物业费民事起诉书
物业费起诉民事起诉状
物业费起诉民事起诉状物业费起诉民事起诉状前言本起诉状是针对物业服务公司未按合同约定向申请人收取物业费的行为提出的民事诉讼。
根据相关法律法规，申请人依法行使自己的合法权益并寻求法律保护。
现将起诉状的内容详细说明如下：当事人信息申请人： [申请人姓名]被申请人： [物业服务公司名称]一、背景信息1. 申请人与被申请人于[合同签订日期]签订了一份物业管理合同，合同有效期为[合同有效期]。
2. 根据合同约定，申请人有义务按时向被申请人支付相应的物业费用。
3. 申请人履行了合同约定的义务，但被申请人未按合同约定向申请人收取物业费。
二、事实经过根据申请人的陈述和相关证据，我们了解到以下事实：1. 从合同生效之日起，申请人始终履行了支付物业费的义务。
2. 被申请人未能按照约定的时间向申请人发出物业费账单，并要求申请人支付。
3. 申请人在合同生效期内未收到任何物业费账单或收款通知。
4. 被申请人未能提供合理的解释或理由，解释为何未向申请人收取物业费。
三、诉讼请求鉴于上述事实和理由，根据我国《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，申请人提出如下诉讼请求：1. 要求被申请人按照合同约定向申请人发出物业费账单，并要求申请人按时支付物业费。
2. 要求被申请人支付由于未按合同约定向申请人收取物业费而导致的损失。
3. 要求被申请人承担本诉讼所需的诉讼费用。
四、证据申请人提供以下证据：1. 合同副本：证明申请人与被申请人签订了物业管理合同。
2. 银行对账单：证明申请人期间未收到任何物业费账单或收款通知。
3. 合同约定证明：证明申请人有义务按时向被申请人支付物业费。
4. 其他相关证据：申请人可根据需要补充提供其他证明物业费未收取的证据。
五、法律依据申请人依据以下法律法规提出本起诉讼请求：1. 《中华人民共和国合同法》2. 其他与本案相关的法律法规六、申请人[申请人姓名][联系地质]结束语以上是申请人的起诉状，申请人希望本案能得到公正的审理，并根据相关法律法规给予合理的裁决，保护申请人的合法权益。
【2024版】业主拖欠物业费民事起诉状
可编辑修改精选全文完整版民事起诉状（对单个业主）原告：所住地：法定代表人：被告：，性别：，族，年月日出生身份证号：住址：联系方式：诉讼请求1、请求判令被告支付物业管理服务费元（截止年月日止），滞纳金元，住房公共专项维修金元，生活垃圾费元，四项合计元。
2、本案的诉讼费用由被告承担。
事实与理由原告于年月日与小区业主委员会签订了《小区物业管理合同》，并从年月日起至年月日服务于小区业主，被告是座落于小区栋房业主。
在原告为小区物业提供物业管理服务期间，原告与被告都应该切实履行《小区物业管理合同》，但被告从年月日起无故拖延缴纳物业管理服务费及相关费用构成违约。
原告与玉林市业主委员会《物业合同》，合同中约定：住宅物业管理服务费标准为按建筑面积每月元/平方米，及逾期交纳物业管理费的应按拖欠金额的日千分之三交纳滞纳金。
被告向房地产开发有限公司购买路，小区号住房，住房建筑面积为平方米。
被告享受了原告提供的物业管理服务，但被告从年月日至年月日止共拖欠个月的物业管理费，金额为元。
被告在原告多次催收的情况下，仍拖欠不交；按《物业管理条例》第七条第五款：业主在物业管理活动中，履行按时交纳物业服务费用的义务；《中华人民共和国民法典》第二百七十三条：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
”《中华人民共和国民法典》第二百八十六条也明确指出拒付物业费是损害其他业主合法权益的行为。
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
对拖欠物业管理费的《物业管理条例》第47条：“物业管理企业可以每日加收应当交纳费用的千分之三的滞纳金。
”被告作为小区的主业主之一，接受了原告的服务，理应按《物业管理条例》和合同规定向原告交纳物业管理费，但经原告一再催缴，却一直未交分毫，至今被告一共欠缴原告物业管理各项费用达元。
物业管理费起诉状
物业管理费起诉状【案件名称】：物业管理费起诉状【案件背景】：本案是由物业管理费纠纷引发的民事诉讼案件。
原告为某小区的业主A先生，被告为小区物业管理公司B有限公司。
原告认为物业管理公司未按照约定收取物业管理费，并未提供相应的服务，故起诉要求被告支付相应的物业管理费。
【起诉状格式】：原告：A先生被告：B有限公司一、案由：原告A先生与被告B有限公司签订了物业管理服务合同，约定被告负责提供物业管理服务并收取相应的物业管理费。
然而，被告未按照约定收取物业管理费，并未提供相应的服务，给原告造成了经济损失。
二、事实和理由：1. 原告是小区的合法业主，享有物业管理服务的权益。
2. 原告与被告签订了物业管理服务合同，约定了双方的权利义务。
3. 根据合同约定，被告有责任提供物业管理服务，并收取相应的物业管理费。
4. 然而，被告未按照约定收取物业管理费，并未提供相应的服务。
5. 原告多次向被告催讨物业管理费，但被告未予以支付。
6. 原告因被告的违约行为，遭受了经济损失。
三、诉讼请求：1. 要求被告支付原告应收的物业管理费，共计人民币X元。
2. 要求被告支付原告因被告违约行为所造成的经济损失，共计人民币X元。
3. 要求被告承担本案的诉讼费用。
四、证据：原告提供以下证据：1. 物业管理服务合同及其付款记录。
2. 催讨物业管理费的书面函件及邮件。
3. 相关的银行转账记录。
4. 相关的证人证言。
五、法律依据：1. 《中华人民共和国合同法》2. 《中华人民共和国物权法》3. 《中华人民共和国侵权责任法》六、诉讼请求及理由：1. 被告未按照合同约定收取物业管理费，构成违约行为，应支付原告应收的物业管理费。
2. 被告未提供相应的服务，导致原告遭受经济损失，应支付原告因被告违约行为所造成的经济损失。
3. 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国侵权责任法》的相关规定，被告应承担本案的诉讼费用。
七、诉讼费用及支付方式：1. 本案的诉讼费用由被告承担。
物业费民事起诉状
物业费民事起诉状物业费民事起诉状原告：[原告姓名]被告：[被告姓名]一、案情介绍原告与被告存在着物业费纠纷，根据相关法律规定，原告决定向法院提起民事诉讼，以维护自己的合法权益。
二、事实和理由1. 原告在[小区名称]居住，房屋为小区内一套住宅。
2. 根据小区规定，住户需按时缴纳物业费用，用以维护小区的公共设施设备。
3. 原告在居住期间按时缴纳了物业费，但发现被告对小区公共设施设备的维护不到位，并且对物业费的使用没有透明度。
4. 原告多次向被告提出质疑和投诉，要求被告履行物业管理职责，但被告未能及时解决问题。
5. 原告为此目的支出了大量时间和精力，给原告带来了不必要的困扰和损失。
基于以上事实和理由，原告要求被告赔偿原告因被告不履行物业管理职责而导致的损失，提出以下诉讼请求：三、诉讼请求1. 被告应立即履行物业管理职责，确保小区公共设施设备的正常运行和维护，提供物业费使用的透明度。
2. 被告应赔偿原告因被告不履行物业管理职责所产生的直接经济损失，包括原告因被告不履行职责所需支付的额外费用和追究法律责任所产生的合理费用。
3. 被告应赔偿原告因被告不履行物业管理职责所产生的精神损害，包括原告因被告不履行职责导致的心理困扰和精神痛苦。
4. 被告应承担本案的诉讼费用。
四、证据原告将提供以下证据予以证明：1. 物业费缴纳记录和相关凭证2. 投诉函件及相关回复证据3. 其他能证明原告主张的相关证据五、法律依据1. 《物权法》2. 《合同法》3. 《物业管理条例》六、案件期望解决方式原告希望法院能审理该案，依法保护原告的合法权益，并判决被告依法履行物业管理职责，赔偿原告因被告不履行职责所产生的损失。
七、法院[法院名称][联系人姓名][法院]地质：[法院地质]以上为原告提起的物业费民事诉讼起诉状，请法院受理并依法处理。
谢谢！。
物业民事起诉状
物业民事起诉状【案号】：XXXX年XX月XX日物民初字第XXX号【原告】：某某某（身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXX）【被告】：某某物业公司（统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住所地：XXXXXX）【诉讼请求】：1. 请求法院判决被告支付原告欠付的物业费共计人民币XXXX元，及滞纳金共计人民币XXXX元；2. 请求法院判决被告支付原告因物业公司未按时维修导致的财产损失共计人民币XXXX元；3. 请求法院判决被告支付原告的诉讼费用。
【事实和理由】：原告某某某是被告某某物业公司所管理的某小区的业主之一。
自XXXX年起，原告按照约定每月向被告支付物业费。
然而，自XXXX年XX月起，被告未按时提供物业服务，导致原告的正常生活秩序受到严重影响。
首先，被告未按时提供物业服务，导致原告的小区环境脏乱差。
原告曾经多次向被告提出整改要求，但被告未予理睬，且未采取有效措施改善小区环境，严重影响了原告的居住环境。
其次，被告未按时维修小区内的公共设施，导致原告的财产受到损失。
XXXX年XX月XX日，原告的住房因小区供水管道爆裂而受到严重水浸，造成为了墙壁、地板等财产的损坏。
原告及时向被告报告此情况，要求修复，但被告未能及时采取措施，导致损失进一步扩大。
【证据】：1. 原告提供的物业费缴纳凭证及相关收据；2. 原告提供的多次向被告提出整改要求的书面函件；3. 原告提供的维修报告及相关图片。
【法律依据】：1. 《中华人民共和国物权法》第二十条第一款规定：“物业服务企业应当按照合同约定提供物业服务，维护业主共同财产的安全和正常使用。
”2. 《中华人民共和国合同法》第一百四十六条规定：“当事人应当按照约定履行自己的义务。
对于不履行或者不彻底履行义务的，应当承担违约责任。
”3. 《中华人民共和国侵权责任法》第四十条规定：“因提供劳务所造成的伤害，劳务提供者应当承担侵权责任。
物业费民事起诉状
物业费民事起诉状【案由】物业费民事起诉状【原告】XXX（原告姓名）、XXX（原告身份证号码）、XXX（原告联系地址）【被告】XXX物业公司（以下简称被告），住所地：XXX（被告住所地址）【诉讼请求】原告请求法院判令被告支付物业费XXXX元，并支付拖欠物业费的违约金。
【事实与理由】一、原告为被告所管理的小区的业主，依法享有该小区的物业服务，被告作为物业管理公司，应履行管理职责，提供相关服务。
二、根据小区业主大会决议，原告应按照约定的时间和金额支付物业费，原告已按时缴纳物业费至XXXX年X月。
三、自XXXX年X月起，被告未按照约定的服务标准提供物业服务，导致原告无法正常享受相应的服务，给原告的正常生活带来了诸多不便。
四、在被告未履行其管理职责的情况下，原告已经多次与被告协商解决问题，但被告未能积极回应，拒绝承担应尽的义务。
五、根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》等相关法律法规，被告作为物业管理公司，应当提供合格的物业服务，履行管理职责。
六、被告未按时提供物业服务，严重违反了与原告之间的合同约定，构成违约行为。
原告因被告的违约行为，已经遭受了经济损失，且原告已经催告被告履行义务，但被告仍未履行。
【证据】一、物业费缴纳凭证：XXXX年X月至XXXX年X月的物业费缴纳凭证。
二、与被告的协商记录：原告与被告协商解决问题的相关记录。
三、相关法律法规：《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规。
【诉讼请求理由】根据以上事实和理由，原告请求法院判令被告支付物业费XXXX元，并支付拖欠物业费的违约金。
【法律依据】一、《中华人民共和国物权法》第XX条第X款：物业管理公司应当提供合格的物业服务，履行管理职责。
二、《物业管理条例》第XX条第X款：物业管理公司应当按照约定的时间和金额提供物业服务，履行管理职责。
【诉讼请求及理由】原告请求法院判令：一、被告支付物业费XXXX元；二、被告支付拖欠物业费的违约金；三、案件受理费用、律师费等由被告承担。
【2024版】物业纠纷起诉状
可编辑修改精选全文完整版
民事起诉状（范本）
原告：，性别：，年
龄：，年月日
生，族， (写明工作单位和职务或职业)，住。
身份证号
码：，联系方式：。
（个人）
原告：，住所。
法定代表人/主要负责人：， (写明职务)，联系方式：。
（法人或其他组织）
委托诉讼代理人：
被告：，性别：，年
龄：，年月日
生，族， (写明工作单位和职务或职业)，住。
身份证号
码：，联系方式：。
（个人）
被告：，住所。
法定代表人/主要负责人：， (写明职务)，联系方
式：。
（法人或其他组织）
案由：物业服务合同纠纷
诉讼请求：
一、请求被告赔偿原告损失元。
二、请求判令被告承担本案诉讼费用。
事实与理由：
被告于年月日要求原告交纳物业费，因为被告所提供的物业服务没有达到《物业服务合同》的标准，所以原告拒绝交纳，不料被告采用断水断电的手段强迫原告交纳了物业费元人民币，这是没有法律依据的违法行为。
现根据《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》和《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的相关规定，特向贵院提起诉讼，请求依法判决。
基于上述事实，为维护申请人合法权益，根据合同中约定的诉讼条款，特向贵院提起诉讼，望判决所请。
此致
人民法院
附：
1.本起诉状副本________份
2.证据清单
起诉人： (签名/公章和签名)
年月日。
物业民事起诉状范本模板
物业民事起诉状范本模板原告：＿___________________________被告：＿___________________________原告因被告违反物业管理合同约定及相关法律规定，给原告造成经济损失及生活不便，现依据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，特向人民法院提起诉讼，请求依法判决。
事实与理由：1、双方于某年某月某日签订物业管理服务合同，合同约定由被告为原告所在小区提供物业服务，包括但不限于公共区域的清洁卫生、安全保卫、绿化养护等。
11、根据合同约定，被告应确保小区内公共设施设备正常运行，并定期进行维护保养。
然而，自某年某月以来，被告未能履行上述义务，导致小区内多处设施设备损坏严重，影响了业主的正常生活。
111、小区内电梯多次发生故障，长时间无法正常使用，给居民出行带来极大不便。
112、公共区域照明系统频繁出现故障，夜间照明不足，存在安全隐患。
113、安全保卫工作不到位，小区内多次发生盗窃事件，严重影响了居民的人身财产安全。
12、此外，根据合同约定，被告还应负责小区内的绿化养护工作。
但实际情况是，被告长期疏于管理，导致小区绿化带杂草丛生，景观效果大打折扣。
121、绿化带内垃圾堆积，未及时清理，影响美观的同时也滋生蚊虫。
122、多处草坪枯萎，未见及时补种或养护措施。
123、部分树木生长不良，枝叶凋零，未得到适当修剪和护理。
2、原告曾多次通过书面形式向被告提出整改要求，并给予合理期限让其改正，但被告始终未能采取有效措施改善上述问题。
21、在某年某月某日，原告向被告发出书面通知，要求其在十日内对小区内存在的问题进行整改。
211、被告收到通知后并未给予回复，也未采取任何实际行动解决问题。
212、后续原告又通过业主委员会再次督促被告履行职责，但仍未见成效。
22、原告认为，被告的行为已经构成违约，不仅违反了双方签订的物业管理服务合同，同时也违反了相关法律法规关于物业管理的规定，应当承担相应的法律责任。
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精心整理
民事起诉状
原告：济南福瑞海派物业管理咨询有限公司
所住地：济南槐荫区匡山小区4号楼2-403室
法定代表人：石莲凤
使用人,受益人按房屋建筑面积向原告支付物业管理服务费用。
被告系市中区卧龙路37-1号戎秀苑小区号楼单元室的业主，房屋建筑面积平方米，按合同约定应当向原告缴纳从年月日至年月日的物业管理服务费用人民币元，但被告一直拒绝缴费。
合同履行至今，原告按合同约定，依约履行了义务，为被告所在的小区提供了
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物业管理服务，但被告却拒不履行自己的缴费义务，违犯《济南市住宅物业服务收费管理实施办法》第三十条的规定，原告多次催缴，未有效果。
现特向人民法院提起诉讼，请求贵院依法律、法规作出判决，维护原告企业的合法权益。
此致
济南市市中区人民法院
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