外窗部位渗漏原因及防治措施
外墙门窗渗漏原因及防治方法
外墙门窗渗漏原因及防治方法随着建筑技术不断更新发展，外墙门窗的设计和施工水平也有了大幅度的提高，但是因为各种原因，外墙门窗渗漏的问题时有发生。
一旦门窗出现渗漏，轻则影响室内舒适度，重则导致安全隐患。
本文就来详细介绍一下外墙门窗渗漏的原因及防治方法。
一、门窗渗漏的原因1.门窗安装不规范门窗安装不规范是导致门窗渗漏的主要原因之一，可能是设计和施工的问题。
如果门窗的安装孔位不够牢固，门窗框的固定螺丝松动，那么在遇到外部风雨天气时，门窗就容易出现渗漏现象。
2.门窗密封条老化、损坏门窗密封条的作用是隔绝室内外的风、雨、气、噪音等，一旦密封条老化或损坏，就会导致门窗渗漏问题。
一般情况下，密封条的寿命为3-5年，如果没有及时更换，就会加速老化。
另外，较低价格的门窗密封条可能会用劣质材料制成，使用时间长了也容易出现变形、腐烂等问题。
3.门窗框架变形门窗框架的变形也会导致渗漏问题，主要原因是门窗制作或安装时没有注意材料的质量和精度，以及加工或安装不规范所致。
另外，在使用门窗过程中，随着不同季节的温度和湿度变化，门窗框架会随之变形，如果设计或制作时没有考虑到这一点，就会导致渗漏问题。
4.外墙渗漏外墙渗漏是导致门窗渗漏的另一个因素，特别是在下雨天气时会更为明显。
外墙渗漏的原因可能是设计和施工的问题，例如水泥砂浆没有使用防水剂、墙缝没有处理好、钢筋露出等。
在门窗安装前，必须先准确地确定门窗尺寸，需要考虑到开启方向、框架规格、眉头尺寸等，以保证门窗安装后能够牢固地固定在墙上。
对于大尺寸的门窗，需要在应力分析和加强处理方面做足功夫，下风的门窗要考虑加固等。
密封条是门窗密封的重要组成部分，应使用高质量、高弹性和耐用性的密封条，并且要根据密封条的规格对门窗框进行设计和加工。
另外，密封条使用一段时间后，可能会受到日晒、雨淋、氧化等影响而老化，这时需要及时更换。
门窗的密封条位置需放置在下降边，这样才能不断把水往外排。
门窗框架制作时要考虑到材质和加工的精度，以及安装时的连接方式，避免因框架变形而导致渗漏问题。
建筑外墙及外窗渗漏的预防措施
建筑外墙及外窗渗漏的预防措施Contents目录01建筑外墙渗漏的预防措施03建筑外墙与外窗同时渗漏的预防措施04建筑外墙及外窗渗漏预防的综合措施05总结02建筑外窗渗漏的预防措施06材料选择、施工质量控制等多个方面进行综合设计和考虑。
同时，需要建立完善的防水工程质量控制体系，对建筑外墙及外窗防水工程进行全程监控和验收，以确保建筑工程的质量和安全。
01建筑外墙渗漏的预防措施合理设计建筑外墙A B C D选用合适的外墙材料，如防水涂料、防水卷材等设计合理的外墙构造，如设置防水层、排水沟等确保外墙与屋面、地面等部位的连接处严密，避免渗漏设计合理的外墙保温系统，避免冷热桥现象导致的渗漏严格控制建筑材料质量01选用优质防水材料，如防水涂料、防水卷材等02严格控制水泥、砂石等原材料的质量，确保其符合国家标准03加强施工过程中的质量控制，确保防水层施工质量04定期对建筑外墙进行维护和检查，及时发现和处理渗漏问题加强外墙施工质量控制选用优质材料：选择耐久、防水、抗裂的外墙材料A加强防水处理：做好外墙防水层的施工，确保防水效果CB D严格施工工艺：按照规范要求进行施工，确保施工质量加强质量检查：对施工过程进行严格的质量检查，确保工程质量做好外墙防水设计选择合适的防水材料，如防水涂料、防水卷材等01设计合理的防水层厚度和坡度，保证排水顺畅02做好外墙与屋面、窗框等部位的连接处理，防止雨水渗入03加强外墙施工质量管理，确保防水层施工质量达到要求0402建筑外窗渗漏的预防措施合理设计建筑外窗窗框与墙体连接：采用防水密封胶，确保连接处密封窗框排水设计：设置排水槽，保证雨水顺利排出窗扇与窗框密封：采用优质密封胶条，确保密封效果玻璃选择：选用具有良好防水性能的玻璃，如中空玻璃、夹层玻璃等窗台设计：设置一定坡度，保证雨水不会积聚在窗台上施工工艺：严格按照施工规范进行安装，确保工程质量选用优质建筑材料01选用耐腐蚀、耐候性强的建筑材料，如铝合金、不锈钢等。
外墙门窗渗漏原因及防治方法8篇
外墙门窗渗漏原因及防治方法8篇第1篇示例：外墙门窗渗漏是建筑工程中常见的问题，如果不及时处理，会对建筑结构造成严重损害。
本文将为大家介绍外墙门窗渗漏的原因及防治方法，希望对大家有所帮助。
一、外墙门窗渗漏的原因1.施工质量问题外墙门窗的施工质量直接影响着渗漏问题。
如果施工过程中出现漏水，渗漏隐患将会大大增加。
而现场施工质量检查不严格，人为疏忽等因素都可能导致渗漏问题的出现。
2.材料质量问题选用劣质的门窗材料会严重增加外墙门窗渗漏的风险。
门窗的密封胶条使用不合格的材料，或者门窗本身的质量问题都可能导致渗漏。
3.气候因素气候因素也是外墙门窗渗漏的一个重要原因。
如果建筑所处地区气候多雨多雾，加之温度变化大，势必会加大门窗的渗漏隐患。
4.结构设计问题外墙门窗的结构设计是否合理也直接关系着渗漏问题的多少。
如果门窗的设计不合理，构造漏洞多、密封不严密等方面都会增加渗漏的危险性。
1.选材要求苛刻为保证门窗的密封性和耐久性，选材要求非常苛刻。
建议选择优质的门窗材料，尤其是密封胶条等部位，要使用专业的材料，严格按照规范执行。
2.严格施工要求在门窗施工过程中，要严格按照施工要求进行操作，并确保施工质量。
尤其是在安装密封胶条时，要确保其与门窗框紧密贴合，不留有空隙。
3.注重细节处理门窗与外墙的接触处、门窗框与建筑结构的衔接处等细节处理非常重要。
一定要做到无死角、无疏漏，确保门窗密封性。
4.定期维护保养门窗在使用过程中，难免会出现老化、损坏等情况。
定期对门窗进行维护保养是非常必要的，及时更换老化的密封胶条，补漏及时。
5.加强检查力度在建筑工程过程中，要加强对门窗渗漏隐患的检查力度，及时发现问题并进行整改，避免渗漏问题加大。
外墙门窗渗漏问题的出现是一个综合性问题，需要从多方面入手进行防治。
选择优质的材料，严格把关施工质量，注重细节处理，并进行定期维护保养，才能有效的减少外墙门窗渗漏问题的发生。
希望上述内容对大家有所帮助，谢谢阅读。
外墙门窗渗漏原因及防治方法
外墙门窗渗漏原因及防治方法
外墙门窗渗漏是指在雨水或风雨天气下，外墙门窗处会发生水雨的渗透现象。
这种现象会给房屋带来许多问题，如墙体受潮、腐朽、冷热损失加大等。
及早掌握外墙门窗的渗漏原因并采取相应的防治方法是非常必要的。
外墙门窗渗漏的原因主要有以下几点：
1. 设计不合理：外墙门窗的设计不合理是造成渗漏的主要原因之一。
门窗与墙体的连接处没有采取有效的防水措施，或者门窗本身的设计不符合防水的要求。
2. 施工工艺不当：施工工艺不当也是导致外墙门窗渗漏的重要原因。
施工时未采取有效的防水措施，如防水膜、防水胶水等。
3. 材料质量问题：材料质量的好坏直接影响到外墙门窗的防水性能。
如果使用的材料质量不合格或者不符合防水需求，都会导致外墙门窗渗漏的发生。
针对外墙门窗渗漏问题，我们可以采取以下防治方法：
1. 加强设计：在设计阶段，要考虑到外墙门窗的防水要求，采取合理的设计措施，如增加防水层、采用合适的连接方式等。
2. 选择合适的材料：在选择外墙门窗材料时，要选择质量过关且符合防水要求的材料。
选用密封性好的门窗胶水、防水性能好的门窗型材等。
3. 施工合理：在施工过程中，要合理安装门窗，确保门窗与墙体之间的连接处采取有效的防水措施。
可以使用防水膜、防水胶水等进行封闭处理。
4. 定期维护：定期对外墙门窗进行维护，及时修补破损的防水层和密封胶，确保其防水性能。
外墙门窗的渗漏问题是一个需要高度重视和及时处理的问题。
通过加强设计、选择合适的材料、施工合理以及定期维护，可以有效地防止外墙门窗渗漏的发生，确保房屋的安全和舒适。
建筑外窗部位渗漏原因及防治方法
建筑外窗部位渗漏原因及防治方法随着建筑科技的不断发展，建筑的质量和居住环境也得到了极大的提升。
但是，在建筑的使用过程中，窗户渗漏问题时常发生，不仅影响了建筑质量，而且也影响到了居民的日常生活。
因此，本文将介绍建筑外窗部位渗漏的原因及防治方法，以帮助业主和业内人士更好地把握渗漏问题。
一、建筑外窗部位渗漏的原因1. 材料问题建筑外窗部位由门窗框架和窗户玻璃组成，如果采用低质量的材料，如钢材、不锈钢、铝材等，容易导致门窗框架与墙体之间存在缝隙或施工不良，从而产生渗漏现象。
玻璃板的使用也是重要的部分，质量不好的玻璃会产生裂缝，甚至有可能出现爆炸。
2. 施工质量不良施工质量不良也是导致建筑外窗渗漏的原因之一。
例如，在施工时，没有按照正确的标准进行封缝处理，或者封缝材料不够牢固，容易出现渗漏；无论是工人还是技术人员，都要负起自己的责任，如果未按照正规的流程进行安装，则有可能会影响建筑的质量。
3. 不适当的设计建筑外窗渗漏的原因之一是设计不当。
如果门窗设计和安装不适合建筑的环境和气候条件，或者设计过于简易，没有inner的保障措施，导致门窗的封闭性不足，这种情况也会导致门窗的渗漏。
4. 自然环境自然环境因素也是导致建筑外窗渗漏的原因之一。
例如，风雨侵袭以及大雪深陷等天气条件会对建筑物造成极大的压力，导致窗户和门窗之间形成裂缝，导致渗漏情况的发生。
二、建筑外窗部位渗漏的防治方法针对以上原因，建筑外窗部位渗漏的防治方法如下：1. 选取优质材料建筑外窗部位是一项长效的投资，因此，业主和建筑设计师将需要考虑使用优质的门窗框架和窗户玻璃，并选择设备制造业长期合作的品牌。
这样能够确保建筑外窗部位的质量和使用寿命。
2. 采用标准施工良好的施工过程对于建筑外窗部位的水密性是至关重要的。
正确而标准的施工步骤和技巧不仅可以有效避免渗漏，而且可以延长外门窗的使用寿命，减少维护费用。
3. 加强维护保养作为一个贴近自然的外表，建筑外窗在自然力量的作用下不会失去痕迹，而需要经常维护和保养。
外墙门窗渗漏原因及防治方法
外墙门窗渗漏原因及防治方法【摘要】外墙门窗渗漏是建筑工程中常见的问题，如果不及时处理，将导致墙体渗水、霉变等严重后果。
本文旨在探讨外墙门窗渗漏问题的原因及防治方法。
在分析了外墙门窗渗漏的原因后，我们提出了多种检测方法和防治措施，包括选择合适的防水材料和定期检查维护。
通过加强外墙门窗渗漏防治意识和科学有效地解决问题，可以有效地减少外墙门窗渗漏带来的不良影响，确保建筑物的安全和持久性。
我们希望通过本文的研究能够为建筑行业提供实用的参考，帮助更多人有效地预防和解决外墙门窗渗漏问题。
【关键词】关键词：外墙门窗渗漏、原因分析、检测方法、防治措施、防水材料、定期检查、维护、意识加强、解决问题1. 引言1.1 外墙门窗渗漏问题的严重性外墙门窗渗漏问题的严重性在建筑工程中是一个常见而又严重的问题，一旦发生外墙门窗渗漏会给建筑物带来诸多不利影响。
外墙门窗渗漏会导致建筑物的结构受损，长时间的渗漏会导致墙体的龟裂，甚至会影响建筑物的整体结构稳定性，使得建筑物的使用寿命大大缩短，严重的时候甚至会引发安全事故。
外墙门窗渗漏会导致建筑内部空间受潮，引起墙面发霉、地面起翘等问题，不仅影响建筑物的美观性，还可能给居住者的健康带来危害。
外墙门窗渗漏还会导致能源浪费，渗漏处会导致建筑物的保温性能下降，影响建筑物的能源利用效率，增加使用成本。
解决外墙门窗渗漏问题对于建筑安全、使用寿命、居住舒适性和能源节约等方面都具有重要意义。
1.2 研究目的与意义外墙门窗渗漏问题是建筑工程中常见的质量问题，严重影响建筑物的使用寿命和居住环境。
本文旨在通过深入分析外墙门窗渗漏问题的原因，探讨有效的检测方法和防治措施，以及选择合适的防水材料和定期维护外墙门窗的重要性。
通过研究外墙门窗渗漏问题，可以帮助建筑业主和设计施工单位更好地了解如何预防和解决这一问题，提高建筑工程质量和居住环境的保障水平。
加强外墙门窗渗漏防治意识，推动行业规范的实施，对于提升建筑工程质量和建筑安全水平具有重要意义。
住宅工程常见的渗漏问题及治理措施
住宅工程常见的渗漏问题及治理措施（一）外窗渗漏表现形式：外窗框周边易消灭渗水。
治理主要措施：1.1 外窗製作前必需对洞口尺寸逐一校核，保证外窗框与墙体间有适合的间隙；外窗进场后应对其气密效能、水密效能及抗风压效能进行复验。
1.2 窗框应採用固定片法安装固定, 严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定窗框。
固定片宜为镀锌铁片，镀锌铁片厚度不小于1.5mm，固定片应一内一外交叉布置，严禁单面固定。
1.3 窗框与结构墙体间应打聚氨酯发泡胶密封，发泡前应拆除框料爱护膜（尤其是塑料膜），将表面清理乾净，发泡胶应连续施打，一次成形，填充饱满。
1.4 外窗框四周密封胶应採用中性硅酮密封胶，密封胶应在外墙粉刷涂料前完成，打胶时要保证基层乾燥，施打连续、饱满、无裂纹、气泡，转角处平顺、严密。
1.5 外窗台上应做出向外的流水斜坡，坡度不小于10%，并不得堵塞洩水孔，内窗台应高于外窗台10mm。
窗楣上应做鹰嘴或滴水槽。
1.7 外窗排水孔位置、数量、规格等应依据窗型设定，满足排水要求。
1.8 外窗安装完成后，应进行外窗现场淋水见证检验，并形成记录。
（二）有防水要求的房间地面渗漏表现形式：地面细部处理不规範，易产生漏水、渗水。
治理主要措施：2.1 有防水要求的房间楼板混凝土应一次浇筑，振捣密实。
房间四周应与现浇板同时吊模浇筑混凝土止水台，高度不小于200mm。
2.2 防水层应沿墙四周上翻，高出地面不小于300mm。
管道根部、转角处、墙根部位应做防水附加层。
2.3 管道穿过楼板的洞口处封堵时应支设模板，将孔洞四周浇水溼润，用高于原设计强度一个等级的微膨胀混凝土分两次进行浇灌、捣实。
管道穿楼板处宜採用止水节施工法。
2.4 地漏安装的标高应比地面最低处低5mm，地漏四周用密封材料封堵严密。
门口处地面标高应低于相邻无防水要求房间的地面20mm。
2.5 防水层上施工找平层或面层时，应做好成品爱护，防止破坏防水层。
有防水要求的房间应做二次蓄水试验，即防水隔离层施工完成时一次，工程竣工验收时一次，蓄水时间不少于24小时，蓄水高度不少于30mm。
窗户渗漏分析及处理措施
窗户渗漏分析及处理措施
概述
窗户渗漏是指在雨水或其它液体条件下，窗户的密封性能出现问题，导致液体通过窗户进入室内或墙体中。
本文将对窗户渗漏的原因进行分析，并提出相应的处理措施。
原因分析
窗户渗漏的原因主要包括以下几个方面：
1. 密封胶老化：长期使用后，窗户的密封胶可能会老化变硬，导致密封性能下降，进而引起渗漏问题。
2. 安装不当：窗户的安装如果没有正确进行，例如安装时未使用密封胶、由于安装不平整而导致密封不紧密等，都可能导致窗户渗漏。
3. 水平面不平衡：如果窗户的水平面不平衡，例如底部维修不当或地基沉降等，水流就会无法顺利排出，从而导致渗漏。
4. 窗框材料问题：选择不合适的窗框材料也会导致窗户渗漏，例如质量较差的塑料窗框可能只有较差的密封性能。
处理措施
针对窗户渗漏问题，可以采取以下一些处理措施：
1. 检查、更换密封胶：定期检查窗户的密封胶是否老化，如有老化现象，及时更换，确保密封性能良好。
2. 重新安装窗户：如果窗户的安装不当，可以请专业人员重新安装，并使用适当的密封胶，保证窗户的密封性。
3. 检查水平面平衡：定期检查窗户的水平面是否平衡，如发现不平衡现象，及时进行调整修复，确保水流顺利排出。
4. 更换窗框材料：如果窗框材料的质量较差，可以考虑更换为质量较好的窗框材料，提高窗户的密封性能。
结论
窗户渗漏问题是很常见的，但通过定期检查、及时处理，可以避免其带来的不便和损失。
选择适当的处理措施，可以提高窗户的密封性能，保证室内的舒适度和安全性。
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一、外窗部位渗漏原因分析
1．原材料本身质量的原因：
1）窗框、窗扇因温差产生严重变形，产品不规矩，强度不够，对角线公差大于3mm，与洞口配合间隙过大，导致渗漏。
2）窗框安装后，因洞口四周所抹砂浆与墙体原基底找平层不能永久结合，再加上铝合金窗（或塑钢窗）的热膨胀和低温收缩系数比较大，使用不久就会发生窗框边砂浆抹灰层开裂、脱落，出现渗漏。
4）推拉窗密封条质量差，在温差作用下过早变形失效，从而无法阻挡雨水渗入，导致渗漏。
5）部分外窗套窗台外墙饰面砖勾缝不实，甚至开裂，导致雨水顺着微小裂缝渗入室内内墙四周。
2、设计、施工、管理方面的原因：
1）外窗部位防水设计应根据“排水为前提，防水为基础，密封为关键，多道设防，共同作用”的原则，重视合理的防水构造设计，优选防水材料和抹灰等级。
必要时还必须提供说明书、技术交底、节点施工方案图，以便施工人员正确掌握关键部位的操作。
防水方案设计不当，往往极易引起外窗部位的渗漏，且后期很难治愈。
2）外窗部位的防水施工未严格按操作程序及设计要求精心施工，局部地方防水措施不当，造成细部节点质量低劣，密封效果达不到规范要求，坐浆、填缝、打孔等施工不规范，也是造成渗漏的原因。
3）外窗部位操作工序不当，半成品（成品）保护和检测等管理措施未按有关要求进行，导致外窗部位防水质量得不到保证，产生裂缝变形而引起渗漏。
二、预防外窗部位渗漏的质量控制措施
1、把好设计关
1）外窗台要做好节点防水构造，同时内窗台应比外窗台高出20mm，突出墙面的外窗台面应做坡度不小于3％向外的排水坡，下部要做滴水。
2）窗户型材要满足要求，防止不合格产品用在楼上。
3）如果墙体采用空心砌块时，砌筑砌块应采用稠度较大的专用砂浆，特别是垂直缝应填筑饱满，所有砌缝均应作原浆勾缝，在安装门窗时枪喷泡沫保温材料后再填柔性密封材料。
2、确保施工质量
2.1施工工序
施工前准各，基层的检验、清理、处理，外窗套边框及外墙局部扩缝、钻孔，各重点部位的密封处理，安装引水条（槽），喷淋水试验，复查并及时修补。
2.2施工要点
外窗部位防水工程由防水专业队伍施工。
1）安装。
铝合金窗预留孔洞的位置应正确，框与墙体间的缝隙应均匀，宜控制在20～30mm。
2）检查窗框接缝。
看接缝形状和尺寸是否符合密封设计要求，对将要密封的接缝缺陷和裂缝先进行处理。
3）接缝表面处理。
用清水冲洗干净窗框与墙体之间的接缝，达到无尘、无砂、无污染和杂物。
4）泡沫填缝剂填塞施工。
施工中更换料罐时，应注意先把新的料罐摇匀达1min，然后拧下空罐，尽快把新料罐换上，防止喷枪连接口固化堵塞。
5）嵌填密封胶。
泡沫填缝剂填塞施工60min后，用小刀进行切割，框四周缝隙留6mm 深槽口，再用密封胶填嵌密封。
嵌填密封胶时操作要平稳，枪嘴应始终对准接缝底部，倾角45°。
移动时应始终使挤出的密封胶处于枪嘴前端；缝内有挤压力，不要拖着胶走枪。
避免漏嵌或空穴；胶条应平直、流线整齐、表面光滑美观。
6）整形。
用与接缝面一致的刮条压实，修饰胶缝使密封胶充分接触、渗透结构表面，排除气泡和空穴，清除多余的密封胶，形成光滑、流线整齐的密封缝。
7）开泄水孔。
铝合金窗框下槛应开设泄水孔，其位置和数量应保证雨天下槛排水通畅不积水。
8）喷外墙防水剂。
对外窗套窗台四周外墙饰面30cm范围内及外窗套侧立边30cm范围内的外墙饰面，喷涂无色透明高效外墙防水剂．作防渗处理。
9）安装U型铝合金引水条。
每一个窗户上沿均安装一条，首先用冲击钻沿外窗套上沿均匀打6个3cm深的孔，再把橡胶塞用锤子打人孔中，同时再于铝合金引水条处涂布单组分硅酮密封胶，然后用螺丝刀从外窗套上沿一边向另一边钉牢铝合金条。
注意用密封胶将铝合金与外墙饰面之间的缝隙嵌填密封。
2.3严格把好原材料关
所用的材料应严格按照规范要求见证取样，符合质量标准和设计要求的，方可使用。
1）用于多层建筑上的铝合金窗型材壁厚一般在1．0～1．2mm；高层建筑则不应小于1．2mm。
窗与墙缝隙必须采用软质填充材料，连接采用弹性连接。
填充材料宜用聚氨酯泡沫填缝剂，密封材料宜用中性硅酮密封胶。
2）采用的防水密封材料应有材料质量证明文件，确保材料质量符合技术要求；防水材料进场时，按照材料的各种性能检查防水材料的外观、质量，同时按规定抽样复检，提出检验报告，复检合格方可用于工程施工，严禁使用不合格产品。
2.4加强质量管理
1）各工序施工质量的保证，首先从人的管理入手，做到思想上高度重视，行动上严格执行。
实行项目经理总负责、施工员及班组分级负责制，明确各级责任制及奖罚制度，提高质量意识。
2）实行预控质量管理，重点抓好通常易渗漏的细部节点构造及分项工程的操作工艺质量控制，采取全面质量管理办法，对原材料、设计施工和管理等主要要素进行质量预控。
3）施工作业前，由施工单位技术工程师和该项目负责人组织施工作业人员学习有关规范、规定及设计施工图纸、作业方法、工艺流程、质量及安全等各方面的要求，特别强调对细部构造施工操作要领的掌握，以保证高质量施工。
4）严格各工序的施工交接、检查、复查、验收制度，未经检查验收或验收不合格，不得进行下道工序施工，并对已完成的部分要采取保护措施，加强成品保护。
特别是喷淋水试验，检查外窗部位各工序有无渗漏，可在雨后或持续下雨24h以后进行，也可用高压消防水龙头在离外窗不到1m处进行3次高压喷水扫射，每次持续20分钟。
三、小结
外窗部位防水是一项系统工程，材料是基础，设计是前提，施工是关键，管理是保证。
窗台倒泛水向室内渗水的通病与防治
现象和危害
雨水沿窗台板向室内倒灌，破坏了室内装饰，影响室内美观。
原因分析
预制窗台板安装时凿裂墙体，板下座浆松散，使雨水顺墙流至框内缝及从窗台板渗入室内。
窗下框与窗台板有缝隙，水密性差。
窗楣、窗台没有做出滴水槽和流水坡度。
室外窗台高于室内窗台板。
窗台板抹灰层不做顺水坡或者坡向朝里和窗台板开裂等缺陷而酿成渗漏水。
预防措施
室外窗台应低于室内窗台板 ㎜为宜，并设置顺水坡，雨水排放畅通。
外窗框的下框
应设置止水板。
铝合金和深色镀锌板推拉窗的下框的轨道应设置泄水孔，使其轨道槽内降落的雨水及时排出。
金属窗外框与室内外窗台板的间隙必须采用密封胶进行封闭，确保水密性，防止产生渗漏。
室外窗台应采用细石混凝土做垫层，浇筑的混凝土必须铺压密实结合牢固，并应加强养护防止产生收缩和塑性裂缝。
室外窗台饰面层应严格控制水泥砂浆（微膨胀砂浆）的水灰比，抹灰前要充分湿润基层，并应涂刷素浆结合层，薄厚应均匀一致，抹灰应抹压密实结合牢固，下框企口嵌灰必须饱满密实、压严。
窗楣、窗台应做出足够的滴水槽和流水坡度。
滴水槽的深度和宽度均不应小于
㎜，流水坡度为 ，见图 。
有的外墙贴陶瓷锦砖、条形砖对水的集聚性很强，
有了滴水槽和流水坡度，可以及时将雨水分散、引导掉。
对装饰层应加强养护（混凝土养生液养护），防止水泥砂浆脱水产生干缩裂缝。
（图 ）
室外窗台开裂，雨水易从缝隙中渗透，为了避免窗台出现裂缝，除加强基础的刚性和各层增设圈梁之外，还要尽量推迟窗台抹灰时间，使结构沉降稳定后进行。
窗台抹灰后应加强养护，以防止砂浆的收缩而产生裂缝。
治理方法
对窗框下框与窗台板间有缝隙以及墙体裂缝处的处理方法：可将缝隙清扫干净，涂刷防水胶嵌填密封材料。
其颜色应与原色相同。
窗楣、窗台没有滴水应凿毛补做，窗台没有流水坡也应凿出坡度，抹上聚合物水泥砂浆，抹平压实压光，做好养护。
－ － 门窗框周边裂缝渗水
．现象
门窗框四周出现渗水点，尤其是窗下角，导致室内涂料起皮，墙底出现霉点，护壁板或窗台板发黑等。
．原因分析
）塑料异型材的膨胀系数大．在温度影响下，门窗框同墙体接触界面出现裂缝，且未用密封材料嵌填，形成渗水通道。
）窗框同拼樘料之间的紧固连接间距偏大，紧固螺丝松紧不一，使窗框同拼樘料间的连
接不严密，形成缝隙，且未用密封材料密封。
）推拉窗下滑槽未开设排水孔，或排水孔被砂浆等堵塞。
．预防措施
）塑料型材的线膨胀系数较大，因温差造成的胀缩值最大可达 。
为了保证塑料门
窗安装后能自由胀缩，在窗框同墙休的缝隙内应填嵌弹性材料，如闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙烯等，形成伸缩缝。
同时门窗框内外侧若单用水泥砂浆密封，因两种材料的膨胀系数不一，日久会产生裂缝，影响窗的水密性、气密性和隔声性能，故应在窗框的内外侧用密封材料填嵌。
）在窗框四周的侧边应留设槽口，槽口内嵌注密封膏进行密封处理。
嵌注密封材料时，
应注意清除浮灰砂浆等，使密封材料同窗框、墙体粘结牢固，同时要检查密封材料是否连续，有无缺漏等情况。
）窗框同拼樘料应卡接，再用螺栓双向拧紧，其间距应小于或等于 ，拧紧程
度要基本一致，，避免框体翘曲变形产生缝隙，拼接处及紧固螺栓应用密封材料作可靠的密封。
）窗下挡及推拉窗的下滑槽必须开设排水孔。
排水孔设在距离窗框拐角 ～ 处，孔为 ，间距宜为 。
开孔时应注意避开设有增强型钢的型腔。
安装后应检查排水孔是否有堵塞的情况，保证槽口内的积水能顺畅排出。