绿城集团(15个)商业项目简介
绿城房地产集团有限公司_企业报告(业主版)
TOP2
知识产权服务供应商招标（专利 北京金蓄专利代理
著作权）-中标公告
有限公司
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2023-07-24
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记ຫໍສະໝຸດ 。（2）其他土木工程建筑（1）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
杭政储出（2022）37 号地块住宅 浙 江 绿 城 建 工 有 限
同比增长：100.0%
平均节支率
0.0%
同比增长：0.0%
*平均节支率是指，项目节支金额与预算金额的比值的平均值。（节支金额=项目预算金额-中标金额）
1.2 需求趋势
近 3 月(2023-06~2023-08)：
近 1 年(2022-09~2023-08)：
本报告于 2023 年 08 月 12 日 生成
1.1 总体指标 ...........................................................................................................................1 1.2 需求趋势 ...........................................................................................................................1 1.3 项目规模 ...........................................................................................................................2 1.4 行业分布 ...........................................................................................................................3 二、采购效率 .................................................................................................................................5 2.1 节支率分析 .......................................................................................................................5 2.2 项目节支率列表 ................................................................................................................6 三、采购供应商 .............................................................................................................................6 3.1 主要供应商分析 ................................................................................................................6 3.2 主要供应商项目 ................................................................................................................6 四、采购代理机构..........................................................................................................................7 4.1 主要代理机构分析 ............................................................................................................7 4.2 主要代理机构项目 ............................................................................................................8 五、信用风险 .................................................................................................................................8 附录 .............................................................................................................................................20
绿城产品解读
•主入口：强烈的视觉效果和建筑风格，新古典主义的最佳阐释
•入口处小品：喷水池景观小品
•外立面细节：富有线条感，流畅优美
•中心景观：封闭式管理，人车分流，中心花园1.2万平方米，为业主提供宁静又安全的 活动交流空间。。
•儿童康乐设施：与环境相融合的运动设施，人性化关怀。
桂花城
• 绿城多层公寓产品，影响最为深广的是以杭州桂花城为代表的“桂花城系列 ”,已建、在建的已经达到18个之多。 • “桂花城系列”公寓产品以低楼层、低密度、低容积率、高绿化率为主要 特色，采用经典欧陆风格的“三段式”立面，运用四坡顶、大型景观阳台、八角 窗等经得起时间考验的元素，采用青灰、赭红系列的清水砖墙面，巧妙组合页岩 、片石饰面及局部喷涂，整体建筑风格清新典雅，细部层次丰富，追崇意境，具 有独特的人文气质，被业内誉为“新江南建筑”代表。绿城集团精心营造这一系 列产品，至今已10年有余。
• 深蓝广场的城市核心地位及项目定位使其在产品概念上与以往的高层住宅 具有很大区别。作为一种经过精装修的酒店式服务公寓，深蓝广场是一个真正 意义上完整的房产品，从建筑立面、景观环境、室内空间、服务管理等方面全 方位地打造一种高品质的居住生活。
基本信息
• 地理位置：杭州市中心武林广场东北 占地面积：27亩 建筑面积：13万余平方米 总户数：公寓楼425套、写字楼168套 开工时间：2002年12月 交付时间：2006年10月 开发期数：一期 建筑形态：高层，室内精装修 园区配套：红酒吧、雪茄吧、书吧、健身房、游泳池、健康会所、儿童房
基本信息
• 地理位置：杭州市余杭区凤凰山南麓，距杭州市中心18公里 占地面积：约670亩 总 户 数：131栋独立别墅和45套高级公寓 开工时间：1999年12月 交付时间：2002年12月 建筑形态：独立别墅 园区配套：多功能会所及现代化生活、休
绿城集团简介PPT
• 桂花系（多层）、绿园系 （高层）、玫瑰系（别墅）、 百合系（多层）等
绿城品质之路：
别墅进入第四代探索期；
高层公寓开始向第三代迈进；
多层公寓全面升级；五星级酒店、城市综 合体、理想小镇等产品开发营造全面展开。
2016/4/14
核心/ 优势
第一品级 的营造水平
2016/4/14
核心 优势
2016/4/14
Part Two
美丽建筑
居住物业
公用物业
产品 序列
商用物业
保障物业
城市综合体
理想小镇
经过22年发展，绿城从人文理想的认知出发，对人类历史进程中城市、理想人居的意境深入 思考，通过全世界范围的深入学习，加入自身的梳理、实践和改造，形成六大经典序列产品。
居住物业
作为中国高端物业营造专家，绿城在低层住宅、多层住宅和高层住宅等居住物业营造上 颇有造诣。从开发现代别墅，到打造城市里具有亲和力的多层公寓，再到专注品质生活 的高层公寓，绿城一直在孜孜不倦地致力于居住物业作品的创新。 代表作品：杭州桃花源、南京玫瑰园、北京御园、杭州桂花城、杭州蓝色钱江等
Richard Manion（美国），“只做全 球最顶级豪宅”的建筑设计师
• 代表作品：比弗利山庄、棕榈滩、上海绿 城玫瑰园等
John Thompson（英国），国家皇家 注册建筑师
代表作品：英国泰晤士河Barns滨水区域总 体规划和建筑设计、德国埃森中心城区改造 规划、绿城舟山长峙岛概念总体规划等
《住宅产品实测实量技术 规范》
《房产品内部验收工 作标准》
《建安工程品质管控 重点》
《项目产品管控红线》
《安全施工技术标准》
《住宅机电系统设计管控 要点》
绿城集团八大产品系研究
绿城八大产品系研究目录别墅诗意人居的最高理想—绿城别墅解读多层公寓温馨美好的家园—绿城多层公寓解读高层公寓城市理想的高度—绿城高层公寓解读平层官邸映照时代和人性的官邸式建筑群—绿城平层官邸解读城市综合体代言城市精神—绿城城市综合体解读大型社区更为成熟的城市社区生活—绿城大型社区解读商业物业服务于未来的商业品牌——绿城商用物业解读安置房“做全国一流的安置房”—绿城安置房解读别墅诗意人居的最高理想—绿城别墅解读绿城作为中国现代别墅开发的拓荒者之一，其别墅产品具有明显的时间印迹。
绿城认为，第一代别墅在某种程度上仅仅是放大的公寓，只是具备了别墅建筑的外形，第二代别墅则开始有了成熟的建筑外形和优美的景观意境，第三代别墅则是营造生活场景的时代。
绿城第三代别墅的特征主要表现在规划设计阶段综合考虑及协调园区规划、景观规划、建筑单体和庭院景观等设计过程，通过形成合理的规划形态，留设适宜的空间尺度，将建筑和景观在空间、尺度、风格、形式、材质、色彩等方面进行统一协调，从居住的舒适性、空间的私密性、景观的相融性、产品的精致度等方面营造一个融洽和谐的别墅园区，并对园区和别墅的设施、设备系统进行设计和优化，为客户提供高品质的生活场所，使客户既能享受高档次的物质生活，又能享受到现代文明的文化生活。
不管是从产品角度还是从营造的高品质的生活角度，绿城的第三代别墅几乎都已具有顶级奢侈品的所有特征。
经过10多年的学习和探索，绿城的建设者们对别墅这一住宅中的最高端物业已经有了深刻的认识和自信的把控，国际先进的设计理念和一流的团队确保了产品的品质。
而从消费者来看，对别墅的价值认定也已经有了很大的提升，选择这样的产品，在财富前提下，更重要的是体现了价值观的认同。
“十年磨一剑”是绿城别墅基本的营造法则，在精雕细琢中绿城的别墅与时光共舞，并蕴造了其独特的气质与魅力：极其稳重和优雅的折衷主义欧洲风格的建筑符号的混搭；与建筑和谐配合的风格各异的精装修庭院；无论是泡在后院的温水SPA池里、坐在烛台辉煌的正餐厅中，还是躺在king size的美式大床上，体验到的是建筑空间对个人最细微需求的尊重，而雕塑、小品、花架、BBQ都将成为美好生活的组成部分。
绿城集团项目价值梳理模板(简装版)
前言古今中外的优秀房产品无一不是人类精神文明的积淀，文明和艺术是房产品的价值所在和永恒主题。
寻求人类文化中那些永恒不变的东西在房产品中展现和创造、寻求以人为本，人与自然、人与人、人与自我三个界面的和谐，是好的房产品的本质追求。
每一座园区或建筑，应该是广泛吸收人类建筑文明的精华，并与中国传统的文化精神和所处的自然环境完美结合所创造出的既适合当代人生存和发展，又具有深厚文脉的作品。
若房子的历史感建立在人对房子满足感的基础上，这样的房子绝不单单是物质形式，而更是一种精神品质的物化，是一种能够久留于青史的艺术作品。
经历了千百年风雨的古典主义建筑，在今天依然被人们奉为经典，那些古希腊、古罗马和文艺复兴时期的建筑所散发出的庄重典雅、和谐崇高的意趣，都包含着人类最基本的审美观念，那些建筑在今天看上去依然生气盎然，因为他们表现了人作为万物之灵的自豪与高贵，象征着人与自然的和谐与统一。
今天的建筑，虽然在功能、空间和科技含量上已经有所不同，但所表现出来的美观、和谐是永久不变的。
房产品的价值所在，与其说是地段、区位，不如说在于环境；与其说是环境，不如说在于对文明、艺术的包容和享有程度。
对于产品价值的梳理，要在详细研读产品地段、区位、规划、景观、建筑、室内空间、科技、配套、服务等基础上，深刻理解产品所能带给人（客户）与自然环境的和谐、与人交往的和谐以及自我精神的和谐的含义，以此为准则反观我们的产品价值梳理，目的和主旨是否明确，逻辑关系是否清晰、价值点罗列是否详尽而重点突出、语言表述是否平和雅致。
——源自《绿城企业文化读本》第一序列：品牌（关键词：故事）对绿城品牌阐述的核心：我们是谁？我们的价值观是什么？我们将奉献给时代和这个城市什么样的产品和价值？通过对绿城企业核心理念的解读、绿城产品营造故事的讲述来确立绿城在各地品质品牌的领先地位。
第二序列：环境（关键词：自然资源、人文资源）对土地及其资源的拥有，是房产品价值的基础。
绿城八大产品系列赏析
目录别墅诗意人居的最高理想—绿城别墅解读多层公寓温馨美好的家园—绿城多层公寓解读高层公寓城市理想的高度—绿城高层公寓解读平层官邸映照时代和人性的官邸式建筑群—绿城平层官邸解读城市综合体代言城市精神—绿城城市综合体解读大型社区更为成熟的城市社区生活—绿城大型社区解读商业物业服务于未来的商业品牌——绿城商用物业解读安置房“做全国一流的安置房”—绿城安置房解读平层官邸映照时代和人性的官邸式建筑群—绿城平层官邸解读绿城平层官邸以3至4层的低层公寓为产品形态，同时又具有别墅的功能品质。
建筑借鉴欧洲文艺复兴时期建筑精髓，遵循帕拉迪奥新古典主义风格，是一种严格按照欧洲新古典主义建筑的规律范式建造的官邸式建筑群。
2007年5月，绿城用4年磨砺出来的第一个平层官邸项目—北京御园开盘，一个月时间，创造了高档社区销售套数、销售额、销售单价三个第一，并吸引了大量业内人士及开发商的看盘与关注，不少外地开发商特意飞赴北京参观，媒体报道称之为“御园现象”。
而在杭州，北京御园的江南版—留庄受到了市场的广泛关注，成为高端消费群所推崇的理想居所。
从誉满业界的绿城桂花园多层系列，到以别墅手法打造的平层官邸式公寓，绿城以其精雕细琢的别墅品质，完成了对公寓甚至对别墅的双重提升。
绿城的平层官邸是在哪类产品上的提升似乎并不重要，重要的东西只有两个，一是高品质，二是形式上的创新。
吸引大量业内人士甚至外地开发商参观北京御园的一个重要原因，是其新古典主义的建筑令市场耳目一新，业内专家认为，北京御园的建筑绝对堪称百年经典。
北京御园和杭州留庄两个项目都地处人文命脉十分丰厚的“皇缘”地段，有着显赫而悠久的皇族根基，又深蕴大自然的恩泽，拥有无法复制的稀缺资源。
在皇脉之上，绿城找到了兼备感性诉求与理性寄托的新古典主义，借鉴欧洲古典皇家宫廷建筑元素，吸取文艺复兴时期建筑精髓，设计与美感效果建立于数学与透视学基础之上，追求整体恢弘与庄重，力求和谐对称，纯石材外立面大方简洁，方寸之间，尽显纯粹的高贵，外在品质与内在气质完美统一。
绿城集团产品体系(公开学习版)
resort retail village 旅游商业村 hidden valley resort 山幽别墅
hotel island 度假中心岛
entertainment village 欢乐谷 wetland rings 环状湿地系统
valley residential 山谷新村
new+existing village 新老农庄
台州吉利玫瑰园
苏州玫瑰园
湖州御园（2008～2011）
杭州青山湖毓秀园（2008～2011）
法式合院内院及组合分析
别墅类——组院别墅系列：
时间：2005～今 代表作品：杭州桃花源 青山湖玫瑰园 郑州雁鸣湖玫瑰园 舟山桂花城 等
青山湖玫瑰园（2008～2011）
青山湖玫瑰园（2008～2011）
时间：2002～今 代表作品：杭州深蓝广场、温州鹿城广场、 上海黄浦湾、杭州蓝色钱江等
杭州深蓝广场（2002～2006）
温州鹿城广场 （2007～2013）
上海黄浦湾（2009～2013）
杭州蓝色钱江（2009～2014）
·多层公寓类
桂花城系列 地中海系列 法式系列
多层公寓——桂花城系列：
代表作品：温州鹿城广场、杭州庆春广场、 诸暨旧城改造商业中心
温州鹿城广场
诸暨旧城改造商业中心
·大型规划类：
代表作品：舟山长峙岛项目、德清下渚湖 项目、无锡蠡湖新城项目等
舟山长峙岛项目
north entry 北入口 residential golf 高尔夫球场
resort golf 高尔夫球场
杭州· 绿园（2000～2003）
杭州· 春江花月（2001～2004）
上海· 绿城（2000～2003）
绿城集团-对外简介V1.1
（4）人才培养
人品即产品，优秀的产品背后是优秀的 人，优秀的人才队伍是绿城的核心竞争力， 一流丰富的人力资本使绿城能够保持持续 发展。
① 人才招聘：
– 通过严格的招聘程序公开招聘一流人才 – 绿城的员工
• 受到良好的教育，具备必要资历 • 具备担任管理职务的能力 • 有志于公司的长远发展
② 人才选拔机制:
待开发 97 项目 期
1100.8
尚有待开发物业的项目42个，分97期（标 段），其中有16个项目尚未有过开工。
（四）内部管理
（1）公司管理架构
绿城中国控股有限公司
绿城房地产集团有限公司
23个城市52家项目公司
100%
浙江绿城房地产营销有限公司
90%
浙江绿城电子技术设备有限公司
100%
浙江绿城材料设备有限公司
绿城房地产集团
第一部分 基本情况介绍
（一）企业发展历程
绿城房地产集团有限公司，专注开发系列城市 优质房产品，具有国家一级开发资质。公司总部 设在浙江省杭州市。
- 1995年1月6日，浙江绿城房地产开发有限责 任公司成立（注册资本金500万元）。
- 2002年，组建浙江绿城房地产集团有限公司。
材 料 设 备 部
精 装 修 管 理 部
（3）人力资源状况
截至2007年9月底，房产集团员工总数 为1685人，平均年龄32.34岁，平均司龄 2.49年，平均工作年限10.9年。其中大专 及以上学历占89%，中级以上职称占30%。
所在各级公司构成情况：集团本部工作 人员176人；各项目公司、专业公司工作 人员1509人。
■公司荣誉
连续两年名列中国房地产百强企业前十名。 连续三年名列中国房地产公司品牌价值前十名。 在中国质量协会、全国用户委员会组织开展的
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诸暨绿城广场
诸暨绿城广场位于诸暨老城区核心， 包括一座购物中心和一座 260 米高五星级希尔顿酒店 （28-44 层为酒店，28 层下为酒店式公寓） ，体量约 24 万平方米。 项目周边还有一条长弄堂商业步行街， 体量约 5.6 万平方米 （其中地上建筑面积约 2 万平方米） 。 两个项目商业建筑总体量约 29 万平方米。 购物中心总建筑面积约 13 万平方米，经营面积从地下一层至地上五层，共六层。 餐饮、娱乐、配套三项占比将超过 50％。共 1300 个停车位。
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济南全运村
海尔绿城·济南全运村位于城市东部核心区---奥体文博片区。 济南海尔绿城全运村 ABC 地块商业项目规划： 项目位于旅游路以南、老石沟路以北、龙鼎大道东侧、大辛河西岸，也就是海尔绿城住宅项目西南方向，建筑面积达 26.86 万平方米。包括购物中心、 办公楼、公寓。容积率 2.3。 A 地块将建办公楼， B 地块为购物中心，C 地块为商务公寓，地上建筑面积共 184473.8 平方米，包括 59692.01 平方米的商业面积， 71789.24 平方米的 办公面积， 51749.55 平方米的商务公寓面积。地下商业建筑面积为 5096.6 平方米，地下停车建筑面积为 79051.9 平方米，项目建成后，该区域将增加 地下停车位 1748 个，地面停车位 172 个。购物中心将建成六层(含地下)。
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新安江综合体
绿城·新安江综合体位于建德桥东区块，严州大道上，新安大厦东侧，毗邻绿城·春江明月。 由绿城集团在香港全资子公司置高投资有限公司摘得三宗地块 2-6、2-10、2-16，总成交价 60432 万元。项目公司注册资金达 10000 万美元。 绿城集团与建德市政府签订了综合体项目开发的战略合作协议。 项目总用地面积 7.9 万平方米，总建筑面积 70 万平方米。 桥东 3 个地块组成，构建五星级酒店、大型商场、商业街、写字楼以及 10 万平方米的滨江公园。 项目整体预计 2016 年交付。容积率 2.9，建筑密度 30%，绿地率 30%
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舟山长峙岛
绿城·长峙岛位于舟山临城新区，岸距 350 米。绿城集团收购城建中稷（浙江） 实业发展有限公司 58.125%的权益，获得长峙岛开发权。 项目规划用地范围面积约 794 公顷，其中城市建设用地约 510 公顷；规划居住总 用地面积约为 259 公顷；规划海洋大学用地约 1000 亩；规划人口约为 5 万人， 其中大学人口 1 万人。绿化率 30%，总占地面积 9 万平方米，容积率 1.1。
绿城集团商业项目介绍
绿城集团商业项目一览表
点击项目名称查名称 杭州中心
百大绿城·西子国际
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 总计
省份
城市 杭州 建德 宁波
商业地上总建筑面积 （万平方米）
状况
具体地址 武林广场地铁站上盖物业， 中山北路和环城北路交叉口西南角 庆春广场西侧 桥东区严州大道 江东河清路以西，东临新行政中心 温州江滨路与车站大道交叉口北侧 金陵中路与解放西路交叉口西北侧 人民路和红旗路交叉口 武进区人民路与武宜路交界处向西 300 米 黄岩世纪大道与北院线交汇处 舟山临城新区 李沧区九水东路以北 东海二路、东海西路、延安三路 奥体文博片区 大浑南核心区浑南新城莫子山地块 通州区新华大街与新华北路交叉口东北角
店铺数量 1 多个 多个 1 多个
规模 2800 ㎡ 400 ㎡的餐厅一家，其他 为 180-200 ㎡ 4000 ㎡ 每个 150 ㎡及以上 5000 ㎡ 每个 100 ㎡及以下 每个 400 ㎡或以上 5000 ㎡ 每个 100 ㎡及以下 每个 400 ㎡或以上 500 ㎡左右 每个 800-1000 ㎡ 1200 ㎡ 每个 50-150 ㎡ 4000 ㎡ 400 ㎡或以上
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西子国际
百大绿城·西子国际是由绿城集团、杭州大厦集团、百大集团联合开发的高端城市 综合体项目。开发商为杭州百大置业有限公司。产权年限 40 年。 项目总用地面积 2.79 万平方米，总建筑面积约 28 万平方米，由 TI、T2、T3 三幢竖 式塔楼和底部商业裙楼构成，总投资 60 亿元。 该项目商业部分是由所有塔楼的 1—3 层以及裙楼组成，全部交由杭州大厦招商、 管理运营，预计时间 2015 年底开业运营。 停车场 1200 个，容积率 7，绿化率 20%，周围有轨道交通 2 号线、4 号线。五星级 酒店由喜达屋酒店管理公司旗下喜来登品牌管理。
整个购物中心分割成 160-180 家店铺 楼层 楼层概况 业态 主要业态 Super Market 配饰、药妆、 餐饮(快餐) B1 生活便利 餐饮、其他 零售(药妆\珠宝\眼镜等) L1 主力店、 服饰、 Department Store 国际精品 配饰 零售(国际品牌\一线品牌) Department Store 主力店、 服饰、 L2 都市时尚 零售(中高端时尚品牌) 配饰、其他 次主力店 主力店、 服饰、 Department Store 配饰、美容、 零售(中端时尚品牌) L3 个性休闲 餐饮、娱乐、 次主力店 其他 美容院 餐厅(大型餐厅) FOODCOURT 餐饮、娱乐、 L4 美食天地 零售(运动\儿童\日用\数码等) 家用 影院 次主力店
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青岛理想之城
绿城·青岛理想之城位于李沧区九水东路以北，天水路以 南，青银高速以东，2014 年世园会以西。 项目总占地面积 273 万平方米， 总建筑面积 280 万平方米， 容积率 1.47，可容纳 5 万人 商业部分：1 座大型文化商业中心、3 条主题商业街、17 万平方米商业配套。
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2-3 个
2-3 个 1 多个 1 多个 1 1
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长兴八佰伴广场
绿城·长兴八佰伴广场位于长兴县解放西路。由绿城集团与华 地百货合作开发。开业已近两年。项目总投资 3.2 亿元，业态 为超市、百货。项目总占地面积 11.3 万平方米，建筑面积 22 万平方米。 购物中心建筑面积 5.5 万方，地下 2 层（共 1.5 万方）地上 7 层（每层 5000 平方米，共 3.5 万方） 楼层信息： B2 地下停车场 B1 大统华超市 1F 璀璨名品馆| 化妆品/黄金珠宝/女鞋/名表/烟酒滋补 2F 名媛佳丽馆| 成熟女装/时尚女装/女包/饰品 3F 时尚少淑馆| 少淑女装/文胸/饰品 4F 绅士名品馆| 男装/男鞋/男包 /饰品 5F 运动休闲馆/针织馆| 时尚男装/运动/牛仔/羊毛/羊绒 /内 衣 /床品/饰品 6F 儿童家居馆| 家电/家居/儿童游艺/童品 /童玩 7F 美馔生活馆| 3D 影院/餐饮 绿化率 33% 物业费：1.5-2 元/月/平方米 容积率：2.66 得房率：80%
通州京杭广场
浙江省
温州 长兴※ 诸暨※ 台州 舟山 青岛 济南
山东省
辽宁省 北京
沈阳
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杭州中心
绿城•杭州中心为武林广场地铁站上盖物业综合体，中山北路和环城北路交叉口西南 角。由杭州地铁集团（55%）和绿城集团（45%）合作开发，于 2014 年 5 月 7 日开工。 总用地面积 2.3 万平方米，总建筑面积约 26 万平方米（地上面积 15 万平方米，地下 面积 11 万平方米） 。产权年限 50 年。 东北侧和西南侧是两幢塔楼，高 130 米。东北侧塔楼为 30 层，在 8 层以上，是一个 21 层楼的超五星级酒，引进四季酒店管理集团；西南侧塔楼为 28 层，在 8 层以上是 一个 20 层楼的甲级写字楼（写字楼的层高比酒店稍高） 。裙房为高端精品时尚商业。 购物中心建筑面积 9.74 万平方米，规划酒店面积 5.86 万平方米，规划写字楼建筑面 积 3.49 万平方米。 地下 3-5 层规划为停车场，能提供 1000 多个泊位；地下 2 层西北角与武林广场 5 号出 入口直接相连；地上 8 层为商场。
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宁波中心
绿城·宁波中心位于江东区东部新城核心，距宁波市新行政中心 30 米，为双地铁上 盖物业。由杉杉集团（第一股东） 、日本伊藤忠商社、绿城集团联合打造。投资达 97 亿元，占地 11.38 万平方米。 该项目为总建筑面积约 88 万方的全业态城市核心综合体，包括近 400 米的浙江第一 高楼（世界第一高楼迪拜塔设计团队美国 SOM 负责设计） 、五星级酒店（四季酒店管 理） 、商业中心、写字楼、住宅等。容积率 2.79，绿化率 27% 地上商业面积约为 16 万方。
8.5 在建 8.4 在建 6.2 未建 16.1 在建 7.0 未建 3.5 未建 10.0 在建 7.6 开建 10.0 未建 13.5 未建 11.4 未建 2.3 未建 8.6 未建 14.7 建成 6.7 在建 134.378284
桥东新安江综合体 宁波中心 鹿城广场 长兴八佰伴广场 诸暨绿城广场 常州玉兰广场 黄岩宁江明月 长峙岛 青岛理想之城 青岛深蓝广场 济南全运村 沈阳全运村
青岛深蓝广场
绿城·青岛深蓝广场以市南区香港西路、东海二路、东海西路、延安三路四面围合，距离海岸线约 300 米。总投资 80 亿元。 该项目总占地面积为 3.5 万平方米，总建筑面积 35.46 万平方米，规划地上建筑面积为 22.7 万平方米，地下四层，地下建筑面积 12.76 万平方米。 项目由一栋高 300 米的 74 层超高层综合体、两栋超高层住宅塔楼 42 层和 48 层以及商业裙楼组成。停车位 1600 个，项目商务办公建筑面积比例 约占 35%，酒店建筑面积比例约占 20%，特色商业服务设施建筑面积比例约占 10%，酒店式公寓及自身配套设施建筑面积比例约占 20%。 超高层综合体总建筑面积 14.7 万平方米，包括商务办公 9 万平方米，精品商业 2.3 万平方米，五星级酒店 3.4 万平方米，将引入万豪酒店管理公司 旗下顶级品牌丽思卡尔顿酒店管理。项目计划 2012 年开工建设，预计 2016 年全面投入使用。
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常州玉兰广场
常州玉兰广场项目占地面积约 41 万平凡米，总建筑面积约 142 万平方米， 容积率 2.7，绿化率 35%，物业费 1.95 元/月/平米。分五期开发。 项目位于椒江西商务区，面积 7 万 6，目前已开挖。 商业街：52-540 平方米一线双层旺铺