审图注意要点
设计审图注意事项
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2.建筑结构安全等级，结构重要性系数及设计使用年限是否正确。
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3.建筑抗震设防分类、抗震设防烈度（设计基本地震加速度及设计地震分组）、场地类别和钢筋砼结构抗震等级是否准确。
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4.地基基础设计等级，砌体结构施工质量控制等级是否注明。
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5.自然条件（工程地质概况、场地的自然地面标高、±0.00相应的绝对标高、地下水位、地基液化、地基土冻结深度等）描述是否正确，相应的处理措施是否落实。
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13.框架核心筒结构的周边柱间是否设置框架梁。
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14.复杂高层建筑结构的适用范围、结构布置、抗震措施是否符合JGJ3—2002
第10章的有关规定。
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15.与应执行的规范及技术措施是否一致。
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16.超出规范规定要求的部分是否已在相关部门办理报批手续。
结
构
设
计
总
说
明
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1.建筑结构类型及概况是否准确。
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6.室外地坪标高、首层地面标高、各种楼面及地下各层标高、楼梯平台标高、屋架下弦标高、屋顶檐口标高或女儿墙顶标高、烟囱顶标高、水箱间出屋顶标高、楼梯间、电梯机房顶部标高、门窗上口和窗台标高、地坑深度标高、预留孔、平台标高等是否准确无误。主要标高应与结构、机电有关图纸核对无误。
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7.所注高度尺寸是否与相应标高一致。
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9.室内、外地面标高、各层标高、不同楼地面高差处的标高是否齐全、准确。
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10.地下室有排水要求的房间是否具备排水条件。消防电梯是否设置了集水坑。
图纸审核要点注意六大问题
图纸审核要点注意三大问题导言工程未动，图纸先行。
对于工程建设来说，对施工图纸进行审核是必不可少的一道工序，可及时消除图纸中的错误，确定图纸的可行性，以便更好地开展施工建设。
总体审图原则为先大后小，先平面再立面后剖面，根据“大”来掌握工程整体情况，根据“小”来对照核实，包括尺寸数值是否准确、具体做法能否达到设计要求等，在实际操作前即消除图纸中的问题，以免给后续施工留下隐患。
施工图纸审核中常出现以下问题1.建筑结构图的纠缠不清最常见的问题就是建筑图与结构图不对应，存在建筑、结构图说明相互矛盾或不清晰现象；轴线位置不对应；框架结构建筑梁柱尺寸不一致，砖混结构墙厚不一致等问题。
审核时，应先看建筑，再看结构，重点核对标高轴号等信息，从不同角度进行比对，杜绝风马牛不相及的情况。
图纸说明也应重点审核，严禁复制其他图纸敷衍了事。
2.细部位置不合理宏观的总图往往没什么错误，可一到细部做法就常有麻烦事儿，有时门窗做法不详细、开启方向弄反；材料取用不详、用量不详等问题；图纸说明与规范存在不符；节点设计不合理等。
真正能指导施工的恰恰是这些细部构造做法的图纸，所以必须确保施工单位拿到图纸就可以直接开工，图纸多细致都不怕，越细致越好。
对于细部构造能否采用图集通用做法，一般来说是可以的，但一定不能盲目，采用图集做法时一定要核查该做法与图纸乃至整体工程是否协调。
对于施工难度较大的节点部位，应与设计部门进行沟通，商讨解决办法，如非必要可进行更改。
3.专业管线交叉出问题常见问题为水电暖等各专业管线“打架”，在室内外均有出现，室外还存在工程管线“打架”问题，这个问题应尽量在设计阶段进行避免，各专业在设计时加强沟通，多方审核，杜绝图纸已经完成，施工时发现管线“打架”，避免因此导致变更，避免浪费工期、增加成本。
4.预留洞、预埋件错漏常见预留洞、预埋件出现错漏，导致后期对结构进行拆改，造成不必要的开支。
在图纸设计时应加强土建与安装、水电暖等专业的协调，确定预留的具体位置，施工前再进行一次复查，杜绝后期拆改现象。
审图规范流程(1)
审图详细流程及注意事项
审图详细流程及注意事项下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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审图详细流程及注意事项
审图详细流程及注意事项
哎呀呀！审图这个事儿可太重要啦！对于任何项目来说，审图的详细流程和注意事项都必须得搞清楚呀！
先说审图的详细流程吧，那得像精密的仪器运作一样严谨细致哟！首先，得全面收集相关的图纸和资料，这就好比战士上战场前要准备好充足的弹药！然后，要对图纸的规范性进行审查，看看格式、标注啥的是不是都符合标准，这可不能有半点马虎哟！接下来，仔细核查图纸的内容，从整体布局到每个细微的零部件，都得一一过目，就像在显微镜下寻找细菌一样！还有，对于不同专业的交叉部分，更是要瞪大眼睛，不能有丝毫的疏漏，不然就会出大问题啦！
再讲讲注意事项，这可千万不能掉以轻心啊！比如说，审查人员得具备丰富的专业知识和经验，不然就像盲人摸象，啥也搞不清楚！而且，不能只看表面，要深入分析图纸背后的设计意图和可能存在的问题。
还有哦，团队内部的沟通至关重要，不能各自为政，这就像拔河比赛，劲儿得往一处使呀！另外，要严格遵守相关的法律法规和标准规范，这可不是闹着玩的，违反了那可不得了！
审图可不是一件轻松的活儿，需要高度的责任心和耐心。
只有把审图工作做好了，才能保证项目的顺利进行，避免出现不必要的错误和损失。
大家一定要牢记这些流程和注意事项，就像记住回家的路一样清晰，这样才能把工作干得漂亮哟！。
精装修施工图审图要点
精装修施工图审图要点精装修施工图审图要点随着人们对居住环境的要求越来越高，精装修成为了一种流行的装修方式。
在精装修过程中，施工图的审图是非常重要的一环。
本文将介绍精装修施工图审图的要点，帮助大家更好地把握精装修的质量和效果。
一、审图流程精装修施工图的审图流程一般包括以下几个步骤：1、初步审核：审图人员对施工图纸进行初步审核，检查图纸的完整性、规范性和合理性。
2、详细审核：在初步审核的基础上，审图人员对施工图纸进行详细审核，包括设计是否合理、施工是否符合标准、材料是否符合要求等。
3、深化审核：在详细审核的基础上，审图人员对施工图纸进行深化审核，包括对细节的处理、对质量的控制等。
4、审核意见：审图人员将审核意见记录下来，与设计方、施工方进行沟通和交流，确保精装修的质量和效果。
二、重点审图要点在精装修施工图的审图过程中，有几个重点审图要点需要特别注意：1、设计是否合理：审图人员需要检查设计是否符合建筑规范和标准，是否符合业主的需求和审美。
2、施工是否符合标准：审图人员需要检查施工是否符合建筑规范和标准，是否符合安全、环保、节能等方面的要求。
3、材料是否符合要求：审图人员需要检查材料是否符合设计要求，是否符合建筑规范和标准，是否符合环保、节能等方面的要求。
4、细节处理是否到位：审图人员需要检查细节处理是否到位，包括但不限于：开关、插座、灯具、洁具等的位置和数量是否合理，施工缝、防水、防火等处理是否到位。
5、质量控制是否严格：审图人员需要检查质量控制是否严格，包括但不限于：施工过程中的质量检测、成品保护等方面是否符合要求。
三、案例分析下面以一个实际案例来说明精装修施工图审图的重要性和必要性。
某住宅小区的精装修工程，在审图过程中发现了一些问题。
首先，设计方面存在一些不合理的地方，如某个房间的照明设计不足，插座位置不合理等。
其次，施工方面存在一些不符合标准的地方，如施工缝处理不当、防水不到位等。
最后，材料方面也存在一些问题，如使用的材料不符合设计要求，或者材料质量不达标等。
审图中应注意的规范
审查方案设计图或建施图应注意的规范问题：
一、关于消防规范问题：
1、楼梯消防通道
·大于或等于18F必须设置剪刀楼梯；
·1F位置，必须设置两个出入口消防通道；且两个消防通道门之间的距离必须大于两米；
·入户门与消防通道门直接对开或处于通道区，入户门必须朝外开。
2、室内消防
·两相邻的户型之间，封闭式的阳台之间的距离≥2米
二、消防等级规范设定对商业的性质定性：
商业性配套网点规范：
1、商业网点要求：对消防等级要求较低
·商业产权分割面积≤300㎡
·消防通道1个
2、公共建筑商住楼要求：对消防等级要求较高
·商业产权分割面积＞300㎡
·消防通道2个
·楼上住宅部分每层每户都必须设置喷淋
·产权可分可拆
3、商业网点（商铺）之间≥120㎡时，必须双开门，且两扇门之间的距离≥5m，
备注：一般的商业网点基本达不到要求，所以在审批的时候也不是很严格。
1。
建筑审图要点
建筑审图要点建筑审图是建筑设计的必要环节，它对于确保建筑工程的质量和安全具有至关重要的作用。
在建筑审图的过程中，设计师和审图人员需要注意一些要点，以确保设计方案的合规性和可行性。
本文将探讨建筑审图的要点，以期提高审图质量和效率。
1.遵循法律法规建筑设计必须遵循国家和地方的法律法规，包括城乡规划法、建筑法、消防法等。
审图人员需要仔细核对设计文件是否符合相关规定，尤其是与建筑安全、消防安全等方面相关的法规。
任何违反法规的设计都是不可接受的，因此审图人员必须着重关注这一点。
2.审视功能性要求建筑设计必须满足特定的功能需求，例如住宅应满足居住需求，商业建筑应满足商业运营需求。
审图人员需要对设计方案的功能性进行细致的评估，确保设计的功能能够完全实现。
对于不同类型的建筑，功能性要求会有所不同，审图人员需要有相关的专业知识和经验来进行评估。
3.注重建筑结构建筑结构是建筑的骨架，对于建筑的稳定性和安全性至关重要。
审图人员需要对建筑结构进行全面的审查，包括承重墙、柱、楼板、梁等。
特别是在高层建筑中，结构的合理性和稳定性尤为重要。
审图人员需要审查结构设计是否满足相关规范和标准，是否经过有效的计算和验证。
4.关注建筑材料建筑材料对于建筑的质量和安全具有重要影响。
审图人员需要对设计中所使用的材料进行细致的审查，确保材料的质量和可行性。
审图人员可以参考相关的国家和行业标准，对材料的性能、耐久性、防火性等进行评估。
特别是对于新型材料，审图人员需要对其性能和应用进行特别关注。
5.考虑建筑施工过程审图不仅仅关注设计方案本身，还需要考虑建筑施工过程。
审图人员需要评估设计方案的施工可行性，确保施工过程中不会出现技术问题和安全隐患。
审图人员可以结合自己的经验和相关技术要求，对施工过程进行全面的审查。
6.合作与沟通建筑审图是一个团队工作，设计师、审图人员和其他相关人员之间需要保持良好的合作与沟通。
设计师和审图人员可以共同参与讨论，讨论设计中存在的问题并提出解决方案。
工程施工图审查要点是什么
工程施工图审查要点是什么一、总体布局方案审查1. 审查建筑总平面布局是否符合设计要求，建筑功能及使用要求是否合理布局；2. 审查建筑建筑高度、体量、方向、层数、空间布局等是否符合设计图纸；3. 审查建筑物的地面、地下建筑物的布局是否符合设计要求；4. 审查建筑与周边环境的关系是否协调，与相邻建筑的距离是否符合规范；5. 审查建筑结构的布局是否合理，是否满足强地震区地区构造抗力要求；6. 审查设备、管道、电气等管线布局是否符合设计图纸。
二、建筑结构审查1. 审查建筑结构设计是否符合相关规范标准，是否满足荷载要求；2. 审查结构材料、构件的选择是否合理，是否符合设计要求；3. 审查建筑结构整体稳定性、承载性是否满足设计要求；4. 审查结构节点和连接处的处理是否符合规范要求；5. 审查混凝土结构的配筋是否符合规范要求；6. 审查钢结构的连接焊接是否符合规范要求；7. 审查基础的设计是否满足地基承载要求。
三、建筑设备审查1. 审查建筑设备的选型是否符合设计要求，是否达到节能、环保要求；2. 审查管道、空调、通风等系统布局是否合理，设备连接是否符合规范；3. 审查设备的安装位置是否符合规范规定，设备与建筑结构的连接是否牢固；4. 审查电气设备的接线、配电方案是否满足用电要求，是否符合电气规范要求；5. 审查消防设备的布局是否符合消防要求，消防通道、疏散通道是否合理配置。
四、施工工艺审查1. 审查施工单位施工工艺和施工方法是否符合施工图纸要求；2. 审查施工工序和施工流程是否合理、安全、有效；3. 审查施工单位施工材料和施工设备是否符合标准，施工合同和要求；4. 审查施工单位的人员资质、施工证书是否齐全、合法；5. 审查施工单位施工现场的安全措施是否充分，施工现场卫生是否良好；6. 审查施工单位的施工进度计划和施工质量控制措施是否合理有效。
五、施工图纸审查1. 审查施工图纸的编制是否符合规范要求，是否完整、清晰；2. 审查施工图纸的工程量计算是否准确，材料规格、配筋、尺寸是否符合设计要求；3. 审查施工图纸的文字说明、符号标识是否清晰、统一；4. 审查施工图纸的图面比例是否准确，图面的形成是否规范；5. 审查施工图纸的版本控制、签章盖章、备案等程序是否合规。
审图知识点总结
审图知识点总结导言审图，是指对已经制定的图样、图纸进行严格的检查和评审，以保证图样、图纸的准确性、科学性和规范性，是工程设计中非常重要的一环。
审图能够有效地发现并纠正图纸中存在的问题，从而保证工程的质量和效益。
本文将从审图的基本概念、审图的目的、审图的方法和注意事项等方面进行详细的介绍和总结。
一、审图的基本概念审图，是指对已经制定的图样、图纸进行严格的检查和评审，以保证图样、图纸的准确性、科学性和规范性。
它是工程设计中的一项关键环节，是工程实施的前提和保障。
审图的主要任务是确保图样、图纸的技术规范、选材规范、施工规范等方面的正确性，及时发现和纠正设计上的问题，保证设计方案的合理性和施工的顺利进行。
二、审图的目的1. 发现和纠正图纸中的错误和不合理之处。
通过审图，可以及时发现和纠正图纸中存在的错误和不合理之处，避免在施工过程中出现问题，保证工程的质量和效益。
2. 确保图纸的准确性和规范性。
审图可以检查图纸是否准确无误，规范合理，从而保证工程的设计和施工质量。
3. 保证图纸与实际施工的一致性。
审图可以让设计人员和施工人员达成一致，减少设计方案修改的可能性，提高工程的效率。
三、审图的方法1. 审图的主体审图的主体是由设计人员、专家和相关部门的技术人员组成，他们应当具备丰富的实践经验和较高的专业素养，能够对图纸进行全面准确的审查评审。
审图主体应当按照工程设计的要求和规范，对图样、图纸进行细致的检查和评审，确保图纸的准确性和规范性。
2. 审图的内容审图主要包括以下几个方面的内容：（1）设计方案的可行性和合理性。
主要是检查设计方案是否符合相关的工程规范和标准，包括设计的结构、材料、工艺、设备等是否符合要求，设计参数是否合理，设计方法是否科学等。
（2）工程图样、图纸的准确性和规范性。
主要是检查图样、图纸是否准确无误，细节完整，符合相关的工程规范和标准，标注清晰，构图合理。
包括平面布置、截面图、立面图、细部图等方面。
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审图注意要点
土建类：
1.设计户型地坪标高低于和高于公共部位，影响进户门安装及收口；
2.阳台梁顶设计标高高于板顶标高，影响使用，同时不利防水；
3.设计图中显示为550cm(本身空间就小)，实际此处有导墙，现场净空间尺寸为400cm，
影响空调外机安放；
4.阳台栏杆高度超过1200mm，造成视线部分遮挡，易于造成业主投诉；
5.两户之间设计结构联通板,有安全隐患；
6.主卧及客厅空调外机摆放位置，但因阳台排水、凝结水管及雨水管也在该空调板内占据
搁板进深，百叶装好后因距离空调外机过近而影响散热及使用。
设计时应考虑管道尺寸对空调外机安放的影响；
7.户内厨房窗户设计为外悬窗影响厨房外侧空中花园的使用效率；
8.对于小户型厨房间，并且该面墙位置除了煤气灶台还需摆放冰箱，目前燃气立管尚未安
装，需综合考虑燃气管道合理位置；
9.公共部位窗台口无栏杆设计，存在安全隐患；
10.户内客厅柜式空调洞设计高度较高，后期会导致空调凝结水排出困难而返水；
11.毛坯住宅户内卫生间墙体设计为大小墙，影响装修并且导致开关面板也不在同一面上；
12.毛坯住宅户内书房、卧室设计有大小墙影响装修及空调安装；
13.户内空调洞口设计位置与排水立管冲突，排水立管遮挡空调洞口；
14.户内厨房窗过大时，不宜设计为推拉窗；
15.主卧朝南有飘窗采光，还设计朝东对着高架的窗户，成本和噪音增加，设计不合理；
16.户内部分生活北阳台的设备平台栏杆过低，低于1米，有安全隐患；
17.审核售楼图册中与户内建筑图纸不一致的地方，比如说将售楼图册中将两储藏间与阳台
改为一房间使用，但建筑图中为两个储藏室，所以做好给业主的说辞；
18.户内空调外机搁板处墙板设计高度较高，大于500mm，影响空调散热；
19.户内空调外机位置设计空调外机是要对着阳台散热，可能会引起业主投诉；
20.卧室储藏间设计过深，有900mm深，造成卧室开间较小，无法使用引起投诉；
21.客厅空调排水孔洞设计离大阳台外机摆放位及地漏位较远，业主后期装修安装空调不方
便及美观度较差，存在引起业主后续投诉的风险；
22.屋面下沉式集水坑设计导致顶层中间户阳台净高大为降低（仅2400，与阳台门同高），
降低居住体验，影响产品品质；
23.如果烟道排烟为开放式设计，当遭遇极端风雨天气，雨水极易从烟道口灌入，导致每层
户内烟道均出现渗漏，引起大量业主投诉；
24.单元门头结构梁、排水管设计：各房号单元一层出入口是业主的门户，直接影响小区的
档次品质及业主形象，门厅出入口横梁、落水管错乱繁杂，不合理；
25.设计中存在诸多外窗无垛设计，因外墙粉刷加保温厚度达55mm厚（粉刷均值20mm,
保温板HX（高于18F单体）/EPS（低于18F单体）均采用25mm，粘结砂浆均值10mm），导致窗边缝过大易引起渗漏、外墙完成面吃框现象；
26.户型主卫坑管位置设计不合理，马桶安装困难，仅能勉强安装小号马桶，图示马桶宽度
仅350mm，门扇开启后与马桶最小间距25mm，且门开启后挡住洗漱台，人行空间狭窄仅300mm，空间使用很不方便，引起业主投诉；
27.观景阳台落水管设计于阳台内侧，存在如下问题：a.若地漏堵塞积水，易导致墙根渗水；
b.观景阳台业主多封闭做房间使用，落水管占用空间且存在落水噪音，不利于后期业主
改造
28.别墅部分地下室入户楼梯设计为半开放式，会存在水进入地下室的风险；
29.别墅负一层无窗封闭卫生间未设置排气通道，使用时臭气将无法排出；
30.别墅、多层等二层为卫生间，一层为客厅或卧室，导致排水管道进入卧室或客厅，造成
业主投诉，建议卫生间改为降板，同层排水，立管可转移到合理位置；
31.别墅成品天沟设计缺陷；
32.别墅结构天沟与GRC的设计缺陷；
33.别墅窗台GRC小花池的设计缺陷；
电气类：
1、毛坯住宅户内强电箱的位置装修后无法遮挡，设计应尽量将强电箱放壁橱或隐蔽的墙体
中；
2、毛坯住宅强电箱与弱电箱未放在一面壁橱墙中，弱电箱装修后也无法遮挡。
设计应考虑
放在同一面壁橱墙中，该处墙体为200厚的剪力墙，强弱电箱之间完全可以错开预埋进去；
3、户内阳台洗衣机插座设计高度超过1500mm，高度过高影响使用；
4、户内开关位置设计距离客厅门洞边缘不合理，过于靠近墙角，不便于操作；
5、户内卫生间没有设计电热水器插座，可能会导致业主投诉；
6、户内客厅及卧室电视墙设计有线电视及信息面板不居中，影响交付；
7、户内厨房间冰箱插座设计高度较高，高于1600mm，不便于使用；
8、毛坯户内卫生间强电盒设计与排水立管距离较近，小于50mm，管道包封后可能会影响插座使用；
9、户内阳台排水立管设计位置距离阳台强电插座过近，影响插座使用；
10、户内卫生间插座设计为普通插座，会引起投诉，应为防水插座；
11、户内客厅位置有线电视、强电面板设计不在同一水平面上；
12、户内两间储藏室建筑图纸中预留空调洞口，但机电图中未设计空调插座；
13、户内客厅强电插座与柜机插座设计距离较近，空调摆放后可能会被挡住；
14、设计图纸错误，将油烟机插座设计到洗菜池上方，将冰箱插座设计到烟道旁；
15、户内沙发墙后设计有两个强电插座，沙发布置后可能遮挡而无法使用；建议取消一个；
16、户内过道照明灯盒设计太靠近墙边，不居中；
17、户内厨房间排油烟机插座设计高度较低，只有1.8米，不便于使用；
18、户内客厅、餐厅的控制开关设计为单控三联开关。
客厅位置无灯开关，不方便客厅灯开关；
19、户内可视对讲面板离与开关过近，仅影响可视对讲的安装；
20、户内卧室挂式空调插座设计高度为1.8米，高度过低；
21、毛坯住宅卫生间设计两个插座，较为浪费，设计一个即可；
22、户内进户开关设计在储藏室内，此处业主装修很有可能设置鞋柜，会遮挡住；
23、户内卫生间照明未设计开关控制，现场走道设置单联开关仅控制走道照明，应设计双联单控开关；
24、户内厨房间开关离门太远（1m 以上），不易操作；
25、进户的开关与可视对讲分别设计在户门两边的墙上，不利于布置鞋柜；
26、户内电气平面设计时未参照结构设计，忽略了梁的位置，导致灯位距梁太近；
27、卫生间插座面板设计位置与储物柜门开启冲突，柜门无法打开；
28、别墅可视对讲设计在花园内的入户门口处，如入户门关闭访客无法使用。
给排水：
1、户内卫生间内淋浴房排水地漏设计与公共地漏距离过近，影响淋浴房或浴缸的安装；
2、户内不封闭阳台如果设计有洗衣机位置，应分别设置阳台排水地漏及洗衣机地漏，以便排水；
3、户内长度为7.2米的不封闭阳台无排水地漏，仅设计一个DN50的过水洞进入空调外机排水地漏，暴雨时可能会造成积水；
4、毛坯住宅套内给水支管的设计，不应横穿在中间，应沿着墙角，便于业主装修时隐蔽；
5、户内干湿分离卫生间洗脸盆位置设计排水支管，引起业主投诉；
6、户内厨房间设计给水管道挡住燃气热水器强排洞；
7、户内厨房间设计给水管道影响烟道开洞及阀门的安装；
8、户内储藏间旁的设备平台未设计排水地漏，原因可能需要改造为房间，有些赠送或改动的而导致的户内设计缺陷，应必须在销售与交付时与业主澄清；
9、毛坯卫生间坐便器的坑距应设计为距离完成墙面350mm；
10、卫生间地漏设计离坐便器洞口较近或坐便器设计位置对着门等不合理布置；
11、公共区域消火栓管道设计为了避开梁而过低影响公共区域吊顶标高；
12、公共入户走道设计消火栓箱位置为凸出墙面，影响观感及走道进深；
13、公共区域消火栓箱设计在住户门口，墙体为200mm，而箱子厚度为180mm，只能半明半暗安装，并且消火栓为双立管双栓，还需另外装一立管，但是门洞距墙角只有100，立管安装后门都很难打开，引起业主投诉；
14、屋面疏散出入口处多数管道设计应考虑到避开疏散通行出入口，如果无法避开（超高层管道较多）管道设计登高后挂下；
15、别墅屋面檐沟雨水管道设计较少，导致檐沟水无法排出；
16、别墅地下外墙未设计出墙套管，导致管道封堵难度较大。