巴南区位因素
重庆市巴南区城市发展策略
重庆市巴南区城市发展策略[提要] 重庆市巴南区位于重庆市主城区南部，全区幅员面积1，827平方公里，是重庆市主城九区面积最大的市辖区。
随着重庆市作为全国五大中心城市之一、城乡统筹建设试验区等重大举措的陆续出台，重庆市迎来了新的发展机遇，而作为重庆市南部重镇的巴南区，如何进行优势挖掘、特色突破，成为巴南区城市发展的重要问题。
（图1）关键词：巴南；城市发展；产业经济一、巴南区城市发展现状SWOT分析（一）优势1、在综合经济方面，巴南区产业集群发展壮大，重点企业骨干支撑。
重庆市直辖以来，巴南区工业逐步形成了摩托车及配套产业集群、汽车及配套产业集群、装备制造产业集群、轻工产业集群等4大产业体系，到2009年，4大支柱产业实现总产值356.2亿元，占全区工业的82.5%，集群化发展效果突出。
2、在地理区位上，巴南区位于主城区范围内，距主城区中心距离总体较近，水陆运输条件便利。
巴南区区府所在地龙洲湾距重庆市中心仅为8Km，长江流经境内60余公里，有544平方公里属重庆1小时经济圈核心层，占整个核心层范围的1/5，具有广阔的发展空间。
3、在生态资源上，巴南区自然资源总量丰富。
森林面积80余万亩，森林覆盖率达34%，居主城九区第二位，特别是主城规划区内有森林20多万亩。
温泉资源、森林资源、湖泊资源、河流资源、岛屿资源、滨江资源等含量均为主城第一。
（二）劣势1、在综合经济方面，巴南区工业增量不足，产业结构不尽合理，第三产业发展滞后，农村经济基础薄弱。
2010年全区规模以上企业301个，同比增长1.7%，新增规模企业实现产值5.67亿元，占规模以上企业475.9亿元的比重为1.2%。
第三产业在全区GDP的结构中总量水平居九区第7位，充分说明巴南区第三产业发展较为滞后。
农村规模化、集约化经营程度不高，农民单家独户经营仍是农村生产经营的主要方式，无力抗击自然灾害带来的影响。
2、在区域交通上，巴南区基础设施条件有待改善，地质条件复杂。
重庆巴南鹿角发展前景
重庆巴南鹿角发展前景重庆巴南鹿角位于重庆市巴南区，是一处资源丰富、环境优美、发展潜力巨大的地区。
随着重庆市东进战略的实施以及渝南新城建设的推进，巴南鹿角的发展前景日益看好，具有很大的发展潜力。
首先，巴南鹿角地区的交通条件十分便利。
通过巴南大道、鹿山大道、东南盛大道等主干道，可以快速到达主城区及周边地区。
此外，巴南区还有规划中的巴南机场，预计未来将成为西南地区的重要交通枢纽。
交通的便利将为鹿角地区的发展提供强大的支撑。
其次，巴南鹿角地区拥有丰富的自然资源和人文资源。
鹿角山是巴南区境内的一座著名的自然风景区，山势险峻，风景秀丽。
鹿角湾、鹿角镇、鹿角村等地也具有独特的风貌和特色。
这些自然和人文资源将为鹿角地区的旅游业和乡村旅游开发提供丰富的内容和基础。
再次，巴南鹿角地区的产业基础较为扎实。
鹿角地区拥有丰富的农业资源，农产品品质优良。
同时，鹿角地区还有一些传统产业基础，如纺织、陶瓷等行业。
未来，随着巴南区产业结构的调整和升级，鹿角地区有望培育和引进更多的新兴产业，推动当地经济发展。
此外，巴南鹿角地区还有较完善的教育和医疗资源。
巴南区内有多所学校和医院，为当地居民提供了良好的就学和医疗条件，也为人才的培养和引进提供了有利条件。
教育和医疗资源的支撑将促进鹿角地区的人才流动和社会发展。
总的来说，巴南鹿角地区具有得天独厚的地理位置和丰富的自然资源，同时又有交通、产业、教育和医疗等方面的优势条件。
未来，随着巴南区的东进战略和渝南新城建设的推进，鹿角地区的发展前景非常看好。
可以预见，巴南鹿角将成为重庆市巴南区的重要发展支撑点和新的经济增长极。
巴南区土地利用分析研究
巴南区土地利用分析研究一．地理位置巴南区地处北纬29°09′与29°47′,东经106°20′与107°00′之间，位于四川盆地东部、重庆市市区东南部的丘陵地带，位于重庆市中心城区以南，是重庆主城区的一个近郊区，东与涪陵区、南川市接壤，南与綦江县相连，西与江津市为邻，北与九龙坡区、大渡口区、南岸区、江北区、渝北区、长寿区交界。
区境东西宽约46公里，南北长70公里，幅员面积1827平方公里。
二、地形地貌巴南区处于四川盆地东部地台区的中台拗川东南褶皱带，具有地叶升降幅度小、沉积建造厚度小等地台构造的一般特征，由西向东分别为鱼油向斜、南温泉背斜、樵坪向斜、姜家场背斜等典型的背斜与向斜相间排列的隔档式褶皱构造。
区内浅丘平坝、倒置低山、岗状丘陵、一山一岭、一山两岭一槽等多种地貌形态并存，海拔多在300-500米之间，地形走向东南高，西北低。
巴南区在地质内外引力的作用下，总体地貌属于平行岭谷，主要位于川东平行岭谷的南缘，地表起伏明显，岭谷相间，南北走向，南起北伏。
北部边缘长江岸边海拔154米，为全区侵蚀基准点；南部方斗山海拔1132.6米，为巴南区的最高点。
巴南区境内除少数山头外，海拔均在1000米以下，故只有低山。
丘陵在巴南区占有很大面积，海拔在200—500米之间，可分为低、中、高三种丘陵形态。
丘陵一般辟为农田，形成道道坝子与层层梯田相结合的巴南区农田风光。
巴南地形地貌总体特征是：地貌类型繁多，山、丘、坝、阶地、河谷等地貌皆有发育；整体上以丘陵地貌为主，山峦连绵起伏，沟壑交错纵横，低山、丘陵和河谷相间排列；东南部较高，山峦起伏，西北部稍低较平坦，以河谷地带为主。
三、气候条件巴南区属四川盆地亚热带湿润季风气候区。
主要气候特点是：气候温和湿润，四季分明，无霜期长，霜雪极少，云雾多，日照少，四季的特点集中地表现为冬暖，春早，夏热，秋迟。
春季气温回暖时，冷空气活动频繁；夏季气候炎热，降水时间集中，日照多，常有伏旱；秋季降温快，多秋绵雨；冬季气候暖和，云雾多，日照少。
影响重庆的区位因素
影响重庆的区位因素
影响重庆的区位因素主要包括以下几个方面：
1. 交通优势：重庆位于长江上游地区，交通便利，具有水陆两大交通优势。
重庆作为中国西南地区的交通枢纽，连接了西南地区和其他地区的交通要道，对西部地区的物流和人流起到了重要的作用。
2. 地理位置优势：重庆地处长江上游，地势复杂多样，具有独特的自然地理特点。
重庆山多沟深，拥有丰富的自然资源，尤其是水资源，为经济发展提供了保障。
3. 人口优势：重庆市辖区面积大，人口众多。
重庆市人口密度较高，人口红利为重庆市经济社会发展提供了强大的支撑。
4. 产业聚集效应：重庆市经济发达，产业结构较为完善，涵盖了多个行业领域。
重庆市主要拥有汽车制造、冶金、石油化学、电力等重点产业，形成了产业聚集的效应。
5. 市场潜力：重庆市是中国西部地区的中心城市，拥有广阔的市场潜力。
重庆市区域市场辐射面广、消费能力较强，对周边地区的经济发展有着重要的拉动作用。
6. 对外开放条件：重庆市作为内陆地区唯一的直辖市，拥有一定的对外开放条件。
重庆市通过建设自由贸易试验区、开展跨境电商等举措，不断扩大对外开放，提升了重庆市的国际影响力。
总之，重庆的区位因素在交通优势、地理位置优势、人口优势、产业聚集效应、市场潜力和对外开放条件等方面都起到了重要的推动作用，对于重庆市的经济发展起到了积极的影响。
重庆市巴南区房地产市场的区位分析
重庆市巴南区房地产市场的区位分析摘要:改革开放以来，经过三十多年的发展，我国的房地产产业得到了迅速的发展和壮大。
同时也应看到，我国房地产产业存在很多问题，尤其是近几年在房地产暴利的诱惑下，无选择性的投资造成了房地产市场的整体不平衡，更尤为重要的是，房地产产业作为不动产，他的选择和开发对资源的合理利用更为重要。
目前房地产市场已然成为中国经济市场中最为主要的部分，国家积极采取措施来应对，包括加强国家的宏观调控力度，影响银行借贷利率，控制二套房贷款等，据此来调节房地产市场的稳定和平衡。
关键词：区位价值房地产市场投资的合理性一、引言随着我国经济建设的迅速发展，房地产产业在国民经济中所占的比重越来越大，房地产产业是我国居住性消费的主体，承担着繁荣我国国内市场、提高人民生活质量、吸纳社会就业、促进国民经济增长的重要任务。
经过建国以来特别是改革开放以来，我国房地产产业经过了从国家引导开发-支持投资-调控性政策的一个过程的转变。
房地产产业主要是包括商业性房地产、居住性房地产两大类。
在近两年来国家出台相关的房地产政策后，房地产的走势和价格变动成为了社会广泛关注的话题。
房地产产业的合理开发和投资，不仅关系到国民经济的健康发展，更关系的普通民众的切身利益和社会和谐，使得对房地产市场的投资和区位分析具有理论和现实意义。
二、中国房地产产业发展状况2.1、全国房地产市场行业发展情况分析在政府控制房价、调整住房供应结构、加强土地控制、信贷控制等一系列宏观调控政策陆续出台的背景下，地方政府过度的投资冲动将受到一定程度的抑制，对土地与房屋开发投资的增速也将相应减缓。
与此同时，加息、提高存款准备金率等措施所导致的房地产开发贷款与消费贷款增速的放缓将直接影响房地产开发的规模和施工、竣工速度。
因此从整体上看，如果国家针对房地产的宏观调控政策落实到位，未来2—3年我国房地产开发投资的增速将略有减缓，但估计不会低于20％。
【1】市场供求不平衡矛盾将继续存在。
高三地理知识点之区位因素
高三地理知识点之区位因素有很多的同学是非常想知道，高中地理区位因素知识点有哪些，下面给大家分享一些关于高三地理知识点之区位因素，希望对大家有所帮助。
1. 自然因素地形：为冲积平原或三角洲，地形平坦开阔或地势低平土地：土地面积广阔、地广人稀、土地租金低气候：日照充足、热量丰富、降水充沛、雨热同期、光热水组合好、昼夜温差大水源：靠近水库、河流、冰川融水区或地下水丰富区，水源充足，灌溉便利土壤：土壤肥沃深厚或土壤较肥沃2.人文(社会经济)因素市场：该区人口稠密、工矿业发达、城市较多、靠近大城市，市场广阔(对商品农业影响大)交通：临近河、湖、海，水陆交通便利，河流交汇处，内河航运发达(对商品农业影响大)政策：国家政策的支持(扶持、鼓励)科技：科技水平高或科技发达，冷藏保鲜技术高习俗：生产历史悠久、饮食偏好劳动力：人口稠密，劳动力丰富，劳动力工资低工业基础：工业发达、工业基础雄厚，能提供技术支持3. 自然对农业的不利的区位因素洪涝、干旱、台风、春季低温、寒潮等气象灾害;热量、光照、水源、土壤肥力等不足，酸碱度偏高1. 自然因素土地：土地平坦开阔，利于建厂，土地租金低水源：临近河流、湖泊或降水多，水源充足，水质好环境：环境优美、气候宜人，有利于高科技工业的布局2.经济因素原料：靠近原料产地，原料充足──原料指向型工业能源：靠近能源产地(煤、石油、天然气、水能、风能…),能源充足──动力指向型市场：人口稠密或人口密集、位于或靠近大城市，市场广阔(对市场指向工业更明显)交通：临海港、河湖或河流交汇处、临铁路、高速公路或航空港，交通和通讯便利劳动力：人口稠密，劳动力资源丰富──劳动密集型工业;劳动力质优价廉，生产成本低技术：科教发达或临近高等院校或科研院所，劳动力素质高──技术密集型工农业基础：临近商品农业基地或农业发达，能提供充足的原材料和消费市场;当地工业发达，生产协作条件好3.社会因素国家政策：国家政策的扶持、鼓励;国家政策的变化(解决就业的工厂设在不盈利的区位;为缩小经济差距进行的西部大开发)国防安全：某时期国防需要(多在山区、边区)个人行为(或偏好)：如海外华人、华侨的投资工业惯性：考虑搬迁费用或政府的影响或出于对当地经济的考虑等4.环境因素风向：严重污染大气的工厂，应该在城市主导风向的下风口地带，或者在主导风向的垂直两侧选择厂址，季风区布置在当地最小风频的风向的上风地带水源：有废水排放的工厂应布局在远离水源地或远离河流上游区; 自来水厂布局在居民区的水源地上游或河流上游地区距离居民区、农田的远近：占地面积小无污染的工业，布局在城区;用地规模较大、污染较轻的工业可布局在城市的边缘或近郊地区;严重污染难以治理的大型企业，宜布局在远离市区的远郊或郊外生态环境：工业布局应远离生态环境脆弱地区城市常常是因单个区位因素而兴起，却会因多个区位因素而发展。
巴南区规划图
巴南区规划图
巴南区位于重庆市南部，是重庆市的主要城区之一。
下面是巴南区的规划图的简要介绍，希望能够帮助到你。
巴南区规划图主要包含以下内容：
1. 区位优势：巴南区紧邻重庆市中心，交通便利，拥有多条高速公路和铁路穿过，连接重庆市中心及周边地区。
2. 经济发展区域规划：巴南区的经济发展区主要分布在巴南中心和巴河两个核心区域。
巴南中心区是巴南区的商业中心和文化娱乐中心，拥有多个大型商场和娱乐场所；巴河区则是巴南区的产业集聚区，拥有多个大型工业园区和科技园区。
3. 住宅区划分：巴南区规划图中划分了多个住宅区，包括高层住宅区、别墅区和经济适用房区等。
这些住宅区分布在巴南区的各个区域，提供多样化的住宅选择。
4. 公共设施：巴南区规划图中还标注了多个公共设施的位置，包括学校、医院、公园、图书馆等。
这些公共设施的分布合理，满足了居民的需求。
5. 交通规划：巴南区规划图中详细标注了道路和交通设施，包括主要道路、高速公路、桥梁和交通枢纽等。
这些道路和交通设施的布局合理，方便了交通出行。
6. 环境保护：巴南区规划图中注重了环境保护，划分了多个绿
化带和保护区。
这些绿化带和保护区的分布合理，提供了良好的生态环境。
巴南区规划图的设计考虑到了经济发展、居民生活和环境保护的需求，体现了巴南区治理者对于城市规划和发展的重视。
巴南区将继续努力，为居民提供更好的城市环境和生活条件。
重庆巴南区怎么样？
重庆巴南区怎么样？1.巴南区区位优势明显。
距重庆市中心7公里，区政府距市政府驻地21公里。
长江横贯区境，李家沱和马桑溪两座长江大桥沟通南北，重庆“二环八射”中有“二环二射”（内环、绕城，渝黔、渝湘）贯穿区境，其中，渝黔、渝湘两大出海通道与内环、绕城快速通道在境内交汇；正在建设的渝利铁路巴南段，规划中的渝黔铁路复线綦江段经一品、界石支线，以及全市规划的9条轻轨线中有3条线（2号线、3号线、8号线）进入境内。
2. 巴南区属重庆主城区、重庆大都市区，地处重庆市西南部，前身是名邑巴县，商代时巴人就在此立国建都。
1994年12月撤县建区。
截止2017年底，巴南区辖8个街道、14个镇，巴南区位于重庆市西南部。
地质地貌巴南区地处长江南岸丘陵地带，地质地貌形态多样。
巴南区境内河流属长江水系，主要有五布河、花溪河、一品河、鱼溪河、双河、鱼藏溪、黄溪河、孝子河等河流，流域面积1702.24平方公里，其中五布河流域最广，由干流和芦沟、鸦溪河、二圣河3条支流组成，流经接龙、姜家、东泉、木洞等镇，在木洞镇汇入长江，流域面积774.03平方公里，总长337.65公里。
[9]矿产资源巴南区矿产资源达16种，主要有原煤、铁矿、石油、天然气、页岩、石灰石、白云石、石英砂、钾土、砂金、地热水等。
生物资源巴南区有植物近4000种，其中属国家保护植物有50余种。
2017年，巴南区农业产值平稳增长，粮经产值比调整到18.31：81.69。
全区粮食总产量30.28万吨。
2017年，巴南区新培育国家高新技术企业18家、科技型企业51家；新认定高新技术产品57项，全区累计有效期内高新技术产品达到397项。
培育高成长企业3家。
争取市科委各类科技项目52项，获得科技资金2000万元。
新增市级研发机构10家，建成各类研发平台共61个，其中博士后工作站2个。
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估价对象所在区域巴南区位于重庆市主城区南部，属重庆都市经济发达圈。
全区幅员面积1827平方公里，辖2个街道、19个镇，总人口86万。
东与重庆市涪陵区、南川市接壤，南与綦江县、江津市毗邻，西与九龙坡区、大渡口区隔江相望，北与南岸区相接。
区政府驻地鱼洞，距市政府驻地21公里，距重庆火车站22公里，距重庆港口23公里，距重庆机场45公里。
巴南区区位优势明显，交通四通八达，基础设施完善。
长江横贯区境，已建成的李家沱、马桑溪两座长江大桥和2004年开工建设的鱼洞长江大桥沟通南北，渝黔高速公路、上界高速公路和重庆外环高速公路、渝沙（重庆到长沙）高速公路纵横交错。
渝黔高等级公路通过境内40余公里，直达云贵、广西、北海，长江流经境内60余公里，国家计划投资修建的200万吨级综合滚装码头座落在区政府所在地鱼洞。
光纤通信、移动通信和有线电视网络覆盖全区，电力、自来水、天然气等基础设施充足完备。
金融、保险机构种类齐全，商业物流遍布城乡。
区内程控电话装机15万门，建有11万伏变电站2座，天然气配气站5个，日供气10万立方米，自来水厂7个，日供水12万吨。
大江东干道、体育中心、青少年活动中心、滨江运动休闲长廊、重庆国际高尔夫球场等相继投入使用，是重庆主城区最佳的人居环境、最优的投资热土之一。
估价对象位于巴南区鱼洞新市街协信购物广场,交通状况较好，是协信集团在巴南打造的购物广场，目前是巴南区交通最好、设备最新的商业中心，委估对象旁边有新世纪百货商场，对面为国美电器，人流量较大，商业繁华程度较高。
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