谢国忠房价掉50是大好事
谢国忠是“汉奸”？
谢国忠是“汉奸”？作者：叶檀来源：《新财经》2008年第04期为主张中国股市崩盘与政府不救市，谢国忠遭到了网民的猛烈攻击，指责他是“为了自己的基金抄底中国股市而说话的汉奸”。
谢国忠是汉奸吗？不是。
他不过是一个有自己的利益考虑，有些固执，还有些许理想的人。
热衷预言，众所周知的“乌鸦嘴”因对东南亚金融危机的准确预言一炮而红的谢国忠，一直热衷于预言，尤其是针对美国与中国本土的经济预言。
无论是美国的宏观经济还是中国的楼市与股市，他基本没有看多过，也因此成为众所周知的“乌鸦嘴”。
事实上，他的预言成绩并不理想。
自2004、2005年他预言中国楼市必然崩盘以来，房价进入上升通道，中间虽有震荡，却是大牛市，直到2006、2007年发了“牛疯”。
谢国忠的预言到2007年才算正确，那年在《财经》杂志的年会上，他宣称“中国房价明年将进入调整期，2008年或2009年将进入谷底”。
而此时政策的信号已经比较明确。
在股市同样如此。
差不多2006年底，他就开始高喊股市“狼来了”，那时股市还在半山腰，离次贷这只狼真正影响中国股市还有一年多时间。
他一直宣称中国股市未来将经历调整，如今调整来了，预言也就成功了。
其实，这只是经历长期时间考验之后的巫术式预言，因为下跌之狼总有一天会来。
如果没有时间限制，那么，狼来的可能性是百分之百。
谢国忠也曾经自我调侃：“经济学家就是这样，一旦你预测了，就一定要坚持，肯定会等到你的预测实现的那一天。
”的确如此。
尴尬谢国忠谢国忠是尴尬的人，因为人们总是怀疑他的理论是在为自己的利益制造烟幕弹。
在大摩（摩根士丹利）担任亚太区经济学家大力唱衰中国楼市时，大摩却在北京、上海等地大肆收购房地产，并因此被有关部委点名。
大摩出面澄清：谢国忠的观点只是个人意见，不代表大摩。
而且，在投行内部，研究部门与投资部门隔着高高的“中国墙”，两者不会互相影响。
当然，没有人会相信这堵“中国墙”真的很高，反而认为谢国忠在恪尽职守地为大摩的利益服务，毕竟这与谢自己的利益直接相关。
谢国忠
因为又一次证实中国赚钱的模式就是绑架政府、绑架银行，只要绑架政府、绑架银行就倒不了，这个经济模式不打破，这个经济是没有出路的，大家都搞金融融资，这个经济怎么朝前走。本来它的倒闭是金融引起的，并不是实业引起的，实业倒闭可以马上转手，财务上面的问题可以花一点时间解决，所以对经济的影响是有限的，实体经济可以照样运转的。即使有的工厂倒闭了，中国的蓝领工人是短缺的，所以经济放慢一点没有什么政治后果，下岗工人找工作是比较容易的，现在中国问题是大学生找不到工作，大学生找不到工作是因为中国经济模式的增长点，银行搞刺激，增长点是工地和工厂，不需要那么多的蓝领，不需要那么多的服务行业的细化，全是工地和工厂，如果重复搞一套又是通胀，然后大学生还是找不到工作，恶性循环。
德国十年前就看到了这一问题，德国自己大幅度的下降它的工资、社会福利，最近我们看到爱尔兰也做到了工资下降20%，这是其他国家都应该看齐的，这样才能使欧洲经济朝前走。短期来看欧洲经济衰退不可避免，长期来看如果不能接受生活水平下降，这个危机只会拖延。为什么政治那么重要，只有一个领导使得老百姓信任，才可能达到这样的结果。以后几个月欧洲债务危机是到了没有办法拖延的（关键时刻）。刚才周文重大使提到了意大利国债的问题，一年是6%，十年是6.7%，这个利息是假的，现在是欧洲央行在支持这个市场，但是融资功能是没有的，意大利总的债务规模是1.9万亿欧元，如果没有融资规模的化这个国家是会爆掉的。以后几个月我们会看到意大利一个很大的变化，他们怎么样应付这件事情。
第三件大事，中国的房地产泡沫是爆了。去年我认为房地产会拖到2012年才会倒，今年上半年我改变了我的看法，下半年就会倒，我看到国家货币政策不会松。上半年没有倒的原因是开发商利用了其他行业给他融资，比如说物流、建筑公司，任何和房地产开发商做生意的都变成了他的融资平台，因为这个使房地产产业能够拖到今天，在销售不好，信贷比较紧张的情况下维持到今天。但是今天我看到能够借给他钱的行业已经借完了，没有能力了，所以房地产要出现大幅度下降是必然的。
聚焦峰会
∙【聚焦峰会】谢国忠：房地产泡沫破灭对中国是大好事∙2011.11.11阅读(871)它对需求产生的影响像减税一样，老百姓买不起房子产生恐惧感就不敢花钱，如果房价掉下来，对国家经济的影响是好事。
所以渡过以后比较困难的六个月，中国以后经济还是好的（注：以下为独立经济学家谢国忠在财新峰会上的部分发言内容）中国的房地产泡沫是爆了。
去年我认为房地产会拖到2012年才会倒，今年上半年我改变了我的看法，下半年就会倒，我看到国家货币政策不会松。
上半年没有倒的原因是开发商利用了其他行业给他融资，比如说物流、建筑公司，任何和房地产开发商做生意的都变成了他的融资平台，因为这个使房地产产业能够拖到今天，在销售不好，信贷比较紧张的情况下维持到今天。
但是今天我看到能够借给他钱的行业已经借完了，没有能力了，所以房地产要出现大幅度下降是必然的。
刚刚吴老师谈到中国经济要重组，中国经济重组的开始就是房地产调整，房价是政府和家庭收入分配的核心指标，房价高政府有钱，老百姓没钱，这个经济不可能得到平衡。
房地产泡沫爆了，对中国经济长远来说是大好事，它对需求产生的影响像减税一样，老百姓买不起房子产生恐惧感就不敢花钱，如果房价掉下来以后对国家经济的影响是好事。
所以渡过以后比较困难的六个月，中国以后经济还是有好的。
中国经济这几年搞不好就是房地产引起的，中国的制造业是大而不强，这个问题怎么引起的，所有人都想把制造业做大，用这个做平台融资，融资以后就搞房地产，中国有一个特殊现象，中国钢铁出厂价比销售价还高，怎么可能大家都做赔本买卖了，钢铁公司把钢铁抵给银行倒钱，他和开发商做高利贷，而且我观察到有不少搞钢铁物流的厂商，他们给银行的抵押是重复抵押的，骗贷的。
这个问题很严重，中国未来几个月房地产企业出现倒闭的时候，中国政府怎么考虑，是不是救呢？如果救的话对中国长期来说就是负面的。
因为又一次证实中国赚钱的模式就是绑架政府、绑架银行，只要绑架政府、绑架银行就倒不了，这个经济模式不打破，这个经济是没有出路的，大家都搞金融融资，这个经济怎么朝前走。
谢国忠：调控新政推动人民币汇率改革
谢国忠：调控新政推动人民币汇率改革
佚名
【期刊名称】《房地产世界》
【年(卷),期】2005(000)006
【摘要】摩根士丹利亚太区首席经济学家谢国忠近日表示：房地产业顺利“着陆”将成为人民币汇率改革能够顺利进行的条件之一。
目前房地产业存在普遍过热的现象，而这对于汇率改革是个障碍。
“目前无法预测，汇率体制变动将引起楼市多大规模的波动。
可一旦房地产业掉下来，对经济来说就是个大问题了。
”谢国忠指出，虽然看起来投资房地产的热钱比重并不大，但是对房地产业过热问题的解决仍将对汇率改革有一定的帮助。
【总页数】1页(P108)
【正文语种】中文
【中图分类】F822.1
【相关文献】
1.谢国忠:调控应调动地方政府积极性 [J], ;
2.人民币汇率改革——推动经济社会全面发展的战略决策 [J], 姚勇
3.土地宏观调控新政也是机遇——土地宏观调控新政对广西土地利用的影响分析[J], 广西国土资源规划院
4.宏观经济调控与人民币汇率改革 [J], 杨帆;苑林娅
5.谢国忠:调控应调动地方政府积极性 [J], 无
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房价再降50%的正反解
多起 非法经 营黄金 现 货或期
货 的大 案 ； 四 是 由于 港 股 直
通 车未开 通 。 一 些 非 法机 构
秘 密代理 开 设境外证 券期货
交易账户 ，投资港股 、 恒生指
数等境外证券期 货 。 或 者 从事非法炒汇活动。
上述非法证券活动的 迷 惑性也 同步增加 ， 具体 表 现 在 以 下 四 大 方 面 ：其 一 ， 租 用高档 写字楼 为办 公 室 。 故 意渲 染 与监 管部 门的密切 关 系 ， 蒙骗不 明 真 相 的投 资 者 ；其 二 ． 利 用 政 府 权威部 门合 法 中介机 构 与 证 券专业 人 士 ，增加非法证 券 活动的。 合 法性 ” 或 “ 技术含 量 ” ；其 三 ． 利 用 电信 部 门提 供 的虚拟 电话 业 务 、 免 费服 务 热 线 和 呼 叫转移服 务 ，制造 公 司 实 力强 大 的假 象迷惑 投资者 ， 隐蔽非法证 券机构的真 实地 址 ；其 四 。 在 媒 体 上 发 布 投 资 广 告 ． 或 者 在 电视 频 道 开 设 股 评 节 目 甚 。 至 将 传 销模 式 引入 非法证 券活动领域 ，最 终达 到 蒙敝投资者 的 目的。
财势
：： 看 点
：：
建设 部 房地 产 政 策研 究 中心 副 主 任 王 珏 林指 出 。 “ 政府推 出一 系列政策 的意 图是 希望稳定房价 。 房价下 降才 能 实现 销 量 上 升 。 而 当前 判 断 北 ， 京 、 上 海 、 东部沿 海等城市 房价还 是 过 高 ， 在 现 在 的房屋 高存量 和经 济 低 迷 环 境 下 ， 房价还 会下 降。 ” 他认 为 ，大 陆房地 产市 场近 两 个 月 出现 的市 场 回 暖 ， 不 代 表 整 体市场 走 向。 中国社会科学 院工 业 经 济 研 究所投资与市场研 究室主任曹建海也 认为 ， 若考虑到 20 0 8 年 的未完工 项 目 ， 以及 2 0 0 9 年 的 新 开 工 项 目 。 可 以认 定 中
谢国忠：中国核心矛盾是房地产 开发商都为政府打工
1谢国忠：中国核心矛盾是房地产开发商都为政府打工2009年06月07日大众证券2009年6月6日，由人民银行南京分行营管部、工商银行江苏省分行营业部和大众证券报社主办的首届(南京)金融发展高峰论坛在南京隆重举行。
本次论坛的主题是《“后金融危机”下的经济复苏路径》。
图为主讲嘉宾：著名独立经济学家谢国忠。
中国过去的社会矛盾的中心是吃饭的问题，温饱的问题，现在中国的社会核心矛盾是房地产的问题。
这个问题不处理好，中国社会会不稳定的。
为什么中国会出现这样的问题，很多人怪开发商。
其实这个核心的问题是地方财政模式的问题，房地产开发商都是为政府打工的。
谢国忠：首先感谢主办单位邀请我来跟大家交流意见，希望我们有互动，有交流，对问题有更好的认识。
中国现在很关心市场和经济，主要的原因是中国出现了财富的积累，所以有很多人要考虑钱放在哪里，所以对经济的认识变得比较重要。
我自己希望给大家带来帮助，就是帮助大家认识到，这个东西怎么转。
中国的经济从三月份到现在突然变得很乐观，全世界都很乐观，美国的央行行长也说“树上的绿芽出现了”。
三个月前大家还说是不是大萧条了，百年不遇的危机来了，今天怎么突然就没事了？我觉得问题没有那么简单，今天你看到的不是一个可持续的现象，它只是一个流动性带来的表面繁荣，实体经济并没有起来。
央行放钱出来，是因为通胀没有出来之前可以放钱，通胀来了就不能放钱了，问题在于今天我们出现的情况是放钱解决不了问题，世界经济有根本的问题，有基本面的问题。
这个泡沫的爆掉反映了过去模式的破灭，在没有根本的改革之前是不可能出现新一轮的高增长的，这是我对当前形势的基本思考。
过去，我写文章谈到了一个互动，中美的互动，美国人借钱花钱，中国人出口买美国的国债，中国人在这边开厂，美国人在那边打信用卡买东西。
华尔街在干什么，在掩盖风险，方式就是靠金融创新，就是金融衍生品。
大家觉得好像借了那么多的钱而没有风险，为什么这个泡沫可以维持那么久，就是因为穿了一个很漂亮的衣服，这就造成了美国的负债率大幅度上升。
2013年全国房价降价因素分析
2013年全国房价降价因素分析摘要：房地产业传说的“金九银十”在今年没有没有九月和十月却没有体现出来，因此众多开发商开始使出各种招数来吸引眼球，各种不同形式的降价出售，让购房者越来越疑惑，难道2013年房价真的要下降吗？下面本文就对2013年全国房价降价因素进行分析。
关键词：2013全国房价降价因素分析房价关系到我国的民生大计问题，中国的房子一直是世界上最贵的，上海的房价在最高的时候已经是日本东京的10～14倍，但是日本东京的房价已经下降了22年。
我国房价从近两年国家统计局的的统计来看，已有众多大中城市住宅的销售价格出现下降趋势，全国房地产开发景气指数也有所下降，更有新华社引入专业人士分析称“全国房价已经进入了下行区间”。
那么在2013年中国房价是否会降下来呢？我们就要从房价的不同影响因素进行分析。
我们首先来看看2012年各地市的房价：无锡太湖新城“金融第一街”最南端，出现了一次令人惊叹的房子大降价，直接从1.6万/m2降到了0.69万/m2，这一楼盘名为无锡嘉业国际城，开发商是无锡嘉启房地产开发有限公司，但是这一报价为“限时特惠”，直到7月份活动结束，目前这一楼盘仍处于暂停销售状态，没有最新报价；另外有“炒房”大本营之称的温州，也上演了一幕房价下降画面，矗立在温州市中心最繁华地段的国际豪庭，自开盘就有人称其住宅均价为50747元/m2，甚至还有最高价达到了10万元/m2，但是一直无人问津，当有记者就这一报价向这一楼盘售楼处进行询问的时候，其有关负责人称，那些高房价只是个别房源，网上所显示的是原价，现在可以打折优惠出售；还有珠海，由于“限购”+“限价”的双重限制，珠海的房子成交量直线下降，从珠海市统计局所发布的数据局称，珠海楼市已经进入了冰点时期，成交量也已经陷入的最低谷。
中国房价一直是最受关注的，特别是在各大中城市纷纷出现大降价之后，越来越多的专家称在2013年全国房价即将出现大跌。
牛刀在其微博上称，中国楼市的投资资金在年终的时候会面临偿债这一鬼门关，11月会把最后一笔投资资金全部剿灭，2013年6月份就会迎来中国房价的大跌。
谢国忠文选-捧楼市是自欺欺人 农村人进城也买不起房
5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。
我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。
”6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。
”7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。
谢国忠：捧楼市是自欺欺人农村人进城也买不起房凤凰卫视4月14日《金石财经》节目播出“谢国忠：大部分民众认为楼市只会涨不会跌”，以下为文字实录：曾瀞漪：我们看到今天统计局并没有公布3月份70个大中城市房地产价格的环比数据，其实在上个月是有公布的。
我们就来看一下，民间是怎么看环比数据的。
有数字说3月份北京豪宅销售额环比翻了一番，这是北京的亚豪统计机构显示，3月份像是每平方米豪宅单价三万五，又或者是一套六百万的豪宅销售明显升温。
有内地的房地产人士说，以往的五、六月份是别墅销售旺季，今年是明显提前。
四月份打算开盘的别墅项目报价，同比涨幅接近60%，环比涨幅超过了10%。
有业内人士说，楼市越来越像股市，专家们都不敢预测，房价到底未来会涨还是跌。
他们说2007年当时所有的人都看好楼市，但是到2008年楼市却下跌了。
2009年当所有人都看衰楼市的时候，楼价却不断的往上涨。
正因为楼市很难推测，所以很多人担心说未来会再涨，再晚一点买，自己就吃亏了。
难道说老百姓不怕房子真正的掉下来，那么掉下来反倒会真正吃亏吗？我记得在几年前，我们讨论的时候，其实都很担心中国的股市，可是好像大家对股市没那么疯狂，反倒是对房地产很疯狂。
怎么会出现这样的一个变化？谢国忠：对，上次是对股市疯狂，股市掉了之后，大家觉得股市会掉的，我在民间听到很多言论，就觉得股市会从6000多点掉到1000多点，他害怕了。
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谢国忠：房价掉50%是大好事
他，
1960年
出生于上海
1983年毕业于同济大学路桥系，1987年获麻省理工学院土木工程学硕士，1990年获麻省理工学院经济学博士。
他，
是现任美国财长盖特纳和美联储主席伯南克的校友。
他,
1995年加入新加坡Macquarie Bank，担任企业财务部的联席董事。
他,
1997年加入摩根士丹利，并成为该公司董事总经理以及亚太区经济首席分析家。
目前，他是独立经济学家。
【11月11日，北京国贸大酒店三层群贤厅，2011财新峰会现场。
深色西装、白衬衣、金领带，戴着一副复古框眼镜独立经济学家谢国忠现身。
曾在1997年成功预测香港房地产将暴跌50%和内地通缩，因一直唱空房地产市场被人戏称为经济界的“空军一号”的他在会上继续唱衰楼市，在和记者交流时，他依然是一副“只为说出心中的真相”的快嘴样子。
还有一个多月的时间，2012年就来了。
虽然电影《2012》中有关人类毁灭的说法早已成为茶余饭后的笑谈，但当下房价松动，A股萎靡，很多人茫然，2012年的楼市、股市会怎样？记者王赟北京报道】
2014年房价会下跌50%
记者：去年的时候您说房地产到2012年会倒下，2012年临近，在限购限贷的大环境下，目前房价出现了松动，您怎么看？
谢国忠：中国的房地产泡沫现在是爆了。
去年我认为房地产拖到2012年才会倒，今年上半年我改变了我的看法，下半年就会倒。
今年下半年房价将开始下跌，只要以后6个月咬咬牙，走过来，这是一件对中国经济长远来说是大好事。
记者：大跌的原因何在？
谢国忠：上半年没有倒的原因是开发商把任何和房地产开发商做生意的，比如说物流、建筑公司，都变成了他的融资平台。
但是今天能够借给他的行业已经借完了，因此房地产大幅度下降是必然的。
记者：在您看来，房价会下跌一个什么幅度？
谢国忠：但这个下跌不是一步到位的，先期先下跌20%-30%，之后可能会有反复，到2014年会出现房价下跌50%。
对于北京、上海等千万人口的大都市，可能房价还会坚挺些，但对于二三线城市，特别是一些二线城市的郊区，房价会跌得更多些。
记者：可能会有的“反复”具体指什么？
谢国忠：好比A股从6000点下跌，跌到5000点的时候就会有人进场，托一托。
捞底的人总会有的。
房价下跌20%-30%之后，急需买房的和一些投资客会进场，交易量会起来，这中间可能会有反复。
九成房产企业将倒闭
记者：那若如您预言，房价大降50%，房企肯定撑不住？
谢国忠：2012倒闭会出现在中国房地产界，很多房产企业都会破产，中国的房地产企业不能够有2万多家。
中国可能有2000家房地产企业都会觉得多，重组之后行业才能变的健康。
记者：政府要大规模救市吗？
谢国忠：中国未来几个月房地产企业出现倒闭的时候，中国政府不能再走“救市老路”，救市对中国长期来说就是负面的，因为这会再一次证实中国赚钱的模式就是绑架政府、绑架银行。
这个经济模式不打破，中国经济是没有出路的。
很多开发商还等着政府去救他，这不是一个明智的选择。
记者：现在有很多“救市”的声音？
谢国忠：任何人说救市的话，是醉翁之意不在酒，是为了把房地产炒起来，是救自己。
中国经济这几年遇到的很多问题是由房地产引起的。
中国的实业大而不强，也是源于此。
畸形的地产市场让企业家做大实业的目的变成了简单的一句话“赚钱以后去搞房地产”。
记者：9月，国家住建部政策研究中心主任陈淮明确透露，限购政策将是一项长期政策，明年不会放开房地产限购，您怎么看通过限购这样的行政手段调控房地产？
谢国忠：由于出了这个政策抑制了房价，所以房价的高点没有我预想的那么高，就好像是股市5000点的时候一系列政策组合作用，没有让它涨到6000点再往下掉，而是从5000点往下掉。
但结果是一样的，最终都是要掉到2000点。
建议尽快卖掉手中空房
记者：坊间很多人都认为，黄金地段的房价不会跌，因为资源稀缺。
谢国忠：如果你手上还有多余的空房，赶紧卖掉吧，不要再等了。
不下降是不可能的，曼哈顿的房价也会跌。
再过10年，中国人口开始下降，10年后房价不会涨起来了，只会掉不会涨。
记者：您建议投资者尽快卖掉手中空房，卖掉房之后买什么呢？
谢国忠：先留着，现在人民币不会贬值，不管内部通胀有多少，不敢贬值，贬了的话所有的钱都会流出中国。
不过现在卖的话肯定卖不掉，很多朋友卖房子都没人看，没办法只能熬。
如果这时有人来看你的空房子，一定要卖了，这是个好机会。
如果下一次房价掉的话要持续掉三四年。
记者：那您怎么理解当下的通胀？
谢国忠：劳动力和能源价格占整个成本的一半，这两个要素价格在快速上升，未来10年中国都将会面临通胀的巨大压力。
记者：您平常有理财习惯吗？如果有，能否冒昧问一下平时如何打理闲钱？
谢国忠：我不买A股，只买H股，现在手上还有中国移动和中海油两只H股股票，等他们分红，此外，还买一些高息债来保值。
现在物价涨太快了。
大幅度减税时就要买股票
记者：银监会前主席刘明康仍维持之前的表态：“假设最坏的情况发生，即房价下跌50%，银行的贷款覆盖仍能达到100%。
”您怎么看？
谢国忠：中国的房地产泡沫跟其他国家的不一样。
现在是通过房地产转移到政府，股市的投资会有一系列的后果，银行出现一些坏账是不可避免的，钱是政府拿的，坏账也是政府的事。
我觉得是一个口袋放到另一个口袋的事，没有那么严重
记者：房市颓靡了，是不是资金将大规模流入股市，迎来新一轮牛市？
谢国忠：房地产价格降，量上去后，会有一定反弹，公司不赚钱哪里来的牛市啊？20年技术性的上上下下，中国股市的牛市必须是，政府进一步改革，转变成一个服务性的机构。
楼市见底时，就是股市牛市启动之时，楼市逃跑资金会弃楼投股。
记者：那什么时候出手买股票合适？
谢国忠：政府大幅度减税的时候牛市来了，股市见底的时候是楼市崩盘的时候，如果有一天你看到中国大幅度减税的话，你就去买股票，下一个阶段你就发了。
未来如有牛市，则一定是在股市，而不是在楼市，2013年有可能会出现牛市。
记者手记
J
喜欢辩论的感觉
Andy Xie是谢国忠的英文名字，出生于上海的他，23岁从同济大学路桥系毕业后便去了美国麻省理工学院攻读土木工程学硕士，1990年，30岁的他获得经济学博士。
见到他的时候，先是注意到他的眼镜，复古的镜框，如果看过谢国忠之前的照片，不难发现，这是他的一份坚持，只是镜框的材质和色泽会有改变，有时，两个镜框间的短梁的弧度会有不同。
一如他一贯的发型，只是偏分的角度会有微变。
谢国忠说他对历史情有独钟，《大英帝国》、《罗马帝国衰亡史》，此类书是他的口味。
他是一个讲话时，神情和手势都生动的人。
对话交流时，能明显感觉到，他的眼睛会说话，他会用坚毅的眼光来辅助他说出的话。
“只说出心中真相”这是名为“谢国忠”的博客签名。
“首先我声明一下，我并没有开通任何博客和微博，那些有可能是些粉丝所为。
”谢国忠说网上那些所谓的谢国忠博客上的留言并不是他的原创。
在财新峰会地产论坛上，有人议论听众席间的一位长发女子，说是谢国忠的妻子，当谢国忠说到房地产市场的变化时，她紧紧皱眉，有人议论说是心里替谢国忠捏了一把汗。
谢国忠给人留下的印象是“在亚洲区的同行中以追求立意新颖，见解独到而非人云亦云而著称”。
“是一种上战场的感觉。
”他说他喜欢和很多人辩论时的那种兴奋、新鲜的感觉。
特别是当市场出来的情况和预测的结论一致时，他获得了极大的成就感。
一如张艺谋的“印象”系列引争议，常抛“惊人”观点的谢国忠难免听到质疑的声音，有业内人士指出，谢国忠研究所涉及范围虽广，但对有些国家及领域的分析并不够严谨和充分。
另外，因为投行之间存在激烈的竞争，谢国忠有时说话容易过激，即追求所谓语不惊人死不休的效果。
也有人对他一再唱“衰”中国经济的正确性及动机表示质疑，其集中体现在网络流传甚广的《谢国忠当代中国的川岛芳子》一文中。
无论读书，还是工作，谢国忠都很顺利，这点他承认。
他认为人要做自己愿意做的事情，这是最重要的。
同时，人要有自约克制力，要有耐心。
不能贪，不能急功近利，“中国十几年来最大的弱点是很多青年人急于求成，因而导致浮夸。
”。