湖南施工图审查流程
2020.1.10湖南省建设工程施工图审查管理办法
2020.1.10湖南省建设工程施工图审查管理办法湖南省建设工程施工图审查管理办法第一章总则第一条为提高工程勘察设计质量，加强对建设工程质量安全监督管理，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《湖南省建设工程质量和安全生产管理条例》、《湖南省民用建筑节能条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（住房城乡建设部令第13号，2018年住房城乡建设部令第46号修订）、《湖南省人民政府办公厅关于推进房屋建筑和市政基础设施工程施工图审查制度改革的意见》（湘政办发〔2017〕67号）等法规、规章，结合湖南省实际，制定本办法。
第二条在本省行政区域内从事房屋建筑和市政基础设施工程（不含保密工程）施工图审查，特殊建设工程消防设计审查以及对其实施监督管理，应遵守本办法。
第三条本省按照国家规定实施施工图审查制度。
本办法所称施工图审查，是指住房城乡建设部门委托施工图审查机构（以下简称审查机构）按照有关法律、法规、规章、政策及技术规范，对房屋建筑和市政基础设施工程（不含保密工程）施工图及特殊建设工程消防设计涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准等内容进行的审查。
本省行政区域内各类新建、改建、扩建房屋建筑和市政基础设施工程（不含保密工程）施工图及特殊建设工程消防设计应进行审查，未经审查合格不得使用，住房城乡建设部门不得办理施工许可、竣工验收备案等手续。
从事建设工程施工、监理及质量安全监督等活动，应以审查合格的施工图为依据。
第四条省住房城乡建设厅负责对全省施工图审查工作实施指导监督，对国家和省有关部门审批、核准、备案项目施工图审查实施日常监督管理。
市州、县市区住房城乡建设部门负责对本市州、县市区有关部门审批、核准、备案项目施工图审查实施日常监督管理。
省政府规定下放管理层级及省委省政府指定交办项目的施工图审查日常监督管理按照有关文件执行。
施工图审图流程
施工图审图流程施工图审图是指对建筑施工图进行审核的过程，其目的是确保施工图的合理性、准确性和可执行性，以保障工程的顺利进行。
施工图审图的流程一般包括以下几个步骤：1. 提交施工图：建筑设计单位根据设计方案完成施工图纸，并将其提交给施工单位。
施工单位收到施工图后，需要对其进行初步审核，检查图纸的完整性和是否符合规范要求。
2. 编制审图报告：施工单位针对审核结果编制审图报告，报告内容包括对施工图存在的问题点进行详细描述，以及提出相应的整改措施和建议。
3. 内部审核：施工单位组织内部专业人员对施工图进行详细的专业审核，例如建筑、结构、电气、给排水等专业工程师进行相应的审核，确保施工图符合国家相关法规和技术标准。
4. 对内修改：根据内部审核的结果，对施工图进行修改和完善，确保各个专业的要求得到满足。
施工单位应该对内部审核中发现的问题进行及时整改，并将整改情况记录在审图报告中。
5. 外部审核：完成内部审核后，施工单位将施工图和审图报告提交给建设主管部门或相关审批机构进行外部审核。
外部审核主要是对施工图的法规合规性进行审查，以确保施工图符合法律法规和规范要求。
6. 问题整改：如果施工图在外部审核中被发现存在问题，施工单位应按要求对问题进行整改，并将整改情况记录在审图报告中。
整改完成后，将整改后的施工图和报告重新提交给审批机构进行复核。
7. 审图结果复核：审批机构在收到整改后的施工图和报告后，将进行复核，确保整改情况符合要求。
如果通过复核，将签发审图意见；如果未通过，施工单位需重新整改并重新提交。
8. 审图意见：审批机构根据审核结果给予相应的审图意见，包括合格、有条件通过、不合格等。
如果是有条件通过或不合格，施工单位需根据审图意见进行修改，修改后重新提交进行复核。
9. 施工许可证办理：根据审图意见的要求，施工单位完成相应的修改后，将修改后的施工图和审图意见提交给主管部门办理施工许可证。
主管部门根据审图意见决定是否发放施工许可证。
湖南施工图审查送审图纸及相关事宜的通知
施工图审查送审图纸及相关事宜的通知一、关于规划图：１、必须经规划局评审通过２、必须有一份经规划局签字盖章。
二、关于初审意见反馈单：１、初审意见中的“强条”、“必须修改”、“建议修改”内容，必须用“意见反馈单”分别回复。
２、初审意见中“强条”和“必须修改”的内容，必须用更换蓝图的方式回复，否则不予通过。
３、反馈单必须有设计人员，审核人员手写签名，并加盖出图章和注册师章。
４、根据审查意见修改的新蓝图必须在图号后标注“修”字。
三、关于施工图：１、所有蓝图必须有项目负责人手写签名。
２、图签中设计、校对、审核栏目必须手写签名。
３、必须加盖出图章及注册师章，图签栏目中除“设计”项外，其中任一项必须有注册师的签名。
四、关于结构计算书：１、必须有设计、校对、审核人员手写签名。
２、必须加盖出图章。
３、必须加盖结构注册师章。
五、关于节能计算书：１、必须有设计、校对、审核人员手写签名。
２、必须加盖出图章。
３、必须加盖建筑注册师章。
４、必须提供节能审查表。
５、国家投资建设的公共建筑项目必须有“可再生能源”设计和计算。
六、关于季度报表的项目申报：１、施工图初审意见中，没有违反强制性条文的，经修改蓝图复审合格后，可以一次性审查通过。
２、施工图初审意见中，有违反强制性条文的，经修改蓝图复审合格后，在施工图审查机构上报省建设厅的生产报表中，不计不良行为，但不属于“一次性审查通过”。
七、关于节能备案（给建设局进行节能备案用）：１、提供审查合格后的节能计算书及光盘各一份。
2、提供审查合格后的建筑节能设计说明一份。
3、协助填写《长沙市建筑节能设计审查备案登记表》一式四份。
八：执行日期：2012年1月1日起执行。
房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查审查意见反馈单专业：共 1 页，第 1 页工程名称勘察单位设计单位审查机构意见：反馈意见（可另附图纸）反馈文件审查意见：设计：校对：审核：审查人：年月日勘察设计单位印章：年月日注：此表一式四份，建设单位、勘察（设计）单位、审查机构各一份。
建设工程报建施工图联合审查指南及流程图
建设工程报建施工图联合审查指南及流程图建设工程报建施工图联合审查流程图【最新资料Word版可自由编辑！】1Z101000 工程经济1Z101010 资金时间价值的计算及应用P111．利息的计算P112. 资金等值计算及应用P513. 名义利率于有效利率的计算P111Z101020 技术方案经济效果评价P1421．经济效果评价的内容P1422. 经济效果评价指标体系P1823. 投资收益率分析P1924。
投资回收期分析P2225。
财务净现值分析P2426。
财务内部收益率分析P2527。
基准收益率的确定P2628. 偿债能力分析P281Z101030 技术方案不确定分析P3131．不确定性分析P3132．盈亏平衡分析P3333．敏感性分析P381Z101040 技术方案现金流量表的编制P4141．技术方案现金流量表P4242．技术方案现金流量表的构成要素P451Z101050 设备更新分析P5351．设备磨损与补偿P5352．设备更新方案的比选P5553．设备更新方案的比选方法P561Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析P6161．设备租赁与购买的影响因素P6162．设备租赁与购买的比选分析P621Z101070 价值工程在工程建设中的应用P6671．提高价值的途径P6772．价值工程在工程建设应用中的实施步骤P711Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析P7881．新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则P7982．新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析P79 83．新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析P80 1Z102000 工程财务1Z102010 财务会计基础P8411．财务会计的职能P8412．会计核算的原则P8513．会计核算的基本前提P8614．会计要素的组成和会计等式的应用P881Z102020 成本与费用P9121．费用与成本的关系P9122。
工程成本的确认和计算方法P9323. 工程成本的核算P9924. 期间费用的核算P1051Z102030 收入P10631．收入的分类及确认P10632. 建造（施工)合同收入的核算P1091Z102040 利润和所得税费用P11441．利润的计算P11442．所得税费用的确认P1171Z102050 企业财务报表P12351．财务报表的构成P12352．资产负债表的内容和作用P12453．利润表的内容和作用P12754．现金流量表的内容和作用P12855．财务报表附注的内容和作用P1321Z102060财务分析P13361．财务分析方法P13362．基本财务比率的计算和分析P1351Z102070筹资管理P13971．资金成本的作用及其计算P13972．短期筹资的特点及和方式P14173．长期筹资的特点及和方式P1451Z102080流动资产财务管理P14881．现金和有价证券的财务管理P14882．应收账款的财务管理P15083．存货的财务管理P1511Z103000 建设工程估价1Z103010 建设工程项目总投资P15311．建设工程项目总投资的组成P15312. 设备及工器具购置费的组成P15513。
湖南省住房和城乡建设厅关于明确施工图审查有关事项的通知
湖南省住房和城乡建设厅关于明确施工图审查有关事项的通
知
【法规类别】建设综合规定
【发文字号】湘建设函[2016]90号
【发布部门】湖南省住房和城乡建设厅
【发布日期】2016.03.24
【实施日期】2016.03.24
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
湖南省住房和城乡建设厅关于明确施工图审查有关事项的通知
（湘建设函〔2016〕90号）
各市州县住房城乡建设局（建委、规划建设局）、各施工图审查机构、各有关建设单位：
为保障建设项目质量安全，促进建设项目顺利开工，根据相关法规、规章，现就施工图审查有关事项明确如下：
一、施工图设计文件审查是国家法定基本建设程序。
《建设工程勘察设计管理条
例》（中华人民共和国国务院令第29
1 / 1。
湖南施工图审查流程
如安全性、合规性、经济性等。
了解行业内的通用做法和惯例
03
比如建筑结构、给排水、电气、暖通等专业的设计标准和审查
要点。
准备必要的文件和资料
01
02
03
04
完整的施工图设计文件：包括 建筑、结构、给排水、电气、 暖通等专业的设计图纸和计算
书。
工程地质勘察报告：提供有关 场地条件、地基承载力和地下
水状况等信息。
为建筑施工提供准确、完整的图 纸资料，确保施工的顺利进行。
审查流程的重要性
保证设计质量
通过对施工图的审查，可以及时 发现并纠正设计中的错误、疏漏 和不规范之处，确保设计质量符 合要求。
预防施工风险
审查过程中对施工图中潜在的风 险点进行评估和预警，有助于施 工单位在施工过程中采取相应的 防范措施，降低风险。
04
审查过程
初步审查
接收施工图
审查机构接收建设单位提交的施工图设计文件。
完整性检查
检查施工图设计文件是否齐全，包括总平面图、建筑 、结构、给排水、电气、暖通等各专业图纸。
规范性检查
核查图纸是否符合国家及地方相关法规、标准、规范 的要求。
详细审查
各专业审查
组织建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业的审查人员，对图纸 进行深入审查，确保设计的合理性、安全性和经济性。
规划许可证和建设用地规划许 可证：证明项目的合法性和用
地规划要求。
其他相关文件和资料：如环保 评估报告、消防设计审核意见
等。
与相关部门和人员沟通
与建设单位沟通
明确审查目的、要求和时限，了解建设单位的特定需求和关注点 。
与设计单位沟通
确保设计文件符合审查要求，解决潜在的设计问题，提高审查通过 率。
施工图审查步骤
施工图设计文件审查阶段：1、建设单位在施工图设计文件完成后，持以下相关资料，到当地图纸审查中心填报《建设工程施工图设计文件审查申请书》，申请对建设工程施工图设计文件进行政策性和技术性审查。
1）两套完整的施工图设计文件（总平面图、建筑、结构、给排水、暖通、电气等）；2）批准立项文件或初步设计批准文件以及审定设计方案的通知书（复印件）；3）规划部门核发的建设项目规划许可证及附件（复印件）；4）审查合格的岩土工程勘察报告（详勘，一式两份）；5）结构计算书及计算软件名称和相应的数据文件软（光）盘；6）设计单位资质证书副本（复印件）；7）建设工程设计合同（一式三份）；8）外来设计单位的注册证明。
2、政策性审查合格后，当地建设工程施工图设计审查中心或其他具有相应资质的图纸审查机构对施工图设计文件进行技术性审查。
3、建设工程施工图设计审查机构接受委托，对施工图设计文件进行建筑、结构、给水排水、暖通空调、电气、动力等专业进行技术性审查。
4、施工图设计文件经审查（或复审）合格后，施工图设计审查机构提交《建设工程施工图设计文件审查意见书》和《建设工程施工图设计文件审查报告书》。
5、设计管理办公室根据施工图设计审查机构提交的《建设工程施工图设计文件审查意见书》和《建设工程施工图设计文件审查报告书》，签发《山东省建设工程施工图设计文件审查批准书》。
6、建设单位持《建设工程施工图设计文件审查批准书》，到有关部门办理施工许可等建设手续。
审查内容：主要内容（一）建筑物的稳定性、安全性审查，包括地基基础和主体结构体系是否安全、可靠；（二）是否符合消防、节能、环保、抗震、卫生、人防等有关强制性标准、规范；（三）施工图是否达到规定的深度要求；（四）是否损害公众利益。
建筑专业审查要点序号项目审查内容2.1编制依据建设、规划、消防、人防等主管部门对本工程的审批文件是否得到落实，如人防工程平战结合用途及规模、室外出口等是否符合人防批件的规定；现行国家及地方有关本建筑设计的工程建设规范、规程是否齐全、正确，是否为有效版本。
施工图审查流程
附件一房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查施工图审查流程框图附件二湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查报告（编号）:工程项目名称：建设单位：审查机构：（公章）施工图送审时间：年月日审查完成时间：年月日湖南省建设厅制填写说明1、本报告应包括《政策性审查表》（表1）、《审查意见表》（表2）、《湖南省民用建筑节能审查表》（表3）、《审查意见汇总表》（表4）、《不良行为记录单》（表5）。
其中，《湖南省民用建筑节能审查表》（表3）按居住建筑（表3-1）和公共建筑（表3-2）分别选用。
2、《审查意见表》由各专业审查人员填写。
(1)、房屋建筑审查包括建筑、结构（含抗震）、给排水、电气（含建筑智能化）、通风与空调、岩土勘察专业和建筑节能审查。
(2)、市政基础设施审查包括市政道路、桥隧、燃气、供水、污水处理、环境保护等方面的主导专业和建筑、结构、总图、给排水、电力、暖通、自控、岩土勘察等土建及公用辅助专业。
3、本报告应如实填写，不得弄虚作假。
4、本审查合格书一式三份，审查机构、建设单位、备案机关各一份。
表1房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查政策性审查意见表表2房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查审查意见表专业:共页，第页湖南省民用建筑节能设计审查表(居住建筑)表3-2湖南省民用建筑节能审查表（公共建筑）表4房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查审查意见汇总表记为一条，在不同类问题中出现时重复计入。
表5房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查不良行为记录单工程名称：表6房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查综合结论意见附件三房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查审查意见书本项目施工图设计文件已于年月日完成审查,审查意见为：□没有违反强制性条文及严重安全隐患问题，审查通过。
□存在违反强制性条文的情况，必须修改并反馈。
□设计深度不符合国家有关规定，必须修改并反馈。
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湖南施工图审查流程Newly compiled on November 23, 2020
附件一
房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查
施工图审查流程框图
附件二
湖南省
房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件
审查报告
（编号）:
工程项目名称：
建设单位：
审查机构：（公章）
施工图送审时
年月日
间：
审查完成时间：年月日
湖南省建设厅制
填写说明
1、本报告应包括《政策性审查表》（表1）、《审查意见表》（表2）、《湖南省民用建筑节能审查表》（表3）、《审查意见汇总表》（表4）、《不良行为记录单》（表5）。
其中，《湖南省民用建筑节能审查表》（表3）按居住建筑（表3-1）和公共建筑（表3-2）分别选用。
2、《审查意见表》由各专业审查人员填写。
(1)、房屋建筑审查包括建筑、结构（含抗震）、给排水、电气（含建筑智能化）、通风与空调、岩土勘察专业和建筑节能审查。
(2)、市政基础设施审查包括市政道路、桥隧、燃气、供水、污水处理、环境保护等方面的主导专业和建筑、结构、总图、给排水、电力、暖通、自控、岩土勘察等土建及公用辅助专业。
3、本报告应如实填写，不得弄虚作假。
4、本审查合格书一式三份，审查机构、建设单位、备案机关各一份。
表1
房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查
政策性审查意见表
表2
房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查
审查意见表
专业:共页，第
1
湖南省民用建筑节能设计审查表(居住建筑)
表3-2 湖南省民用建筑节能审查表（公共建筑）
表4房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查审查意见汇总表
记为一条，在不同类问题中出现时重复计入。
表5
房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查
不良行为记录单
表6
房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查
综合结论意见
附件三
房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查
审查意见书
本项目施工图设计文件已于年月日完成审查,审查意见为：
□没有违反强制性条文及严重安全隐患问题，审查通过。
□存在违反强制性条文的情况，必须修改并反馈。
□设计深度不符合国家有关规定，必须修改并反馈。
□存在严重保守浪费现象，政策性和经济合理性审查未通过，必须修改并反馈。
□存在严重安全隐患问题，审查未通过，需要重新勘察、设计后再送审。
请建设单位将审查意见书及时送达勘察、设计单位，按审查意见修改后，以意见反馈单、设计变更单或修改施工图的形式反馈本审查机构。
工程名称：
建设单位：
勘察单位：
设计单位：
审查机构：（公章）
建设单位签收人：
年月日
注：1、本意见书应附各专业审查意见表及政策性审查意见表；
2、本意见书一式三份，建设单位、设计(勘察)单位、审查机构各一份；
附件四
房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查
审查意见反馈单
专业：共页，第页
附件五
湖南省房屋建筑和市政基础设施工程工程施工图设计文件审查
备案表
工程名称：————————
建设单位：————————(公章)
湖南省建设厅制
年月日
审查机构、备案机关各一份；
2、本备案表系基本建设程序的法定文书，不利涂改、伪造。
附件六
建设工程质量责任主体和有关机构不良记录摘录建设单位：
（1）施工图设计文件应审查而未经审查批准，擅自施工的；设计文件在施工过程中有重大设计变更，未将变更的施工图报原施工图审查机构进行审查并获批准，擅自施工的。
（2）采购的建筑材料、建筑构配件和设备不符合设计文件和合同要求的；明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的。
（3）明示或者暗示勘察设计单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量的。
（4）涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，没有经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自施工的。
（5）其他影响建设工程质量的违法违规行为。
勘察、设计单位：
（1）未按照政府有关部门的批准文件要求进行勘察、设计的。
（2）设计单位未根据勘察文件进行设计的。
（3）未按照工程建设强制性标准进行勘察、设计的。
（4）勘察、设计中采用可能影响工程质量和安全，且没有国家技术标准的新技术、新工艺、新材料，未按规定审定的。
（5）勘察、设计文件没有责任人签字或者签字不全的。
（6）勘察原始记录不按照规定进行记录或者记录不完整的。
（7）勘察、设计文件在施工图审查批准前，经审查发现质量问题，进行一次以上修改的。
（8）勘察、设计文件经施工图审查未获批准的。
（9）勘察单位不参加施工验槽的。
（10）在竣工验收时未出具工程质量评估意见的。
（11）设计单位对经施工图审查批准的设计文件，在施工前拒绝向施工单位进行设计交底的；拒绝参与建设工程质量事故分析的。
（12）其他可能影响工程勘察、设计质量的违法违规行为。
施工图审查机构：
（1）未经建设行政主管部门核准备案的，擅自从事施工图审查业务活动的。
（2）超越核准的等级和范围从事施工图审查业务活动的。
（3）未按国家规定的审查内容进行审查，存在错审、漏审的。
（4）其他可能影响审查质量的违法违规行为。
附件七
房屋建筑和市政基础设施工程工程施工图设计文件审查
审查情况统计报表
（年度、季度）
（盖章）
统计单
位：
年月日——年月日
统计期
限：
（签字或盖章）
负责
人：
（签字）
统计
人：
年月日
统计日
期：
填表说明
1、本报表分年度报表或季度报表。
年度报表封面填写年度，季度报
表封面填写年第季度。
2、审查机构抽检情况和不良记录情况由市、州建设行政主管部门
填写。