二手房买卖合同完整版商贷无中介.doc
最新二手房买卖合同(无中介完美版)6篇
最新二手房买卖合同(无中介完美版)6篇篇1二手房买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：2. 房屋结构：3. 房屋面积：4. 房屋产权：二、买卖条件1. 甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。
2. 房屋价格为：人民币元整（大写：圆整）。
3. 乙方应在合同签订后日内支付定金：人民币元整（大写：圆整）。
4. 甲方应在收到定金后日内办理房屋过户手续。
5. 乙方应在房屋过户手续办理完毕后日内支付剩余房款：人民币元整（大写：圆整）。
6. 甲方应在收到剩余房款后日内将房屋交付给乙方。
三、权利义务1. 甲方应保证房屋产权清晰，无纠纷。
如因产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方应退还乙方已支付的定金和剩余房款，并赔偿乙方的损失。
2. 乙方应按时支付定金和剩余房款，如逾期支付，则应承担违约责任。
3. 甲方应在收到定金和剩余房款后按时办理过户和交付手续，如逾期办理，则应承担违约责任。
4. 乙方应妥善保管房屋，如因保管不善导致房屋损坏或丢失，应承担赔偿责任。
四、违约责任1. 甲方或乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任。
违约方应赔偿对方因此造成的损失。
2. 甲方或乙方如未按时支付定金或剩余房款，每逾期一日，应承担未支付款项的万分之五的违约金。
3. 甲方或乙方如未按时办理过户或交付手续，每逾期一日，应承担房屋总价的万分之五的违约金。
五、争议解决1. 甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议处理过程中，甲方和乙方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。
六、其他约定事项1. 甲方和乙方可书面约定本合同之外的其他事项，作为本合同的补充条款。
补充条款与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式三份，甲方、乙方和中介方各执一份。
二手房买卖合同范本(无中介)最新版(标准版)5篇
二手房买卖合同范本(无中介)最新版(标准版)5篇篇1甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋所有权证号为[XXXXXX]，房屋建筑面积为[XXXXX]平方米。
该房屋为商品房，已办理房屋所有权登记手续，房屋用途为[XXXXX]。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋价款：双方商定，该房屋总价为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式将购房款支付给甲方：（1）本合同签订之日起[XX]日内，乙方支付甲方购房款[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）；（2）本合同签订之日起[XX]日内，乙方支付甲方购房款[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）；（3）剩余购房款[XXXXX]元（大写：[XXXXX]），乙方应在本合同签订之日起[XX]日内，通过银行贷款或公积金贷款的方式支付给甲方。
三、房屋交付及验收1. 房屋交付：甲方应于本合同签订之日起[XX]日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋验收：乙方应在收到房屋之日起[XX]日内，对房屋进行验收。
验收内容包括但不限于房屋结构、装修、设备设施等。
如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应及时向甲方提出书面异议。
四、产权登记及税费1. 产权登记：甲方应在本合同签订之日起[XX]日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。
2. 税费：本次房屋买卖涉及的契税、增值税等税费，由乙方承担。
甲方应依法缴纳相关税费，并承担相应的费用。
五、违约责任1. 甲方违约责任：甲方如未按本合同约定交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，或未协助乙方办理房屋产权登记手续，或未承担相关税费等，均视为甲方违约。
二手房买卖合同范本(无中介)最新版6篇
二手房买卖合同范本（无中介）最新版6篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________鉴于甲方和乙方同意，由甲方将其名下的二手房出售给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________2. 房屋面积：_____________________平方米3. 房屋结构：_____________________4. 房屋产权年限：_____________________年5. 房屋现状：已装修，家具、家电齐全，可直接入住。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为：_____________________元（大写：_________元整）。
该价格包含房屋本身及附属设施、家具、家电等所有费用。
2. 乙方应在合同签订后7个工作日内，将房屋全款汇入甲方指定账户。
具体账户信息如下：开户行：_____________________银行账号：_____________________户名：_____________________3. 甲方在收到乙方全款后，应立即向乙方交付房屋钥匙，并协助乙方办理房屋过户手续。
三、房屋交付及过户1. 甲方应在收到乙方全款后7个工作日内，将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋内外清洁，家具、家电等设施齐全、完好。
如因甲方原因未能按时交付，甲方应支付乙方违约金，违约金按房屋总价的10%计算。
2. 甲方应在交付房屋后10个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。
二手房买卖合同(无中介)3篇
二手房买卖合同（无中介）3篇篇1二手房买卖合同（无中介）第一条买卖双方信息甲方（卖方）：______________（身份证号码：______________，联系电话：______________）乙方（买方）：______________（身份证号码：______________，联系电话：______________）第二条房屋基本信息1. 房屋坐落地址：______________2. 房屋所有权归属证明登记号：______________3. 房屋面积：______________平方米4. 房屋用途：______________第三条交易价格及付款方式1. 本次交易价格为______________元人民币（大写：______________）。
2. 买卖双方同意按以下方式支付交易款项：（1）首付款：______________元，于签订本合同之日起3日内支付给卖方；（2）剩余款项：______________元，买方在______________年月日前支付给卖方。
第四条房屋权属及质量保证1. 乙方确认，房屋所有权归属证明真实有效，并同意由甲方负责将该证明移交给乙方。
2. 甲方承诺房屋符合国家相关标准，并保证房屋无法相应权益纠纷。
3. 若房屋存在质量问题，买卖双方同意按照法律规定处理，并由卖方承担相应的责任。
第五条房屋过户手续办理1. 房屋过户手续由双方共同承担费用，包括但不限于过户税、公证费等。
2. 买卖双方同意自交易款项全额支付之日起______________工作日内，共同前往当地房地产交易中心办理房屋过户手续。
第六条违约责任1. 买卖双方应当根据本合同的约定按时履行各自的义务，如有违约行为，应当承担相应的违约责任。
2. 若买方未按时支付交易款项的，卖方有权解除本合同并要求违约金。
3. 若卖方未能如约交付房屋所有权归属证明或房屋存在质量问题的，买方有权解除本合同并要求违约金。
二手房买卖合同无中介版8篇
二手房买卖合同无中介版8篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________________2. 房屋面积：_____________________________________平方米3. 房屋结构：_____________________________________4. 房屋产权年限：_____________________________________年5. 房屋附属设施及物品：_____________________________________二、买卖条件1. 成交价格：人民币_____元整（大写：_____元整）。
2. 付款方式：乙方选择以下第_____种付款方式。
（1）一次性付款：乙方在签订本合同后，将购房款一次性支付给甲方。
（2）分期付款：乙方在签订本合同后，向甲方支付首付款人民币_____元整（大写：_____元整），剩余款项在办理房屋过户手续前支付完毕。
3. 甲方保证该房屋没有产权纠纷，若因甲方原因造成乙方无法顺利办理过户手续，甲方应承担相应的法律责任。
4. 乙方应在签订本合同后，及时办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。
5. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。
6. 双方同意在签订本合同后，共同到银行办理贷款手续，贷款金额人民币_____元整（大写：_____元整），贷款期限_____年。
二手房屋买卖合同范本无中介6篇
二手房屋买卖合同范本无中介6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________2. 房屋类型：____________________3. 建筑面积：____________________平方米4. 房屋所有权证号：____________________5. 其他附属设施：____________________（根据实际情况填写）二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方共同商定，房屋总价为人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。
2. 付款方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）给甲方；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。
3. 房屋交付：甲方在收到全款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。
三、相关事项约定1. 甲方保证对所售房屋拥有完全产权，并保证在交易过程中无任何法律障碍。
如因此产生的法律责任，由甲方承担。
2. 甲乙双方应在合同签订后，按照相关法律法规的规定，共同办理房屋产权过户手续。
2023二手房买卖合同无中介版完整版.doc正规范本(通用版)
二手房买卖合同（无中介版）完整版合同编号：[合同编号]甲方信息•姓名：[甲方姓名]•联系号码：[甲方联系号码]•联系方式：[甲方联系方式]•通讯地质：[甲方通讯地质]乙方信息•姓名：[乙方姓名]•联系号码：[乙方联系号码]•联系方式：[乙方联系方式]•通讯地质：[乙方通讯地质]房屋基本信息•房屋地质：[房屋地质]•房屋面积：[房屋面积]•房屋户型：[房屋户型]•所在楼层：[所在楼层]•建筑年代：[建筑年代]•产权年限：[产权年限]•房产证号：[房产证号]•交易方式：[交易方式]•房屋现状：[房屋现状]•其他描述：[其他描述]交易条款1.乙方向甲方支付房屋总价款，总价款为人民币[房屋总价款]元整（￥[房屋总价款]）。
2.甲方应保证其对该房屋的所有权清晰、完整，并且不存在任何纠纷。
3.甲方应向乙方出示完整的房产证和其他相关资料。
4.乙方在支付房屋总价款后，甲方应协助乙方办理房屋所有权过户手续。
5.若乙方未能按时支付房屋总价款，甲方有权解除本合同，并向乙方追究违约责任。
6.乙方支付给甲方的房屋总价款不包含中介费用，本合同为无中介版合同。
7.甲、乙双方应按照国家法律法规办理相关税费手续，各自承担因此而产生的税费。
8.甲乙双方同意对本合同的签署、履行以及可能发生的争议提交[签订地]人民法院管辖。
其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.除非经双方书面同意，本合同不得转让给任何第三方。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]个月，过期自动失效。
4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[签订地]人民法院提起诉讼解决。
5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并以书面形式作为补充协议，与本合同具有同等法律效力。
合同生效本合同经甲乙双方签字并正式盖章后生效，合同一式两份，甲乙双方各持一份，均具有同等的法律效力。
甲方（签字）：__________ 日期：__________乙方（签字）：__________ 日期：__________[合同签字页]。
二手房买卖合同(无中介)3篇
二手房买卖合同（无中介）3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1二手房买卖合同（无中介）一、甲方：（出卖人）证件类型：________________________证件号码：________________________联系地址：________________________电话：________________________二、乙方：（购买人）证件类型：________________________证件号码：________________________联系地址：________________________电话：________________________三、房屋基本情况：房产证号：_______________________房屋坐落：_______________________建筑面积：_______________________房屋用途：_______________________四、房屋交易价格：乙方向甲方支付的房屋交易总价格为：人民币__________元整（大写：________________）。
首付款：人民币___________元整，于签订本合同时支付；剩余款项：人民币___________元整，于______________前支付完毕。
五、过户程序：1.乙方在付清房款后，由甲方自己办理房产过户手续，乙方协助提供所有必要材料。
2.过户完成后，由乙方支付过户税费及其他相关费用。
3.甲方保证房产证无任何纠纷，若有问题，由甲方承担所有责任。
六、房屋现状及权属保证：1.甲方向乙方承诺房屋未被他人抵押、担保或有其他任何权属纠纷。
2.乙方在购房之日起7日内，如发现房屋存在质量问题，可提出退房请求，甲方无异议。
3.乙方在购房之日起3个月内，若发生房屋权属问题，甲方应承担相应赔偿责任。
七、其他约定事项：1.双方应签订交接协议，明确房屋现状及交接时间。
2.若房屋税费增加或减少，由卖方承担；若交通工具升值，由买方承担。
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二手房买卖合同
当事人基本信息：
卖方：
姓名：____________身份证/护照号码：_________________
联系电话：_________________
工作单位：________________________通讯地址：________________
买方：
姓名：______________身份证/护照号码：____________________、联系电话：_____________________
工作单位：____________________ 通讯地址：___________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：
第一条【转让标的】
卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于：
_________________________________________________ ___________ 路（街）______ 号，______ 小区______ 号楼______ 门______ 室；为
____________________结构。
房地产证号为：______________________。
房屋土地使用权证号为
__________________。
房地产用途为：______________________。
登记建筑面积为：_______________平方米。
（其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米)。
该房屋占用范围内的土地使用权及该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条【买卖双方申明】
卖方申明：卖方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况。
卖方确认该房地产没有设定抵押也未被查封冻结，无产权纠纷和财务纠纷等，无不良事件发生，不受他人合法追索。
该房归属卖方一人所有，卖方对该房地产享有完全独立的处分权。
提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。
卖方对违反国家及天津市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任，并与一周内无偿退回买方所有支付的费用（包含房款、手续费、税费等）。
买方声明：买方购买本合同第一条所述卖方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。
第三条【房地产产权及租约现状】
（1）该房屋性质为商品房。
（2）该房屋的抵押情况为未设定抵押。
（3）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
（4）该房屋为__人共有，所有人姓名分别为__________，___________。
第四条【附着于该房地产之上的户口】
该房地产所附着的户口，卖方保证于买卖双方办理完过户更名手续之日起20日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之一向买方支付违约金。
第五条【转让价款】
该房地产转让总价款为人民币：____亿____仟____ 佰____拾____万____仟____ 佰____拾____元____角____分(小写：________元)。
该转让价款不含税费。
第六条【交易订金】
该房地产交易订金为人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写：_______ _元)。
买方与卖方达成购房协议时，向卖方支付，支付该订金即日起卖方不可将房产另租售他人，出现该情况则视为违约。
第七条【交易首付款】
该房地产交易首付款为人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写：_______ _元)。
买方同意于本合同签订时，向卖方支付。
第八条【付款方式】
买方支付订金和首付款项，剩余房款由买方向银行申请贷款支付，买方给付除订金和首付款之外的剩余房款人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写：________元)，该剩余房款由银行通过审批后直接打入卖家户主账户。
(1)买方须按房屋买卖主管部门规定程序向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准;
(2)银行发放贷款不足以支付房款余额时，买方在十天内补齐卖方不足的房款，合同继续履行。
（如总房款为383000元，首付加订金已付163000元，需贷款22万元；若银行只审批放贷200000万，则剩余20000元由买方补齐给卖方）
(3)卖方有义务协助买房办理房屋产权认定、房产评估等手续并提供买卖房屋全过程所需全部相关证件
第九条【买方逾期付款的违约责任】
买方逾期付款的(因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外)，卖方有权要求买方以未付款项为基数，按日万分之一支付违约金，合同继续履行。
第十条【税费承担】
税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_______方承担，以上按规定应由卖方和(或)买方支付的税费，因买卖双方协商改变实际纳税方的，法律责任不因纳税方的变化而转移。
第十一条【房地产交付】
卖方应当在买方交完首付款并签订购房合同后将房地产交付给买方进行房地产评估及装修，并履行下列手续：
1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；
2、交付该房地产钥匙；
第十二条【延迟交房的违约责任】
卖方未按合同第十一条约定所有内容的期限执行的，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之一向买方支付违约金，合同继续履行。
逾期达一个月以上的，即视为卖方不履行本合同，买方有权解除合同，由卖方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向买方支付总房款20%的违约金。
第十三条【附随债务的处理】
卖方在买方付完首付款并交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从剩余交付房款中抵扣上述欠费。
第十四条【产权转移登记】
买卖双方须在银行审批贷款通过后的一周内共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，于房地产交易所办理完房地产过户手续给买方，在收文回执载明的回复日期届满之日起__3___日内，买方须办理交纳税费的手续，该房地产证由买方领取。
如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过1个月)取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
第十五条【土地使用权性质】
该房屋相应的土地使用权取得方式为__________；土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。
买卖双方约定在买房取得《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
第十六条【其他违约责任】。