《自在城》房地产经典广告提案_平面设计很好
金地自在城 百万地铁大城房地产营销案例
〉平面规划〉交通组织〉户型设计〉立面设计〉园林设计〉室内装修〉配套打造〉营销展示〉
卧室、书房等
设置飘窗， 营造一种临 窗观景与休 憩的小情调。
主客卧分开， 主宾意识强 烈，保护个 人私密生活。
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一座百万地铁大城的筑造（二）
The building of MILLION MEGA SUBWAY CITY
沪上金地自在城现场考察交流分享
上海安瑞投资咨询有限公司·策划部 201309
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◆探寻发现，八大视角
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室内装修器材与品牌
墙身
> 墙面瓷砖，饰面美观。 > 瓷砖装砌考究，饰面图纹有变化。
厨房 卫生间
地面
> 墙面大块瓷砖，防滑功能。
器材
> 地柜及吊柜 > FOTILE 煤气炉 > FOTILE抽油烟机 > 洗菜盆与水龙头 > SIEMENS 电冰箱 > ELKAY水槽(美国)
Part B
营销动线设计
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销售中心
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房地产广告语集锦
房地产项目广告语集锦每天的水岸心情——珠江帝景（）生活就在不远处——波尔多庄园华诚丽苑——关注民生实行三保水岸公馆——湖说红城——烧开了，还不趁热拿下社会山——不理解不是大事，能不能拥有才是关键问题御湖国际——要投就投玄武湖仁恒江湾城——看过江湾城方知天外有天| 阅尽千帆终现江湾自在城——自在，你值得拥有御江金城——墅立公园宅承长江半山兰溪谷——纳世界于半山金地自在城——现在没什么不好，在自在出现之前星河丹堤——掌控资本后的生活九仰丹堤——CBD山水别墅巅峰你有多久没有试过深呼吸了？来万科城，与百年老树一起深呼吸！——万科城八年大成，文居地标——江南新苑不要和陌生人说话，除非他是新邻居——海富花园传奇相遇非偶然所成——玖珑湖一林一世界.一语一人生——保利林语山庄一方水土一方人美善相随人——花园每次归家都是凯旋——凯旋新世界天河精英文化城——骏景花园中轴首席生态豪宅——逸景翠园“2010，生活重新想象”——————家运天城“世界是你的”——————天津星耀五洲“我们造城”——————世纪城4季快意人生4组鲜花盛开4载风雨历程---------------花园（系列报广）居于城中，心却能畅游城外-----------------------------乐府江南住在家里，不如说住在园子里---------------------------乐府江南西四环南下五分钟见江南——————————乐府江南万科新里程，跳出对家的想象————————万科.新里程看不见的上层看不见的别墅————————高尔夫别墅区一湖一世界————————高尔夫别墅区.栖湖向东，十七英里，一座传奇的天空之城———————万科.十七英里新湖.香格里拉纯山地私家庄园式别墅，回家的路并不长，一走却是5300年第一天晴风力3-4级车速140迈行程：从巴黎到亚丁--香槟区巴黎香槟温榆河——————————美林.香槟小镇让生活渗透城市——————万科.上东区骨子里的中国————————万科.第五园重要的是，星河湾是一个伟大的品质社交舞台————————星河湾泰兴路625弄，是门牌，更是名牌—————————上投泰府一个标准的诞生———————星河湾一个心情盛开的地方——————星河湾此前所想，皆属平常----紫园居住，与世界第一零距离----滟澜山无限城市简约生活——金色家园来诺贝尔城预约西班牙-------中国·诺比尔城寻找真正懂得享受生活的人——金域蓝湾居住与世界同步——锦绣香江花园住在，生活在欧洲；体验国际文化生活——雅居乐花园有一个美丽的地方——万科四季花城依水而居，北欧情怀——柏涛雅苑为年轻的心而存在——时代玫瑰园江畔艺术之都——珠江帝景全方位立体化教育文化社区——荔港南湾知山聆水,重拾生活之美——南湖半山豪廷人居智慧——云山诗意云山黛映南湖观澜——南湖半苑云山下，情——云裳丽影奢华至此外兼修；国际性奢华物业——领峰CBD双轴线精萃豪宅——汇峰国际级都会中央豪宅——誉峰天赋风景，人居智尚——隽悦园人生当璀璨——新世界从化最纯静的山水度假地——珠光.流溪御景米兰天空——在这世界上，只有很少的地方，早上可以这么优美的醒过来彩叠园：亲天亲地，精致生活，由我定义南城都汇：让生活色谱宽起来江前.林后.御生活——珠江御景湾新西关.生活新天地——万科柏悦湾国际居住精神荔湾生活文明——恒荔湾畔一个城市的山林记忆——保利林海山庄如果迷路了，我希望是在托斯卡纳——利海托斯卡纳看得见的豪宅社区，看不见的名流生活——汇景新城在水一方，御城之央——岭南新世界水•央生活海岸风情——金海岸花园与绿叶为伍，与鸟雀为邻，清新自然，学府为家。
房地产广告词_1
房地产广告词房地产广告词11.享受临海的高尔夫乐趣----------------------------------华侨海景山庄2.让我们到海边去打高尔夫--------------------------------华侨海景山庄3.洋溢海洋文化气息，透现优裕生活空间--------------------华侨海景山庄4.您可以站在山庄最高点，放眼全鹏城------------------润唐山庄(豪宅5.褪下迷人面纱，喜庆帝景台提前封顶----------------------润唐山庄6.享受大自然宽广的天地----------------------------------润唐山庄7.风景好到你心醉----------------------------------------润唐山庄8.原来这个不太冷----------------------------------------月亮湾山庄9.智者动，仁者静----------------------------------------月亮湾山庄10.三层住宅，六层空间------------------------------------月亮湾山庄11.一个不可抗拒的投资机会----------------------------雁鸣湖(别墅12.深圳人的第二家园--------------------------------------雁鸣湖13.悠悠人生，静在山水之间-----------------------------静仙湖避暑山庄14.披银抱玉，龟山寿色------------------------------------龟山花园15.居家在齐明，悠然望银湖--------------------------------齐明别墅16.还有二十六个机会--------------------------------------阳明山庄17.阳明山庄，成功的家------------------------------------阳明山庄18.阳明山庄，一生的家------------------------------------阳明山庄19.让工薪阶层买得起房，让工薪阶层住上好房----------------比华利山庄20.妈妈的怀抱--------------------------------------------比华利山庄房地产广告词21、挖个水沟——亲水豪宅2、地势高——视野开阔，俯瞰全城3、地势低洼——私属领地，冬暖夏凉4、楼顶是圆的——巴洛克风格5、楼顶是尖的——哥特式风格6、户型很烂——个性化户型设计，紧跟时尚潮流7、楼间距小——邻里亲近，和谐温馨8、水能流动——叠水丽景9、外立面贴砖——托斯卡纳风格10、能看见一丝海——无敌海景11、边上有五星酒店——CBD核心区12、边上有经济型酒店——这里充满朝气13、有集中供暖——节能环保，领先时代14、地板采暖——韩国领先技术15、柱式散热器——北欧风情16、边上是荒草地——超大绿化，满眼绿意17、边上有家银行——紧邻中央商务区18、边上有个居委会——中心政务区核心地标19、边上有家学校——浓厚人文学术氛围20、边上有家诊所——拥抱健康，安享惬意21、边上有家小卖店——便利生活触手可及22、边上有个垃圾站——人性化环境管理23、边上有火车道——交通便利，四通八达24、边上什么也没有——简约生活，闲适安逸25、没有采暖——自由式供暖系统，节约采暖成本26、有壁炉——欧陆风情27、没有壁炉——可自设壁炉，空间布置灵活28、没有电梯——洋房29、有电梯——两梯两户（含楼梯30、门口有保安——管家式服务31、门口没保安——和谐的邻里关系32、挨着地铁线——一线生活33、挨着地铁口——立体交通34、公交车多——交通枢纽，坐拥城市繁华35、没有公交——私属领地，坐拥升值空间36、小房子，送小三！37、买得起房子的就是人，买不起的就是猿！38、娶老婆？买房先！39、不看人，只看房！40、不要钱，只要房！41、木有房子，就木有老婆！42、别看了，老公我要！43、买得起？才是真男人！44、房地产开发商广告语之大忽悠45、偏远地段——远离闹市喧嚣，尽享静谧人生46、郊区乡镇——回归自然，享受田园风光47、紧邻闹市——坐拥城市繁华48、挨着臭水沟——绝版水岸名邸，上风上水49、挖个池子——东方威尼斯，演绎浪漫风情房地产广告词31、你是我这辈子写的最美丽的情书！——清华大溪地2、艺术治疗生活。
金地杭州金地自在城项目形象推广方案97PPTXX年
•从纽约中央公园、伦敦海德公园到芝加哥林肯公园 ，其拥有的共同点十分明显： 处在城市中心； 除了盎然生态，更是一种生活的淋漓显现； 是对于一种高品质圈层人居文化的表彰。
而金地·自在城的“公园”属性，与之高度契合。
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•【2010年金地·自在城整合优化定位 】
•与世界级人居公园为伍
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•【金地·自在城定位概念思路方向 】
从大而全的概念植入
找到 一个清晰的概念,能涵盖金地自在城从产品到环境到配套 到服务等所有的元素,进行整合梳理推广,进而由面到点深度推 广,但此种方式较适合于大新盘,且周期较长。
从项目核心突出最大卖点植入
从项目目前消费者最大的指向卖点进行提炼，并结合原有的 定位概念，提升到中心形象与理论地位，向消费者做进一步深 度传播。
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•【优势 】大盘—— 85万方西湖后湾住区
大牌——金地地产/中天建筑强强联手 大城市——西湖、武林广场、黄龙商圈三位一体黄金轴线 大生态——城市人居公园典范 大自在—— 4条原生河道、3000米亲水河岸线、 70000m²奢华 生态湿地资源、100000m²水岸公园、12000m²自在公园， 20000m²的运动主题公园 大生活—— 5级人居标准 大商业——品牌商业入市 大尊贵——精装会所、精装样板房 大管家——金地物业全程管理
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•智威认为，一来金地·自在城已经不是一个 刚入市的新盘；二来其“公园”的优势虽然 在宣传上不是特别清晰，但在销售实际上已 经成为客户下单的最大理由。
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•【金地·自在城2010形象尊塑思路 】
立足于“城市人居公园”这一项目最大利益点； 拔高理论高度，以“21世纪人居潮流”方向角度诉求； 与项目本身“水岸，运动，商业，音乐，自在”五大主题公 园深度结合； 项目形象清晰化传播，特别是要强调此“公园”不仅仅是环 境，更是“人文艺术的生活”。
样板房的经典广告词_样板房精彩广告词_广告词
样板房的经典广告词_样板房精彩广告词样板房是一个楼盘的脸面，其好坏直接影响房子的销售，房产公司也会用经典的广告词来宣传楼房。
下面是橙子带来样板房的经典广告词的内容，欢迎阅读!样板房的经典广告词最新 1. 豁然开朗，卓尔不凡。
——上海万科广场2. 碧影天然，桂香满园。
——碧桂园高级花园别墅区3. 万众瞩目，京华瑰宝。
——北京飞达玫瑰园高级别墅4. 拥有怡兴楼，一生已足够。
——广州怡兴花园5. 世外桃源在此求，投资置业在您手。
——上海东林花园住宅6. 千年梦幻成真。
——上海世外桃源花园别墅区7. 外销规格，内销价格。
——上海明泉苑8. 物业升值潜质高，投资自住两相宜。
——天津紫金花园9. 安居乐业，兴隆花园。
——上海兴隆花园别墅10. 拥有一座家园，感受一生幸福。
——上海万科城市花园11. 千金易得，靓地难求。
——梦湖山庄12. 傲视同群，唯我独尊。
——上海怡景花园13. 昨日梦想，今日成真。
——贵族名苑14. 住在贵族名苑，感受贵族气派。
——贵族名苑15. 卿卿我我置家园，龙腾四海奔前程。
——青龙田庄1 / 716. 郊外都市的完美结合。
——建庭山庄17. 万年的丰盛，居住的梦土。
——西郊花园18. 典雅豪华，明洁幽静。
——龙涛阁花园别墅度假村19. 一个浪漫温馨幽静的爱巢。
——深圳梅花新村20. 居千秋福地，兴万世家园。
——上海侨友苑样板房的经典广告词热门 1. 拥有一座家园，感受一生幸福。
——上海万科房地产有限公司2. 宝城建城，诚中求成。
——上海宝城商业房产公司3. 佳构如云，唯金田，方称着永恒的注视。
——上海金田房地产有限公司4. 投入金田，收获明天。
——上海金田房地产有限公司5. 把我们踩在脚下，是我们才载的幸福。
——才载地板砖广告6. 最有钱的人也买不起劣质窗户。
——某建筑材料公司广告7. 欲穷千里目，更上一层楼。
——售楼广告8. 河光水影海鸥翱翔，令你生活倍添美意。
——香港翠湖花园售楼广告9. 自成超凡气派，体现脱俗境界。
极简房地产广告文案
极简房地产广告文案1. 奢华尽览，尽在此屋！此处豪宅拥有宽敞的居住面积，高端装修和顶级设施。
现代化的设计使得每一处空间都显得格外宽敞明亮，让您享受一个舒适、豪华的生活。
2. 家的港湾，静心的地方。
这套房子坐落在安静宜人的街区，拥有绿树环绕，让您远离喧嚣尘嚣。
室内装修简洁大方，带来宁静与舒适，为您提供一个放松身心的绿洲。
3. 青山绿水间的别墅，尽享自然美景。
这栋别墅坐落在山脚下，周围被郁郁葱葱的树林和清澈的湖泊环绕。
宽敞的户外平台和窗户设计，为您带来壮丽的景色，让您能够随时欣赏到自然美景。
4. 环境优雅，生活便利。
位于市中心的这套公寓带给您便利的生活方式，周围有购物中心、餐厅和娱乐场所。
精心设计的室内空间让您尽享居住的舒适，同时也能感受到现代都市的活力。
5. 不可错过的投资机会！这个市区的商业办公楼位于繁忙的商业区，交通便利，为您的业务提供了最佳的辐射范围。
可行性良好的物业投资是您追求财富增长的有效途径。
6. 简约而不简单的现代公寓。
这套公寓位于高级住宅区，室内设计简洁大方，却不乏细节和品味。
优秀的社区设施和周边便利设施，为您提供舒适和便利生活的完美结合。
7. 家的温馨完美呈现。
这套迷人的小屋充满温暖和舒适，室内设计细致入微，为您打造家庭的温馨氛围。
宽敞的花园和户外露台为您提供了与家人和朋友共度美好时光的绝佳场所。
8. 坐拥城市繁华，纵览无边风景。
这套高层住宅位于市中心，楼顶设有观景平台，可尽情饱览城市美景和迷人的夜景。
宽敞的室内空间和高楼层位置，给您带来舒适和隐私，享受高品质的城市生活。
9. 未来之所在，投资首选！这个新兴区域的房产拥有巨大的增值潜力。
周边交通便利、学校医院配套齐全，适合年轻家庭和投资者。
现在购买，稳定增值，未来发展势头一览无余。
10. 品味生活，从这里开始！这栋精美别墅位于高尚社区，带给您非凡的生活体验。
宽敞的室内空间、私人花园和高端设施，让您在这里享受尊贵的生活品质。
杭州金地·自在城营销思路122p 共123页
平方米三房和180平 尊重土地、尊
方米四房，排屋则有 重文脉、建筑
“2+2”户型和“1+3” 文化
户型
产品情况
开发商情况
将金石文化 导入项目， 打造杭州首 席百万平米 人文生态大 盘。
精神内涵 情况
解决之道探索之一
结论：
万科·魅力之城
热销主要因素
品牌落地口碑营销
欣盛·东方润园
产品特色形成自身楼盘个性
（精神内涵定位）
差异化的项目品牌定位：
城西70万M²自由栖居尊贵人文城邦
差异化策略四：开发商品牌形象 由上面项目生活属性及其提供者逻辑上，我们可有如下的推导：
项目生 活形态
自在城。倡导城西自由栖居尊贵人文生活
杭州金地的品牌价值定位：
项目开 发者
金地地产，城西自由栖居尊贵人文生活引领者
差异化策略四：开发商品牌形象
区位定位
自在人群
70万M²城西自由宜居城邦
排屋客群
客群心理定位
享受尊贵闲逸的栖居境界
排屋人群主要特征：
1. 稳定的财富收入， 拥有社会地位； 2.眼界开阔、心胸宽 容，具有悠游从容的 气度。 3.具高生活领悟力， 追求舒适、闲逸的生 活。
差异化的项目形象定位：
城西70万M²·自由栖居·尊贵人文城邦
情况 群
情况
解决之道探索之一
坤和·和家园
——携手西泠印社，打造高尚人文社区
开盘两 天认购 金额达 到4亿 元
热销 情况
教授、 律师、 IT从业 人士， 私营企 业主等 高收入 人群
客户 群
原生坡地，总百万方， 坤和集团，秉
景观电梯公寓、排屋 承“保留、传
等；
1-20提案(风格)
七月户型稿
楼王户型推广
2008.12 房三保 • 08年8月鉴于晨报媒体公关原因平面暂停投放，到和枫雅居重回公众 视线是在房三保的报纸广告里，在阐述房三保的利益诉求外，同时兼 顾和枫雅居的品质包装。
• 小评：整个2008年，和枫雅居的报纸广告极为有限，我司接手进行 项目包装，也仅发布以上寥寥几篇，市场曝光缺乏连续性、稳定性， 传播覆盖面相对狭窄，未能对年初提出的概念进行深度解析，以致继 承概念缺乏宣泄途径，依旧只是概念，无法有效传播开来。
NO.3 第一推导，定位篇
和枫雅居是一种生活方式 完美的居住/生活体验 北欧建筑、江南园林、水景大宅、酒店式入户大堂、英式管家 对于和枫雅居，工作就是工作，生活就是生活。
物理定位：城中央水景大宅 精神定位：领袖级慢节奏生活 生活到极致
对这处优雅的居所……发动想象
走进和枫雅居，所有的节奏都慢了下来，甚至心跳，
• 在人生经过一段激烈的时期后，他们需要用物质来定义成功，享受正 成为人生的主题，对假期生活的渴望驱使他们积极营造日常的闲适生 活。人生苦短，用成就来为家人造福、为自己加冕。
• 影响主力人群的购买行为的可能要素是：配偶、子女、父母。配偶可 能是有钱有闲的家庭主妇，子女可能正需要一个山水之间的童年和良 好的教育，父母可能需要在自然的环境中颐养天年。
我们的和枫雅居，是在呼唤这个城市的这一个阶层，冲杀之后的平 静，刚毅之后的温暖，一日繁忙后的归宿，职业而又严肃，之后享 受淡定的、可控的，不可或缺的家，细水长流的爱，节制的情感。
媒体称他们为“富人” 我们称他们为“城市新贵”
最吸引目标人群的销售信息
滨水生活
位臵交通
物业服务
宽大户型 我们手里有一副怎样的牌？
定位
25#地块及三墩北公园景观设计建议
金地·自在城
青年区
他们是忙碌的上班族，是城市的中高阶层，这类 群体更多的是关心小区运动设施配套（比如各类 球场、健身场所）以及景观设计，要做到动静结 合。建议设置各类运动场所场、私密花园、景观 泳池以及涂鸦墙等。
金地·自在城
运动场所
建议小区内设置一个多功能球场（可作为排球场使用）、一个网 球场以及两个半篮球场、环小区晨练步道、攀岩壁、滑板区。 1、在运动场所设置灯光，做灯光球场。
设计非进入性的封闭绿地和开放式的平地绿地，打破单一的乏味， 利用土坡营造缓缓上升的动线感觉。
金地·自在城
植被
在小区植被搭配中尽量以乡土植物为主，同时也可在部分区域点缀观 赏性强耐存活的外地植被与高大植物，创造异地风情。在植物搭配中尽 量讲求“乔木、灌木和花草”的科学搭配。
形成复层种植结构，同时绿化不要局限于平面，要提倡“林荫型” 绿化模式，有利于增加小区绿量。
环小区晨练步道侧旁设置卵石健身步道，锻炼者可以边锻炼边欣 赏沿途的风光。
金地·自在城
活动广场
活动广场的大小应该能满足老年人晨练，社区文艺活动的开展。 同时应该设置休息之用的石凳、椅子等，对业主关心入微。
金地·自在城
棋艺区
老年人大多喜欢以切磋棋艺 消磨时间，棋艺区可布置室外 石桌石凳、也可将其置于凉亭 或架空层下，可以免受风雨的 影响。
金地·自在城
贰 25#地块和北公园的关系
金地·自在城
地块对比
区域位置： 北公园位于24#地块北
侧，25#地块西侧。
地块性质：1、北公园是一 个共属区域，面向小区内 住客和外界群众。25#地块 属于封闭区域。 2、北公园面积较大，地形 较为完整。
25#地块
北公园 24#地块
房地产平面广告文案（精选16篇）
房地产平面广告文案（精选16篇）房地产平面广告文案篇11. 江南明珠园——至尊私邸，领秀江南;放眼江南明珠满目春色，尽收江城四岸十里繁华2. 东方帝园——城市中心点，品质生活圈3. 芳卉园——有怎样的理想，就有怎样的追求;有怎样的追求，就有怎样的品质;有怎样的品质，就有怎样的生活4. 巴黎豪庭——生活大师大众豪庭5. 保利花园——和谐生活，自然舒适;香樟佑人，朱雀佑宅6. 绿色家园——房在林中，人在树下7. 银海华庭——让建筑延伸梦想8. 花前树下——春来花前鸟语，福入树下人家9. 剑桥春天——引领街区生活，静享都市繁华10. 大唐新都——原创生活，非常空间11. 东湖名居——东湖就在家门口12. 奥林匹克花园——运动家，生活家，生活的最高荣誉13. 半岛豪庭——少数人的府邸，所有人的梦想14. 天上人间——天上人间，风景人家15. 紫荆花园——香港路行政级榜样社区16. 吉祥国际——如意生活，自在随我17. 城南新居——听城南故事，看城南新居18. 华城新都——尽享都市繁华的宁静，彰显尊贵生活的从容19. 世纪家园——精算专家，精致生活房地产平面广告文案篇21. 富丽奥林园——健康生活领跑者2. 非常男女——我和我私奔3. 汉飞青年城——时尚空间，简约生活4. 威嘉白金领域——因值得，而选择;我们，还为未来提供居住5. 统建大江园——筑我所想，住我所爱;生活在此，理想在此6. 中一花园——建筑无言，品格自现7. 中奇香港花园——地段，永远是赢家8. 东鑫鑫海花城——我有我的生活主张;我有我的生活高度;生活主流，上层之家9. 汉口春天——下一站，开往汉口春天10. F天下——别墅看F天下;贵族领地;山水别墅，唯我独尊;11. 怡景花园——投资职业首选，怡景花园12. 金色华府——市府街，才智名门，释放生命的金色魅力;家，孕育生命之富饶13. 德大锦绣人家——城市黄金分割点14. 滨江苑——璀璨江景得意居15. 琴台颖园——景观多人一点，生活迈高一线16. 水榭香堤——潺潺岁月，恋恋生活17. 南国风华天城——思想者的风暴;比住花园更美好的家在哪里?18. 澎湖高级公寓——尊崇生活，完美呈现19. 丽岛花园——装饰城市的风景房地产平面广告文案篇31. 青青美庐——庭院浓荫街坊情2. 青青美庐(商铺)——一铺养三代，在武汉最具升值潜力的新城门户栽种摇钱树3. 徐东销品茂——全新生活全新体验;消费和娱乐真正“一站式”4. 泰和中央公寓——黄金沌口小户型楼王百变全能投资有理5. 狮城名居——高知社区高雅人群高尚生活6. 名都花园——鸟语花香纯水岸7. 学雅芳邻——书香地，文化家8. 南国明珠——都市人的心灵居所9. 山水星辰——汉口城西第一水景名盘10. 蓝色天际——都市精英艺术社区11. 东方夏威夷——世袭制美式群岛生活圈12. 南胡中央花园——中央花园的杜鹃开了13. 江南家园——武汉光谷，精致生活蓝本14. 大洋彼岸假日群岛——唯我山路十八弯15. 德盛大厦——我把天空搬回家16. 惠园CBD——艺术惠园，见微知著17. 翠堤春晓——独占太阳湖，只有天空可以在你之上;公园生活新体验18. 天源城——都市新生带，品质新生活19. 幸福人家——有一种舒适叫幸福;源于狮城新加坡的浪漫风情，享受超前居住空间20. 时尚欧洲——家大天下大;住时尚欧洲，做城市主人21. 东方华府——后小康经典生活家房地产平面广告文案篇41. 生活，就是居住在别人的爱慕里2. 到〖星河湾〗看看好房子的标准3. 好生活在〖珠江〗4. 爱家的男人住〖百合〗5. 城市岸泊：城市的岸泊，生活的小镇生活之美不缺少，在于发现6. 情趣不在于奢华，在于精彩7. 生活有了美感才值得思考……8. 玫瑰庄园：山地生态，健康人生9. 卓越地段，超大社区10. 一种完整且完善的环境，像原生一样和谐11. 原生景象自然天成12. 人本理念精品建筑13. 知名物业智能安防14. 诚信为本实力铸造15. 比华利山庄：海岸生活――引领世界的生活方式海岸生活――公里的奢华16. 海岸生活――高尚人生的序曲17. 海岸生活――人与自然的融合18. 苹果二十二院街：人文自然现代19. 荣和山水美地：让世界向往的故乡20. 香港时代：时代精英开拓未来21. 领衔建筑，彰显尊贵房地产平面广告文案篇51. 富丽奥林园——健康生活领跑者2. 非常男女——我和我私奔3. 汉飞青年城——时尚空间，简约生活4. 威嘉白金领域——因值得，而选择;我们，还为未来提供居住5. 统建大江园——筑我所想，住我所爱;生活在此，理想在此6. 中一花园——建筑无言，品格自现7. 中奇香港花园——地段，永远是赢家8. 东鑫鑫海花城——我有我的生活主张;我有我的生活高度;生活主流，上层之家9. 汉口春天——下一站，开往汉口春天10. f天下——别墅看f天下;贵族领地;山水别墅，唯我独尊;11. 怡景花园——投资职业首选，怡景花园12. 金色华府——市府街，才智名门，释放生命的金色魅力;家，孕育生命之富饶13. 德大锦绣人家——城市黄金分割点14. 滨江苑——璀璨江景得意居15. 琴台颖园——景观多人一点，生活迈高一线16. 水榭香堤——潺潺岁月，恋恋生活17. 南国风华天城——思想者的风暴;比住花园更美好的家在哪里?18. 澎湖高级公寓——尊崇生活，完美呈现19. 丽岛花园——装饰城市的风景房地产平面广告文案篇61. 核心地段(区位是一面镜子，照见家的质素)2. 隐逸空间(环境是一面镜子，照见家的质素)3. 超大规模(点亮与过往不同的“大”生活)4. 成熟配套(周边一切是镜子，照见家的质素)5. 精品建筑(外揽天下，内宜室家)6. 均好户型(每天每秒都被释放到四壁之外)7. 大唐新都：原创生活，非常空间8. 住宅不是炫耀的标签，生活是用来享受的。
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第四代城市居住模式？
同时满足物质层面和精神层面的双重需求
自在系产品体系应运而生 金地集团以国际化的眼光和科学筑家的精神 打造的第四代新型态城市居住模式
品牌理念：科学筑家 品牌目标：做中国最有价值的国际化地产企业
新型态规划
总体规划 建筑立面
打破传统的高墙环绕，按产品类别进行分类规划的一贯模式，自在
心自在了！ 世界就变的更宽
广
自在城的文化价值
心自在〃更自在
“心”境高远，看得更远，更自在
“心”怀宽广，容纳更多，更自在
“心”胸博大，感悟更深，更自在
自在城的生活观
开阔的城市空间让心更自在 开阔的建筑空间让心更自在 开阔的景观视野让心更自在 开阔的社交平台让心更自在 开阔的社区氛围让心更自在
或者说只有让心开阔，才会心自在，更自在
自然资源
社区景观 商业形态 与布局 社区配套
这是一个全天候运动的社区
主题会所
这是无时不娱乐的社区
科学户型 环保建材
智能化与 新材料运用
这是一个多元混搭的社区 这是一个环保进步的社区
这是一个科技先进的社区
新型态关键词
1）新兴的板桥区域－南京七个卫星城之一
2）紧临石闸湖公园 3）别墅与公寓及商业共生混搭的多元社区 4）丰富先进的商业生活配套 5）地毯式覆盖的休闲运动
Concept manuscript
从城市居住发展谈起......
第一代城市居住模式——
第二代城市居住模式—— 第三代城市居住模式——
城市
郊区
（ 城市集中主义）
（城市分散主义）
郊区城市
（亚城市主义）
城市居住发展所面临的问题：
阶层划分明显，客群素质参差不齐
与城市中心生活的落差造成心理压力和失落感 日益提高的生活品质要求无法满足（环境品质，休闲娱乐品质）
8对8整合运动
5000㎡运动会所/8部落运动场覆盖
金地科学筑家
4大专利户型/20项智能技术/新环保材料
成长零负担教育
一站式覆盖/名校林立/成长0半径
街区全能大商业
6万㎡商业大mall/风情商业街/邻里商业
全龄化个性配套
老年食堂/老年养生园/青年食堂
新型生态大资源
2/3 绿地占地 / 6万㎡内部水景 / 原生态石闸湖
6）金地科学筑家的科学建筑
新型态的产品与客户生活状态对接
1）被放大的城市生活半径 2）更壮阔的景观环境 3）开放的社区生活 Fra bibliotek）拓展的人际关系
5）尽情放松身心，释放压力
6）富有的空间享受（开阔小户到壮阔别墅）
自在城的项目定位
新型态，新心态
未来城市生活方式中心
心自在
才能更自在
From heart understanding comfortable city
结合以上我们再来再来再来思索自在 我们与其一直想如何诠释自在 不如想想人在怎样的情况下 会感到自在和自在的人会怎样 因为这才是金地将呈现给市场怎样的自在城（卖点）？
而住在自在城的人将会拥有怎样的生活（买点） ？
以上问题的答案就在我们前面所说到的 被放大的城市生活半径 更壮阔的景观环境 开放的社区生活 拓展了人际关系 尽情放松身心，释放压力 富有的空间享受（开阔小户到壮阔别墅） 所有的这些关键词告诉我们。。。。。。
品牌开发商，配套完善的大盘也不在少数
万科 / 大华 / 仁恒 / 金地
产品力都不逊色，各具特色，各有优势！
当人们认同自在城所诉求的价值观，并向往自在城的生活 本项目一定可以超越地段，超越价格 在大盘林立的南京市场脱颖而出
自在将成为一部分南京人的身份标签。
放下耳朵，自在观看 放下眼睛，自在聆听
放下自己，自然自在
Thanked Gemdale Group fellow leaders to participate
新型态 & 新心 态
金地 自在城 广告创意说 明会
Concept manuscript
从“心”理解自在城
From heart understanding comfortable city
从“心”理解自在城 心自在 才能更自在 用心感受自在城
萌生理解 唤醒信任
如天地初开般自在
平等共生 相互尊重
如百鸟归巢般自在
回归互助 凝聚分享
Concept manuscript
形 象 稿
城无界 & 心无阶
心距离 & 新距离
无限予 & 共生爱
产 品 稿
Product manuscript
新型零换乘交通
城对城/内城环/短泊铁/城铁线
友善开放式规划
混合型社区规划/8大主题部落
VI表现
Product manuscript
辅推视觉方案
我们的服务优势：
特色
24小时 全年无休
项目团队主要成员保证手机24小时开机，全年无休服务，保证与甲方联络顺畅，高效率高质量完成任务。
团队
专业 稳定
本次服务自在城的聚仁团队成员，均在聚仁服务两年以上，房地产行业从业时间五年以上，拥有丰富的项
本次提报讲稿时间约为45分钟 请将您的通讯设备调至振动 感谢金地集团各位领导参与
With this time proposes newspaper lecture notes time approximately is 45 minutes
Please transfer to your communication equipment the vibration
目操控经验。
流程
全国代理公司中唯一
ISO9001 质量认证体系
所有稿件，企划方案都经内部完善缜密的流程审阅，确保出稿的质量。
Product manuscript
衷心希望 金地集团 & 新聚仁机构
自在携手
所有迪斯尼的员工在回答自己的工作职责时：
“我的工作内容是让大家快乐！”
迪斯尼在广告诉求中从不说自己有多大，娱乐设施，硬件设备 有多先进，迪斯尼只让授众记住一句话：
“在迪斯尼，你将很快乐！”
南京有很多大盘，但只有一座自在城
当自在成为一种价值观
南京不缺大盘
威尼斯水城 / 天润城 / 大华〃锦绣华城 / 明发〃滨江新城 / 华欧国际友好城
用心感受自在城
Attentively feeling comfortable city
创意表现基础
100万方大盘 南京、杭州通用
从小户型到别墅
自在城独有表现
创意表现原则
大气
包容性
形象鲜明
用开阔的心，感受自在城
主推视觉方案
概 念 稿
Concept manuscript
如万物复苏般自在
自在城的人生观
自在的人生是一种宽阔的姿态 自在的人生是一种宽阔的视野 自在的人生是一种宽阔的情怀 自在的人生更是一种宽阔的境界
自在城的价值观
如果人和人的相处都能够心自在， 是不是会有更多的
包容&理解 信任&尊重 分享&支持
用自在的观点打动南京
世界上有许许多多的游乐园， 但只有一座迪斯尼
当快乐成为一种价值观
新型态社区
这是一个没有围墙的社区 这是一个艺术氛围的社区 这是一个生态平衡的社区 这是一个创新共生的社区 这是一个无处不休闲的社区
城完全开放，别墅与公寓混合搭配，自由平等
高层现代、简约，自由流畅，洋房别墅层层退台，立面变化丰富， 建筑立面也成景观 石闸湖具有2倍的莫愁湖水域面积，丰富的野生禽类，尽可能地让更 多住户享受自然景观、 2/3的土地是绿地， 6万平米自然水景穿插于建筑间，围合组团间集 中绿化使景观共享、户户均好，楼底架空层将小区绿化引入建筑 最齐全的商业形态，最贴心的商业布局。6万方商业大mall／情商业 街／邻里型商业／连锁超市 全能型配套体系，生活配套（老年健康诊所、青年食堂、儿童游乐设施、 白领生活馆等）、教育配套（小、中、高校林立）、运动配套（全面的 运动分类：室内有氧、游泳、篮球、极限运动等；全龄化运动专区：儿 童游乐、老年养生、青少年运动、领袖运动专区 多主题会所，满足不同人群的需要。红酒吧、酒窖、KTV、多功能 会议厅等俱全。 高T , 花园洋房, 青年公寓 ,联排别墅4大专利户型，露台、入室花园等 更多附加值，更大空间感 除面砖、涂料外，更增加部分木质外墙装饰 智能门禁、红外报警，数字电视、宽频网络等20项人性化智能技术 ；新技术新材料的应用/生态处理/装修品牌供应商的选择