销售绩效管理办法
销售人员薪资及绩效考核管理办法（精选8篇）
销售人员薪资及绩效考核管理办法销售人员薪资及绩效考核管理办法一、管理办法的含义管理办法是一种管理规定，通常用来约束和规范市场行为、特殊活动的一种规章制度。
它具有法律的效力，是根据宪法和法律制定的，是从属于法律的规范性文件，人人必须遵守。
二、销售人员薪资及绩效考核管理办法（精选8篇）管理办法是一种管理规定，就某一方面的工作或问题提出具体做法和要求的文件。
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销售人员薪资及绩效考核管理办法11.资金来源与使用范围1.1资金来源销售回款额的5%作为销售分公司的销售费用来源1.2资金使用范围销售分公司的所有费用的支付2.款项支付要求与规定2.1在公司正常财务核算标准范围内，由经办人申请、分公司经理同意、财务部经理审核后方可报销。
2.2款项的支付和费用的报销必须手续齐全、票据合法、内容真实完整、账务处理规范。
2.3超标准费用的报销必须事先征得公司总经理同意并签字，报销时财务人员方可受理。
2.4销售分公司经理所发生的费用必须经公司总经理签字后方可报销。
2.5严格控制佣金、回扣及无发票的支出。
上述费用的支付实行事前业务员洽谈，部门经理确定并形成报告，分公司经理审核，公司总经理批准，财务人员方可支付的程序。
3.费用标准销售分公司的差旅费标准、招待费标准、办公费标准报公司批准备案。
各费用标准的明细附后。
4.工资与统筹4.1销售分公司工资标准的制定与发放由分公司自拟，公司批准备案。
每月发薪前须向公司申报工资明细表，总经理批准，公司劳资部门对其进行额度控制与管理。
4.2员工的各项统筹、保险、住房公积金等福利项目由总公司统一管理代扣代缴，当月结算不得拖欠。
5.核算与报表5.1财务人员必须知法守法准确核算、认真负责把关，按会计法、税法及公司的各项具体要求进行日常的财务管理、财务核算及财务报表工作。
5.2按公司统一要求的格式、内容及时间上报各种财务报表。
销售部绩效考核管理制度
销售部绩效考核管理制度•相关推荐销售部绩效考核管理制度（精选5篇）在当下社会，制度的使用频率逐渐增多，制度是指在特定社会范围内统一的、调节人与人之间社会关系的一系列习惯、道德、法律(包括宪法和各种具体法规)、戒律、规章(包括政府制定的条例)等的总和它由社会认可的非正式约束、国家规定的正式约束和实施机制三个部分构成。
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销售部绩效考核管理制度1一、职责1、专案经理职责：专案经理实行项目销售全程负责制，全面负责完成公司下达的项目销售任务、销售合同的准确签订、房款的及时回收、房屋的顺利交付等工作。
具体职责如下:(1)组织、督促销售人员按时完成销售指标;(2)督促销售人员在规定时限内办理合同签约，并审核合同，确保准确率100%;(3)督促销售人员收缴房款。
确保房款准时收缴率100%;(4)参与楼盘销售前的市场调研，提出销售方案，营销策划建议;(5)组织销售人员参加促销活动;(6)检查销售人员台帐等基本资料记录、保存、运用情况，收集、阅签、上交销售人员周报;汇集销售资料，编报销售情况分析月报;(7)协调、处理销售人员之间及与客户的矛盾;(8)搞好销售人员业务培训，提高员工素质;(9)组织、督促销售人员密切配合有关人员搞好见证、按揭、收款、交房、办证等工作;(10)带头执行并督促员工执行公司的规章制度及行为规范，维护、发扬公司形象。
(11)按时完成总经理下达的其它工作。
2、销售代表职责：销售代表实行销售全程负责制，对本人所售房屋销售合同的准确签订、房款的及时回收、房屋的顺利交付等方面负责。
主要职责是：(1) 按时完成销售指标;(2) 按时签订合同契约;(3) 按时收缴房款，按时收缴按揭资料，按时完成预交付房屋验收工作;(4) 主动协同有关人员做好见证、按揭、收款、交房、办证等工作;(5) 积极参加市场调研、促销活动;(6) 热情接待来访客户并和客户保持良好的联系，做到零投诉;(7) 认真做好来电、来访记录;记好工作台帐，按时填报周报;(8) 努力提高业务素质和销售技巧，熟悉楼盘规划、周围环境、交通、房型面积、装修标准等;学习房产、税务、金融等政策;做到有问必答，百问不厌;(9) 严格执行公司的规章制度及员工行为规范，保持良好的仪表、形象;(10) 发扬团队精神，维护公司形象。
销售部绩效考核管理办法范例
销售部绩效考核管理办法第一章总则第一条为全面实现销售目标，提高销售人员的积极性和工作效率，制定本管理办法。
第二条本管理办法适用于销售部的全体员工。
第三条考核将以公平、公正、公开为原则，以实际销售业绩和日常工作表现为依据。
第二章考核指标第四条销售人员的考核指标主要包括：销售额、销售利润、客户满意度、新客户开发数量、销售线索转化率等。
第五条各项指标的具体计算方法将按照公司规定执行。
第三章考核周期与方式第六条考核周期将分为季度考核、年度考核和项目考核。
1.季度考核：每个季度进行一次，主要评估销售人员的业绩和表现，及时调整工作策略。
2.年度考核：每年进行一次，全面评估销售人员的业绩和表现，为下一年度的销售计划提供依据。
3.项目考核：针对特定项目进行的考核，以评估销售人员在项目中的贡献和表现。
第七条考核方式将以自评、上级评价、客户评价等多种方式进行综合评估。
第四章奖励与惩罚第八条根据考核结果，将设立以下奖项：1.销售冠军奖：销售额最高或销售业绩突出的销售人员将获得此奖项。
2.利润贡献奖：销售利润最高的销售人员将获得此奖项。
3.客户满意奖：客户满意度最高的销售人员将获得此奖项。
4.新客户开发奖：新客户开发数量最多的销售人员将获得此奖项。
5.销售线索转化奖：销售线索转化率最高的销售人员将获得此奖项。
第九条对于考核结果不达标的销售人员，将视情况进行约谈、培训或调整岗位等措施。
第五章附则第十条本管理办法的解释权归销售部经理所有。
如有疑问或需要调整，需向销售部经理提出申请。
第十一条本管理办法自发布之日起执行。
销售人员绩效管理方案
销售人员绩效管理方案一、目标设定目标设定是绩效管理的基础，也是激励销售人员积极工作的重要动力。
目标要具体、可量化、可追踪，并与企业战略和销售策略相一致。
在设定目标时，可以采用SMART原则，即目标要具备特定性（Specific）、可衡量性（Measurable）、达成性（Attainable）、相关性（Relevant）和时限性（Time-bound）。
二、绩效评估绩效评估是对销售人员工作表现的量化评价，可以通过以下方式进行：1.销售额和销售数量：根据销售人员实际销售业绩，对其销售额和销售数量进行评估。
2.客户满意度：通过客户反馈、投诉及重复购买等指标来评估销售人员的服务质量和客户满意度。
3.业务拓展能力：评估销售人员的市场开拓能力、客户关系维护能力、谈判能力等。
4.个人能力提升：评估销售人员的自我学习能力、团队合作能力和问题解决能力等。
三、奖励激励奖励激励是提高销售人员积极性和工作动力的重要手段，可以采取以下方式：1.奖金制度：根据销售人员的销售业绩，设定相应的销售奖金制度，激励他们实现销售目标。
2.工资提成：将销售人员的工资与销售业绩挂钩，提高销售人员的工作积极性，同时让他们意识到努力工作的价值。
3.晋升机会：对于表现优秀的销售人员，给予晋升机会，提高他们的职业发展空间，并为他们制定个人发展计划。
4.荣誉表彰：通过发放荣誉证书、员工表彰会议等方式，公开表彰销售人员的突出贡献和优秀表现，激励其持续努力。
四、培训发展销售人员的持续发展和提升是绩效管理方案的重要组成部分，可以从以下几个方面进行培训：1.产品知识培训：提供产品知识培训，使销售人员了解产品的特点、优势以及应用场景，提高销售人员的产品销售能力。
2.销售技巧培训：提供销售技巧培训，包括销售谈判技巧、客户沟通技巧、销售演示技巧等，提高销售人员的销售技巧和谈判能力。
3.团队合作培训：组织团队建设和合作培训活动，提高销售人员的团队意识和团队协作能力。
销售岗位的绩效管理方案
销售岗位的绩效管理方案销售岗位的绩效管理方案范文为保障事情或工作顺利开展，预先制定方案是必不可少的，方案是解决一个问题或者一项工程，一个课题的详细过程。
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销售岗位的绩效管理方案1一、考核基本情况(一)考核目的为了有效评价房地产销售人员的工作业绩，及时改进和提升工作品质，激励成绩突出的员工，鞭策落后员工，全面提高企业经营管理水平和经济效益，特制定本方案。
(二)考核形式以业绩考核为主，多种考核形式综合运用。
(三)考核周期销售人员采取月度考核的办法，由销售部经理统一对销售人员实施考核。
二、业绩考核操作办法(一)业绩考核的原则销售人员的业绩考核与部门销售业绩和个人销售业绩双向挂钩，部门销售业绩决定总提成额度发放的标准，个人销售业绩决定自身收入。
(二)销售人员绩效奖金的计算销售人员绩效奖金实发额=个人绩效奖金应发总额×业绩提成比例1、个人绩效奖金应发总额个人绩效奖金应发总额=销售数量奖+销售价格奖+提前收款奖(1)销售数量奖销售人员超额完成个人任务指标的，按元/m2支付奖金，超额指标达到50%以上的部分，按元/m2支付奖金，上不封顶。
成交者，按成交价%发放奖金。
(2)销售价格奖销售人员操作结果高于规定付款方式折扣率的，按其差率的%计提奖金。
(3)提前收款奖销售人员根据定购合同确定的付款日期，若提前10天收到房款，则按实际收到房款折算成面积，按元/m2支付奖金，提前收款时间每递增5天，折算到每平方米的提奖标准增加元。
2、业绩提成标准①完成本部门计划销售任务100%以上的，按个人绩效奖金应发总额的110%支付。
②完成本部门计划销售面积任务的90%以上不到100%的，按个人绩效奖金应发总额的100%支付。
③完成本部门计划销售面积任务的70%以上不到90%的，按个人绩效奖金应发总额的80%支付。
④完成本部门计划销售面积任务不足70%的，按个人绩效奖金应发总额的60%支付。
销售部薪资及绩效考核管理制度
销售部薪资及绩效考核管理制度一、制度目的二、薪资体系销售人员的薪资由基本工资、绩效工资和奖金组成。
1.基本工资销售人员的基本工资根据其工作岗位、工作年限和学历等因素确定，定期按月支付。
2.绩效工资销售人员的绩效工资是根据销售业绩和个人能力等因素来计算的，绩效工资以当月实际销售额为基础，分为多个档次，销售额越高，绩效工资档次越高。
3.奖金销售人员的奖金是根据销售业绩的完成情况来确定的，主要包括团队奖和个人奖两部分。
团队奖是销售团队共同完成的销售目标所获得的奖金，根据团队绩效进行分配。
个人奖是根据个人的销售业绩来计算的，个人销售业绩越高，个人奖金越多。
三、绩效考核机制销售人员的绩效考核按月度进行，主要考核指标包括销售额、销售目标完成情况、销售质量和客户满意度等。
1.销售额销售额是销售人员最直接的考核指标，根据销售额的完成情况评估销售人员的业绩。
2.销售目标完成情况销售人员的销售目标根据公司的销售计划制定，根据销售目标的完成情况评估销售人员的业绩。
3.销售质量销售质量是指销售人员完成的销售订单的质量和客户满意度等方面的考核指标。
根据上述考核指标，销售人员的绩效被分为几个等级，绩效等级越高，薪资及奖金越高。
四、绩效考核流程绩效考核流程如下：1.目标设定阶段销售人员和销售经理一起制定个人的销售目标，明确任务和责任。
2.销售过程跟踪阶段销售经理根据销售人员的工作计划和销售报表等文件，定期跟踪销售进展情况。
3.绩效评估阶段根据销售人员的销售报表和销售数据，进行绩效评估，并确定绩效等级。
4.薪资计算及发放阶段根据销售人员的基本工资、绩效工资和奖金，计算当月的薪资，并在制定时间内发放到销售人员的工资卡中。
五、制度执行六、制度评估与改进总结。
如何管理销售团队的绩效
如何管理销售团队的绩效在当今竞争激烈的商业环境中，销售团队的绩效对于企业的生存和发展至关重要。
一个高效的销售团队能够为企业带来丰厚的利润，增强企业的市场竞争力；而一个绩效不佳的销售团队则可能导致企业错失商机，陷入困境。
因此，如何有效地管理销售团队的绩效，成为了企业管理者面临的重要课题。
明确销售目标管理销售团队绩效的第一步，是明确清晰、具体且可衡量的销售目标。
这些目标应该与企业的战略规划相一致，并分解为各个阶段和各个销售人员的具体任务。
例如，如果企业的年度销售目标是实现销售额增长 20%，那么可以将其细化为每个季度、每个月甚至每个销售人员需要完成的销售额。
同时，目标的设定要具有一定的挑战性，既能激发销售人员的积极性和潜力，又要在合理的范围内，确保通过努力是可以实现的。
不切实际的过高目标会让销售人员感到沮丧和无望，而过低的目标则无法充分发挥他们的能力。
有效的沟通良好的沟通是管理销售团队绩效的关键。
管理者应该与销售人员保持定期的沟通，了解他们的工作进展、遇到的问题和需求。
这种沟通不仅是单向的指令传达，更应该是双向的交流和反馈。
在沟通中，管理者要倾听销售人员的想法和意见，给予他们表达的机会。
对于他们取得的成绩，要及时给予肯定和鼓励；对于遇到的问题，要共同探讨解决方案。
通过这种方式，能够增强销售人员的归属感和责任感，提高他们的工作积极性。
此外，沟通的方式也多种多样，包括面对面的会议、电话沟通、电子邮件等。
管理者应根据不同的情况选择合适的沟通方式，确保信息的准确传递和理解。
培训与发展为了提升销售团队的绩效，持续的培训和发展是必不可少的。
销售人员需要不断提升自己的专业知识和销售技巧，以适应市场的变化和客户的需求。
培训的内容可以包括产品知识、销售技巧、市场趋势、客户心理等方面。
可以通过内部培训、外部培训课程、邀请专家讲座等多种方式进行。
同时，要根据销售人员的不同水平和需求，制定个性化的培训计划，确保培训的效果和针对性。
销售绩效管理方案
一、方案背景为了提高公司销售团队的业绩，激发员工的工作热情，确保销售目标的实现，特制定本销售绩效管理方案。
本方案旨在通过科学、合理的绩效考核体系，对销售人员进行全面、客观的评估，以促进公司销售业绩的持续增长。
二、方案目标1. 明确销售人员的岗位职责和工作目标，提高工作效率；2. 通过绩效考核，激发销售人员的积极性和创造性，提升团队凝聚力；3. 优化销售团队结构，培养和选拔优秀销售人才；4. 实现销售业绩的稳步增长，为公司创造更多价值。
三、方案内容1. 考核指标体系（1）销售业绩：以销售额、销售量、市场份额等指标为主，结合客户满意度、客户保留率等指标进行综合评估；（2）销售能力：包括产品知识、市场分析、谈判技巧、客户关系维护等方面；（3）团队协作：考察销售人员与其他部门、团队成员的沟通与协作能力；（4）创新能力：鼓励销售人员提出合理化建议，提高工作效率。
2. 考核周期（1）月度考核：每月进行一次，对销售人员当月业绩进行评估；（2）季度考核：每季度进行一次，对销售人员季度业绩进行评估；（3）年度考核：每年进行一次，对销售人员全年业绩进行评估。
3. 考核方法（1）定量考核：采用可衡量的量化指标进行考核，如销售额、销售量等；（2）定性考核：通过观察、访谈、问卷调查等方式，对销售人员的工作态度、团队协作能力等进行评估；（3）360度考核：邀请销售人员、上级领导、同事、客户等多方对销售人员进行全面评估。
4. 考核结果运用（1）薪酬调整：根据考核结果，对销售人员的薪酬进行相应调整；（2）晋升选拔：将考核结果作为晋升选拔的重要依据；（3）培训与发展：针对考核结果，为销售人员提供有针对性的培训和发展机会；（4）奖惩措施：对表现优秀的销售人员给予奖励，对表现不佳的进行警示或处罚。
四、方案实施与监督1. 建立专门的绩效考核小组，负责方案的制定、实施与监督；2. 定期召开绩效考核会议，对考核结果进行分析，及时调整考核指标和方法；3. 加强与销售人员的沟通，确保考核过程的公正、公平；4. 对考核结果进行保密，保护销售人员隐私。
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销售绩效管理办法
一、总则：
为了更好达到销售目标，实现公平、公正、公开按劳取酬的薪金制度特制定本办法。
本办法适用于圣业房地产开发有限公司项目组在职销售人员。
本办法共分为两章。
分别为：基本佣金提成办法、惩罚办法、特殊贡献奖励办法以及其他奖励办法。
二、概念：
1、基本佣金：为销售人员在完成销售部规定任务额及超出部分应得薪酬。
2、特殊贡献：为销售部在职人员对本岗位或部门特定工作有突出贡献，或有重大立功表现，经公司及部门评议，所给予的一定数额物质奖励。
3、其他奖励：为公司临时性或不定期下发任务，在公司规定时间内完成，公司根据该任务奖励办法给予的薪酬。
第一章基本佣金提成办法
一、基本任务额
基本任务额是销售部根据项目开发进程、施工进度及销售部销售计划。
对销售计划进行月度任务分解后，下达给销售人员的基本销售任务。
二、基本提成比例：0.2%（此比例适用于完成销售基本任务额80%及以上销售人员。
）
三、销售提成奖惩性规定：
1、月销售总额未达到基本任务额80%：0.12%；
(底薪1600/月）
2、月销售总额达到80%至100%：0.2%；
(底薪1700/月）
3、月销售总额超过100%至120%：0.22%；
(底薪1800/月）
4、月销售总额超过120%至150%：0.24%；
(底薪2000/月）
5、月销售总额超过150%以上：0.28%。
(底薪2200/月）
四、佣金结算规定：
1、按揭贷款销售计入当月销售业绩，但不计入佣金。
佣金结算时间为银行将贷款打入房地产公司帐户当月。
佣金依据提成比例的80%结算。
结余20%佣金结算时间为楼盘完工交房当月。
2、销售全额购房计入当月销售业绩，随下月工资一起发放。
但佣金依据提成的80%结算。
结余20%佣金结算时间为楼盘完工交房当月。
3、每月最后一天止，完成销售额计入当月销售业绩。
4、销售人员离职未按规定提前预告者，离职当月及前一月销售佣金不予结算。
5、佣金发放日期和当月发放工资一起。
6、已结算佣金销售额，在出现退房、变更等情况下，在退房、变更当月佣金中扣除前者已提佣金。
第二章惩罚办法
一、基本规定：
1、基本任务：销售业绩达到基本任务额80%及以上；
2、考核期：每三个月为一个考核期。
二、惩罚办法：
1、置业顾问第一个考核期未完成其中一个月基本任务，当月根据完成基本任务额比例发放工资；（低工资内扣100元。
）
2、置业顾问连续两个考核期未完成基本任务者辞退；
3、销售主管未完成所在销售部当月基本任务，当月根据完成基本任务额比例发放工资；（低工资内扣200元。
）
4、销售主管连续两个考核期未完成基本任务者降职为置顾
问；
第三章特殊贡献奖励办法
一、销售奖励：
1、月销售总额超过150%至200%：当月加发基本薪金50%；
2、月销售总额超过200%：当月加发一个月基本薪金。
3、年度销售总额超过个人当年总任务额180%：年终奖励
总销售额0.02%；
二、贡献奖励:
1、销售人员针对销售推广方案、广告推广方案提出合理化建议，经公司及销售部审议采纳，并在工作实施中获得成功及收益。
一次性奖励500元。
2、销售人员针对公司管理及运营中提出合理化改进方案经公司审议并采纳。
一次性奖励500元。
3、其他根据具体情况及公司有关决议执行
圣业房地产开发有限公司
2016年2月20日。