关于小区违规搭建的通告
小区违规搭建整治通知
小区违规搭建整治通知尊敬的业主：根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规，以及《小区规划管理条例》，为了维护小区整体环境卫生和安全，保障业主的合法权益，经过小区业委会和物业公司多方协商讨论，决定对小区内存在的违规搭建行为进行整治。
以下为整治通知：一、整治范围整治范围：本次整治范围包括小区内的私搭乱建、违规增建、异地堆放垃圾等违反规划管理的行为。
整治对象：所有存在上述违规行为的业主及家庭成员，必须配合整治工作。
二、整治要求私搭乱建：业主如在小区内私自搭建装修阳台、新扩建房屋等，需自行恢复原状，并向物业公司提交相关申请，经审批后方可进行合法装修或改建。
违规增建：凡是未经有关部门批准的新增加建筑面积、改变原有使用性质的行为，需依法拆除并恢复原状。
异地堆放垃圾：禁止在小区内任意地点乱倒垃圾，所有垃圾需集中投放到指定位置，保持小区内环境整洁。
自查自清：各业主要对自家存在的违规搭建行为进行自查，并在本通知下发后7日内主动整改，逾期未整改的将视情节轻重进行相应处理。
三、整治措施自查整改期限：自本通知下发之日起至7日内，届时物业公司将组织验收工作。
物业配合检查：物业公司将会逐一巡查每一栋楼房，对存在违规搭建的进行记录并通知相关业主做出整改。
强制拆除：对于自查整改期限届满仍未整改的业主，物业将会视情节采取强制拆除措施，并可能面临高额处罚。
四、温馨提示业主个人利益与公共利益同等重要，希望各位能够自觉遵守相关规定，配合小区管理工作。
不合理搭建不仅影响他人权益，更可能存在安全隐患。
安全第一，请广大业主注意用电的安全问题，避免因装修而引发火灾等意外事件。
为了小区良好环境和谐氛围，请大家共同遵守社区规章制度，维护好居住环境。
以上整治通知如有疑问，请及时联系物业服务中心，我们将竭诚为您解答。
让我们共同努力，为小区打造一个安全、健康、和谐的生活环境！特此通知！小区管理委员会日期：__________。
小区内违章搭建清理通知
小区内违章搭建清理通知尊敬的业主及住户：根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市房屋拆迁条例》等有关法律法规的规定，为维护小区环境整洁、保障居民生活安全，现对小区内存在的违章搭建进行清理通知如下：一、清理范围针对小区内存在的私建、乱搭建、占道搭建等违法行为进行清理，包括但不限于以下情形： 1. 私自在楼道、楼顶、公共区域设置隔断、超出原有结构范围的阳台封闭等行为； 2. 在公共绿地、消防通道、车辆通道等区域擅自立起棚屋、货架、广告牌等； 3. 在小区庭院、楼顶、窗外等地方私设花园阳台、晾晒台等； 4. 非法占用公共空间搭建门面、货架等影响小区整体环境的行为； 5. 违规在小区内进行装修施工，致使施工垃圾滞留不清，以及未经审批擅自改变原有建筑结构的行为。
二、清理要求所有涉及违章搭建的业主或住户需在本通知发布之日起5个工作日内，自愿主动拆除违章建筑，并将拆除过程中产生的垃圾妥善清理处理；对于无法在规定时间内拆除或清理的，需向物业管理公司提出书面申请，并提供相关证明材料，并接受相关部门的检查核实。
三、后续处置如业主或住户在规定时间内未按要求进行自行拆除违章建筑的，物业公司将组织相关单位强制拆除，并由业主或住户承担相关费用；拒不接受强制拆除、严重影响周边居民生活秩序和安全的，物业公司将依法向有关部门报案处理，涉及刑事责任的将移交公安机关处理。
以上清理工作将于通知发布后的10个工作日内展开，请各位业主及住户密切关注并配合做好相关整改和清理工作。
物业公司将组织相关人员对违章搭建进行全面排查，并依法依规开展清理工作，以确保小区环境整洁和居民生活安宁。
特此通知，敬请周知。
小区物业管理公司日期：XXXX年XX月XX日。
违规建筑乱搭乱建通告范文
违规建筑乱搭乱建通告范文各位居民朋友们：咱们这小区啊，就像一个大家庭，大家都希望住得舒舒服服、干干净净、整整齐齐的，对吧？可是呢，最近咱们这儿冒出了一些不太和谐的画面，那就是违规建筑乱搭乱建的情况。
您瞧，有的朋友可能一时兴起，或者想给自己家多弄点空间，就在楼前楼后、小区的空地上私自搭起了小棚子、小屋子。
这就好比在咱们整齐的大合唱队伍里，突然有几个人乱改自己的动作，那多影响整体美观啊！而且这些乱搭乱建的东西，可不光是难看这么简单。
首先呢，这是违反规定的事儿。
咱们小区的规划那都是经过合理设计的，就像咱们玩拼图，每一块都有它该在的地方。
您这乱搭乱建，就好比硬把不属于这个拼图的一块塞进来，那整个拼图就乱套了。
这要是都这么干，咱们小区的管理秩序不就全乱了嘛。
再说说安全问题。
这些私自搭建的东西啊，好多都是没有经过正规的安全检测的。
万一哪一天刮大风下大雨的，它们要是倒了或者出点啥问题，那可就危险了。
这就像在大家走路的路上放了些没放稳的石头，指不定啥时候就把人绊倒摔个大跟头呢。
还有啊，这些违规建筑还可能影响到咱们小区的公共设施使用。
比如说有的搭建挡住了消防通道，这要是万一发生个火灾啥的，消防车进不来，那可就是大事儿了。
这就好比把咱们救命的大门给堵上了一半，多吓人呐。
所以呢，咱在这儿郑重地通告一下：从现在开始，如果您有乱搭乱建的行为，请您尽快自行拆除。
咱们给大家一点时间，限[具体日期]之前哈。
要是到时候还没拆，那可就别怪咱们公事公办了。
社区呢，将会联合相关部门，按照规定对这些违规建筑进行强制拆除。
这拆除的费用啊，还得由违建的业主自己承担呢。
咱们都是为了让咱们这个大家庭变得更好，希望大家都能遵守规定，不要为了一点小利益，破坏了咱们整个小区的和谐和安全。
要是您对哪些建筑是不是违规不太清楚，您可以随时来社区办公室问问，咱们一定给您解释清楚。
谢谢大家啦，希望咱们都能一起努力，让咱们的小区重新变得漂漂亮亮、规规矩矩的！[社区名称][通告日期]。
关于小区内搭建违章建筑的通知
关于小区内搭建违章建筑的通知各位房东和住户朋友们，大家好!
最近,我们小区内掀起了一股搭建违章建筑的热潮。
有的业主为了扩大居住空间,擅自在阳台或庭院搭建起违法的”私房”。
有的则打着装修的幌子,将公共区域占为己有,私自建起违规小屋。
这些行为不仅违反了相关法规,也严重损害了整个小区的整体规划和美观。
针对此情况,我们特此发布如下通知:
不得擅自搭建违章建筑
根据《城市规划法》和《建筑工程质量管理条例》等相关法规规定,任何单位和个人在未经相关部门批准的情况下,不得擅自在小区内进行任何形式的建筑施工。
这包括但不限于:在阳台、庭院等私人空间搭建私房;将公共区域占为私有,盖起违规小屋;在居民楼外加挂遮阳棚、遮雨棚等。
一经发现,小区物业将会立即责令整改,并上报相关部门进行处罚。
维护小区整体环境
小区是我们共同的生活家园,我们有责任共同维护其整洁有序的环境。
违章建筑不仅破坏了小区的整体美观,也可能存在安全隐患,影响到其他业主的生活品质。
为了营造优美舒适的居住环境,保障全体业主的合法权益,我们必须坚决杜绝此类行为的发生。
共建和谐小区
我们呼吁广大业主朋友,自觉遵守小区管理规定,维护公共利益,共同营造文明有序的居住环境。
如果发现周围有违章建筑,请及时向物业或相关部门反映,积极配合整改。
只有我们每个人都主动参与其中,才能真正实现小区的和谐发展。
我再次郑重声明,任何未经批准的违章建筑行为都将受到严厉打击。
希望广大业主朋友能够充分意识到这一点,自觉遵守相关法规,为小区的可持续发展贡献自己的一份力量。
让我们携手共建美丽、安全、文明的家园!。
小区内违规搭建整治通告
小区内违规搭建整治通告尊敬的小区居民：大家好！为了维护小区的整体环境和公共秩序，保障广大居民的合法权益，提升小区的品质和形象，根据相关法律法规和小区管理规定，现就小区内违规搭建问题进行整治，并发布本通告。
近年来，随着小区居民生活水平的提高，部分居民为了自身的便利和利益，在小区内进行了违规搭建。
这些违规搭建不仅破坏了小区的整体规划和美观，还存在着诸多安全隐患，给广大居民的生活带来了严重的影响。
违规搭建的形式多种多样，有的在公共区域私自搭建棚屋，用于存放杂物或居住；有的在阳台、露台等部位擅自扩建，增加房屋面积；有的在楼顶搭建阳光房，改变了建筑的结构和承重；还有的在小区绿化带上搭建围栏，侵占公共绿地。
这些违规搭建行为严重违反了小区的规划设计和管理规定，损害了小区的公共利益和整体形象。
违规搭建带来的危害不容忽视。
首先，违规搭建破坏了小区的整体布局和美观，影响了小区的环境质量和居住舒适度。
原本整齐划一的小区景观被打乱，显得杂乱无章，降低了小区的品质和价值。
其次，违规搭建存在着严重的安全隐患。
私自搭建的建筑物往往缺乏科学的设计和施工，结构不稳定，容易发生坍塌等事故，给居民的生命财产安全带来威胁。
此外，违规搭建还可能影响消防通道的畅通，一旦发生火灾等紧急情况，救援工作将受到阻碍，后果不堪设想。
为了加强小区的管理，消除违规搭建带来的不良影响，维护小区的正常秩序和广大居民的合法权益，我们将对小区内的违规搭建进行全面整治。
现将有关事项通告如下：一、整治范围小区内所有未经批准擅自搭建的建筑物、构筑物及其他设施。
二、整治时间自本通告发布之日起，至_____年_____月_____日为自行整改阶段。
逾期未整改的，将依法予以强制拆除。
三、整治要求1、凡存在违规搭建行为的居民，应在自行整改阶段内，自行拆除违规搭建的建筑物、构筑物及其他设施，并恢复原状。
2、对于自行整改有困难的居民，可向小区物业管理处提出申请，由物业管理处协助整改。
关于小区私搭乱建的通告
关于小区私搭乱建的通告各位亲爱的邻居们：最近有个不太好听的事情得提一提，咱们小区有一些居民动了些歪脑筋，偷偷在自家阳台、楼道或者小区的公共区域“加个房、搭个棚”，搞得整个小区有点像“杂货铺”，真让人头疼。
说实话，这事儿搞得大家伙都很不舒服。
都说了“在家千条路，出门一条道”，咱们小区本来是大家共享的地方，乱搭乱建，不光影响了大家的生活质量，也搞得周围的环境乱七八糟。
听着就觉得不太舒服吧？说实话，这些私搭乱建的情况，真的是越看越心累。
你们想，咱们小区一开始设计得也挺不错的，有宽敞的过道、整洁的花园，绿树成荫，空气清新。
可是偏偏有些人就不满足，见着一点点空地就想“自己做主”，或者把阳台当作“私人停车场”，非得改成储物间，或者搭个小棚子，反正能用上的地方都不放过。
可这样一来，不光是影响了外观，还让大家觉得自己好像住在一个“杂乱无章”的地方。
谁愿意天天看到满眼的“垃圾堆”啊？更有些人为了“私利”加装铁栏杆，把楼道弄得像“迷宫”，这可真是“坏事做绝”。
公共区域一旦被人“圈地为牢”，那别人根本就没法享受这些本该属于大家的公共资源了。
你说你在阳台上加个棚子，或者在楼道里放个柜子，自己能得个小空间，心里爽了，可是其他人怎么办？难道其他邻居就得在你这“私人领地”旁边憋气，心里闷得慌吗？不仅如此，很多私搭乱建的地方安全隐患极大。
你看那屋顶上乱七八糟的铁皮棚子，不仅防火，防风，还极容易被大风吹掉，砸到下面去，谁受得了？还有那些楼道上乱堆的东西，说不定哪天就绊了人一跤，真出了事儿，得谁来负责呢？唉，想想都让人捏把汗。
都说“祸从口出”，其实这些私搭乱建，可能就在一时的“心血来潮”中，成了大家一辈子的“烦心事”。
你们也知道，小区里多了一点“乱象”，住着就没那么舒心了。
你家阳台上的棚子挡住了阳光，别人家是不是也感到不方便？谁不希望自己住的地方明亮通透，空气清新啊？可这种私搭乱建，一不小心就造成了邻里关系的紧张。
你不说，我不说，大家心里都有一股不痛快的火。
小区楼顶乱搭乱建告知书范文
小区楼顶乱搭乱建告知书范文尊敬的[具体房号]业主：您好！您可能不知道，最近咱们小区的楼顶有点“热闹”，就像突然冒出来好多“不速之客”一样。
这个“不速之客”呢，就是那些乱搭乱建的东西。
咱这楼顶本来是大家共有的，就像小区的一个公共小广场在天上似的，大家都有份，得保持它的整洁和安全呢。
您看啊，您在楼顶乱搭乱建，就好比在公共广场上突然自己盖了个小屋子，别人想在那晒晒太阳、看看风景都不方便了。
而且这乱搭乱建，可不仅仅是占地方这么简单的事儿。
这就像是在大楼的脑袋上放了些莫名其妙的东西，对大楼的安全也有影响啊。
要是来个大风大雨的，这些东西万一不结实，被吹跑了砸到人或者砸坏了其他东西，那可就麻烦大了，就像一颗小炸弹似的，随时可能引发大问题呢。
咱们小区呢，是大家共同的家，得按照规定来管理。
物业管理的规定就像咱们这个大家庭的家规一样，大家都得遵守。
这乱搭乱建是违反规定的，就像在家里乱涂乱画一样不被允许。
所以呢，我们得请您尽快把在楼顶乱搭乱建的东西给清理或者拆除掉。
我们也知道您可能是一时兴起，或者有自己的想法，但是咱们得顾全大局呀。
要是您觉得有什么困难或者特殊情况，您可以跟物业这边商量商量，咱们一定想办法在遵守规定的前提下解决问题。
如果您一直不处理，那物业可不能就这么看着不管啦。
我们就像小区的管家一样，得保证这个家的秩序和安全。
到时候，我们可能就得采取一些必要的措施，就像爸爸妈妈要纠正孩子的错误行为一样，虽然大家都不想这样，但是为了整个小区的和谐和安全，也只能这么做了。
希望您能理解我们的工作，积极配合，让咱们的小区楼顶恢复原来干净、安全的样子。
大家一起在这个美好的小区里开开心心地生活多好呀！感谢您的支持与配合！[小区名称]物业管理处。
[具体日期]。
关于小区内违章建设的处理通知
关于小区内违章建设的处理通知尊敬的小区业主：大家好！近期，小区物业管理处在日常巡查中发现，小区内存在部分业主私自进行违章建设的情况。
这些违章建设不仅破坏了小区的整体规划和美观，还可能对房屋结构安全和公共设施造成严重影响，给广大业主的生活带来诸多隐患。
为了维护小区的正常秩序和业主的共同利益，根据相关法律法规和小区管理规定，现将有关处理通知如下：一、违章建设的类型和情况经过详细的排查，目前发现的违章建设主要包括以下几种类型：1、私自搭建阳光房：部分业主在自家阳台或露台上未经批准搭建阳光房，超出了房屋原有的设计范围，影响了小区的整体外观。
2、扩建房屋面积：个别业主擅自将房屋向外扩建，侵占了公共空间，增加了房屋的建筑面积。
3、私自改变房屋用途：有些业主将住宅改为商业用途，如开设店铺、工作室等，违反了小区的规划用途。
4、违规搭建附属设施：如在公共区域搭建车棚、储物间等，妨碍了其他业主的正常通行和使用。
二、违章建设的危害1、破坏小区整体规划和美观：违章建设的出现打乱了小区原有的规划布局，使小区的外观变得杂乱无章，降低了小区的整体品质和形象。
2、影响房屋结构安全：私自进行的扩建和改造可能会破坏房屋的承重结构，给整栋楼的安全带来潜在威胁。
3、侵犯公共利益：侵占公共空间的违章建设侵犯了其他业主的合法权益，影响了公共设施的正常使用和维护。
4、引发邻里纠纷：违章建设往往会引起邻里之间的矛盾和纠纷，破坏小区的和谐氛围。
三、处理措施1、自行拆除：对于已经确认的违章建设，相关业主应在接到本通知后的具体期限内自行拆除。
自行拆除期间，物业管理处将提供必要的协助和指导。
2、强制拆除：若相关业主在规定期限内未自行拆除违章建设，物业管理处将上报有关部门，依法采取强制拆除措施。
强制拆除所产生的费用将由违章建设的业主承担。
3、法律责任：对于拒不配合拆除工作的业主，将依法承担相应的法律责任，包括但不限于罚款、拘留等。
4、信用记录：违章建设的行为将被记入业主的信用记录，可能会对业主今后的相关活动产生不利影响。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
鉴于管理区域，同景国际城小区私搭乱建和占用公共区域现象愈演愈烈，这种行为已经严重违反了国家的法律法规和《业主临时管理公约》《物业管理条例》《物权法》等相关规定，是违法和违背公平正义原则的不可取行为。
当事业主应当立即停止侵害广大业主权益的举动并恢复原貌。
根据《中华人民共和国物权法》第八十三条之规定：“业主应当遵守法律、法规以及管理规约。
业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、绿地等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。
业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼”，同时《重庆市物业管理条例》中也明确规定，第五十九条业主、使用人使用物业，应当自觉遵守法律、法规、管理规约的规定和业主大会、业主委员会的决定，不得损害公共利益和他人合法权益。
损坏或者擅自占用、改建物业共用部分。
根据重庆市人民政府颁布的《重庆市违章建筑处理暂行规定》通知中第一条第六点禁止在现有房屋周围、房顶、阳台等处搭设的一切附属建筑物；并按照违章建筑的处理方式进行处理，同时根据业主签订的《业主临时管理规约》中第四章物业的使用中第二十三条第二点禁止在本小区外墙面、屋顶上安装任何遮蓬、花架、旗杆、招牌、独立天线或其他伸出物，堵塞窗户，或对专有养胎、露台进行封闭处理，第六点占用或损环公共楼梯、扶栏、走道、地下室、平台、墙面、屋面等共用部位，擅自移动或损坏共用设施设备；侵占或损坏道路、绿地花卉树木、艺术景观及文体休闲设施。
为了保证小区广大业主的正常生活，维护全体业主的共同利益，确保小区长期和谐稳定，经管理处决定特通告如下：
1、小区内所有正在私自建设的违法建筑、违规装修，应当在本通告发布之日起立即
停止施工，并自行恢复原状。
2、违法占用公共绿地或区域的，应在年月日前退回到原始规划位置，并恢复公共区域的原始状态。
请您接到此通告后立即停止正在违规的行为，管理处将和社区居委会一起将本小区情况报告政府相关部门和城管分队对违规行为进行处理，必要时将采取法律行动来维护全体业主的权益。
在这里物业呼吁广大业主积极拨打市长热线和城管热线反映小区内的违法建设，侵占公共绿地等违法行为，积极维护自身合法权利不被个别自私自利者无节制地侵害，支持和配合政府执法部门的工作，对于违犯国家有关法律法规，阻碍执法的，将依法追究有关个人和单位的法律责任。
年月日签收人：。