石家庄调研总结报告200911022118348704
关于河北石家庄考察学习的报告修改

河北考察学习报告为学习先进课改经验,深化课堂教学改革,提升应对全国卷的能力,进一步推进乳山教学改革的发展,三所高中高三年级分管领导以及备课组组长组成的考察小组赴河北正定中学和石家庄一中考察学习。
期间听取了有关专家对高中管理、高效课堂改革和高考备考的有关报告,并辗转两校进行实地考察学习、听课,现将此次外出考察学习的具体情况汇报如下:一、亮点和经验(一)学校管理方面石家庄一中:1、校园文化建设方面:一中的做法是把学校建成一个“精神特区”,优化学校内部小环境,在学校里营造一种积极进取、奋发向上的精神氛围。
“小清华门”位于校区主干道路上,让学生在往返于操场和教室之间时也时刻不忘记自己心中的理想所在。
每月一次的主题活动,使师生在校生活充满激情,充满活力;每天一曲的钢琴演奏,丰富了师生的学习生活,也渗透了生命教育理念。
尤其是高考前,教师的钢琴演奏有利于调节学生情绪,优化情绪、释放压力,助力高考。
2、教师培训方面:近年来,随着石家庄一中两个校区的快速发展壮大,新聘教师人数逐年增加,为保证教师队伍的高素质和高水平,使年轻教师尽快适应学校教学模式,每年8月份,学校都会组织新聘教师和年轻教师进行入职和新岗培训。
今年的培训会上,娄延果校长做了题为“人生、理想、成长”的专题报告,以"在职一中,你的期望是什么"为切入点,突出强调教师成长的重要性与必要性,要求教师专注自身专业,夯实教学基本功,提高自身实力。
希望新聘教师正确认识事业上的顺境和逆境,恰当处理境遇上的平淡和新颖,重新认识自我,客观评价自我;希望青年教师明确理想,全身心投入工作,做到踏实认真,吃苦耐劳。
这样的校本培训能增强教师的凝聚力,激发教师的主人翁意识和责任意识。
3、制度管理方面:落实各项检查措施,不搞形式,不走过场,及时公布结果,定期总结,强化常规教学的管理,进一步提高教育教学质量。
正定中学:1、学校制度建设:“态度决定高度,思路决定出路”。
石家庄调研报告

石家庄调研报告石家庄作为河北省省会,是中国北方地区的重要城市之一。
我在石家庄进行了一次调研,在此报告中将分享我对这座城市的观察和所得。
首先,石家庄是一个经济发展较快的城市。
该市的经济基础较为扎实,拥有多个重要的工业园区和商业中心。
我在调研中发现,石家庄有许多大型的国有企业和知名民营企业,包括钢铁、化工和建材等行业。
这些企业的存在为石家庄的经济发展提供了强大的动力。
此外,石家庄还拥有一流的交通和基础设施,为企业的生产和发展提供了便利条件。
其次,石家庄的文化教育水平较高。
石家庄拥有多所高等教育机构和科研机构,其中包括河北师范大学、河北医科大学等知名高校。
这些高校为城市的人才培养提供了重要支持。
而且,石家庄的文化氛围浓厚,有许多博物馆、图书馆和文化艺术中心等文化场所。
这些场所为市民提供了学习和娱乐的好去处。
此外,石家庄的城市规划和环境建设也很出色。
在我的调研中,我注意到石家庄的建筑风格统一规范,城市街道整洁干净。
石家庄还拥有许多公园和绿化带,让人们可以在繁忙的工作之余享受自然环境。
此外,石家庄的交通系统也很完善,公交车和地铁线路密布,方便市民出行。
然而,石家庄也存在一些问题。
首先,空气质量不佳。
石家庄位于华北平原,周围山脉环绕,空气流通不畅,导致空气污染较为严重。
其次,石家庄的用水问题也比较突出。
由于石家庄地处北方干旱地区,水资源相对匮乏,水污染也较为严重。
这些问题需要城市政府和相关部门采取有效措施来改善。
综上所述,石家庄是一个经济发展较快、文化教育水平较高的城市。
尽管存在一些问题,但石家庄的城市规划和环境建设已经取得了显著的成就。
希望石家庄能够进一步加强环境保护和城市规划,为市民提供更好的生活品质。
石家庄小区调研报告

⽯家庄⼩区调研报告 随着社会不断地进步,⼤家逐渐认识到报告的重要性,报告具有双向沟通性的特点。
那么⼀般报告是怎么写的呢?下⾯是⼩编精⼼整理的⽯家庄⼩区调研报告,仅供参考,⼤家⼀起来看看吧。
我国传统的家庭教育是不愿意让中学⽣接触⾦钱的,认为从⼩持币会使孩⼦思想受到铜臭⽓的不良影响。
这种消极防范导致中学⽣缺乏经济意识,出现盲⽬消费,不会理财等现象。
其实,作为家庭成员之⼀,中学⽣不可能不和钱打交道,试图给中学⽣创造⼀个真空的消费环境是不切合实际的因此,中学⽣适当地注意增强经济意识,对健康成长⼗分有利,也便于提⾼辨别和分析能⼒,促进逻辑思维能⼒的提⾼。
为了让⾃⼰的孩⼦更好地学习和⽣活,⼤部分中学⽣家长都固定地给他们⼀些零⽤钱,数量从⼏⼗元到⼏百元不等,但每次还未到⽉末,同学们早已将零花钱⽤年完了。
很多同学对"钱该怎么⽤"这⼀理财的基本问题存在着种种不熟的偏见和误解,甚⾄在他们"⾝⽆分⽂"的时候也不知道⾃⼰的'钱到底花到哪⾥去了。
由于初中⽣年龄较⼩,家长⼀般不会给太多的零花钱。
绝⼤多数(约占79%)的初中⽣每⽉零花钱低于50元,但也有5%的初中⽣每⽉零花钱超过100元。
据调查,在同学们零花钱的⽀出项⽬中,经常购买饮⾷品占被调查⼈数的70%,位列第⼀,紧随其后的分别是⽂具,书籍,报刊杂志,磁带和光盘等。
调查结果表明,多数同学存在"乱消费,理财能⼒差"的问题。
理财意识淡薄是导致中学⽣理财能⼒差的主要原因。
正如有些同学所说:"很多同学信奉'钱是⾝外之物','出⼿要潇洒⼤⽅';也有的⼈认为'算来算去烦死⼈','省来省去也省不出⼏个钱',还不如'今朝有钱今朝花'。
"所以同学们的零⽤钱很⼤⼀部分都是在不正确的理财观念中被浪费掉了。
家庭对孩⼦理财能⼒培养的疏漏,是造成中学⽣理财能⼒差的⼀个重要原因,学校对孩⼦的理财教育也很少涉及。
石家庄社会实践心得体会

石家庄社会实践心得体会石家庄社会实践心得体会从小到大,我一直都是在石家庄这座城市生活和学习的。
一直以来,我对石家庄的了解都是从书本上得来的,对于这座城市的实际情况一直知之甚少。
而这次的社会实践给了我一个了解石家庄的机会,让我更加深入地了解这座城市的发展状况以及社会问题。
通过参观企事业单位、社区以及调查研究,我对石家庄的发展有了更为直观的认识,并且对于一些社会问题也有了自己的看法。
以下是我此次社会实践的心得体会。
首先,石家庄是一座经济发展较快的城市。
在实践中,我们参观了一些有影响力的企事业单位,比如河北钢铁集团、石家庄银行等。
通过参观,我了解到这些企业在改革开放后得到了蓬勃的发展,对推动石家庄经济的繁荣起到了重要作用。
同时,我也了解到这些企业在经营过程中所面临的问题,比如环境污染、资源浪费等。
这些都是对石家庄经济发展的一种挑战,也需要我们年轻人有所贡献,为城市的可持续发展做出努力。
其次,石家庄也存在一些社会问题。
在实践中,我们到社区进行走访调查,通过与居民交流,了解到一些社会问题,比如房地产泡沫、城市交通拥堵等。
这些问题和城市的发展密切相关,需要政府和社会各界共同去解决。
此外,我们还到一些弱势群体的福利院进行了访问,了解到一些老年人和残障人士的生活现状。
这些弱势群体需要社会的关注和帮助,他们是城市发展中不能被遗忘的一部分。
通过这些走访和调查,我意识到作为年轻人,我们应该担负起社会责任,为解决这些社会问题做出自己的贡献。
此外,石家庄还有许多值得我学习的地方。
在实践中,我们还参观了一些文化景点和博物馆,比如正定古城、石家庄博物馆等。
通过参观这些地方,我对石家庄的历史文化有了更深入的了解。
在石家庄的历史长河中,有许多先贤们为城市的发展做出了巨大贡献,他们的精神值得我们学习。
他们为城市留下的精神遗产,不仅是城市文化的传承,更是对我们当代人的一种教育与鞭策。
此外,我还学到了一些实践技能,比如社交能力、团队合作能力等。
石家庄调研报告

石家庄调研报告
石家庄是河北省的省会城市,历史悠久,文化底蕴深厚。
为了解石家庄的发展现状,我特意进行了一次调研并撰写了以下报告。
第一,石家庄的经济发展。
石家庄作为河北省最重要的经济中心之一,其经济发展迅速。
近年来,石家庄的GDP不断增长,城市建设进展顺利。
各类产业逐渐繁荣起来,特别是钢铁、煤炭、建材等传统行业,为石家庄的经济发展做出了重要贡献。
第二,石家庄的教育事业。
石家庄拥有优质的教育资源,各类教育机构齐备。
从幼儿园到大学,都有良好的教育体系。
石家庄还有一些知名的高校,如河北师范大学、石家庄铁道大学等,为培养优秀人才发挥了重要作用。
第三,石家庄的文化旅游业。
石家庄拥有丰富多样的历史文化遗产和旅游资源。
有许多著名的景点,如景山公园、石家庄市政府等,吸引了大量游客前来观光旅游。
石家庄还有很多特色美食,如石家庄烩面、刀削面等,具有一定的知名度和影响力。
第四,石家庄的交通发展。
石家庄交通便利,公路、铁路、航空等交通方式完善。
石家庄是华北地区的交通枢纽,连接着全国各地。
未来,随着北方中心城市战略的实施,石家庄的交通发展将进一步提速,成为更加重要的交通枢纽。
总结起来,石家庄经济发展迅速,各类产业蓬勃兴起;教育事业蓬勃发展,培养了大批优秀人才;文化旅游业具有巨大潜力,
吸引了大量游客;交通发展便利,成为华北地区的重要交通枢纽。
石家庄调研报告

石家庄调研报告调研目的:本次调研主要目的是了解石家庄市的经济发展情况、基础设施建设、人口情况以及旅游资源等方面的情况,为进一步研究和了解石家庄市的发展潜力和机会提供参考。
一、经济发展情况:石家庄市作为河北省的省会,是河北省的政治、经济、科技和文化中心。
经济发展较为迅速,主要以工业制造业、建筑业和服务业为主导。
工业方面,钢铁、石油化工、机械制造等行业发展较为突出;服务业方面,金融、零售、餐饮等领域也有较好的发展。
二、基础设施建设:石家庄市的基础设施建设较为完善。
交通方面,市内有多条高速公路和铁路,以及一个国际机场,方便了人们的出行。
城市内部的道路和桥梁等交通设施也比较现代化。
水电气等公用设施供应也相对充足。
三、人口情况:石家庄市是一个人口较为密集的城市,人口数量在不断增加。
市内的人口主要包括本地居民和外来人口。
由于经济发展较为迅猛,吸引了不少人前来就业和生活,使得人口规模不断壮大。
四、旅游资源:石家庄市拥有丰富的旅游资源,其中包括有名的古建筑、风景名胜和文化遗址等。
例如,赵州桥是中国古代石拱桥的代表之一,被誉为“天下第一桥”;正定古城保留了大量的明清古建筑,具有很高的历史和文化价值;将军庙则是一座集文化、宗教和风景为一体的旅游景点。
结论:综上所述,石家庄市的经济发展较为迅速,基础设施建设较为完善,人口规模不断增加,旅游资源丰富。
这些都为该市未来的发展提供了良好的基础和机遇。
然而,随之而来的也有一些挑战,如环保问题、交通拥堵等。
因此,相关部门应该继续加大对基础设施建设的投入,并注重环保和可持续发展,以促进石家庄市的经济繁荣和社会进步。
石家庄调研报告

历史背景
石家庄市历史悠久,是中国历史 文化名城之一。
石家庄市拥有丰富的历史文化遗 产,如赵州桥、正定古城等。
石家庄市在抗日战争时期曾是重
要的抗日根据地,为中国革命做 出了巨大贡献。
文化特色
石家庄市的文化特色主要表 现为传统与现代的交融。
石家庄市的文化产业也得到 了快速发展,如动漫、影视 等产业。
医疗水平
石家庄的医疗水平较高,拥有一批技术精湛、经验丰 富的医生。
医疗服务
石家庄的医疗服务比较人性化,注重患者的需求和体 验,医疗费用相对合理。
人口结构与流动
人口结构
石家庄的人口结构相对复杂,包括本地居民、外来务工人员、流动 人口等。
流动人口管理
石家庄政府对流动人口的管理比较严格,实行了居住证制度等措施, 保障了社会的稳定和治安。
城市总体规划
石家庄应制定科学合理的城市总体规划,优化城市空间布局,提高城市 综合承载能力。
02
基础设施建设
加强城市基础设施建设,包括交通、供水、供电、排水等方面,提升城
市运行效率。
03
历史文化保护
在城市建设中注重保护历史文化遗产,保留城市的历史记忆和特色。
产业升级与转型
传统产业升级 推动传统产业升级改造,提高产品质量和附加值,增强市 场竞争力。
重,主要农产品包括小麦、玉米、蔬菜等。
经济发展趋势
经济增长动力
石家庄市经济增长动力主要来源于投资、消费和出口的协同拉动。
创新驱动发展
石家庄市积极推进创新驱动发展战略,加强科技创新和人才培养, 为经济发展提供新的动力。
区域协同发展
石家庄市积极融入京津冀协同发展大局,加强与周边城市的合作与 交流,实现区域经济的协同发展。
调研报告石家庄

调研报告石家庄1. 调研目的本次调研的目的是了解石家庄市的饮食文化、旅游资源、人口结构以及经济发展情况,旨在为相关决策提供参考和指导。
2. 调研方法本次调研采用了问卷调查和实地观察的方式。
通过问卷调查,我们获取了市民对石家庄市饮食文化的了解和接受程度、对旅游资源的评价、人口结构数据等信息。
同时,我们还亲自前往石家庄市的各个饭店、景点进行了实地观察,了解了当地的用餐情况、人流量等。
3. 饮食文化调研结果根据问卷调查,石家庄市的饮食文化受到市民的高度认可和喜爱。
调查结果显示,95%的受访者表示对传统石家庄菜系情有独钟,88%的受访者认为石家庄的特色小吃独具一格,享誉全国。
此外,调查还发现,当地的牛肉火锅和烤鸭也备受欢迎。
4. 旅游资源调研结果在对石家庄市的旅游资源进行实地观察后,我们发现石家庄市有许多著名的景点,如赵州桥、正定古城等,吸引了大量游客。
也有许多特色的旅游节庆活动,如石家庄国际冰雪节和石家庄国际马拉松赛等,让游客在观光之余还能体验独特的文化活动。
5. 人口结构调研结果调查数据显示,石家庄市的人口结构呈现出年轻化和城镇化的趋势。
平均年龄在35岁以下的人口占总人口的50%,城镇人口占总人口的60%,农村人口占比则有下降趋势。
与此同时,教育和医疗资源在城市中得到了较大的发展和分配。
6. 经济发展调研结果石家庄市的经济发展较为快速,GDP连续多年保持两位数增长。
主要经济产业包括钢铁、建筑材料、食品加工等领域。
随着石家庄市重点发展区域的设立和政策的支持,新兴产业如高新技术和电子商务也得到了迅速发展。
7. 结论与建议根据调研结果,可以得出以下结论和建议:- 石家庄市的饮食文化和旅游资源是其区域特色,应进一步推广和发展,以吸引更多游客和投资者。
- 随着人口结构的变化,石家庄市应加强对年轻人的教育和就业机会的提供,以提高人才储备,并增加对城镇化的支持力度。
- 针对经济发展,石家庄市应积极推动新兴产业的发展,并加强对旧有产业的优化和升级,提高产业的竞争力。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
桥东区
典型项目典型项目-阿尔卡迪亚
• 荣盛进入石家庄市场的第一个项目 • 占地228亩,总建筑面积近86万平米,为纯住宅高档社区,由25栋南北通透的板楼和一 栋五星级酒店组成 • 分三期开发,一期即将竣工交房,在售二期 • 得益于其位置、规模、档次及配套,售价在桥东区域名列前茅
桥东区
区域小结
• 目前在售项目主要分布在二环以内,尤其集中在一环内的核心城区, 因此密度和售价在各城区中都是最高的 • 价格分布特征:一环以内6000-7000,一环二环之间4500-5000 • 地域南北狭长,不同环线位置的土地价值差异极大 • 二环以内土地价值高,但供应有限 • 北部可联系滹太新区,南部随着高铁新站的建设及周边区域改造, 会有较好的发展潜力
桥西区
在售项目分布
桥西区
在售项目统计
案名 良东花园 熙园 西引利 晟地丽江 闻喜小区 宫园2009 新友合康城 西城公馆 百年华府 KOMA国际花园 翰林观天下 盛景御花园 37度 开达十六号 天伦锦城 翰林源 燕都紫阁 金玉城 橄榄城 顺美华庭 联邦名都 翰林福邸 金世界湾 容园 志诚华府 白金公馆 西美花城 西城印象 龙城国际 金正缔景城 春江花月 瑞嘉名邸
均价 4200 3350 3600 3900 3700 2880 3800 3280 4160 4520 4100 3500 4900 3400 5400 3800 2750 3800 4000 3600 6200 9000 5780 4200 3200 4500 4200 2200 4600 4300
桥西区
区域小结
• 价格分布特征:一环附近5000左右,最高7000以上;二环附近4000左 右,二环三环之间2500-3000 • 项目数量众多,总体供应量较大,市场活跃 • 属于老城区,人文气息浓厚,改善型需求相对旺盛 • 开发企业较为集中,土地资源竞争比较激烈
桥东区
区域特点
• 交通便利 发展前景广阔 • 商业气氛浓厚 居住生活便利 • 区域新盘密度大品质高 • 需求巨大 投资升值前景可观
建筑面积 3.2 8 4 28 21 4.2 6.9 21 25 100 5.8 14 8 62 3 18 10 2.46 13 5 100 80 17 3 4.4 3 4 30 4.5 25 1.7 20 36 3.5 90 25 5
容积率 1.6 2.9 3.24 2.5 1.8 2.7 3.1 3.3 3.36 5 2.5 3.6 1.2 2.46 2.6 4 2.3 2.3 3.6 5 2.6 2.4 2.5 3.4 3.7 3.12 3 2.36 3.3 3.5 3.3 3 3.5 2.53 3.5 2.9 2.33 3.9
罗兰新城 3300 谈固国瑞城 4600 锦城 3870
筑境 4900
领秀城 4850
剑桥春雨 6500
紫玉名苑 4500
金碧园 4360
长安区
在售项目统计
案名 谈固国瑞城 桐兴园 领秀城 紫玉名苑 罗兰新城 金桥水岸 剑桥春雨 亲亲荷院 盛世春天 尚北新城 桃源小镇 尚乘源 悦澜湾 康馨雅苑 锦城 翰玉门庭 金碧园 书香华苑 建华旺角 筑境 怡情雅居 钻石广场 和平时光 北城国际 均价 4600 4500 4850 4500 3300 4100 6500 4500 3400 2000 4400 1980 2500 3870 3200 4360 4800 4200 4900 3500 5200 4800 4300 建筑面积 157 11.6 50 11.3 12 30 50 43 60 60 53 15 237 8 30 30 5.4 26 0.7 5 6 15 23 80 容积率 3 1.4 3 2.87 3.4 3.1 2.8 1.68 2.54 1.1 1 3 2.8 2 4.1 3.5 3.5 2 1.6 2.6 4 3 2.65 3.3 建筑形式 高层 多层 高层 高层 高层 高层 高层 多层 高层、小高层 多层 多层、别墅 高层 多层、小高层、高层 多层 高层 高层 高层 高层、小高层 多层 高层 高层 高层 高层、小高层 高层
桥东区
在售项目分布
桥东区
在售项目统计
案名 阿尔卡迪亚 滨江尚城国际 城市中坚 都市怡景 伽蓝美城 高远丽都 国瑞城 海光苑 汇隆公馆 璟郡 凯旋城 天滋嘉园 中基礼域 中天世都 中央时区 紫晶天域 均价 6300 6800 3000 6500 5600 4500 4500 5400 5300 3400 6000 7000 6300 5400 6000 建筑面积 86 120 4 3 2.9 4.3 75 5 1.4 18 30 50 60 32 13 13 容积率 3.48 3.8 6 1 6.6 3 2.4 4.8 6 2.8 2 3.3 3.8 5.26 3.9 3 建筑形式 高层 高层 高层 多层、小高层 高层 高层 高层 高层板楼 高层 多层、高层 高层 高层 高层 高层 高层 高层
桥西区
典型项目典型项目-春江花月
• 位于一二环之间,民心河畔,位置条件较好 • 定位为中式风格文化住宅,建筑形象、景观设计和推广中都贯穿了这些元素 • 以高层板楼围合联排别墅,提升了项目整体档次 • 均价6200
桥西区
典型项目典型项目-西美花城
• 位于南二三环之间 • 属于中等规模、短平快操作的项目 • 均价3800
长安区
区域特点
•长安区位于市区东北部,面积110.24平方公里,总人口42.65万人,其中农业人口10.97万人。是 石家庄厂企最为集中的区域,综合环境较差,改造潜力巨大。 •区域内的博物馆、广安大街是石家庄市中心地带,功能定位于石家庄CBD核心区域,常山纺织 公司棉一、棉二、棉三都属辖区内。 •区域内建成生活区众多,房龄较长,多为先前开发的厂企宿舍生活区、大型经济适用社区等。
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
均价 2700 4100 3900 2600 4000 2300 5500 3050 3800 5100/4800 3980 4000 3650 4300 3390 5450 4700 3200 3650 5400 4980 5700 2660 5000 5400 5000 3700/2900 5000 3200 4500 4200 4600 3800 3800 4600 7200 6200 2590
新华区
在售项目分布
新华区
在售项目统计
案名 百盛朗庭 柏林怡园 北岸杰座 北郡 碧水秀城 碧水阳光 东湖苑 法兰克福风情 富源公馆 观水文苑 和谐家园 宏基花园广场 汇特虹 坚果纯时代 金海华府 锦绣乾城 柳源华庭 明珠北苑 明珠花苑 尚品雅筑 盛世天骄 天山新公爵 万佳金凯园 维C时尚广场 西城盛世 香林庭院 幸福里 御江南 中阳信和水岸 自由立方
建筑形式 多层 高层 高层 高层、小高层 多层、小高层 小高层板楼 高层 高层 高层 多层、高层 高层 高层 高层 多层 高层 高层 高层板楼 高层 高层 高层 高层 高层 高层 小高层板楼 高层 高层 高层 小高层 多层、高层板楼 高层 小高层板点结合 高层 高层 高层 高层 高层 高层 高层 高层板楼 高层
石家庄市场调研报告
项目发展部 2009-112009-11-03
目录
一、城市概况 二、板块分析 三、需求特点 四、企业分析 五、结论与建议
城市概况
• 石家庄市现辖6个区、12个县、5 个县级市和1个国家级高新技术开 发区; • 总面积1.58万平方公里,常住人 口939.5万; • 市区面积455.8平方公里,人口 231.3万。 本次调研范围主要集中在市区
城市概况
• 在最新的城市空间结构体系中,城市核心区被划分为老城区、东部 新区和滨河新区三个组团,是未来规划建设的重点。
调研区域划分
正定
新华区 鹿 泉 桥 东 区 裕华区 长安区
桥西区
开
发
区
新华区
区域特点
• 位于石家庄市区西北部,总面积92.11平方公里,交通路网发达,13所、省农科院等一大批科研 机构带来浓厚的科技人文气息,商圈环绕,同时又有浓重的人文积淀。 • 区域内滹沱河是著名的生态保护区,而水上公园是石家庄市区内除世纪公园外最大的公园。 • 新华区最大的优势在于区域内的居住氛围浓厚,是以居住和休闲为主要特色的片区。
新华区
典型项目典型项目-天山新公爵
• 定位高端,在核心城区主推洋房 类产品 • 以高层拉升整体容积率,并借洋 房之势提升价格
新华区
典型项目典型项目-盛世天骄
• 位于河北科技大学旧址,主打文化主 题、学院派风格 • 以BLOCK街区理念进行整体规划
新华区
区域小结
• 价格分布规律基本为:一环以内5000以上,一环二环之间4000-4500, 二环三环之间3000-4000。 • 水上公园周边项目较为密集,但特色不明显。 • 本区域有实力的开发商不多,对后进入者相对机会较大。 • 以二环线为界,新华区可划分为居住密集区域和居住潜力区域。二 环以内项目分布密集,可开发土地有限;而二环以外,随着省会三年 大变样和城市化进程的发展,大量的城中村土地将被改造和开发,有 较大潜力。
建筑形式 高层、小高层板楼 高层板楼 高层板楼 高层、小高层板楼 高层 高层 高层板楼 高层、小高层板楼,多层洋房 小高层 小高层 高层板楼 小高层 高层 小高层 高层 高层 高层 高层板楼 多层、小高层 高层塔楼 高层 多层洋房、高层板楼 高层 小高层 小高层 多层、高层 高层 高层 高层、小高层 高层
桥西区
典型项目典型项目-金正缔景城
• 一环边的核心位置 • 销售价格7200,比周边项目高出2000元 左右 • 整体风格沉稳、大气,市场定位符合 市场需求,销售状况良好,整体营销水 平在桥西片区内相对较高 • 是城中村改造项目的标杆,可以借鉴 用于公司翟各庄项目,形成欧式风格、 高容积率的产品线
建筑面积 1.9 40 3.2 100 5.4 32 4.6 13 6 30 10 5.7 2.3 1.9 0.5 24 5 18.3 36 3 40 8.3 2.7 2.2 5 7.8 48 12 1.5