房地产项目推荐表
房地产开发项目各类表格[管理资料]
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表01 电话接听记录表制表人：________________ 填表日期：__________ 年__________ 月__________ 日表02 保留楼盘控制表制表人：_______________ 填表日期：__________ 年__________ 月__________ 日表03 销售情况日报表日期：__________ 年__________ 月_________ 日注：A、代表普通客户，仅拿资料或看楼盘；B、代表老客户，多次看过该楼盘；C、代表有购买意图客户，详细了解楼盘情况及观看样板房；D、代表实客，讨论价格及折扣。
表92 销售日报表达式年月日表05 销售日报统计报表表06 销售情况周报表__________年第_____周______月______日至______月______日注：A、代表普通客户，仅拿资料或看楼盘；B、代表老客户，多次看过该楼盘；C、代表有购买意图客户，详细了解楼盘情况及观看样板房；D、代表实客，讨论价格及折扣。
表07 本周来访人数统计表销售主管：表08 客户情况周报表项目名称: 销售主管: 年月日至月日表09 业主交款情况登记表表10 新客户登记表日期：________年______月______日表11 老客户登记表日期：________年______月______日表12 客户进场登记表日期：________年______月______日表12 现场包装费用预算表表13 价目表___________年______月______日执行单位：元表14 按揭贷款月供额表表15 装修标准一览表表16 计价表接待人：售楼电话：日期：表17 付款方式一览表大量管理资料下载备注：此付款方式从月日开始执行，如有变动恕不另行通知。
表17 资金回收明细表表18 销控表注：打“√”的为已售单位。
表19 销售经理自我检查表表20 月份楼盘销售分析表年月日表21 抱怨单编号：日期：表22 促销人员组成图制表人：__________ 填表日期：________年______月______日表24 促销人员培训项目表表25 促销人员面试考评表制表人：__________ 填表日期：__________年______月______日表26 促销人员培训计划表制表人：__________ 填表日期：_________年______月______日表26 楼盘调查表表27 促销活动人员安排表制表人：__________ 填表日期：__________年______月______日表28 促销活动时间安排表制表人：__________ 填表日期：__________年______月______日表29 促销活动广告宣传计划表制表人：__________ 填表日期：__________年______月______日表30 广告策划建议表制表人：__________ 填表日期：__________年______月______日表31 促销计划执行表制表人：__________ 填表日期：__________年______月______日表31 问卷调查表(范例)今年,您会选什么样的房子?请在你所选答案编号处打”√”,或按题目要求填写问卷,于xx年xx月xx日前将有效答卷邮寄治本报物业版，按邮戳标明日期的先后顺序，前50名填写答卷的读者，将可获得由位于东三环的碧湖居提供的《经平沤务指南》半年期赠阅卡。
房地产项目推介与批示
批示项目位置
确定项目地理位置，包括具体地址、周边环 境等。
批示项目规模
根据项目需求，确定项目规模，包括占地面 积、建筑面积等。
批示项目用途
明确项目用途，如住宅、商业、办公等，确 保用途符合规划要求。
批示流程
提交申请
由项目方提交项目申请书及相关材料。
初步审查
审批决策时间
自初步审查和现场勘查完成 后，一般不超过15个工作日 。
04
项目规划
规划理念
生态优先
在项目规划中，注重生态环境的保护和利用， 实现人与自然和谐共生。
人文关怀
将人文关怀融入项目规划，关注居民的生活需 求和文化传承，提升居住品质。
可持续发展
以可持续发展为目标，合理利用资源，降低能耗，提高项目的长期价值。
规划布局
功能分区
根据项目需求和特点，合理划分住宅、商业、休 闲等功能区域，提高土地利用效率。
交通组织
优化交通布局，合理规划道路网络，确保交通流 畅、安全，降低交通噪音和污染。
景观设计
注重景观的营造，利用绿化、水系等元素，创造 宜人的居住环境，提升项目整体形象。
规划特色
创新设计
在规划中引入创新理念和技术， 打造具有独特魅力的建筑风格和 空间布局。
投资前景分析
区域发展
评估项目所在区域的发展潜力，包括基础设 施、经济发展等。
行业趋势Байду номын сангаас
分析房地产行业的未来发展趋势，以预测项 目未来的市场前景。
竞争环境
分析项目所在区域的竞争状况，以评估项目 的竞争优势和市场地位。
THANKS
感谢观看
报。
楼盘背景的房地产项目介绍模板
宜居的生活环境。
智能化家居
配备智能家居控制系统，实 现智能化生活，提升居住体 验。
物业服务
提供专业的物业服务，包括 安保、清洁、维修等，确保 业主生活便利舒适。
商业设施
购物中心
项目内设有大型购物中心，提供各类商品和 服务，满足居民日常生活需求。
餐饮娱乐
游泳池
项目内设有室外游泳池，提供清凉舒适的游 泳环境，适合夏季休闲娱乐。
图书馆
项目内设有图书馆，提供安静的学习和阅读 环境，丰富居民文化生活。
绿化景观
园林景观
注重绿化景观设计，打造优美的园林景观，提升居民生活品质。
中央公园
项目内设有中央公园，提供宽敞的绿化空间和休闲设施，供居民散步、休闲。
屋顶花园
智能化社区
项目采用智能家居、智能安防等高科技设施，提升居 住体验和安全性。
商业配套
项目自带商业街或购物中心，提供便捷的购物和消费 场所。
交通便利程度
完善的道路网络
项目周边交通路网发达，方便车辆通行。
公共交通便捷
项目附近有地铁站、公交站等公共交通站点， 方便出行。
私家车位
项目提供充足的私家车位，满足居民的停车需求。
竞争对手分析
总结词：激烈竞争
详细描述：该区域内已有多个房地产项目在建或即将推出，市场竞争异常激烈。开发商需要从产品设计、价格策略、营销手 段等方面入手，提高项目的市场竞争力。
03
项目设施与特色
住宅设施
宽敞的居住空间
项目提供多种户型，适合不 同家庭需求，注重居住空间
的舒适度和功能性。
1
精装修设计
拥有私人花园和独立游泳池，提供全 方位的舒适生活。
新开楼盘销售推荐信模板
您好！在这个充满活力的时代，我们诚挚地向您推荐宁波地区2023年新开盘的优质楼盘，让您在这个春意盎然之际，找到心仪的家园。
以下是我们为您精选的几个新开楼盘，它们不仅地理位置优越，而且设计理念超前，配套设施完善，是您购房的理想选择。
一、东投·东品雅苑地处宁波新城核心区域，东投·东品雅苑是区域内稀缺的住宅项目。
该项目全装新屋限价为4.37万/平米，相较于周边次新房，价格优势明显。
在这里，您将享受到现代化的居住环境，感受新城核心的繁华与便利。
二、玉堰龙印府，伟星坐落于鄞州惠风西路和它山堰路交汇处，玉堰龙印府是鄞州公园内唯一的一套楼盘。
首开“日光”战绩，成为宁波当之无愧的红盘。
项目最大面积232平米的房子已售罄，即将推出最后一套房子。
这里环境优美，配套设施齐全，是您和家人居住的理想之地。
三、保利·朗玥旭章地处姚江北岸，紧邻四号线、八号线两条轨道交通，保利·朗玥旭章汇聚洪塘运动文化公园、新三江口公园等多个公园，环境宜人。
周边商业配套丰富，江北万达广场、万象城等大型商业中心环伺，让您尽享繁华生活。
以下是您在选购新房时需要注意的几点事项：1. 购房预算：根据自身经济状况，合理规划购房预算，避免过度负债。
2. 房屋质量：关注房屋质量，了解开发商的口碑和建筑资质。
3. 配套设施：了解周边配套设施，如学校、医院、商场等，确保生活便利。
4. 交通状况：关注楼盘周边的交通状况，确保出行便捷。
5. 环境因素：关注楼盘所在地的环境因素，如噪音、空气质量等。
在此，我们诚挚地邀请您莅临以上楼盘实地考察，感受这里的美好居住环境。
相信您一定能在这里找到属于自己的理想家园。
期待您的光临，共创美好未来！祝您购房愉快！顺祝商祺！[楼盘名称]销售团队[日期]。
房地产项目开盘前倒推工作计划表（含洋房、高层、写字楼、商业）
房地产项目开盘前倒推工作计划表（含洋房、高层、写字楼、
商业）
文章仅展示部分，完整版私信代号“551”
确定时间节点的原则：
1、本表的关键时间节点是：2018年5月底洋房入市，8月高层住宅入市，因此，2018年度主要工作围绕这些关键节点划分为不同的营销期，根据不同营销期的需要展开工作，为不同产品入市奠定市场和客户基础。
2、本表仅体现不同产品入市过程中所需准备的主要工作及其关键节点：如资料的整理准备时间、策略方案的拟定、审核时间、推广渠道的设置及其完成时间、销售道具的准备和完成时间、营销活动的准备及完成时间、营销团队的组建及其充实的时间等，其他微小环节的工作时间不再赘述，以当期该工作实际时间为准。
3、目前本项目已处于二期，前期广告设计公司、部分广告媒体公司、户外广告牌、售楼处及部分图纸、资料已经确定，因此本表中不再涉及这类公司的确定或物料的准备工作；
4、本表以工作起始时间为贯穿工作的主线，每项工作的时长以该工作的实际工作量进行预估设定。
5、本表为现阶段主要工作排期，执行过程中如有变化，需根据当时的实际情况依次顺延或进行调整。
年度主要工作排期如下：
洋房
高层
写字楼、商业
文章仅展示部分，完整版私信代号“551”。
房地产项目投资决策意见表(模板)
房地产项目投资决策意见表（模板）
房地产项目投资决策意见表（模板）
项目名称：xxx
项目地点：xxx
项目类型：住宅/商业/写字楼/其他
项目规划：xxx㎡
总投资额：xxx万元
投资方案：
1. 市场分析
（1）该项目所在区域的房地产市场是否有较大的需求？
（2）同区域内有无其他类似项目？竞争情况如何？
（3）项目规划是否符合市场需求？是否有优势？
（4）当地经济及政策环境是否稳定？
2. 投资评估
（1）项目预计销售收入和成本分析
（2）项目运营期和预期内的现金流分析
（3）项目利润率分析
3. 风险评估
（1）政策风险：如政策调整是否会对项目造成影响？
（2）市场风险：如市场需求变化是否会对项目造成影响？（3）财务风险：如利率波动或投资方资金状况是否稳定？（4）技术风险：如建筑设计和施工质量是否会对项目造成影响？
4. 投资建议
（1）根据以上评估结果，是否建议投资该项目？
（2）如果建议投资，投资额应该是多少？
（3）如何分配投资份额和资金流动？
风险提示：根据以上投资建议，请投资方注意项目的风险情况，并作出相应的风险控制措施，以保障投资方的资金安全。
房地产项目信息表
房地产项目信息表项目基本信息：项目名称：XXXX房地产项目项目地址：XXXXXX项目类型：住宅/商业/办公/综合等（根据实际情况填写）开发商：XXXX有限公司/XX房地产开发有限责任公司等（根据实际情况填写）开发商联系方式：电话/邮箱等（根据实际情况填写）项目规模：总建筑面积/总用地面积等（根据实际情况填写）招商信息：联系人：XXX联系方式：电话/邮箱等（根据实际情况填写）项目介绍：（这里可以根据实际情况对项目进行详细介绍，包括项目的定位、规划、设计理念等内容）1. 项目定位：XXXX项目定位于高端住宅/商业综合体等（根据实际情况填写）。
位于XXXX地段，周边交通便利，配套设施完善，是市区内居住/商业首选之地。
2. 项目规划：项目占地XXX亩（或平方米），总建筑面积XXX万平方米，其中住宅/商业/办公等面积分配合理。
项目总共XXX栋楼，分为高层/别墅/写字楼等不同类型，满足不同人群需求。
建筑风格现代简约/欧式/中式等（根据实际情况填写）。
在项目规划中，充分考虑了绿化环境、景观设计等，营造出宜居/宜商的美好环境。
3. 项目销售：项目将分多个阶段进行销售，第一阶段计划于XXXX年X月X日开始。
销售方式为认购/摇号/直销等（根据实际情况填写）。
项目推出不同户型、面积、价格的住宅/商铺等产品，以满足不同需求的购房者/商家。
购房者可享受优惠政策/提前购房权益等（根据实际情况填写）。
4. 项目配套：项目周边拥有多个学校、医院、商场、公园等配套设施，生活便利。
在项目内部，规划了XX公园、社区商业中心、幼儿园等公共设施，提供便捷的居民/商家服务。
项目还配备了24小时保安/停车位/会所等（根据实际情况填写），提供全方位的安全保障和舒适体验。
5. 项目特色：本项目以XXXXX特色为卖点，注重打造XXXXX环境（填写实际特色和环境）。
开发商对产品品质和人文关怀非常重视，致力于提供优质的居住/商业环境给购房者/商家。
项目重视生态保护和城市可持续发展，注重园林景观设计和绿色建筑理念（填写实际情况）。
商品房项目开发一览表
标底编制
287997
0.8
22.5
按标底X1.2%o
4
招投标治理费
287997
0.2
5.6
按标底X0.3%
5
工程审计
287997
1.0
28.1
决算价X1.5%
6
购地势图
287997
0.1
2.0
7
放线、测绘
287997
0.1
1.5
8
临时水
518
0.9
25.9
供水费用X5%
9
临时电
1440
4.0
115.2
绿化及环境艺术
287997
50.0
1440.0
8
变电站、煤气调压
287997
1.1
31.7
站、水泵房
四
建安工程费
880.4
25356.6
1
桩基
287997
60.0
1728.0
2
单体土建
287997
650.0
18719.8
部分框架结构
3
电梯
287997
70.0
2016.0
分摊到总建筑面积
4
消防
287997
20.0
576.0
分摊到总建筑面积
5
智能化
287997
100.0
2880.0
6
质监费
287997
1.0
28.1
土建费x1.5%。
7
监理费
287997
13.0
374.4
土建费x2%
8
大门
287997
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土地使用权证□建设用地规划许可证□建设工程规划许可证□、建设工程施工许可证□预售许可证□
三、融资主体情况
15
融资方名称
16
财务状况描述
17
股东构成
18
房地产开发资质
19
已开发项目情况
20
最近三年销售额
四、融资方案
21
融资金额
22
融资期限
23
资金用途
24
利率
25
还款来源
26
担保方式
抵押
。
质押
房地产项目推荐表
一、项目报送人情况
报送营业部、报送时间
项目报送人、Hale Waihona Puke 系方式二、项目情况1
项目名称
2
所在位置
3
占地面积
4
项目性质
住宅□/商业□/写字楼□综合□（综合请描述各类占比）
5
周边配套
6
容积率
7
建筑面积
8
土地价款（已缴纳）
9
项目总投资（预计）
10
开发周期
11
回收周期
12
项目进度
13
已投入资金
14
保证
27
其他融资情况
28
后续融资计划