大连山郊野公园启动片区概念性城设计及NJNBb030-南京规划局
汤山总体规划及控制性详细规划
圣汤山水城
南京 [汤山新城启动区] 控制性详细规划
The regulatory detailed planning of Tangshan New Town in Nanjing
第一部分 规划背景和整体定位
圣汤山水城
一 规划缘起
1 原有概念规划解读
南京 [汤山新城启动区] 控制性详细规划
The regulatory detailed planning of Tangshan New Town in Nanjing
The regulatory detailed planning of Tangshan New Town in Nanjing
第二部分 规划整体构思
圣汤山水城 一 发展理念——悠城
南京 [汤山新城启动区] 控制性详细规划
The regulatory detailed planning of Tangshan New Town in Nanjing
2.2、道路交通系统
规划继续理顺主、次干路和支路网系统，保证城际交通（高速 公路和快速路）不受城市交通干扰，主干路高效环通，利用次干路 分流交通流，贯通、衔接城市功能分区；扩充支路网系统，增加城 市道路线密度和面积密度，在服务城市组团内部的同时，也充当大 量城市生活功能的载体。
注重旅游带来的大量交通停车的问题，结合旅游/商业中心设 置停车空间。同时配合待建的轨道交通在用地上做好衔接：预留站 点、广场、和换乘枢纽用地。
圣汤山水城
老镇区 北片区 南片区
南京 [汤山新城启动区] 控制性详细规划
The regulatory detailed planning of Tangshan New Town in Nanjing
2 概念规划的深化
大连市城市总体规划2010--2020
滨海名城：塑造自然景观、历史风貌与现代气质相交融的滨海城市特色，建 设面向国际的旅游名城、文化名城、体育名城和宜居名城。
大连市规划局 中国城市规划设计研究院 大连市城市规划设计研究院 2011.3
本版总规：
东北亚重要的国际航运中心，我国东 北地区核心城市，文化、旅游城市和 滨海国际名城。
东北亚重要的国际航运中心：国家东北振兴战略、辽宁沿海经济带战略对大连的要求，
可以替代 “港口城市”的提法。
我国东北地区核心城市：在辽宁沿海经济带发展的国家战略下，大连已从“门户”走
向“中心”，本次规划经深入分析认为，大连应成为东北地区的金融中心、商贸中心、高 新技术产业中心和制造业中心之一。可以用“东北地区核心城市”来概括。
城市发展分目标：
区域中心、创业基地、生态城市、滨海名城
区域中心：建设辽宁沿海经济带核心、东北地区对外开放龙头、环渤海地区 协作平台和东北亚地区战略节点。
创业基地：大力培育战略性新兴产业，构筑以绿色产业为方向、以高新技术 为引领、以集群发展为特征、以现代服务业、先进制造业、原材 料工业为支柱，具有国际竞争力的现代产业集聚区。
大连市规划局 中国城市规划设计研究院 大连市城市规划设计研究院 2兴和辽宁沿海经济带发展战略 促进区域协调和城乡统筹发展 加强生态环境保护、转变发展方式 改善民生、以人为本
2007年
大连 天津滨海新区
上海浦东新区
深圳特区
大连市规划局 中国城市规划设计研究院 大连市城市规划设计研究院 2011.3
大连市城市总体规划
（2010～2020）
大连主体功能区规划20142020年
大连市主体功能区规划（2014-2020年）目录序言第一章规划背景第一节自然状况第二节综合评价第三节面临形势第二章总体要求第一节指导思想第二节基本原则第三节主要目标第四节战略任务第三章主体功能区划分第一节全市主体功能区类型第二节主体功能区划分方案第四章优化开发区域第一节功能定位及发展方向第二节区域发展定位及重点第五章重点开发区域第一节功能定位及发展方向第二节区域发展定位及重点第六章限制开发区域第一节农产品产区第二节重点生态功能区第七章禁止开发区域第八章保障措施第一节主要区域政策第二节实施与主体功能区对应的绩效评价第三节明确各级政府部门职责第四节监测评估附表1 自然保护区表附表2 风景名胜区表附表3 森林公园表附表4 地质公园表附表5 省级以上文物保护区表附表6 水产种质资源表附表7 一级水源保护区表附图1 大连市空间开发战略格局示意图附图2 大连市主体功能区区划图附图3 大连市各类主体功能区分布图名词解释序言为了进一步规范国土空间开发秩序，明确国土空间主体功能，完善区域开发政策，促进区域协调发展，逐步形成人口、经济、资源环境相协调的国土空间开发格局，根据《国务院关于编制全国主体功能区规划的意见》（国发〔2007〕21号）、《全国主体功能区规划》和《辽宁省主体功能区规划》的要求，编制《大连市主体功能区规划》（以下简称本规划）。
本规划是大连市推进形成主体功能区的基本依据，是针对全市国土空间开发的基础性、战略性、约束性规划，是相关区域规划、城镇规划、土地规划以及其他专项规划在空间开发和布局的主要依据，是科学开发国土空间的行动纲领。
本规划的规划期是2014-2020年，规划任务是长远的，实施中将根据形势变化和评估结果适时调整修订。
规划范围为全市陆地国土空间以及毗连海域。
鉴于海洋国土空间在主体功能区规划中的特殊性，有关部门将根据本规划编制全市海洋主体功能区规划，作为本规划的重要组成部分，另行发布实施。
第一章规划背景第一节自然状况大连市位于中国东北辽东半岛最南端，地处东经120度58分至123度31分，北纬38度43分至40度12分之间，东濒黄海，西临渤海，南与山东半岛隔海相望，北依辽阔的东北平原，全市陆地和岛屿总面积约13639平方千米。
194.城市公共开放空间的价值认知及规划要点——以庄河市体育公园城市设计为例
城市公共开放空间的价值认知及规划要点——以庄河市体育公园城市设计为例单学军，臧佳明，赵颖雯当下，在城镇化速率开始变缓、城市规模趋于稳定的同时，一大批经济发展迅速的小城市正面临着生态环境日渐脆弱、社会文化特色模糊的困扰。
修复城市生态、建立城市特色的最有力抓手就是城市公共开放空间。
小城市在满足公共服务相关配套指标的前提下，完全有条件充分发挥自身小规模、近自然的特点，灵活组合公共空间功能，赋予公共空间更多生态、健康、文化甚至经济内涵，满足市民追求更加美好生活功能需要的同时，展现城市特色风貌，塑造城市文化风貌，创造新的经济增长点。
城市空间形态是一个大系统，其中最讲究品质、最体现城市精神的就是城市公共空间。
城市公共开放空间在城市公共空间的基础上加了“开放”二字，更强调其作为户外空间的特点。
城市公共开放空间的定义随着时代变迁、研究方向的不同而不断变化，其公认特征是公共性、开放性、社会性、易达性、功能性、生态性。
本文以庄河市体育公园建设为例，说明城市公共开放空间的价值认知及规划要点。
关键词：公共开放空间,体育公园,城市设计,低影响开发1项目背景至2017年底，中国城镇人口继续增加（占总人口数的58.52%）的同时，城镇化速率则开始放缓脚步。
以中心城市为核心的区域发展格局基本成型，严守生态用地、严控城区规模的城乡建设基调也已基本确立，在此背景下，2015年城市工作会议中，强调指出“尊重自然、顺应自然、保护自然”的重要观点，“不断提升城市的环境质量、人民生活质量、城市竞争力”，提升城市公共开放空间品质势在必行。
庄河市作为东北辽南地区的海滨小城，现状市区人口16万人、市域人口约90万人。
1.1政策背景1.1.1关于城市公共开放空间2015年住建部推出“海绵城市”试点，推进自然公园建设和自然生态修复；2016年住建部再推出“城市双修’试点，一方面通过一系列手段恢复城市生态系统的自我调节功能，另一方面使城市功能体系及其承载的空间场所得到全面的修复弥补和完善；2017年，住建部进一步引发了《城市设计管理办法》并推出城市设计试点工作，依然继续强调城市与山水自然地共生关系，以及组织好城市公共空间功能的重要性。
国务院关于大连市城市总体规划的批复
【发布单位】国务院【发布文号】国函〔2017〕45号【发布日期】2017-04-09【生效日期】2017-04-09【失效日期】【所属类别】政策参考【文件来源】国务院国务院关于大连市城市总体规划的批复国函〔2017〕45号辽宁省人民政府：你省关于报请审批大连市城市总体规划的请示收悉。
现批复如下：一、原则同意《大连市城市总体规划（2001—2020年）（2017年修订）》（以下简称《总体规划》）。
大连是北方沿海重要的中心城市、港口及风景旅游城市。
《总体规划》实施要深入贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中、六中全会及中央城镇化工作会议、中央城市工作会议精神，认真落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，认识、尊重和顺应城市发展规律，坚持经济、社会、人口、环境和资源相协调的可持续发展战略，提高新型城镇化质量和水平，统筹做好大连市城乡规划、建设和管理的各项工作，逐步把大连市建设成为经济繁荣、和谐宜居、生态良好、富有活力、特色鲜明的现代化城市和东北亚国际航运中心、国际物流中心。
二、重视城乡区域统筹发展。
在《总体规划》确定的5558平方公里城市规划区范围内，实行城乡统一规划管理。
加强城中村和城乡结合部地区的规划建设管理，城镇基础设施、公共服务设施的建设应当统筹考虑为周边农村提供服务。
根据市域内不同地区的条件，重点发展县城和基础条件好、发展潜力大的重点镇，优化村镇布局，加强对村镇建设的指导，推进城乡基本公共服务均等化。
三、合理控制城市规模。
到2020年，中心城区常住人口控制在500万人以内，城市建设用地控制在496平方公里以内。
要贯彻落实城乡规划法关于先规划后建设的原则，禁止在《总体规划》确定的建设用地范围之外设立各类开发区和城市新区。
要根据大连市资源、环境的实际条件以及《总体规划》确定的城市空间布局，划定城市开发边界，加强边界管控，促进城市紧凑布局。
增强城市内部布局的合理性，提升城市的通透性和微循环能力。
城市规划中的山体保护与利用_吴秀英
2009.No9５２摘要：本文分析了城区建设发展中山体保护与利用存在问题，提出了在城市空间拓展过程中的山体保护与利用策略。
关键词：山体 保护与利用 大连城北分区一、大连城市空间发展概况大连市位于辽东半岛最南端，三面环海，与山东半岛隔海相望。
目前，大连城市已发展成为由主城区（中心区、旅顺口区）、新市区（金州、金石滩、开发区）形成的组团城市。
各城市组团间由山林、公园、绿地组成的绿色屏障相分隔，形成组团式结构模式，充分营造了一个城依山建、山在城中、城在花园中的生态城市风貌。
二、大连城市发展对山体的影响（一）城市建设不断侵蚀山体。
随着城市建设快速发展，用地规模不断扩大，土地需求与土地资源供应短缺的矛盾日益突出。
在这样的背景下，采用挖填、切破、填海等工程技术手段，侵蚀周边山体，破坏原有山地地形地貌的现象时有发生，不断突破建成区与山体之间的界限。
有些地区不顾自身特有的自然风貌，一味追求经济效益，建造大量高层建筑，在建筑的尺度、线形、色彩等方面与原有的环境不相协调，这些都极大地破坏了城市的山川之美，导致了景观资源的破坏。
如再盲目地开发与建设下去，势必会加剧城市环境的衰退和生态平衡的破坏。
（二）经济发展对自然生态环境的负面影响。
区域经济的发展会不可避免地对自然生态环境带来一定的负面影响。
如：工业企业作为微观利益主体，追求利润最大化，往往带有比较明显的负面效应（开采矿石），因而会加大对自然生态环境的污染与破坏。
如：随着主城区建设用地趋于饱和，建设用地向城区边缘扩展明显，无规划指导，随意乱建，有的企业还占用了较多的山地，对地区生态环境影响很大。
（三）山体环境资源利用不足。
随着城市建成区和城市人口的增长，以及市民日常生活习惯的改变，城市对公共绿地的需求明显增强。
被纳入城市建成区的山体，由于占地面积大、植被资源丰富、可达性强，是城市内部重要的绿色环境资源。
但由于城市缺乏对山体的开发和利用，山体没有与城市功能相互融合。
即便是被建设成市民公园的山体，也因受地形坡度影响，公园实际可利用的平地面积较少，无法安排较大型活动场地和设施，市民难以进行集体性活动，公园绿地的可利用指数不高。
南京市曙光地块创意产业园规划设计方案
中管网房地产频道
四、地块面临几个核心问题:
1、国家政策上对工业性质地块的限制，未来本案将面临如 何入市的问题；
具体问题： 仅出让使用权、无法按揭；营销推广限制
2、未来经营过程中，如何平衡“产业、商业、地产”三者 的价值关系问题；
具体问题： 产业概念嫁接问题；地产开发、商业引进与产业经营的
朝阳产业 产值巨大 发展迅速 前景广阔
中管网房地产频道
四、各国发展概况：
美国
到2002年，美国文化-创意产业产值达到5351亿美元，占GDP的比重达到 5.24%；创造就业800万个，接近全国总就业人数的6%。
英国
2002年，创意产业增加值达809亿英镑，成为英国第二大产业； 到6月，创意产业雇佣总人数为190万，其后继续增长，成为该国 雇用就业人口的第一大产业。 2005年韩国的游戏产业市场规模将达到43亿美元。其中网络游戏 已经成为游戏市场的主导，占整个市场的62%.手机游戏持续快速 发展，增长率达到45%。 2002年创意产业增加值占GDP的2.8%－3.2%。 2001年创意产业为香港带来461.01亿港币，占GDP的比重为3.8%， 就业人员比例达到5.3%。 。
2、租金水平不高
上表中，多数园区的租金水平在3元/平米·天以下，与上海中档写字楼相比，目前上 海大多数创意产业园区的租金水平偏低，据相关资料显示，租金水平处在2～3.5元/平 方米•天之间，如第一批18家创意产业园区中，如时尚产业园、虹桥软件园、M50、田 子坊、周家桥等，目前租金都是这个水平。当然，有些园区由于产业定位、地段等因 素，租金水平较高，如位于建国路上的“8号桥”，平均租金达6元/平方米•天，位于 余姚路上的同乐坊则达到了6～20元/平方米。
区内三大实体的空间布局关系；
大连招商公园1872示范区景观概念方案
亲室外和活动空间
合院空间
艺术
垂奢雅直迎打宾大击门
大迎宾气广场
承接空间
感动
有序的空间结构
空中心灵水院空间
形象展示界面
大气、标识性
雅室外致会客空间
精神堡垒
标识性
空间设计策略buildings Analysis
经曲过折狭路小径空延间长的了时使长用者
有序的空间结构
游面空览水间者衬豁兴托然奋建开度筑朗达的，到华精高美致点。镜。
风雨连廊
水院观赏
参观流线：1.形象仪门（人行.车行）---2.风雨连廊---3.水院观赏---4.售楼处前场休闲---5.样板间
案例研究三/大连融创海逸长洲
售楼处前场水院 参观流线：1.形象仪门（人行.车行）---2.风雨连廊---3.水院观赏---4.售楼处前场休闲---5.样板间
流行趋势—“网红示范区”—意境之美
特色格栅廊架
精神堡垒
二.展示区景观—节点
三进前庭空间—效果图
门头
镜面水
连廊
设计趋势：简洁、新潮、情怀、艺术、文化
结论：三进式（结合标准化）流线/简洁风格/艺术文化融入
二、展示区景观
二.展示区景观—空间分析
空间推导 有序的空间结构
SPATIAL DERVATION
空间尺度分析buildings Analysis
利用现状大树 作为开口背景
岚
岭
路
46M
72M
二.展示区景观—节点
二进空间—效果图
3.2m
入口对景景墙处理---景墙是李鸿章奏折的内容，不仅体现了展示区的仪式感，还体现了展示区的文化。
二.展示区景观—节点
二进空间—效果图
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功能分区图
道路交通规划图
批准 单位 批准 文号 动 态 更 新 信 息 栏
南京市人民政府
2016年09月09日宁政复【2016】129号
土地利用规划图
城市设计引导图
南京市规划局 二O一六年十一月
将即时在规划局网站上公布，本材料自动作废。 4、本材料版权及解释权归南京市规划局所有，未取得版权人的书面授 权，谢绝改变、分发、发布或使用本材料图文资料。
南京江宁百家湖（中心 片区）控制性详细规划
南京青龙山-大连山郊野公园启动片区概念性城市设计及NJNBb030、NJNBe060管理单元图则公布
前言
青龙山-大连山郊野公园是全市12个重要的郊野公园之一。目前， 江宁区正积极打造环绕越文化休旅经济带，青龙山—大连山郊野公园 启动片区作为“青龙山—汤山”旅游片中重要一环，对丰富与完善江
南京青龙山-大连山郊野公园启动片区 概念性城市设计及 NJNBb030、NJNBe060管理单元图则
宁区旅游体系、促进环境保护与旅游开发协调发展、改善地区环境品 质具有重要意义。 本地区处在城郊生态区，聚合了乡村、石矿场、农田、历史遗 留建设问题等多种要素，如何控制各种活动的生态威胁，有效保护山 水林生态资源，为城乡居民提供品质优良的郊野休闲空间，急需上位 规划予以控制及指导。 规划于2016年01月完成，2016年09月由市政府批复实施。
说明
1、本材料是为方便公众了解城市规划而制作的参考性文件。 2、控制性详细规划是城市发展的控制与引导性文件，不代表具体的项 目实施计划和实施方案。一旦有建设行为，应依据批准的具体项目建设 方案实施。 3、城市规划是不断优化更新的过程，规划内容以南京市规划局存档备 查的最新版本为准，同一地区同内容深度规划若有更新，南京市规划局
规划范围
规划区位于南京东郊，G104以北， 绕越高速以东，北至横山水库缓冲区， 南至江宁科学园三期，西至青龙山山 脊线，东至神风路及大连山山脊线。 总用地面积1312.84公顷山水生态保育为基础、运动康体为主题，古村与田园交相辉映的南京都市圈人文生态郊游 公园 2、区域协调 南北向通过神风路连接汤山龙尚湖与方山风景区，东西向设置穿青龙山隧道，通过隧道可通 达麒麟科创园中心地区及紫金山，将区域山体串联起来，构建主城近郊山城交融、绿脉联动的十 字绿廊。 3、功能分区 规划以神风路和上佘路两条主要干道为发展轴线，串联起以康体之旅和修心之旅为主题的八 个主体功能区，其中康体之旅包括康疗文化养生区、郊野活动游憩区、水岸休闲游赏区、运动康 居度假区、山林涵养保育区，修心之旅包括古村旅游观光区、创意休闲养生区、入口综合服务区。 同时结合上位规划与总体定位，设置五条特色郊野旅游路径，分别为鲜花径、文化径、运动径、 田园径、探索径。