茶陵县东山坝龙虎冲安臵区安置区建设项目可行性研究报告
株洲市茶陵县人民政府办公室关于印发《茶陵县西角垅道路建设项目房屋征收补偿安置方案》的通知
株洲市茶陵县人民政府办公室关于印发《茶陵县西角垅道路建设项目房屋征收补偿安置方案》的通知文章属性•【制定机关】株洲市茶陵县人民政府办公室•【公布日期】2020.05.29•【字号】茶政办发〔2020〕57号•【施行日期】2020.05.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文茶陵县人民政府办公室关于印发《茶陵县西角垅道路建设项目房屋征收补偿安置方案》的通知茶政办发〔2020〕57号各乡镇人民政府、街道办事处，县直机关各单位：《茶陵县西角垅道路建设项目房屋征收补偿安置方案》已经县人民政府同意，现印发给你们，请认真遵照执行。
茶陵县人民政府办公室2020年5月29日茶陵县西角垅道路建设项目房屋征收补偿安置方案第一章总则第一条为做好西角垅道路建设项目房屋征收补偿安置工作，根据国务院第590号令《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《湖南省实施<国有土地上房屋征收与补偿条例>办法》（省政府第268号令）、《株洲市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》（株政发〔2018〕17号）、《株洲市集体土地征收及房屋拆迁补偿安置办法》（株政发〔2017〕5号）、《茶陵县集体土地征收及房屋拆迁补偿安置办法》（茶政发〔2017〕28号）等有关规定，结合我县实际，特制定本方案。
第二条凡在云阳街道西角垅道路建设红线范围内的房屋及其他地上附属物的征收补偿安置均适用本方案。
第三条县住建局负责国有土地上房屋征收工作，县自然资源局负责集体土地房屋拆迁工作；云阳街道办事处为房屋征收工作责任主体单位，组织实施征地拆迁和房屋征收，负责补偿和协调工作；县征地服务中心负责审核、征拆征收补偿及政策执行工作。
第二章征收补偿规定第四条房屋及附属物征收补偿的认定：（一）征收补偿以《规划许可证》、《土地使用证》和《房屋所有权证》记载的土地使用面积和房屋建筑面积、结构类型、房屋用途以及具有资质的评估机构确认的房屋结构等级、质量等级、层高、成新率、室内装饰及附属设施等其它修正因素为依据。
可行性研究立项报告(实用45篇)
市科学技术委员会四月制编写说明1、“项目可行性研究报告”编写要求：（1）总体目标集中、明确、可考核，要充分考虑经济、技术等方面的可行性；（2）研究任务和内容重点突出，课题设置合理，各课题之间关联度高；（3）所选的技术路线切实可行，关键点突出、有所创新；（4）配套条件落实，关联行动要明确与重大工程、基地建设及相关计划（工作）的衔接、配套；（5）管理措施具体，项目的管理方式及招投标等符合项目的特点；（6）经费预算根据充分，支出合理符合有关规定，配套经费落实；（7）相关证明文件等附件齐全。
2、报告涉及到外文缩写要注明全称。
3、本报告规定为a4，内容一律用4号宋体字打印，标题用4号黑体字打印，一式七份。
项目可行性研究报告提纲一、项目摘要二、项目的意义和必要性（含技术突破对行业技术进步的重要意义和作用等），国内外现状和技术发展趋势，市场需求分析三、项目的基础条件：与项目相关的前期工作情况，现有技术基础和工作基础，包括前期所取得的成果或技术（工艺）情况，国内外在该技术领域的专利情况，相关领域的试验及示范基地建设情况，研究开发队伍和产学研结合等情况四、项目攻关总体目标，实施年限，具体的考核指标（含主要技术经济指标）及年度计划安排五、项目的主要研究内容，课题设置方案及承担单位选择方式六、项目的主要技术特点和创新点，关键技术内容，项目实施的技术、工艺路线，可能取得的专利（尤其是发明专利和取得国外专利）及知识产权分析七、项目的关联行动：相关的基本建设、技术改造、技术引进、国际合作等落实情况，与其它相关市级科技计划（工作）、项目的衔接和分工，项目的组织管理措施，其它必要的支撑和配套条件（如基地、示范点、技术或工程依托等）落实情况八、项目总投资预算，资金筹措。
项目可行性研究报告是企业从事建设项目投资活动之前，由可行性研究主体（一般是专业咨询机构）对市场、收益、技术、法规等项目影响因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素，分析项目必要性、项目是否可行，评估项目经济效益和社会效益，为项目投资主体提供决策支持意见或申请项目主管部门批复的文件。
茶陵县住房和城乡建设局_企业报告(业主版)
陕西省发展和改革委员会关于安康市城区东坝防洪工程可行性研究报告的批复
陕西省发展和改革委员会关于安康市城区东坝防洪工程可行性研究报告的批复文章属性•【制定机关】陕西省发展和改革委员会•【公布日期】2012.06.05•【字号】陕发改农经〔2012〕576号•【施行日期】2012.06.05•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】防汛抗旱正文陕西省发展和改革委员会关于安康市城区东坝防洪工程可行性研究报告的批复安康市发展改革委：你委与市水利局联合报来的“关于上报《安康市城区东坝防洪工程可行性研究报告》的报告”（安发改农经[2011]541号）、安康市政府《关于做好安康城区东坝防洪保安工程征地拆迁移民安置工作的承诺函》（安政函[2012]28号）以及相关补充材料收悉。
根据2010年第23次省政府常务会议精神，经研究并征求省水利厅意见，现批复如下：一、工程建设的必要性安康市城区东坝片区位于汉江和黄洋河交汇地带，西起安康老城东堤，北临汉江，南至安平公路，东至黄洋河左岸，面积2.46平方公里。
区内现有（设计基准年2010年）人口2.21万人，耕地3400亩，个体工商户500多家，以及多家政府机构和企事业单位，规划2020年（设计水平年）人口达到4.5万人。
东坝片区地势低洼，无任何防洪设施，自1983年安康特大洪水灾害至今的28年间，共遭受洪灾20次，多次撤离转移群众上万人，特别是2010年7月18日发生的汉江洪水，洪峰流量21700m3/s，共淹没房屋74.8万m2，撤离转移群众1.54万人。
根据安康市城市总体规划和防洪规划，为减免东坝片区洪涝灾害，减少汛期撤离转移群众频次，保障群众安居乐业，同意建设安康市城区东坝防洪工程。
二、工程建设任务、规模和设计标准工程保护范围为安康市城区东坝片区，采取堤防、护岸以及排洪（涝）措施对该区洪涝灾害进行治理。
建设内容包括新建汉江南岸堤防长3633m以及交通防洪闸4座；护岸长4282m，其中汉江南岸段2885m，黄洋河河口段左岸1397m；排涝泵站1座；改建老城穿堤排水涵洞长580m；新建工程管理单位办公及仓库用房建筑面积1000 m2。
株洲市茶陵县人民政府办公室关于印发《茶陵县2018年度地质灾害防治方案》的通知
株洲市茶陵县人民政府办公室关于印发《茶陵县2018年度地质灾害防治方案》的通知文章属性•【制定机关】株洲市茶陵县人民政府办公室•【公布日期】2018.04.19•【字号】茶政办发〔2018〕63号•【施行日期】2018.04.19•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】地质灾害正文茶陵县人民政府办公室关于印发《茶陵县2018年度地质灾害防治方案》的通知茶政办发〔2018〕63号各乡镇人民政府、街道办事处，县直机关各单位、各企事业单位：现将《茶陵县2018年度地质灾害防治方案》印发给你们，请认真遵照执行。
茶陵县人民政府办公室2018年4月19日茶陵县地质灾害防治方案根据国务院《地质灾害防治条例》和《湖南省地质环境保护条例》等有关规定，结合我县实际，特制定本防治方案。
一、2018年全县地质灾害发生趋势预测（一）地质灾害种类预测主要是滑坡、泥石流、崩塌三大类，其次是地面沉降、老窿突水。
（二）地质灾害发生时段预测3-9月份为我县地质灾害高发期。
（三）地质灾害影响因素预测1.自然因素。
大气降水是诱发地质灾害的主要因素,久旱之后突降暴雨，且日降雨量超过160毫米或长时间雨水不断，雨量超饱和时，易发生地质灾害；地形地貌、地质构造是诱发地质灾害的决定性因素。
断裂构造带和山势陡峻、沟谷发育、地表覆盖层松散且透水性好的地段，易引发地质灾害。
2.人为因素。
开挖坡脚，蓄水、排水，在斜坡上兴建建筑物，乱采滥挖及道路工程开挖边坡和不合理的弃土、弃渣，尾砂坝不符合规范要求，矿山采空区，露天采石场边坡不稳等，易引起山体开裂、水土流失，破坏地质环境，从而诱发滑坡、泥石流、地面沉降和崩塌等地质灾害。
（四）严重地质灾害隐患点监测（48个）2018年度确定将48个严重地质灾害隐患点纳入监测工作，具体情况如下：1.湘东钨矿滑坡1972年因暴雨诱发山体滑坡，致使一矿两厂搬迁，直接经济损失达2000万元以上；2005年5月，因暴雨导致数栋楼房地面下沉、墙体开裂，以及原子弟学校旁的尾砂坝垮坝，直接经济损失在50万元以上；2008年6月，再次因暴雨引起滑坡，导致枫树居委会1栋2层的房屋倒塌、市场街居委会倒房4间，直接经济损失30万元；2013年1月，9工区又发生2处小型滑坡。
彭水苗族土家族自治县人民政府关于龙虎水库工程建设征地实物调查的通告-彭水府告[2009]5号
![彭水苗族土家族自治县人民政府关于龙虎水库工程建设征地实物调查的通告-彭水府告[2009]5号](https://img.taocdn.com/s3/m/85ac17c927fff705cc1755270722192e453658f7.png)
彭水苗族土家族自治县人民政府关于龙虎水库工程建设征地实物调查的通告正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 彭水苗族土家族自治县人民政府关于龙虎水库工程建设征地实物调查的通告（彭水府告〔2009〕5号）龙虎水库工程是市发改委和市水利局列入“泽渝”三期重点工程建设的项目之一。
为组织开展好龙虎水库工程建设征地实物调查和移民安置规划工作，根据《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》（国务院令第471号）和《重庆市人民政府办公厅关于办理新建大中型水库移民工作有关程序的通知》（渝办发〔2008〕238号）等有关规定，受重庆市人民政府委托，现对龙虎水库工程建设征地实物调查的相关事项通告如下：一、龙虎水库工程项目属中型水利工程，其建设征地实物调查工作由县人民政府牵头，县水务局会同相关部门及乡镇人民政府具体组织实施，重庆三峡水电建筑勘察设计研究院承担技术指导工作。
二、建设征地实物调查范围，包括拟建的龙虎水库工程淹没区（含淹没影响区），枢纽工程区，电站厂房区及料场、渣场区四部分。
拟建水库大坝枢纽工程区位于桑柘镇桑柘居委会4组稀泥湾大青河两岸及坝后300米，水库淹没区（含淹没影响区）位于坝址以上大青河两岸827米（黄海）高程以下地带，电站厂房区位于桑柘镇东风村3组，料场区位于桑柘镇桑柘居委会4组。
三、实物指标调查内容包括土地、人口、房屋及附属建筑物、专项设施（水利、电力、交通、广播、通信、文物、工矿企业）等。
四、调查范围所在地的广大群众及有关单位要积极配合，搞好调查工作，不得以任何理由阻挠调查工作的正常进行。
五、实物调查须全面准确，调查结果经调查者和被调查者签字认可并公示后，由有关乡镇人民政府签署意见。
可行性研究报告的请示模板8篇
可行性研究报告的请示模板8篇可行性研究报告的请示（精选篇1）县人民政府：我局下属单位——汽车运输有限公司是我县唯一的一家公路客运企业，该公司于去年4月份组建，是由原第一汽车运输公司、汽车运输公司两家企业合并而成。
其中第一汽车运输公司的前身为湘运华容分公司，19年之前为省湘运公司垂直管理的企业，正科级单位。
按照垂直管理单位党组织关系属地管理的原则，县委、县政府将其纳入全县行政事业单位序列，作为一级单位，归通系统。
随着客运市场的放开，竞争日趋激烈，19年，省湘运公司所属的市、县两级分公司下放，其人、财、物全部交由地方交通主管部门管理。
根据协议，该公司就是一个属我局管理、具有独立法人资格的企业，其生存在市场，发展在效益，生产经营模式完全是企业化管理，与国家行政事业单位的`管理方法截然不同。
但由于历史原因，该企业一直被县委、县政府作为行政事业单位看待，并对其下达各种目标管理、工作考核等任务，与我局的管理时有交叉。
而且近期我局按照省、市交通主管部门的统一部署，正拟对该公司进行改制工作，争创二级公路客运企业。
为便于工作的正常开展，特具文县人民政府，恳请取消县华泰汽车运输有限公司的行政级别。
专此请示，恳请照准。
年四月一日主题词：交通组织管理请示抄送：机构编制委员会交通局办公室年4月1日印发可行性研究报告的请示（精选篇2）市发展和改革委员会:为建设既合格又有特色的高职学院，院自年月省级政府批准升格为高职学院以来。
努力完善各项办学条件。
据省教育厅安排，将于年内对我院进行“高职高专人才培养工作”评估，其结果将作为核实我院招生计划、发展规模、专业设置等的主要依据，这势必对我院的生存和发展产生重要的影响。
院在省林业厅、市政府的关心、支持下，长期以后。
各项事业都取得较快发展，为我省林业事业和区域经济发展培养了近二万名各类专业技术人才。
但由于现有学校土地仅有198亩(含后山林地)严重制约了学院的发展，与国家教育部《普通高等学院基本办学条件的`指标(试行)有关规定有较大差距。
安置区项目可行性研究报告
安置区项目可行性研究报告一、项目概况安置区项目是指通过政府、社会组织等多方合作，为流离失所的人群提供定居地和基本生活保障的项目。
在当前国际和国内形势下，越来越多的难民、流动人口、受灾群众等需要得到临时的安置和帮助。
因此建设安置区成为一项迫切的任务。
本报告旨在对安置区项目进行可行性研究，分析其实施的必要性和可行性，并提出可行的建设方案和运营模式，为相关政府部门和社会组织提供决策参考。
二、项目背景和意义1. 项目背景随着国际和国内形势的不断变化，越来越多的难民、流动人口、受灾群众等需要得到临时的安置和帮助。
然而当前很多地区在安置这些群体时面临诸多困难，需要寻求新的解决方案。
2. 项目意义建设安置区有利于解决流离失所人群的基本生活保障问题，促进社会稳定和发展。
同时安置区项目也可以有效整合社会资源，提升相关部门的救灾和救援能力。
三、项目实施可行性分析1. 政策和法律环境目前我国已有相关法律法规规定难民、流动人口、受灾群众的安置和救助事宜，因此在政策和法律环境上建设安置区是可行的。
2. 社会和经济环境随着城市化进程的加速，流动人口和受灾群众数量不断增加，他们对安置区的需求日益增加。
而且社会各界对于流离失所人群的关注度也不断提高，因此安置区项目在社会和经济环境上也是可行的。
3. 技术和资金条件目前国内外在安置区建设、管理和运营方面已有成熟的技术和经验可以借鉴，同时政府、社会组织等各方也可以共同投入资金用于安置区项目，因此在技术和资金条件上也具备可行性。
四、项目建设方案和运营模式1. 建设方案根据实际情况，建设符合流离失所人群需求的安置区。
首先要选择地理环境优越、基础设施完备的地区建设安置区，然后根据受益人的具体情况，采取不同类型的建设方案，包括临时搭建、长期固定等，保障受益人的基本生活需求。
2. 运营模式安置区的运营可以由政府主导，并结合社会组织和商业机构的参与，实现多方合作，共同承担安置区的管理和运营工作。
移民搬迁安置房建设项目可行性研究报告
移民搬迁安置房建设项目可行性研究报告篇一：XX镇移民搬迁安置房工程建设项目可行性研究报告XX镇移民搬迁安置房工程建设项目可行性研究报告第一章概况1.1项目基本情况项目名称：XX镇XX陕南移民搬迁安置房建设工程项目地址：XX镇XX村一组XX。
法人单位：XX镇人民政府法人代表：XX投资估算：X万元，资金来源为争取国家补助和群众自筹计划工期：201X年X月至201X年X月1.2项目提出的历史背景岚皋县XX镇XX村位于XX镇北大门，距县城XX公里，属原金淌乡驻地，该村辖X个村民小组XX户XX人,有劳动力XX人,拥有耕地XX亩,其中水田XX亩，经济收入主要以种植烤烟业、及劳务输出为主。
2011年人均粮食产量X公斤，人均纯收入X元。
XX镇党委政府在上级部门的指导和帮助下，紧扣岚皋县委县政府的发展要求，提出了“三点一线”的发展规划，即大力发展XXX三个陕南移民搬迁安置房，拉大集镇骨架、改善群众居住条件。
XX镇党委政府紧紧抓住工赈移民、扶贫搬迁、生态移民、大中型水库后期扶持计划和重点村建设机遇，全镇有145余户680余人先后搬迁到了集镇及安置房。
为进一步扩大XX扶贫陕南移民搬迁安置房建设规模，改善附近几个村村民的生活和居住环境，在全镇小康村建设中起到典型示范作用，XX镇党委政府拟在XX村一组XX大力推进安置房建设。
根据该地的地形情况，可安置XX余户XX余人，现在已有XX多户动工修建。
1.3项目可行性研究报告编制依据1、与委托方签订的协议2、委托方提供的相关项目资料3、重庆市渝南规划设计院有限公司编制的《XX县XX镇XX村居民点规划》4、《中华人民共和国土地管理法》5、国土部财务司关于《土地开发整理项目预算编制暂行规定》的通知6、国家计委审定的《投资项目可行性研究报告指南（试用版）》7、国家发改委、建设部联合颁发的《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》8、其他相关文件、规范、规程及强制性条文1.4可行性研究报告编制的范围及编制单位本报告编制的范围如下：项目建设背景，需求分析，建设规模，建设概念要点，安置方案，投资估算和资金筹措方案，社会效益，分析结论和建议。
茶陵县人民政府办公室关于印发《进一步加强项目开发储备的指导意见》的通知
茶陵县人民政府办公室关于印发《进一步加强项目开发储备的指导意见》的通知文章属性•【制定机关】株洲市茶陵县人民政府办公室•【公布日期】2020.09.08•【字号】茶政办发〔2020〕94号•【施行日期】2020.09.08•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】经济技术开发区正文茶陵县人民政府办公室关于印发《进一步加强项目开发储备的指导意见》的通知各乡镇人民政府、街道办事处、各有关单位：现将《进一步加强项目开发储备的指导意见》印发给你们，请认真遵照执行。
茶陵县人民政府办公室2020年9月8日进一步加强项目开发储备的指导意见加强项目（特别是重大项目）开发和储备，是保障固定资产投资合理有效接续发展，切实增强县域经济社会发展后劲的基础性工作，对推动全县高质量发展具有关键作用。
为进一步加强项目开发储备工作，现提出以下指导意见。
一、聚焦“三个重大”开发项目（一）聚焦重大战略注重聚焦高质量发展、“一带一路”建设、长江经济带发展、中部崛起、粤港澳大湾区建设等重大发展战略，聚焦“一带一部”战略定位、创新引领开放崛起战略等，谋划开发重大项目，促进重大战略项目化。
（二）聚焦重大规划注重聚焦国民经济社会发展五年规划、湘赣边区域合作发展规划、乡村振兴战略规划、新型城镇化建设、各行业领域专项建设规划以及专项行动方案、实施方案、建设计划等，谋划开发重大项目，以项目落实规划。
（三）聚焦重大政策注重聚焦激活民间投资、扩大招商引资、推动基础设施领域补短板、振兴实体经济、推动重大科技创新等重大政策措施，聚焦中央预算内基建投资、部门专项基金、企业债券、地方政府专项债券、省预算内基建投资及其他省级财政专项等重大资金支持方向和领域，以及环境污染突出问题整改、生态修复、自然灾害防治、重大社会稳定风险等谋划开发项目。
二、突出“四个领域”储备项目（一）突出基础设施信息网:以5G网络、人工智能、数据中心、物联网、智慧城市建设等为重点。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
第一章总论一、项目概况1、项目名称及建设性质项目名称：茶陵县东山坝龙虎冲安置区建设建设性质：新建2、建设地点茶陵县云阳街道办事处东山坝村，上山路，龙虎冲，赤松街南，茶水路东。
3、项目业主茶陵县云阳街道办事处东山坝村委会4、建设内容及建设规模：茶陵县东山坝龙虎冲安置区规划用地面积125861m2；建筑占地面积37600m2；总建筑面积126000m2，其中：地上建筑面积1140002，地下建筑面积12000m2。
与之配套公共服务设施建设。
拆迁安置380户。
容积率0.91；建筑密度29.9%；停车位800个；绿化率40%。
5、投资估算总投资16776万元：其中：土建工程13654万元，安装工程1379万元，前期与各项报建费用880万元，不可预见费463 万元，设备器材250万元，其他150万元6、资金筹措建设资金来源主要是征地、拆迁搬迁补偿。
7、项目实施进度该项目全部建设完成需要24个月，计划于2014年10月份开工建设，到2016年10月份建设工程全部完成，竣工验收，投入使用。
二、项目可行性研究报告编制单位茶陵犀城项目咨询有限公司单位地址：茶陵县城关镇炎帝中路茶陵犀城项目咨询有限公司是经省咨询业协会注册，咨质等级：乙级。
公司现有员工10人，其中：聘请注册咨询师6人，专业技术人员2人，管理人员2人。
公司经营范围：运用现代科学知识、现代技术手段和现代分析方法，为机关、社会团体、企事业单位招商引资、争资立项、宏观战略决策、综合开发利用、企业技术改造、项目管理、项目引进等方面提供项目评估、可行研究、咨询论证服务。
三、编制依据1、关于编制项目可行性研究报告的咨询服务合同书；2、国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》；3、《茶陵县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》（2011.2）；4、《咨询工程师（投资）手册》；5、《茶陵县土地利用总体规划》（2006—2020）；6、《茶陵县城市总体规划》（2002-2015）；7、茶陵县规划局《茶陵县东山坝龙虎冲安置区建设项目选址意见书》建规〔选〕字第2014（城西）—14号；8、委托方提供的其他资料。
四、研究范围根据国家法规、政策，有关部门的规划和规范，对茶陵县东山坝龙虎冲安置区建设项目的必要性、建设条件、选址、建设内容、建设规模、建设方案、投资估算及资金筹措、投资效益、环境保护、节能等方面进行分析研究。
本报告通过对项目全面的综合测算分析，供项目建设单位和相关审批部门决策参考。
五、主要研究结论茶陵县东山坝龙虎冲安置区建设项目的实施，将改善城中村形象及风貌，提升土地利用价值，对于加速城市化进程，提高当地居民生活质量，推进该村经济的发展，促进社会稳定具有十分重要意义，项目的实施是必要的。
项目业主通过认真细致的摸底调查工作，全面掌握了基本情况，制定出较细致的补偿安置方案，建设条件具备。
受国家土地政策的影响，目前我县城市土地供应较为紧缺，市场需求量极大，土地以建设安置小区形式来开发，经济效益较高，财务分析表明，项目各项主要指标均满足财务评价的要求，经济上可行；社会评价表明项目对社会的影响效果良好，与地区适应程度高，社会风险较小，当地百姓欢迎，县级政府支持，。
因此，项目实施具有较好的可行性。
六、主要技术经济指标主要技术经济指标第二章项目建设背景及必要性一、项目建设背景“十二五”期间，茶陵扎实推进“城镇辐射”战略，计划至2015年，城镇人口达到26万人，建成区面积达到23平方公里，把茶陵打造成湘赣边界集商贸、旅游、休闲和宜居四位一体的湘赣边界区域中心。
加快构建以县城为中心，重点镇为依托的城镇体系，加快人口和生产要素的集聚化、基础设施现代化建设步伐，城乡综合实力明显增强、城镇化水平进一步提高、城镇辐射能力强的发展新格局。
2015年，城镇化率达到45%。
推进城镇建设创新，运用市场手段实现城镇建设的多元化投入，拓宽城建筹资渠道。
积极创新城镇经营方式和基础设施建设模式，鼓励和引导各种所有制企业和个人投资市政公用服务领域，实现城镇建设投资主体多元化。
加强对拟开发建设的土地规划控制和宏观管理，充分利用土地，鼓励集中连片开发，收回闲置地，盘活城镇土地资本存量，建立土地收购储备制度，坚持经营性用地招标拍卖制度，实现土地收益的最大化。
尤其是新城区的发展，加快城中村改造力度，实施集中安置、实现土地集约建设、提升城市品位势在必行。
二、项目建设的必要性1、该项目的建设是城市发展的需要。
根据茶陵城市发展总体规划，县城主要是以新城区建设为主，整个城市大体向南部拓展，东山坝村正好位于茶陵新城区的中心位置。
实施东山坝龙虎冲安置区建设项目，将因拆迁、拆旧建新以及正常申请建房的村民实施集中安置，既可以满足城市发展用地需求，又可促进城市发展，进一步改善城市面貌，提升城市品位。
2、该项目的建设是改善民生的需要。
目前，东山坝村民住房大都为自建房，因为没有统一规划，布局不合理，水、电、路等基础设施相对薄弱，生活环境较差，与新城区的发展不协调。
另外，由于城市建设需要，对该村的土地使用进行了统一规划，严格控制用地，不允许村民在规划范围内自建房，导致需要申请建房的村民因为没有土地迟迟不能建房。
实施东山坝龙虎冲安置区建设项目，可以通过统一规划、集中安置，实现基础设施统一建设，进而改善“城中村”居民居住环境、促进城乡统筹发展。
3、该项目的建设是节约土地的需要。
东山坝村村民住房零星散布，布局混乱、生活配套设施落后，既影响了城市整体形象，又未能将土地的资源价值体现出来。
通过实施本项目，让东山坝村村民逐步实现集中安置，促进区域内土地集约建设，节约土地。
4、该项目的建设是当地经济社会发展的需要。
通过城中村拆迁改造，采取有效的安置补偿措施，该地区居民在改善居住条件的同时还能得到一定的经济补偿，城中村改造开发后，吸引其他区域的人群入住，对促进该地区的餐饮、休闲、小区配套服务等三产业起到良好的促进作用，提供大量的就业岗位，有利于富余村民安置，对社会环境稳定起到较好的作用。
第三章项目选址与建设条件一、选址原则1、项目选址，符合国家法规、城市发展政策、城市规划和土地利用规划等有关规划、条例的规定，以及符合对用地性质、强度、整合土地资源等方面的规定；2、工程地质和水文地质应较好；3、投资节约，效能优先的原则；4、事实求是，科学对比的原则；5、符合土地总体利用规划，提高土地利用效率的原则；6、保护生态环境，坚持可持续发展的原则。
二、选址方案茶陵县东山坝龙虎冲安置区选址于云阳街道办事处东山坝村，上路山，龙虎冲，赤松街南，茶水路东(赤松街与茶水路交汇处)。
该地段地面为小型丘岗，易予平整。
地理位置相当优越，交通十分便捷。
三、建设条件1 、自然条件1）气候气象茶陵县属中亚热带季节湿润气候区，气候温和，雨量充沛，冬寒期短，无霜期286天。
年平均气温17.9℃，年降雨量1500mm，年日照时间1718小时。
2）工程地质条件项目地质条件稳定，周边山体稳固、植被好，无滑坡、塌方、泥石流等自然灾难，地基土壤持力层厚，承载力较高，宜于工程建设。
项目用地地质危害性很小。
项目尚未进行地质勘探，参照场址周边已建项目的地质情况，初步推断项目场址的地质条件稳定。
根据《中国地震动参数区划图》，茶陵县地震动峰值加速度小于0.05g，反映谱特征周期0.35s，无自发性震源，地震基本烈度小于Ⅵ度，属地震稳定地带。
2、主要公用设施条件1）交通项目地处赤松街与茶水路交汇处，交通十分方便。
2）给排水赤松街与茶水路两侧，分别敷设有市政给排水管干管，项目的给排水条件可满足项目建设和生活用水需求。
给水：项目区用水可直接由市政管网输水管道，区内以环、枝状供水管网供水。
水量有保证，饮用水水质达到《生活用饮用水卫生标准》。
排水：区内排水实行雨污分流制，区内生活污水汇集后通过排水管道，就近排入犀城大道市政排水管网，进入曲江污水处理厂进行净化处理。
3）供电赤松街与茶水路设有10KV的电力电缆，可向项目供电。
供电电源可以就近的开关站引入。
4）通讯茶陵县城区内的电信、宽带网络、有线电视等电信设施条件已经完善，且项目附近均有接入点，通讯条件可满足项目的需求。
5）燃料近期：茶陵县城区居民现状燃气主要是瓶装石油液化气。
城区内瓶装石油液化气的供应站点较多，可为项目的居民用气提供方便。
远期：茶陵燃气公司已成立，燃气规划已实施，目前正整设供气网管，因此，该区域居民生活用燃料可由燃气公司提供。
6）生活配套设施条件项目所在地为茶陵县城中心区域，汽车客运中心站、县人民医院、茶陵一中、东阳学校、云麓学校等，均距项目不超过1.5km，距火车站约3km。
项目周边商业网点众多，生活配套设施条件较好。
第四章建设内容及建设规模一、建设内容茶陵县东山坝龙虎冲安置区。
规划用地面积125861m2；建筑占地面积37600m2；总建筑面积126000m2。
房屋统一规划为3F。
并配套建设公共服务设施：公共管理用房，道路，绿化，亮化，供电，弱电，给排水、垃圾站等。
规划发展项目：老年活动中心、农贸市埸、幼儿园、肖锦忠故里。
二、建设规模茶陵县云阳街道办事处东山坝村龙虎冲安置区，茶陵县东山坝龙虎冲安置区规划用地面积125861m2；建筑占地面积37600m2；总建筑面积126000m2，其中：地上建筑面积1140002，地下建筑面积12000m2 (地下车库)。
拆迁安置380户；配套建设公共服务设施。
第五章征地拆迁方案一、基本情况茶陵县云阳街道办事处东山坝村拆迁380户。
补偿安置居民拆迁380户。
二、征地拆迁费用测算与执行的文件标准1、《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》(湘政发〔2012〕46号)2、《湖南省人民政府办公厅转发省劳动保障厅关于做好被征地农民就业培训和社会保障工作指导意见的通知》(湘政办发〔2007〕35号)3、株洲市人民政府办公室《株洲市被征地农村和城中村改造安置人员就业培训和基本生活保障实施办法的通知》(株政办发〔2010〕28号)4、茶陵县人民政府《关于调整茶陵县征地补偿标准的通知》(茶政发〔2013〕13号)5、茶陵县颁发的有关建设方面的税费文件6、建设单位提供的有关设计、合同及政府部门的批复资料三、补偿安置要求实施“城中村”改造是实施“城镇辐射”发展战略的重要内容，是改善“城中村”居民居住环境、促进城乡统筹发展的具体行动，是一项利民惠民、具有长远经济社会效益的民生工程。
为认真贯彻落实县委、县政府的决策部署，进一步加快茶陵县新城区建设步伐，根据相关法律法规，结合被征地地区的实际情况，制定征地补偿安置方案。
1、征地补偿安置原则（1）公开、公平、公正的原则在征地中严格执行有关政策法规和补偿安置标准，杜绝乱开口子，切实维护征地的公正性和被征地人的合法权益。
（2）征地估价独立、客观、公正的原则任何组织或个人不得非法干预征地估价活动和估价结果。