2020年商品房购销合同示范文本
商品房购买合同书示范文本5篇
商品房购买合同书示范文本5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就购买位于________________的商品房事宜，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，本着公平、诚实、守信的原则，经双方充分协商，达成如下合同条款：一、房屋基本情况1. 甲方出售的商品房位于_________________________，具体房号为____________，户型为____________，建筑面积为____________平方米。
2. 房屋产权情况：该房屋为甲方合法所有，已取得房屋所有权证，产权年限为______年。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）_________________________元整，（小写）__________元。
2. 乙方按以下第______种方式支付房款：（1）一次性付款：乙方在签订本合同时支付全部房款。
（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款，余款在______年______月______日前支付完毕。
（3）贷款支付：甲乙双方同意按照银行贷款方式支付房款。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
如甲方逾期交付，需按日向乙方支付总房款万分之______的违约金。
2. 甲方应当在房屋交付后______日内，将房屋所有权转移给乙方，并办理产权登记手续。
若因甲方原因未能如期办理产权登记，甲方应承担违约责任。
四、房屋质量及保修责任1. 甲方应保证所售房屋的质量符合国家相关标准。
若房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿。
2. 甲方在房屋交付后承担保修责任，保修期限为______年。
保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
商品房买卖合同示范文本(2024版)5篇
商品房买卖合同示范文本（2024版）5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________营业执照号码：__________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就下列商品房交易达成如下协议，特订立本合同：第一条商品房基本情况（一）乙方出售的商品房位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。
该房屋平面图见本合同附件二。
（二）该房屋权属情况为下列第_____种：商品房未进行所有权登记，乙方提供购房合同原件等相关证明文件；已办理商品房所有权初始登记，取得房屋所有权证。
第二条房屋价格及付款方式（一）该房屋按照建筑面积计算单价为人民币______元/平方米（大写：______），总价为人民币______元整（大写：______）。
（二）甲方应于本合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整给乙方，定金可抵充购房款。
剩余房款应当在过户完成后交付给乙方。
具体支付方式详见本合同附件三。
第三条房屋产权及产权转移登记（一）乙方应当保证该房屋的产权清晰，无任何纠纷和权利瑕疵。
如存在产权纠纷或权利瑕疵，由乙方承担全部法律责任。
（二）甲乙双方应当在完成房屋交易后___日内，共同向房地产管理部门申请办理房地产权属转移登记。
办理产权转移登记的相关费用由甲方承担。
第四条房屋交付及装修情况篇2甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方销售的商品房位于__________（详细地址）。
商品房买卖合同示范文本(2020版)
商品房买卖合同示范文本（2020版）
(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。
甲乙双方验收
认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。
甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙
方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方
折价补偿)
乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工，接受甲方、监理对工程进度的监督、检查，工程实际进度与计划不符合时，甲方、监理有权限期改进，乙方应按甲方、监理的
要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行，期间赶工费用由乙方自理。
车辆相关凭证：□机动车行驶证□机动车登记证书□机动车安检合格标志□车
船使用税缴付凭证□车辆保险单□车辆购置税完税证明□养路费缴付凭证□其他
__________。
该房屋用途为：xxxxx.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关
部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第九条争议解决方式
因本合同发生的争议，由当事人协商解决，或向有关行业组织及消费者权益保护委员
会申请调解。
当事人不愿协商、调解，或协商、调解不成的，按下列第_______种方式解决：
（一）向上海仲裁委员会申请仲裁；
（二）向人民法院起诉。
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商品房买卖合同详细版范本5篇
商品房买卖合同详细版范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售位于____________的商品房（以下简称“该房屋”），乙方已充分了解并接受该房屋的现有状况。
2. 该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见附件一。
二、价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）该房屋交付前______日，支付余款人民币______元。
三、交付期限及条件1. 甲方应于本合同签署后的______个月内，将该房屋交付给乙方。
2. 交付条件为：甲方取得房屋所有权证并结清所有相关费用。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的____%，直至交付完成。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付房款的____%，直至房款支付完成。
五、质量保证1. 甲方保证该房屋符合国家及地方的相关规定，不存在任何权利瑕疵。
2. 甲方在交付房屋后的一定时间内，负责对房屋进行质量保修（详见附件二）。
六、产权登记1. 甲方应在交付房屋后的______个月内，办理房屋所有权转移登记。
2. 乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的资料。
七、其他约定事项1. 该房屋的物业管理费用、供暖费用等由乙方承担。
2. 乙方有权对该房屋进行装修，但不得破坏房屋的主体结构。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、争议解决1. 如双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
2020商品房销售合同6篇
2020商品房销售合同6篇第1篇示例：2020年商品房销售合同是房地产交易中的重要文件，涉及大量购房者的权益保障和房产交易的合法性。
商品房销售合同是双方达成一致的意向，根据法律规定和双方协商的结果，明确买卖双方的权利、义务及约束关系，保障双方合法权益的一份重要文件。
一、合同的定义与性质商品房销售合同属于合同法上的一种特殊合同，是指房地产开发商与购房者之间就商品房的买卖关系所订立的书面协议。
合同一经双方签署就具有法律效力，受到法律的保护。
合同的签订标志着双方就商品房的买卖关系达成共识，双方在合同约定的条件下，具有了明确的权利与义务。
在签订商品房销售合同前，购房者需谨慎对待，充分了解有关法律法规，合理维护自身权益。
二、合同的内容1. 买卖双方基本情况：合同应当明确买卖双方的姓名或名称、住所或注册地等基本情况，并约定法定代表人或联系人以及联系方式。
2. 房屋基本情况：合同应当注明房屋的位置、房屋的用途、房屋的建筑面积、房屋的质量标准、建设工程的质量标准等，对房屋的基本情况进行明确描述。
3. 价格与支付方式：合同应当约定商品房的总价款和支付方式，包括首付款比例、分期付款情况、贷款购房的相关约定等。
4. 交付时间与方式：合同应当约定商品房的交付时间以及交付方式，明确交付条件和程序。
5. 房屋权属和产权保障：合同应当约定商品房产权的归属情况，保障购房者的产权合法性。
6. 购房者义务和权利：合同应当约定购房者的相关义务和权利，包括房屋装修的规范、小区的规定等。
7. 开发商服务承诺：合同应当明确开发商的相关服务承诺，包括售后服务、物业管理等。
8. 合同解决争议的方式：合同应当约定双方在履行合同过程中可能发生的争议的解决方式，包括调解、仲裁和诉讼等。
以上内容就是2020商品房销售合同的主要内容，购房者在签订合同时应当仔细阅读合同内容，确保自身权益不受损害。
三、合同履行注意事项1. 购房者在签订合同前要详细核对房屋的产权情况，确保开发商具有合法的开发资质和施工许可证，以免日后产生纠纷。
商品房购销合同书样式5篇
商品房购销合同书样式5篇篇1甲方（卖方）：__________________注册地：________________________法定代表人：____________________联系方式：______________________乙方（买方）：__________________注册地：________________________法定代表人（或授权代表）：_______联系方式：______________________鉴于甲方与乙方就以下商品房购销事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本合同。
第一条商品房基本情况1. 甲方同意向乙方出售位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）。
该房屋的具体信息详见附件一。
2. 该房屋产权年限为______年，用途为______，建筑总面积为______平方米。
该房屋的结构形式、装修等情况，详见附件二。
第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。
该价格包含房屋的装修费用及其他附属设施费用等。
具体支付方式如下：乙方在合同签订后______日内支付定金______元整给甲方；剩余款项按照甲方指定的方式进行支付。
2. 甲方应当在收到全款后的______日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理相关登记手续。
第三条房屋交付及验收1. 甲方应当在合同生效后______日内将该房屋交付给乙方。
交付时，双方应当场对该房屋进行验收，验收合格并签署验收单后，视为交付完成。
如有损坏或质量问题，乙方有权要求甲方修复或调整交易价格等。
2. 该房屋的交付标准应当符合国家标准和相关行业规定，若因甲方原因导致无法按期交付的，甲方应承担违约责任。
违约责任详见本合同的第八条。
第四条违约责任及争议解决方式1. 若乙方未按照约定时间支付款项的，应按照未支付款项的_____%向甲方支付违约金，同时甲方有权解除合同。
商品房购销协议书范本推荐8篇
商品房购销协议书范本推荐8篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲、乙双方就购买位于_______________（具体地址）的商品房事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特制定此协议书。
一、协议目的甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经过友好协商，共同制定本协议。
二、商品房基本情况1. 商品房地址：___________________2. 商品房面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。
3. 商品房结构：_______户型，_______室_______厅_______卫。
4. 商品房交付时间：预计为______年______月______日，具体以甲方书面通知为准。
三、商品价格及支付方式1. 商品房总价为人民币（大写）_______元整（小写￥_______元）。
2. 乙方选择以下第_______种方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方需在签署本协议后______日内支付全部购房款。
（2）分期付款：首付款______元，剩余款项______元，于______年______月______日前支付。
（3）按揭贷款：首付款______元，剩余款项申请银行按揭贷款支付。
3. 如乙方选择按揭贷款方式支付购房款，需按照银行要求提供相关资料，办理相关手续。
四、商品房交付标准1. 商品房交付时，甲方需提供竣工验收备案证明、房屋测绘报告等相关文件。
2. 商品房交付标准按照甲方提供的《商品房买卖合同》附件中的交房标准执行。
五、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定的时间交付商品房，需向乙方支付违约金，每日违约金为总房价款的万分之_____。
2. 若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，需向甲方支付违约金，每日违约金为未付款项的万分之_____。
3. 若因乙方原因导致无法办理银行按揭贷款，乙方需按照一次性付款方式支付剩余购房款。
商品房买卖合同填写范本6篇
商品房买卖合同填写范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方同意就甲方所销售的商品房进行买卖交易，为明确双方权利和义务，特依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，订立本买卖合同。
第一条商品房基本情况1. 甲方出售的商品房位于____________________（详细地址）。
2. 商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3. 商品房的户型、结构、装修等信息详见附件。
第二条交易价格及支付方式1. 商品房的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付余款人民币______元。
第三条房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完毕购房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应当提供房屋权属证书等相关证明材料。
第四条违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照已付购房款的一定比例向乙方支付违约金。
具体比例为：逾期不超过______日的，支付比例为______%；逾期超过______日的，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
第五条房屋质量及保修1. 甲方应当保证商品房的质量符合相关国家标准和合同约定。
2. 如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复。
甲方应当在接到乙方通知后的______日内进行修复。
3. 房屋保修期限及相关保修责任详见附件。
第六条产权登记与权属证书1. 甲方应当在房屋交付后的______个月内，协助乙方办理商品房的产权登记手续。
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2020年商品房购销合同示范文本
必须服从甲方现场管理，遵守法律及行政规章、遵守各项规章制度，维护甲方名誉，如发生有故意损害甲方声誉，严重违反纪律，违反协议的行为，甲方有权要求乙方赔偿经济损失或承担违约责任，直至终止合同。
第一条目的
依据有关法律、法规、规章的规定，为完成二手车交易的相关事项，三方在自愿、平等和协商一致的基础上签订本合同。
第十九条旅游费用与支付
（旅游费用以人民币为计算单位）
成人：￥________元/人；儿童（不满12岁的）：￥__________元/人；
合计：￥__________元（其中签证／签注费用￥___________元/人）。
旅游费用支付的方式和时间：_____________________________ 。
该房屋用途为：xxxxx.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
依照《中华人民共和国合同法》的要求,甲、乙双方对本工程项目进行了商议。
甲方对乙方的施工能力和管理水平进行了考察，认为能够满足该工程的要求。
经甲、乙双方协商特定协议如下。
感谢您的阅读，祝您生活愉快。