房屋中介信息管理系统
房地产中介公司房源管理系统操作指南
房地产中介公司房源管理系统操作指南第一章：系统概述 (3)1.1 系统简介 (3)1.2 功能特点 (4)1.2.1 房源信息管理 (4)1.2.2 客户信息管理 (4)1.2.3 业务进度跟踪 (4)1.2.4 数据统计与分析 (4)1.2.5 系统权限管理 (4)1.3 系统要求 (4)1.3.1 硬件要求 (4)1.3.2 软件要求 (4)1.3.3 浏览器要求 (5)第二章：用户注册与登录 (5)2.1 用户注册 (5)2.1.1 注册入口 (5)2.1.2 注册信息填写 (5)2.1.3 注册成功 (5)2.2 用户登录 (5)2.2.1 登录入口 (5)2.2.2 登录信息填写 (5)2.2.3 登录操作 (6)2.3 密码找回 (6)2.3.1 密码找回入口 (6)2.3.2 密码找回步骤 (6)2.3.3 密码找回成功 (6)第三章：房源信息录入 (6)3.1 房源基本信息录入 (6)3.1.1 登录系统 (6)3.1.2 选择房源录入模块 (6)3.1.3 填写房源基本信息 (6)3.2 房源图片 (7)3.2.1 选择房源图片 (7)3.2.2 房源图片 (7)3.2.3 图片管理 (7)3.3 房源详细描述 (7)第四章：房源信息管理 (7)4.1 房源查询 (8)4.1.1 查询入口 (8)4.1.2 查询条件 (8)4.1.3 查询结果 (8)4.2 房源修改 (8)4.2.2 修改内容 (8)4.2.3 修改保存 (8)4.3 房源删除 (8)4.3.1 删除入口 (9)4.3.2 删除确认 (9)4.3.3 删除提示 (9)第五章：房源发布与推广 (9)5.1 房源发布 (9)5.1.1 发布流程 (9)5.1.2 发布要求 (9)5.1.3 发布注意事项 (9)5.2 房源推广 (9)5.2.1 推广渠道 (9)5.2.2 推广策略 (9)5.2.3 推广效果评估 (10)5.3 房源推广效果分析 (10)5.3.1 数据收集 (10)5.3.2 数据分析 (10)5.3.3 改进措施 (10)第六章：客户信息管理 (10)6.1 客户信息录入 (10)6.1.1 登录系统 (10)6.1.2 进入客户信息管理模块 (10)6.1.3 录入客户信息 (10)6.1.4 提交审核 (11)6.2 客户信息查询 (11)6.2.1 登录系统 (11)6.2.2 进入客户信息管理模块 (11)6.2.3 查询客户信息 (11)6.2.4 查看客户详细信息 (11)6.3 客户跟进 (11)6.3.1 登录系统 (11)6.3.2 进入客户信息管理模块 (11)6.3.3 选择客户 (11)6.3.4 录入跟进信息 (11)6.3.5 提交跟进信息 (12)第七章：房源与客户匹配 (12)7.1 房源与客户需求匹配 (12)7.1.1 需求收集 (12)7.1.2 需求分析 (12)7.1.3 匹配结果输出 (12)7.2 推荐房源 (12)7.2.1 推荐策略 (13)7.3 房源推荐效果分析 (13)7.3.1 数据收集 (13)7.3.2 效果评估 (13)7.3.3 改进措施 (13)第八章：交易管理 (14)8.1 交易信息录入 (14)8.1.1 功能概述 (14)8.1.2 操作步骤 (14)8.1.3 注意事项 (14)8.2 交易进度查询 (14)8.2.1 功能概述 (14)8.2.2 操作步骤 (14)8.2.3 注意事项 (14)8.3 交易合同管理 (14)8.3.1 功能概述 (14)8.3.2 操作步骤 (15)8.3.3 注意事项 (15)第九章：系统设置与维护 (15)9.1 系统参数设置 (15)9.1.1 参数设置概述 (15)9.1.2 基础参数设置 (15)9.1.3 业务参数设置 (15)9.1.4 系统参数设置 (15)9.2 用户权限管理 (16)9.2.1 用户权限概述 (16)9.2.2 用户创建 (16)9.2.3 用户权限分配 (16)9.2.4 用户权限修改 (16)9.3 数据备份与恢复 (16)9.3.1 数据备份 (17)9.3.2 数据恢复 (17)第十章：常见问题与解答 (17)10.1 系统操作常见问题 (17)10.2 房源信息管理常见问题 (17)10.3 客户信息管理常见问题 (18)第一章：系统概述1.1 系统简介房地产中介公司房源管理系统是一款专门为房地产中介行业量身定制的软件，旨在帮助中介公司高效、便捷地管理房源信息。
房屋中介管理系统使用说明
房屋中介管理系统使用说明书安装及配置1．附加数据库（1）将“光盘\mingrisoft\房屋中介管理系统\houseAgency\houseAgency\database”文件夹中的“db_showHouse_Data.MDF”和“db_showHouse_Log.LDF”文件拷贝到SQL Server 2000安装路径下的“MSSQL”/“Data”目录下。
（2）选择“开始”/“程序”/“Microsoft SQL Server”/“企业管理器”项，进入SQL Server 2000企业管理器。
（3）在打开的“控制台根目录”窗口中，连续单击父级节点，展开至如图1.1所示。
图1.1 控件台根目录窗口其中“MRLX”节点为本机的服务器名称。
（4）选择“数据库”文件，单击鼠标右键，选择“所有任务”/“附加数据库”项，如图1.2所示。
图1.2 选择附加数据库（5）此时将打开“附加数据库”窗口，单击“…”按钮，选择SQL Server 2000安装路径下“MSSQL”/“Data”目录下的“db_showHouse_Data.MDF”数据库，如图1.3所示。
图1.3 选择数据文件所在路径（6）在“指定数据库所有者”下拉列表框中选择“sa”，然后单击“确定”按钮，数据库便附加成功了。
（7）单击【确定】按钮，弹出如图1.4所示的提示框。
图1.4 系统提示（8）单击【确定】按钮，完成附加数据库操作。
2．配置“killspid”存储过程建立在Master数据库中，用于备份还原数据库时杀死进程。
该存储过程在附加数据库时不能随之附加，所以需要将“光盘\mingrisoft\房屋中介管理系统\houseAgency\houseAgency\database”文件夹中的“杀死进程的存储过程.sql”文件打开，将文件里的内容复制到SQL Server 2000“查询分析器内”单击【执行】按钮。
如图1.5所示。
图1.5 查询分析器程序使用说明主要功能目前我国的中小企业数量较多、地区分布广泛、行业分布跨度大，随着全球经济一体化的发展及中国加入WTO，中小企业将面临外资企业和国外产品与服务的严峻挑战，比较而言，外资企业具有更为雄厚的资金实力、丰富的管理经验和先进的技术手段，因此，如果我国的中小企业不借助先进的管理思想转变经营观念、使用信息化提高企业的管理水平和工作效率，将很难在今后的国际竞争中取胜。
中介房屋管理系统哪个好？中介房屋管理系统怎么挑选？
中介房屋管理系统哪个好？中介房屋管理系统怎么挑选？导读:本文介绍在房屋买房，购房政策的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
现在人们对于买房的问题是非常的重视，每个人都希望能够买到合适的房子，现在越来越人会选择房产中介来帮忙挑选房源。
房产中介是有专门的房屋管理系统，能够更加准确的掌握房源信息。
那么，你知道中介房屋管理系统哪个好？中介房屋管理系统怎么挑选？下面小编就给大家来做详细的解答。
中介房屋管理系统哪个好？1、房在线房在线是一款与微信合作的新一代免费房产中介管理系统。
房在线ERP开创性的把房客源精细化管理、人员行程分析、网络微信营销、企业文化建设和移动OA等功能与微信相结合。
还用微信的设计理念打造了更具时代感的软件界面，用微信支付安全技术保护房客源核心数据，从而利用微信强大的技术能力和社交平台帮助房产中介公司轻松完成任何工作。
同时房在线还提供免费个人房源、建立中介官网、软件专属冠名、房源海报打印等一流服务，使房产中介公司随时随地都能享受到科技带来的便利。
2、好房通好房通ERP房产中介管理软件是成都好房通科技打造的房地产经纪业务整合营销系统，其内置所在城市楼盘字典，中介员工培训资料，业务经营相关合同；“好房搜搜”每日搜集近千条房东信息；“好房发发”一键实现主流房产网站的信息快速发布。
融合的020经营闭环，信息只需登记一次做完成交需要开展的全部工作，成为具备O2O经营能力的互联网中介。
中介房屋管理系统怎么挑选？1、作为房屋中介，应该尽可能的找出感觉好的目前主流系统，然后再根据市场反应、网络上同行与同行的评价、以及网络品牌宣传度，性价比等要素对软件进行初选。
关于价格因素，这个阶段一定不应太关注价格是不是较低，虽然很大一群朋友都有喜欢小便宜的习惯，但请相信，毕竟一分钱一分服务质量，当然，如果有免费房产中介软件也不妨试试其功能，因为不怕试过，就怕错过，其实价格方面只要在你的预算范围内就可以了，不必太想着如何比较省钱。
房产中介管理信息系统的设计与实现
房产中介管理信息系统的设计与实现随着科技的发展，房产中介行业也在不断创新与发展。
传统的房产中介存在着信息不透明、流程繁琐、效率低下等问题。
因此，设计与实现一套高效、便捷的房产中介管理信息系统，能够帮助中介机构提高工作效率，提供更好的服务。
在设计与实现房产中介管理信息系统时，需要考虑以下几个方面。
首先，系统应该有完善的房源信息管理功能。
包括房源的采集、分类、标记、更新等。
系统应该能够自动化地从各大房源网站上爬取信息，并自动分类和标记，以便于中介人员更快地找到适合客户的房源。
同时，系统还应提供房源信息的批量导入功能，以便于中介机构将自有房产信息快速导入系统中。
另外，系统还应具备员工管理功能。
包括员工信息的录入、查询、权限管理等功能。
中介机构往往有多个部门，不同部门的员工需要有不同的权限和角色。
因此，系统应该能够灵活地进行权限管理，保证员工只能查看和操作其权限范围内的信息。
系统还应该具备交易管理功能。
包括租售合同的管理、合同费用的管理、交易进度的跟踪等功能。
中介机构需要及时地跟踪和记录每笔交易的进展情况，并能够及时提醒相关人员进行后续操作。
最后，系统还应具备数据分析和统计功能。
中介机构的管理者需要及时了解房源情况、客户需求、员工业绩等信息。
因此，系统应该能够提供各种统计报表和数据分析功能，帮助管理者快速地获取所需的信息。
在实现房产中介管理信息系统时，可以使用现代化的技术和工具，比如数据库、前端框架、云计算等。
同时，还需要考虑系统的安全性和稳定性，确保系统的数据安全和稳定运行。
总之，房产中介管理信息系统的设计与实现需要全面考虑中介机构的需求和业务流程，以提高工作效率，提供更好的服务。
在实际实施过程中，还需要与中介机构的相关人员进行充分的沟通和协作，确保系统能够满足他们的实际工作需求。
房地产中介管理系统
房地产中介管理系统房地产中介管理系统是一种基于互联网技术的房地产管理软件，主要为中介公司提供房屋信息管理、经纪人管理、客户管理、合同管理、任务管理、财务管理等一系列综合管理服务，帮助中介公司提高管理效率，提升服务质量。
一、系统功能1.房屋信息管理：可实现房源信息的录入、查询、编辑、统计、导出等功能，包括房屋户型、装修情况、价格、地址、面积、楼层等信息，还可建立房屋相册，方便客户浏览。
2.经纪人管理：包括经纪人信息、工作业绩、任务分配、提成等功能，可以快速查看经纪人的工作情况，实现对经纪人的工作调配、分配任务等，3.客户管理：记录客户信息、需求、过往历史等，为经纪人提供客户管理、服务推荐等支持。
4.合同管理：可快速生成各种合同，以及实现合同查询、编辑和管理等功能。
5.任务管理：系统可以根据需求自动筛选出适合客户的房源，并将任务自动分配给合适的经纪人，管理和记载公司内部的业务活动，使团队更加高效。
6.财务管理：支持实时记账和报账等功能，可以方便地进行财务管理和财务统计，帮助中介公司更好地制定财务策略，提高财务效益。
7.数据统计：系统可以将各项数据进行统计分析，以便管理人员及时掌握公司的经营状况，为决策提供有效参考。
二、用户管理1.管理员：拥有所有权限，可以对系统权限、数据等进行管理。
2.经纪人：可以管理自己关联的客户、房源信息，并可查看自己与公司的业绩情况。
3.客户：可以通过系统预约或查询适合自己的房源信息。
三、系统优势1.节约时间：系统可以极大地节约中介公司的管理时间和人力成本。
2.提高效率：全面协调和管理房屋信息、员工信息、合同信息等，提高资源利用率，实现企业核心价值的生产力提升。
3.数据可靠：系统提供多层次的数据管理，使企业进行决策时更准确、科学、高效地把握市场趋势和客户动向，保证企业的决策科学化。
4.安全性：系统数据安全措施完备，能够保证信息安全，多层次的权限设置，数据被加密保存。
总之，房地产中介管理系统为房地产公司提供了管理、协调、统一信息的平台，可以充分利用互联网技术，提高企业管理水平，优化资源配置，更好地为客户服务，充分发挥信息化在房地产业中的优势和作用。
房屋中介管理系统使用说明
房屋中介管理系统使用说明一、系统介绍房屋中介管理系统是一款用于管理房屋租售信息的软件工具。
它将房屋中介公司的日常工作流程自动化，提高工作效率，降低管理成本。
该系统具有房屋管理、客户管理、合同管理、财务管理等功能模块，能够满足中介公司的各种需求。
下面将详细介绍系统的使用方法。
二、登录与权限1.打开房屋中介管理系统，在登录界面输入用户名和密码，点击登录按钮即可进入系统。
2.系统具有不同的权限等级，普通员工只能查看和修改自己负责的房源信息、客户信息和合同信息；管理员拥有最高权限，可以查看和修改所有数据。
三、房源管理1.新建房源：在系统主界面点击“房源管理”模块，选择“新建房源”，填写房屋的基本信息，包括房屋类型、面积、所在地、价格等，点击“保存”按钮即可。
3.删除房源：在房源列表中选中要删除的房源，点击“删除”按钮，系统会弹出确认提示框，点击“确定”按钮即可删除房源。
四、客户管理3.删除客户：在客户列表中选中要删除的客户，点击“删除”按钮，系统会弹出确认提示框，点击“确定”按钮即可删除客户。
4.客户分配：管理员可以将客户分配给不同的员工负责，选中要分配的客户，在客户详情页点击“分配”按钮，选择要分配的员工，点击“保存”按钮即可。
五、合同管理1.新建合同：在系统主界面点击“合同管理”模块，选择“新建合同”，填写合同的基本信息，包括租金、签约日期、房屋编号等，点击“保存”按钮即可。
3.删除合同：在合同列表中选中要删除的合同，点击“删除”按钮，系统会弹出确认提示框，点击“确定”按钮即可删除合同。
六、财务管理1.收支记录：在系统主界面点击“财务管理”模块，选择“收支记录”，可以查看系统中记录的所有收支信息，包括费用、日期、摘要等。
2.新建收支记录：点击“新建”按钮，填写收支的详细信息，包括收支类型、金额、日期、摘要等，点击“保存”按钮即可。
4.删除收支记录：在收支记录列表中选中要删除的记录，点击“删除”按钮，系统会弹出确认提示框，点击“确定”按钮即可删除记录。
基于大数据技术的房产中介信息管理系统设计
基于大数据技术的房产中介信息管理系统设计随着大数据技术的飞速发展，越来越多的行业开始意识到大数据技术的重要性，房产中介行业也不例外。
随着房产交易信息的日益增多，传统的信息管理系统已无法满足实时高效处理的需求。
设计一款基于大数据技术的房产中介信息管理系统已成为刻不容缓的任务。
本文将通过对房产中介信息管理系统的需求分析、大数据技术的应用以及系统设计来阐述基于大数据技术的房产中介信息管理系统的设计理念和功能特点。
一、需求分析1. 数据存储与管理现阶段房产交易信息包括房屋基本信息、交易记录、客户信息等数据庞大，传统的数据库已无法满足实时存储与管理的需求。
大数据存储技术是房产中介信息管理系统的基础。
系统需要能够快速、稳定地存储和管理数据，实现数据的高效利用。
2. 数据实时处理与分析随着房产市场信息的不断更新，房产中介信息管理系统需要能够实时处理各种大量的信息并且进行精准的分析和挖掘。
实时处理和分析大数据将有助于中介公司快速获取市场动态、客户需求等信息，为业务决策提供重要参考。
3. 数据安全保障房产中介信息涉及客户隐私、交易记录等敏感信息，系统需要具备强大的安全保障机制，确保数据的安全存储和传输，以及防范各种数据安全风险。
4. 业务智能化服务传统的房产中介业务依赖人工分析和处理数据，效率低下且容易出现误差。
基于大数据技术的房产中介信息管理系统需要具备业务智能化的服务功能，包括自动化的推荐系统、智能化的客户分析、定制化的销售策略等，提升业务服务水平。
二、大数据技术的应用1. 分布式存储房产交易信息的存储量大、读写频繁，传统的关系型数据库已无法满足实时高效的存储需求，分布式存储技术可以实现数据的水平切分和分布式存储，提升系统的存储能力和读写效率。
2. 实时流处理房产市场信息的实时处理对系统的性能和稳定性提出了更高的要求，实时流处理技术可以将海量的实时数据进行高效处理和分析，实现实时的数据更新和业务响应。
3. 数据挖掘与分析大数据技术中的数据挖掘与分析技术可以帮助房产中介公司深入挖掘和分析数据，发现数据中的潜在规律和趋势，为业务决策提供重要参考。
房产中介管理系统
房产中介管理系统房产中介管理系统是一种利用计算机技术，以提高房产中介行业效率和管理水平的软件系统。
随着房地产市场的不断发展，房产中介行业的规模和竞争程度也在逐渐增加。
为了满足用户的需求，提供便捷和高效的服务，房产中介管理系统逐渐崭露头角。
房产中介管理系统主要包括房源管理、客户管理、合同管理等功能模块。
房源管理模块是系统的核心功能之一，通过该模块可以对房源信息进行全面管理，包括房源的基本信息、图片、户型图、价格等信息，并能实时更新房源的出租或出售状态。
借助系统的搜索功能，用户可以快速找到符合自己需求的房源，并进行在线预约或询价。
客户管理模块是房产中介管理系统中另一个重要模块，通过该模块可以对客户信息进行全面管理，包括客户的基本信息、联系方式、需求等。
管理员可以根据客户需求，推送符合客户要求的房源信息，提高客户的满意度和用户体验。
同时，系统还可以记录客户的反馈和建议，为后续的服务改进提供参考。
合同管理模块是房产中介管理系统中的另一个关键模块，通过该模块可以对房产交易的合同进行管理，包括合同的录入、审核、归档等操作。
系统可以提供合同的模板，减少合同编写的时间和工作量，同时还能对合同的有效期进行提醒，避免合同过期而产生纠纷。
此外，系统还可以生成各类报表，方便管理者对房产交易情况进行统计和分析。
房产中介管理系统在提高效率和管理水平的同时，也为房产中介行业带来了新的商机和发展机遇。
例如，通过系统的在线支付功能，用户可以方便快捷地支付中介费用；通过系统的推广功能，中介公司可以将自己的房源信息推送到更多的平台，扩大业务范围。
此外，系统还可以提供数据分析功能，帮助中介公司更好地了解市场需求和客户喜好，为业务和市场拓展提供参考。
然而，房产中介管理系统的建设和使用也面临一些问题和挑战。
首先，系统的建设需要投入大量的时间和金钱，其成本较高；其次，系统的稳定性和安全性也是一个关键问题，系统需要具备防火墙、数据加密等安全机制，以保护用户信息和交易安全；最后，中介公司的员工需要学习和适应新的系统，进行培训和技能提升。
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河北联合大学矿业学院网络原理与应用结课报告与项目总结题目：房屋中介信息管理系统姓名：专业：地理信息系统班级： 11地信1学号：成绩：2014年 6月 8日目录1.任务概述 (2)1.1研究的目的与意义 (2)1.2 房屋中介信息管理系统简介 (2)1.2.1研究背景 (2)1.2.2技术可行性 (3)1.3运行环境 (3)1.3.1硬件环境 (3)1.3.2软件环境 (3)2. 功能需求 (4)2.1功能划分 (4)2.2功能描述 (4)3.数据描述 (4)3.1数据库描述 (4)3.2动态数据 (7)4.程序描述 (7)4.1程序功能模块框架图 (7)4.2系统E-R图 (8)4.3主要功能流程 (9)4.3.1查询功能 (9)4.3.2审核功能 (10)4.4系统性能 (10)4.4.1时间性能 (10)4.4.2适应性能 (10)4.5测试要点 (11)4.5.1界面测试 (11)4.5.2功能测试 (11)5.项目总结 (12)6. 参考文献 (12)1.任务概述1.1研究的目的与意义房产中介数据库管理系统是一个房产中介机构不可缺少的部分，能够为操作人员和用户提供充足的信息和快速查询手段。
但一直以来人们使用传统人工的方式管理房产出租、出售等房屋数据，这种管理存在着许多缺点，如工作效率很低，时间一长，将产生大量的文件和数据，对于查找、更新和维护带来了不少的困难。
并且不能及时了解手中拥有的各类房产的信息和市场上比较需求的房产，不能更好的适应当前客户的各种房产需求。
另外，手工管理还存在由于不可避免的人为因素造成数据的遗漏、误报等等弊端。
随着科学技术的不断提高，计算机科学日渐成熟，使用计算机对工程文档资料信息进行管理，具有检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、寿命长、成本低等。
这些优点能够极大地提高工程文档资料管理的效率，也是企事业走向科学化、规范化管理必由之路。
因此我针对房产中介管理工作自主开发了房产中介网站。
网上房产中介是一种特殊的中介方式，避免了人们来回奔波的辛苦，让房地产开发商拥有了新的宣传通道，给中介公司提供了新的交易平台，也使客户有了更广阔的选择空间。
因此，房产中介网站受到了越来越多房地产开发商，中介公司和客户的青睐。
1.2 房屋中介信息管理系统简介1.2.1研究背景人类已经跨入了新世纪，正在进入信息时代。
现在信息技术的应用越来越普及，不但促进了社会的高速发展，也改变着人们的工作、学习、生活和娱乐的方式以及思想观念。
随着计算机软硬件技术的高速发展,我们每个人都可感觉到信息时代的到来，人们进行信息交流的深度与广度不断增加，信息量急剧增长，传统的信息处理与决策的手段已不能适应社会的需要，信息的重要性和信息处理问题的紧迫性空前提高了。
随着IT时代的到来和房地产开发业的迅猛发展，Internet在国内房地产开发业中的应用日趋广泛。
从市场运行环境到微观经营环节，Internet对房地产开发业影响深远。
因此，谁能利用好这一新兴手段，谁就能占领更多的市场。
房地产开发企业必须采取相应的应对措施，以一种积极的姿态面对IT时代的到来。
1.2.2技术可行性可行性，是指在当前情况下，设计开发这个系统是否有必要，是否具备必要的条件，它不仅包括必要性，还包括合理性。
系统的可行性分析，是针对设计一个系统，它的设计是否存在内外部的必要条件，包括技术上、资金上、经济上、人力资源以及组织管理上的必要条件，同时还要分析在目前条件下是否有必要设计这样一个系统。
可行性研究实质上是要进行一次大的压缩简化了的系统分析和设计的过程。
可行性研究的目的就是用最小的代价在尽可能短的时间内确定问题是否能够解决。
随着IT时代的到来和房地产开发业的迅猛发展，Internet在国内房地产开发业中的应用日趋广泛。
从市场运行环境到微观经营环节，Internet对房地产开发业影响深远。
综合考虑房产业的高速发展和信息化发展过程中出现的各种情况，结合房产中介的实际，对房产中介网站进行可行性分析。
房产中介网站实施后，应能够达到以下目标：1.房源管理信息化，可随时掌握房源的情况。
2.提供快速、准确的房源的最新信息。
3.界面友好美观，操作简单易行，查询灵活方便。
4.通过系统实施，可提高房源的管理水平。
5.系统维护方便可靠，有较高的安全性，满足实用性、先进性的要求。
1.3运行环境1.3.1硬件环境CPU：PII 400，推荐PIII 1.0G以上；内存：最低512M，推荐使用1G或是更大；硬盘：要求 120G以上；显示：32M显存，VGA分辨能力，推荐1024*768以上。
1.3.2软件环境系统软件：Windows7；数据库软件：SQL2008；开发工具软件：Microsoft Visual Studio 2010；开发语言： 3.5，C#2. 功能需求2.1功能划分房屋中介信息管理系统，主要用以实现用户对房屋出租，出售，求租，求购等信息的发布和查询，运用相关数据库软件进行系统开发。
主要软件为：使用SQL Server2008数据库进行用户信息数据的建库和数据存储，在Visual Studio2010开发平台中，使用C#语言进行系统的开发。
其中，主要的功能模块有：普通用户模块，管理员模块，前台功能模块。
2.2功能描述系统功能描述如下：（1）普通用户模块：此模块主要实现普通用户的登陆，按照特定条件进行查询，房源信息的浏览等功能，同时，用户还可以对自己的基本信息和密码进行修改。
（2）管理员模块：此模块主要实现管理员的登陆，对普通用户所发布的出租，出售，求租，求购信息进行审核，如果通过审核，则此信息可以再前台显示，如果不能通过审核，管理员需要给发布信息的用户发送信息，告诉他不能通过审核的原因。
（3）前台功能模块：此模块主要实现信息的浏览，以及按照特定条件进行信息的查询，用户注册等功能。
3.数据描述3.1数据库描述本系统中大多数数据均为静态数据，数据库表的物理结构如下列各表所示：表 3-1 Users（用户信息表）表 3-2 Employees（管理员信息表）表 3-4 HouseType（房屋类型表）表 3-6 Need（求租，求购信息表）表 3-7 Msgs（审核结果通知信息表）3.2动态数据输入数据：查找的关键字，新建的记录项。
输出数据：有查询关键字确定的数据库记录集合。
内部生成的数据：中间查询结果。
4.程序描述4.1程序功能模块框架图图 4-1 系统功能模块图4.2系统E-R图图 4-2 系统E-R图4.3主要功能流程4.3.1查询功能图4-3 查询功能流程图4.3.2审核功能图4-4 审核功能流程图4.4系统性能4.4.1时间性能系统能够流畅操作，不产生明显滞留。
系统响应时间低于5秒。
数据转换与传输时间根据网络的传输速率而定。
4.4.2适应性能（1）在操作方式上，与windows系统的操作习惯相吻合。
系统兼容性较好。
（2）系统使用数据符合国家相关规定，对数据处理后不损失精度。
系统运行稳定，操作简单，确保数据安全。
（3）系统运行时不丢失损坏数据，能够快速响应，并确保对信息分析的准确度。
4.5测试要点4.5.1界面测试界面测试主要包括以下几个方面的内容：（1）站点地图和导航条位置、是否合理、是否可以导航等内容布局布局是否合理，是否正确背景/色调是否正确、美观，是否符合用户需求；（2）页面在窗口中的显示是否正确、美观（在调整浏览器窗口大小时，屏幕刷新是否正确）表单样式大小，格式，是否对提交数据进行验证（如果在页面部分进行验证的话）等连接连接的形式，位置，是否易于理解等。
（3）web测试的主要页面元素页面元素的容错性列表、页面元素清单、页面元素的容错性是否存在、页面元素的容错性是否正确、页面元素基本功能是否实现、页面元素的外形、页面元素是否显示正确。
注：页面元素清单（为实现功能，是否将所需要的元素全部都列出来了，如按钮、单选框、复选框、列表框、超连接、输入框等等）（4）测试技术结合兼容性测试对不用分辨率下页面显示效果，如果有影响则提出解决方案。
可以结合数据定义文档查看表单项的内容，长度等信息。
界面测试要素: 符合标准和规范,灵活性,正确性,直观性,舒适性,实用性,一致性。
4.5.2功能测试对功能测试是测试中的重点，主要包括以下几个方面的内容：（1）连接这个连接和界面测试中的连接不同那里注重的是连接方式和位置，如是图像还是文字放置的位置等，还是其他的方式。
这里的连接注重功能。
如是否有连接，连接的是否是说明的位置等。
（2）表单提交应当模拟用户提交，验证是否完成功能，如注册信息，要测试这些程序，需要验证服务器能正确保存这些数据，而且后台运行的程序能正确解释和使用这些信息。
还有数据正确性验证，异常处理等，最好结合易用性要求等。
B/S结构实现的功能可能主要的就在这里，提交数据，处理数据等如果有固定的操作流程可以考虑自动化测试工具的录制功能，编写可重复使用的脚本代码，可以在测试、回归测试时运行以便减轻测试人员工作量。
（3）白盒测试技术(White Box Testing) 深入到代码一级的测试，使用这种技术发现问题最早，效果也是最好的。
该技术主要的特征是测试对象进入了代码内部,根据开发人员对代码和对程序的熟悉程度,对有需要的部分进行在软件编码阶段，开发人员根据自己对代码的理解和接触所进行的软件测试叫做白盒测试。
（4）黑盒测试技术（Black Box Testing）黑盒测试的内容主要有以下几个方面，但是主要还是功能部分。
主要是覆盖全部的功能，可以结合兼容，性能测试等方面进行，根据软件需求，设计文档，模拟客户场景随系统进行实际的测试，这种测试技术是使用最多的测试技术涵盖了测试的方方面面，可以考虑以下方面：正确性(Correctness)、可用性(Usability)、边界条件(Boundary Condition)、性能 (Performance)5.项目总结课程设计是培养学生综合能力的一门学科，在学习的过程中能够发现、提出、分析和解决问题，是对我们实际工作能力的具体训练和考察过程。
时代在进步，电脑知识的应用越来越广泛，程序设计成为人们日程生活中的一部分，人们能够通过一些简单或者复杂的程序来解决生活中遇到的问题。
作为一名大学生，学习相关的知识显得尤为重要，尤其是作为一名地理信息系统的学生。
在做本次的课程设计的过程中，熟练掌握C#和知识，我们的目的就达到了。
本次设计的过程中，从开始的选题，到查找资料，一直到最后的设计并编写代码，到最后的调试是由理论到实践的过程，在这个过程中，可以说不是一帆风顺的，遇到了很多问题，但是通过查询课本，求助老师同学以及网上查询都一一得到了解决，自己感到很开心。
以前学习的理论知识通过本次的课程设计相联系，使得我对很多方面有了不一样的理解，比以前更深刻更清晰。