国贸大厦重大火灾隐患整改方案

国贸大厦重大火灾隐患整改方案

为进一步督促重大火灾隐患的整改，有效预防和遏制重
特大火灾尤其是群死群伤火灾事故的发生，从根本上消除重
大火灾隐患，确保人民生命财产安全。根据亭湖区人民政府
区长办公会议纪要《关于国贸大厦、毓龙大厦两个单位重大
隐患整改工作的会办纪要》(2011第7号)要求，经研究决定，
特制定本实施方案，落实整改措施，特研究确定整改方案如
下：
一、指导思想
以《中华人民共和国消防法》等法律法规，以防止和遏制
火灾事故特别是群死群伤重特大火灾事故和重大火灾隐患整
改的目标，在火灾隐患排查整治的基础上，进一步加大火灾
隐患整改力度，落实消防安全责任制，提高公众聚集场所抗
御火灾的能力，确保人民群众生命财产安全。
二、领导机构
为进一步加强对我单位重大火灾隐患专项整改工作的领
导，我单位成立国贸大厦重大火灾隐患专项整改工作领导小
组，领导小组组长为国贸大厦重大火灾隐患整改工作第一责
负人，各楼层单位主要负责人、业主为第二责任人。成员单
位名单如下：
组长：邹永公
组长：徐红直
成 员：
王梦雁
储向前
周晓云
陈 立
朱晓峰
领导小组下设办公室，设在国贸大厦七楼，办公室主任由
邹永公兼任，办公室成员(联络员)由各楼层指定专人组成。
三、存在问题
一、公共部分存在的问题
l、火灾自动报警系统瘫痪；
2、消防泵损坏，消防给水系统不能正常工作；
3、部分电器线路老化；
4、部分应急照明灯、疏散指示标志损坏；
5、疏散楼梯间的部分防火门缺损
各家单位存在问题
l、1-3层出售给雅戈尔(已过户)，面积3 7 0 0 m。一层使用
情况：西侧约130m，抵冲给农行瀛洲支行(未过户)，现已出售
给储向前；东侧租给中国移动国贸店，中间雅戈尔自用专卖店，
西侧储向前租给永益手机连锁店。其中移动公司、三英专卖店，
报警系统瘫痪无用，疏散指示标志、应急照明灯无用，起泵按钮
无用，末端试水装置锈蚀，部分防火门拆除。
2、豪味轩西餐厅，报警系统、消火栓已修复。
3、租给红磨坊娱乐有限公司
4、移动公司，正在装修，无报警系统,消火栓、喷淋灭火正
在维修中。
5、盐城品成有限公司(网络)整个都没，防火门没用，西边
通道封堵。
6、业之峰装饰盐城公司(西侧)西南侧使用泡沫夹芯板搭
建，西侧通道处设置办公室，没有报警装置、消火栓，防火门(东
侧)。
7、盐城市万利建筑配套工程有限公司，报警、喷淋无，楼梯
间无应急照明。

8、江苏易家装饰设计工程有限公司，西侧门被堵，东侧未设
置防火门
9、纳斯达克国际英语培训中心，东、西侧未设置防火门
防火门等问题进行自查自改。
五、整改时限 ’
2 0 11年6月底前完成。
六、整改资金
经估算后，按面积平均筹集。经初期估算合计537OOO元。


详单见附表：“国贸大厦消黯改造预算清单》)
，七、整改期间临时防范措施
1、坚决杜绝营业期间堵塞、占用疏散通道、锁闭安全出
口等“习惯性”违章行为，坚决杜绝“三台一”现象。
2、各单位严格按照制定的用火用电等消防安全管理制度
和防火安全责任制度进行用火用电，
3、大厦的物业管理公司要实行24小时值班制度，各制
度应在日常工作中予以落实。
4、加强对员工的消防安全培训，强化大员工的消防安全
意识，提高员工的消防安全索质和自防自救能力。
八、工作要求
(一)提高认识、加强领导。各部门、相关产杈单位要以
维护自身的利益为出发点，深刻认识整改工作的紧迫性、复
杂性、艰巨性，要针对重大火灾隐患整改工作的薄弱环节，
突出重点，标本兼治，坚决遏制和防止群死群伤重特大火灾
事故的发生。各负责人应对大厦存在重大火灾隐患进行督促
整改；产权所有单位应对各单位的隐患整改进行跟踪，督促
大厦按时保质地消除重大火灾隐患。
(二)落实消防责任，建卫长效机制。物业公司要负责对
大厦自动消防设施的管理和维护，大厦内各单位积极配合，
建立火灾隐患从发现到整改的长效机制，防止隐患回潮。
(三)加强监督、强化宣传。各单位要广泛开展消防安全
教育，强化大楼内人员的消防安全意识，提高员工的消防安
全素质。


国贸大厦
二O一一年四月十八号