美国税改终极版内容详解.doc
美国税改
最高联邦个人所ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ税率降至38.5%。
二、将企业所得税从35%大幅降至20%。此外，对跨国 企业目前为避税而囤积在海外的2.6万亿美元利润，只需
“美国贸易赤字居高不下，一旦财政赤字再扩大，美国 将陷入更大的双赤字漩涡，对美元汇率将构成持续的贬值压 力。”上述美国外汇经纪商自营部门交易员说。只不过当前 金融机构更关注税改政策带来的美元资金回流效应，忽略了 财政赤字扩大的负面影响。 “包括城堡投资、橡树投资等国际大型资产管理机构已 经注意到这个隐患，这两天并没有大举加仓美元多头头寸。” 一位美国投行外汇交易员向21世纪经济报道记者透露，他们 会先观察特朗普税改政策所带动的美国经济增长前景，能否 有效提高整体税收收入进而缓解财政赤字压力，再考虑是否 加仓美元多头头寸。
一次性缴纳14%便可合法汇回美国。
三、将目前的全球征税体制转变为属地征税体制，对 海外子公司股息所得税予以豁免。但同时，此次税改针对
跨国企业新增了20%的“执行税”，以限制这些企业通过 和美国以外分支机构的内部交易来避税。
“短期内市场普遍预计美元指数可能最高触及95附近，但 中长期而言，美元涨幅能走多远，还存在很多变数。”上述美 国外汇经纪商自营部门交易员分析，一方面欧洲、英国等央行 都开始有步骤地收紧货币政策，抵消了一部分税改政策与美联 储鹰派加息的利好效应；另一方面，有金融机构担心特朗普税 改政策将进一步扩大美国财政赤字，可能令美元面临中长期 贬值压力。 美国税收政策中心（TPC）估计，特朗普税改政策将令美 国政府收入在未来10年减少2.4万亿-2.5万亿美元，在20272037年减少3.4万亿美元。 美国国会预算局也做了一份评估，未来十年美国增加预算 赤字高达1.5万亿美元。若要保持当前财政赤字占GDP的比例不 变，美国的GDP增速需达到4.5%。不过，美国国会预算局认为， 美国GDP潜在增速仅有2%-3%，因此特朗普税改政策导致美国财 政赤字大幅增加，依然是大概率事件。
美国税改及其产生的影响分析
美国税改及其产生的影响分析2017年12月22日，美国总统特朗普签署的《减税和就业法案》正式完成立法程序，至此，引起全球范围关注的美国税改终于揭开帷幕，并于2018年1月1 日起生效。
此次税改是美国自1986年里根税改后，近三十年中規模最大的税改方案。
从经济上来说，美国对全球的影响力无疑是巨大的，本次税改不仅对美国经济产生巨大影响，同时在很大程度上会影响到中国经济的发展走向。
据此，基于美国税改方案，简要介绍分析该方案的主要内容，并分析其产生的影响。
标签：美国税改；税收制度；减税；税改影响；特朗普1 引言1980年时，美国正处于滞涨时代末期，较高的通货膨胀率和较低的经济增长率给美国经济带来了很大压力。
里根总统充分认识到这种政府在经济中占主导地位所带来的弊端，并且认为过高的税收负担是造成美国经济滞胀的主要原因。
因此，里根政府分别在1981年和1986年出台了《经济复苏和税收法案》和《税制改革法案》，这两个法案分别从个人所得税、企业所得税、资本利得税三个方面进行了减税措施。
时至今日，特朗普税改是美国近三十年以来减税力度最大的一次税改，此前也有过小布什税改和奥巴马税改，这两次税改都是在美国次贷危机爆发的背景下采取的防止经济衰退的措施。
事实上，当前美国经济正处于回暖时期，国内失业率处于今年来的最低水平，美联储货币政策正常化进程加速，美元处于强势周期。
但自上世纪八十年代以来，由于受到第三次产业革命以及信息技术等新兴产业发展的影响，美国不断将第二产业进行海外转移，本土制造业的不断外迁使得美国制造业开始发生趋势性萎缩，其实体经济比例不断下滑，致使产业比例失衡，对社会结构造成巨大冲击，贫富两极化严重。
与此同时，这对美国教育投入和综合创新能力的提升造成不利影响。
在这一背景下，特朗普总统推出减税方案，希望重振美国制造业雄风，持续推进美国经济增长。
2 美国税改的主要内容本次税改主要涉及两大税种即个人所得税和企业所得税，其目标是使联邦收入在未来10年内减少1.45万亿美元。
特朗普税改方案通过
特朗普税改方案通过简介特朗普税改方案是美国总统唐纳德·特朗普提出的一项重大财税改革方案，旨在改革美国税制，为个人和企业减税，促进经济增长和就业机会的增加。
近日，特朗普税改方案获得了国会的通过，这一消息引起了广泛的关注和讨论。
本文将对特朗普税改方案的主要内容和影响进行阐述。
特朗普税改方案的主要内容特朗普税改方案主要包括对个人所得税和企业税的调整。
下面将对其主要内容进行详细介绍。
个人所得税调整特朗普税改方案将个人所得税的税率进行了调整。
根据该方案，个人所得税税率将分为七个档次，分别为10%、12%、22%、24%、32%、35%和37%。
这与目前的税率相比，更加简化和降低了税收负担。
除了税率的调整，特朗普税改方案还提高了个人所得税的个人免税额。
根据该方案，个人免税额将增加到12,000美元。
这意味着，个人的前12,000美元的收入将不再需要缴纳所得税。
企业税调整特朗普税改方案对企业税也进行了重大调整。
根据该方案，企业税的税率将大幅降低，从目前的35%降至21%。
这一举措旨在增加企业的盈利能力，为企业创造更多的投资和就业机会。
此外，特朗普税改方案还推出了一项名为“现金回流税”的措施。
该措施旨在鼓励跨国企业将海外利润转移到美国，并享受低税率。
这一措施有望吸引更多的跨国企业在美国投资和运营，为美国经济带来更多的增长动力。
特朗普税改方案的影响特朗普税改方案的通过将对美国经济和社会产生重要影响。
下面将从经济增长、就业和财政收支三个方面进行分析。
经济增长特朗普税改方案的通过预计将为美国经济注入巨大的动力。
降低企业税率和个人所得税税率，将增加个人和企业的可支配收入，促进消费和投资的增加。
这将进一步刺激经济活动和创造更多的经济增长。
就业机会特朗普税改方案通过降低企业税率和提高个人所得税的个人免税额，有望为企业创造更多的投资和就业机会。
企业税率的降低将鼓励企业进行更多的投资，对于创造就业机会至关重要。
此外，个人所得税的个人免税额的提高，将增加家庭的可支配收入，进一步促进消费和增加就业机会。
美国税改影响初探
美国税改影响初探近一年来，美国政府在税收政策上做出了一系列调整，旨在为企业和个人提供更多的税收优惠和减税策略，这个被誉为美国历史上最大规模税收改革的计划对美国的经济、企业和个人都产生着深远的影响和重大变革。
本文将从美国税改的主要内容、影响及趋势等方面予以初步探讨。
一、美国税改主要内容1.企业所得税税率降低：美国企业所得税税率由原来的35%降至21%，这是近30年来的最低税率。
2.个人所得税税率降低：税改将推行新的个人所得税率表，几乎所有纳税人都将获得税收减免。
3.遗产税改革：遗产税减免将从原来的1100万美元增加到2200万美元以上的高额遗产将不再被征收税款。
4.孩子税收信贷增加：税收信贷将从原来的1000美元增加到2000美元，对于收入低于一定标准的家庭将更有利。
5.巨额企业税减免：巨额企业可以“窃取”过去数年的亏损并在今后20年内使用。
6.限制企业的利息抵税：除了房地产和行业以外，企业仅能抵税利息支出的30%。
7.打击公司将利润转移到国际廉价税率国家的行为。
8.状态和地方税退税公式调整：每个纳税人可以退回最多1万美元，以补偿他们支付州和地方税的额外成本。
二、美国税改对企业的影响税率的下降使得美国企业变得更具有竞争力，税率的降低是企业减少税前支出的关键。
美国税收改革对美国企业的重大影响是，对于处于创业期和生长期的公司来说，将能够拥有更高的资本积累，利润增加可以用于进一步扩大公司的规模，并为更多的研发和发展提供机会，加强抵御国际竞争压力。
同时，对于已经稳固的公司，税率的下降将会释放出更多的现金流来用于回购股票和发放更高的股息，进一步提高股票和企业的价值和市场竞争力。
税改对于跨国公司的影响也是非常大的。
税率的下降和税收优惠政策的实施，让那些寻求在美国发展业务的外来公司成为可能，这对于国内企业发展提供了更多的竞争对手和市场机会。
同时，税改也对近年占据国际舞台的跨国公司征税形成了更严格的监管控制，打击跨国公司通过税率较低的国家转移利润的行为，增加了控制和监管风险，对于那些热爱探求灰色利基的跨国公司而言，税改也是导致大量资金流出的一个原因。
最新 西方主要发达国家所得税制改革概况与分析-精品
西方主要发达国家所得税制改革概况与分析一、西方主要发达国家近期所得税制改革概况（一）美国，种种迹象表明，美国经济在10年繁荣之后明显减速。
所以，2001年5月26日美国国会通过了被布什称为“对付经济下滑的保险政策”的减税法案，宣布在未来10年内美国将减税1.35万亿美元。
其主要内容有：1.降低个人所得税税率。
到2006年，个人所得税的最高税率将从39.6%降到35%，36%、31%、28%三档税率也分别降低3个百分点。
目前，15%的最低档税率也将从2005年开始逐渐降低。
此外，每个纳税人每年可以得到最高300美元的退税，一个单亲家庭可以得到500美元的退税，双亲家庭则可以得到最高600美元的退税。
2.提高遗产税免税额。
遗产税的免税额由目前的67.5万美元提高到2002年的100万美元及2009年的350万美元，2010年实现全免。
同时，如果将遗产捐献给私立大学、宗教团体、科研机构、文化组织等，也可免缴遗产税。
3.增加对个人支出的税收优惠。
在2002～2005年间，个人用于教育支出的税前扣除最低限额从5000美元调整到2000美元，例如，年收入在13万～16万美元之间的纳税人高等教育费支出在2000美元之上的部分即可获得税前扣除，而不必是以前5000美元以上的部分才允许扣除。
另外，取消了以前对学生贷款利息税前扣除的限制，并增加了可获得税收优惠的教育储蓄账户的限额，由500美元增加到2000美元。
此次减税计划是美国近20年来最为庞大的减税计划。
（二）德国德国1999～2001年间税制改革法案推出的改进措施主要有：1.降低个人所得税税率。
最低税率分三步自25.9%降到19.9%，最高税率从2000年起自53%降到48.5%.2.提高个人所得税起征点。
最低应税所得由12386马克（1998年）提高到14100马克（2002年）；子女免税额由每月220马克提高到250马克。
3.降低公司所得税税率。
公司所得税税率自30%降到统一的25%；公司出售所持另一公司股份（持有期限在1年以上），所获利润自2001年1月1日起免征所得税；对公司所得税使用的特殊最高税率自47%降到45%，累积公司利润适用的公司所得税率自45%降到40%.2000年2月德国政府又批准了从2001～2005年分3个阶段对目前税收体制进行改革的方案，其核心是降低企业所得税税率和减轻私人税负。
特朗普正式签署美国税改法案
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特朗普正式签署美国税改法案
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来源：《财会信报》2018年第05期
本报讯（记者张宪光）12月22日，美国总统特朗普在白宫总统办公室正式签署税改法案。
此前一天，美国共和党最终版税改法案在众议院获得足够票数通过。
本次税改将触发美国31年来最大规模税务调整。
这也是共和党执政以来的第一个重大立法胜利，同时也实现特朗普十年1.5万亿美元的减税要求。
美国总统特朗普发推文表示：“我
们正为美国民众推进有史以来最大的减税行动。
”
与最初版本相比，税改最终方案做出某些让步，但仍达到其全面减税、令美国企业税收系统更加接近其他国家的目标。
税改主要内容包括，个人所得税最高税率从39.6%降至37%；企业税最高税率从35%降至21%。
这也是美国自1986年以来进行的首次全面税改，和31年前相比，这次税改的行动节奏和风格完全不同，这也是为什么这次税改显得混乱和不受欢迎。
1986年的税改立法耗时一年
多，而这一次从众议院11月2日公布议案到法案最终通过只用了七周多一点。
1986年的税法是两党协商的产物。
这次税改则走了党派相争的路线，拥有多数席位的共和党人利用一个程序工具排挤了民主党。
特朗普税改方案通过
特朗普税改方案通过自特朗普在2017年宣布税改方案以来，该方案经过多次修订和辩论，终于在国会通过。
这一标志性的税改法案在经济和财政领域引发了广泛的讨论和争议。
本文将简要介绍特朗普税改方案的核心内容，探讨其对美国经济和个人纳税人的影响。
一、特朗普税改方案的核心内容特朗普税改方案的核心目标是降低美国公司和个人的税负，以促进经济增长和就业机会的创造。
主要内容包括以下几个方面：1. 降低企业税率：特朗普税改方案将企业税率从35%下调至21%，这一举措旨在鼓励企业增加投资、创造就业机会，并提升美国企业在全球竞争中的竞争力。
2. 减少个人所得税：税改方案将个人所得税分为七个等级，将现行的个人所得税税率总体下调，并扩大税收减免。
这一举措旨在减轻中低收入家庭的税负，鼓励消费和储蓄。
3. 简化税法：税改方案致力于简化税法，减少税务申报的复杂性和繁琐性。
特朗普政府希望通过减少税务规定和简化申报流程，提高纳税人的便利性和减少税务成本。
二、特朗普税改方案对经济的影响特朗普税改方案的支持者认为，降低企业税率和个人所得税将激发经济活动，促进投资和创造就业机会。
他们认为，通过释放企业和个人的潜在消费和投资能力，税改方案将推动经济增长，提高美国的国际竞争力。
然而，特朗普税改方案的批评者则担心税收减少将导致财政赤字扩大，进一步加大国债负担。
他们认为，税改方案主要受益于大型企业和富裕人群，对中低收入家庭的红利有限。
此外，少数技术性复杂问题也引起了争议，如国际税收和遗产税等。
三、特朗普税改方案对个人纳税人的影响特朗普税改方案将对个人纳税人产生重要影响。
根据方案的核心内容，纳税人可能面临以下几个方面的变化：1. 个人所得税减少：通过降低个人所得税税率和扩大税收减免，大部分纳税人将享受到个税减免的红利。
然而，具体的减税幅度将取决于个人的收入水平和家庭状况。
2. 标准扣除额的提高：税改方案将提高标准扣除额，这将减少纳税人的应纳税额。
然而，扣除标准的提高可能会抵消税率的下降，对高收入纳税人的减税效果较低。
美国税收制度简介(重点)
美国税收制度简介2010年04月01日税收是美国支撑提供财政经费来源，维持经济正常运转必不可少的重要组成部分之一，其在美国国内生产总值中所占比率因美国经济兴衰、战争的爆发、政府的更迭以及立法的修改而波动。
二十世纪六十年代以来，联邦税收在国内生产总值中所占比率平均为18.2%，其中，2000财政年度全部税收在国内生产总值中所占比例为20.8%，是二战以来所占比例最高的年份。
而由于受经济衰退和政策影响（如减税），2004财年，该比例降至16.5%的历史低点。
经过上百年的不断修改和更新，美国的税收制度可谓是非常完善。
总体而言，美国的税可分为以下几类，联邦税、州税和地方税；从税种看，有个人收入所得税、公司收入所得税、社会安全福利保障税和健康医疗税、销售税、财产税、地产税、遗产税、礼品税、消费税等；从税率看又分为单一税率、累进税率和递减率税；在税收的计量上有可分为从量税和从价税。
以下简要介绍美国有关的税。
联邦税（Federal Tax）联邦税顾名思义就是由联邦政府征收的税负。
联邦收入所得税主要用于支付国防开支项目、外交事务开支、执法费用，以及支付国债利息等。
在各种联邦税中，收入所得税占主要地位。
主要是个人收入所得税和社会安全福利保障税，其次是公司收入所得税。
联邦遗产税、礼品税和货物消费税在联邦财政总收入中所占比例则很小。
以2004年为例，在联邦总税收中，个人收入所得税所占比例为43%，社会安全福利保障税为39%，公司收入所得税为10%，货物消费税为4%，其余的4%为遗产税、礼品税和其他税收（见表一）。
个人收入所得税（Individual Income Tax）个人收入所得税又称个税，是联邦政府税收的主要来源。
个税的征收原则是“挣钱就需缴税”（pay-as-you-earn）。
个人收入所得税的缴付方式主要有四种:夫妻联合报税、夫妻分别报税、以家庭户主形式报税和单身个人报税。
个人收入主要包括工资、年薪、小费、利息和股息收入、租金、特许使用费、信托、博采、赌博、遗产、年金、赡养费收入、投资收入和商业经营收入等。
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美国税改终极版内容详解最近美国的税改如火如荼，很多人对于税改后的方案不是很清楚，具体内容是什么呢?想必是不少出国人士比较感兴趣的话题，和一起来看美国税改终极版内容详解!欢迎阅读。
美国税改终极版内容详解税改名称：《“减税与就业法案” Tax Cuts and Jobs Act》税改最终版：统共500页，与之前发布的版本有不小出入。
个税划分区间、税率、房贷利息减免、州税抵扣等都有很大改变。
投票结果：227支持，203反对，最终通过了税改。
川普希望在周末前正式签署实施时间：202X年1月税改有效期：大部分法案有效期至2025年12月31日《美国税改终极版细则最全公布》个人税改篇1、税率等级：调低了!税改前：个人所得税率七个等级：10%，15%，25%，28%，33%，35%，39.6%.税改后：个人所得税率仍保留七个等级，但税率调低，最大降幅4%：10%，12%，22%，24%，32%，35%和37%。
2、个人免税额(Personal Exemption)：取消!税改前：每一个纳税人都拥有$4050的额度，纳税人的妻子、家庭成员也拥有相同配额。
税改后：取消纳税人的$4050个人免税额的减免额度。
这对人多的家庭来说，并不是一件好事。
例如，一对夫妇有两个孩子，每年赚5万6美元，税改后，虽然标准扣除额提高到双倍，但是个人免税额被取消了，每年需要多付68美元。
3、标准扣除额(Standard Deduction)：双倍!税改前：单身人士的标准扣除额为$6,350，夫妻所得报税的标准扣除额$12,700税改后：单身人士的标准扣除额是$12,000，夫妻所得报税的标准扣除额是$24,000税改后，这些群体将完全不用交税：年收入$12000以下的单身年收入$24000以下家庭个税应税额计算公式：税改前：应税收入Taxable income =调整后毛收入Adjustedgross income—扣除额Deduction—个人免税额Personal exemption税改后：应税收入Taxable income =调整后毛收入Adjustedgross income—扣除额Deduction(变成之前2倍)税改最终版计算器，拿走不谢~4、单身居民个人所得税税率：大部分降低!5、夫妻共同报税：大部分降了!6、州税&地方税抵扣：界定了上限!税改前：地方个人所得税、州税、消费税、财产税等，都可以从之后要交的联邦税中扣除，无上限!税改后：抵扣上限为1万美元，扣除项目不变。
7、个人替代性最低税AMT：门槛提高!税改前：为避免过度避税，允许的抵扣很少，禁止个人免税额和州税减免同行。
最终版税改：个人替代性最低税依然保留，门槛会调整，排除了年薪低于50万的个人和100万的家庭。
AMT是透过对设定这些福利的限制，适用于高收入的纳税人，将会影响到近500万美国人。
8、儿童税收抵免额：涨了税改前：17岁以下儿童的税收抵免$1,000最终版税改：17岁以下儿童的税收抵免增加到$2,000，不过收入20万以上的单身父母和40万以上的家庭不能享受。
9、房屋贷款利息减免：降了税改前：首个在100万美元的贷款利息，可享受税收减免。
最终版税改：首个75万美元以下的贷款额利息，可享受房贷利息减免。
10、遗产税：保留，提高门槛!税改前：财产超过549万美元的个人和1100万美元的夫妻将被征收40%的遗产税。
最终版税改：保留遗产税，遗产税率保持不变，豁免额加倍，只有2%的人需要交纳11、奥巴马医保：罚款取消!税改前：要求美国人买保险或支付税务罚款的条款。
最终版税改：202X年1月1日开始，取消不买医疗保险对个人的罚款企业税改1、企业税税改前：企业税率是35%税改后：202X年起，所有企业使用21%的税率。
2、流动收入税率(Pass-Through Businesses)税改前：合营企业、S型股份制企业、独资企业的收入，分配到每个投资人或合伙人身上，然后按照他们各自的个人所得税率收税。
最终版税改：三种企业收入前$315,000中，有20%免税。
3、企业替代性最低税：取消税改后：取消针对企业的替代性最低税4、国际收入税改前：全球税收制度税改后：第一年按5%的标准税率纳税，随着银行利率的升高，第二年一直到2025年纳税10%，之后纳税额为12.5%。
美国税改终极版最全解读谁获益最大?年收入10万以下中产阶级税改一直强调给中产阶级减负，基本扣除税的抬高和税率的降低，每年可让普通中产阶级省出小半个月的工资。
举例：旧金山家庭收入中位数$88,518(2015年，Department of Numbers数据)，夫妻共同报税家庭。
税改前：夫妻报税标准扣除额$12,700，再减去两个人共$8100的个人减免，应纳税收入是$67718，实际纳税9250刀税改后：夫妻报税标准扣除额$24,000，应纳税收入64518，实际纳税7361刀，比税改前省了1888刀!高收入家庭据联合委员会分析，202X年，看似每个收入等级都在降低税率，但是这并不能弥补各种抵扣项的丧失。
低收入家庭实则是“先甜后苦”：从2021年开始，年薪3万刀的人交税会增加;2023年，年薪4万刀的人交税会增加。
真正减税的好日子在2025年到头，所有人将在2027年开始增税。
因此高收入人群相当幸运了。
美国大公司收益很大企业税从35%直降到21%，将会鼓励公司转回在海外的大量的资产，有助于促进美国本土市场的投资，并且创造更多就业岗位。
为小的华人创业公司赢得更大生存空间这项政策影响的不仅仅是美国谷歌苹果这样的大公司，还包括所有的小公司。
而华人来美国很多都是自己创业，例如中餐馆、律师楼、牙科诊所、会计所等等。
之前，因为企业税很高，大部分华人老板，会选择先不支付公司税，而是分别由公司的负责人(老板或合伙人)通过个人税的方式承担。
而现在税改之后，企业税仅为21%，很多公司会直接选择通过公司来报税了，因为这样更划算。
美国GDP增长新税改大大降低了边际税率和资本成本，长期下来美国GDP可以增长1.7%，工资增长1.5%，预计增加33.9万个全职工作。
这可能才是川普要下的真正的一盘大棋!美国人民住哪些州“最划算”各州的收入税也是抵扣的一部分，现在有了1万刀的抵扣上限后，对于收入不交州税的州又是一大福音，看清楚有哪些州哦：华盛顿州德州内华达州怀俄明州南达科他州佛罗里达夏威夷州这些州的居民们可以把这一万的抵扣，全都留给房产税。
住哪些州“最吃亏” ?税改前，州税和地方税有扣除项目，当地房产税和个人所得税都可以作为抵扣项，这可以大大缓解高收入、高房产税的州的负担;而税改后，扣除项被限制在1万美元，这部分人最后一点安慰也没了，尤其是纽约州、新泽西州和加州等高税率州的房主可能是大输家，他们拥有高额的房产税。
(美国各州房产税：颜色越深，房产税越高)下面这些“吃亏”的地方可要擦亮眼睛哦!圣何塞-加州房产税：0.6%10,000美元以上的房产税的家庭：18%多少以上的房价房产税将无法抵扣：$1,561,628旧金山-加州房产税：0.6%10,000美元以上的房产税的家庭：19.9%多少以上的房价房产税将无法抵扣：$1,762,341 纽约-纽约州房产税：1.2%10,000美元以上的房产税的家庭：22.7%多少以上的房价房产税将无法抵扣：$848,752 长岛-纽约州房产税：2.1%10,000美元以上的房产税的家庭：33.7%多少以上的房价房产税将无法抵扣：$468,957 剑桥-马萨诸塞州房产税： 1.2%10,000美元以上的房产税的家庭：10.8%多少以上的房价房产税将无法抵扣： $866,626 奥斯汀-德州房产税：1.6%10,000美元以上的房产税的家庭：11.4%多少以上的房价房产税将无法抵扣：$619,641 芝加哥-伊利诺伊州房产税： 1.9%10,000美元以上的房产税的家庭：11.8%多少以上的房价房产税将无法抵扣：$519,453 波士顿-马萨诸塞州房产税：1%10,000美元以上的房产税的家庭：12.4%多少以上的房价房产税将无法抵扣：$988,190费尔菲尔德县-康涅狄格州房产税：0.6%10,000美元以上的房产税的家庭：20.6%多少以上的房价房产税将无法抵扣：$783,275休斯顿-德州(注;收入不征收州税，所以总体来说也不算太吃亏)房产税：1.7%10,000美元以上的财产税的家庭：10.2%多少以上的房价房产税将无法抵扣：$583,371房贷免税额75万!该去哪里买房?①未来美国房产走势：美国房地产经纪协会表示，根据刚刚出台的税改新政，如果住在纽约州或是加州等高消费地区，只要你财产税的抵免额度超过1万美金的话，最后要缴纳的费用，将会变得更多。
因此，在高一些房价地区，新政将会削弱人们的购房意愿。
(因为在高房价地区，购房者往往需要更大规模的贷款来完成购房)美国房产经纪协会表示，当日议案一发布，住房建筑商的股价创一年来最大跌幅!加州的房价平均将会因此下降8到12%，意味着典型地主的房屋价值将要损失37,710美元到56,550美元，纽约等高房价地区也有很大的跌幅。
全美中部地区整体地价以及地税都较低，制造业回流就会刺激中部地区的就业以及房地产市场，很多住在东西部的高房价的人，看到中部的就业和房地产的优势，将会选择迁去中部。
因此会对中部房市有所推动。
②自住房走势：第一：以前地税交多少减多少，现在改为最多1万的上限。
地税高的一些州，明显吃亏。
第二：贷款利息以前可以最多减到贷款金额的100万，意思就是说比如你买了一个比较昂贵的房子价值200万，那么这个房子前100万的贷款的利息你可以在税务上减去。
现在降为75万，对于高房价高贷款的买房者而言，也是损失很多。
加州房地产协会联邦委员会主席Farrah Wilder很不乐观的表示，现在的法案把原本房产扣除减免的额度减少了，已将意味着在湾区买房，难如登天!美国学区房走势：对于集体式住宅的影响不是很大，因为一般这样的地产本身地税低，房屋贷款也不超过75万，所以根据新的税改标准抵税额增加，对于这部分房产者来说，也许会在税务上获得更大优惠。
同样对于买独栋别墅的家庭，学区房在全美普遍价格偏高，地税也高所以会有影响。
由于华人很注重教育，即便是税务上有损失，而学区房依旧很热门，许多家庭可能会重新考虑是租，还是购买学区房。
③以后搬家频率将会受限虽然在昨天披露的法案中，这方面的细节还未提到，但是根据参众两院的房屋税改方案，都有提到未来将会限制屋主搬家的频率，也就是说增加房产的资本利得税，似乎是势在必行了!税改前：必须在过去5年中，至少有2年居住在你的主要房屋中，才能从联邦税中扣除大部分投资收益税。
对单身人士，扣除金额是25万美元;对夫妻而言，则是50万美元。