房地产渠道销售代理合同
2024年房地产分销合同范本5篇
2024年房地产分销合同范本5篇篇1甲方（开发商）：______________________地址：_______________________________法定代表人：________________________联系电话：___________________________乙方（分销商）：______________________地址：_______________________________法定代表人：________________________联系电话：___________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方所开发的房地产项目分销事宜达成如下协议，以兹信守：第一条合同目的甲方委托乙方独家或参与分销甲方所开发的房地产项目，在约定的期限内协助甲方完成房屋销售。
乙方同意接受委托并按照本合同约定的条款和条件执行。
第二条分销项目概况（一）项目名称：_______________________________________。
（二）项目地址：_______________________________________。
（三）项目规模及房屋信息：_______________________________________。
（四）房屋价格、付款方式等详细信息见附件。
第三条分销权利与义务一、甲方权利与义务：（一）甲方确保项目的合法性和合规性，提供完整的项目资料。
（二）甲方应按约定支付乙方分销费用。
（三）甲方应配合乙方进行项目宣传、销售活动。
二、乙方权利与义务：（一）乙方应按照甲方提供的资料宣传项目，确保宣传内容真实合法。
（二）乙方应组织销售团队开展销售活动，积极推广项目。
（三）乙方应及时向甲方反馈销售信息，不得隐瞒或歪曲事实。
（四）乙方有权获得约定的分销费用。
第四条分销期限本合同分销期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
房地产营销2024包销代理合同样本一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房地产营销2024包销代理合同样本一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及定义1.2 乙方名称及定义1.3 甲方和乙方之间的合作内容定义第二条合作项目及包销代理范围2.1 合作项目基本情况2.2 包销代理范围第三条合作期限3.1 合作期限的起止时间第四条销售目标及奖励机制4.1 销售目标4.2 奖励机制第五条费用及支付方式5.1 乙方应支付的费用5.2 支付方式及支付时间第六条权利与义务6.1 甲方的权利与义务6.2 乙方的权利与义务第七条保密条款7.1 保密信息的定义7.2 保密期限7.3 保密义务的解除第八条违约责任8.1 违约行为的定义8.2 违约责任的具体规定第九条争议解决9.1 争议解决的方式9.2 争议解决的地点及适用法律第十条合同的变更与终止10.1 合同变更的条件10.2 合同终止的条件第十一条合同的生效11.1 合同生效的条件11.2 合同生效的时间第十二条其他条款12.1 双方约定的其他事项第十三条附件13.1 附件清单及说明第十四条签字盖章14.1 甲方签字盖章14.2 乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3 甲方和乙方之间的合作内容定义：甲方委托乙方作为其房地产项目的包销代理，乙方负责甲方房地产项目的营销推广、客户接待、合同签订以及款项收取等工作。
第二条合作项目及包销代理范围2.1 合作项目基本情况：甲方拟开发的房地产项目位于×××地区，项目总占地面积约为××××平方米，总建筑面积约为××××平方米，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。
2.2 包销代理范围：乙方作为甲方的包销代理，享有对甲方房地产项目的独家销售权，代理销售包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。
房地产三方销售代理合同范本8篇
房地产三方销售代理合同范本8篇篇1甲方（开发商）：____________________乙方（销售代理商）：____________________丙方（分销商）：____________________鉴于甲方拥有某房地产项目的合法销售权利，乙方拥有专业的房地产销售代理经验和资源，丙方拥有广泛的客户资源和销售渠道，三方在平等、自愿、互利的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产销售代理事宜达成如下协议：一、合作事项1. 甲方委托乙方对以下项目进行销售代理：____________________（项目名称、地址、面积等详细信息）。
2. 乙方接受甲方的委托，负责该项目的销售代理工作。
丙方协助乙方进行客户开发和销售推广。
二、合作期限1. 本合同自三方签字之日起生效，有效期为______年/月。
2. 合同期满，如双方同意续约，可在合同期满前两个月协商续签。
三、职责与义务1. 甲方职责：（1）提供项目的合法销售资料，确保销售活动的合法性。
（2）提供适合销售的房地产项目现场及样板间等必要设施。
（3）配合乙方进行项目宣传和推广。
2. 乙方职责：（1）负责项目的销售代理工作，制定销售策略，组织销售活动。
（2）负责项目的宣传和推广，制定宣传方案，合理利用广告资源。
（3）及时与甲方沟通，反馈市场信息和客户意见。
（4）协助甲方处理客户纠纷和售后服务工作。
3. 丙方职责：（1）协助乙方进行客户开发和销售推广，提供必要的支持和资源。
（2）利用自身渠道和资源，推广项目，引导客户购买。
（3）及时反馈客户信息和市场动态，参与制定销售策略。
四、费用与支付1. 甲方需向乙方支付销售代理费用，具体支付方式和金额根据项目的实际情况和双方约定确定。
2. 丙方协助乙方开展业务，相关费用由乙方承担。
如丙方有突出贡献，乙方应给予适当奖励。
3. 支付方式：____________________（如按销售额比例支付、固定费用等）。
4. 乙方和丙方应各自承担相关税费。
房产委托中介销售代理合同5篇
房产委托中介销售代理合同5篇篇1甲方（委托人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：____________________________乙方（受托人）：房地产中介服务公司法定代表人：______________________联系方式：______________________地址：____________________________鉴于甲方拟出售其房产，并委托乙方作为中介服务机构进行销售代理，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项及授权范围甲方委托乙方代理销售其房产，包括但不限于协助甲方进行市场调研、确定房产价格、寻找潜在买家、组织开放日活动、协助谈判及签约等事项。
乙方应在合法范围内进行代理活动，并尽一切努力促成房产交易。
二、房产信息房产地址：____________________________房产面积：____________________________产权情况：____________________________配套设施及状况：____________________________交易条件及要求：____________________________其他重要信息：____________________________三、代理期限本合同的代理期限为自签订之日起至房产成功售出并办理完毕相关手续为止。
四、委托费用及支付方式1. 代理佣金：双方约定代理佣金为房产成交价格的____%（大写）_________。
佣金在房产交易完成后支付。
2. 支付方式：甲方在收到购房款后的五个工作日内将佣金支付至乙方指定账户。
若交易未能完成，则双方另有约定的除外。
3. 其他费用：在代理过程中产生的相关费用（如评估费、公证费、中介服务费等），由双方按照国家相关规定分摊或按照约定比例承担。
房地产业渠道佣金合同范本
房地产业渠道佣金合同范本
《房地产业渠道佣金合同范本》
甲方：（开发商名称）
乙方：（渠道代理公司名称）
根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方作为其房地产项目的销售代理，乙方同意接受并为其提供销售服务事宜，达成如下协议：
一、委托事项
1.1 甲方委托乙方作为其房地产项目【项目名称】的销售代理，代理范围包括【代理范围，如：本项目所有房屋的销售及推广活动】。
1.2 乙方同意接受甲方的委托，为甲方提供房地产项目的销售代理服务。
二、佣金计算及支付
2.1 甲方同意按每笔成交合同的总金额的一定比例（具体比例双方协商确定）支付佣金给乙方。
2.2 佣金的支付时间：在甲方与购房客户签订正式购房合同后7个工作日内，甲方一次性支付
乙方佣金。
三、违约责任
3.1 若甲方未按照本合同约定支付佣金，逾期一天甲方应支付乙方滞纳金，滞纳金系数为总佣
金的5%/天。
3.2 若乙方未按照甲方的要求进行销售代理工作，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
四、争议解决
4.1 对本合同的履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向
甲方所在地的人民法院提起诉讼。
五、其他约定
5.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【有效期时间】。
5.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：
签订日期：【签订日期】。
楼盘代理合同范本5篇
楼盘代理合同范本5篇篇1甲方（委托方）：_________________________乙方（受托方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行楼盘代理销售事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方系楼盘开发商，拥有合法开发及销售权利。
现甲方委托乙方代理销售该楼盘，以拓展销售渠道，提高楼盘销售速度。
乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同约定提供代理服务。
二、代理事项及内容1. 代理销售楼盘地址：_________________________。
2. 代理销售期限：自合同签订之日起至楼盘销售完毕或合同终止日止。
3. 乙方负责提供市场策划、宣传推广、销售代理、售后服务等全方位代理服务。
4. 甲方需提供楼盘相关资料，并保证资料真实、准确。
三、双方权利义务1. 甲方权利及义务：（1）甲方保证所委托销售的楼盘具备合法销售资格。
（2）甲方应按约定支付乙方代理费用。
（3）甲方应配合乙方进行市场策划、宣传推广等工作。
2. 乙方权利及义务：（1）乙方应按时提供代理服务，努力完成楼盘销售任务。
（2）乙方应根据市场需求，提出合理化的销售建议和市场策略。
（3）乙方应保守甲方的商业秘密，不得擅自泄露或挪用。
（4）乙方有权按照本合同约定收取代理费用。
四、代理费用及支付方式1. 代理费用：根据楼盘销售额及约定的佣金比例计算。
具体佣金比例和支付时间节点依据双方另行签署的补充协议确定。
2. 支付方式：甲方应按照约定时间及节点向乙方支付代理费用。
3. 甲方逾期支付代理费用，需向乙方支付逾期违约金。
五、合同期限及终止条件1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至楼盘销售完毕或双方协商一致终止。
2. 合同终止时，双方应共同进行结算，确保代理费用支付完毕。
3. 若因一方违约导致合同提前终止，违约方需承担相应违约责任。
房地产三方销售代理合同范本5篇
房地产三方销售代理合同范本5篇篇1房地产三方销售代理合同范本甲方（开发商）：乙方（代理商）：丙方（购房者）：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方经友好协商，就甲方开发的房地产项目销售代理事宜达成如下协议：一、项目基本情况甲方自有开发的房地产项目位于（具体地址），项目总建筑面积为（具体面积），共包括（详细房型及数量）等房源。
二、授权代理1. 甲方授权乙方为该项目的独家销售代理，乙方应尽最大努力推广销售，提升项目知名度，并按照约定的价格和条款与购房者签订购房合同。
2. 乙方应保证所有销售信息真实可靠，不得隐瞒任何事实或提供虚假信息。
3. 乙方应妥善保管购房者的相关信息和资料，并保证绝对保密，不得泄露给第三方。
三、代理费用1. 甲方应按照销售总额的（具体比例）支付代理费用给乙方，具体付款时间和方式由双方协商确定。
2. 乙方不得通过调高房价等手段擅自增加购房者的负担，否则应承担相应法律责任。
四、购房流程1. 乙方应向购房者提供真实有效的房源信息，并协助购房者了解购房流程和相关法律规定。
2. 丙方同意按照约定价格和条件与甲方签订购房合同，支付相关款项。
五、违约与解除1. 若任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。
2. 任何一方有权解除本合同，解除期间应提前书面通知对方，并协商处理未完结事宜。
六、争议解决本合同若发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。
七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体日期）。
2. 本合同一式两份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（签字）：日期：2022年月日本合同经双方签字盖章后生效。
篇2房地产三方销售代理合同范本一、甲方：_____（以下简称“甲方”）法定代表人/负责人：_____地址：_____电话：_____二、乙方：_____（以下简称“乙方”）法定代表人/负责人：_____地址：_____电话：_____三、丙方：_____（以下简称“丙方”）法定代表人/负责人：_____地址：_____电话：_____鉴于：1、甲方系具备从事房地产销售代理业务的资质和经验的公司；2、乙方拥有____房地产项目的售楼资格，并拟委托甲方作为其销售代理；3、丙方是一家在房地产领域具有丰富经验和资源的公司，两方均认为丙方的介入对于项目的销售效果将有积极的推动作用；根据《中华人民共和国合同法》及有关法规，双方经协商一致，达成如下协议：第一条任务和范围1、乙方授权甲方为其在____项目进行销售代理工作；2、甲方应按乙方要求，通过现场销售、电话销售、网络销售等多种渠道，为乙方进行项目销售工作；3、甲方应为乙方制定合理的销售策略，做好项目宣传，提高项目的知名度和销售率；4、甲方应及时向乙方提供销售进展情况、市场动态和反馈等相关资料。
房地产销售代理合同模板5篇
房地产销售代理合同模板5篇篇1甲方（委托人）：____________________乙方（代理人）：____________________鉴于甲方拟出售其拥有的房地产项目，并委托乙方进行销售代理，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、代理事项及内容乙方接受甲方的委托，负责甲方所拥有之房地产项目的销售代理工作。
包括但不限于以下内容：市场调研、项目定位、营销策划、销售推广、客户接待、谈判协助、合同签订、回款跟进等。
二、合作期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____年/月至_____年/月。
合同期满前，经双方协商一致可续签本合同。
三、甲方的权利与义务1. 甲方保证所销售的房地产项目符合国家法律法规的规定，拥有合法有效的销售资格。
2. 甲方应提供关于房地产项目的所有相关资料，确保乙方能够顺利进行销售代理工作。
3. 甲方应配合乙方进行市场调研、项目定位、营销策划等工作。
4. 甲方应按约定支付乙方的代理费用。
四、乙方的权利与义务1. 乙方应尽职尽责地完成甲方的委托事项，并遵守国家法律法规的规定。
2. 乙方应根据市场调研结果，提出合理的项目定位、营销策划等建议。
3. 乙方应积极开展销售推广工作，利用自身资源，拓展销售渠道。
4. 乙方应及时与甲方沟通，反馈销售进展情况，并协助甲方签订销售合同。
5. 乙方应保守甲方的商业秘密，不得擅自泄露或利用甲方的商业信息。
五、代理费用及支付方式1. 代理费用：双方根据项目的实际情况，约定代理费用为销售额的____%。
2. 支付方式：甲方应按销售进度支付乙方的代理费用，具体支付时间和金额按照双方另行签订的销售进度表执行。
六、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定支付代理费用，乙方有权要求甲方按照逾期支付的金额支付违约金。
2. 若因乙方原因导致未能完成代理事项，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
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招商江湾城渠道销售代理合同
合同编号:
委托人:
被委托人:
签订地点:
签订时间:
招商江湾城渠道销售代理合同
甲方:招商局地产(重庆)有限公司
乙方:
经双方友好商谈,就甲方委托乙方非独家外场销售招商江湾城在售房源,具体事宜达成以下协议:
一．代理项目
名称:招商江湾城
地址:江北区北滨一路363号
二．代理期限:
委托有效期限:自销售代理合同签订之日起至项目委托房源销售终止。
三．代理内容及标准:
1.委托销售房源:
委托的房源: 招商江湾城一期商业、二期住宅,截止本合同签订日期未被认购的房源。
2.客户确认方式
1)乙方在向甲方推荐意向客户时,应向甲方出具《场外推荐客户确认书》(以下简称确认书)。
《确认书》经甲方指定的工作人员签字确认,其作为结算销售代理佣金的依据之一。
客户确认书一式两份,双方各执一份。
2)在甲方收到乙方出具的《确认书》之日前,如乙方向甲方推荐的购房客户或直系亲属(包含配偶、父母与子女),在1个月内从未现场到访与甲方取得联系并咨询本项目的情况(以甲方《CRM系统》最后一次登记时间为准,且最后一次跟踪记录表达意思为“无购房意向”内容),甲方应确认该客户为乙方所推荐,并在该确认书上签字、盖章;若乙方推荐之客户在出具给甲方的《确认书》后2个月内认购甲方产品,均视为乙方的销售业绩;2个月后仍未认购甲方之物业,则《确认书》自动失效,甲方无须为此客户付给乙方任何费用。
3.销售价格的确认
1)乙方应以甲方提供并加盖财务章或者销售合同章确认的销售价格向客户推荐本项目,非
经甲方的授权,不得擅自给购房客户任何形式的折扣承诺。
2)甲方同意提供给乙方的销售价格与甲方同期销售价格一致。
如有价格促销,甲方必须通
知乙方并给予其推荐客户同等优惠。
四．甲方权利及责任:
1.甲方自本合作开始之日向乙方提供有关甲方物业的详细资料,包括但不限于甲方营业执
照、开发公司资质审查、销售5证、户型图、合同范本、交房配置标准、项目位置图、园林设计、设计师及物业管理公司简介等。
2.甲方保证已取得该物业可合法销售之商品房的相应证明文件。
3.甲方承诺本项目的产权及相关文件及《商品房买卖合同》之合法性,因房屋产权所致瑕
疵(包括但不限于抵押担保等)、房屋质量瑕疵及《商品房买卖合同》履行过程中产生之一切后果,由甲方全权负责。
4.甲方应认真履行与购房方签约、收取房款、银行按揭等相关手续之责任。
5.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付佣金。
6.甲方应向乙方提供最新准确销售价格、现行及将要进行的促销计划。
五．乙方权利与责任:
1.乙方须指定专人对本项目进行相应宣传以及对客户进行接待讲解。
2.乙方须按照与甲方所指定的售楼条件(资料、价格、付款方式及本合同条款等)进行销售,
乙方工作人员不得随意向客户承诺销售资料、合同之外的内容,如有此类事情发生,一经
查实,则视为乙方违约,甲方有权解除合同,并追究其相关责任;
3.乙方不得以甲方的名义从事本协议规定的合作范围以外的任何其她活动,如有查实,甲
方将追究其相关责任。
4.合作期内,乙方将项目销售的具体情况,作登记与统计,定期及时向开发商汇报工作进展
情况。
六．佣金结算及支付方式
1.乙方计提佣金的前期条件:甲方在同乙方所推荐的购房客户签订正式的《商品房买卖合
同》, 一次性付款客户已支付完全部房款;按揭客户已支付首期房款并办理完毕按揭手续。
2.乙方计提佣金的基数:乙方所介绍的购房客户(必须经甲方确认)与甲方签订正式的《商
品房买卖合同》所确认的房款总额。
3.合同服务期内,以乙方实际销售套数为准,每月销售1-4套物业,按照销售佣金提取比例
(总金额)1、5%计提;每月销售5套及以上物业,按照销售佣金提取比例(总金额)2、0%计提。
销售套数不论住宅、商业均有效。
4.销售代理佣金结算时间:每月一次,每月5日前甲方向乙方提交上月销售结算清单;,乙方
核对及确认,并出具合法的发票,甲方于每月25日前支付上月销售佣金。
5.若甲方未能按时向乙方支付销售佣金,甲方需按照应付未付金额每天千分之五向乙方支
付滞纳金。
乙方可书面请求甲方在20天内给予调整,若期满甲方仍未调整,则乙方有权单方终止合约,并书面通知甲方。
甲方在收到乙方书面解约通知的10个工作日内,须支付于合同期间乙方已完成的代理服务费,并支付伍万元违约金。
6.合同签订后退房的处理原则
1)退房:若发生客户签订合同后退房,该笔交易视为无效,佣金提成不应结算;若佣金提成已
经发放,已发该笔佣金提成从下月佣金提成中扣除;
2)换房:若发生客户签订合同后换房,该笔交易的佣金结算按多退少补的原则执行。
3)其她销售政策(包括认购定房、签定合同等)与甲方销售政策同等执行。
七．违约责任
1.因其中一方未遵守合同中的任何条款,或未履行本合同中的任何责任或义务,在提前7个
工作日书面通知违约方后,守约方有权提前终止本合同的履行,守约方因本合同的提前终
止而受到损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。
2.合同有效期间,因不可抗力(如洪水、地震、火灾等自然灾害及战争等人力无法抗拒、不
能预料又不可避免的事件)而一方不能履行本合同的在取得有关部门的不可抗力的认定后不视为违约。
八．合同的解除
1.甲方有权利根据销售情况提出合同解除要求,甲方将提前7天以书面形式通知乙方;但自
通知发出之日起,甲方将不再受理任何推荐客户,在通知发出之日前,乙方推荐客户均有效。
2.如出现如下任何一种情况,甲方有权单方面解除本合同,并要求乙方赔偿一切经济损失:
1)未经甲方许可擅自承诺并给甲方造成重大声誉或经济损失;
2)在甲方授权范围之外从事其她与甲方有关的商业活动;
3)乙方单方面收取客户定金;
4)乙方涉及刑事诉讼。
3.如出现如下任何一种情况,乙方有权单方面解除本合同,并要求甲方赔偿一切经济损失:
1)甲方未能在乙方推荐客户签约时提供合法销售手续;
2)甲方涉及刑事诉讼。
九．其她约定
本合同一式陆份,甲方肆份,乙方贰份,合同于双方签字盖章之日起生效。
本合同未尽事宜,双方再行协商,可另签补充协议。
(本页无正文)
甲方(签章):乙方(签章):
委托代理人: 委托代理人:
联系电话:联系电话:
开户行:
银行帐号:
日期:年月日日期:年月日
附件1:
《场外推荐客户确认书》(一式三份)
一、客户确认
备注:“确认人(置业顾问)”根据对方指定情况,如果对方指定置业顾问,则由被指定置业顾问签字;如果对方未指定置业顾问,则按照正常接待顺序的接待人签字。
二、内部员工基本概况
三、签约确认
附件2:
《销售任务确认单》(一式两份)
2010
年8月签约佣金结算明细
套
数
认购时间签约时间房号姓名
套内
面积
成交
总价
首期款缴
纳时间
置
业
顾
问
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销售经理确认:
财务部核对:
营销总监确认:。