承接查验表详解
物业承接查验表格
物业承接查验表格背景介绍物业承接查验表格是为方便业主与物业公司之间的交流而设计的一份查验表格。
在业主转移自己的房产到新的物业公司时，使用该表格可以有效地对房屋的状况进行确认，保证双方的权益得到保障。
表格设计下面是我们设计的物业承接查验表格。
它包含两部分：物业公司基本信息和业主房屋信息。
物业公司基本信息项目填写内容物业公司名称物业公司联系人姓名物业公司联系人电话物业公司地址房屋类型[ ] 公寓 [ ] 别墅 [ ] 商业 [ ] 其他管理范围物业服务时间（小时）网络服务[ ] 有 [ ] 无电梯服务[ ] 有 [ ] 无保安服务[ ] 有 [ ] 无卫生服务[ ] 有 [ ] 无环境设施[ ] 有 [ ] 无停车位数量其他信息业主房屋信息项目填写内容业主姓名业主证件号码所在小区名房屋面积（平方米）房屋地址房屋产权证编号房屋交付时间房屋装修情况空调设施[ ] 暖通空调 [ ] 中央空调照明设施[ ] 基础照明 [ ] 节能照明水电设施[ ] 普通水电 [ ] 节能水电厨房设施[ ] 油烟机 [ ] 燃气灶 [ ] 其他卫生间及卫浴设施[ ] 淋浴房 [ ] 坐便器 [ ] 其他其他设施或特殊要求注意事项1.物业公司和业主在填写此表格时应认真核实，如有填写错误，将对双方造成不必要的损失；2.如有意外情况发生，双方可以在表格中增加具体的条款，以防止日后的纠纷；3.在签署后双方应保留好此表格的原件，以备日后使用。
结语物业承接查验表格的使用将有利于业主和物业公司之间的交流和合作，建议双方认真填写和保存。
物业承接查验记录表格
物业承接查验记录表格
物业承接查验记录表格包括以下信息：工程名称、开工日期、移交日期、设计单位、建设单位、监理单位、施工单位、物业管理单位、结构类型、建筑面积、绿化面积、房屋（栋/层/户）、钥匙发放户数、___˙滨江外滩评定等级、竣工验收日期和接管验收日期。
其中，房屋共有10栋，1022户，每户钥匙发放数量不详。
接管验收资料表格需要填写图纸名称、份数、移交人、接收人、移交时间、备注、开发商（前期物业或业委会）和物业公司等信息。
共用部位验收表格需要填写开发商、投资商、施工单位、部位名称、绿地、道路、外墙、屋顶、扶手、护栏、高压配电房、高压水泵房等信息。
联系人、联系电话、保修期和备注等信息也需要填写。
开发建设单位和物业公司需要签章。
共用设备验收表格需要填写设备名称、电梯、供水高压水泵、消防设备、路灯、楼道灯等信息。
同样，联系人、联系电
话、保修期和备注等信息也需要填写。
开发建设单位和物业公司需要签章。
共用设施验收表格需要填写设施名称、绿地、景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、消防设施、路灯、排水沟、渠、池、污水井、化粪池、垃圾转运设施、非机动车停车设施等信息。
同样，联系人、联系电话、保修期和备注等信息也需要填写。
开发建设单位和物业公司需要签章。
最后，接管验收现场遗留问题清单需要列出所有遗留问题并进行记录。
承接查验标准与表格(完整资料).doc
此文档下载后即可编辑物业交接记录移交单位：接收单位：经办人：经办人：日期：日期：物业查验记录物业资料移交清单表NO.MM幢房屋共用部位验收移交表物业共用设施移交查验表1.1强电系统1.1.1强电系统设备设施承接查验依据《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；《电力电容器低压功率因素补偿装置》（GB/T22582-2008）；《电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范》（GB50170-2006）；《建筑电气照明装置施工与验收规范》（GB50617-2010）；建筑电气工程竣工图纸和方字资料等；强电系统设备设施清单及其安装、使用和维护保养等技术资料；地方供电部门的检测报告和预防性试验报告、验收报告；项目的物业承接查验方案；承接查验所需的其他资料。
1.1.2强电系统设备设施查验范围包括；变配电设备设施、给排水系统供电设备设施、消防系统供电设备设施、安全防范系统供电设备设施、照明系统设备设施、办公用电系统设备设施、电梯系统供电设备设施。
1.1.3强电系统设备设施查验内容1.1.4《强电系统设备设施承接查验表》强电系统设施设备承接查验记录表1.2电梯系统1.2.1电梯系统设备设施承接查验依据《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）；《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；国家质量监督检验检疫总局《电梯监督检验规程》附件2“电梯监督检验内容要求与方法”；国家质量监督检验检疫总局《自动扶梯和自动人行道监督检验规程》附件2“自动扶梯和自动人行道监督检验内容要求与方法”；设施设备生产厂家的安装要求及技术说明书；物业服务合同中规定的相关内容。
1.2.2电梯系统设备设施的查验内容包括：竣工资料查验及电梯机房，电梯轿厢、电梯井道、电梯底坑等部位的机械装置和电气装置。
1.2.3电梯系统设备设施的查验内容1.2.4电梯系统设施设备承接查验记录表建设单位：物业服务企业：1.3安防系统1.3.1案例防范系统设备设施承接查验依据《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2013）；《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；《住宅小区安全技术防范系统要求》（DB31/294-2010）；《厅堂扩声特性测量方法》（GB/T4959-20011）；《有线数字电视系统技术要求和测量方法》（GY/T221-2006）；《彩色图像质量主观评价方法》（GB7401-1987）；《智能建筑工程检测规程》（CECS182-2005）；《综合布线系统工程设计规范》（GB50311-2007）《综合布线系统工程验收规范》（GB50312-2007）《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》（CECS72：97）《建筑与建筑群综合布线系统施工及验收规范》（CECS89：97）《城市住宅建筑综合布线系统工程设计规范》（CECS119：2000）安全防范系统的安装、维护、使用说明书；安全防范系统的竣工图、竣工资料、竣工验收报告；案例防范系统的设施设备清单、设备调试报告和试运行记录，隐蔽工程验收报告等；项目的物业承接查验方案；其他有关标准与文件1.3.2安全防范系统设备设施查验范围包括：电视监控系统、出入口控制（门禁）系统、停车管理系统、综合管理系统。
承接查验表格(完整资料).doc
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室内消火栓进行以下功能抽验：
A、工作泵、备用泵转换运行1～3次；
B、消控室内操作启停1～3次；
C、消火栓按钮抽检5％～10％；
D、报警阀：打开试验阀排水，检查报警功能是否正常；
E、稳压泵、气压罐：检查系统压力是否正常；检查稳压泵启停是否正常；
F、室外消火栓：安装位置是否与设计相符；按10％抽检消火栓出水压力及出水量。
自动喷淋系统进行以下功能抽检：
A、工作泵、备用泵转换运行1～3次；
B、消控室内操作启停1～3次；
C、水流指示器、信号蝶阀等安装数量的10％～30％进行末端放水试验；
D、报警阀：打开试验阀排水，检查报警功能是否正常；
E：稳压泵、气压罐：检查系统压力是否正常；检查稳压泵启停是否正常；
F、喷淋头：安装位置、产品型号规格符合设计要求；装饰圈齐全、外观清洁。
设备共用部位承接查验表
设备共用部位承接查验表
1. 背景
在设备维修、安装或其他相关工作过程中，设备共用部位的承接查验非常重要。
本文档旨在提供一个标准的承接查验表，以确保设备安全和可靠性。
2. 承接查验表
3. 使用说明
- 根据具体的设备承接情况，填写该承接查验表。
- 检查每一项项目，根据检查标准勾选“合格”或“不合格”。
- 如果项目不合格，请记录问题详细描述，以便后续处理。
- 完成承接查验后，确保所有结果和记录被保存并妥善归档。
4. 注意事项
- 承接查验应由经过培训和授权的人员进行。
- 在承接查验过程中，注意安全防护措施，并遵守相关操作规程。
- 所有的承接查验记录应妥善保存，并根据相关政策和法规的要求进行归档。
以上是设备共用部位承接查验表的内容，希望能对您的工作有所帮助！。
物业承接查验表格承接查验记录表
物业承接查验表格承接查验记录表一、共用部位承接查验表项目名称：编号：序号项目查验内容查验存在问题整改情况 1 建筑地面地面平整；无裂痕、脱皮、麻面和起砂。
2 外墙面外墙无渗水；表面清洁，无裂痕。
3 内墙面抹灰面平整，面层涂料均匀，无漏刷；面层无脱落，无裂缝，无污渍□；块料面层黏贴牢固，无缺棱掉角□；面层无裂纹、损伤，色泽一致□。
4 玻璃幕墙玻璃安装牢固，橡胶条和密封镶嵌密实，填充平整□；钢化玻璃表面无伤痕□。
5 吊顶工程罩面板与龙骨连接紧密□；表面平整，无污染、折裂，缺棱掉角，锤伤等缺陷□；接缝均匀一致，黏贴罩面无脱层□；胶合板无刨透之处□；搁置罩面板无漏、透、翘角现象□。
6 隔断工程隔断骨架与基体结构连接牢固无松动□；隔断罩面板安装牢固□；接缝密实，表面清洁平整□。
7 饰面工程饰面安装牢固□；无歪斜，缺棱掉角和裂缝□；表面平整、洁净，色泽协调，无变色、泛碱、污痕□。
8 天台天沟、落水口畅通完好□；隔热层、防水层完好□。
9 楼梯、扶手钢木楼梯安装牢固□；油漆完好，色泽均匀，表面平滑□；混凝土楼梯无裂痕，无表皮剥落□。
10 屋面排水畅通、无积水、不渗漏□；檐沟、落水管安装牢固，无垃圾杂物□。
11 饰面砖表面平整，无空鼓、裂缝、起泡和缺角□；对缝平直，表面干净，无脱落现象□。
12 台阶、踏步砌筑平实□；牢固，无裂痕□。
建设单位（章）：物业服务企业（章）：代表人：代表人：年月日二、共用设施承接查验表项目名称：编号：序号项目查验内容查验存在问题整改情况 1 绿化花卉、草坪无杂草、无枯黄枝叶，不缺株少苗，无死株□；绿地整洁，表面平整□；绿化水管布局合理，阀门开关灵活，安装固定□。
2 路灯、装饰灯安装牢靠，完好无损，工作正常□；灯柱安装牢靠，油漆完好□。
3 道路路面平整，无起砂、断裂□；路牙石砌整齐，灰缝饱满，无缺角损伤□；块料面层拼砌整齐，平整牢固，无明显裂痕、缺棱掉角□；交通标识线、路牌清楚完好□。
4 停车场地面平整□；照明充足，布局合理，标识清楚□；安全设施良好，排水设施良好□。
承接查验表详解
各分项工程施工单位资料
16
各分项工程/隐敝工程验收表/测试报告
17
水电、空调、卫生洁具、电梯等设备检验合格证书
18
供水试压报告
19
机电设备订购合同、单台设备的说明书、试验记录及系统调试记录
11
建设工程竣工验收质量认定书（建筑工程质量认定书）
12
消防工程验收合格证（审核意见书）
13
工程竣工验收备案表（质检备案表）
14
工程建筑放线、验线、验收意见书
15
公共安全技术防范工程设施使用证
16
通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告
17
供水、供气协议书
18
供用电合同、燃气验收合格证
19
同意供电通知
7
隐蔽工程验收签证
8
沉降观察记录
9
竣工验证明书
10
主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等）
11
新材料、构配件的鉴定合格证书
12
砂浆、混凝土试块试压报告
13
竣工图（建筑、结构、给排水、电、气、通讯、防雷、消防、强弱电、 智能化系统、设备安装、总坪道路、雨污排放等附属工程及隐蔽管线 等）
14
其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等）
20
申请门牌审批表
21
白蚁防治合同书
22
有线（光纤）电视许可证、电话网络验收合格证
23
《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》
24
《建筑工程质量保修协议书》
25
公共设施、设备清单
26
其它相关资料
二二二
物业产权资料
1
房屋所有权证、土地使用权证
2
销售资料（业主、产权、位置、建筑面积、联系方式、户型图等）
酒店电梯接管承接查验表
酒店电梯接管承接查验表此承接查验表适用于酒店的电梯接管和承接，目的是确保安全措施得当并符合规定。
在电梯接管前，酒店方应当按照以下步骤进行自查，并委托专业机构进行审核和检测：1. 电梯基本信息电梯名称：_____________ 电梯品牌：_____________ 电梯型号：_____________生产厂家：_____________ 出厂日期：_____________ 工号：_____________2. 电梯使用信息电梯使用环境：_____________ 最大载重：_____________ 最高速度：_____________建筑高度：_____________ 层数：_____________ 轿厢数量：_____________3. 电梯环境及配件3.1 电梯井道安全门井道门是否完好：是/否井道门状态是否正常：是/否3.2 轿厢及配件轿厢内部是否整洁：是/否镜面是否破损：是/否照明是否正常：是/否3.3 门套及地坎门套是否损坏：是/否是否存在事故隐患：是/否地坎表面是否平整：是/否4. 电梯安全装置4.1 电气安全装置上、下极限开关是否设置正确：是/否门锁互锁是否正常：是/否紧急停车开关是否正常：是/否门保护装置是否正常：是/否4.2 机械安全装置上、下限位开关是否正常：是/否悬吊装置是否安全可靠：是/否缓冲器是否完好：是/否5. 监控安全系统是否有视频监控：是/否是否有急停开关：是/否是否有紧急是/否是否有报警装置：是/否检查人员签字：__________________ 审核人员签字：__________________以上内容应仔细核实，确保符合国家相关规定，为后续使用和维护提供必要依据。
如发现问题，应当及时整改。
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承接查验表详解
在项目管理中，承接查验表是一种常见的工具，它可以用来记录承接任务的状态和进度，并帮助项目团队及时发现和解决问题，确保项目按计划顺利进行。
本文将详细介绍承接查验表的实用性、编制过程及注意事项，帮助读者了解并正确使用该工具。
承接查验表的实用性
承接查验表是一种非常实用的项目工具，它的实用性表现在以下几个方面。
1. 定义承接任务的状态和进度
承接查验表可以记录每项承接任务的名称、负责人、开始时间、结束时间、状态等关键信息，帮助团队清楚掌握该任务的状态和进度。
这样便于团队进行跟进和控制，及时发现并解决延期、滞后、不合格等问题。
2. 帮助完成任务的分配和协调
承接查验表可以将任务按负责人分类，便于团队对每个负责人的任务分配、协调和跟踪。
同时，每个任务的状态和进度也能够反馈团队成员的工作表现，有助于团队成员间的相互协调和协作。
3. 改善项目管理的效率和精度
承接查验表采用可视化的方法呈现承接任务的状态和进度，便于团队成员直观地了解项目的整体进度，从而对项目的管理和控制带来改善。
另外，承接查验表还方便了团队成员之间的沟通和相互了解，减少了信息交流的误解和失误。
编制承接查验表的过程
1.确定承接任务，将其分类，然后在表格中列出每个承接任务的名称和
相关信息，例如负责人、开始时间、结束时间、状态等；
2.根据任务的重要性和紧急程度，设置颜色等标识，便于团队成员直观
地识别任务状态和进度；
3.每周或每月对承接查验表进行更新和检查，及时发现并解决问题，做
好项目的管理和控制。
编制承接查验表需要考虑以下几点注意事项：
•确定承接任务的重要性和优先级，根据实际情况设置标识和颜色；
•避免任务重复或缺失，确保表格的完整性和准确性；
•是否需要调整任务计划、措施和资源，从而更好地实现任务目标。
总结
承接查验表是一种非常实用的项目管理工具，它能够帮助团队记录承接任务的状态和进度，并有效地促进团队成员之间的协作和沟通。
在编制承接查验表的过程中，需要注意任务重要性和优先级、避免任务重复和缺失、及时调整任务计划和资源以达到任务目标。
相信通过本文的介绍，读者能够了解承接查验表的实用性、编制过程和注意事项，进一步提高项目管理的效率和精度。