建筑消防设施定期维护保养记录表
建筑消防设施定期维护保养记录表
检测项目 消防供电配电 消防配电 火灾报警探测器 手动报警按钮 警报装置 报警控制器 消防联动控制器 消防水池 消防水箱 消防水泵 管网阀门 室内消火栓 室外消火栓 消防炮 启泵按钮 报警阀组 末端试水装置 水流指示器 泡沫液储罐 泡沫栓 瓶组与储罐 气体灭火控制设备 风机 送风口 风机 排烟阀电动排烟窗 检测内容 试验主、备电切换功能(每月) 试验报警功能（每半年） 试验报警功能（每半年） 试验报警功能（每半年） 试验报警功能、故障报警功能、火灾优先功能、打印机 打印功能、火灾显示盘和CRT显示器的显示功能（每 月） 试验联动控制和显示功能（每月） 核对储水量（每月） 核对储水量（每月） 试验启泵主、备泵切换功能（每月） 试验管道阀门启闭功能（每季度） 试验屋顶消火栓出水和静压（每月） 试验室外消火栓出水和静压（每季度） 试验消火炮出水（每半年） 试验远距离启泵功能（每月） 试验放水阀放水及开关动作信号（每月） 试验末端放水及压力动作信号（每月） 核对反馈信号（每月） 核对泡沫液有效期和储存量（每月） 试验泡沫栓出水或出泡沫（每半年） 核对灭火剂储存量（每半年） 模拟自动启动，试验切断空调等相关联动（每季度） 试验联动启动风机（每月） 核对送风口风速（每半年） 试验联动启动风机（每半年） 试验联动启动排烟机、电动排烟窗核对排烟口风速（每半年） 试验切断正常供电，测量照明（每月） 时间 维保人员 维护保养情况 备注
消防供电配电消防配电火灾报警探测器手动报警按钮警报装置消防联动控制器消防水池消防水箱消防水泵管网阀门室内消火栓室外消火栓消防炮启泵按钮报警阀组末端试水装置水流指示器泡沫液储罐泡沫栓瓶组与储罐气体灭火控制设备风机送风口风机排烟阀电动排烟窗试验切断正常供电测量照明每月机械排烟系统试验联动启动风机每半年试验联动启动排烟机电动排烟窗核对排烟口风速每半应急照明气体灭火系统核对灭火剂储存量每半年模拟自动启动试验切断空调等相关联动每季度机械加压送风系统试验联动启动风机每月核对送风口风速每半年泡沫灭火系统消火栓消防炮灭火系统自动喷水灭火系统核对泡沫液有效期和储存量每月试验泡沫栓出水或出泡沫每半年试验屋顶消火栓出水和静压每月试验室外消火栓出水和静压每季度试验消火炮出水每半年试验远距离启泵功能每月试验放水阀放水及开关动作信号每月试验末端放水及压力动作信号每月核对反馈信号每月试验联动控制和显示功能每月月报警控制器试验报警功能故障报警功能火灾优先功能打印机打印功能火灾显示盘和crt显示器的显示功能每消防供水设施核对储水量每月核对储水量每月试验启泵主备泵切换功能每月试验管道阀门启闭功能每季度火灾报警系统试验报警功能每半年试验报警功能每半年试验报警功能每半年检测内容检测项目试验主备电切换功能每月建筑消防设施定期维护保养记录表时间维保人员维护保养情况备注扩音器扬声器防火门防火卷帘电动防火阀其他设施注1
消防维修保养维保记录表格大全
2.建筑消防设施检测记录表
建筑消防设施检测记录表见表;
表 建筑消防设施检测记录表
检测项目
检测内容
实测记录
故障记录及处理
故障描述
当场处理情况
报修情况
消防供电配电
每月
消防配电柜箱
试验主、备电切换功能；消防电源主、备电源供电能力测试
通风换气设备
测试通风换气功能
备风瓶切换
测试主、备瓶组切换功能
机械加压送风系统
送风口
测试手动/自动开启功能
送风机
测试手动/自动启动、停止功能
送风量、风速、风压
测试最大负荷状态下,系统送风量、风速、风压
联动控制功能
通过报警联动,检查防火阀、送风自动开启和启动功能
表续 建筑消防设施检测记录表
检测项目
检测内容
注3：保养周期应根据设施、设备使用说明书,结合安装场所环境以及国家有关标准,综合确定;
消防安全责任人或消防安全管理人签字： 制订人： 审核人：
试难火警报警、故障报警、火警优先、打印机打印、自检、消音等功能,火灾显示盘和CRT显示器的报警,显示功能
消防联动控制器
试验联动控制器及控制模场的手动、自动联动控制功能,试验控制器显示功能,试验电源部分主、备电源切换功能,备用电源充、放电功能
远程监控系统
核对储水量,自动进水阀进水功能,试验电源部分主备电源切换,备用电源充、放电功能
通过末端放水,测试闭式细水雾灭火系统联动功能,测试水流指示器报警功能,压力开关报警功能
干粉灭火系统
测试驱动气瓶压力和干粉储存量；通过报警联动,模拟干粉喷放试验,检验系统功能
建筑消防设施维护保养记录表(深化版)
如有，需按要求检查
水泵控制盘（柜）
检查紧固接线端子，清除接线端子锈蚀，漏电保护装置、热保护装置动作试验并对动作灵敏度和可靠性进行整定
每月进行一次，每月全覆盖保养
如有，需按要求检查
末端放水装置
检查末端放水阀门灵活性和严密性，整定压力表；检查排水管道是否通畅
每月进行一次，每月全覆盖保养
附件三：建筑消防设施维护保养记录
建筑消防设施维护保养记录表
维护保养项目
维护保养内容
维护保养频次及要求
维护保养记录
保养数量（台/个/处）
保养数量占比（%）
保养情况
维保人员签名
保养要求
消
防
供
电
配
电
消防配电柜（箱）
紧定接线端子，清除接线端子锈蚀；电气元件功能检查
每月进行一次，半年全覆盖保养
清洁、紧固
应急电源
服务器除尘；运行状态检查；数据备份；病毒查杀；功能测试
每月测试一次，每月全覆盖保养
功能测试，弹出报警/故障信息准确、迅速
报警控制器电源或电源箱
紧定接线端子，清除接线端子锈蚀，对蓄电池进行充放电操作
每月进行一次
每月一次充放电；每季度一次全充全放
设备接地
检查系统接地电阻，接地电阻达不到要求时进行整改，紧固接地线端子
每月进行一次，半年度全覆盖保养
状态检查，测试报警功能，半年做到终端点位测试全覆盖
消防水炮
水炮主机、分控制器除尘、紧定接线端子；设备运行状态检查；水炮自动寻的功能测试；检查水炮视频图像传输及电磁阀工作状态
每月进行一次，半年度全覆盖保养
状态检查，测试报警功能，半年做到终端点位测试全覆盖
建筑消防设施维护保养原始记录表
建筑消防设施维护保养原始记录表项目名称：操作人员：时间：火灾自动报警系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议火灾报警控制器及联动控制器外观检查、功能测试消防控制室图形显示装置外观检查、功能测试火灾显示盘外观检查、功能测试火灾探测器外观检查、试验动作、确认灯显示火灾警报器外观检查、声光状态手动火灾报警按钮按下报警试验消防应急广播试验公共广播强制转入火灾应急广播功能、播放功能消防电话对讲通话试验消防电梯检查测试电梯联动及迫降功能系统联动测试自动状态下，控制功能试验消防水源设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议消防水源水位检查消火栓系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议供水设施消防水泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验稳（增）压设施电源状况检查、运转状况检查、手/自动控制供水功能试验高位消防水箱外观检查、水位检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查室内消火栓外观检查，组件齐全完好，是否漏水消火栓按钮按下报警功能试验管网控制阀门外观检查，阀门灵活性检查系统过滤器外观检查，排渣消火栓系统功能系统功能试验室外消火栓外观检查，组件完好齐全，是否漏水自动喷水灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议供水设施消防水泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验稳（增）压设施电源状况检查、运转状况检查、手/自动控制供水功能试验高位消防水箱外观检查、水位检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查湿式报警阀组外观检查，组件齐全完好，放水试验、启动性能试验干式报警阀组外观检查，组件齐全完好，放水试验、启动性能试验预作用报警阀组外观检查，组件齐全完好，放水试验、启动性能试验雨淋报警阀组外观检查，组件齐全完好，放水试验、启动性能试验水流指示器、末端试水装置、喷头外观检查、系统压力检查，放水试验，试验报警信号阀外观检查，启闭状态及灵活性检查湿式系统联动功能测试系统运行功能测试干式系统联动功能测试系统运行功能测试预作用系统联动功能测试系统运行功能测试雨淋系统联动功能测试系统运行功能测试水幕系统联动功能测试系统运行功能测试防护冷却系统联动功能测试系统运行功能测试局部应用系统系统运行功能测试水喷雾灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议供水设施消防水泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验稳（增）压设施电源状况检查、运转状况检查、手/自动控制供水功能试验高位消防水箱外观检查、水位检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查系统组件外观检查，组件齐全完好雨淋报警阀组外观检查，组件齐全完好，放水试验，启动性能试验喷头外观检查系统功能系统运行功能测试细水雾灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议储水箱水位检查消防水泵电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验储气容器气压检查分区控制阀外观检查、启闭状态检查管道及附件外观检查，组件齐全完好喷头外观检查系统组件外观检查，组件齐全完好细水雾系统联动功能测试系统运行功能试验泡沫灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议泡沫泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制功能试验泡沫液储罐外观检查，组件齐全完好比例混合器（装置）外观检查—泡沫产生装置外观检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查压力表、过滤器、金属软管外观检查、排渣管道及附件外观检查，组件齐全完好泡沫消火栓和阀门启闭灵活性检查泡沫喷头外观检查低倍数泡沫灭火系统功能测试喷水试验，检查管道、组件、管件，设施齐全完好中倍数泡沫灭火系统功能测试喷水试验，检查管道、组件、管件，设施齐全完好高倍数泡沫灭火系统功能测试喷水试验，检查管道、组件、管件，设施齐全完好泡沫—水喷淋和泡沫喷雾系统喷水试验，检查管道、组件、管件，设施齐全完好固定消防炮灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议供水设施消防水泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验稳（增）压设施电源状况检查、运转状况检查、手/自动控制供水功能试验高位消防水箱外观检查、水位检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查消防炮外观检查，组件动作灵活性检查管道及阀门阀门性能检查泡沫液罐液位检查固定水炮灭火系统功能测试系统联动模拟喷水试验固定干粉炮灭火系统功能测试系统联动模拟喷水试验自动跟踪定位射流灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议供水设施消防水泵及控制柜电源状况检查、运转状况试验、手/自动控制供水功能试验稳（增）压设施电源状况检查、运转状况检查、手/自动控制供水功能试验高位消防水箱外观检查、水位检查水泵接合器外观检查，接口、附件完好齐全、开闭状态检查灭火装置外观检查，组件灵活可靠控制装置外观检查，组件齐全有效，压力检查系统功能自动控制检查跟踪扫描、联动启闭、反馈状况消防控制室手动控制和现场手动控制检查阀门的启、闭动作及反馈状况气体灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议气体灭火控制器主备电转换、手自动转换检查系统组件外观检查，组件齐全有效，压力检查充装量及充装压力外观检查称重检查外观检查驱动装置外观检查，组件齐全有效，压力检查灭火剂输送管道及附件外观检查，组件齐全有效喷嘴外观检查模拟启动试验自动模拟启动试验有关声、光报警信号试验，有关控制阀门工作试验，信号反馈装置动作试验，气体喷放指示灯工作试验手动模拟启动试验有关声、光报警信号试验，有关控制阀门工作试验，信号反馈装置动作试验，气体喷放指示灯工作试验干粉灭火系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议干粉灭火控制器和组件外观检查，组件齐全有效储存装置外观检查灭火剂输送管道及附件外观检查喷头外观检查模拟启动试验自动模拟启动试验有关声、光报警信号试验，有关控制阀门工作试验，信号反馈装置动作试验，气体喷放指示灯工作正常试验手动模拟启动试验有关声、光报警信号试验，有关控制阀门工作试验，信号反馈装置动作试验，气体喷放指示灯工作正常试验防烟排烟系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议机械排烟风机及控制柜外观检查，组件齐全，手/自动启动运转试验机械补风（正压送风）机及控制柜外观检查，组件齐全，手/自动启动运转试验挡烟垂壁外观检查，组件齐全，手/自动启动、复位试验电动排烟窗外观检查，手/自动启动、复位试验排烟防火阀外观检查，组件齐全，手/自动启动复位试验，确认性能可靠试验送风阀（口）外观检查，组件齐全，手/自动启动复位试验，确认性能可靠试验排烟阀（口）外观检查，组件齐全，手/自动启动复位试验，确认性能可靠试验消防通风管道外观检查，风量测试，确认管道无破损泄露系统联动试验系统功能测试消防应急照明和疏散指示系统设施设备维护保养内容部位抽查总数结果问题、建议数量应急照明控制器外观检查，功能测试应急照明集中电源自检功能、主、备电源的自动转换功能、故障报警功能、消音功能应急照明配电箱外观检查、电源分配输出功能应急照明灯和疏散指示标志灯具外观检查系统功能集中控制型外观检查，功能测试非集中控制型外观检查，功能测试防火分隔设施设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议防火门外观检查，组件齐全，手动启闭防火门试验防火卷帘外观检查，组件齐全，手动操作防火卷帘试验电气火灾监控系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议监控设备外观检查、功能测试剩余电流式电气火灾监控探测器功能测试测温式电气火灾监控探测器功能测试可燃气体探测报警系统设施设备维护保养内容部位抽查总数结果问题、建议数量可燃气体报警控制器外观检查，功能测试可燃气体探测器外观检查消防设备电源监控系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议传感器消防设备电源监控主机外观检查、功能测试防火门监控系统设施设备维护保养内容部位抽查数量总数结果问题、建议防火门监控器主机外观检查、功能测试电动闭门器（电动释放器）外观检查、监视功能测试控制功能外观检查、自动控制功能、消防控制功能注：表格中内容根据场所实际情况填写，现场实际未设置的系统请用斜线划掉。
消防设施设备维护保养记录表格
报警按钮
1.外观质量
组件完整，标志明显
2.牢固程度
牢固，不松，不斜
3.确认按钮功能
启动按钮，按钮处有发光指示
4.距防火分区最远距离
≯30m
5.报警功能
启动按钮，火警信号输出
三
火灾报警控制器
1.控制器外观质量
铭牌及标志明显，清晰
2.控制器接地
有工作接地线及RE线接地保护
3.控制器接地标志
明显，持久
4.控制器电源
5.自动控制启动条件
接到两个独立火灾信号才能启动
四
系统功能试验
1.启动方式
管网式：自动、手动和机械应急操作三种，无管网式自动和手动二种
2.感烟火灾探测器
功能正确
3.感温火灾探测器
功能正确
4.模拟自动喷气试验
功能正确
5.模拟手动喷气试验
功能正确
6.紧急启动试验
功能正确
7.紧急阻断功能
具备
8.延时启动量
1、控制阀门电磁等
状况完好
目测巡检
2、报警阀
保持正常工作状态
放水试验，启泵性能
3、水泵房
温度、压力、位置响声处于正常状态
观察仪表读数
临场判断
4、管网系统
无跑、冒、滴、漏现象，无使用故障
观察系统压力是否恒定
目测管网外观
5、室外阀门井
启闭位置正常无渗漏
目测
6、水泵接合器
无渗漏
目测
7、喷头
完好无损
清除异物
二
1.外观质量
平整光滑
2.涂漆
灭火剂输送管道外表面涂红色消防标志
三
防护区检查
1.防护区门窗
京津冀建筑消防设施维护保养记录表格
DB11/T3035—2023
表C.1（续）
种类
内容
周期
维保检查情况
位置
数量
检查结果（维护保养情况）
日期
灭火剂输送管道固定应牢固，无变形、锈蚀。喷头固定应牢固，喷头孔口无堵塞，喷头周围1.5m无遮挡物
每月
低压二氧化碳储存装置制冷系统应工作正常
每月
系统的模拟启动功能应正常
每年
维护
要求
清洁气体灭火控制器进行内外机柜
每年
对阀门丝杆加黄油润滑
每年
对清洁报警阀及组件，对排水设施进行杂物清理
每半年
检查设备、管道及支架，存在锈蚀的应及时维护
每年
六、泡沫灭火系统
技术
要求
泡沫消防泵控制柜安装应牢固、外观完好、无锈蚀，状态正常 并处于自动状态。手动启停泡沫消防泵主泵和备用泵，应运行平稳。主、备消防泵应具有自动切换功能。消防控制室应能手动启动泡沫消防泵
每月
稳压泵、气压水罐和控制柜安装应牢固，运行平稳，无锈蚀。稳压泵控制柜应处于自动工作状态；稳压泵启动、停止运行应正常，电接点压力表的压力设定值应符合设计要求；管网压力 显示应正常。稳压泵进、出口阀门应开启，并有明显标志，应无跑、冒、滴、漏现象
每月
消防水泵控制柜安装应牢固、外观完好；应有注明所属系统及编号的标志，应处于自动状态。手动启停消防水泵主泵和备用 泵，应运行平稳，主、备消防泵应具有自动切换功能，消防控制室应能手动启动消防水泵并显示其工作状态
每月
泡沫喷头安装应牢固，无损坏、变形、锈蚀，喷头四周应无障碍物
每月
泡沫消防炮安装应牢固，无锈蚀、变形和损伤，控制阀应启闭灵活；回转与仰俯操作应灵活
每月
泡沫灭火系统功能应正常
建筑消防设施维护保养记录表
XXXX公司建筑消防设施维护保养记录表（年度）共12 页第1 页1 / 432 / 43维保时间：年月日从业人员：委托单位随同人员：3 / 43建筑消防设施维护保养记录表4 / 43XXXX 公司建筑消防设施维护保养记录表（年度） 共 12 页第2 页5 / 436 / 43维保时间：年月日从业人员：委托单位随同人员：7 / 43XXXX公司建筑消防设施维护保养记录表（年度）共12 页第3 页8 / 439 / 4310 / 43维保时间：年月日从业人员：委托单位随同人员：11 / 43XXXX公司建筑消防设施维护保养记录表（年度）共12 页第4页12 / 4313 / 4314 / 43维保时间：年月日从业人员：委托单位随同人员：XXXX公司建筑消防设施维护保养记录表（年度）共12 页第5页15 / 4316 / 4317 / 43维保时间：年月日从业人员：委托单位随同人员：18 / 43XXXX公司建筑消防设施维护保养记录表（年度）共12 页第6 页19 / 4320 / 4321 / 43维保时间：年月日从业人员：委托单位随同人员：XXXX公司建筑消防设施维护保养记录表（年度）共12 页第7 页22 / 4323 / 4324 / 4325 / 43维保时间：年月日从业人员：委托单位随同人员：26 / 43XXXX公司建筑消防设施维护保养记录表（年度）共12 页第8页27 / 4328 / 4329 / 43维保时间：年月日从业人员：委托单位随同人员：30 / 43XXXX公司建筑消防设施维护保养记录表（年度）共12 页第9 页31 / 4332 / 4333 / 43维保时间：年月日从业人员：委托单位随同人员：34 / 43XXXX公司建筑消防设施维护保养记录表（年度）共12 页第10 页35 / 4336 / 4337 / 43维保时间：年月日从业人员：委托单位随同人员：XXXX公司建筑消防设施维护保养记录表（年度）共12 页第11 页38 / 4339 / 4340 / 43维保时间：年月日从业人员：委托单位随同人员：XXXX公司建筑消防设施维护保养记录表（年度）共12 页第12 页41 / 4342 / 43维保时间：年月日从业人员：委托单位随同人员：注：1、《建筑消防设施维护保养记录表（年度）》内的实测记录的应当载明设施所在具体位置、名称及编号、型号、数量等，客观记录建筑消防设施运行的具体数据（值）或设施运行现实状态，并依据实测记录，在符合和不符合前的“□”内画√；2、建筑消防设施维护保养机构从业人员须现场填写《建筑消防设施维护保养记录表（年度）》，交由委托单位随同人员签名；3、填写后由建筑消防设施维护保养机构留档保存。
建筑物消防设备维护保养记录表
建筑物消防设备维护保养记录表
日期: [填写日期]
设备信息
设备名称: [填写设备名称]
设备型号: [填写设备型号]
设备编号: [填写设备编号]
安装位置: [填写安装位置]
维护保养内容
检查消防设备的正常工作和状态
- [ ] 检查消防设备是否在正常工作范围内。
- [ ] 检查消防设备的运行状态，如指示灯、报警器等是否正常。
- [ ] 检查消防设备的电源供应是否稳定。
清洁和检查设备的外部部件
- [ ] 清洁设备外壳，确保设备表面干净、无灰尘。
- [ ] 检查设备外部是否有损坏或锈蚀情况。
检查设备的功能和性能
- [ ] 检查设备的自动启动和关闭功能是否正常。
- [ ] 检查设备的报警功能是否正常。
- [ ] 检查设备的灭火性能是否正常。
- [ ] 检查设备的排烟功能是否正常。
测试设备的工作性能
- [ ] 测试设备的运行时间和响应时间。
- [ ] 测试设备的灭火剂喷射性能。
- [ ] 测试设备的自动启动和关闭过程。
维护保养记录
维护保养结果
- 设备正常工作，无异常情况。
- 设备外壳清洁。
- 设备工作性能良好。
下次维护保养计划
- 下次维护保养计划日期: [填写日期]
- 预计维护保养内容: [填写预计维护保养内容] 签名
维护人员签名: [填写维护人员签名]
日期: [填写日期]
以上为建筑物消防设备维护保养记录表，以供参考和记录维护保养工作的内容和结果。
如有任何疑问或异常情况，请及时与相关人员联系。
消防安全设施维修保养记录表
消防安全设施维修保养记录表1. 引言消防安全设施的维修保养是确保消防系统正常运行和应对火灾风险的重要环节。
本文将详细介绍消防安全设施维修保养记录表的编写内容和要求。
2. 维修保养记录表的目的消防安全设施维修保养记录表用于记录对消防系统进行定期检查、维护和保养的情况。
它可以帮助管理人员了解设备运行状况，及时发现问题并采取措施进行修复，确保系统正常运行。
3. 维修保养记录表的内容3.1 设备信息•设备名称：填写被检查设备的名称，如灭火器、喷淋系统等。
•设备型号：填写被检查设备的型号信息。
•设备编号：填写被检查设备的唯一编号。
•安装位置：填写被检查设备所在位置的详细描述。
3.2 维护日期•维护日期：填写对该设备进行维护和保养的具体日期。
3.3 维护人员信息•姓名：填写参与对该设备维护和保养的人员姓名。
•工号：填写参与对该设备维护和保养的人员工号。
3.4 维护内容•维护项目：列出需要进行的维护项目，如检查电源、更换灭火剂等。
•维护详情：对每个维护项目进行详细描述，包括具体操作步骤和注意事项。
3.5 维修记录•维修日期：填写对该设备进行维修的具体日期。
•维修人员信息：填写参与对该设备维修的人员姓名和工号。
•维修原因：填写需要进行维修的具体原因。
•维修措施：对每个维修原因进行详细描述，包括具体操作步骤和使用的工具材料。
3.6 检查结果•正常/异常：根据对设备进行检查后得出的结论，标记为正常或异常。
•异常描述：如果检查结果为异常，需在此处详细描述异常情况。
4. 使用注意事项•填写记录表时，请确保准确无误地填写相关信息，避免遗漏或错误导致误判。
•对于发现的问题或异常情况，请及时采取相应措施，并在记录表中详细描述。
•记录表应妥善保存，并按照规定的时间周期进行归档。
•在下次维护保养时，参考以往的记录表，及时发现设备运行问题。
5. 结论消防安全设施维修保养记录表是对消防系统进行定期检查、维护和保养的重要工具。
通过填写和使用该记录表，可以及时发现设备运行问题，并采取相应措施进行修复，确保消防系统的正常运行。
建筑消防设施维护保养记录表
共 12 页第 2 页共 12 页第 1 页维保项目一、消防供电配电1、消防配电柜(箱)2、自备发机电组3、EPS 应急电源二、火灾报警系统1、报警控制器维保内容a.实验主、备电切换功能b.消防电源主、备电源供电能力测试a.实验发机电自动、手动启动功能a.实验应急电源充、放电功能a.核对系统点位(注册点数，正常点数，异常点数)b.实验电源部份主、备电源切换功能，和备用电源充、放电功能c.实验自检功能判定备注在总配电室内的一级控制柜应设置为自动，并在主电源断电后 30S 内供电。
能启动柴油发机电，为主要消防设备供电。
消防用电按一、二级负荷供电的建造,当采用自备发电设备作备用电源时, 自备发电设备应设置自动和手动启动装置。
设置柴油发机电为自动启动方式，切断市电供电，柴油发机电应在应能保证在30s 内供电。
手动启动 EPS 应急电源输出或者输入联动启动信号，应急电源的主电和备用电源应不能同时输出，且应在 5s 内完成应急转换，手动住手输出和信号住手都应恢复到主电工作状态。
□符合√□不符合□符合□不符合□符合□不符合□符合□不符合通过报警控制器查询注册点数，正常点数，异常点数，控制在千分之六(查验收规范)。
主电源断电时应自动转换至备用电源供电，主电源恢复后应自动转换为主电源供电，并应分别显示主、备电源的状态，备电电源供电时，备电指示灯点亮。
进行系统自检，火灾报警控制器面板指示灯全部点亮，液晶显示器刷屏，随后指示灯熄灭，各个指示灯再次一一点亮，最后熄灭；多线控制器自检过程中面板的所有指示灯全部点亮。
自检结束后熄灭。
□符合□不符合□符合□不符合□符合□不符合维保时间：年月日从业人员：委托单位随同人员：测试方法和要求实测记录主机每次进行事件处理或者进行人工操作，均应清晰 打印所发生事件及时间。
应能接收与其连接的火灾报警控制器的火灾报警信 号，并在火灾报警控制器发出火灾报警信号后 3s 内发出火灾报警声、光信号，显示火灾发生位置等 信息。
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检测项目 消防供电配电 消防配电 火灾报警探测器 手动报警按钮 警报装置 报警控制器 消防联动控制器 消防水池 消防水箱 消防水泵 管网阀门 室内消火栓 室外消火栓 启泵按钮 报警阀组 末端试水装置 水流指示器 风机 送风口 风机 排烟阀电动排烟窗 检测内容 试验主、备电切换功能(每月) 试验报警功能（每月） 试验报警功能（每月） 试验报警功能（每月） 试验报警功能、故障报警功能、火灾优先功能、打印机打 印功能、火灾显示盘和CRT显示器的显示功能（每月） 试验联动控制和显示功能（每月） 核对储水量（每月） 核对储水量（每月） 时间 2014.03.01 2014.03.01 2014.03.01 2014.03.01 2014.03.01 2014.03.01 2014.03.01 2014.03.01 2014.03.01 2014.03.01 2014.03.01 2014.03.01 2014.03.01 2014.03.01 2014.03.01 2014.03.01 2014.03.01 维保人员 马军 马军 马军 马军 马军 马军 马军 马军 马军 马军 马军 马军 马军 马军 马军 马军 马军 马军 马军 马军 马军 马军 马军 马军 马军 马军 马军 维护保养情况 备注
测试人（签名）：
测试单位（盖章）：
消防安全责任人或消防安全管理人（签名）：
年
月
日
物业处名称：
注1：运行情况正常打“√”，存在问题或故障的打“×”； 注2：对发现的问题应及时处理，当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障处理记录》 ；
防火分隔
防火分隔 消防电梯 灭火器 其他设施
防火卷帘 电动防火阀
试验手动、机械应急和自动控制功能（每月） 试验联动关闭功能（每季度） 试验按钮迫降和联动控制功能（每月） 核对选型、压力和有效期（每月）
2014.03.01 2014.03.01 2014.03.01 2014.03.01
马军 马军 马军 马军
火灾报警系统
消防供水设施
消火栓灭火系 统 自动喷水灭火 系统 机械加压送风 系统 机械排烟系统 应急照明 疏散指示标志 应急广播系统 消防专用电话
扩音器 扬声器 防火门
试验启泵主、备泵切换功能（每月） 试验管道阀门启闭功能（每季度） 试验屋顶消火栓出水和静压（每月） 试验室外消火栓出水和静压（每季度） 试验远距离启泵功能（每月） 试验放水阀放水及开关动作信号（每月） 试验末端放水及压力动作信号（每月） 核对反馈信号（每月） 试验联动启动风机（每月） 2014.03.01 核对送风口风速（每半年） 2014.03.01 试验联动启动风机（每半年） 2014.03.01 试验联动启动排烟机、电动排烟窗核对排烟口风速（每半年）2014.03.01 试验切断正常供电，测量照明（每月） 2014.03.01 试验切断正常供电，测量照明（每季度） 2014.03.01 试验联动启动和强制切换功能（每月） 2014.03.01 测试音量、音质（每月） 2014.03.01 试验通话质量（每月） 2014.03.01 试验启闭功能（每半年） 2014.03.01