行支付租金等义务，如逾期未付的，每天乙方需支付滞纳金（滞纳金为应付金额的0.5%）。
七、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同自双方签字盖章后生效，至租赁期满正式结束。
声明：本合同经双方友好协商，自愿达成，一经签字盖章即为有效。
任何纠纷均应在友好协商解决，协商不成的将提交相关法律部门处理。
【附件】附件一：房屋租赁图纸以上即为写字楼租用合同范文，希望对您有所帮助。
写字楼房屋出租的合同范本5篇
写字楼房屋出租的合同范本5篇篇1写字楼房屋出租合同范本出租人（甲方）：_________承租人（乙方）：_________鉴于甲方是房屋的合法所有人，有权出租该房屋，乙方愿意承租该房屋，并且双方就出租该房屋的事宜达成一致协议，签订如下合同：第一条房屋基本信息房屋地址：_________房屋结构：_________房屋面积：_________平方米房屋用途：_________第二条租赁期限本次租赁期限为_________年，自_________年月日起至_________年月日止。
届时如乙方有意继续租赁该房屋，可提前_________个月书面通知甲方，并双方另行协商续租事宜。
第三条租金1. 乙方应当按照每月租金为_________元的标准支付租金，房屋租金每月交纳，最晚不得超过每月的_________日。
2. 租金支付方式：（1）银行转账或（2）现金支付。
3. 如乙方逾期未支付租金的，每日按照租金的_________%支付滞纳金。
第四条押金乙方应当在签订合同时，支付价值_________个月租金的押金给甲方。
租期届满并乙方无违约情况时，甲方应当将押金全额返还给乙方。
第五条房屋维护及改造1. 乙方在承租期间应当妥善保管房屋，不得私自改造房屋结构，如需改造应当获得甲方书面同意。
2. 如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负担维修费用，维修费用超过押金金额的，由乙方补足。
第六条房屋交付1. 甲方应当在签订合同后_________天内将房屋清洁整齐交付给乙方。
2. 乙方应当在签订合同后_________天内将房屋原状交还给甲方。
第七条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，并另行签订书面补充协议。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_________ 日期：_________乙方（签字）：_________ 日期：_________篇2写字楼房屋出租合同甲方（出租方）：单位名称：法定代表人：单位地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系电话：通讯地址：经甲乙双方友好协商，就甲方拟将其位于_____________写字楼房屋出租给乙方使用，制订本合同，共同遵守。
写字楼房屋的租赁合同范本6篇
写字楼房屋的租赁合同范本6篇第1篇示例：写字楼房屋的租赁合同范本出租方：（公司名称）住所地：（公司地址）联系方式：（公司联系方式）鉴于出租方拥有位于（写字楼地址）的写字楼房屋，并有权出租给承租方使用，经双方友好协商一致，达成如下租赁合同：一、租赁房屋出租方同意将位于（写字楼地址）的写字楼房屋出租给承租方使用，用途为办公使用。
房屋的详细情况如下：房屋面积：（写明面积）房屋格局：（写明格局）其他特殊说明：（如配套设施、共用空间等）二、租赁期限本合同的租赁期限为（开始日期）至（结束日期），共计（租赁期限）个月。
若承租方需要延长使用期限，应提前15个工作日书面通知出租方，并经过出租方同意。
三、租金1. 租金标准：每月租金为（租金金额），租金支付方式为（支付方式）。
2. 缴纳时间：承租方应于每月的（租金缴纳日）前将当月租金支付至出租方指定账户。
3. 延迟付款：若承租方未在规定时间内支付租金，应按每日千分之五的标准向出租方支付滞纳金。
四、押金1. 押金金额：承租方应在签订本合同时支付押金为（押金金额）。
2. 押金用途：押金用于保证租金支付的履约保证金，租赁期满后将在扣除违约金后无息返还给承租方。
五、使用规定1. 承租方应按约定使用房屋，不得擅自转租、转让、出租或用于其他未经出租方同意的商业活动。
2. 承租方应妥善保管房屋及内部设施设备，不得擅自改变及违法违规使用。
3. 如有违反上述规定，出租方有权要求承租方赔偿损失并解除合同。
六、维护修理1. 出租方应负责房屋的大修、维修、管道疏通等维护保养工作。
2. 承租方负责日常维护，如电器设备维修、保洁等。
七、违约责任1. 承租方如未按期支付租金或违反本合同其他规定，应承担违约责任。
2. 出租方如未按时交付房屋或存在实质性违约行为，应承担违约责任。
八、解决争议因本合同引起的一切争议，应通过友好协商解决；若协商不成，应提交本合同签订地有管辖权的人民法院处理。
九、附则1. 本合同为《中华人民共和国合同法》的有效文件，自双方签字盖章之日起生效。
标准的写字楼租房合同范本5篇
标准的写字楼租房合同范本5篇第1篇示例：写字楼租房合同范本甲方：（出租方）鉴于甲方是房屋的合法所有者，拟将位于______（写字楼所在地址）的房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下租赁协议：第一条房屋基本情况1.1 出租房屋地址：______，位于______地区，房屋面积约______平方米，具体分布在______楼层，房间号______。
1.2 房屋用途：出租房屋仅限于办公使用，不得用于其他商业用途。
第二条租赁期限及租金2.1 租赁期限：本次租赁期从______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
2.2 租金：乙方应当按照每月______元的价格支付租金，租金每月______日前支付给甲方，以______方式支付。
第三条租赁保证金3.1 为确保履行该协议，乙方应当在签订本合同之日起向甲方支付______元作为租赁保证金，该保证金将用于承担乙方对于房屋造成的损坏或拖欠租金等费用。
3.2 租赁期满或协议提前终止后，经验检验无误的情况下，甲方应在______日内将租赁保证金原额退还给乙方。
第四条房屋维护及保洁4.1 乙方在使用房屋期间应当保持房屋内部外观整洁有序，不得随意更改房屋内部结构，不得私自增设空间等设施。
4.2 甲方有义务在房屋内外进行修缮维护，并确保房屋设施设备运行正常。
第五条使用规定5.2 乙方在使用房屋过程中应当遵守相关法律法规，不得从事危害社会公共利益和民族传统文化的行为。
第六条解除合同6.1 在租赁期履行过程中，如果因各种原因需解除本协议，应当提前______个月书面告知对方，并支付相应的违约金，违约金金额为租金总额的______%。
6.2 在租赁期限内，如一方未履行协议任何一项规定导致另一方遭受损失，对方有权解除合同并要求违约方承担相应的法律责任。
第七条其他约定7.1 本协议自双方签字盖章生效，并具有法律效力。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
甲方（出租方）：_______________________
乙方（承租方）：_______________________ (一)当事人姓名或者名称及住所
甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：
一、房屋的座落、面积及装修、设施
1—1、甲方将其合法拥有的座落在
__________________________________出租给乙方使用。
1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。
(二)房屋坐落、面积、装修及设施状况
二、租赁用途
2—1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。
2—2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三，租赁用途和房屋使用要求
三、租赁期限
3—1、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。
四，租赁期限
四、租金及支付方式
4—1、该房屋月租金为人民币_________元。
（大写：
___________________）。
4—2、该房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度；先付后用；第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_________日支付。
五.租金及支付方式
五、其他费用
5—1、乙方在租赁期限内，使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业管理费□租金税费□_________,由乙方按有关规定自行承担。
5—2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元（大写__ ______元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。
乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。
如乙方结清，甲方得全额退还押金。
六，1.物业服务，水，电，燃气等相关费用的缴纳；2.押金数额.3物业租赁押金约定
六、房屋修缮责任
6—1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏
的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
6—2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
6—3、室内现有设施（备注安全状况）：
电器如下：___________________________________________________ _________
家具如下：___________________________________________________ _________ 七，1.房屋维修责任；2.设施状况.3.房屋和室内设施安全性能七、转租的约定
7—1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。
7—2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：
（1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。
（2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。
（3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。
八，其他约定，转租约定
八、变更和解除本合同的条件
8—1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同。
（1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；
（2）因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等
正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；
（3）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的；
（4）因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；
（5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。
8—2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同（8—1条）第（4），第（5）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。
九、乙方的责任
9—1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；
（2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；
（3）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的；
（4）拖欠租金累计半个月以上的。
9—2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还
应负责赔偿。
十、甲方的责任
10—1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。
逾期七天，则视甲方不履行本合同。
甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10—2、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10—3、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余（如有）返还，违约金按本合同相关条款执行。
10—4、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。
十一、其他条款
11—1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。
11—2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。
如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。
11—3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。
协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。
11—4、本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同
等效力。
九，争议解决办法和违规责任
十二、其他补充约定
出租方（甲方）：承租方（乙方）：电话：电话：
日期：日期：。