景观标准化做法
房地产景观标准化如何做？
房地产景观标准化如何做？内容来源：建筑联盟如有侵权，请联系删除何为景观标准化？景观标准化是对房地产的软景和硬景进行规定统一标准，并使之贯彻实施。
硬景比如：亭、台、廊、榭、景墙、水池、喷泉、假山、雕塑等。
而与硬景为之搭配的以植物造就的景观便是软景。
简单来说：就是定制一系列景观标准的过程。
标准化的意义关于房地产产品标准化的意义，可以用一句话来概括：20%的精力做80%的产品，用80%的精力做20%的产品。
即：用少量的精力将已经成熟经过市场检验的产品进行大量地克隆，以适应项目快速开发的需求，尽可能多地占有市场份额，并快速赢得高效益和高商业化。
这就是一种标准化模式的快速复制。
景观标准化的目标是为了快速地提高房产项目设计管理的效率、有效地控制景观的建设成本，帮助开发商定位景观产品、选择设计公司、预算景观的成本、指导景观的设计、设法避开重复错误。
景观标准化能解决什么问题？景观标准化要解决的问题有三方面：景观定位、景观配置、景观成本。
景观定位景观的定位就是开发商根据自身独特的以及个性化的景观产品，并结合市场上的客户需求以及变化对景观产品类型与风格进行合理的定位。
问题：不同品类产品的景观侧重点有什么不一样？景观品质怎么提升，提升什么？景观配置景观配置就是，按软景、硬景和住房区布局要求，合理配置住房区中各种软景和硬景等，以发挥它们的功能和特性。
问题：从景观配置方面看，满足各种景观产品类型需求的景观配置面积是什么？景观配置的内容、以圆的半径画圈的服务范围、景观布置的原则是什么?景观成本景观成本简单来说也就是制造软景、硬景时所用的成本。
问题：哪里增加成本最有效？增加多少合适？在哪里缩减成本最不影响品质？哪些方面成本不能“缩减”？景观标准化审核控制流程：景观设计阶段景观标准化审核控制流程：景观施工阶段万科将主流市场细分为首次置业（第一次买房子的人群）、首次改善（还想改善自己的住宅环境而购置房产的人群），再次改善（还想改善自己的住宅环境再一次购置房产的人群）、活跃空巢（还在活跃的空巢老人）四类与万科的土地类型、客户群体、景观产品相匹配。
园林景观标准工艺工法
园林景观标准工艺工法好嘞，以下是为您创作的关于“园林景观标准工艺工法”的指南文章：走进一个园林，就像走进了一个精心编织的梦境。
那错落有致的花草树木，那蜿蜒曲折的小径，那灵动活泼的水景，无一不是工艺工法的杰作。
先来说说这花草树木的布局。
您想想，要是把高大的乔木胡乱种在园子的中央，把娇弱的小花随意塞在角落，这园子能好看吗？那肯定不成！就好比一个交响乐团，大号不能放在小提琴的位置，鼓也不能摆在长笛旁边，得有个合理的安排。
园林里也是一样，乔木得作为背景和骨架，给园子定下基调；灌木呢，就像是和声，丰富层次；而那些小花小草，就是灵动的音符，点缀其中，让整个画面充满生机。
再讲讲这小径的铺设。
一条好的小径，不仅要让人走得舒服，还得和周围的景色融为一体。
您说要是一条笔直的水泥路直直地穿过园子，那多生硬啊！就像在一幅优美的山水画上划了一道口子。
所以这小径得有曲折，有变化，有时候用石板，有时候用鹅卵石，就像一首优美的诗歌，有起有伏，有韵有律。
还有那水景的打造，可真是个技术活。
水，得有源头，得有去处，不能一潭死水。
比如说挖个小池塘，周边种上些亲水的植物，水里再养上几条小鱼，这就有了生气。
要是能再有个小瀑布或者小喷泉，那简直就是点睛之笔，就像给一个安静的姑娘戴上了一串璀璨的项链。
这园林景观的标准工艺工法啊，就像是一位大厨做菜的秘方。
每一道工序，每一个细节，都决定着最后的成品是不是美味可口。
好比修剪树枝，那可不是随便剪剪就行的，得根据树形、光照，剪出个美观的造型，这是不是跟雕刻一件艺术品差不多？而且，材料的选择也至关重要。
用劣质的石材铺地，没几天就坑坑洼洼；选不好的木材做亭子，没过多久就腐朽了。
这不是给自己找麻烦吗？所以啊，得像给自己家选宝贝一样，精挑细选。
施工的过程更是要小心翼翼，就像呵护一个刚出生的婴儿。
每一个环节都不能马虎，一个小错误可能就会破坏整个园林的美感。
您能想象到一个歪歪扭扭的亭子立在那里有多煞风景吗？总之，园林景观的标准工艺工法，是一门艺术，也是一门技术。
景观工艺标准做法
◆拐弯放坡1.拐角处一般采取单面横坡——收内角、放外角的施工形式，形成外高内低的路面并在内角收口中央处（最低点）设置雨水篦子；拐弯处一般采用单面放坡，外弧高，内角低，内角最低处（中部）设置排水篦子；◆面层细部1.路面无表油、散油粘贴、糊贴现象；2.无坑洼、无鼓包、无离层现象；3.摊油接口规律、缜密、无间隙；4.收口收边连接平顺、整齐、无毛边；◆井盖1.接口平齐、无缝，铺油密实、与路面浑然一体。
◆雨水篦子1、要求雨水篦子规格、材质应与道牙石/收边石尽可能统一；2. 设置位置必须紧靠路牙，边缝应路牙缝口呼应；3. 镂花形式不但要满足排水需求，承压效果、检修方式更要安全、简洁，无安全、工程隐患；4. 安置平整、结实牢靠，符合市政验收标准；侧石/缘石1.材料加工规范、统一，规格及表面处理精细并达到设计要求，表面光洁、干净，无损伤、无色差；2.一般情况下，要求二者材质统一；3.道沿安置排版规范、精细（整版交圈，单版材料、工艺、标高等高度统一），基础靠背结实牢固、不外露；4.缝口整齐（缝宽误差控制在 0-2mm 范围以内），平石与立侧石安装缝口对应要求对缝或者半缝；5.直线笔直、工整，曲线自然、圆润；材料统一规整、无残缺；缝口大小一致、倒角形式统一，面层干净整洁；6.对缝、连接等工艺的细节处理要严丝合缝，整体景观效果佳；7.转角、收边、收角时，必须采取等分弧长/线长排模安置道沿、铺设收边；8.平缝、立缝也必须规律、呼应（对缝或者半缝）；9.石材制收边石、路沿石，拐角、收口时必须进行异型排模加工，砼制品应使用成品转弯道牙；侧石、平石在铺设中遇到圆弧线条时需按照转弯半径均分石材，并订制成品弧形材料进行拼接；保证平侧面拼缝排版一致（对缝或半缝连接）。
整体观感1.铺装平整，缝隙均匀；2.规则板铺装缝格笔直，弧形板铺装缝格圆顺；3.铺装对缝工整，错缝有序；4.曲线铺装路形园顺自然，直线铺装路形通直；5.铺装面清洁、无污染，6.无明显色差，7.无返碱现象；8.无明显断、裂，无崩边崩角，无明显挂碰等损伤；9.拼花铺装、组合铺装切割精细，图案清晰，线条圆顺，拼缝严密；◆石材质量1.品种、品质符合设计要求，并与封样样品一致；2.单板无明显色板色线；3.面层处理均匀一致（如荔枝面均匀无明显锯切痕迹外露）；4.精细切割：误差控制 1mm 以内（长、宽、高、对角线等）；◆工艺标准●实测实量1.铺装平整度：使用两米靠尺及标准梯形塞尺顺坡进行平整度检查，平面石材铺装完成面平整度标准（0,3mm)；2.板缝高低差：使用钢板尺压于两块石材拼缝上进行高低差检测，平面石材接缝高低差（0，3mm)；3.缝格直顺，拉5米通线测量缝格直线度偏差小于5mm；4.缝宽（包含密缝铺装和留缝铺装）：使用钢尺测量拼缝宽度，1m内检测三尺，三尺进行对比，对比缝宽极差不得大于2mm 以上。
景观、绿化施工标准化及施工工艺
*********项目景观工程管理流程及施工工艺标准编制单位：编制部门：开发建设部二〇一七年五月目录一、前言------------------------------------------- 3二、景观施工效果控制流程--------------------------- 4-6三、硬景工艺要求----------------------------------- 7-29四、软景工艺要求----------------------------------- 30-45五、部品工艺要求----------------------------------- 46-55六、编制说明--------------------------------------- 56七、附件------------------------------------------- 57-59一、前言景观施工，作为景观呈现的最后一个环节。
好的施工，有可能成为画龙点睛之笔，不好的施工，有可能使之前所有的努力功亏一篑。
景观工作有着灵活多变和强可塑性的特征，在施工过程中可变性往往很大，可控性往往很小。
如何更好的把控施工质量，呈现最好的景观效果，同时提高施工的效率、减少无效成本。
这是我们编订该《景观工程管理流程及施工工艺标准》手册的目的。
二、景观施工效果控制流程1、景观效果验收步骤与工程验收步骤独立。
三、硬景工艺要求1、硬景施工前准备1.1、材料样板确样、封样1.2、施工样板先行1.3、进场材料1.4、排版图深化1.5、规则板材铺装2、放线、基础施工2.1硬景基层施工3、硬景施工工艺3.31弧形及拼花铺装工艺3.32景墙树池立面铺装工艺3.33景墙树池文化石及条状板岩立面铺贴3.34景墙树池面砖立面施工工艺3.35水池施工工艺3.36塑胶场地施工工艺3.37生态停车场施工工艺3.38台阶施工工艺3.39虎皮纹铺装工艺3.4卵石铺装工艺3.41水洗石工艺精品文档3.43道牙施工工艺3.44消防通道施工工艺4、成品保护1.1、材料样板确样、封样：?施工交底完成后，施工单位需根据设计要求提供材料样板，经甲方签字后封样。
景观标准化设计
道路标准目的：为使在开发的住宅项目设计满足景观舒适、造价经济、管理安全、维修方便的要求，提高住宅设计质量，便于集中采购、有效控制成本而制订本指引。
设计原则：1、明确道路主次：通过道路尺度、路面质地、材料色彩的选择强调道路级别。
2、强化视线观景：道路两侧设置绿化带，交叉口设置绿地环岛，形成重要的视线焦点。
3、便捷连通性：人行步道、园道串连花台、亭廊、水景、游乐场等，形成休闲空间的有序展开，不宜有过小的锐角，防止人行穿绿地。
4、园路垂直交接的转角处如果没有种植地被植物，可用卵石边角处嵌铺成一个三角面。
如图：5、清晰的导向性：避免多路交叉，路况复杂。
交叉路口应设置导向标识牌。
6、坡地控制：园路在山坡时，坡度≥6%，要顺着等高线做盘山路状，考虑自行车时坡度≤8%，汽车≤15%，人行坡道≥10%时，要考虑设计台阶。
住宅区硬质场地做法参考一，车行道：沥青路面构造做法：30mm厚细沥青混凝土50mm厚粗沥青混凝土150mm厚C20素混凝土基层150mm厚碎石垫层素土夯实,密实度大于95%图例：适用范围：适用于社区主要车行道路，荷载小于3.5吨。
二，车行道：混凝土路面构造做法：150mm厚C20素混凝土，机械刻纹150mm厚碎石垫层素土夯实，密实度大于95%图例：三，车行道：水泥砖路面构造做法：60mm厚水泥砖，细砂填缝20mm厚1:3水泥砂浆结合层150mm厚C20混凝土基层150mm厚碎石垫层素土夯实,密实度大于95%图例：适用范围：适用于特殊段车行道路或别墅项目的车行道，荷载小于3.5吨。
设计要求：1、混凝土基层每6000×6000mm设置分仓逢一条；2、禁止车行出入口大面积设计水泥砖。
四：车行道：烧结粘土砖路面构造做法：53mm厚烧结粘土砖，细砂填缝20mm厚1:3水泥砂浆结合层150mm厚C20混凝土基层150mm厚碎石垫层素土夯实,密实度大于95%图例：适用范围：适用于特殊段车行道路或别墅项目的车行道，荷载小于3.5吨。
园林铺装标准化做法
L4：园林中避免收口处打胶
L5：有造型压顶整体订购，避免直Βιβλιοθήκη 用两块板材叠加41×
[ 标准化 ] 园林标准化
目录
One 基础沉降
Two 细部做法
• 园路平台
• 梁柱
• 景墙--6
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• 水池及泳池
• 水电
• 部品
景墙
Two 园林标准化做法—细部做法
J1：景墙花池压顶倒圆角
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景墙
Two 园林标准化做法—细部做法
Y17：圆形及椭圆规则弧度拨打工厂 统一加工
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园路平台 Two 园林标准化做法—细部做法
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土裸露
Y18：草皮均匀、覆盖完整，土不裸露
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土裸露
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基底不平整
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坑太浅，导致覆 土太高
园路平台 Two 园林标准化做法—细部做法 Y18：草皮均匀、覆盖完整，土不外露
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园路平台 Two 园林标准化做法—细部做法
园路平台 Two 园林标准化做法—细部做法
Y12:车库出入口避免贴水泥砖，建议 沥青路面，如用石材，厚度5cm以上
Y13:车辆出入口边坎需油上防 撞漆，做好防护标示
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石材及水泥砖路面
压坏
园路平台 one 园林标准化做法—细部做法 Y14：种植土面标高低于硬化地 2cm以上
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土层太高，下雨后 泥浆流到硬化地面
一般出现的部位
建筑物边、两种材料间、花池边、构造柱边、楼梯处等
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沉降原因
基础、垫层处理不合理，密实度不够。
基础沉降 one 园林标准化做法—基础沉降
措施及要求
1. 满足设计开挖标高外，同时必须开挖至实土层。
园林施工工艺优秀标准化做法分享(精品课件)
C 微调、敲平：
在铺设安装后 ，水泥砂浆未干之前，使用包胶安装锤进行微调。（详见示意图） 注意：侧石的微调要求由一个施工人员在最边上一角，用目测的方式来看施工的路侧石是否顺滑，微调工作完成后，在侧石后侧按图纸设计要求的，压一条宽80通长的C20细石混凝土，以达到设计的强度，在平时能受到住小车车轮的碰、压。
F. 特殊位置的前期准备：①. 在顶板上建造园林景观时要特别注意防水设施和排水系统。一旦积水排放不畅，轻则使植物生长受到影响，出现烂根死亡现象，重则建筑物本身会因压力过大受到威胁和破坏。 建造地形时，应防止附近构筑物、道路、管线等发生下沉和变形。根据地下车库顶板的承载能力，在土坡下面回填泡沫板或空心陶粒等轻质材料，也可以采用架空的形式。减轻了楼板的承重又可达到应有的效果。
2.1 前期准备
②. 部分排水系统。
2.1 前期准备
部分排水系统做法及详图
2.2 材料的品质的不同要求： A. 规则块料的要求： 施工前要做好基层清理和湿润，块料无色差、开裂、崩烂、破损等，块料粘贴面杂物清理，铺设前先进行定点放十字线或者分格线；须按要求进行抹缝或扫缝及洒水养护；施工完成后要求不积水、不空鼓、表面平整、对缝整齐、缝宽均匀、线型提拔、曲线顺畅自然，无施工污染；须按要求进行抹缝或扫缝及洒水养护。
2.3.1 铺设材料的施工步骤
规则面层铺设现场照片
2.3.1铺设材料的施工步骤（图例）
①1块用来做面碎拼的模型板，是用5厘板做； ②将模板压在整板花岗岩上，定位切边及勾缝； ③加工切边及加深碎拼缝； ④安装模板，可以做到上下，左右都能拼接的模块化； ⑤勾缝、清洁，完成
b. 不规则碎拼铺贴：板的尺寸要均匀，缝宽要一致，勾缝的水泥面要低于板材成活面，且水泥面的高度要保持一致。板材避免出现锐角，色彩搭配要美观。
绿城景观标准化工艺工法汇编
绿城景观标准化工艺工法汇编随着城市建设的不断发展，人们对生活环境的要求也越来越高。
景观设计作为城市建设的重要组成部分之一，对于城市的美化和人们的生活质量有着重要的影响。
绿城景观是一家专注于城市景观设计和施工的公司，秉承着“绿色、环保、低碳、可持续”的理念，致力于为城市打造美丽宜居的生态环境。
为了保证景观工程的质量和效果，绿城景观制定了一系列的标准化工艺工法，以下是其中的汇编。
1.土地整理工法：由于城市中往往存在一些空闲的土地，这些土地通常被废弃或者荒芜。
绿城景观通过土地整理工法对这些土地进行整理，清除杂草，平整地面，为后续的景观设计和施工奠定基础。
2.植物配置工法：在景观设计中，植物的配置是至关重要的。
绿城景观根据不同景点的需求和特点，选择适合的植物进行配置，考虑到植物的生长环境、日照条件、土壤状况等因素，确保植物的健康生长和美观效果。
3.灌溉系统工法：植物生长需要水分的供应，为了保证植物的健康生长，绿城景观设计了一套完备的灌溉系统工法。
该系统可根据植物的需水量和生长环境进行定时定量的灌溉，水源可利用雨水收集系统，以减少对城市自来水的依赖。
4.排水系统工法：在城市景观中，排水是一项重要的工作，对于景区的排水系统，绿城景观采用了一系列的标准化工法。
通过合理设计雨水排水管网，确保雨水的迅速排除，避免因雨水积聚而导致的水浸和滑倒等问题。
5.绿化养护工法：绿城景观注重景区的长期绿化养护工作。
他们会根据植物的生长情况，定期进行修剪、除虫、施肥等工作，保证植物的健康生长和景区的美观效果。
6.照明系统工法：景观的灯光效果能够增加夜间的景观魅力。
绿城景观采用高效能、低能耗的照明设备，设计合理的照明系统工法，以展现出景区的美丽夜景。
7.硬质景观工法：景观设计不仅包括植物的配置，还包括硬质的景观构筑物。
绿城景观设计并优化了一系列的硬质景观工法，如石桥、木栈道、水景喷泉等，以丰富景区的景观效果。
8.艺术雕塑工法：艺术雕塑作为景观设计的一种重要元素，为景观增添了独特的艺术魅力。
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三、景观做法表
构筑物做法要求
一、亭：
1 亭的檐口高度宜在左右，宽度～，立柱间距宜在～3m 左右。
2 亭屋顶的排水最好不要安排在亭的主入口方向。
二、廊
1 廊的宽度和高度设定应该按人的尺度比例关系加以控制，避免过宽过高，一般高度宜在～之间，宽度宜在～之间。
居住区内建筑与建筑之间的连廊尺度控制必须与主体建筑相适应。
2 廊柱与横架必须采用有效的连接方法，牢固连接，具有相应的防风能力。
三、花架：
1 花架高度宜在～，宽度宜在～4m，长度宜在5～10m，立柱间距～。
2 花架四方柱截面应该考虑倒角处理。
4 如果考虑攀爬植物，则要有相应的植栽设计，预留植栽土的位置。
并且要有花架与攀爬植物的维护保养的说明。
四、景墙：1 连续长度宜在3~5m，高度宜在~，厚度宜在为200mm
台阶、步道：1，室外台阶步道要求踏面宽350，高度130。
五、桥：1，跨度：安全栏（栏板高度）满足安全高度以上；宽度：人行不宜超过3m。