房地产策划经典案例大全
房地产策划方案案例(14篇)
房地产策划方案案例（14篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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房地产营销策划案例5篇
房地产营销策划案例5篇房地产营销策划要为开发商计划出公道的建设取向;再通过市场调查、项目定位、推广策划、销售实行等营销进程的分析、计划、组织和控制。
下面给大家分享一些关于房地产营销策划案例范文5篇，期望能够对大家有所帮助。
房地产营销策划案例范文1活动主题：感恩节回馈“送健康免费体检”。
类型：活动营销。
目的：借活动提升企业和项目的品牌形象。
目标客户群：业主。
20__年__月__日8：00—16：00点，__房产公司在__分公司的中间联系下，聘请__医院副主任级别以上专家进入社区，为__业主提供了一次专业的“送健康免费体检”活动，为广大业主进行了健康检查。
同时，现场解答业主健康方面疑问，给业主提供改进健康计划的建议等，获得业主的一致好评。
__房产公司一直以打造国际化高级社区为己任，在对业主的服务上猛下工夫。
这次活动既充分体现了开发商对业主的贴心关怀，又成功地做到了“社会资源的整合与共享”。
策略分析：都市紧张的工作节奏使人们更加重视居住的服务品质，体现高品质生活的“宜居、健康、生活”的住宅理念也应运而生，并遭到市场的烈火追捧。
珠江帝景的这次“送健康”活动，进一步丰富北京珠江帝景社区的文化生活，为业主们营建一个更加良好的健康居住氛围，同时也建立起合生和珠江帝景的市场口碑。
__房产公司——支援经典芭蕾《罗密欧与朱丽叶》天桥上演11月25日，由__房产公司项目支援，摩纳哥蒙特卡洛芭蕾舞团演出的“__房产公司——新古典之夜”芭蕾舞《罗密欧与朱丽叶》VIP专场演出在__天桥剧院举行。
该活动还推出了价值两万元人民币的天价票，即每购买一张两万元票的观众都可以将此票作为“代金券”，在“__”购置指定尊贵户型时冲抵等值房款。
开发商支援芭蕾舞这样的高雅艺术在国内还属首次。
房地产营销策划案例范文2一、市场背景：汉沽位于天津东部滨海地区，是天津滨海新区的重要组成部分，辖区面积441.5平方公里区政府坐落在寨上街辖区内，全区共有常驻人口17万。
房地产品牌策划营销案例(3篇)
第1篇一、背景分析随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，房地产行业在国民经济中的地位日益重要。
然而，传统的房地产开发模式在追求经济效益的同时，也带来了一系列环境和社会问题。
为了适应市场需求，提升企业竞争力，越来越多的房地产企业开始关注品牌策划和营销。
本案例以“绿色家园，和谐共生”为主题，探讨如何通过品牌策划和营销，打造一个具有社会责任感和环保理念的高端住宅项目。
二、项目定位1. 项目名称：绿色家园2. 项目定位：高端环保住宅社区3. 项目特色：- 环保节能：采用绿色建筑技术和材料，降低能源消耗和环境污染。
- 人文关怀：注重社区文化和邻里关系，打造和谐共生的社区环境。
- 生态宜居：充分利用自然环境，打造宜居宜业的生态社区。
三、品牌策划1. 品牌理念：绿色家园，和谐共生2. 品牌定位：高端环保住宅社区领导者3. 品牌核心价值：- 环保节能：绿色家园，低碳生活- 人文关怀：和谐邻里，共享美好- 生态宜居：自然与人文交融，宜居宜业四、营销策略1. 产品策略：- 环保节能：采用绿色建筑技术和材料，如太阳能、地热能等可再生能源，降低能源消耗和环境污染。
- 人文关怀：打造人性化的居住空间，如宽敞的阳台、舒适的卧室等，满足居民的生活需求。
- 生态宜居：充分利用自然环境，如绿化景观、水系景观等，提升居住品质。
2. 价格策略：- 高端定位：采用高端定价策略，满足目标客户群体对品质生活的追求。
- 优惠政策：针对不同客户群体，推出购房优惠活动，如团购、按揭等。
3. 推广策略：- 线上推广：利用互联网平台，如官方网站、微信公众号、微博等，进行品牌宣传和项目推广。
- 线下推广：举办各类活动，如新品发布会、社区开放日等，提升品牌知名度和美誉度。
- 合作推广：与相关企业、媒体等进行合作，扩大品牌影响力。
4. 销售策略：- 销售渠道：设立销售中心，提供专业的销售团队，为客户提供全方位的服务。
- 销售模式：采用直销和分销相结合的模式，拓展销售渠道。
房地产投资的十个成功案例分析
房地产投资的十个成功案例分析近年来，房地产投资成为了许多人关注的焦点。
在这个行业中，成功案例具有很高的参考价值，可以为其他投资者提供经验和启示。
本文将分析十个房地产投资的成功案例，探讨它们的成功之处，以期为读者提供有益的指导。
案例一：《中央公园项目》中央公园项目位于城市核心区域，周边交通便利，配套设施完善。
投资者通过准确的市场调研和分析，预测到该地区的房价将持续上涨，因而在开发商推出前就抢购了大量的房产。
随着城市的发展，该项目的价值大幅提升，投资者成功实现了资产增值。
案例二：《商业综合体投资》投资者发现某城市商业综合体的场地位置优越，人流量庞大，且周边商业环境繁荣。
基于对市场需求的深入研究，投资者选择在该区域开设了一家大型购物中心，吸引了众多商家入驻。
这个投资案例成功的关键在于准确的市场定位和对潜在客户需求的准确预测。
案例三：《城市改善项目》某废弃工业区的土地被投资者购买，后来经过投资者的精心规划和开发，成功将该区域改造成了一个现代化的商业区。
投资者在前期的市场调研中发现，该城市发展迅速、人口流动性强，并且对于现代化购物场所的需求较大。
因此，投资者决定将这片废弃区域打造成一个多功能的城市综合开发项目，引入大型商场、餐厅、影院等设施，成功地吸引了大量顾客和商家。
案例四：《旅游地产项目》投资者发现某个风景优美的旅游城市有较高的旅游流量，且游客对于高端的住宿设施有较大的需求。
投资者购买了一块靠近旅游景点的土地，并在其上建设了豪华度假酒店。
由于位置优越和高品质的服务，该酒店迅速成为游客的首选，投资者实现了可观的投资回报。
案例五：《住宅项目投资》投资者在一个城市新开发区购买了一片土地，计划建设住宅小区。
在购买前，投资者详细研究了该区域的人口密度、就业机会、配套设施等因素，并预测到该地区将成为人们迁居的热门区域。
在项目开发过程中，投资者注重品质和舒适度，并通过创新的销售策略吸引了购房者。
由于良好的市场预测和高品质的开发，该项目成功获得了投资回报。
房地产策划案例
房地产策划案例近年来，房地产市场在我国呈现出快速发展的趋势，房地产策划也变得越来越重要。
一份优秀的房地产策划案例既要具有实际操作性，又要在市场竞争中展现出独特性和创新性，下面我们就来看看一些成功的房地产策划案例。
1、华润城市花园华润城市花园是华润集团在广州的又一精品力作，是内外兼修的高尚社区。
该项目坐落于广州市天河北CBD的核心区域，总建筑面积超过25万平方米，包括住宅、公寓、商业和会所等多种业态。
华润集团在该项目中将强调的是居住环境及人居品质的提升和提高。
该项目最突出的地方就是它的生态空间。
目前来看，华润城市花园是广州最大的人工湖公园，整个项目的核心区域有两个大型花园和小型花园组成。
除此之外，为了营造高档社区的氛围，该项目还配备了完善的基础设施和专业的物业服务。
2、远洋·港湾远洋·港湾是国内房地产领域的佼佼者，该项目位于北京CBD东南区域，自2015年启动以来，不断刷新北京豪宅销售价格记录。
该项目目前已经售罄，总价值达到了180亿人民币，是北京高端项目销售冠军。
该项目的策划方案非常精细，主要突出了经济实惠、环境友好和人文关怀等关键性因素。
远洋·港湾项目采用的是独栋建筑，所有住宅均采用绿色低碳建筑技术，二者的组合形成了高品质稀缺房源。
该项目专门考虑到消费者的需求，提供个性化的服务，在社区各处配备了专业的保安人员和物业团队，保证了业主的人身安全和生活品质。
3、龙湖武汉天地龙湖武汉天地是龙湖集团在武汉市建设的综合体，总投资额达到了20亿元。
项目位于黄鹤楼风景区北端，总建筑面积超过30万平方米，融合了商业、酒店、住宅、娱乐、文化等多种业态。
在设计与策划上，该项目是从生活场景出发，设计出来的各种产品和服务。
该项目主要是以“舒适”、“时尚”和“艺术”为主线的高品质社区，所有住宅均采用高品质精装修，以及全面计划的小区配套设施。
该项目绝对注重每一个细节，倡导尊重消费者体验，创造更美好的生活。
中国房地产顶级策划案例上
中国房地产顶级策划案例上中国的房地产市场一直是一个备受关注的话题，目前，中国房地产市场已经成为了世界上最大的房地产市场之一。
在这个市场上，设计公司和房地产开发商们千辛万苦地寻找灵感，不断尝试新的商业模式，希望能够吸引更多的客户。
其中，许多策划案例在全国范围内引起了广泛的关注。
接下来，我们将为大家介绍一些中国房地产顶级策划案例。
1、世茂·维多利亚广场世茂·维多利亚广场位于上海，是由世茂集团投资和建造的一座大型城市综合体，这个项目由国际知名的建筑公司——Adrian Smith + Gordon Gill Architecture 负责设计，该公司同时为世界上最高的建筑——迪拜哈利法塔的设计师。
在此项目外立面上，设计师们采用了一种新型玻璃幕墙，并将建筑外侧覆盖以金色钛板，让这座建筑看起来更加的高贵典雅。
在房地产营销方面，世茂集团也下了很大的功夫。
他们把重点放在了这个项目所在的区域——浦东新区陇南地区。
他们在区域内设置了三个售楼处，用于吸引潜在客户的注意力。
此外，世茂集团在广告和宣传方面下了很大的功夫，他们推出了大量的广告和促销活动，吸引了大量的购房者。
最终，这个项目在市场上得到了巨大的成功，并赢得了众多奖项。
2、万科·城市之光万科·城市之光位于广州市天河区，是一个大型的住宅综合体，由广东万科地产有限公司负责开发。
这个项目以其现代化的设计、优越的地理位置和丰富的配套设施而吸引了很多购房者的关注。
在设计方面，广东万科地产有限公司采用了一种现代化的建筑风格，使整个建筑看起来富有时代感。
此外，他们还在项目周边设置了大量的绿化带，并为居民提供了完备的娱乐和生活设施，包括健身房、游泳池、休闲区等，这些设施大大提升了这个项目的生活质量。
在宣传方面，广东万科地产有限公司推出了大量的广告和营销活动，包括户型展示、优惠促销等等，吸引了大量的购房者。
最终，这个项目被广大消费者普遍认可，并成为了当地著名的房地产项目之一。
投资房地产的七个成功案例分享
投资房地产的七个成功案例分享房地产投资一直以来都是人们关注的热门话题，无论是追求资本收益还是稳定租金回报，房地产都被认为是一项可靠的投资选择。
在这篇文章中，我将为您分享七个成功的房地产投资案例，希望能够给您带来一些灵感和启示。
案例一：购买位于城市繁华地段的商业物业在城市繁华地段购买商业物业是一种常见的房地产投资策略。
通过仔细研究市场需求和物业价值，一位投资者成功地购买了一栋位于黄金商业区的写字楼。
随着城市经济的发展，该写字楼的租金不断上涨，使得投资者实现了可观的资本增值。
案例二：购买租赁市场需求旺盛的住宅物业投资住宅物业是另一种常见的房地产投资方式。
一位投资者将注意力放在了租赁市场需求旺盛的城市，并成功购买了数套出租公寓。
通过提供优质的住宿条件，他获得了稳定的租金收入，并且随着时间的推移，房产价值也大幅增长，为他带来了丰厚的回报。
案例三：投资专业物业如酒店或度假村投资酒店或度假村是面向旅游市场的一种独特房地产投资。
一位投资者选址于一个风景优美的海滨城市，并成功购买了一家度假村。
通过提供高品质的住宿和娱乐设施，该度假村在旅游旺季实现了爆棚的入住率，并为投资者带来了可观的利润。
案例四：转型改建老旧建筑物转型改建老旧建筑物是一种有挑战性但潜力巨大的房地产投资方式。
一位投资者购买了一个年久失修的老工厂，并将其改建成为一个创意办公共享空间。
通过重新设计和装修，他成功地将这个废弃的建筑物变成一个受到创业者和自由职业者欢迎的繁忙办公场所，实现了投资的回报。
案例五：投资商业地产开发项目投资商业地产开发项目需要较高的资金投入和较长的投资周期，但成功的回报也是可观的。
一位投资者决定投资一个商业地产开发项目，将一处废弃的土地开发为一个综合商业中心。
通过与租户达成长期租约，他成功地吸引了国内外知名品牌入驻，实现了长期稳定的租金收入和资本回报。
案例六：远离城市中心的低成本物业投资除了在城市繁华地段投资物业，一些投资者也选择远离城市中心的低成本物业。
房地产策划案例枫丹白鹭
房地产策划案例：枫丹白鹭1. 引言本文档将针对房地产策划案例：枫丹白鹭展开详细的介绍和分析，并提供相关的市场调研数据和可行性分析，以供相关从业人员参考。
2. 背景信息枫丹白鹭是一家知名房地产开发商，以高品质住宅和商业项目而闻名。
他们最近计划在某城市新开发一个房地产项目，该项目将占地100亩，其中包括住宅区、商业区和公共设施。
本案例将对该项目的策划和市场需求做详细分析。
3. 市场调研在进行任何房地产项目的策划之前，市场调研是必不可少的环节。
以下是对枫丹白鹭项目所在城市的市场需求进行的调研结果：•人口增长稳定：该城市的人口增长率保持在每年2%左右，预计未来五年仍然会保持稳定增长。
•生活水平提升：随着城市经济的发展，居民的收入和生活水平逐渐提高，对高品质住房的需求也在增加。
•教育设施完善：该城市有多所知名的高等教育机构，对教育资源的需求较高，因此附近的住房需求也相应增加。
•商业设施发达：该城市拥有多个大型购物中心和商业区，商业氛围浓厚，对商业项目的需求较高。
•城市规划：该城市规划了多个发展新区，未来几年内将有大量土地供应，为该项目提供了良好的发展机会。
基于以上市场调研数据，枫丹白鹭项目在该城市具备广阔的发展前景和市场需求。
4. 项目规划本部分将介绍枫丹白鹭项目的规划，包括项目用地规模、住宅和商业区划分、公共设施等。
4.1 项目用地规模•总面积：100亩•住宅区占比：60%•商业区占比：30%•公共设施占比：10%4.2 住宅区规划•住宅面积：约80亩•住宅类型：多样化的户型选择，包括公寓、别墅和联排别墅等•住宅设计：注重品质和舒适度，强调可持续发展和生态环境4.3 商业区规划•商业面积：约30亩•商业类型：包括商场、餐饮、娱乐和办公空间等•商业设计：注重商业氛围的打造，提供丰富多样的购物和娱乐体验4.4 公共设施规划•公园面积：约10亩•公共设施包括：公园、健身房、游泳池、儿童乐园等•强调居民的生活质量和社交活动空间5. 可行性分析本部分将对枫丹白鹭项目的可行性进行分析，包括项目投资回报率、销售预测等。
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第五篇：
挖诉求 【事实胜于雄辩】
我们吆喝什么？
可以有一千种说法，但只有一个目的:
高 屋 建 瓴 ！
新闻性分主题：
• 商业“巨无霸”落户大朗 • 从量变到质变-大朗商业大洗牌！ • 长富广场，开创大朗“大商业”时代！ • 用发展的眼光来赚钱！ • 长富广场，引发大朗“创富风暴” • 买长富广场，赚现在，赢未来！
活动行销
想退就退，想换就换！
销售期间，选定一些小面积铺作为 BB铺，一定时间内，签合同期前， 凡购铺不满意的客户，想退就退 （退定金） ，想换就换，退换自 由！
三、直效行销
1、周围屋村夹报、 DM直邮覆盖 2、机关单位DM直邮 3、针对有一定规模及名气的酒巴、餐饮、 娱乐、服装等商户的直邮：精美招商手 册、精美宣传单张并直接面对上述客户 的招商恳谈会等。
群体构成区域细分
•大新市场的经营户 •目前在步行街经营的部分商户 •本镇的其它商户 •常平镇及周边各镇的经商者 •在大朗的港台生意人 •跨地区职业投资商户
客户心理特征 买铺，看收益 投资，看保障
第三篇：
挖价值 【领袖气质 与生俱来】
优势：
机会：
1. 黄金地段，商业中心轴，人流畅旺； 1、区域市场新兴大商业空白；
“五点一线”攻击术
售楼处 示范单位 工地围墙 现场看板 楼体条幅 看楼通道
现场展示
现场攻击战术一
攻击目标：售楼处 攻击武器：“富爸爸语录” 攻击要点：“富爸爸语录”——从思想上来提升并符合前创
业模式定位。 说 明：售楼处包装以“富爸爸语录”为元素，整体
设计效果以营造浓郁的商业氛围为导向， 色彩以红、黄、金色为基色，将整个售楼 处包装成金碧辉煌的高品位商业形象。
隐性传播攻击
•栏目冠名 •现场隐性造势 •报纸小贴士
大“钱”景分主题:
大市场呼唤大商业! 大商家带旺大商圈! 大商圈聚集大人潮! 大品牌带来大收益! 大卖场成就大赢家! 大规模就是大“钱”景!
►卖点性分主题——
让你的钱以40次方高速增长 15万人等着你来赚 40万人向你敞开钱袋 吃喝玩乐集中“赢” 创新就是创收，超前就是赚钱！ 让大朗的“钱”途替你打造商业“钱”城
长富广场
【一座划时代的商业丰碑】
整合传播策划方案
长城盛花广告
首先，是商业篇。
从 两 个 关 键 词 说 起 ！
从东门商圈窥见商业城区变迁的风云变幻
1. 方圆不到一公里的地方产生了 30亿的效益！
2. 铺挨着铺，铺连着铺，对视铺、 握手铺、连锁铺数难以计数。 是繁华一斑！
从万佳带旺华强北窥见我们的发展前景
第一篇：
挖商机 【建立在深层思考上的财富发现之旅】
1、大朗市场环境
——大朗市场商业特征规模较“小” ——商战氛围不浓，显得较“静” ——各类市场大行其道，显得较 “乱
►大朗商业总体不够发达，商场推广 水平不高，基本停留在街铺经营、 市场经营的层面上，没有真正意义 上的、象样的大型精品商场、专业 市场，不用说集购物、休闲、娱乐、 美食等于一体的大型综合性购物中 心（MALL）
业态“钱”景
•富华大道与长富步行街传统商业集散地受 限于环境差和商家规模小。 •中心区各市场属“换季”业态，人气持续 下降。
大朗最美的风景， 是“钱”景！
投资市场分析
•消费不断被刺激 •居民集中，人流畅旺 •投资创富的市场环境 已经具备
投资型 零售商铺
国内跨地域 连锁超市
传统商业 模式
专卖店或 会员店
城镇建设如火如荼，大朗新商圈呼之欲出 5公里内40万居民向你敞开钱袋
政府扶持，从富裕走向富裕
2.5万平米购物中心辐射整个大朗
坐着收钱：
代租代管 代收代售
坐着创富：
包租3年，
每年返租8%
坐着升值： 钱来找你
拥抱城市“钱”景
三年回购， 无理由退铺
广告语备选方案——
•让闲钱自动赚起来！ •让你的钱大有“钱”途！
形象定位语——
大朗首席休闲购物天堂
市场定位语——
大朗唯一新兴休闲购物公园
定位语备选方案——
•2.5万m2的富翁孵化器 •2.5万m2“一站式”休闲购物中心 •大朗首家年轻人休闲购物中心
广告语——
众旺所归, 钱来找你！
众
旺
所 归 ！
坐拥长富步行街、富华大道大财路 2公里内15万居民等你来赚 名牌商家做到哪就旺到哪
1. 领头羊效应！ 也是我们的奋斗目标，是推广 战略的制高点：建立项目高度， 拔高项目形象。
2. 新旧更替新陈代谢的启示录！ 针对我们自己，更主要的是说 服市场。
-总述-
由于本项目本身大规模、高起点、高规划的特点，经过详实调 研及反复推敲考量，我们度身订做了一条“树高姿态形象，走 创新路线”的传播之道，供贵公司参考。
人，总人口达至40万人之巨，相当于国外一个中型城 市！
对这么大的市场无动于衷 简直就是跟人民币过不去！
城市“钱”景
•大朗的房地产市场发展速 度开始加快 •新一轮的市场竞争即将全 面爆发 •从老城区改造向前推移
商业“钱”景
•旧商业繁华地带成定势,已无发 展空间； •大朗新兴大商圈铸就大“钱” 景。
大朗呼唤大商业
郊居化大潮涌动，卫星城镇飞速发展！
——城市建设重心向城镇位移，区域前景形势大好； ——东莞的经济增长率平均每年22%，经济蓬勃发展； ——政府扶持，各方面的“大动作”，前景一片光明； ——大盘带动，大朗镇片区形象大幅提升； ——大朗镇具得天独厚的区位优势、生态优势和资源优势； ——据权威数据，大朗自99年至今，已足足增加了4万余
►利益性分主题——
爱心铺——是孩子充裕的教育基金 养老铺——是自己丰厚的养老保险 创收铺——是家庭第二条收入渠道 无忧铺——是日常生活的消费保障
►便利性分主题——
你不工作，每月都有“工资” 领
你不找钱，钱来找你 四两拔千金，赚钱不费力 一次投入，一生坐享厚利 创富航母，让财富与时间赛跑
►旺盛性分主题——
4、把促销信息直接贴到年轻网民主页 5、长途快巴靠椅夹放单张
DM在大朗镇是较理想和有效的媒体广告，随报夹送主 要在东莞日报、广州日报、南方都市报、固定信箱等
建议：分周期投送，并在促销前和活动前几天投送
户外广告攻击
交通要道广告牌、候车亭、灯箱、 车身广告、模型展览 车等
户外广告牌要布置在大朗主要路口
现场展示
富爸爸说：创富， 到人民最需要、 到政府锐意规划的地方去……
富爸爸语录
富爸爸说：创富， 要到最有钱景的地方去， 到毋须耕耘的地方去。
富 爸 爸 说 ： 到到创 人著富 气名， 最商 旺家 的抢 地驻 方地 去方 去 ，
……
现场展示
现场攻击战术二
攻 击 点：售楼处 攻击武器：互动游戏设施 说 明：针对“大朗首家年轻人购物中心”，设置
创富，到最有钱景的地方去1 创富，到居民最多的地方去！ 创富，到大商家最中意的地方去！
第六篇：
挖渠道
【条条大道通罗马】
区
推广战略思想
域
个
性
前面已在对『长富广场』的理解基础上进
，
行了高调的包装。下面，我们将为项目度
度
身订做必杀技巧：
身
定
做
！
现场展示+活动行销+直效行销为主
一、现场展示
现场攻击体系
地方国营 大型商场
目前活跃的 商业模式
国外大型 仓储式机构
综合性购物 娱乐中心
专业 批发市场
这年头，生意不好做，炒股象赌博，储蓄是替银 行赚…，传统的投资模式不能满足市场的需要。
传统投资品种
风 险 投 资 品 稳健投资品种 种
储蓄 国债 企业债券 股票 投资实业 住房 商铺
收益回报 1 . 98%— 2 . 32%— 高于储蓄 无法把握 无法把握
2、针对开发商对商业的经营管理经验不够，可成立“业主会”，以及代租代 管代收代售“四代”服务，实行统一管理；
3、针对区域特点，以“低消费、中档次、高姿态”为主线，来凸现项目； 4、搭载公关活动，吸引消费者的眼球，改变其到常平的消费习惯；
我们的高姿态如何支撑
大规模 黄金地段
长富广场
集购物、居住、 休闲于一体的 超前规划
建议在开盘或活动期间利用这些户外广告牌， 以便制作一些临时巨幅广告。
电视广告攻击
经大朗调查分析可得，电视广告是最直观、最直接的媒体， 覆盖大朗各村，80%以上居民收看翡翠台、本港台、珠江台， 特别是新闻前后和电视连续剧广告时间。中午播放时间为：12： 00—13：00，晚上的播放时间为18：30—22：30分。插播广告 分别在翡翠台、本港台。
2 . 25% 2 . 63%
回报方式 利息收入 利息收入 债券利息 赚取卖出 企业盈亏
买入的差价
自用 或 出租
出租增值 转卖，年 限长
视具体情 况，回报 率不确定
自行出租， 收入回报 不稳定， 可转让
投资风险 无
无
随企业经营 极大，可一 壮况，有一 夜暴富可倾 定风险 家荡产
难以把握
出租率低 回报慢
电视媒体投放安排建议：可以长时间投放，每天投放 的次数在十次以内，让客户不断加深对项目的形象
报纸媒介攻击
经过对大朗的读者调查分析，主要报纸媒体的广 告效果不理想，但作为报纸媒体投放的补充，且考 虑对珠三角等周边区域的辐射作用——
可以适量投放东莞日报、南方都市报。
借势攻击
•政府借势 •品牌商家借势
一些年轻人喜爱的运动设施：小篮球架、 小足球框、攀岩壁等 ，在互动中体现“年 轻”与“时代”特点 攻击要点：从个性来凸显。
二、活动行销
专家级投资研讨会
媒 体：电视（海报、DM） 抢眼点：邀请陈启泰或任达华电视现场论投资