房屋验收表
房屋交接验收表
房屋地点： 栋 室
序号
项目名称
完好（√）
序号
项目名称
完好（√）
问题及现象
1
单元门锁
8
门禁系统
2
电总开关
9
门、窗
3
电插座
10
多媒体箱
4
电开关、灯
11
地坪
5
有线电视插座
12
墙
6
电话插座
13
水电
7
水龙头
电表读数
水表读数
物业公司： 业主签字： 日期：
房 屋 验 收 表
房屋地点： 栋 室
序号
项目名称
完好（√）
序号
项目名称
完好（√）
问题及现象
1
单元门锁
8
门禁系统
2
电总开关
9
门、窗
3
电插座
10
多媒体箱
4
电开关、灯
11
地坪
5
有线电视插座
12
墙
6
电话插座
13
水电
7
水龙头
电表读数
水表读数
物业公司： 业主签字： 日期：
………………………………………………………………………………………………………………………
房屋检查验收表范例
室
6
+
开关
1.是否需要移位？ 2.是否需要换新
客
1.是否需要拆除、换新
7 灯具/浴霸
2.不需换新时，是否需要维修
厅
1.是否需要拆除原有家具、并清理
+
出场
8 家具/床/
柜子 2.是否需要新买床、柜子 阳
3.是否需要定制
台
9
1.是否需要拆除原门/门套
门
2.是否需要更换锁芯或其他五金 3.是否需要维修/刷漆旧门
17
台盆
2.是否需要换新台盆
卫
生
18
淋浴花洒/ 1.是否需要拆除
龙头
2.是否需要换新淋浴花洒和龙头
间
1. 是否需要通下水
19
坐便器 2. 是否需要拆除
3. 是否需要更换坐便器
其他项目 20 （手写补充）
21
其他项目 （手写补充）
其他项目 22 （手写补充）
【功能已正常】 【外观已合格】
【功能已正常】 【外观已合格】
【功能已正常】 【外观已合格】
备注
房屋改造检查&验收单
1.是否有水渍、返潮
11
吊顶
2.是否需要铲除重做腻子
3.是否需要刷白
1.是否有水渍、返潮
2.是否有裂缝需要挂网
12
墙面
3.是否需要铲除重做腻子
4.是否需要刷白或特殊颜色
5.是否需要壁纸
1.是否需要新铺地板革
13
地面&踢脚线
2.是否需要拆除原有踢脚线 3.是否需要换新踢脚线
2
电视
2.不需更换时，开机测试频道、清
晰度和声音
【功能已正常】 【外观已合格】
租赁房屋交接验收表
房屋坐落：验收日期：年月日
本表适用于房屋出租人和承租人在承租验收和退租验收时使用，双方根据房屋实际状况填写，核对无误后，签字确认。
分类
名称
表底数
卡情况
各项费用
厨房冷水
现底数已截至
□已交；□未交,现余数
卫生间冷水
现底数已截至
□已交；□未交,现余数
中水
现底数已截至
□已交；□未交,现余数
热水
现底数已截至
□已交；□未交,现余数
电
现底数已截至
□已交；□未交,现余数
煤/燃气
现底数已截至
□已交；□未交,现余数
名称
价格
已截至时间
备注
卫生费
元/月
年月日
公用电费
元/月
年月日
上网费
元/月
年月日
分类
名称
品牌/质地
数量
型号
物品状况
家用电器
电视机
备注：
数字机顶盒
备注：
空调
备注：
冰箱
备注：
微波炉
备注：
燃气灶
备注：
抽油烟机
备注：
洗衣机
备注：
热水器
备注：
家具
床
备注：
床头柜
备注：
梳妆台
备注：
书桌
备注：
衣柜
备注：
电脑桌
备注：
沙发
备注：
茶几
备注：
餐桌
备注：
餐椅
备注：
鞋柜
备注：
其它设施及装修
坐便
备注：
地漏
备注：
水龙头
备注：
防盗门
住宅工程质量分户验收记录表
住宅工程质量分户验收记录表住宅工程质量分户验收记录表项目名称:___________________楼栋号:____________________单元号:____________________层号:______________________户号:______________________验收日期:___________________验收人员:___________________一、基本情况：1. 房屋建筑面积:______________________2. 房屋户型:__________________________3. 竣工日期:__________________________4. 建筑结构:__________________________5. 住宅工程施工单位:___________________6. 监理单位:__________________________7. 甲方代表:__________________________8. 设计单位:__________________________二、户内环境验收：1. 户内照明：□合格□不合格2. 户内通风：□合格□不合格3. 户内噪声：□合格□不合格4. 室内地面平整度：□合格□不合格5. 室内墙面平整度：□合格□不合格6. 室内天花板平整度：□合格□不合格7. 室内门窗安装：□合格□不合格8. 室内卫生间设施：□合格□不合格9. 室内卫生间排水：□合格□不合格三、户外环境验收：1. 户外景观绿化：□合格□不合格2. 户外排水系统：□合格□不合格3. 路面平整度：□合格□不合格4. 停车场设施：□合格□不合格5. 外墙装饰材料：□合格□不合格6. 外墙漏水情况：□合格□不合格7. 户外门窗安装：□合格□不合格8. 外墙防水层：□合格□不合格四、其他验收事项：1. 电气设施：□合格□不合格2. 给排水设施：□合格□不合格3. 供暖设施：□合格□不合格4. 通风设施：□合格□不合格5. 地下室防水：□合格□不合格6. 消防设施：□合格□不合格7. 隔音设施：□合格□不合格8. 门窗密封性：□合格□不合格五、验收结论：根据以上验收情况，本次住宅工程质量分户验收结果为：□合格□基本合格□不合格六、问题整改要求：1. 验收不合格项整改要求及期限:_________________________七、验收意见：1. 验收人员意见:___________________________2. 甲方代表意见:___________________________3. 施工单位意见:___________________________4. 监理单位意见:___________________________八、备注：1. 其他需要补充的内容:___________________________2. 其他需要说明的事项:___________________________3. 验收附件清单:______________________________以上是住宅工程质量分户验收记录表，通过对各项质量验收内容进行记录，可以确保住宅工程的质量和安全。
住宅工程分户验收表格(江苏)
附录(fùlù)A-1室内地面(dìmiàn)、墙面、顶棚抹灰、门窗工程质量分户验收(yànshōu)记录表注：房间(fángjiān)号按附录A-2中附图标注附录(fùlù)A-2室内空间尺寸、护栏(hù lán)、玻璃质量分户验收记录表外墙、外窗、楼地面防水工程及其它（烟道(yān dào)等）工程分户验收(yànshōu)质量记录表注：1、该表格按照每户分别(fēnbié)填写。
2、顶层住户户内范围(fànwéi)顶棚渗漏等列入“防排水楼地面(dìmiàn)”项目(xiàngmù)。
附录(fùlù)A-3-2屋面防水及其它、公共部位及地下室分户验收质量记录表注：该表格中屋面(wūmiàn)、公共部位及地下室均按照单元划分。
附录(fùlù)A-4安装(ānzhuāng)工程分户验收(yànshōu)质量(zhìliàng)记录表附录(fùlù)B住宅(zhùzhái)工程质量(zhìliàng)分户验收(yànshōu)汇总(huìzǒng)表附录(fùlù)D住宅(zhùzhái)工程质量分户验收合格证注：1、该合格证一份(yī fèn)置于室内醒目位置。
2、如存在不影响结构安全和使用功能(gōngnéng)又无法整改的缺陷在备注栏中说明。
3、房屋(fángwū)交付使用时向住户提供本证。
内容总结（1）附录A-1室内地面、墙面、顶棚抹灰、门窗工程质量分户验收记录表注：房间号按附录A-2中附图标注附录A-2室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收记录表附录A-3-1外墙、外窗、楼地面防水工程及其它（烟道等）工程分户验收质量记录表注：1、该表格按照每户分别填写（2）附录A-3-2屋面防水及其它、公共部位及地下室分户验收质量记录表注：该表格中屋面、公共部位及地下室均按照单元划分。
房屋分户验收表格
附件一：住宅工程质量分户验收汇总表住宅工程质量分户验收表附表01 住宅工程质量分户验收记录表(一)分户验收户型示意及检查定位图单位工程名称: 施工单位:户型: 制图时间:制图说明：1、根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图根底上进行；2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表〔一〕—〔九〕中涉及的房间编号〔客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等〕、门窗编号、栏杆编号〔阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等〕、防水部位编号〔屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等〕，确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性；3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意及检查定位图〞与“住宅工程质量分户验收记录汇总表〞对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户验收随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表〞及已抽查的房〔户〕相关分户验收的检查资料，以备核查。
附表02住宅工程质量分户验收记录表〔二〕楼地面、墙面、顶棚检查表单位工程名称：施工单位：1、室内墙面应全数检查，墙面无脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；2、楼地面应全数检查空鼓、裂缝，裂缝应分别记录找平层和结构层裂缝。
空鼓面积不大于400cm2且每自然间不多于2处；踢脚线空鼓长度不大于300㎜且不多于2处为合格，反之为不合格；3、顶棚要求阴角顺直、外表平顺。
顶棚应全数检查，未发现脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格；4、涉及结构层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。
附表03住宅工程质量分户验收记录表〔三〕门窗及其安装检查表单位工程名称：施工单位：房〔户〕号：检查时间：1、窗台高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之为不合格。
楼地面粗装修的，应考虑装饰层的厚度，具体数值由设计明确；2、门窗品种类型与设计要求相符，填写“符合设计要求〞，反之，填写“不符合设计要求〞；3、门窗外表质量，外表洁净、平整、光滑、大面无划痕无碰伤为合格，反之为不合格；4、门窗扇开启性能及密封条安装，开关灵活、关闭严密、无倒翘，推拉门窗扇必须有防脱落措施，密封条不得脱槽，旋转窗间隙根本均匀为合格，反之为不合格。
房屋验收实测实量表格
实测值 1 设计值
涂饰/面砖实测实量表
测量部位：
实测值 2
实测值 3
实测值 1
实测值 2
编号：
统计 统计
工程名称：
序号 工程
门窗框垂 1
直度
序号 工程
门窗拉片 2 间距及固
定
序号 工程
门窗塞缝
3
情况
位置 1 4
位置 1
4
位置 1 4
实测值 1 设计值 塞缝检查
室外门窗实测实量表〔表 1〕
实测值 3
间距 2
间距 3
间距 4
间距 1
间距 2
间距 3
编号： 对角线 2 厚度 2
间距 5
统计 统计 统计
固定情况
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工程名称：
1
序号 2
序号 3
涂饰面砖 外表平整
度 工程
涂饰面砖 垂直度 工程
阴阳角方 正
1
4
位置 1 4
设计值
实测值 1
测量部位： 实测值 2
实测值 3
弹性
编号： 脱层
统计
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实测值 2
测量部位： 实测值 3
编号：
统计
间距 1
间距 2
间距 3
间距 4
间距 5
固定情况 统计
统计
工程名称： 序号
1
工程
栏杆安装情 况
位置 1
4
高度 1
栏杆实测实量表〔表 1〕
河北房屋交付验收表
业主姓名：房号：验收日期：联系电话：
位置
验收项目
验收情况
备注
天花、墙面、地面
客厅
表面平整度、空鼓等
餐厅
卧室
厨房
卫生间
阳台
门窗、锁具
入户门
外观、开启锁具、门镜、玻璃、窗纱等
客厅、餐厅
卧室
厨卫
阳台
配套设施
客厅、餐厅
灯具、开关、插座、配电箱等
卧室
厨卫阳台
防护栏
其他
电信、有线
楼宇对讲
太阳能
上、下水管
烟道
暖气
打压
卫生间
防水
其他ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ题
描述
表数
水表
电表
液化气表
热计量表
参验人员
年月日
业主
年月日
复验意见
业主签字：
年月日
注：本验收表一式两份，物业公司、业主各留存一份。