4和顺园房屋验收情况表
住宅逐套验收表格
楼 户
建设单位
施工单位
监理单位
开工日期
年 月 日
检查日期
年 月 日
序号
检验内容
检验结果
（实测数据、观察情形）
1
室内净高（实测）3处/房间
允许偏差推算值
编号
推算值
实测值
2
裂缝（观察、实测）（全数/套）
3
栏杆（玻璃、金属）构造、锈蚀、高度（实测）3～5处/套
设计值
≥1050mm
实测值
H1
H2
H3
4
检验单
位
建设单位
施工单位
监理单位
设计单位
（单位公章）
单位（项目）
负责人：
年 月 日
（单位公章）
项目经理（建造师）：
（执业注册印章）
年 月 日
（单位公章）
总监理工程师：
（执业注册印章）
年 月 日
（单位公章）
单位（项目）
负责人：
年 月 日
住宅工程质量逐套检验记录表一
建筑（结构）观感、几何尺寸及防护措施
工程名称：
建设单位
施工单位
监理单位
住宅工程质量逐套检验记录表三
通风及给排水系统安装质量
工程名称：
房 号
楼 户
建设单位
施工单位
监理单位
开工日期
年 月 日
检查日期
年 月 日
序号
检验内容
检验结果
（实测数据、观察情形）
1
管道穿楼板、墙洞封堵（全数/套）
2
卫生器具、配件节水措施、接口严密性（全数/套）
3
暗埋给水管线标示、试水龙头通水（全数/套）
住宅工程质量逐套验收最全表格模板
住宅工程质量逐套验收最全表格一、表一住宅工程质量逐套验收表二、表二______ 套住宅逐套验收汇总表三、表三单位工程逐套验收汇总表四、住宅工程质量逐套验收记录表（一）室内空间尺寸表1—1室内净高、开间净尺寸逐套验收记录表（二）门窗及玻璃安装质量表2 —1铝合金门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表表2 —2塑料门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表表2 —3木门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表（三）墙面、地面和顶棚面层质量表3 —1 一般抹灰工程（清水混凝土面）施工质量逐套验收记录表表3 —2地面找平层（清水混凝土地面）施工质量逐套验收记录表表3 —3地面砖面层质量逐套验收记录表（四）防水工程质量表4 -1防水工程施工质量逐套验收记录表（五）给水、排水系统安装质量表5 —1室内给水排水管道、卫生器具及配件安装质量逐套验收记录表（六）室内电气工程安装质量表6—1开关、插座、照明配电箱安装质量逐套验收记录表（七）其他逐套检查内容表7 —1护栏和扶手制作与安装质量逐套验收记录表表7 —2排烟（气）道安装质量逐套验收记录表住宅工程质量逐套验收表工程名称：表_______ 套住宅逐套验收汇总表工程名称：套型：表二注：验收结论应填写“合格”或“不合格”单位工程逐套验收汇总表工程名称：表三注：1、逐套验收结论应填写“合格”或“不合格”2、存在问题处理结果：处理完后符合设计、规范要求的，填写“符合要求”，否则填写最终存在问题。
室内净高、开间净尺寸逐套验收记录表室内净咼、开间净尺寸逐套验收记录表（表1-1 ）套型图贴图区（须标明轴线尺寸、抽查房间号和不合格点，不合格点用“△”标示）铝合金门窗及玻璃安装质量逐套验收记录表铝合金门窗及玻璃安装（表2-1 ）1、铝合金门窗安装应符合施工图设计文件和相关规范、标准的要求。
2、玻璃安装工程应满足安全玻璃使用的有关要求。
3、铝合金门窗及玻璃安装逐套验收可在该套所属单位（子单位）工程铝合金门窗安装检验批验收前进行，只要该套门窗及玻璃安装完成即可进行逐套验收。
房屋本体设施接验收表
通风良好/无渗漏水/有足够的应急照明、消防器材、环境清洁
地下停车场
车辆道间
配件齐全/道杆手/自动控制正常/感应线图反应灵敏
妆费站、岗亭
门窗/培身/地面/配件完好
升降停车架
操作灵活/无异常机械振动、嗓声/机械传动泄滑/电气装置与安全装置功能正常
道路/导流线/标识
道路平整/无空鼓起沙/坡面防滑处理、导流线/标识清晰/顺直、字体尺寸一致
房屋、本体设施接验收表（一）
编号：
楼层
项目
险收内容
是/否
备注
公
共
楼
层
地基基础
地基无吊脚、无明显沉降、位移，墙体无严重裂纹
外墙、歌墙（、收口严实
梁、柱、板主
体、墙身
无倾斜/变彩/剥落/开裂/非收缩性裂纹/无筋外露
顶棚
抹灰层牢固，无剥落及明显裂纹
与主体连接良好/无裂缝/防滑处理有效
绿化（灌木/路树）
植株生长良好/株距均匀/无明显枯枝败叶/无虫害
明/暗去水沟
沟体完好、盖板齐全、无杂物堵塞
垃圾房/池/中转站
门/墙体瓷片完好/排水沟、散水坡排水良好
工程经理日期
检查人
房屋、本体设施接验收表（二）
编号：
楼层
项目
脸收内容
是/否
备注
室外公共设施
水泥路面
无拉裂、龟裂、伸缩缝填料饱满、无起沙
外墙、幕墙（赛培玻璃、大理石、诧面砖、喷涂等）
安装牢固、平整、色泽一致、收口严实
梁、柱、板主
体、培身
无倾斜/变形/剥落/开裂/非收缩性裂纹/无筋外露
顶棚
抹灰层牢固，无剥落及明显裂纹
房屋交付验收表
房屋交付验收表
业主姓名
房号
面积
序号
验收项目
确认（√）
验收意见
1
顶棚
2
墙面
3
地面
4
门、门锁
5
窗
6
照明灯
7
插座
8
开关
9
地漏
10供水管11Fra bibliotek排水管
12
配电箱
13
阀门
14
暖气管预留口
15
电话接口
16
宽带接口
17
有线接口
水表底数：
电表底数：
钥匙：
说明 1、该建筑项目已经政府主管部门验收合格，并满足交付使用条件。
房屋交接相关验收表格
验收记录表
编号：
房屋交接验收表 1
电气系统验收表
交付部门：负责人：
监理单位：负责人：
建设单位：负责人：
验收单位：负责人：
验收日期：楼号：单元号：户号：建筑面积：
房屋交接验收表 2
水系统验收表
交付部门：负责人：
监理单位：负责人：
建设单位：负责人：
验收单位：负责人：
验收日期：楼号：单元号：户号：建筑面积：
房屋交接验收表 3
土建系统验收表
地产工程部：负责人：
监理单位：负责人：
建设单位：负责人：
验收单位：
负责人：
验收日期：楼号：单元号：户号：建筑面积：
房屋交接验收表 4
公共区域系统验收表
地产工程部：负责人：
监理单位：负责人：
建设单位：负责人：
验收单位：负责人：
验收日期：楼号：单元号：户号：建筑面积：
房屋交接验收表 5
设备验收表
地产工程部：负责人：
监理单位：负责人：
建设单位：负责人：
验收单位：负责人：
设施设备交接单
物业交接表（份）
房号：号楼单元室交接日期：年
月日
工程兰轩项目部物业兰轩项目部经办人签名：经办人签名：日期：日期：★此表一式两份，工程部、物业部各执一份。
附件（物品清单）。
房屋验收单(毛坯房)
幢室业主:
部 位
操作人
通水时间
通水持续时主卫
地漏
洗涤盆下水
座便器下水
浴缸（或淋浴房）下水
次卫
地漏
脸盆下水
淋浴房（或浴缸）下水
座便器下水
其他卫生间
地漏
脸盆下水
淋浴房（或浴缸）下水
座便器下水
客厅阳台
地漏
餐厅阳台
地漏
其它下水管道
业主签认:
年月日
业主验房情况记录单
编号：
栋室
入住日期：年月日
煤气抄见数：
初始电读数：峰：
谷：
水表抄见数：
序号
业主验房意见
实施单位
复验结果
业主对验房意见确认：年月日
整改维修部分交业主确认时间：年月日
工程建设部门签认：
施工单位签认：
复验结果：
房屋保修中心签认：业主签认：
年月日年月日
备注：
验收内容包括内墙面、地板、门窗、阳台栏杆等。
备注：整改维修完毕后，通知业主复验确认，业主一个月内不至房屋保养中心确认，则视为默认。
交房检查验收记录表
钻石公寓业主关于交房验收内容致开发商的涵人盛房地产开发公司：我是钻石公寓的一名业主，为交房验收准备了一些资料，现发给你们，请你们按照相关法律法规、合同文件，督促施工单位控制好施工质量、进度及交房相关准备工作。
严格按照《重庆市住宅工程质量分户检验管理办法（试行）》进行验收。
首先，仔细察看：《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《实测面积登记表》。
特别要仔细察看《备案表》，各个项目必须全部备案。
如果开发商拒绝出示证明文件，或文件不全，可按购房合同第十一条，要求开发商签收“关于出卖人拒绝出示《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、《建筑工程竣工验收备案表》的责任确认函”。
《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、《管线分布竣工图》业主应带走，作为证据资料保存，开发商不能提供上述相关文件造成的延期交房责任由开发商承担。
验收相关文件后，业主要先验收房屋，一定要做到“先验后收”：1、检测房屋面积核定每一套房屋的实测面积，实测面积误差超过3%，可以中止收房。
2、检验房屋质量《（一）、房屋本身的质量，见附表≤交房检查验收记录表》（二）、景观绿化、小区配套、设施标准等配套设施符合合同约定。
（三）、装修质量、外墙装修联合其它业主共同检查。
发现有质量问题，开发商应限期维修，要求开发商签订书面函件，由此导致业主逾期不能入住的，开发商应承担违约责任。
3、要求开发商明确公摊范围及面积，联合其它业主共同复核总的公摊面积及各户公摊面积。
附表：交房检查验收记录表附件二：重庆市住宅工程质量分户检验实施指南（第一号）重庆市建设工程质量监督总站根据《重庆市住宅工程质量分户检验管理办法（试行）》第七条的要求，结合我市工程质量现状、质量通病发生频率和当前质量投诉主要问题以及工程建设标准强制性条文有关要求，制定本实施指南。
请工程建设各方责任主体单位通过合同约定确认分户检验有关事项，并结合工程实际情况认真制定好住宅工程质量分户检验方案，做好分户检验工作。
二手房交房验收表范本(买房必备)
电
气
语音对讲
网
给水墙面取水口
主次卫排水
厨房排水地漏
户口全部清及凭证
电费结算凭证、过户
水费结算凭证、过户
结
宽带结算凭证、过户
算
过
固定电话结算凭证、过户
户
（
有线电视结算凭证、过户
重
点
）
煤气结算凭证、过户
物业费及物业相关协议、门 禁结算凭证、过户
各类钥匙
月日
备注
买个拖线板全部插一 遍
亲自去派出所拿房产 证查下户口状态 打客服热线,过户无 需原房主参与 打客服热线，过户无 需原房主参与 打客服热线 打客服热线 这个需要买卖双方一 起去处理才能销户 打客服热线，过户无 需原房主参与 门禁卡一张 20—30 元，要问清楚物业原 来给配了几个门禁 尤其是楼道大门、信 箱
[二手房] 交房验收表
房号：___________
房间模块
项目名称
验收情况
验收日期:
年
业主意见
内/外墙体,墙面 地板或瓷砖
配窗是否完好
房
子
煤气管是否通畅
硬
件
排烟、排气管通畅
是否有装修改造
是否有封闭取水口
是否有过渗漏 是否有物业保修记录 未处理 灯、开关
插座
水
空调布局
其 他 事 项
底数
自来水表
电表
气表
注：该房屋已经业主/业主委托人检验,除验收意见栏存在的问题外，认为其他一切妥善或满意，同意正式验收.
（买方）业主签名：
（卖方）原业主签名:
中介签名：
日 期：
日 期：
日 期：