资产评估工作程序
资产评估业务操作规程
资产评估业务操作规程《资产评估业务操作规程》一、总则为规范资产评估业务的操作，保障评估结果的真实、准确和公正，特制定本规程。
二、资产评估业务的程序（一）接受委托。
评估机构接受委托后，应当与委托方签订评估合同，明确评估范围、时间和费用等内容。
（二）实地勘察。
评估机构应当根据合同约定的范围和要求，对评估对象进行实地勘察，并收集相关资料。
（三）数据分析。
评估机构应当对所收集到的数据进行细致分析，并结合市场情况和行业发展趋势，客观、准确地评估资产的价值。
（四）编制评估报告。
评估机构应当根据勘察和分析结果，编制评估报告并在规定的时间内提交给委托方。
（五）质量审查。
评估机构应当对评估报告进行质量审查，确保报告内容真实、准确，符合评估标准和规定。
（六）报备监管部门。
评估机构应当将评估报告报备给相关监管部门，接受监督和管理。
三、资产评估业务的注意事项（一）独立性原则。
评估机构应当保持独立性，不受委托方、评估对象或其他利益相关方的影响，客观、公正地进行评估。
（二）保密原则。
评估机构应当严格保守委托方和评估对象的商业秘密，不得泄露评估信息。
（三）专业水平。
评估机构应当具备相关资质和专业技能，确保评估结果的可信度和可靠性。
（四）遵守法律法规。
评估机构应当严格遵守国家有关资产评估的法律法规和行业规范，不得有违规行为。
四、资产评估业务的责任评估机构对于因评估报告错误、不准确、不真实造成的损失，应当承担相应的法律责任，并对其不当行为承担相应的违约责任。
五、附则本规程自发布之日起实施，并由评估机构负责具体执行。
对于违反本规程的行为，评估机构应当按相关规定受到相应的处罚。
本规程由评估行业协会负责解释。
资产评估流程
资产评估流程资产评估是指对企业资产进行评估和鉴定的过程，其目的是为了确定资产的价值和潜在风险，为企业的经营决策提供依据。
资产评估流程是一个系统性的过程，需要经过多个环节和程序，下面将从资产评估的定义、流程和重要性三个方面进行详细介绍。
首先，资产评估的定义。
资产评估是指根据一定的评估标准和方法，对企业的各类资产进行评估和鉴定，包括固定资产、无形资产、股权投资等。
评估的目的是为了确定资产的价值和风险，为企业的财务报表和经营决策提供准确的数据支持。
其次，资产评估的流程。
资产评估流程通常包括以下几个环节，确定评估目的和范围、收集资产相关信息、选择评估方法和模型、进行评估计算和分析、编制评估报告、提交评估结果和意见。
在这一过程中，评估师需要充分了解被评估资产的特点和市场环境，选择合适的评估方法和模型，并进行准确的数据分析和计算，最终形成评估报告并提交给委托方。
最后，资产评估的重要性。
资产评估是企业管理和决策的重要基础，对企业的财务状况和经营活动具有重要影响。
通过资产评估，企业可以了解自身资产的价值和风险状况，为资产的优化配置和管理提供依据，同时也可以为企业的财务报表和审计工作提供准确的数据支持，提高企业的透明度和信誉度。
综上所述，资产评估是企业管理和决策的重要工具，其流程包括确定评估目的和范围、收集资产信息、选择评估方法、进行评估计算和分析、编制评估报告等环节。
通过资产评估，企业可以了解资产的价值和风险，为经营决策提供可靠的数据支持，提高企业的管理水平和竞争力。
因此，对于企业来说，建立科学的资产评估机制，完善评估流程，提高评估质量，具有重要的现实意义和战略意义。
资产评估准则——评估程序
资产评估准则——评估程序一、背景介绍资产评估是指对特定资产进行价值估计和评估的过程，是判断资产价值和风险的重要依据。
为了保证资产评估的公正、准确和可比性，制定资产评估准则是必要的。
本文将详细介绍资产评估准则中的评估程序。
二、评估程序的目标评估程序的目标是确保评估过程的准确性和可靠性，提供客观、公正、透明的评估结果。
评估程序应该包括以下几个主要步骤：1.确定评估目的和范围评估目的是指评估的具体目标，可以是确定资产的市场价值、估计资产的未来收益、评估资产的风险等。
评估范围是指评估的具体范围，包括评估的时间段、评估的地理范围等。
2.收集资料和信息评估程序需要收集和整理相关的资料和信息，包括但不限于资产的基本信息、市场信息、行业信息、财务信息等。
收集的资料和信息应该来源可靠、真实可信。
3.确定评估方法和模型评估方法和模型是评估程序的核心内容，根据评估目的和资产特点选择合适的评估方法和模型。
常用的评估方法包括市场比较法、收益法、成本法等。
评估模型可以是定量模型、定性模型或者综合模型。
4.进行评估计算和分析根据选定的评估方法和模型，进行评估计算和分析。
评估计算可以包括对资产价值、收益、风险等进行具体的计算和估算。
评估分析可以对评估结果进行解读和分析，提供评估结论和建议。
5.编制评估报告评估报告是评估程序的最终成果，应该包括评估目的、范围、方法、模型、计算过程、分析结果、结论和建议等内容。
评估报告应该具有清晰、简洁、准确的表达，便于相关方理解和使用。
6.审查和验证评估结果评估程序完成后，应该进行评估结果的审查和验证。
审查和验证的目的是确保评估结果的准确性和可靠性。
可以通过内部审查、外部审查、专家评审等方式进行。
三、评估程序的要求为了确保评估程序的准确性和可靠性，评估程序应该符合以下要求：1.独立性和公正性评估程序应该独立于被评估资产的所有者和利益相关方，确保评估过程的公正性和客观性。
评估人员应该遵守职业道德规范，不受任何利益干扰。
国有资产评估的程序是什么
国有资产评估的程序是什么很多的企业是会进行融资确保企业的正常运行，我们明白企业最重要的就是财务，有一定的资产才可以进行经营，但是企业为了预防风险是需要进行资产的评估，那以下就由我对于如何评估的相关知识进行详细的介绍，希望大家对于这方面评估的知识有所了解。
国有资产评估的程序是什么第一步：选择资产评估机构委托人有权自主选择符合本法规定的评估机构，任何组织或者个人不得非法限制或者干预。
评估事项涉及两个以上当事人的，由全体当事人协商委托评估机构。
委托开展法定评估业务，应当依法选择评估机构。
第二步：订立委托合同委托人应当与评估机构订立委托合同，约定双方的权利和义务。
委托人应当按照合同约定向评估机构支付费用，不得索要、收受或者变相索要、收受回扣。
委托人应当对其的权属证明、财务会计信息和其他资料的真实性、完整性和合法性负责。
第三步：资产评估员进行评估对受理的评估业务，评估机构应当指定至少两名评估专业人员承办。
委托人有权要求与相关当事人及评估对象有利害关系的评估专业人员回避。
评估专业人员应当根据评估业务具体情况，对评估对象进行现场调查，收集权属证明、财务会计信息和其他资料并进行核查验证、分析整理，作为评估的依据。
第四步：出具资产评估报告评估专业人员应当恰当选择评估方法，除依据评估执业准则只能选择一种评估方法的外，应当选择两种以上评估方法，经综合分析，形成评估结论，编制评估报告。
评估机构应当对评估报告进行内部审核。
评估报告应当由至少两名承办该项业务的评估专业人员签名并加盖评估机构印章。
评估机构及其评估专业人员对其出具的评估报告依法承担责任。
委托人不得串通、唆使评估机构或者评估专业人员出具虚假评估报告。
第五步：资产评估报告盖章与保存评估机构开展法定评估业务，应当指定至少两名相应专业类别的评估师承办，评估报告应当由至少两名承办该项业务的评估师签名并加盖评估机构印章。
评估档案的保存期限不少于十五年，属于法定评估业务的，保存期限不少于三十年。
资产评估程序、规范
权属关系的确认是在核实资产有无及其状态之后，确认其归属关系。权属关系一般分为所有权和使用权。
（3）资产财务状况的核对
主要是核实资产的原始价值、现值，作为估价结果的对照，注意价值差异的分析，保证估价结果的客观。
（四）收集资产评估资料
1、资产评估人员在资产评估过程中，应当考虑下列相关信息：
1、现场查勘的内容
现场查勘是对资产状况进行实地考察。在核实资产的实际功能、核对帐物的真实性、可靠性的共同点的基础上，还应区别不同的评估方法所必须相关的查勘要求，旨在为正确评估提供第一手资料;
（1）资产实物状态的确认
资产实物的确认是对资产实物状态的清查核定。以动产为主的评估，物体的确认重点是型号、产地、数量、成新度及目前状况等；以地产为主的评估，物体的确认重点是坐落、地号、面积及附着物状态等；以房产为主的评估，物体的确认重点是建筑结构、构造、用途、成新度及地段坐落、区域环境等。
（五）、资产评估机构和人员应当将资产评估程序的组织实施情况记录于工作底稿，并将主要资产评估程序执行情况在资产评估报告中予以披露。
（3）现行市价法
现行市价法，亦称公允市价法。其计算公式为：资产评估价值＝全新资产的市场价格－减值因素。
（4）清算价格法
清算价格法是指企业在破产清算时，按流动资产拍卖时可变现的价值重估价值。
7、长期投资及其他资产评估
长期投资是指企业投入财力（包括本企业和企业以外的投资活动），以期获得投资报酬的活动和行为；包括：债券、股票等。
评估方法：收益法、成本法
（1）收益法
无形资产转让和投资价格的评估，是指以无形资产作为投资手段或确认的转让对象所进行的评估，或者说，是将无形资产作为获利能力进行的评估。
资产评估报告编制的程序
资产评估报告编制的程序资产评估报告的编制程序可以分为以下几个步骤：1. 收集资产信息：评估师需要获取被评估资产的相关信息，如资产类型、数量、质量状况、使用年限、市场价值等。
这些信息可以通过查阅文件、调查访谈、实地观察等方式获得。
2. 分析资产价值：评估师需要对收集到的资产信息进行分析，确定资产的价值。
这包括通过市场调研、比较分析等方法来确定类似资产的市场价值，以及根据资产的使用状况、维护状况等因素来调整资产的价值。
3. 选择评估方法：根据资产类型和评估需求，评估师需要选择适用的评估方法。
常见的评估方法包括市场比较法、收益法、成本法等。
不同方法适用于不同类型的资产，如不动产、有形动产、无形资产等。
4. 进行评估计算：根据选择的评估方法，评估师需要对资产进行评估计算。
对于市场比较法，评估师需要查阅市场数据和类似资产的交易信息，进行比较和调整，以确定资产的市场价值。
对于收益法和成本法，评估师需要收集关于资产产生的收入和支出、折旧和摊销等信息，进行计算得出资产的价值。
5. 编制报告：根据完成的评估计算，评估师需要编制评估报告。
报告应包括被评估资产的基本信息、评估目的和依据、评估方法和计算过程、评估结果和结论等内容。
报告的格式和内容应根据相关法规和行业标准进行规范化，以保证报告的准确性和可读性。
6. 审核和审批：编制完评估报告后，通常还需要进行审核和审批程序。
审核人员会对报告中的数据和计算过程进行确认，确保报告的准确性和合规性。
审批人员会对报告的内容和结论进行审查，以确保报告的可靠性和可信度。
7. 报告发布和使用：经过审核和审批后，评估报告可以正式发布和使用。
报告可以用于资产交易、融资决策、法律诉讼、会计报告等方面。
报告的使用范围和目的要根据实际情况进行确定，并遵守相关法律法规和行业准则。
以上是资产评估报告编制的一般程序。
不同行业和特殊情况下可能会有差异和补充步骤。
编制评估报告需要评估师具备相关的专业知识和技能，并遵守相关的法规和准则，以确保评估结果的准确性和可信度。
资产评估准则——评估程序
资产评估准则——评估程序评估程序是资产评估准则中的一个重要组成部分，它是指评估人员在进行资产评估过程中所需遵循的一系列步骤和方法。
评估程序的目的是确保评估过程的科学性、客观性和准确性，以便为资产的价值提供可靠的评估结果。
评估程序一般包括以下几个步骤：1. 资产信息收集：评估人员需要收集与被评估资产相关的各种信息，包括但不限于资产的基本信息、历史交易记录、市场环境等。
这些信息的收集可以通过调查、访谈、查阅相关文件和资料等方式进行。
2. 资产审查：评估人员需要对收集到的资产信息进行审查和核实，以确保其准确性和完整性。
审查的内容包括但不限于资产的权属状况、使用情况、维护记录等。
3. 评估方法选择：评估人员需要根据被评估资产的具体情况选择合适的评估方法。
评估方法可以包括市场比较法、收益法、成本法等。
评估人员需要根据资产的性质、用途和市场情况等因素进行综合考虑，选择最为适合的评估方法。
4. 数据分析与处理：评估人员需要对收集到的资产信息进行数据分析和处理，以便得出合理的评估结论。
数据分析可以包括统计分析、趋势分析、比较分析等。
5. 评估报告编制：评估人员需要根据评估结果编制评估报告。
评估报告应包括被评估资产的基本信息、评估方法的选择和理由、评估过程的描述、评估结果的说明等内容。
评估报告应以清晰、准确、客观的方式呈现评估结果，以便相关利益方能够理解和接受。
6. 评估结果确认：评估人员需要将评估报告提交给相关利益方进行确认。
相关利益方可以包括资产所有者、投资者、金融机构等。
评估人员需要根据相关利益方的反馈和要求进行必要的调整和修改。
7. 评估结果监督：评估人员需要对评估结果进行监督和跟踪，以确保评估结果的可靠性和持续性。
评估人员可以通过定期与相关利益方进行沟通和交流，了解评估结果的使用情况和反馈意见。
评估程序的实施需要评估人员具备一定的专业知识和技能，包括但不限于资产评估方法的应用、数据分析和处理能力、报告编制和沟通能力等。
资产评估程序课件
资产评估程序
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7.2 资产评估程序的具体步骤
7.2.2 签订资产评估业务约定书
资产评估业务约定书应包括以下基本内容：
• （1）资产评估机构和委托方名称、住所； • （2）资产评估目的； • （3）资产评估对象和范围 • （4）资产评估基准日； • （5）出具资产评估报告的时间要求； • （6）资产评估报告使用范围； • （7）资产评估收费； • （8）双方的权利和义务及违约责任； • （9）签约时间； • （10）双方认为应当约定的其他重要事项。
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7.2 资产评估程序的具体步骤
2）接受委托前需明确的基本事项
（1）资产评估目的及评估报告的期望用途； （2）资产评估对象的基本状况； （3）资产评估结果的价值类型； （4）资产评估基准日； （5）资产评估工作作业时间； （6）资产评估是否有限制条件； （7）资产评估收费标准和收费方式； （8）其他需要明确的重要事项。
7.2.1 接受资产评估委托，明确相关事项
1）接受委托应满足的基本要求
（6）资产评估机构和评估人员不能同时为多个评估 目的及要求而对同一资产进行评估；
（7）资产评估机构及其评估人员应充分了解评估对 象、评估目的和评估范围；
（8）资产评估机构及其评估人员应充分分析评估业 务风险，正确判断自身的执业能力，不得承揽无 力完成的评估业务；
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7.2 资产评估程序的具体步骤
7.2.3 编制资产评估计划
（6）资产评估途径和方法的选择及基本要求； （7）评估中可能出现的疑难问题及专家利用； （8）评估报告撰写的要求以及委托方制定的特别分
类或披露要求。
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7.2 资产评估程序的具体步骤
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资产评估工作程序
根据与财政部的国有资产管理部门及中介评估机构对靖远第一、二发电有限（责任）公司的合并重组事宜了解的情况，将做如下表述：
一、准备工作
1、靖远第一发电有限责任公司股东会和靖远第二发电有限公司董事会各自作出：靖远第一、二发电有限（责任）公司合并的决议。
2、就合并重组事宜，靖远第一、二发电有限（责任）公司股东方，签署《中外合资合并重组靖远第一、二发电有限（责任）公司协议书》。
3、就靖远第一、二发电有限（责任）公司合并重组事宜，统一聘请中介机构进行审计。
4、成立资产评估工作小组。
5、按照财政部现行规定，积极作好评估资料准备工作。
6、确定评估机构。
7、制定合并重组方案；确认上网电价；确定
二、评估立项
1、按财政部财评字［1999］90号文的规定，由靖远第一、二发电有限（责任）公司分别逐级报送评估立项申请的材料。
2、为了节省时间，也可以由股东各方委托授权一家股东将评估立项申请材料直接向财政部报送。
3、按财政部财评字［1999］90号文的规定，报送评估立项申请的材料，在财政部自收到之日起10个工作日提出审核意见
4、申报立项需提交的有关文件：。