北京丽泽金融商务区综合交通规划简介
北京丽泽金融商务园区规划与金中都遗址保护
北京丽泽金融商务园区规划与金中都遗址保护
岳升阳
【期刊名称】《北京规划建设》
【年(卷),期】2010()5
【摘要】丽泽金融商务园区位于北京城西南,丽泽路两侧,占地约8平方公里,是北京市的重点建设项目。
园区有超过1/3的面积位于金中都遗址范围内,能否在园区发展的同时保护和利用好金中都遗址,彰显北京深厚的历史文化特色,是园区规划成功与否的关键之一。
【总页数】3页(P85-87)
【关键词】遗址保护;园区规划;北京城;金融;商务;重点建设项目;历史文化特色;北京市
【作者】岳升阳
【作者单位】北京大学城市与环境学院
【正文语种】中文
【中图分类】TU984.14
【相关文献】
1.北京丽泽金融商务区丽泽路交通导行方案研究 [J], 廖若宇;周顺新;马森
2."新北京新丽泽——丽泽商务区金融产业定位高峰论坛"现场嘉宾观点荟萃 [J],
3.北京丽泽金融商务区规划设计优胜方案评出 [J], ;
4.低碳城市规划中绿色建筑星级指标的确定方法研究——以北京市丽泽金融商务区
为例 [J], 赵华;李昭君
5.构建以公交为主的绿色、低碳商务区——北京丽泽金融商务区交通规划 [J], 付晶晶;曲曼丽;张晓东
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潜力股丽泽商务区：城中村改造中的居住认知盲点
潜力股丽泽商务区：城中村改造中的居住认知盲点没有密集成片的高楼，没有繁杂的都市喧嚣，也并非到处鸟语花香的公园和绿地，只有南边东西交通干道和枢纽，间或聚居的低矮民房让你怀疑是不是来到典型的北方农村？如果告诉你，这里地处北京二、三环之间，不了解情况的的人一定非常惊讶：传说4环内没有单价低于一万的首都，也有这样的地方吗？2006年“金泰城丽泽商务区是丰台区行政规划中离城市中心最近的区域，但由于种种原因，这一区域也成为北京市有名的历史遗留问题，其发展速度和区域状况和其紧靠西南二环的黄金位置不相匹配。
而这一点，也让丽泽商务区在当前北京城区“寸土寸金”的现状下，成为二环边上正在开发且具有很大想象空间的最大规模的地块。
在未完成楼上鸟瞰丽泽商务区：待建设和挖掘的价值洼地在丰台区政府网站上笔者找到这样一段对这一区域的官方描述：“在南至万柳桥、北至西客站、东至菜户营、西临三环路的11万平方公里区域内，建设集商务、商贸、办公、居住、休闲、文化娱乐为一体的北京丽泽城市花园居住区、太平桥居住区、万泉寺居住区等部分组成，重点发展现代服务业。
距北京市中心天安门广场仅8公里的丽泽路商务核心区占地412公顷，总建筑面积390万平方米。
该区域较好地体现了经济、人文与生态的融合，规划绿地占开发用地的40%；城市绿化隔离带、道路两侧绿化带、成组团的绿化地、社区中心绿地及分散局部绿地构成了多层次园林系统，并与区域内的金中都古城墙遗址、京城第二大观赏水系--莲花河--凉水河水系形成独特的生态环境。
丽泽路商务核心区是北京城区三环路内最后一块正在开发的宝地。
”这段话很好诠释了丽泽商务区的“黑马”潜质。
据了解，对于这块宝地，丰台区政府是一直有想法的，早在2001年就对该区域进行详细的建设规划。
但由于种种原因，目前很多规划仍然停留在观念阶段，不过这一现状极有可能得到根本性改观。
内部人士介绍，丰台区政府已经把建设开发重点从总部基地转移到丽泽商务区的开发上，为此还专门成立了“丽泽商务区开发建设指挥部”，丰台区常务副区长挂帅，旨在把这一区域建成第二条金融街，让金融街超标的金融服务搬到这里。
4北京丽泽金融商务区地名总体规划相关说明及示意图
商务区
11 鹅凤营桥 丽 泽 金 融 万泉寺街跨丰草河 取附近现存地名。
商务区 处
12 东管头桥 丽 泽 金 融 北京西站南路跨丰 取附近现存地名。
商务区 草河处
13 凤凰嘴桥 丽 泽 金 融 金泽路跨丰草河处 取附近现存地名。
商务区
6
道路名称方案图
7
桥梁名称方案图
8
桥
商务区 莲花河处
3
三路居桥 丽 泽 金 融 三路居路跨莲花河 随道路名称命名。
商务区 处
4
三 路 居 南 丽 泽 金 融 三路居南街跨莲花 随道路名称命名。
桥
商务区 河处
5
柳村北桥 丽 泽 金 融 柳村路北端跨莲花 随道路名称命名。
商务区 河处
6
万莲桥 丽 泽 金 融 万莲南街跨莲花河 随道路名称命名。
商务区 处
7
柳村桥 丽 泽 金 融 柳村路跨丰草河处， 取附近现存地名。
商务区 依据柳村路命名
8
端礼门桥 丽 泽 金 融 端礼门路跨丰草河 随道路名称命名。
商务区 处
9
万 泉 寺 东 丽 泽 金 融 金中都南街跨莲花 位于万泉寺村东。
桥
商务区 河处
10 梆子井桥 丽 泽 金 融 龙津路跨莲花河处 取附近现存地名。
—龙津路
向
城旧址内，因当地泉水众多而
得名。万泉寺为本地名寺，文
革中拆除。又，“泉”有钱币
意，是古代金融词汇，暗合金
融区特征。
三 路 居 路 — 南 北 为园区中心纵向三条道路之
金中都南街 向
一，以“金泽”成组命名。“金”
为金中都，也是金融商务区；
“泽”为丽泽，表达以金融为
北京市第十七届优秀工程设计和第十四届优秀工程勘察评选获奖项目名单
北京市第十七届优秀工程设计和第十四届优秀工程勘察评选
获奖项目名单
（城乡规划设计综合奖）
北京市第十七届优秀工程设计和第十四届优秀工程勘察评选
获奖项目名单
（建筑综合奖公共建筑）
北京市第十七届优秀工程设计和第十四届优秀工程勘察评选
获奖项目名单
（建筑综合奖居住建筑）
北京市第十七届优秀工程设计和第十四届优秀工程勘察评选
获奖项目名单
（市政综合奖道路桥隧）
获奖项目名单
（市政综合奖轨道交通）
获奖项目名单
（市政综合奖给水排水）
获奖项目名单
（市政综合奖水利工程）
获奖项目名单
（市政综合奖风景园林）
获奖项目名单
（市政综合奖燃气热力）
获奖项目名单（工程勘察综合奖）
获奖项目名单（工业设计综合奖）
获奖项目名单
（工程勘察设计标准综合奖）
获奖项目名单
（工程勘察设计软件综合奖）
获奖项目名单（测绘地理信息工程）
北京市第十七届优秀工程设计和第十四届优秀工程勘察评选
获奖项目名单
（单项奖保障性住房建筑设计优秀奖）。
北京市人民政府办公厅转发市发展改革委等单位关于加快建设北京丽泽金融商务区实施意见的通知
北京市人民政府办公厅转发市发展改革委等单位关于加快建设北京丽泽金融商务区实施意见的通知文章属性•【制定机关】北京市人民政府•【公布日期】2010.11.26•【字号】京政办发[2010]45号•【施行日期】2010.11.26•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文北京市人民政府办公厅转发市发展改革委等单位关于加快建设北京丽泽金融商务区实施意见的通知（京政办发〔2010〕45号）各区、县人民政府，市政府各委、办、局，各市属机构：经市政府同意，现将市发展改革委、市财政局、市国土局、市规划委、市住房城乡建设委、市市政市容委、市金融局、丰台区政府《关于加快建设北京丽泽金融商务区的实施意见》转发给你们，请各相关单位结合实际，认真贯彻落实。
北京市人民政府办公厅二〇一〇年十一月二十六日关于加快建设北京丽泽金融商务区的实施意见（市发展改革委、市财政局、市国土局、市规划委、市住房城乡建设委、市市政市容委、市金融局、丰台区政府二〇一〇年十一月）为进一步贯彻落实《中共北京市委北京市人民政府关于促进首都金融业发展的意见》（京发〔2008〕8号）、《北京市人民政府批转市发展改革委关于促进城市南部地区加快发展行动计划的通知》（京政发〔2009〕29号），抓住北京丽泽金融商务区开发建设的关键时期，大力推动其建设发展，提升首都金融业聚集发展水平，加快城市南部地区产业升级，特制定以下实施意见。
一、建设发展的总体思路着眼建设中国特色世界城市和全面推进“人文北京、科技北京、绿色北京”建设，高标准、高起点、高水平地做好丽泽金融商务区的建设发展工作，进一步强化领导体制，创新工作机制，明确产业功能定位，将丽泽金融商务区打造成为以新兴金融业态为主体、高端商务服务业态相配套，以绿色生态环境和完善的基础设施为依托，具有较强影响力、辐射力和创新力的新兴金融机构聚集区，环境优良的高端产业功能区，为首都金融产业发展提供新的战略性承载空间。
北京丽泽光储充项目技术方案
1工程概况1.1 项目概况本项目位于北京西二环，是北京丽泽金融商务区首个城市园林智能商务办公楼宇。
依托丽泽金融商务区这一国家级金融改革试验区，丽泽中心重点引进科技、金融类企业，将成为国家新兴金融及科技创新企业的总部基地。
丽泽中心区位交通优势明显，毗邻北京南、北京西两大火车站，距规划中的首都机场第二值机大厅约700米，附近有三条地铁贯穿，百米内即为公交枢纽。
丽泽中心以“生态富氧”为办公理念，为企业提供生态花园般的办公环境及多元商务配套设施。
目前，亿达丽泽中心已有多家科技、金融企业签约进驻。
本园区采用10kV双电源供电，变压器配置2台2000kV A变压器，变电容量共计4000kV A，高低压母线均设母联开关，低压母线分段配置无功补偿柜。
由于当前园区负荷较小，其中2号主变处于冷备用状态。
配电室无监控系统且低压配电柜表计陈旧无远传功能，配电室常年配置专业人员进行值守。
电井室具有抄表远传功能，但未进行有效的链接和使用，用户计量表计为机械式计量。
现项目需建设光储系统，具体规模按现场实际进行规划。
1.2 工程重点、难点及解决方案分析智慧综合能源设计是一个系统工程，包含了资源、电气、集电线路、土建等各专业，以下结和本项目的工程特点，分专业，从设计角度分析本项目的工程重点、难点，提出相应的解决方案。
1.3 系统接入系统初步设想本园区采用10kV双电源供电，变压器配置2台2000kV A变压器，变电容量共计4000kV A，高低压母线均设母联开关，低压母线分段配置无功补偿柜。
由于当前园区负荷较小，其中2号主变处于冷备用状态。
根据园区电网情况，本园区采用双路10kV供电，变压器配置2台且容量较大，目前2号变处于冷备用状态。
初步预想接入方式为2种。
方案一：光伏+储能系统采用低压380V母线汇集，统一接入至1号主变低压侧回路，实现最大程度的光伏发电自发自用，余电上网，实现发电就地消纳，经济效益最佳。
方案二：根据目前用户配电网情况，最大程度的利用已有电网容量，光伏+储能系统分别接入1号主变及2号主变的低压侧回路，实现最大容量的光伏装机和储能利用。
北京市建筑设计研究院有限公司_企业报告(业主版)
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2022-04-22
（2）信息系统集成和物联网技术服务（4）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
二维/三维软件采购项目及支持
北京友联华宇科技 有限公司
498.8
2023-03-01
TOP2 法国达索软件 3DE 平台采购
北京合力聚和科技 有限公司
349.9
2023-06-27
1.2 需求趋势
近 3 月(2023-06~2023-08)：
本报告于 2023 年 08 月 31 日 生成
1/22
近 1 年(2022-09~2023-08)： 近 3 年(2020-09~2023-08)：
1.3 项目规模
1.3.1 规模结构 近 1 年北京市建筑设计研究院有限公司的项目规模主要分布于 100-200 万区间，占项目总数的 46.7%。 500 万以上大额项目 3 个。 近 1 年(2022-09~2023-08)：
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1 TOP2
高碑店市体育馆和综合馆项目前 河北建工集团建筑 期策划及方案咨询服务中标结果 装饰工程有限公司 公示
怀 柔 区 雁 栖 镇 01-01 、 01-02 、 01-03、01-04 地块 F2 公建混合住
华盖九州（北京）设 计咨询有限公司
346.0 175.0
1.4.1 重点项目
（1）工程技术与设计服务（5）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
浙江省建筑设计研 鹿城西部生态新城科技产城融合 究院
1222.2
2023-02-21
北京市人民政府办公厅关于加快推进北京丽泽金融商务区开发建设实施的工作意见
北京市人民政府办公厅关于加快推进北京丽泽金融商务区开发建设实施的工作意见文章属性•【制定机关】北京市人民政府•【公布日期】•【字号】京政办函[2009]19号•【施行日期】•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文北京市人民政府办公厅关于加快推进北京丽泽金融商务区开发建设实施的工作意见（京政办函〔2009〕19号）北京丽泽金融商务区（以下简称丽泽金融商务区）是首都“一主一副三新四后台”金融业发展总体布局的重要组成部分。
开发建设丽泽金融商务区，是本市落实科学发展观、完善城市功能布局、拓展提升首都金融服务功能、带动南城产业升级的一项重要战略举措。
为加快推进该区域的开发建设，现提出如下工作意见：一、开发建设的重要意义近年来，随着首都金融业快速发展，各类金融机构拓展业务、扩大办公场地的需求日益增长。
丽泽金融商务区地处西二、三环路之间，距金融街5公里，规划总用地面积525公顷，可开发建设用地115公顷，规划绿地与建设用地比例约为1∶1，拥有相对优越的地理区位、便利的交通条件和集中成片可开发利用的土地资源，为首都金融产业的持续发展提供了新的承载空间。
开发建设丽泽金融商务区不仅有利于与本市其它金融功能区形成功能互补、合作共赢、协同发展的格局，促进首都金融业又好又快发展，而且将会促进南城地区城市功能提升和产业层次跃升，进一步增强南城地区经济社会的发展能力。
二、总体思路和目标（一）总体思路。
按照建设“人文北京、科技北京、绿色北京”要求，从“保增长、保民生、保稳定”出发，深入贯彻科学发展观，坚持“政府主导、整体规划、分期开发、基础先行、改善环境、重点招商、强化服务”的开发建设模式，努力把丽泽金融商务区打造成为设施完善、环境优美、服务一流、功能突出、交易活跃的国际化新兴金融商务功能区，促进首都经济社会平稳较快发展。
（二）建设目标。
根据现有基础和条件，开发建设时序采取“三步走”发展模式。
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北京丽泽金融商务区综合交通规划简介
日期：2010年07月21日【字体：大中小】
一、规划范围与规划年限
规划范围：西起西三环路，东至西二环路-京开高速；南起铁路西黄线，北至起规划南马连道路，南至铁路西黄线，规划面积约8.09平方公里。
扩大交通研究范围：南起南四环，北至莲花池东路，西起西四环，东至京开高速。
总面积约41.9平方公里。
本项目规划目标年为2020年。
二、规划目标
构建“以公共交通为主导、多种交通方式相互协调的
交通系统”；提高区域交通可达性，满足区域内部交通、进出交通、过境交通各层次的交通需求；构建“可靠、易达、安全、环保”的交通品质；提升丽泽金融商务区的综合竞争力，支撑丽泽金融商务区发展和中心城西南地区发展。
三、轨道交通规划
（一）线网优化
2020年丽泽金融商务区周边区域有M14、M16、M11三条轨道交通线路通过。
总体轨道服务水平不低于金融街、C B D
等重点功能区。
（二）站点规划
规划M14在丽泽金融商务区内设3个站点，分别为丽
泽站、三路居站和菜户营站；M16设1个站，即三路居站；M11设1个站，即西站南路站。
四、道路网规划
规划范围周边形成1条城市快速路、6条主干路和10
条次干路，核心区形成棋盘式路网格局。