房地产合同模板5篇
房地产开发合同常用范文5篇
房地产开发合同常用范文5篇篇1甲方：【公司名称及法定代表人】以下简称甲方乙方：【公司名称及法定代表人】以下简称乙方鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方开发建设的【项目名称】项目（以下简称“本项目”）的房地产开发事宜达成如下协议：一、项目概述本项目位于【项目地址】，占地面积【占地面积】，规划用途为【用途类型】，包括但不限于住宅、商业、办公等。
项目总规模宏大，具有良好的发展前景和开发价值。
二、合作方式1. 甲方负责本项目的土地获取、规划审批、施工许可等相关手续的办理，并承担相应费用。
2. 乙方负责本项目的投资、建设及销售工作，并参与项目的管理和运营。
3. 甲乙双方共同组建项目管理团队，共同决策、共同承担风险。
三、合同价款及支付方式1. 本项目的合同总价为人民币【金额】元。
2. 支付方式：乙方应按照以下节点向甲方支付合同款项：（1）合同签订后【时间】内支付【金额】元；（2）项目开工后【时间】内支付【金额】元；（3）项目竣工交付前支付剩余款项。
3. 如乙方未能按时支付合同款项，应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。
四、项目时间表1. 本项目的开发周期为【周期】个月，自合同签订之日起计算。
2. 甲方应在合同签订后【时间】内完成土地获取、规划审批等相关手续的办理。
3. 乙方应在项目开工后按照进度计划进行施工，确保项目按时完成。
4. 若因不可抗力因素导致项目无法按时完成，甲乙双方可协商延长开发周期。
五、土地使用权及产权归属1. 甲方拥有本项目的土地使用权。
2. 乙方按照合同约定完成投资后，与甲方共同拥有本项目的产权。
产权比例根据双方实际投资比例确定。
3. 项目竣工后，甲乙双方应共同办理产权登记手续。
六、项目管理及运营1. 甲乙双方共同组建项目管理团队，共同决策、共同管理本项目。
2. 乙方负责项目的建设及运营，应确保施工质量、安全及进度。
3. 甲方有权对乙方的项目建设及运营过程进行监督，确保项目的合规性。
4. 甲乙双方应共同制定项目运营策略，共同开拓市场，实现项目收益最大化。
房地产项目合作合同范本5篇
房地产项目合作合同范本5篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（合作方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就共同合作进行某房地产项目达成如下协议：一、合作宗旨双方本着平等互利、共担风险、共同发展的原则，在平等自愿的基础上，经友好协商，就共同投资开发房地产项目事宜，达成如下协议。
二、合作项目本次合作的项目位于_____________，项目暂定名为“______”房地产项目（以下简称“本项目”）。
本项目所涉及的土地使用权由甲方负责取得，乙方提供相应支持和协助。
三、合作模式1. 甲方负责本项目土地资金的筹措及土地使用权的取得，承担相关费用。
2. 乙方负责项目的规划、设计、建设、销售等具体工作，并承担相应费用。
3. 双方共同组建项目组，设立项目管理团队，共同决策项目重要事项。
四、合作期限本合同的合作期限为自项目启动之日起至项目结束（包括项目开发、建设、销售等全部工作完成）为止。
五、投资及收益分配1. 双方按照实际投入的资金比例进行投资，确保各自的投资比例明确、透明。
2. 项目利润按照双方实际投资比例进行分配，确保公平合理。
3. 如项目出现亏损，双方按投资比例共同承担风险。
六、权利义务1. 甲方有权监督乙方在本项目中的工作进展，确保项目按照计划进行。
2. 乙方有权获得按照投资比例应得的收益，并承担相应的工作和责任。
3. 双方应共同协作，确保项目的顺利进行，共同决策项目重要事项。
4. 双方应保护对方商业秘密，未经对方同意，不得擅自泄露。
七、违约责任1. 若因一方违约导致项目无法继续进行，违约方应赔偿守约方因此造成的损失。
2. 若因一方违反保密义务导致对方商业秘密泄露，违约方应承担相应的法律责任。
八、不可抗力若因不可抗力因素导致项目无法继续进行，双方应协商解决，共同应对。
九、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
房地产合同模板大全6篇
房地产合同模板大全6篇篇1房地产合同模板大全一、出售商品房屋买卖合同甲方（出售方）：____________________证件号码：_________________________联系地址：_________________________电话：_____________________________乙方（购买方）：____________________证件号码：_________________________联系地址：_________________________电话：_____________________________房地产交易标的：本合同标的为甲方现役房产，位于_______小区____号楼___单元___号房，共计______平方米，房产权证号为______。
一、合同总价款为_______（大写）人民币______元整，其中定金______元，余款______元由乙方于签署本合同后____天内支付给甲方。
二、本合同签订后的______天内，甲方应办理过户手续，并将产权证书及其他相关证件交付给乙方。
三、乙方应承担过户费用以及相关税费，如产生其他费用也由乙方承担。
四、乙方违约金额为定金的______倍，乙方违约金额为合同总价的______%。
五、本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕之日止。
乙方签字（盖章）：______________ 日期：_________甲方签字（盖章）：______________ 日期：_________以上为出售商品房屋买卖合同模板，如有不符合的地方可根据实际情况进行修改。
二、租赁房屋合同模板甲方（出租方）：____________________证件号码：_________________________联系地址：_________________________电话：_____________________________乙方（承租方）：____________________证件号码：_________________________联系地址：_________________________电话：_____________________________租赁房屋地址：_______小区____号楼___单元___号房，共计______平方米，租赁期限为______年，起租日期为______年______月______日。
房地产买卖合同范文(三)5篇
房地产买卖合同范文（三）5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房地产买卖合同范文（三）甲方（买方）：（甲方单位名称/个人姓名）证件号码：（法人营业执照号码或身份证号码）联系地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）乙方（卖方）：（乙方单位名称/个人姓名）证件号码：（法人营业执照号码或身份证号码）联系地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）鉴于甲方同意购买乙方位于__________________（详细地址）的房屋，并经双方友好协商达成一致意见，特订立本合同，共同遵照履行。
第一条房屋基本信息1. 房屋坐落：__________________（详细地址）2. 房屋面积：_____________平方米3. 房屋权属证书编号：_____________4. 房屋总价：____________（大写：______________________元整）第二条交易条款1. 甲方支付给乙方的购房价款：____________元，自（具体时间，例如：签订本合同之日起）至履行过户手续之日止，付清房款。
2. 甲方自购房付款之日起，按照约定时间完成过户手续。
3. 乙方自本合同签订之日起，应保证房屋没有抵债、查封、担保等情况，如有因乙方不当行为导致损失的，需负法律责任。
4. 房屋过户的交易费用由乙方承担（或由甲乙双方分摊），包括但不限于契税、过户费用、产权年费等。
第三条违约责任1. 除本合同另有约定外，任何一方未按照本合同的内容和要求履行义务，构成违约行为，应承担违约责任。
2. 因不可抗力导致的合同不能履行，守约方不承担违约责任。
但守约方需要及时通知对方，并提供相关证明文件。
第四条其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方协商解决，并以书面方式补充协议。
甲方（买方）：______________（签字）日期：______________乙方（卖方）：______________（签字）日期：______________附本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。
房地产销售合同模板(推荐8篇)
房地产销售合同模板（推荐8篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典合同，如建筑合同、房屋合同、劳动合同、买卖合同、服务合同、贸易合同、金融合同、施工合同、装修合同、其他合同等等，想了解不同合同格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, this store provides you with various types of classic contracts, such as construction contracts, housing contracts, labor contracts, sales contracts, service contracts, trade contracts, financial contracts, construction contracts, decoration contracts, and other contracts. If you want to know different contract formats and writing methods, please pay attention!房地产销售合同模板（推荐8篇）房地产销售合同模板第1篇签订合同双方：委托方：法定住址：电话：传真：受托方：法定住址：电话：传真：就甲方委托乙方全程策划代理“-----”项目事宜，经双方友好协商达成一致意见。
房地产合作协议书范本推荐5篇
房地产合作协议书范本推荐5篇篇1甲方（合作方一）：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系方式：______________________营业执照注册号：______________________资质证书编号：______________________乙方（合作方二）：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系方式：______________________营业执照注册号：______________________资质证书编号：______________________鉴于甲乙双方共同关注房地产开发领域的发展，基于各自的优势和资源互补，经过友好协商，达成以下房地产合作协议书，以兹共同遵守。
第一条合作宗旨甲乙双方通过合作，共同拓展房地产市场，实现资源共享、优势互补，共同发展。
第二条合作事项本次合作事项为：______________________（具体项目名称）。
包括但不限于项目定位、规划设计、土地获取、资金筹措、建设施工、市场推广、销售管理等各个环节的合作。
第三条合作模式一、合作模式选择甲乙双方选择以下第______种合作模式：（一）联合开发：双方共同出资、共同开发、共享收益、共担风险。
（二）股权合作：甲乙双方通过股权转让、增资扩股等形式进行股权合作。
（三) 定向合作：针对特定项目，甲乙双方成立项目组或子公司进行专项合作。
二、具体合作模式细节将在后续协商确定。
第四条合作期限本次合作期限为______年，自签订本协议之日起计算。
合作期限届满后，经双方协商一致，可续签合作协议。
第五条双方责任与义务一、甲方责任与义务1. 提供项目开发所需的土地资源和相关资质；2. 协助办理项目报批报建手续；3. 负责项目的建设施工监管；4. 负责项目市场推广和销售工作；5. 其他约定责任与义务。
房地产合作协议书范本推荐5篇
房地产合作协议书范本推荐5篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（合作伙伴）：____________________鉴于甲乙双方共同关注房地产市场的发展，本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，就双方共同投资开发房地产项目达成如下协议：一、合作目的双方同意共同投资开发房地产项目，实现资源共享、优势互补，促进双方共同发展。
二、合作事项1. 项目名称：____________________2. 项目地点：____________________3. 项目规模：____________________4. 合作方式：甲乙双方共同出资、共同管理、共享收益、共担风险。
三、合作期限本协议书有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效。
项目结束后，协议自动终止。
如双方有意继续合作，可另行协商并签订新的合作协议。
四、投资比例1. 甲方投资比例为____%；2. 乙方投资比例为____%。
五、投资方式1. 甲乙双方应按照约定比例及时足额出资，确保项目顺利进行；2. 双方出资方式可包括现金、土地使用权、房屋产权等；3. 双方出资时间：自本协议签订之日起____个工作日内完成首期出资。
六、项目管理1. 双方共同设立项目管理小组，负责项目的整体规划、运作和管理；2. 项目管理小组组长由双方共同推选，负责项目的全面管理；3. 双方应按照约定参与项目管理，确保项目按时按质完成。
七、收益分配1. 项目盈利后，双方应按照投资比例分配收益；2. 收益分配方案需经双方同意后执行。
八、风险承担1. 双方应按照约定比例共同承担项目风险；2. 如因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应责任。
九、违约责任1. 双方应遵守本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；2. 违约情况包括但不限于：未按时出资、擅自变更项目内容、擅自处置项目资产等。
十、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致解除、因不可抗力导致无法实现协议目的、一方严重违约等；2. 协议解除或终止后，双方应按照约定进行清算，处理剩余资产和分担损失。
房地产服务合同5篇
房地产服务合同5篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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房地产合同模板5篇Real estate contract template合同编号：XX-2020-01甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日房地产合同模板5篇前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
依法成立的合同，受法律保护。
本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：房地产合同范文2、篇章2：联系电话：房地产合同模板(通用版)3、篇章3：签约地点：房地产合同样本4、篇章4：2021年月日房地产合同5、篇章5：房地产合同文档常用版篇章1:房地产合同范文立本协议当事人：甲方：乙方：丙方：第一章、总则1.1 根据青岛市国土资源和房屋管理局等单位发布的青国土资房（预）告字[200×]×号储备国有土地使用权拍卖预告的规定，青岛市国土资源和房屋管理局定于200×年×月×日公开拍卖×宗储备国有土地使用权。
经本协议本协议当事人当事人（以下简称本协议当事人）充分协商，本协议当事人决定联合参加青岛市×区×路×号地块（以下简称×号地块）的竟买，拍买购得宁夏路×号地块后，由本协议当事人按本协议的约定联合投资开发。
1.2 项目部是本协议项下合作项目（以下简称合作项目）的最高权力机构，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。
项目部下设各部具体负责合作项目实施。
1.3 土地竟买、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造（本协议当事人按整楼座取得房屋的除外）、工程款支付、通过媒体推介合作项目、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项由项目部统一管理。
分得房屋的销售由本协议当事人自行负责。
1.4 本协议当事人通过联合竟买的方式取得合作项目的土地。
1.5 本协议当事人通过竟买方式竞得开发土地，实行土地按份共有。
根据经审批的施工图分配房屋。
按照各自分得的房屋，分别办理《商品房预售许可证》，本协议当事人各自销售其分得的房屋。
1.6 合作项目设立独立的财务帐户，费用的支取按本协议的约定统一拨付。
1.7 根据本协议当事人实际分得房屋的确权建筑面积分摊合作项目所发生的相关工程费用和其他税费。
第二章、机构的设置和职责分工2.1 为便于合作项目的开发、建设、管理，由本协议当事人派员共同设立“ ”项目部（以下简称项目部），项目部全权负责合作项目的开发和管理，是合作项目的最高权力机构。
项目部下设综合部、工程前期部、工程部、销售部、财务部、工程予决算部等部门。
2.2 项目部由人组成, 其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。
项目部设总经理1人,副总经理人。
项目部的职责：全权负责和决定合作项目的一切事宜。
项目部的议事规则：项目部实行工作例会制度，决定合作项目所涉一切事宜。
项目部召开会议时，由专职人员负责记录，参加会议人员对会议记录无异议时应在会议记录上签名。
会议记录由专职记录人员负责保管。
专职记录人员由本协议当事人协商后确定。
项目部例会由项目部经理主持，经理因故不能参加的，由副经理主持。
合作项目所涉事项由项目部协商一致确定，达不成一致的，按每方缴纳竟买保证金数额比例予以表决，其重要事项按占竟买保证金数额的三分之二方的意见办理，一般事项按占竟买保证金数额过半数方的意见办理。
重要事项和一般事项的划分，届时由工程部另行确定。
经理的职责：组织和协调项目部的日常工作，主持项目部的例会。
副经理的职责：副经理协助总经理的工作。
2.3 综合部由人组成, 其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。
综合部设经理人。
综合部的职责：综合部经理的职责：人,丙方派员人。
工程前期部设经理人。
综合部的职责：综合部经理的职责：2.5 工程部由人组成, 其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。
工程部设经理人。
工程部的职责：工程部经理的职责：2.6 销售部由人组成, 其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。
销售部设经理人，销售部经理的人选由项目部决定。
销售部的职责：销售部经理的职责：2.7 财务部由人组成, 其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。
财务部设经理人。
财务部经理的职责：员人,丙方派员人。
工程予决算部设经理人。
工程予决算部的职责：工程予决算部经理的职责：第三章、费用的分担3.1 合作项目的配套费用，在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。
分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。
房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。
本项的配套费用是指建设和安装房屋基础外墙以外的所有的建筑物、构筑物、地下管线、绿化、建筑小品、配电室等所发生的全部费用。
3.2工程款在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。
分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。
房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。
如本合同当事人是按整楼座取得房屋的，房屋工程价款、税费由各自负担。
本项的工程款是指建设和安装房屋基础外墙以内所发生的全部工程款和相关税费。
3.3 合作项目发生的竟买保证金、拍卖佣金、出土出让金、行政性事业性收费，在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。
分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。
房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。
3.4 项目部及下设各部专职人员的工资、办公费用、招待费用、办公家具和配备车辆等所发生的费用，在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。
分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。
房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。
3.5 售楼处的建造费用和售楼处经理的工资，在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊，分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊，房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。
3.6 项目部下设各部实行费用包干，超资不补，节余作为奖励由各部自行支配。
各部下设各部的具体费用数额，届时由项目部确定。
3.7 本协议当事人派员到项目部及下设各部工作的专职人员的福利、保险、工伤费用等，均由派出方负担。
3.8 除销售部经理外，其他销售人员的工资、福利、保险以及在销售工程中发生的全部费用均由派出方负担。
3.9 本协议项下合作项目的贷款利息按比例予以分摊。
3.10 项目部及下设部门租用的办公场所发生的租赁费用, 在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。
分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。
房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。
第四章、会计财务制度4.1 合作项目所涉的会计、税务各自进帐，分别处理。
4.2 合作项目所需资金实行统一管理、统一支出的原则。
为便于资金的管理，其资金设立独立帐户，该帐户须预留不少于两方法定代表人的印鉴。
资金的支出由项目部书面决定后，由财务部实施。
4.3 主管会计和出纳应由不同本协议当事人分别委派担任，本协议当事人有权随时派员审阅、了解费用支出情况。
4.4 财务部应定期以书面的方式公布费用支出情况。
4.5 通过银行贷款解决合作项目建设资金的，不论以本协议当事人任何一方的名义申请贷款，本协议其他当事人应为此提供有效担保。
4.6第五章房屋的分配施工图通过审批后，由项目部确定分房方案。
协商不成的，由项目部根据本协议当事人缴纳竟买保证金的比例，将房屋划分为若干份，通过抓阉的方式分配房屋。
任何一方拒绝抓阉的，视为拒绝抓阉一方接收本协议其他当事人抓阉分配后剩余的房屋。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：委托代理人：委托代理人：联系电话：联系电话：丙方：法定代表人（签字）：委托代理人：篇章2:联系电话：房地产合同模板(通用版)【按住Ctrl键点此返回目录】立合同单位：________（以下简称甲方）________（以下简称乙方）为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
项目内容及规模：________总投资及资金筹措：总投资________万元（其中：征地费________万元，开发费________万元，建筑安装费________万元。
）投入资金规模________万元，甲方出资________万元，分________次出资，每次出资________万元，预收款________万元；乙方出资________万元，分________次出资，每次出资________万元。
合作方式：________各方负责：甲方：________乙方：________经营方式：________资金偿还及占用费：资金占用费按月利率________‰计付，并于每季末的前________天内付给出资方。
资金的偿还按如下时间及金额执行________，最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。
财务管理：1.成本核算范围：________2.决算编制：________3.财产清偿：________利润分配：________违约责任：________其他：1.该项目资金在________行开户管理。
2.________方经济责任由________担保。
保证方有劝检查监督________方履行合同，保证方同意当________方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。
3.________方愿以________作抵押品，抵押品另附明细清单作为本合同的附件。
________方不履行合同时，________方对抵押品享有处分权和优先受偿权。
本合同正本一式________份。
甲方执________份，乙方________份。
合同副本________份，报送________等有关单位各存1份，双方代表签字后生效。
本合同附件________，与本合同有同等效力。
本合同的修改、补充须经甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意，作为合同的补充部分。
甲方：（公章）乙方：（公章）地址：地址：法人代表：（签章）法人代表：（签章）开户银行及账号：保证方：（公章）地址：法人代表：（签章）开户银行及账号：签约日期：年月日篇章3:签约地点：房地产合同样本【按住Ctrl键点此返回目录】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同共同遵守。
一、合作方式。
甲、乙双方共同以乙方名义在进行房地产项目开发，项目名称暂定为。