中铁建成都地铁场地移交协议(高峰站3)
76号 成都轨道建设管理有限公司关于印发《成都轨道建设管理有限公司管线迁改工作管理规定》的通知
成都轨道建设管理有限公司文件成轨建管制发〔2018〕76号成都轨道建设管理有限公司关于印发《成都轨道建设管理有限公司管线迁改工作管理规定（暂行）》的通知公司各部门(中心):为确保轨道交通各项工程建设的顺利进行，有效推进管线迁改工作，兑现工程筹划工期总目标，规范管理行为，落实工作流程，明确各部门（单位）职责，现将《成都轨道建设管理有限公司管线迁改工作管理规定（暂行）》印发给你们，请遵照执行。
特此通知。
成都轨道建设管理有限公司2018年7月17日成都轨道建设管理有限公司管线迁改工作管理规定（暂行）【制度摘要】制度类别：经营管理-工程建设管理类制度级别：三级制度编码：JG2JS-3-2-24 发布日期：2018年7月17日编制单位：前期工作部编制人：邓攀审核人：唐学龙批准人：唐学龙内容概要：《成都轨道建设管理有限公司管线迁改工作管理规定（暂行）》是依据国家法律法规、相关政策、上级要求和《公司章程》等有关规定，结合成都轨道建设管理有限公司实际制定的一部适用于公司管线迁改工作的管理规定。
本制度共分三章二十二条，含八个附件，主要明确了管线迁改工作管理的职责分工以及主要环节和基本程序。
此规定的颁布实施，将进一步规范公司制度体系建设，提高制度建设的合法性、规范性、科学性和有效性，为推进企业管理制度化发挥积极的作用。
第一章总则第一条为加强成都轨道建设管理有限公司（以下简称“公司”）前期管线工作管理，提高管线工作质量，落实工作流程、履行及管理过程中各相关部门职责，科学有序、安全、高效推进管线工作，为地铁建设提供可靠的前期保障、有效实现地铁建设的目标工期、规范前期管线工作管理行为，根据公司相关规定，特制定本规定。
第二条本规定包含的内容有：地下管线探测、管线综合设计、管线施工图设计、管线现状核实、管线迁改计划统筹、迁改协议签署、前期管线工作技术交底、管线迁改实施、管线迁改验工计价、管线迁改变更、管线迁改的应急处理、管线保护、应急处理等相关工作。
商业场地移交协议书范本
商业场地移交协议书范本甲方（移交方）：_____________________乙方（接收方）：_____________________鉴于甲方拥有位于_____________________（详细地址）的商业场地，甲方同意将该商业场地移交给乙方使用，乙方同意接收并使用该商业场地。
为明确双方的权利与义务，经协商一致，特订立本协议书。
一、场地描述1. 场地位置：位于_____________________（详细地址）。
2. 场地面积：共计______平方米。
3. 场地用途：仅限于商业用途，不得用于非法活动。
4. 场地现状：（描述场地的当前状况，包括但不限于结构、设施、装修等）。
二、移交条件1. 甲方保证对场地拥有合法的所有权或使用权，并有权将场地移交给乙方。
2. 甲方应保证场地在移交时符合商业使用的标准和条件。
3. 乙方应按照本协议约定的时间和方式接收场地。
三、移交时间甲方应在________年____月____日前将场地移交给乙方。
四、费用及支付方式1. 场地使用费：乙方应向甲方支付场地使用费，金额为人民币______元/月。
2. 支付方式：乙方应于每月的第____日前支付当月的使用费。
3. 其他费用：场地的水、电、物业管理等费用由乙方承担。
五、场地维护与修缮1. 乙方应负责场地的日常维护和必要的修缮工作。
2. 如遇重大修缮或改造，乙方应事先征得甲方的书面同意。
六、违约责任1. 如甲方未能按时移交场地，应向乙方支付违约金，金额为未移交天数的场地使用费。
2. 如乙方未能按时支付使用费，应向甲方支付违约金，金额为逾期天数的场地使用费。
七、协议的变更与解除1. 本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。
八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
轨道工程施工前移交方案
轨道工程施工前移交方案一、前言为了确保轨道工程的顺利进行，施工前的移交工作至关重要。
在轨道工程施工前，需要进行相关的移交方案，以确保工程施工过程中能够顺利进行。
本文将就轨道工程施工前的移交方案进行详细的阐述，以便贯彻实施。
二、移交方案的基本内容1. 移交人员和移交范围在轨道工程施工前的移交工作中，需要明确移交的人员和移交的范围。
移交的人员一般包括业主单位、施工单位和监理单位。
移交范围包括工程设计文件、施工图纸、施工合同、工程进度计划、施工安全措施、施工指导书等。
通过明确移交的人员和移交范围，可以保证移交工作的顺利进行。
2. 移交程序和要求在进行轨道工程施工前的移交工作时，需要制定详细的移交程序和相应的要求。
移交程序一般包括移交准备、移交会议、移交文件、移交验收等环节。
移交要求主要包括移交文件的完整性、准确性和规范性等方面。
通过制定详细的移交程序和要求，可以提高移交工作的效率和质量。
3. 移交内容的整理和归档在进行轨道工程施工前的移交工作时，需要对移交内容进行整理和归档。
移交内容一般包括工程设计文件、施工图纸、施工合同、工程进度计划、施工安全措施、施工指导书等。
通过对移交内容的整理和归档，可以保证相关文件的安全性和完整性。
4. 移交验收和确认在进行轨道工程施工前的移交工作时，需要进行移交验收和确认。
移交验收一般包括对移交内容的审查和确认，以确保移交内容的完整性和准确性。
通过移交验收和确认，可以保证施工单位能够准确把握工程的相关信息和材料。
5. 移交后的监督和管理在进行轨道工程施工前的移交工作后，需要进行相应的监督和管理工作。
监督和管理工作一般包括对移交内容的跟踪和管理，以确保施工单位能够按照相关的要求进行施工。
通过监督和管理工作，可以保证工程施工的顺利进行。
三、移交方案的实施1. 前期准备工作在进行轨道工程施工前的移交工作时，需要进行相应的前期准备工作。
前期准备工作主要包括确定移交的人员和移交的范围，制定详细的移交程序和要求，整理和归档移交内容，明确移交验收和确认的标准和要求，以及制定相应的监督和管理方案等。
场地移交安全协议书
场地移交安全协议书根据《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规的规定，为确保场地移交过程中的安全，明确双方的安全责任，保障双方合法权益，特订立本协议。
一、协议双方信息1. 移交方：青岛巨源建工集团有限公司2. 接收方：中交隧道工程局有限公司二、场地移交概述1. 移交场地位置：广州路站西区及附属区域（详见移交区域示意图）2. 移交时间：2024.3.26三、安全责任划分1. 移交方在场地移交前应对场地进行安全检查，确保场地及各项附属设备设施符合安全要求。
2. 接收方在接收场地后，应负责场地内设备设施的日常安全管理和维护工作。
四、安全风险评估1. 双方应在场地移交前，共同对场地进行安全风险评估，明确潜在的安全隐患和风险控制措施。
2. 接收方在接收场地后，应定期对场地进行安全风险评估，确保及时发现和消除安全隐患。
五、安全管理措施1. 接收方应建立健全场地安全管理制度，确保场地的安全运营。
2. 接收方应定期对场地进行安全检查，及时发现和整改安全隐患。
3. 接收方应加强对场地的安全管理培训，提高员工的安全意识和操作技能。
4.移交后场地的使用权、管理权、成品保护及场区周边三包管理范围内安全管理工作和所承担的其它任何责任均由接收方施工期间全权负责。
5.此场地移交后，接收方在施工期间需承担对场地内各项设备设施进行保护，若有人为破坏，接收方应及时通知移交方，并承担修复或赔偿等责任；6.场地移交后，如需在场地内进行改造或施工，涉及地埋管线的需通知移交方、管线迁改单位施工方、相关管线产权单位一同到场，确认可施工后方可进行；(详见广州路站管线综合分布图）六、事故处理机制场地移交完成后，如发生安全事故，接收方应立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大。
七、协议变更与终止1. 本协议在履行过程中如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 本协议在履行过程中如发生下列情形之一的，任何一方均有权解除本协议：（1）对方严重违反本协议约定的；（2）对方无法履行本协议约定的义务或经催告后合理期限内仍未履行的；（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行的。
场站移交协议书
场站移交协议书场站移交协议书鉴于甲方与乙方就场站移交事宜已经达成一致意见，为了明确双方的权益和责任，特拟订本《场站移交协议书》。
一、协议背景甲方为现场场站的实际运营方，乙方为新的场站接收方。
双方一致同意就场站的移交事项进行合作，并达成如下协议。
二、协议内容1. 移交对象：移交的场站具体包括名称、地址、所属地点的详细情况等。
2. 移交时间：双方约定的移交时间为______年______月______日。
3. 移交条件：甲方需确保场站在移交前处于正常运营状态，设备设施完好，并提供完整的运营记录、资料、合同等。
4. 移交材料：甲方应向乙方提供场站移交所需的所有相关材料，包括但不限于以下：(1) 场站的所有权证明和使用权证明；(2) 场站的原始设计图纸和改造图纸；(3) 场站的设备设施清单和检修记录；(4) 场站的运营记录，包括日常巡检报告、维护记录和事故处理等；(5) 场站的安全管理制度和安全检查记录；(6) 场站的财务报表和税务记录等。
5. 移交责任：双方同意在移交前进行场站的联合检查，甲方负责确保场站设备设施的完好，并对移交的场站承担相应的法律责任。
6. 移交后责任划分：乙方在移交后将承担场站的管理和运营责任，并负责场站的维修、设备更新等工作。
甲方在移交后不再对场站的运营负责。
7. 知识产权保护：移交后，甲方应确保不侵犯任何第三方的知识产权，并保证移交的场站不受任何知识产权争议的影响。
8. 保密协议：双方同意对移交过程中涉及的商业和技术信息予以保密，并不得向任何第三方泄露。
9. 协议解除：如因不可抗力造成场站移交无法顺利进行，双方可协商解除本协议。
三、协议生效及争议解决1. 本协议在双方签署之日起生效，并且具有约束力。
2. 如因本协议的解释和履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方可根据实际情况选择诉讼解决或仲裁解决。
四、协议变更1. 本协议的任何变更或补充应经双方书面同意并签字生效。
2. 双方对本协议约定的内容有异议或需要调整时，应及时进行沟通和协商解决。
地铁工程移交方案
地铁工程移交方案1.1 项目移交过程策划方案1.1.1 项目移交前过渡期安排本项目移交工作从合作期届满36个月之前一日起至合作期届满之日期间，此阶段是移交过渡期，主要是准备合作期届满后项目移交的相关事宜，移交过渡期的主要进度计划有：（1）合作期届满36个月前成立移交委员会，启动移交工作正式开始；（2）移交前36个月，移交委员会商定本项目移交的详细程序、培训计划的实施，项目公司提交移交的详细程序、将要移交的建筑、设备、设施和物品等清单以及负责移交的代表名单，项目实施机构告知其项目公司其负责接收移交的代表名单；双方共同推荐当时轨道交通行业的管理、技术、法律专家组成的委员会，对移交进行财务审计，确定财务、资产及债权、债务等状况；由移交委员会核准最后检修的内容和时间；（3）开始最后的设备设施检修工作；（4）移交之日后60天之内，移走项目公司所属所有物品；（5）在项目合作期届满前政府方或接收人认可的移交完毕期间，项目公司承担全部移交风险，包括但不限于移交前本项目的项目资产的全部或部分损失或损坏风险。
（6）质保期满后解除移交履约保函，完成项目最终移交。
9.1.1.1 移交委员会合作期届满前36个月前由XX市滨海新区住房和建设委员会、XX市滨海新区交通运输局、项目公司和政府方共同成立移交委员会，启动移交工作正式开始。
移交委员会根据当时的法律、政策以及项目的实际情况修订本项目《移交考核技术要求》，包括项目资产移交的详尽程序、移交验收标准、移交的项目资产、物品和备品备件的详细清单等。
项目公司向移交委员会提交负责移交的代表名单，政府方或指定单位向移交委员会提交负责移交的代表名单。
移交委员会有义务促使项目公司履行《XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX项目合同》约定的义务，按照《移交考核技术要求》的约定向接收人无偿移交，项目公司给予移交委员会充分配合。
合作期届满前，项目公司继续按照谨慎工程和运营惯例运营本项目。
场站移交协议书
场站移交协议书《场站移交协议书》甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲、乙双方就场站移交事宜进行协商，并就相关事项达成一致意见，特立此协议。
一、协议目的与背景为确保场站的有效运作、优化场站管理，甲方拟将场站移交给乙方，甲、乙双方通过友好协商，就场站移交事宜达成以下协议。
二、协议内容1. 移交场站的描述：详细描述待移交场站的基本信息，包括但不限于场站名称、地址、规模、建筑面积等。
2. 移交时间：约定准确的移交时间，并注明是否需要提前通知双方的事项。
3. 移交范围：具体列明待移交场站的范围，包括但不限于土地使用权、建筑物、设备、设施、车辆等。
4. 移交条件：详细说明双方同意的移交条件，例如处置现有设备、办理土地使用权过户、交付移交报告等。
5. 移交手续：详细说明办理移交所需的手续、文件及证明材料，如土地使用证、场站设备清单、移交报告等。
6. 移交责任：明确甲、乙双方各自在移交过程中应承担的责任，包括但不限于配合办理过户手续、提供必要的移交材料等。
7. 移交后责任划分：就场站移交后的责任划分进行约定，明确甲方与乙方各自应承担的责任及义务。
8. 保密条款：就移交过程中涉及的机密信息、商业秘密等进行保密约定，保护双方的合法权益。
9. 争议解决：就因本协议引起的争议，甲、乙双方约定友好协商解决，如协商不成，提交相关法院解决。
三、协议变更与解除1. 变更：本协议任何条款的变更，双方应书面协商并达成一致意见，并经双方授权代表签署变更协议。
2. 解除：以下情况之一出现时，协议可由一方书面通知另一方解除：a. 协议约定的操作未能如期执行，并且一方未经事先通知或适当理由的情况下拖延；b. 一方违反了协议相关责任和义务，并经过书面通知后在合理期限内未进行整改；c. 有法律法规规定或监管机关要求解除的情况。
四、协议生效与终止1. 生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 终止：协议履行完毕、解除或依法终止后，协议即告终止。
施工场地移交协议书
施工场地移交协议书场地移交方（甲方）：中铁二十五局集团金桥北路、南路综合提升工程EPC工程总承包项目部场地接收方（乙方）：为保证金桥北路、南路综合提升工程EPC工程路面提升改造工程能够顺利施工，保障施工现场的防火安全、文明施工、综合治理工作的落实，实行“谁施工、谁负责”，做到有章可循、有法可依。
强化项目现场的管理工作，维护施工现场的稳定，现将中铁二十五局集团金桥北路、南路综合提升工程EPC工程总承包项目部可移交场地：段移交给路基施工，并制定本协议。
一、移交范围：在施工平面上，的移交范围为路至以北。
移交范围段侧全部场地。
二、甲方将场地移交给乙方后，该施工区域内的安全保卫、消防、文明施工等均由乙方自行负责，场地由乙方自行管理。
三、根据移交的作业范围及周边环境，地上地下的各种管线（电力、给排水、雨污水、燃气、弱电等），因维护不力或安全防护措施不到位，造成的重大安全责任事故，一切后果均由接收责任方全部承担。
四、移交完成的施工场地周边道路及环境由接收方负责维护。
乙方在进场施工后应根据地方政府及合同管理边界要求自行进行维护。
五、对于移交后雨污水管、综合管线等结构的成品保护，移交后接收方在施工过程中应采取必要措施进行保护，若发生损坏应负赔偿责任；在施工过程中接收方无法进行保护的设备和设施，接收方应事先提出，由双方共同协商采取必要的保护措施。
六、场地移交后，乙方严格按照杭州市文明施工标准化要求进行施工作业，营造良好的作业环境。
七、本协议一经签订，协议双方必须共同遵守，协议未阐明的事项，由协议双方按照法律法规的规定解决。
八、本协议一式两份，经协议双方签字盖章后生效九、附：移交区域（红线范围）示意图甲方：（章）乙方：（章）负责人：负责人：年月日年月日移交方建设单位（章）接收方建设单位（章）负责人：负责人：年月日年月日。
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中铁建成都地铁5号线一、二期工程土建13标与机电5标
场地移交协议
为保证成都地铁5号线一、二期工程站前和站后工程顺利推进,2018年12月1日,在中铁二十局集团有限公司成都地铁5号线土建13标项目部会议室组织召开了成都地铁5号线一、二期工程土建13标与机电5标，高峰站车站场地移交会,经移交方、接收方、监理单位、成投代表、业主代表友好协商,达成协议如下（包括但不限于以下内容）。
一、场地移交时间
2018年12月1日。
二、场地移交范围
1、室外地面：现将车站32轴疏散通道出口处东西方向围挡为界，南至活塞风井南侧边缘，东至土建单位围挡，西至卫生间西侧以西两米范围重新划入土建区域，具体详见附图。
然后将车站D口我方围挡周围以及集装箱区域至北大门整个区域移交至机电单位管理，机电单位负责该区域内地面场地的出入登记、卫生清洁、场地布置等日常管理和维护保养工作。
原先土建单位设置的围挡，其所有权、清洁保养、日常维护、修复规整、回收处理等工作均由土建实施。
待后期土建单位将围挡拆除后，机电单位将按要求设置围挡。
（附图如下）
红色斜线区域为室外地面场地移交范围1
红色斜线区域为室外地面场地移交范围2
2、站厅层：站厅层1-43轴、D出入口待土建单位施工完成后重新组织移交机电单位（包含人防门安装）。
以上移交区域机电单位根据实际情况制作挡水墙、隔离护栏或砌体工程，区域划分以距离土建单位施工区域最近的挡水墙（或隔离护栏或砌体工程）为界。
（附图如下）
红色斜线区域为站厅层场地移交范围
3、站台层：站台层1--35轴站台板上及站台板下（不包含轨行区，包含轨顶风道），站台层移交机电单位后将用隔离护栏与轨行区隔离。
（附图如下）
红色斜线区域为站台层场地移交范围（1）
红色斜线区域为站台层场地移交范围（2）
三、双方责任
1、移交方（土建单位）责任
（1）移交方单位在场地交接前应充分做好各项准备工作，及时进行交地范围内的场地清理，其中包括清除垃圾、油污、沟槽、管线及施工过程中所遗留的一切料具，消除后续施工的一切障碍，并为后续施工作业提供一定的作业条件。
（2）移交方除向站后工程机电单位移交场地工作以外，还必须按中铁建昆仑地铁投资建设管理有限公司要求提供临时用水、用电接驳口给接收方。
（3）场地移交后不免除土建单位与中铁建昆仑地铁投资建设管理有限公司签订的合同中应承担的安全及自身实体的质量责任，并负责对遗留问题的处理。
（4）场地移交方需确保场地内移交设施及管线情况准确无误。
（5）移交方（土建单位）于2018年12月15日，将以下遗留问
题整改完成：
1.站台层所有孔洞需要封堵完成，详见《机电5标土建问题库》
2.疏散通道一根柱子突出5公分需打磨，疏散通道内墙面凹凸不平需打磨，以上问题根据机电单位施工进度，由土建单位配合整改完成；
3.车站所有预留预埋孔洞复核并整改完成，详见《机电5标土建问题库》；
4.站台板下（含废水泵房）等站内所有部位的积水、垃圾清理完毕；
5.土建单位风亭、集水坑图纸中未设置钢爬梯，但机电单位图纸中有该配置，请成投公司协调解决；
6.车站南、北四个端头井顶板封堵完毕；
2、接收方（机电单位）责任
（1）接收方拥有场地交接后该范围的所有使用权和管理权。
（2）接收方负责管理任何外来队伍或外来人员，进入施工场地进行任何工作时，都必须严格遵守业主和中铁建昆仑地铁投资建设管理有限公司下发《地盘管理办法》相关要求执行。
（3）接收方安装施工用水、用电计量设备，做好相关计量工作，按时向移交方交纳施工用水、电费用。
站后工程完成后，接收方向移交方返交水电接驳口。
（4）接收方应制定相关的成品保护制度，约束其他参建单位，并负责对施工用水、电气设备的正常维护。
（5）场地交接后，如出现渗水点，发现后及时统计给移交方，并提供位置，堵漏工作由移交方负责。
四、其他补充
1、场地移交后移交方服从接收方的地盘管理制度，进出场及时签订安全协议。
2、移交双方负责看管好自己的材料，不得盗窃、挪用对方材料。
3、若移交方、接收方在施工期间如发生争议，可通过双方上级主管部门协商调解，若仍未达成共识，则可向当地人民政府有关部门申请仲裁或依法提起诉讼。
4、本协议书一式八份，施工单位、监理单位、成投代表、业主代表各存一份。
5、本协议书具有同等法律效力，在移交方（土建单位）与接收方（机电单位），双方签字盖章后立即生效。
移交方（土建单位）签字盖章：接收方（机电单位）签字盖章：监理单位（土建）签字盖章：监理单位（机电）签字盖章：
成投代表（土建）签字盖章：地铁业主代表（土建）签字：成投代表（机电）签字盖章：地铁业主代表（机电）签字：日期：年月日日期：年月日。