建筑任务书范文建筑设计任务书写
建筑工程设计任务书
建筑工程设计任务书一、项目背景和目标本项目是一座新建的办公楼，位于城市中心地区。
项目目标是设计一个现代化、高效率的办公楼，满足租户的各种需求，提供舒适的工作环境，并符合所有相关的建筑规范和标准。
二、项目范围1. 办公楼主体设计：包括建筑的外观设计、楼层布局、结构设计、材料选择等。
2. 办公楼室内设计：包括大堂、办公室、会议室、休息区等的空间布局、装修设计、照明设计等。
3. 办公楼设备设计：包括空调系统、电力系统、通风系统、网络系统等的设计。
4. 环境规划：包括景观设计、停车位设计、绿化设计等。
三、设计要求1. 建筑结构：选用合适的结构材料和技术，确保建筑安全、稳定。
2. 功能布局：根据租户需求，灵活设置不同大小的办公室、会议室和公共休息区，提供舒适的工作环境。
3. 空调系统：设计高效的空调系统，确保室内温度适宜，能够满足不同区域的温度需求。
4. 照明设计：设计合理的照明系统，确保室内充足的光线照明，并节约能源消耗。
5. 设备选型：根据功能和性价比，选择适合的设备，保证正常运作并降低运营成本。
6. 环境保护：设计合理的环境规划，包括绿化、节水、节能等，确保建筑符合可持续性发展的要求。
四、项目执行和时间安排1. 项目执行阶段划分：a) 前期设计阶段：包括项目需求分析、方案设计、预算评估等。
b) 设计深化阶段：包括详细设计、施工图纸绘制等。
c) 施工阶段：包括选材、施工、监督等。
d) 竣工验收阶段：包括建筑完工、系统调试、验收报告等。
2. 项目时间安排：a) 前期设计阶段：预计2个月。
b) 设计深化阶段：预计4个月。
c) 施工阶段：预计12个月。
d) 竣工验收阶段：预计1个月。
五、项目风险管理1. 设计风险：设计团队需进行充分的调研和方案评估，确保设计方案的可行性。
2. 土地和资源风险：设计团队需提前了解土地所有权情况、规划限制等，确保项目可行性。
3. 施工风险：在施工阶段需严格按照设计方案执行，并进行定期巡检和质量控制。
建筑工程设计方案任务书
①用地红线位置及角点坐标，场地标高； ②建筑物位置、尺寸、间距、层数、设计标高、退红线尺寸等； ③红线外城市道路及红线内道路布置、车辆入口、停车场位布置； ④消防车道布置、路宽及转弯半径、尽端车道的回车场尺寸等； ⑤景观设计概念图。
十、提交设计文件要求
单体建筑平面图
① 标注总尺寸及纵横墙、柱轴线尺寸，绘制各层平面图方向应与总空平间 面图方向一致；
文件要求
文件要求
文件要求
文件要求
文件要求
十一、限额设计要求
点击此处可以添加文本内容，也可以复制内容，可以根据实际需 要与实际情况填写此处的内容。
十二、设计进度要求
点击此处可以添加文本内容，也可以复制内容，可以根据实际需 要与实际情况填写此处的内容。
方案设计阶段需提交的中间过程成果
需提交的成果
提交时间技术规程及地方有源自规定 并应满足甲方要求最终获得甲方确认 方案设计的内容 应达到国家规定
04 03
并最终获得甲方确认 经过调整的方案设计
十、提交设计文件要求
标注总尺寸及纵横墙 柱轴线尺寸绘制各层 平面图方向应与总空平间
各房间、走道等名称标 注及有特殊要求的主要 厅、室的使用布置；
绘出内外门 门洞、窗或洞口 楼梯、电梯、阳台
设计要求
景观设计概念图
十、提交设计文件要求
道路系统
点击添加主要文字内容点击 添加主要文字内容点击添加 主要文字内容点击添加主要
绿地系统
点击添加主要文字内容点击 添加主要文字内容点击添加 主要文字内容点击添加主要
市政管网规划
点击添加主要文字内容点击 添加主要文字内容点击添加 主要文字内容点击添加主要
设计说明
内外交通组织、日照间距、 日照时间、消防车道、防
建筑方案设计任务书示范
建筑方案设计任务书示范建筑方案设计任务书任务名称：XXXXX建筑方案设计任务目的：本任务旨在设计一个满足客户需求的创新建筑方案，满足建筑的功能需求以及美学、环保和可持续发展要求。
任务背景：XXXXX公司计划在某地区建设一座新的办公楼。
该办公楼将作为该公司的总部，员工数量预计为1000人。
为了满足团队协作和沟通的需求，该建筑需要提供创新的办公环境，并且符合公司文化和品牌形象。
任务要求：1. 功能性要求：a. 设计一个符合公司需求的办公楼，包括办公区、会议室、休息区、储物区、设备房等功能区域；b. 确保办公楼符合建筑和安全规范，包括防火、防盗、防雷击等措施；c. 提供符合员工数量的设施，如卫生间、饮水机等；d. 设计合适的通风、采光和空调系统，确保员工舒适度和能效。
2. 美学要求：a. 设计一个美观的建筑外观，突出公司的形象和价值观；b. 提供足够的景观和绿化，创建一个宜人的工作环境；c. 创造具有创新性的室内设计和装饰，提升员工的工作体验。
3. 环保和可持续发展要求：a. 设计一套可持续发展的建筑系统，包括节能、水循环、废弃物管理等；b. 使用环保材料，减少对环境的冲击；c. 设计合理的垃圾分类和回收系统，减少对废物处理的负担；d. 考虑建筑的可再生能源利用，如太阳能、风能等。
4. 成本和时间要求：a. 提供具体的开发成本估算和时间计划，确保项目的可行性；b. 设计一个合理且经济的建筑方案，满足公司预算限制；c. 确保设计方案的可操作性和施工的顺利进行。
5. 技术要求：a. 使用最新的建筑设计软件和技术，确保设计的精确性和效果性；b. 与其他专业团队合作，包括结构工程师、机电工程师等，确保整体设计的一致性和可行性；c. 提供详细的施工图纸和技术规范，以便顺利实施项目。
任务交付物：1. 建筑方案设计报告，包括外观设计、功能布局、装饰方案等；2. 建筑施工图纸和技术规范；3. 开发成本估算和时间计划；4. 其他相关的技术文件和报告。
建筑方案设计任务书
建筑方案设计任务书一、项目基本情况项目名称：XXX建筑设计任务书项目地址：XXX业主单位：XXX项目规模：XXX平方米建设性质：XXX二、设计目标1. 总体要求（1）本项目是XXX公司的一家新建项目，希望设计一个现代化、具有品牌特色的建筑，满足公司的功能需求和形象宣传要求。
（2）要求设计具有创新性和独特性，体现出公司的品牌形象和文化特色。
（3）建筑设计要符合当地的规划要求和环保要求，体现出可持续性发展的概念。
2. 功能要求（1）本项目包括XXX功能：XXX（2）建筑内部功能布局要合理，满足员工日常办公、会议、休息、娱乐等需求。
（3）建筑外立面要符合功能要求，不影响室内光照和通风。
3. 美学要求（1）建筑外观要具有现代感和科技感，展现公司的时尚气质。
（2）色彩选择要符合公司品牌色，并与周围环境和谐统一。
4. 施工要求（1）要求设计方案符合当地建筑法规和施工标准。
（2）建筑结构要稳固耐用，符合抗震和抗风能力要求。
（3）建筑材料要求经济实用，易于维护和清洁。
5. 环境要求（1）建筑周边环境要有良好景观规划，配套设施完善。
（2）要考虑当地自然环境和气候等因素，做好防水、防晒等工作。
三、设计内容1. 建筑外观设计（1）建筑风格：现代化设计（2）立面处理：简约大气、科技感强（3）色彩搭配：主色调为公司品牌色，辅助色调与周围环境协调2. 建筑功能布局设计（1）建筑功能分区明确、流线顺畅（2）室内空间设计合理、光照通风顺畅（3）办公、会议、休息、娱乐等功能布局合理、便于使用3. 环境景观设计（1）建筑周围绿化规划良好、景观设计独特（2）景观设施完善、环境舒适4. 施工材料和工艺设计（1）建筑结构设计合理、稳固耐用（2）材料选择经济实用、易于维护（3）施工工艺标准规范、质量可控四、设计流程及时间安排1. 设计前期调研：XX-XX2. 设计方案初步设计：XX-XX3. 设计方案深化设计：XX-XX4. 施工图设计及编制：XX-XX5. 完成竣工：XX-XX五、设计费用本项目设计费用为XXX万元，包括设计费、勘察费、审图费等。
建筑设计任务书范本
建筑设计任务书范本建筑设计任务书1、任务背景及目的根据客户的要求，完成一栋商业综合体建筑设计，以满足其商业运营、居住和办公等多功能需求。
该建筑将成为城市的地标性建筑，具有创新性、独特性和可持续性，为客户提供独特的商业运营空间。
2、项目要求2.1 建筑规模：总建筑面积不少于5000平方米，高度不超过50米，地上不超过5层，地下1层。
2.2 功能配置：包括商场、办公楼、居住区、餐饮区等。
2.3 建筑风格：创新、现代，符合城市发展的潮流和气息。
2.4 设计理念：注重可持续性和环保性，充分发挥建筑的功能和美学价值。
2.5 安全性：满足建筑安全、消防和地震要求。
2.6 施工周期：设计周期为6个月，包括概念设计、初步设计和施工图设计。
3、任务划分3.1 概念设计阶段：3.1.1 调研和分析市场需求，确定建筑功能和基本布局。
3.1.2 初步确定建筑外观、风格和特色。
3.1.3 提出设计方案，包括总体布局、空间划分和功能配置等。
3.1.4 制定设计报告和展示材料。
3.2 初步设计阶段：3.2.1 在概念设计的基础上，优化建筑布局和外观。
3.2.2 设计建筑平面图、立面图、剖面图和效果图等。
3.2.3 确定结构方案，包括框架结构和基础设计。
3.2.4 制定设计报告和施工概算。
3.3 施工图设计阶段：3.3.1 完善建筑平面图、立面图、剖面图和效果图等。
3.3.2 设计建筑构造图、设备布置图和施工图纸等。
3.3.3 确定施工工艺和材料选用。
3.3.4 编制施工图和图纸。
4、设计成果要求4.1 设计报告：包括概念设计报告、初步设计报告和施工图设计报告等。
4.2 设计图纸：包括平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图和施工图等。
4.3 效果图：根据设计方案，提供虚拟效果图和实景图等。
5、质量控制措施5.1 设计师小组：组建设计师小组，包括建筑设计师、结构工程师和设备工程师等，确保设计专业性和综合性。
5.2 项目经理：指定项目经理负责协调和管理整个项目，保证设计质量和进程。
建筑方案设计任务书范本
建筑方案设计任务书范本1. 任务背景和目的本任务书的目的是明确建筑方案设计的要求，以便指导设计者进行有针对性的设计工作。
本项目旨在设计一个符合特定需求的建筑方案，并提供详细的设计方案和施工图纸。
任务书的编写将围绕以下几个核心方面展开：项目概述、设计目标、设计要求和交付要求。
2. 项目概述项目名称：（填写项目名称）项目位置：（填写项目所在地）项目总面积：（填写项目总面积）项目业主：（填写项目业主）项目背景：（填写项目相关背景信息）3. 设计目标设计目标是指本次建筑方案设计的总体目标和理念。
具体包括以下方面：•（填写设计目标1）•（填写设计目标2）•（填写设计目标3）•…4. 设计要求设计要求是指本次建筑方案设计需要满足的各项要求。
具体包括以下方面：4.1 功能要求•（填写功能要求1）•（填写功能要求2）•（填写功能要求3）•…4.2 空间要求•（填写空间要求1）•（填写空间要求2）•（填写空间要求3）•…4.3 设计风格要求•（填写设计风格要求1）•（填写设计风格要求2）•（填写设计风格要求3）•…4.4 用户体验要求•（填写用户体验要求1）•（填写用户体验要求2）•（填写用户体验要求3）•…5. 交付要求为了保证项目的顺利进行和最终交付的质量，以下是本次建筑方案设计工作需交付的文件和要求：•方案设计报告•平面图纸•剖面图纸•立面图纸•设计模型或渲染图6. 附录1：参考资料以下是本次建筑方案设计可以参考的资料：•（填写参考资料1）•（填写参考资料2）•（填写参考资料3）•…7. 附录2：其他说明事项（在这里可以补充一些其他需要注意的事项和说明）以上就是本次建筑方案设计任务书的范本，设计者们可以根据具体项目的要求进行相应的调整和增删。
房屋建筑学课程设计任务书5篇
房屋建筑学课程设计任务书5篇第一篇：房屋建筑学课程设计任务书《房屋建筑学》课程设计任务书——大学教学楼设计——一、设计题目：大学教学楼本工程为某大学拟建的多层教学楼，其功能为学校提供日常教学活动、举办各类小型学术报告以及进行有关课程实践教学的场所。
二、设计条件：（一）建筑规模1．总建筑面积4500m²左右，层数为五－六层。
2.建筑物房间组成和面积：（1）50人左右的普通教室（每间60m²）共30间约1800m²。
（2）50人制图教室（每间90m²）共3间约270m²。
（3）150人阶梯形教室（每间150～180m²）共3间约450～540m²。
（4）50人外语听音室二间约120m²。
控制室约20m²（5）计算机房2间，每间约80～90m2。
（6）美术教室1间约90 m²。
美术器材室1间约30 m²。
（7）教务办公室1间约40m²。
（8）教师休息室每层1间，每间约30m²＋10m²（教具存放室间）。
（9）值班室1间约15～20m²。
（10）杂物存放室1间约15～20m²。
（11）厕所：（按2000人考虑，男女比例7：3。
男：每50人设大便器一个，每50人设小便器一个，每90人设洗手盆一个。
女：每25人设大便器一个，每90人设洗手盆一个。
）（12）门厅、走廊、楼梯等根据需要设计。
（门厅按0.04 m²/生～0.08 m²/生）（二）自然条件1.气象条件：常年主导风向为东北风，基本风压650N/m²，年最高温度39℃，最低温度4℃。
2.地质条件：用地地形平缓，地下水位标高约4m,无侵蚀性。
（三）结构类型：现浇钢筋混凝土框架结构或砖混结构。
（四）抗震设防抗震设防烈度为7度。
三、设计要求1.遵循教学规律和特点进行合理的功能分区，流线组织要求明确便捷，空间组合紧凑，总体布局合理。
建筑规划设计任务书（模版）
建筑规划设计任务书（模版）第一篇：建筑规划设计任务书(模版)附件1：建筑规划方案设计任务书〃标准格式〃**集团第一章第二章第三章第四章第五章第六章目录项目概况及周边条件规划控制条件方案设计要求方案设计深度要求开发计划及设计时间节点要求附件、附图、附表第一章、项目概况及周边条件一、基地位置（附项目区位图）二、建设规模三、城市总规及区域控规四、地块现状（一）地块周边现状（附实景照片）（二）地块内部现状（附实景照片）五、周边区域交通及道路六、周边区域环境及设施（一）主要楼盘（附照片）（二）商业餐饮（三）学校（四）医疗七、周边基础设施（一）供水（二）供电（三）燃气（四）供热（五）电讯（六）排污八、其它情况（描述项目特殊情况）第二章、规划控制条件一、规划设计控制条件二、规划道路后退要求三、配套功能设置要求四、日照及通风要求第三章、方案设计要求一、设计理念及意象（附示意图片）二、规划设计要求（一）功能区块划分（二）组团规模特性（三）交通组织及停车方式1、出入口布置（描述入口的位置数量及管理方式）2、道路系统（描述不同级别道路——入口道路、主干道、组团路、入户路及步行路的宽度及断面设计要求）3、停车方式及车位配比（四）景观及绿化系统（五）公建配套（会所、商业、物业用房）三、建筑单体设计（一）、住宅1、户型设计要求及配比2、公共部位设计（门厅、电梯厅、楼梯间、地下车库门厅、架空底层）3、建筑风格、材料、色彩4、标准院落尺寸（前院、后院、侧院）[此项适用别墅类项目]（二）会所1、规模2、功能设置3、室内外游泳池4、网球场5、停车方式及数量6、建筑风格、材料、色彩（三）商业设施1、规模2、业态设置3、标准商铺尺寸4、租售方式5、停车方式及数量6、建筑风格、材料、色彩（会所与商业设施如单独委托设计应结合市场调研另行编写专项设计任务书）第四章、方案设计深度要求一、方案设计总说明（一）、除规定应反映的各种说明外，着重阐述从总体规划设计、建筑设计到景观设计、公共设施等的主导设计构思、设计理念及设计手法。
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建筑任务书范文建筑设计任务书写给你个小学校建筑设计任务书样本：小学校设计教学阶段：二年级，第二学期教学目的：1. 树立功能与空间，结构与空间整体与局部的空间意识。
强调单元设计与组团布局、有特殊要求的教学空间设计与组合。
2. 培养调查研究、立论思考，探索多方案的综合设计能力。
3. 运用工作模型帮助设计的能力4 掌握学校建筑设计的基本原理和基本设计方法。
设计内容：根据市区内一小学实际建设基地地形图，拟建一18班完全小学。
建筑规模为11000m2。
一总平面设计功能分区功能要求总平面设计1:1000 1教学及办公楼：6500 m2 三－四层；2小礼堂：1200 m2 一层3食堂与宿舍：3000 m2 四－五层；（应有较好朝向，远离教学区）4室外设计200米跑道运动场；100米直跑道；（长轴为南北向）。
沙坑等游戏场地。
5传达室： 50 m2 一层（位于学校大门侧）各项技术指标详总平面图2、3、4、5项仅作总图布置室外场地 ?绿化：（>1.5㎡/每生）含花圃、动物角（两种以上）和小品等。
?每班室外课间操活动场地：（>2.4㎡/每生）每班面积≥108㎡，一般以硬地面为主。
设砂坑<8㎡（30㎝深）。
?室外球类活动地：篮球场18x30、排球场9x18各不少于 1个。
羽毛球场12.1x19.4;( 排球场、羽毛球场可与课间操活动场地共用)乒乓球台若干，7x14?200米跑道运动场；100米直跑道，（可包括跑道）。
运动场及各种球场方位长轴为南北向?场地位置应避免大量人流穿行。
二教学及办公楼功能分区功能要求普通教室每班学生定员45人，普通教室18间，70平方米/间；并有存放卫生用具、衣物、雨具等设施。
须作视线分析。
画1:100详图。
净高不低于3.4米，窗地比不小于1：6。
专用教室 1劳动课教室二间；主要考虑手工劳动课，置4人(500x1000)或6人(1500x1000)合用的劳作桌，应附设准备室。
140平方米/间；2 计算机课教室二间；座位应垂直於采光窗，应附设准备室、软件资料室。
(计算机桌800x900 或800x1200) 140平方米/间；4音乐课教室二间；平面宜近似方型，并防止声音聚焦，附设准备室。
140平方米/间5语音教室教室二间；双人桌（550x1500）,需设录音、准备室及观察窗。
140平方米/间；6美术教室教室二间；需有稳定的自然光，主采光宜北光或北顶光。
应附设准备室140平方米/间；准备室可合用专用教室净高不低于3.9米，窗地比不小于1：6。
公共教学用房 1学生阅览室70平方米；2教师阅览室70平方米；3视听合班教室200平方米，装备有放映（如投影、幻灯）和播出（录像、电视等）图像及扩声功能并安装有多种视听媒体的公用教室。
两个班以上或全年级的学生上大班课的大教室，它还可兼做视听教室、集会等多种用途。
合理计算座席升高。
前3～5排可做平地面，后部可按每二排升高一阶，每阶可升高80～100mm；前后排的间距：900～950mm 。
走道的宽度保证两股人流通过，最小为1100。
疏散门不少于两个，门洞宽度不应小于1500mm。
合班教室第一排座位与黑板的距离不应小于2.5m。
最后排座位与黑板的距离不宜大于15m。
要考虑电教器械及其它教学设施的布置，可将电视机悬挂在顶棚上；良好的声环境和视觉环境。
教室净高为4m左右，教室须作视线分析。
窗地比不小于1：6。
三办公及辅助用房办公用房校长、教务、行政、医务室各一间30平方米；教师办公室 18间；20平方米/间;行政办公室宜设在下层，教学办公室设在上层。
教师厕所：男女各一间；20平方米/间辅助用房厕所: 男女各一-二间；共120平方米男女各半，男蹲位40人/ 位女蹲位20人/ 位小便池：40人/米；洗手盆 90人/个或0.6m饮水设备: 按每班一个设置共180平方米房间可与其它设施共用交通空间教学楼的交通体系包括出入口、门厅、以及与之相联系的水平交通道一走廊，垂直交通道——楼梯。
内廊净宽不小于2100mm；外廊净宽不小于 1800mm；行政及教师办公用房走道净宽度不小于1500mm。
房间位于两个楼梯间之间时，两房间门距离小于等于65米；如房间位于袋形走道两侧或尽端时距离小于等于20米。
备注?总建筑面积控制在6500㎡左右，上下浮动不超过5%。
?视听合班教室需考虑防火疏散要求，门洞宽≥1.50米，门扇对外开启。
?服务用房净高不低于2.5米，窗地比不小于1:8。
?门厅、过道设计应便于展示学生作品。
?建筑层数不得超过四层，建筑细部尺寸和家具尺寸需符合中小学建筑设计规范。
四、课程进程及学习安排阶段周次周一上午、周四下午教学要求布置 10 布置课程作业讲解作业要求（多媒体教室授课） (1) 一草图纸要求：总图（1/1000），首层及标准层平面（1/300），轴测图1个，尺规绘制(2) 交调研报告一草阶段 11 观看基地，进行小学校调研（多媒体教室授课）12 多媒体教室授课二草阶段 13 专业教室课堂辅导模型制作二草图纸要求：总图（1/1000），首层及标准层平面立面2个（1/300），剖面1个（1/300）；单元放大1个，（1：100）；轴测图1个；铅笔尺规绘制，模型1个（1：300）14、15 专业教室课堂辅导模型制作绘图评图阶段 16 工草最终图纸要求：?总图（1：1000）?平面（1/300，一层包含场地设计）?立面2个，（1/300），剖面1-2个（1/300），?普通教室布置（1/100）?设计分析图若干（功能，流线，空间）?设计说明及规划设计指标。
?表现方法：彩色轴测图或透视，图幅550×800，共两张。
17、18 绘制最终图纸18 年级评图参考书：1．彭一刚《建筑空间组合论》第三章一、二、四节文字部分及附图p.113-136，重点学习最基本的结构组成形式及原理。
2．《建筑设计资料集》第1册楼梯部分，重点学习楼梯的基本结构形式和设计要求。
3．建筑设计资料集第8册，楼梯部分，重点为p.94-98，楼梯基本结构形式。
4．建筑构造资料集（上），楼梯部分，重点学习不同形式楼梯的结构支撑方式。
5．《中小学校建筑设计》西安建筑科技大学6．《城市中小学校设计规范》设计任务书制作设计任务书设计任务书是业主对工程项目设计提出的要求，是工程设计的主要依据。
进行可行性研究的工程项目，可以用批准的可行性研究报告代替设计任务书。
设计任务书一般应包括以下几方面内容： 1．设计项目名称、建设地点。
2．批准设计项目的文号、协议书文号及其有关内容。
3．设计项目的用地情况，包括建设用地范围地形、场地内原有建筑物、构筑物、要求保留的树木及文物古迹的拆除和保留情况等。
还应说明场地周围道路及建筑等环境情况。
4．工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件。
5．水、电、气、燃料等能源供应情况，公共设施和交通运输条件。
6．用地、环保、卫生、消防、人防、抗震等要求和依据资料。
7．材料供应及施工条件情况。
8．工程设计的规模和项目组成。
9．项目的使用要求或生产工艺要求。
10．项目的设计标准及总投资。
11．建筑造型及建筑室内外装修方面要求。
二、设计任务书的形成设计任务书是对策划工作要点，通过系统的分析，得出决策性的文件。
作为开发建设目标与规划设计工作方向的主要信息传递手段，设计任务书应较全面准确地反映策划结论的主要信息点，使设计成果同样体现系统性、超前性、可行性和应变性的要求。
设计任务书中应包括如下的设计要求 (不含设计依据基础资料、设计周期等程式内容)：设计成果的定性要求。
包括设计内容应满足相关专业规范要求，材料设备选择，建筑类型要求，建筑风格要求，设计成果应满足目标市场的生活方式要求、市场定位要求等。
设计成果和定量要求。
设计成果应符合上级对设计的要求及满足任务书所提供的主要技术经济指标。
如容积率指标、户型面积指标、比例指标、公建面积指标、绿化率等。
对未来项目的管理要求。
设计成果应充分考虑未来项目建成后的管理需求。
如建材选择及构造设计应便于维修的要求；智能化管理的要求；垃圾收集方式的要求。
管理便利性的要求等等。
适应操作弹性的要求。
设计工作应考虑建设项目分期开发的要求，设计过程中对未来市场的变化可能引起的建筑种类、户型等的调整预先考虑。
适当超前的设计要求。
鼓励设计单位在满足设计要求的前提下，发挥能动性，力争做到设计创新，技术创新，赋予目标产品高技术含量，提升市场附加值，营造市场卖点。
以上诸点设计要求演化为住宅项目各组成部分的具体要求，即构成相对全面的设计任务书的具体内容，一份好的设计任务书，既可使设计单位得到明确的总体概念，又给设计单位留有充分的发挥空间不就是根据任务书里的经济技术指标，依照建设方的要求做好相应的功能设计，满足规划条件就可以了啊。
如果有设计部由设计部来写，没有的话由甲方工程师写，甲方要干的事多，合同、招投标都有可能要让你来做。
第一部分施工图设计内容及部分做法要求1．建筑部分1.1 建筑：1.1.1 本设计须以甲方提供的条件图为总前提进行设计。
1.1.2 本项目共X种户型平面组合（X种户型），建筑平面以业主提供的户型平面图及组合平面图为依据进行设计。
1.1.3 建筑物层数：XF，其中部分户型局部有X层地下室。
1.1.3.1建筑物层高： X米；局部坡屋顶。
地下室层高：X 米。
1.1.4 墙体1.1.4.1 填充墙（外墙及分户墙）砌筑材料为厚200的页岩空心砖，局部户内隔墙可采用厚120的页岩实心砖或多孔砖，客厅、餐厅、卧室等主要房间内应保证不露梁柱。
1.1.4.2墙上所有预留孔洞（如排风孔洞等）均应有平面和竖向定位尺寸，且须分别注明套管采用材料的类型及规格尺寸，梁柱上留洞应标注清楚并在结构图中采取相应措施。
空调按家庭小型中央空调考虑。
1.1.4.3 外墙、及屋面须考虑保温节能要求，外窗考虑隔热保温材料。
1.1.5 楼地面1.1.5.1 各房间楼地面按水泥砂浆找平层考虑。
1.1.5.2 厨房、阳台、卫生间、楼地面找平层完成面标高应低于同层相临楼地面找平层完成面50㎜，露台楼地面找平层（包括保温层）完成面标高应低于同层相临楼地面找平层完成面50㎜，厨房、卫生间防水材料建议选用“涂膜类”。
1.1.5.3雨蓬、露台均应设计防水和地漏，就近接入排水管，防水材料选用涂膜类。
1.1.5.4普通阳台、空中花园利用砼结构自防水，地漏等局部做防渗漏处理，面层为防水砂浆压光面，大面不做防水。
1.1.5.5 底层散水标高低于室外地坪300㎜，散水上为绿化覆土；取消散水沟做法，屋面雨水直接进入雨水井组织排放（若能满足各方面要求，建议设计取消散水）。
1.1.6 内外墙及顶棚1.1.6.1外墙装饰为外墙涂料饰面；1.1.6.2 厅、房内墙及顶棚为混合砂浆抹平满刮腻子两遍。