中铁国际生态城项目报告
中铁国际生态城旅游规划构想图文
目录
• 旅游规划背景与愿景 • 空间布局与功能分区设计 • 生态环境保护与资源利用策略 • 文化传承与创意产业发展规划 • 交通出行与智慧旅游解决方案 • 投资估算与经济效益分析
01 旅游规划背景与愿景
生态城基本情况介绍
01
02
03
地理位置
中铁国际生态城位于某省 某市，交通便利，自然环 境优越。
和服务水平。
智慧旅游服务平台搭建
一站式旅游服务平台
整合旅游资源和服务，提供门票预订、酒店预订、导游服务、旅游 攻略等一站式服务。
个性化旅游推荐系统
基于游客的兴趣和偏好，利用大数据和人工智能技术，为游客提供 个性化的旅游推荐。
旅游大数据分析系统
通过对旅游相关数据的收集、整理和分析，为旅游规划和管理提供决 策支持。
01
02
住宿设施
建设多元化住宿设施，满足不同游客 群体的住宿需求；提高住宿设施的服 务质量和舒适度。
03
餐饮设施
打造特色餐饮品牌，提供多样化餐饮 服务；注重餐饮卫生和食品安全管理。
娱乐设施
建设各类娱乐设施，丰富夜间娱乐生 活；举办节庆活动和文化演出，提升 旅游吸引力。
05
旅游购物
开发特色旅游商品，完善购物设施； 加强旅游市场监管，保障游客权益。
规划目标与愿景展望
规划目标
将中铁国际生态城打造成为国际 知名的生态旅游目的地，实现旅 游业可持续发展。
愿景展望
构建生态、文化、旅游三位一体 的产业体系，推动生态城经济社 会全面发展。
核心竞争力及市场定位
核心竞争力
生态城拥有独特的生态环境和文化底 蕴，具备开发高品质生态旅游产品的 潜力。
中铁_项目年度总结范本(3篇)
第1篇一、前言中铁项目在过去的一年里，在全体员工的共同努力下，紧紧围绕公司战略目标，深入推进项目管理工作，取得了显著成效。
现将中铁项目2022年度工作总结如下：二、工作回顾1. 项目建设管理（1）严格履行合同，确保工程质量中铁项目严格按照合同约定，对施工过程中的质量、进度、安全、环保等方面进行严格把控。
通过建立健全质量管理体系，加强过程控制，确保工程质量达到预期目标。
（2）优化施工组织，提高施工效率中铁项目针对项目特点，优化施工组织，合理安排施工工序，确保施工进度按计划推进。
同时，加强资源配置，提高施工效率，缩短建设周期。
（3）强化安全环保意识，确保安全生产中铁项目始终把安全生产放在首位，加强安全教育培训，提高员工安全意识。
同时，严格执行安全管理制度，加强施工现场安全管理，确保安全生产无事故。
2. 项目成本控制（1）加强成本核算，降低项目成本中铁项目通过建立健全成本核算体系，对项目成本进行全过程、全方位控制。
通过优化施工方案、加强材料采购管理、提高施工效率等措施，降低项目成本。
（2）加强合同管理，规避合同风险中铁项目严格执行合同管理制度，加强合同谈判、签订、履行等环节的管理，确保合同条款的公平、合理。
同时，密切关注合同履行情况，及时处理合同纠纷，规避合同风险。
3. 项目团队建设（1）加强人才引进与培养，提高团队素质中铁项目注重人才队伍建设，通过引进优秀人才、加强内部培训、鼓励员工参加各类职业资格考试等措施，提高团队整体素质。
（2）加强团队协作，提升团队凝聚力中铁项目注重团队协作，通过定期召开团队会议、开展团队活动等方式，增强团队凝聚力，提高团队执行力。
4. 项目质量管理（1）建立健全质量管理体系，确保工程质量中铁项目严格按照国家相关标准和规范，建立健全质量管理体系，确保工程质量达到预期目标。
（2）加强过程控制，提高工程质量中铁项目对施工过程中的每个环节进行严格把控，确保工程质量。
同时，加强质量检查，及时发现并解决问题，提高工程质量。
合富天津中铁建国际城项目中标报告
区域生活配套匮乏，项目从完善配套入手 将对客户产生极大吸引；
T
王 串 场 板 块
区域生活配套匮乏，对区域外的客户吸力 力弱。 环外高品质住宅项目对本项目的冲击
卫国道
19
项目优质属性关键词： 城市核心
公园2010
近水楼台 富水一方 建湖里 观澜家园
15
8 26 5 11
884
85 500 120 232
2652
255 1500 360 696
泗阳里
艳益家园 艳益里 艳益馨园 建北里 连云里 铁工东里 铁工西里 建明里 长征楼 兴盛园 建昌里 洪湖里
6
6，7 6 7 5，6 6 6 6 6 6 6 6 6
江园里
皓园里 鼎盛大厦 珍园里 泽园里 中山北里 舒园里 真爱怡家 满园里 泽园公寓 皓 6
11
3 1 6 8 36 9 8 10 5 5
650
150 200 260 340 767 420 84 720 180 200
1950
450 600 780 1020 2301 1260 252 2160 540 600
如东里
盛宇里 彩环里 芳景名居 华屏里 城垣里 环盛里小区 芳景里 屏花里 容彩公寓 津开里 玉容花园 春夏里
6
7 7 9 5 4 7 7 8 6 7 6 6
9
15 12 7 10 15 8 10 10 8 12 15 10
108
210 168 126 150 180 168 210 270 144 168 180 180 居住人口总计：
森特公寓
爱家星河国际 海达明园 天华雅园
7
21，24 7 6，7
4
15 8 4
养老信托产品梳理及适用性分析(2021年)
信托制度在解决老龄化社会养老问题中具备独特优势，一是信托机构的专业 资产管理能力和投资的灵活性。信托机构本身具备丰富的资产管理和投资经验， 能够避免外在干扰对受托财产进行长期、稳定的专业化投资规划，使信托财产在 不偏离养老目的前提下实现保值增值。信托财产相对于其他理财产品而言，投资 范围更加广泛，可灵活投资于各类市场、各类产业，在产品形式上更加丰富。
2016 年，兴业银行与外贸信托联合推出国内首款金融养老信托产品——安 愉信托产品，面向私人银行客群，该产品起点金额较高，为 600 万元。借鉴“ 家 族 信 托 ”设计架构，委托人需一次性交付信托财产，信托计划成立后封闭三年， 封闭期后的任何一年开始，受益人可选择一次性支付或按季度支付，直至信托结 束，信托财产全部归于受益人。此款产品的设计更类似于养老年金，并未嵌入相 关养老服务，但能够享受信托财产独立和投资管理的优势。未来养老金融信托产 品应该加强养老特殊目的安排，确保其养老功能的发挥。
目录
养老信托产品——养老服务集大成者
1、 养老服务供需失衡，养老信托脱颖而出 2、 养老消费信托：提供全面养老服务消费体验 3、 养老金融信托：养老资金的预先安排 4、 养老财产信托：现有财产变现的养老模式 5、 养老产业信托：以未来的养老资金支持现期的养老产业 6、 养老服务供给痛点成为发展养老信托的切入点
存续期（年） 84 --120 ---24 12 12 -30 18 12
预期收益率(%) --------
8.50 ---
6.00 7.30 8.30 5.70
2
2、 养老消费信托：提供全面养老服务消费体验
养老消费信托指信托公司通过与养老服务机构合作，为投资者提供财富管理 服务和养老保障服务。养老消费信托不仅能够提供稳定的现金收益回报，满足老 年人财富管理需求，还能为老年人提供居家养老服务、社区医养服务、机构养老 服务以及紧急救援服务等，满足养老需求。此外，消费者还可选择享受一些其它 付费医养服务项目。
山体公园园林景观工程施工组织设计(共112页)
中铁生态城-山体公(Gong)园园林景不雅设计〔一(Yi)期〕施(Shi)工(Gong)组(Zu)织设计审核人：审批人：编制日期：2021年4月17日目(Mu)录(Lu) 第一章工程(Cheng)概况……………………………………03页(Ye)；第二章施(Shi)工筹办……………………………………05页；第三章施工进度及网络图…………………………08页；第四章质量及安然等办法…………………………14页；第五章劳动力及主要物资、机械配备……………29页；第六章施工打点网络及人员配备……………………31页；第七章绿化种植方案…………………………… 36页；第八章园林广场等技术方案………………………65页；第九章建筑物及小品安装技术方案………………78页；第十章已建成公用设施庇护方案…………………101页；第十一章雨季施工办法………………………………105页；第一章工(Gong)程概况贵阳中铁生态(Tai)城——山体(Ti)公园园林景不雅工程〔一(Yi)期〕，整个工程范围主要包罗 (Kuo)：园路铺装工程、道路工程、公厕土建工程、公厕水电气安装工程，木地板、花池、绿化种植等工程。
此工程工期为75个日历天。
工程质量要求达到国家施工验收尺度一次性合格尺度。
第一节编制依据1、中铁国际生态城—山体公园园林景不雅工程〔一期〕，场平工程合同相关文件。
2、本工程施工组织是依据施工图要求结合本工程的具体特点和国家现行施工尺度及验收尺度进行编制。
3、国家底子建设方针、政策、法令与法规。
4、国家现行相关尺度、强制性尺度、四新技术、防火、防爆、环境庇护及职业健康尺度。
5、按照拟建工程现场踏勘情况及相关科学依据。
第二节工程概况一、工程总述1、中铁生态城—山体公园园林景不雅设计工程，建设工程用地平方。
2、合同工期： 7 5 天二、工程条件1、气象条件：该地域春、夏、秋、冬四季清楚。
2、本工程地舆位置坐(Zuo)落于贵州·龙(Long)里·谷脚(Jiao)镇·云(Yun)栖谷·中铁生态城—山体(Ti)公园园林景不雅设计〔一期〕，主要工程内容包罗土方开挖、石方开挖、土方回填、场内道路硬化，铺装，植物栽培及水电气安装等工程。
道路工程(弯沉试验表格)
工程名称：施工单位：监理单位：公司地址:黔南州龙里县龙山镇金龙路 联系电话:0854-******* 邮 编:551200路基路面回弹弯沉检测报告中铁国际生态城白晶谷中路道路工程 中铁五局路桥公司中铁龙里项目经理部 委托编号：WTWC20130602001华铁监理咨询有限责任公司 报告编号：WC20130605001工程名称：施工单位：监理单位：公司地址:黔南州龙里县龙山镇金龙路 联系电话:0854-******* 邮 编:551200华铁监理咨询有限责任公司 报告编号：WC20130605001路基路面回弹弯沉检测报告中铁国际生态城白晶谷中路道路工程 中铁五局路桥公司中铁龙里项目经理部 委托编号：WTWC20130602001工程名称：施工单位：监理单位：公司地址:黔南州龙里县龙山镇金龙路 联系电话:0854-******* 邮 编:551200华铁监理咨询有限责任公司 报告编号：WC20130605001路基路面回弹弯沉检测报告中铁国际生态城白晶谷中路道路工程 中铁五局路桥公司中铁龙里项目经理部 委托编号：WTWC20130602001工程名称：施工单位：监理单位：公司地址:黔南州龙里县龙山镇金龙路 联系电话:0854-******* 邮 编:551200华铁监理咨询有限责任公司 报告编号：WC20130605001路基路面回弹弯沉检测报告中铁国际生态城白晶谷中路道路工程 中铁五局路桥公司中铁龙里项目经理部 委托编号：WTWC20130602001工程名称：施工单位：监理单位：公司地址:黔南州龙里县龙山镇金龙路 联系电话:0854-******* 邮 编:551200华铁监理咨询有限责任公司 报告编号：WC20130624001路基路面回弹弯沉检测报告中铁国际生态城白晶谷中路道路工程 中铁五局路桥公司中铁龙里项目经理部 委托编号：WTWC20130621001工程名称：施工单位：监理单位：公司地址:黔南州龙里县龙山镇金龙路 联系电话:0854-******* 邮 编:551200华铁监理咨询有限责任公司 报告编号：WC20130625001路基路面回弹弯沉检测报告中铁国际生态城白晶谷中路道路工程 中铁五局路桥公司中铁龙里项目经理部 委托编号：WTWC20130622001工程名称：施工单位：监理单位：公司地址:黔南州龙里县龙山镇金龙路 联系电话:0854-******* 邮 编:551200华铁监理咨询有限责任公司 报告编号：WC20130708001路基路面回弹弯沉检测报告中铁国际生态城白晶谷中路道路工程 中铁五局路桥公司中铁龙里项目经理部 委托编号：WTWC20130705001工程名称：施工单位：监理单位：公司地址:黔南州龙里县龙山镇金龙路 联系电话:0854-******* 邮 编:551200华铁监理咨询有限责任公司 报告编号：WC20130714001路基路面回弹弯沉检测报告中铁国际生态城白晶谷中路道路工程 中铁五局路桥公司中铁龙里项目经理部 委托编号：WTWC20130711001工程名称：施工单位：监理单位：公司地址:黔南州龙里县龙山镇金龙路 联系电话:0854-******* 邮 编:551200华铁监理咨询有限责任公司 报告编号：WC20130730001路基路面回弹弯沉检测报告中铁国际生态城白晶谷中路道路工程 中铁五局路桥公司中铁龙里项目经理部 委托编号：WTWC20130727001工程名称：施工单位：监理单位：公司地址:黔南州龙里县龙山镇金龙路 联系电话:0854-******* 邮 编:551200华铁监理咨询有限责任公司 报告编号：WC20130730002路基路面回弹弯沉检测报告中铁国际生态城白晶谷中路道路工程 中铁五局路桥公司中铁龙里项目经理部 委托编号：WTWC20130727002。
中铁项目情况汇报
中铁项目情况汇报
尊敬的领导：
我是XXX，现在向大家汇报一下中铁项目的情况。
首先，我想向大家介绍一下项目的基本情况。
中铁项目是我们公司在XX地区
承建的一项重要工程，总投资额达到了XX亿元，项目涉及XX平方公里的土地，
涉及到XX个村庄和XX户农户。
项目的主要内容包括XX、XX、XX等，是一项
对当地经济发展具有重要意义的大型工程。
接下来，我将向大家汇报项目的进展情况。
自项目启动以来，我们已经完成了
项目的前期调研和规划工作，与当地政府和村民进行了充分沟通和协商，取得了他们的支持和配合。
同时，我们也已经完成了项目的环境评估和土地征收工作，为后续的施工工作打下了坚实的基础。
目前，项目已经进入了施工阶段，各项工程进展顺利，没有发生任何重大安全事故和质量问题。
我们严格按照相关标准和规范进行施工，确保工程质量和安全。
除此之外，我们还积极开展了项目的宣传和宣传工作，向当地村民介绍项目的
意义和影响，加强了与他们的沟通和交流，努力营造了一个和谐的施工环境。
同时，我们也积极参与了当地的公益活动，为当地的经济发展和社会稳定做出了积极的贡献。
最后，我想向大家汇报一下项目的下一步工作计划。
我们将继续加强与当地政
府和村民的沟通和协调，做好项目的后续工作，确保项目进展顺利。
同时，我们也将加大对项目的管理和监督力度，严格控制工程质量和安全，确保项目按时按质完成。
我们也将继续积极参与当地的公益活动，为当地的经济发展和社会稳定做出更大的贡献。
以上就是我对中铁项目情况的汇报，希望得到大家的支持和指导。
谢谢！。
中铁生态城项目介绍整体版
贵阳市东部新城规划示意图
发展优势
区位优势 交通优势 生态优势 产业优势 科教优势
该片区距离中心区仅7公里，是贵阳市的东大门，是贵州省唯一的国际航 空港口，与二戈寨铁路枢纽相邻；
随着 “ 三环十六射线 ” 路网的建设，加上现有的贵新高速公路和即将建成 的贵广高速公路，该片区将形成航空、铁路、公路相互连通的立体式交通网络
上海F1赛道
济青高速
青藏铁路
北京西站
北京南站
桥梁隧道：中国中铁建设大桥9000多座，长达
5670余公里；隧道4700余公里，相当于两条北京和 深圳之间的 “地下通道”。
东海大桥
北京花溪渡
沈阳 人杰水岸 上海中环时代广场 三亚子悦薹
国际大剧院
鸟巢
阿联酋棕榈岛
铁路公路：中国中铁建设铁路64327公里，占
贵阳市位于贵州省中部偏北，为贵州省省会，地处云贵高原，海拔872米～1659米。 市域总面积8034平方千米，人口396.79万，中心城区人口密度为2.5万人/平方公里。 2010年，贵阳GDP总量达到1121.82亿元。
生态宜居之城
中国避暑之都 2010年度“全球十大避暑名城” 中国首个“国家森林城市”
城市远景向龙里方向推 进，建设并形成贵龙经 济带；
贵阳城市经济圈的经济 增长极，生态环保型城 市新区；贵阳城市中心 拓展区；
贵阳市的卫星城，贵阳 城市经济圈的重要交通 节点城市和城市功能发 展区。
经济领跑贵州
十亿元 单位/人民币
125
100
69
75
50
25
年份 2007
81
2008
90
2009
07-10年 生产总值
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均价：6000元/平方米
项目户型
复合式合院A户型
2020/4/1
均价：6000元/平方米
项目户型
复合式合院户型
叠拼八合院A1/A2户型
2020/4/1
项目户型
叠拼八合院A1/A2户型
2020/4/1
项目户型
叠拼八合院B1户型
2020/4/1
项目户型
中独栋
2020/4/1
项目户型
小独栋
2020/4/1
项目户型
公寓式合院A户型
2020/4/1
项目户型
公寓式合院B户型
公寓式合院C户型
2020/4/1
均价：6000元/平方米
项目户型
楼王
2020/4/1
项目户型
类独栋
2020/4/1
项目户型
四联排端户
2020/4/1
总价：220-240万
中铁国际生态城项目报告
项目基本信息
项目名称： 开发商: 建筑类别： 绿化率: 占地面积:
主力面积：
主力总价：
中铁国际旅游度假区
龙里县铁五建置业有限责任公司 双拼、联排、叠拼、四合院、八合院、花园洋
房、度假公寓、高层、综合体 45% 2000万方 6户合院230-330㎡ 四联排330㎡ 复合型四合院公寓50-80㎡ 果岭墅院260㎡ 合院90-1200平米
项目户型
四联排中户
2020/4/1
总价：190万
项目户型
六合院A户型
2020/4/1
总价：150-240万
项目户型
六合院B户型
2020/4/1
总价：150-240万
项目户型
六合院D户型
2020/4/1
总价：150-240万
项目户型
六合院E户型
2020/4/1
总价：150-240万
项目户型
项目户型
叠拼八合院B2户型
2020/4/1
重要节点
2013年4月3日，中铁贵州旅游文化发展有限公司与罗斯福中国投资基金 双方就中铁国际旅游度假区内的“罗斯福度假庄园及高级主题会所”的 联合开发签署了合作协议。
8月17日，中铁国际旅游度假区创新果岭墅院样板开放《美丽中国 多彩 黔程》旅游产业转型升级高峰论坛于在凯宾斯基大酒店举行
总体建设目标：
从城市发展的国际化视野和可持续出发，将项目打造成 国际旅游大通道上世界级旅游休闲度假目的地和集“旅 、居、业”一体的综合性国际生态城。建设成为新田园 城市及龙里县的城市中心，承接贵阳市和龙里县，打造 贵阳城镇一体化的次增长极，成为贵阳都市区城镇化快 速发展和承接人口转移的战略区域和贵龙经济带的城市 重2要020节/4/点1 。
2020/4/1
项目规划-太阳谷
2020/4/1
项目规划-云栖谷
2020/4/1
项目规划-悦龙国际城
2020/4/1
项目定位
发展定位：三谷一城
项目定位以自然人文为依托，主题公园、体育运动为主 线，康体、休闲、养生养老为支撑，旅游观光、休闲度 假为品牌，形成集旅游、度假、避暑、休闲、运动、娱 乐、养生、会议、会展、教育、培训等于一体的旅游体 育休闲度假胜地和集“旅、居、业”一体的综合性国际 生态城。
项目规划
拟规划建设为体育休闲中心、超五星酒店群旅游配套、温泉SPA度假中心、民族 风情小镇、峡谷探险观光风景区、国际康体养生中心、超大型购物 SHOPPINGMALL、商务办公、企业总部、文化艺术中心、综合居住等为一体的 综合性生态旅游新城。
2020/4/1
项目规划
2020/4/1
项目规划-白晶谷
150万起
项目地址： 物业管理公司:
贵阳龙洞堡空港经济区（贵新高速生态 城出口）
兴隆物业管理公司
容积率:
1.2
装修状况: 建筑面积:
毛坯 1200万方
目前均价：
6000-9000元/㎡
目前优惠：
购房直减最高35万；一次性付款9折，按 揭98折
2020/4/1
项目区位及交通
中铁国际生态城项目位于贵州省黔南州 龙里县谷镇贵龙城市经济带内。 项目中心距离贵阳市区15公里，距离贵 阳龙洞堡国际机场仅6公里。 已经建成通车的贵新高速、贵都高速， 210国道和规划建设的贵龙城市大道、 贵龙大道纵线和中铁生态大道穿越或紧 邻项目地块，与临近区域的建设中贵广 高速铁路、贵龙市域快铁和龙洞堡国际 机场二期工程形成了四横两纵的公路骨 架路 际机场二期工程形成了四横、两纵 的公路骨架路网和“三港合一”的立体 交通体系。
复合式合院G/H户型
2020/4/1
均价：6000元/平方米
项目户型
复合式合院I户型
2020/4/1
均价：6000元/平方米
项目户型
复合式合院B户型
2020/4/1
均价：6000元/平方米
项目户型
复合式合院E户型
2020/4/1
均价：6000元/平方米
项目户型
复合式合院F户型
2020/4/1
2020/4/1
感谢聆听
2020/4/1
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