回迁房房屋买卖合同最新
回迁房买卖合同标准范本（6篇）
回迁房买卖合同标准范本出卖人（甲方）买受人（乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。
1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。
乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。
甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。
3、根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款（房屋平均价格为每平方米元，具体房款按所购的楼层及位置具体核算）。
除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的酬谢金。
4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方酬谢金的三分之一；待房屋主体结构完成后再支付三分之一；基余的待楼房交付后十日内支付完毕。
5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于。
如果回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的酬谢金。
6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。
如果需要甲方方面的相关手续，甲方有义务协助提供。
7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当协助乙方办理过户。
乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。
如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。
8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。
9、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。
如果甲方违约，除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬谢金外，还应当支付元的违约金。
10、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。
任何一方违反本协议的，应当支付对方元的违约金。
回迁房买卖合同标准版5篇
回迁房买卖合同标准版5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方回迁房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的物甲方同意出售其位于[具体地址]的回迁房，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为永久产权。
该房屋已取得合法产权证明，不存在产权纠纷。
房屋附属设施包括但不限于家具、家电等一并转让给乙方。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。
该价格包括房屋本身及附属设施的费用，不含任何税费及中介服务费。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签署之日起[支付期限]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋产权过户手续办理完成后[支付期限]内，乙方向甲方支付剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元。
三、产权过户及登记1. 甲方应于本合同签署之日起[过户期限]内办理房屋产权过户手续，并将房屋登记在乙方名下。
2. 过户过程中产生的所有费用由甲方承担。
3. 产权过户完成后，甲方应将房屋钥匙及所有相关文件交付给乙方。
四、房屋交付及验收1. 甲方应于产权过户完成后[交付期限]内将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在接到房屋交付通知后[验收期限]内进行验收。
如乙方验收时发现房屋存在质量问题或附属设施缺失，应与甲方协商解决。
3. 房屋交付后，该房屋的风险由乙方承担。
五、违约责任及赔偿1. 甲乙双方应严格遵守本合同的约定。
如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
2. 如甲方未能按照本合同约定办理产权过户手续或交付房屋，应按日向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿乙方因此产生的所有损失。
3. 如乙方未能按照本合同约定支付购房款，应按日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元，直至购房款支付完毕。
回迁房房屋买卖合同(三篇)
回迁房房屋买卖合同第一章总则第一条为了明确回迁房的买卖双方的权益和义务，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市住房保障条例》等相关法律法规的规定，买卖双方在平等自愿的基础上，根据约定，达成如下合同，以便双方共同遵守。
第二条回迁房是指因城市建设、改造或拆迁等原因而搬迁到新建或改建的房屋中的原住房屋的所有权属转移后的房屋。
第三条在本合同中使用的下列术语，除非本合同另有明确约定，均有如下定义：1. 甲方：指卖方，系回迁房的原居住人及其合法继承人。
2. 乙方：指买方，系出价购买回迁房的自然人或法人。
3. 回迁房：指甲方作为市政府或开发商的补偿，获取并转让给乙方的住房。
4. 房屋室号：指回迁房房屋具体位置，包括楼层、单元、户号等信息。
5. 房屋产权证：指回迁房房屋的产权证书。
6. 租赁合同：指甲方与现有住户之间签订的回迁房租赁合同。
第四条本合同是回迁房的买卖合同，买卖双方应当按照《合同法》、《城市住房保障条例》以及其他有关法律、法规的规定办理。
第二章回迁房的基本情况和交付第五条甲方是回迁房的原住户，具有回迁房屋的所有权，有权处置该房屋。
第六条回迁房屋的基本情况如下：1. 房屋坐落：_____________2. 建筑面积：_____________平方米3. 使用权面积：_____________平方米4. 房屋室号：_____________第七条甲方应当向乙方提供以下材料：1. 房屋产权证；2. 房屋室号相关信息；3. 租赁合同。
第八条回迁房交付的方式和时间由乙方与甲方协商确定。
甲方应当确保回迁房在约定的时间内与乙方签订房屋买卖合同，并交付房屋的一切权属证件。
第三章价格、支付和税费第九条回迁房的交易价格由乙方与甲方协商确定。
第十条乙方应当在签订合同后的三个工作日内向甲方支付合同价款的百分之二作为定金。
定金的支付方式和账户由双方协商确定。
第十一条乙方应当在签订合同后的一个月内向甲方支付剩余款项。
2024年回迁房买卖合同范文5篇
2024年回迁房买卖合同范文5篇篇1回迁房买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方为回迁房的合法所有者，乙方对甲方所持有的回迁房表示购买意向，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方出售回迁房给乙方事宜达成如下协议：一、合同背景及目的双方明确此次交易的背景及目的，本买卖合同旨在明确双方的权利和义务，保障双方在交易过程中的合法权益。
双方确认此回迁房买卖合同受我国相关法律法规的约束和保护。
二、房屋基本情况本次交易的房屋位于[交易房屋地址]，房屋性质为回迁房，建筑面积为[建筑面积]平方米。
房屋产权清晰，无任何纠纷。
甲方保证所售房屋权属无争议，未设定抵押、担保等权利负担。
三、交易价格及支付方式双方约定房屋交易总价为人民币[交易总价]元。
乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同之日起[支付时间]内支付定金[定金金额]元，办理完房屋过户手续后[支付期限]内支付剩余房款。
四、房屋交付甲方应于本合同签订后[交付期限]内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有相关费用（如水、电、煤气、物业费等）。
交付后，房屋的风险转移至乙方。
五、过户手续及税费承担双方应按照国家和地方的相关规定，共同办理房屋过户手续。
过户所需税费由双方按照法律规定承担。
甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的资料。
六、违约责任若甲方未能按约定时间交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，视为违约，需支付违约金[违约金金额]元给乙方。
若乙方未能按约定时间支付房款，同样视为违约，需支付违约金给甲方。
七、其他约定事项1. 甲方应保证所售房屋的质量和使用状况良好。
2. 双方应共同保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构和用途。
3. 乙方在购买房屋后，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
4. 双方可另行协商确定其他补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
回迁房屋买卖合同范本5篇
回迁房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为拆迁安置户，拥有回迁房屋的所有权及处分权，现根据甲方与乙方就位于[具体地址]的回迁房屋达成买卖协议，为明确双方权利义务，特订立本合同。
第一条标的物1.1 本合同所指的回迁房屋位于[具体地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
第二条房屋权属及证明文件2.1 甲方为本合同所述回迁房屋的所有权人，其拥有完全、无争议的所有权和处分权。
2.2 甲方应向乙方提供有关该房屋的拆迁安置协议或其他权属证明文件。
第三条交易价格及支付方式3.1 回迁房屋的总价为人民币[金额汉字大写及数字小写]元整。
3.2 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字小写]元整；（2）房屋过户手续办理完成后[支付时间]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写及数字小写]元整。
第四条房屋交付及过户4.1 甲方应于本合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方。
4.2 甲乙双方应于交付后[过户时间]内办理房屋过户手续。
第五条违约责任5.1 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额汉字大写及数字小写]元整。
5.2 若乙方未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金人民币[违约金金额汉字大写及数字小写]元整。
第六条其他约定事项6.1 回迁房屋现有附属设施、设备、装饰等一并转让给乙方。
6.2 甲方应确保该房屋在交易前无产权纠纷、无出租、无抵押等情况。
如因甲方原因导致交易无法进行，甲方应承担全部责任。
6.3 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.4 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
回迁房房屋买卖合同样本6篇
回迁房房屋买卖合同样本6篇篇1合同编号：___________________甲方（出卖人）：___________________地址：_______________________________联系方式：___________________________乙方（买受人）：___________________地址：_______________________________联系方式：___________________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方回迁房的买卖事宜达成一致，特订立本合同。
第一条标的物1.1 本合同所指的回迁房位于______市______区（县）______街道______号，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，结构为______，户型为______室______厅______卫。
第二条买卖条件2.1 甲方保证对上述房屋拥有合法、完全的产权，已取得房屋所有权证。
2.2 乙方已对房屋进行实地查看，对房屋现状无异议。
2.3 甲乙双方同意按照本合同的约定进行房屋买卖。
第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格：甲乙双方约定回迁房的总价为人民币______元整（大写：______元整）。
3.2 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；（2）甲方交付房屋及办理相关手续后______日内支付余款人民币______元整。
第四条房屋交付及产权登记4.1 甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。
4.2 甲方应在房屋交付后的______个月内协助乙方办理房屋所有权登记手续。
4.3 办理房屋产权登记所需的税费由______方承担。
第五条违约责任5.1 若甲方未能按期交付房屋或未能按照约定办理产权登记手续，则视为违约，应支付违约金人民币______元整给乙方。
最新回迁房买卖合同5篇
最新回迁房买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是拆迁安置协议中的产权人，拥有合法权利出售其名下的回迁房，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方出售回迁房事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明文件：甲方应提供房屋权属证明文件及相关拆迁安置协议副本。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含房屋本身价值及附属设施等。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币______元整给甲方；（2）甲方办理完房屋权属变更登记后，乙方支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方使用。
2. 房屋产权登记事宜，由甲方负责办理，相关费用由______方承担。
3. 甲方应在本合同签订后的______个月内，完成产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。
第四条违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按照每逾期一天支付______元违约金的方式向乙方承担违约责任。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照每逾期一天支付______元违约金的方式向甲方承担违约责任。
3. 其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规执行。
第五条其他约定事项1. 甲方应保证出售的房屋无任何形式的权属纠纷、抵押、查封等情况，否则应承担由此产生的法律责任。
回迁房房屋买卖合同正规版本6篇
回迁房房屋买卖合同正规版本6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方所持有的回迁房买卖事宜达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于[房屋地址]的回迁房，房屋所有权证编号为[房产证编号]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 房屋性质：回迁房，系甲方通过拆迁补偿方式取得。
二、买卖条件1. 甲乙双方经协商一致，同意以总价人民币大写[购房金额汉字大写]元整（￥[购房金额]元）进行交易。
2. 乙方应在合同签订之日起[付款期限]内将购房款项支付至甲方指定账户。
3. 甲方承诺，自本合同签订之日起，该房屋的所有权即归乙方所有，但因回迁房特殊性质，暂不能办理产权过户手续。
待符合办理产权过户条件时，甲方应无条件配合乙方办理相关手续。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。
2. 甲方交付房屋时，应确保房屋内附属设施完好，并移交房屋钥匙。
3. 房屋交付后，因房屋产生的一切费用（包括但不限于物业管理费、采暖费、公共设施维护费等）由乙方承担。
四、甲乙双方责任1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，并保证在交易完成后，协助乙方办理产权过户手续。
如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付购房款项及承担相应的损失赔偿。
2. 乙方应按时支付购房款项，并按照合同约定配合甲方办理相关手续。
如因乙方原因造成产权无法过户或合同无法履行，则乙方应承担相应的违约责任。
3. 甲乙双方均应遵守国家相关法律法规，确保本次交易合法、合规。
五、违约责任1. 若甲方在交易完成后未能协助乙方办理产权过户手续，应按照未履行部分所涉金额每日万分之五的违约金支付给乙方。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款项或完成房屋交付手续，应按照未履行部分所涉金额每日万分之五的违约金支付给甲方。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房屋买卖合同书
卖方：(以下简称甲方)
买人：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。
一、甲方自愿将坐落于省市县路小区区栋室，建筑面积为平方米的号自有回迁楼房，出售给乙方。
二、上述房屋包括附属设备，经双方约定房屋价格（人民币）：元/平方米；总款共计人民币：（大写）万元人民币。
三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明及身份证复印件交付给乙方。
同时双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。
四、甲方必须保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。
乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。
五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。
六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。
乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。
七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。
如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。
八、合同生效后，房屋升值与甲方无关。
九、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。
本协议签订后办理房屋所有权证书费用为甲方负责。
其他税费按有关法律规定，各自承担。
十、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转
让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金。
十一、本协议签订后，双方应该共同遵守。
如违约，违约方除赔偿对方相应经济损
失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。
十二、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲
方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。
十三、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补
充协议与本协议具有同等法律效力。
协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。
十四、本协议一式两份，双方各执一份为凭。
十五、本协议自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：
身份证号：身份证号：通信地址：通信地址：邮政编码：邮政编码：电话：电话：
（法定继承人意见/签字）：
身份证号：
通信地址：
邮政编码：
电话：
年月日。